Menyatakan sah secara hukum Akta Jual Beli (AJB) No. 28/2017 tanggal 27Februari 2017 yang dikeluarkan oleh PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAHSEMENTARA (PPATS) CAMAT, Kecamatan Tajur Halang, Kabupaten Bogor,Jawa Barat, dengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868dengan luas tanah 840 m? yang terletak di Kp. Kalisuren, RT 001/004, DesaKalisuren, Kec. Tajur Halang, Kab.

IsnainiSarwono, dan berdasarkan surat keterangan waris bahwa saya adalah pemilikyang sah atas objek tanah yang diajukan oleh PENGGUGAT dengan PersilNo. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah 840 m? yangterletak di Kp. Kalisuren, RT 001/004, Desa Kalisuren, Kec. Tajur Halang, Kab.Bogor, Provinsi Jawa barat ;Bahwa benar saya telah menjual kepada PENGGUGAT sebidang tanahdengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah840 m? yang terletak di Kp.

S.II Blok 005 Kohir NomorC. 868 dengan luas 840 M? yang terletak di Kp. Kalisuren RT001/004 DesaKalisuren Kecamatan Tajurhalang Kabupaten Bogor dengan batasbatas : Setelah Utara : Tanah Milik lyus; Setelah Timur : Jalan; Sebelah Selatan : Tanah Milik Istina Satriyani; Sebelah Barat : Tanah Milik H. Moch.

Bogordengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah840 m, dengan batasbatas sebagai berikut:Utara : Tanah Milik IYUS.Timur : Ada Jalan/Perumahan PPI.Selatan : Tanah Milik ISTINA SATRIYANI.Barat : Jalan setapak/Tanah Milik H. MOCH.

Bogordengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah840 m?, dan kemudian di tahun 2017 telah menjual tanah miliknya tersebutkepada TERBANDING sebagaimana dalam Akta Jual Beli (AJB) No.28/2017 tanggal 27 Februari 2017 BUKTI P1.

Nomor : 1448 Persil 972 /S.II seluas20.283 m? masih tercatat atas nama Pr. H. Maanih bt Raisan;Surat Ketua DPRD DKI Jakarta tanggal 10 Nopember 1993;Surat Kepala Dinas Tata Kota DKI Jakarta Nomor : 69 / 1.711 tanggal 15 Februari1994 yang ditujukan kepada Saudara menyatakan tanah Girik C.Nomor : 1448 Persil972 / S.II seluas 20.283 m masih tercatat atas nama Pr. H.

Maanih bt Raisan tanggal 12 Desember 2008Perihal Penyelesaian Ganti Rugi Tanah Girik C 1448 Persil 972 / S.II seluas kuranglebih 20.283 m? (dua puluh ribu dua ratus delapan puluh tiga meter persegi);Surat dari atas nama ahli waris H. Maanih bt Raisan tanggal 24 Desember 2008Perihal Penyelesaian Ganti Rugi Tanah Girik C 1448 Persil 972 / SII seluas kuranglebih 20.283 m2?

(dua puluh ribu dua ratus delapan puluh tiga meter persegi);Surat dari atas nama ahli waris H.Maanih bt Raisan tanggal 12 Juli 2010 PerihalPenyelesaian Ganti Rugi Tanah Girik C 1448 Persil 972 / S.II seluas kurang lebih20.283 m?

Hanasih Maanih bintiRaisan adalah Pemilik sah tanah Girik C 1448 Persil 972 / S.II seluas kurang lebih20.283 m2 ( dua puluh ribu dua ratus delapan puluh tiga meter persegi);4 Menyatakan Hukum perbuatan TERGUGAT yang menduduki sekaligus menguasaifisik dari tanah tersebut Tanpa Izin dan Ganti Rugi sebagai Perbuatan MelawaanHukum;5 Menghukum TERGUGAT yang melakukan Perbuatan Melawan Hukum untukmembayar Ganti Rugi tanah Girik C 1448 Persil 972/ S.II seluas kurang lebih 20.283m2 ( dua puluh ribu dua ratus

DALAM POKOK PERKARA610Bahwa segala sesuatu yang disampaikan dalam Eksepsi dan Provisi merupakan bagianyang tidak terpisahkan dengan pokok perkara ini;Bahwa yang dapat Turut Tergugat simpulkan dalam gugatan para Penggugat adalahbahwa Para Penggugat adalah ahli waris dari Hasanih Maanih binti Raisan yangmengaku memiliki sebidang tanah Girik C.1448 Persil 972/ S.II seluas + 20.283 m?

S.II ,050 m2 /Agt/Kenel PHK/197629 Bari bin Tojo C 481 Ps. D.IIl ,510 m2 /Agt/PHK/197630 Pekir C 1132 Ps. IS. m2 /Agt/PHK/197631 Sanen C 232 Ps. S.1 1.165 m2 /Agt/PHK/197632 1Acing/Limi C 926 Ps. IS. 1,230 m2 356/Agr/PHK/197633 Limi bt Basan C 926 Ps. IS. 445 m2 /Agt/ PHK/1976 34 Nirin C1366 Ps. IS. 1,755 m2 417 /Agt/PHK/197635 Betong bin Salim C 936 Ps. IS. 1,630 m2 /Agt/PHK/197636 Ashad C 1086 Ps. D.IIl ,275 m? /Agt/PHK/197637 Soprin bin H.JC 134 Ps.

S.II 1,285 m2 /Agt/PHK/197665 /Royani Hamdan C 2012 Ps. SII /Agt/ 720 m2 PHK/197666Kopeng Tonjang C 865 Ps. IS. .000 m2 /Agt/PHK/197667 Amsah bt Sadi C 1664 Ps. S.II 1,915 m2 /Agt/PHK/197668 Milah bt Sadi C 1663 Ps. SI m2 /Agt/PHK/197669 Sarip bin Sadi C1665 Ps. IS. 1,830 m2 /Agt/PHK/197670 Sahid C1119 Ps. S.Ill 1,455 m? 378/Agt/27 PHK/197671 =Mulud C1185 Ps. 1,430 m2 380/Agr/PHK/197672 =Saidi Bisan/C 486 Ps. S.ll 1,935 m2 383/Agr/Siman 27 PHK/197673 = Sidi/Siman C 486 Ps.

S.II 440 1.440 2 363 /Agr/PHK/197613 Kokoh bin C 1550 Ps. S.I .650 .650 360/Agr/Kardan PHK/197614 Minan C 1336 Ps. S.II .265 .265 2 361/Agr/PHK/197615 Djunib bin C658 Ps. S.HI .170 .170 362/Agr/Teteng PHK/197616 Djunib bin C658 Ps. SI .970 .970 2 358/Agr/Teteng PHK/1976 Halaman 17 dari 50 halaman Putusan Nomor : 14/G/2012/PTUNSRG 17 H. Asmad C 1472 Ps. S. III 359/Agr/PHK/197618 Dondo C21 Ps. IS. = .000 .000 391/Agr/PHK/197619 jAshad bin C1086 Ps. D.Il = .505 905 346/Agr/seni PHK/197620 D.

S.II = .650 .650 413/Agr/PHK/197623 Jali bin H. C 1826 Ps. S.II = .360 .360 345/Agr/Mulud PHK/197624 aut C 2315 Ps. S.II = .580 .980 349/Agr/PHK/197625 Makmun C 1163 Ps. SH = .535 935 B44/Agr/PHK/197626 Duloh bin C 1679 Ps. S.II = .070 .070 350/Agr/Djunib PHK/197627 Gering C 1487 Ps. S.II = .950 3.950 343/Agt/PHK/197628 Soprin bin C134 Ps. S.II = .050 2.050 415/Agr/H. Kenel PHK/197629 Bari bin C481 Ps. DI = .510 010 404/Agr/Tojo PHK/197630 Pekir C 1132 Ps.

Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II, Kohir No. 1713, seluas +7860M2, sebagaimana Akta Jual Beli 1320/MNGR/JB/2002 yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;5. Bahwa istreri Pemohon ( almarhum EVI NAHDIYATI disebut juga Hajjah EVINAHDIYATI ) tersebut selain meninggalkan akhliwaris Duda (Pemohon) dan 2 (dua) oranganak kandung, juga meninggalkan harta kekayaan sebagaimana tersebut diatas ;6.

Sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik No. 397 / Desa Olean, diuraikan3.4.dalam Gambar Situasi Nomor : 1583/1994, tanggal 18 10 1994, seluas : 3455 M2,tertulis atas nama Pemegang ALI MASTUKI, yang terletak di Desa Olean, KecamatanSitubondo, Kabupaten Situbondo ;Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II, Kohir No. 1713, seluas +7860M2, sebagaimana Akta Jual Beli 1320/MNGR/JB/2002 yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;4.

1987, tanggal 14 11 1987, seluas : 3720 M2, tertulisatas nama Pemegang Hak HAJI MOHAMMAD ALI MASTUKI, yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;83.Sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik No. 397 / Desa Olean, diuraikan dalamGambar Situasi Nomor : 1583/1994, tanggal 18 10 1994, seluas : 3455 M2, tertulis atasnama Pemegang ALI MASTUKI, yang terletak di Desa Olean, Kecamatan Situbondo,Kabupaten Situbondo ;4.Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II

1987, tanggal 14 11 1987, seluas : 3720 M2, tertulisatas nama Pemegang Hak HAJI MOHAMMAD ALI MASTUKI, yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;3.Sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik No. 397 / Desa Olean, diuraikan dalamGambar Situasi Nomor : 1583/1994, tanggal 18 10 1994, seluas : 3455 M2, tertulis atasnama Pemegang ALI MASTUKI, yang terletak di Desa Olean, Kecamatan Situbondo,Kabupaten Situbondo ;104.Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II

memindahkan hak atau menggadaikan barangbarang tetap yangdimiliki anaknya yang belum berumur 18 tahun atau belum pernah melangsungkan perkawinankecuali apabila kepentingan anak tersebut menghendakinya ;Menimbang, bahwa dari keempat obyek yang akan dijual tersebut, ternyata ada sebidangtanah yang belum memiliki tanda bukti hak berupa sertifikat dan baru berupa akta jual beli antarapemohon dengan penjual yakni Akta Jual Beli 1320/MNGR/JB/2002 atas Sebidang tanahpertanian dengan Persil No.84 Blok S.II

Bahwa dasar proses penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor384/Kelurahan Kembangan Selatan yang dimohonkan oleh Hajih NASIHsemula berasal dari Girik C No. 191 Persil No. 81 Blok S.II seluas 2.500M2 atas nama KATENG Bin EMPED dan pada tanggal 24 Maret 1948diberikan kurang lebih seluas 1000 m2 Ke C No. 880 Persil 81 S.II atasnama Wajib Pajak ENONG Bin RIMING dan pada tanggal 25 Januari1991 Tanah Milik Adat dengan luas kurang lebih 1.034 M? (Seribu TigaPuluh Empat Meter Persegi) dijual oleh H.

Apsah Bt Hasan (ahli warissatusatunya dari Almarhum Enong Bin Riming) kepada FREDDYLUKMAN (PENGGUGAT) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor:136/C/KBJ/JB/1991, dan pada hari Jumat tanggal 9 Januari 1993 Girik CNo. 880 Persil No. 81 Blok S.II atas nama Wajib Pajak Enong Bin Rimingdimutasi ke Girik C No. 4388 Persil No. 81 Blok S.II atas nama FREDDYLUKMAN dan pada tanggal dan hari yang sama, Jumat, 9 Januari 1993dari Girik C No. 4388 Persil No. 81 Blok S.II yang luas 1000 m2 dimutasike Girik C No. 4389 Persil

No. 81 Blok S.II atas nama Haji NASIHberdasarkan Akta Jual Beli Camat/PPAT No. 939/C/KMB/1992, tanggal17 Desember 1992;6.

S.II. atas nama Enong Bin Riming bukandengan dasar Akte Jual Beli Nomor : 136/C/KBJ/JB/1991, tanggal25 Januari 1991 dan Girik C. 4388 Persil 81 Blok S.II atas namaFREDDY LUKMAN;8.4.

Luas tanah didalam transaksi Akta Jual Beli No. 939/C/KMB/1992tanggal 17 Desember 1992, 1000 m2, sedangkan PENGGUGATsetelah membeli tanah dan melakukan pengukuran yang dilakukanTata Kota seluas 1.035 m2 dan tercatat di Girik C. 4388 Persil 81Blok S.II atas nama FREDDY LUKMAN dan pada tanggal 9 JanuariHalaman 10 dari 35 halaman Putusan Nomor 112/G/2020/PTUN. Jkt.9.10.1993 dengan luas 1.034 M?

Sebidang tanah milik Tergugat I seluas + 2.449 M2, terletak di JL.Cakung Cilincing Rt. 008/Rw. 008, Kelurahan Cakung Barat,Kecamatan Cakung, Jakarta Timur yang tercatat dalam Girik C No. 9Persil 13 SII atasnama Nusih bin Niran yang kemudian dirubahmenjadi Girik C No. 742 Persil S.II atasnama H. Misan bin H.

Raya Cakung Cilincing Rt. 05/05, Kel Cakung, KecCakung, Jakarta Timur yang luas seluruhnya 9.440 M2 berdasarkan leterC No. 742 Persil 13 SHI dan Leter C No. 4937 Persil 13 S.II yang manatanah seluas 7.840 M2 dengan leter C No. 742 Persil 13 S.II denganbatasbatas:e Sebelah Timur : tanah milik H. Misan Girik C No. 4932.e Sebelah Barat : tanah milik PT. Cakung Prima Steel(PT. CPS).e Sebelah Selatan : tanah milik Tn Hokiartoe Sebelah Utara : tanah milik Pt. Dian Matra Jaksindo(PT. Dj.

Tipar Cakung, No. 33, Rt. 015/Rw. 07, KelurahanCakung Barat, Kecamatan Cakung, Jakarta Timur.e Sebidang tanah milik Tergugat I seluas + 2.449 M2, terletak di JL.Cakung Cilincing Rt. 008/Rw. 008, Kelurahan Cakung Barat,Kecamatan Cakung, Jakarta Timur yang tercatat dalam Girik CNo. 9 Persil 13 SII atasnama Nusih bin Niran yang kemudiandirubah menjadi Girik C No. 742 Persil S.II atasnama H. Misanbin H.

Raya Cakung Cilincing Rt. 05/05, KelCakung, Kec Cakung, Jakarta Timur yang luas seluruhnya 9.440M2 berdasarkan leter C No. 742 Persil 13 SIII dan Leter C No.4937 Persil 13 S.II yang mana tanah seluas 7.840 M2 denganleter C No. 742 Persil 13 S.II dengan batasbatas:e Sebelah Timur : tanah milik H. Misan Girik C No. 4932.e Sebelah Barat : tanah milik PT. Cakung Prima Steel(PT. CPS).e Sebelah Selatan : tanah milik Tn Hokiartoe Sebelah Utara : tanah milik PT. Dian Matra Jaksindo(PT. Dj.

Memerintahkan Para Tergugat untuk segera membongkar gubukgubuk/bangunanbangunan liar yang dibangun secara tanpa hak dan melanggarhukum baik di diatas bidang tanah milik sah Penggugat yakni sebidangtanah Hak Milik Adat leter C Nomor 9 Persil 13 S.II seluas 4.740 M2yang terletak di JL.

DJARUMbatal demi hukum obyek sengketa kembali menjadi ke No. 172 Persil 44Kelas S.II Luas 0,542 da, atas nnma WASIRAN;Bahwa karena sewa telah habis dan obyek sengketa yang telahbersertifikat Hak Guna Bangunan No.16 atas nama PT.

DJARUM batal demi hukum;3 Menyatakan obyek sengketa kembali menjadi ke No. 172Persil 44 Kelas S.II Luas 0,542 da, atas nama WASIRAN;4 Memerintahkan Badan Pertanahan Nasional RepublikIndonesia membatalkan atau mencoret Sertifikat Hak GunaBangunan No.16 atas nama PT.

Persil 44 Klas S.II, setelah pemeriksaan setempat danmenurut keterangan saksi dari BPN Kudus, ternyata batas dan luasnyasama, hal tersebut oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama di pandangHal. 9 dari 25 hal. Put.

Persil 44 Klas S.II dengan luas + 5.420 m2 ternyatamenurut hemat Majelis Hakim ada kesalahan dalam penulisan saja,sedangkan yang dimaksud C.572 adalah sama dengan C.172, dan inidapat dibuktikan setelah dilakukan Pemeriksaan Setempat, sertadikaitkan dengan keterangan saksi, terutama saksi dari BPN,Kabupaten Kudus, Mughammad Mastur, ternyata batas dan luas yangsama, yaitu :Sebelah Utara : Tanah sawah Soekarno C.

No.30.Sebelah Barat : Tanah Desa Panjang yang adalah tanah persilNo.44 S.II Kohir No.172 ;Menimbang, bahwa dari uraian tersebut di atas, menurut hematMajelis Hakim bahwa proses penerbitan sertifikat HGB No.16 atasnama Tergugat (PT. Dyjarum) telah sesuai dengan peraturanperundangundangan yang berlaku, terutama Pasal 32 ayat (1) dan (2)Peraturan Pemerintah No.24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanahjo.

milik PPP, PPPP;Sebelah Selatan : Tanah milik PPPPP, PPPPPP;Sebelah Barat : Tanah milik P1, PPPPPP;Sebidang Tanah Darat Persil 77, D.II. seluas 0,110 da, tercatat dalamregister Buku C desa nomor 774 atas nama NNN bin XY terletak diKelurahan Pasarbatang, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes,dengan batasbatas : Sebelah Utara : Tanah milik P2 ;Sebelah Timur : Tanah milik P3, P4bintiP95 5Sebelah Selatan : Tanah milik Po, P7bintiP8;Sebelah Barat : Tanah milik Almarhum P9;Sebidang Tanah Sawah Persil 140 b, S.II

tercatatdalam register Buku C desa nomor 774 atas nama NNN bin XYterletak di Kelurahan Pasarbatang, Kecamatan Brebes, KabupatenBrebes, dengan batasbatas :Sebelah Utara : Tanah milik Almarhum NV, TUR ;Sebelah Timur : Listrinng ;Sebelah Selatan : Tanah Bengkok ;Sebelah Barat : Tanah milik Almarhum SALIM ;Sebidang Tanah Sawah Persil 94, S.II. seluas 1.300 M2?

Sebidang Tanah Sawah Persil 36, S.II. seluas 11.650 M7? tercatatdalam register Buku C desa nomor 519 atas nama XYYterletak diKelurahan Pasarbatang, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes,dengan batasbatas :Sebelah Utara : Tanah Persil 22. ;Sebelah Timur : Tanah milik C;Sebelah Selatan : Tanah milik FARISIN ;Sebelah Barat : Tanah Bengkok Polisi ;3. Sebidang Tanah Sawah Persil 66, S.II. seluas 4.400 M?

Mengabulkan permohonan Pemohon;

II, Kohir No. 1484 terletak diBangil, Kabupaten Pasuruan, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara :Sebelah Timur :Sebelah Selatan:Sebelah Barat :Dengan bukti Akta Jual Beli No. 74/J.B/1992 tanggal 05 Agustus 1992yang dibuat oleh Camat/ Pejabat Pembuat Akta Tanah Kecamatan Bangil ;Sebidang tanah sawah hak milik, luas kurang lebih 2.700 m2 ( dua ributujuh ratus meter persegi), buku C No. 1335, Persil No. gil. 120 Blok S.II,Kohir No. 1335, terletak di I Banc.Kabupaten Pasuruan, dengan batasbatas

No. 1593, Peril No. gil.120 Blok S.II, Kohir No. 1593, terletak diBangil, Kabupaten Pasuruan, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : PoSebelah Timur : JSebelah Selatan : PoSebelah Barat : IDengan bukti Akta Jual Beli, yang dibuat oleh Camat / Pejabat PembuatAkta Tanah Kecamatan Bangil ;4.4. Sebidang tanah sawah hak milik, luas kurang lebih 2.540 m2 ( dua ribulima ratus empat puluh meter persegi), buku C.

No. 1724, Persil No. gil.120 Blok S.II, terletak di I Banc.Kabupaten Pasuruan, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : iSSebelah Timur :Sebelah Selatan :Sebelah Barat : IDengan bukti Sertifikat Hak Milik No. 48, Desa Kolusari, tanggal 14April 1986 yang dibuat oleh Kepala Kantor Agraria Kabupaten Pasuruan ;4. 5. Sebidang tanah sawah hak milik, luas kurang lebih 160 m2 ( seratus enampuluh meter persegi), buku C.

No. 1724, Persil No. gil. 120 Blok S.II,terletak di PO Bangil, Kabupaten Pasuruan,dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : POSebelah Timur :Sebelah Selatan :Sebelah Barat :Dengan bukti Sertifikat Hak Milik No. 49, Desa Kolusari, tanggal 14April 1986 yang dibuat oleh Kepala Kantor Agraria Kabupaten Pasuruan ;Selanjutnya barangbarang yang berupa beberapa bidang sawah di atas mohondisebut sebagai OB YEK SENGKETA ;5.

Nomor 1077 K/Pdt/2019puluh lima meter persegi) dengan dasar Girik C.1623, Persil Nomor 20,Blok S.II, yang terletak di Kelurahan Kalideres, Kecamatan Cengkareng,Kotamadya Jakarta Barat, dan setelah pemekaran wilayah tanggal24 Desember 1989 berdasarkan SK Gubernur DKI Jakarta Nomor 1815Tahun 1989, lokasi tanah tersebut masuk dalam wilayah KelurahanPegadungan, Kecamatan Kalideres, Jakarta Barat, dengan batasbatassebagai berikut : Sebelah utara Perumahan Citra 2Sebelah timur Tanah milik Pemohon Kasasi

(lima ribu dua ratus dua puluh lima meter persegi) dengan dasar GirikC.2427, Persil Nomor 20, Blok S.II, yang terletak di Kelurahan Kalideres,Kecamatan Cengkareng, Kotamadya Jakarta Barat, dan setelahpemekaran wilayah tanggal 24 Desember 1989 berdasarkanSK Gubernur DKI Jakarta Nomor 1815 Tahun 1989, lokasi tanah tersebuthalaman 29 dari 58 hal. Put.

(dua ribu lima ratus dua puluh lima meter persegi) dengan dasar GirikC.1732, Persil Nomor 68, Blok S.II, yang terletak di Kelurahan Kalideres,Kecamatan Cengkareng, Kotamadya Jakarta Barat, dan setelahpemekaran wilayah tanggal 24 Desember 1989 berdasarkanSK Gubernur DKI Jakarta Nomor 1815 Tahun 1989, lokasi tanah tersebuthalaman 34 dari 58 hal. Put.

(sembilan ribu empat ratus lima belas meter persegi) dengan dasar GirikC.768, Persil Nomor 20b, Blok S.II, yang terletak di Kelurahan Kalideres,Kecamatan Cengkareng, Kotamadya Jakarta Barat, dan setelahpemekaran wilayah tanggal 24 Desember 1989 berdasarkanSK Gubernur DKI Jakarta Nomor 1815 Tahun 1989, lokasi tanah tersebuthalaman 39 dari 58 hal. Put.

(dua ribu seratus tiga puluh lima meter persegi) dengan dasar GirikC.266, Persil Nomor 109, Blok S.II, yang terletak di Kelurahan Kalideres,Kecamatan Cengkareng, Kotamadya Jakarta Barat, dan setelahhalaman 41 dari 58 hal. Put.

bukti dividen atau bunga dari salah satu surat yangditerangkan dalam 2 (dua) dan 3 (tiga), atau tanda bukti yang dikeluarkansebagai pengganti suratsurat itu, Surat kredit atau surat dagang yangdiperuntukkan untuk diedarkan, perbuatan mana dilakukan terdakwa dengancara sebagai berikut:Berawal ketika pada tahun 2014 terdakwa Waluyo Utomo bin Sidikmenjual tanah milik saksi Samudi yang terletak di Dusun Kademangan, DesaKertosari, Kecamatan Purwosari, Kabupaten Pasuruan tepatnya di Persil Nomor32 blok S.II

sejumlahRp600.000.000,00 (enam ratus juta rupiah), dan baru di bayar oleh saksi AbuBakar Suratie sejumlah Rp568.500.000,00 (lima ratus enam puluh delapan jutalima ratus ribu rupiah), selanjutnya saksi Abu Bakar Suratie meminta kepadaterdakwa untuk menyelesaikan suratsurat tanah tersebut selanjutnya terdakwamelakukan pengurusan pembuatan Akta Jual Beli (AJB) atas tanah milik saksiSAMUDI yang terletak di Dusun Kademangan, Desa Kertosari, KecamatanPurwoSari, Kabupaten Pasuruan tepatnya di Persil Nomor 32 blok S.II

bayar oleh saksi AbuBakar Suratie sejumlah Rp568.500.000,00 (lima ratus enam puluh delapan jutalima ratus ribu rupiah), selanjutnya saksi Abu Bakar Suratie meminta kepadaterdakwa untuk menyelesaikan suratsurat tanah tersebut selanjutnya terdakwaHalaman 5 dari 22 Putusan Nomor 443/Pid.B/2020/PN Bilmelakukan pengurusan pembuatan Akta Jual Beli (AJB) atas tanah milik saksiSAMUDI yang terletak di Dusun Kademangan, Desa Kertosari, KecamatanPurwosari, Kabupaten Pasuruan tepatnya di Persil Nomor 32 blok S.II

Medika Sengon Agungpada tahun 2010 dan biayanya juga saksi dapatkan dari menyewakan 12(dua belas) petak sawah milik saksi;Terhadap keterangan saksi, terdakwa memberikan pendapat tidakkeberatan dan membenarkannya;Kartini, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa saksi adalah putri dari saksi Samudi dan mantan istri terdakwa;Bahwa tanah milik orang tua saksi berada di Persil Nomor 32 Blok S.II/ 43Kohir Nomor 360 kurang lebih seluas 6.620 M?

Tamami, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa saksi adalah istri dari saksi Samudi dan mantan mertua dariterdakwa; Bahwa terdakwa telah memalsukan tandatangan suami saksi yaitu saksiSamudi pada Akta Jual Beli tanah yang terletak di Persil Nomor 32 Blok S.II/43 Kohir Nomor 360 seluas + 6.620 M* (enam ribu enam ratus dua puluhmeter persegi) atas nama Samudi dan pemiliknya atas nama Samudisendiri; Bahwa tanah tersebut diperoleh suami saksi dari warisan mertua saksi; Bahwa saksi

Bahwa Penggugat diberitahu seorang makelar jual beli tanah bahwa Tg IImemiliki sebidang tanah sawah Persil 144 Klas S.II seluas 1660 M2 atasnama P.AHMAD terletak di Dusun Cangaan, Desa Genteng Wetan,Kec.Genteng, dengan batasbatas :Utara : sawah FatimahTimur : kalen, sawah Mas udSelatan : sawah H.DulmuiBarat : sawah Abdul MatinSelanjutnya disebut tanah sawah sengketa ;2.

sesuatu yang tercatat dan terlampir didalam Berita Acara Sidang, yang merupakan bagian tak terpisahkan dariputusan ini ;TENTANG HUKUMNYAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalahsebagaimana termaktub di dalam surat gugatan di atas ;Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya mendalilkanpada pokoknya : Bahwa Penggugat telah membeli sebidang tanah sawah (obyek sengketa)kepada Tergugat II terletak di Dusun Cangaan, Desa Genteng Wetan,Kec.Genteng, Kab.Banyuwangi, persil 144 kelas S.II

sawah tersebut (obyek sengketa)tidak dijual, hanya disewakan kepada Penggugat ;Menimbang, bahwa berkaitan dengan dalil pokok dan petitum gugatantersebut, kuasa Penggugat telah mengajukan surat bukti P.1 dan 2 (dua) orangsaksi bernama : KARIYONO dan MOHAMAD SAYUTI yang dipersidangantelah memberikan keterangan dibawah sumpah ;Menimbang, bahwa surat bukti P.1 adalah kwitansi tanda terima uangsebesar Rp. 50.000.000, (ima puluh juta rupiah) untuk pembayaranpembelian sebidang tanah sawah Persil 144 Klas S.II

Ahmad Fagih orang tua dari Tergugat I danTergugat II, sawah klas S.II luasnya + 3.610 M2 ; P Ahmad Faqihmenikah dengan Bu Amiyatum mempunyai anak sebanyak 7 orang :Achmad Jubaidi (Tergugat I), Abdul Gofar, Abdul Wasul, Wahab, Moh.Toha (Tergugat IT), Abdul Matin dan Kahfi ; Tanah sawah obyek sengketaadalah hak bagiannya Moh.Toha (Tergugat II) seluas + %4 Ha denganbatasbatas :Utara : Tanah sawah Patimah ;Timur : Tanah sawah Masud ;Selatan : Tanah sawah Dulmui ;Barat : Tanah sawah Abdul Matin ;tanah

C. 35 Persil 63 S.II, seluas + 600 M2 (enam ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1653/JB/AGR/1987, tertanggal 19 November 1987;

C. 610 Persil 63 S.II, seluas + 1.155 M2 (seribu seratus lima puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1689/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;

C. 366 Persil 66 S.II, seluas + 725 M2 (tujuh ratus dua puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 448/JB/AGR/1988, tertanggal 08 April 1988;

C. 844 Persil 66 S.II, seluas + 1.400 M2 (Seribu empat ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 571/JB/AGR/1988, tertanggal 28 Mei 1988;

C. 767 Persil 60 S.II, seluas + 1.802 M2 (seribu delapan ratus dua meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1874/JB/AGR/1991, tertanggal 20 September 1991;

C. 366 Persil 66 S.II, seluas + 725 M2 (tujuhratus dua puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya,sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 448/JB/AGR/1988,tertanggal 08 April 1988; Tanah Milik Adat No. C. 2408 Persil 66 S.II, seluas + 1.100 M2(seribu seratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya,sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 437/JB/AGR/1988,tertanggal 28 April 1988; Tanah Milik Adat No.

C. 844 Persil 66 S.II, seluas + 1.400 M2(Seribu empat ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya,sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 571/JB/AGR/1988,tertanggal 28 Mei 1988; Tanah Milik Adat No. C. 526 Persil 63 S.II, seluas + 4.000 M2(Empat ribumeter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikandalam Akta Jual Beli Nomor: 542/JB/AGR/1988, tertanggal 28 Mei 1988; Tanah Milik Adat No.

C. 767 Persil 60 S.II, seluas + 1.802 M2(seribu delapan ratus dua meter persegi), yang terletak di Desa BaktiJaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor:1874/JB/AGR/1991, tertanggal 20 September 1991; Tanah Milik Adat No. C. 796 Persil 66 S.II, seluas + 2.650 M2 (duaribu enam ratus lima puluh meter persegi), yang terletak di Desa BaktiJaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor:49/JB/AGR/1989, tertanggal 12 Januari 1991; Tanah Milik Adat No.

C. 3985 Persil 63 S.II, seluas + 1.300M2 (seribu tiga ratus meter persegi), yang terletak di Desa BaktiJaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor:1690/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;3.8. Tanah Milik Adat No.

C. 610 Persil 63 S.II, seluas + 1.155M2 (seribu seratus lima puluh lima meter perseg!), yang terletak diDesa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual BelliNomor: 1689/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;3.14. Tanah Milik Adat No. C. 366 Persil 66 S.II, seluas +725 M2 (tujuh ratus dua puluh lima meter persegi), yang terletak diDesa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual BelliNomor: 448/JB/AGR/1988, tertanggal 08 April 1988;3.15. Tanah Milik Adat No.

HABIBURROHMAN, umur 14 tahun;3 Bahwa selain mempunyai anakanak tersebut diatas Pemohon selama dalam pernikahan denganHAFID/SOFID ( HMOCHAMMAD HAFID ) juga mempunyai harta bersama yaitu berupasebidang tanah persil No.3 Blok S.II Kohir No.

HABIBURROHMAN, umur 14 tahun;Bahwa benar suami Pemohon yang bernama HAFID/SOFID ( HMOCHAMMADHAFID ) telah meninggal dunia;Bahwa benar dengan meninggalnya HAFID/SOFID ( HMOCHAMMAD HAFID )tersebut maka yang menjadi ahli warisnya adalah ketiga orang anaknyatersebut;Bahwa benar selain mempunyai ketiga anak tersebut diatas Pemohon selama dalampernikahan dengan HAFID/SOFID ( H.MOCHAMMAD HAFID ) juga meninggalkanharta bersama berupa : sebidang tanah persil No.3 Blok S.II Kohir No.

(seratus enam puluh limameter persegi)tanah persil No. 3 Blok S.II Kohir No. C. 814, atas nama H. MOCH.

No. 1975 K/Pdt/2006Bahwa Persil 39 S.II, seperti yang dijelaskan pada butir 3 di atas, belumpernah dijual, baik oleh almarhum MASIM Bin JUSIN semasa hidupnya maupunoleh para Penggugat kepada Tergugat VII ;Bahwa tibatiba beredar di masyarakat, adanya Surat PernyataanMelepaskan Hak Atas Tanah, tertanggal 26 Pebruari 1973, (selanjutnya disebutsebagai SPH) yang ditandatangani oleh HASAN Bin MASIM, suami dariTergugat dan ayah dari Tergugat Il, Ill, IV, V dan Tergugat VI sebagai pihakyang melepaskan persil

39 S.II milik para Penggugat kepada Tergugat VII.

Nomor 3470 K/Pdt/2018(sekarang masuk Kecamatan Gempol), Kabupaten Cirebon, yangtercatat dalam Letter C Nomor 462, Persil Nomor 45, kelas S.II seluas +7840 m?, dengan batasbatas: Sebelah utara berbatasan dengan tanah H. Mustakim/Hj. Saminah; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi; Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H. Sumarta; Sebelah timur berbatasan dengan jalan Desa Winong;adalah sah;Menyatakan bahwa setelah H.

Ahmad Zaeni meninggal dunia padatahun 2008, maka tanah sawah yang terletak di Blok Depok Kulon, DesaWinong, Kecamatan Ciwaringin (sekarang masuk Kecamatan Gempol),Kabupaten Cirebon, yang tercatat dalam Letter C Nomor 462, PersilNomor 45, kelas S.II seluas + 7840 m?, dengan batasbatas: Sebelah utara berbatasan dengan tanah H.Mustakim/Hj.Saminah; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi;Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H.

Ahmad Zaeni (pembeli)terletak di Blok Depok Kulon, Desa Winong, Kecamatan Ciwaringin(sekarang masuk Kecamatan Gempol), Kabupaten Cirebon, yangtercatat dalam Letter C Nomor 462 Persil Nomor 45, Kelas S.II seluas +7840 m?, dengan batasbatas: Sebelah utara berbatasan dengan tanah H. Mustakim/Hj. Saminah; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi;Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H.

Ahmad Zaeni meninggal dunia padatahun 2008, maka tanah sawah yang terletak di Blok Depok Kulon, DesaWinong, Kecamatan Ciwaringin (sekarang masuk Kecamatan Gempol),Kabupaten Cirebon, yang tercatat dalam Letter C Nomor 462 PersilNomor 45, Kelas S.II seluas + 7840 m?, dengan batas batas:Sebelah utara berbatasan dengan tanah H.Mustakim/Hj.Saminah,Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi,Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H.

SOEPAHAM / SUPAHAM, seluas kuranglebih 10.000 m2, dengan alas hak NIB No.00004, Persil 79.S.II, DesaJabon, Kec. Puri, Kab. Mojokerto yang merupakan tanah pertanian /sawah, berdasarkan Akta Jual Beli No.301/30/Puri/1997, tertanggal 26 Juli1997;Bahwa setelah penandatanganan Akta Jual Beli, Sertipikat Hak MilikNo.20 atas nama pemegang hak alm. SOEPAHAM / SUPAHAM diubaholeh alm. SARUTOMO menjadi Sertipikat Hak Milik No.1880 atas namapemegang hak alm.

berada di NIBNo.00004, Persil 79.S.II, berdasarkan Sertipikat Hak Guna BangunanNo.439;3) Bahwa Tergugat III menerbitkan Surat Ukur No.486 / 1998, tertanggal10 Januari 1998 sebagaimana yang tercantum dalam Sertipikat HakGuna Bangunan No.439, yang seakanakanmenunjuk bahwa NIBNo.0004, Persil No.79.S.Il berada di tanah Para Penggugat di Petok DHalaman 11 dari 34 halaman, Putusan Nomor 553/PDT/2018/PT SBYNo.444, Persil No.61.a.D.II dan Persil No.61.b.D.IIl (Seakanakanlokasi NIB No.00004, Persil No.79.

No.87, Persil No.61.a.D.I1 dan Sertipikat Hak MilikNo.525, Desa Jabon, Petok D No.87, Persil No.61.b.D.III);2) Bahwa tanah milik Tergugat adalah NIB No.00004, Persil 79.S.II yangTIDAK MUNGKIN berbatasan langsung dengan tanah tetangga,yaitu Sdr. ISMAIL (Sertipikat Hak Milik No.524, Desa Jabon, Petok DNo.87, Persil No.61.a.D.I1 dan Sertipikat Hak Milik No.525, Desa Jabon,Halaman 12 dari 34 halaman, Putusan Nomor 553/PDT/2018/PT SBYPetok D No.87, Persil No.61.b.D.

III);3) Bahwa tanah milik Para Penggugat, yaitu Petok D No.444, PersilNo.61.a.D.II dan Persil No.61.b.D.III adalah tanah kering / darat yangpernah dipergunakan sebagai tempat usaha penggilingan padisejak tanggal 4 November 1971, sedangkan tanah milik Tergugat I,yaitu NIB No.00004, Persil No.79.S.II yang merupakan tanahpertanian / sawah;4) Bahwa oleh karenanya Tergugat , Il, Ill, dan IV tidak berhak menunjuklokasi NIB No.00004, Persil No.79.S.II berada di Petok D No.444,Persil No.61.a.D.II dan Persil

GAE PERKASA (Tergugat II) yangmenunjuk pada NIB No.00004, Persil No.79.S.II, Surat Ukur No.486 / 1998,tertanggal 10 Januari 1998, tidak berkaitan dan tidak memiliki kekuatanhukum mengikat terhadap Petok D No.444, Persil No.61.a.D.II dan PersilNo.61.b.D.III, milik Para Penggugat;Memerintahkan kepada Tergugat !

Basoeni Salimpersil 120, S.Il luas 1233 dijual 0,811 tanggal 14/1171 ke nomor 1850 hargaRp.20.000, sisanya 0,422 sedangkan Letter C nomor 1850 atas nama siapa saksitidak tahu karena tidak ada data berikutnya (Vide bukti P6 yang sama denganbukti TTIII3, TTIV3,TTV7a) dan saksi juga melihat di dalam buku krawanganDesa Peleyan Persil 120 Klas S.II Nomor C 527 tertulis atas nama H.Basuni Salimluas 1,644 Ha (vide bukti P4 dan bukti P4 sama dengan bukti TTIII1, TTIV4,TTIV5 dan TTV8) sedangkan secara nyata

luas 1644da di jual 411 da ke nomor C 979, dan bukti TTIII4 tentang foto copy Buku SewaTanah Kontrak Pandjang tahoen 2605, tertulis C nomor 979 atas namaSoerodipoero persil 120 klas S.II luas 0,411 ha beli dari nomor 527 pada tanggal29/1/1958 dijual ke nomor C 1486, serta bukti TTIII5 berupa foto copy buku CHalaman 23 dari 27 Putusan No. 23/Pdt.G/2014/PN.SIT.Desa Peleyan nomor 1486 atas nama H.Setijana persil 120 klas S.II luas 0,411 ha,dan bukti TTIIl7 berupa foto copy buku mutasi Desa Peleyan

tertulis 14/1156yang memindahkan R.Surodipuro C nomor 979 persil 120 klas S.II luas 0,411 habatasbatas timur: S.

Hainur Dawuan, sehingga dapatdisimpulkan bahwa tanah H.Basuni Salim yang terletak di persil 120 Klas S.II telahdijual oleh anaknya yang bernama B.Rumia kepada P.

Rumia anak dari H.Basuni Salim (tanah nomor C persil 120 klas S.II atasnama H. Basuni Salim) seluas 0.822 ha telah dijual kepada Ny. Siti Hasanah;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi Suhamo, yangmenerangkan bahwa H.Basuni Salim mempunyai sebidang tanah didaerahPeleyan seluas 1600 da sebagian dikerjakan oleh PG.

Menyatakan menurut hukum Akta jual beli nomor 65/2003 atas sebidangtanah persil 62 S.II kohir no. 1082 luas + 202 M2 atas nama Penggugatbelum dikembalikan dan diserahkan kepada Penggugat oleh Tergugat;5. Menyatakan menurut hukum kredit pinjaman sebesar Rp. 30.000.000,(tiga puluh juta rupiah) telah dibayar lunas oleh Penggugat kepadaTergugat;6.

Menghukum dan memerintahkan kepada Tergugat untuk segera selambatlambatnya tujun hari sejak putusan ini berkekuatan hukum (inchrah)menyerahkan kepada Penggugat berupa:Akta jual beli nomor 65/2003 atas sebidang tanah persil 62 S.II kohir no.1082 luas + 202 M2 atas nama Penggugat dengan tanpa syarat apapun;7.

Nomor 302/Pdt.G/2018/PN CbiForm02/SOP/06. 3/2018TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA:Menimbang, bahwa maksud dan tujuan dari gugatan ini adalahsebagaimana tersebut diatas;Menimbang, bahwa pada pokoknya gugatan Penggugat mengenali: Bahwa pada tanggal 27 Juli 2011, Penggugat mengajukan perjanjian akadkredit kepada Tergugat dengan nomor perjanjian KreditMBD.CBG/0258/KUM/2011 dengan nilai kredit sebesar Rp.30.000.000,00(tiga puluh juta rupiah), dengan jaminan berupa:e Akta jual beli No. 65/2003 persil 62 S.II

Apakah benar Penggugat telah melunasi kreditnya kepada Tergugat, danTergugat telah melakukan ingkar janji kepada Penggugat oleh karena tidakmengembalikan barang jaminan berupa Akta Jual Beli Nomor 65/2003persil 62 S.II Kohir No.1982 luas + 202 M2 yang terletak di Desa CitaringgulRt.002/001 Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor sebagaimanayang diperjanjikan?

agunan berupa Akta jualbeli No.65/2003 jika Penggugat tidak memenuhi kewajibannya kepada Tergugat,selain itu pula Penggugat telah pula memberikan kuasa kepada Tergugat untukmenjual agunan kendaraan bermotor dan agunan persediaan;Menimbang, bahwa kemudian akan dipertimbangkan mengenai apakahbenar Penggugat telah melunasi kreditnya kepada Tergugat, dan Tergugat telahmelakukan ingkar janji kepada Penggugat oleh karena tidak mengembalikanbarang jaminan berupa Akta Jual Beli Nomor 65/2003 persil 62 S.II