B/27/I/2015/Reskrimtertanggal 23 Januari 2015 diperoleh faktafakta sebagai berikut: Tergugat II mengakui telah menyerahkan kepada Tergugat sebanyak 13 kapling (7 kapling milik Penggugat) sesuai denganBerita Acara Penyerahan Tanah pada tanggal 15 Nopember 2013;Halaman 5 dari 22 hal,Put.No.18/PDT/2016/PT.PLK.

Saleh(sekarang tanah Penggugat);3) Nomor Kapling 253, jual beli antara Dello M. Saleh denganPenggugat, berdasarkan bukti Surat Pernyataan PenyerahanSebidang Tanah dari Dello M. Saleh kepada Penggugat tertanggal 17Agustus 2011dengan alas hak Kutipan Surat Keputusan WalikotaPalangka Raya dengan Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996tertanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dello M.

Saleh(sekarang tanah Penggugat);3) Nomor Kapling 253dengan alas hak Kutipan Surat KeputusanWalikota Palangka Raya Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996tertanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dello M. Saleh, denganukuran : Panjang : 30 M2; Lebar : 20 M2; Luas : 600 M2, denganbatasbatas : Sebelah Utara : Delo M. Saleh (Sekarang tanahPenggugat); Sebelah Timur :Delo M.

Saleh (sekarang tanahPenggugat); Sebelan Selatan : Jalan; Sebelah Barat : Maturidi(sekarang tanah Penggugat);4) Nomor Kapling 215dengan alas hak Kutipan Surat KeputusanWalikota Palangka Raya Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996tanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dello M. Saleh, dengan ukuran :Panjang : 30 M2; Lebar : 20 M2; Luas : 600 M2, dengan batasbatas :Sebelah Utara : Jalan; Sebelah Timur : Delo M.

Bangkan (sekarang tanahPenggugat); Sebelah Barat: Jalan/Tanah sosial;7)Nomor Kapling 254 dengan alas hakKutipan Surat KeputusanWalikota Palangka Raya Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996tanggal 7 Nopember 1996 atas nama Maturidi, dengan ukuran :Panjang : 40 M2; Lebar : 20 M2; Luas : 800 M2, dengan batasbatas :Sebelah Utara : Nedi A. Bangkan (Ssekarang tanah Penggugat);Sebelah Timur: Delo M.

tanahdi daerah Dusun Kepatihan, yang kemudian saksi Ketut Gunastra menyuruhterdakwa untuk menjaga dan mencarikan pembeli tanah kapling tersebut.e Bahwa pada wakiu dan tempat sebagaimana tersebut diatas, saksi korban H.Agus Setio Budi tertarik membeli 3 (tiga) bidang tanah kapling tersebut yangdiakui terdakwa sebagai pemilik, kKemudian terdakwa bersama saksi Supriyadidatang kerumah saksi korban untuk melakukan transaksi jualbeli, dan padasaat itu saksi korban merasa percaya bahwa terdakwa adalah

pemilik 3 (tiga)bidang tanah kapling tersebut kemudian saksi korban menyerahkan uangsebesar Rp.47.000.000, (empat puluh juta rupiah) kepada terdakwa sebagaiuang muka pembelian 3 (tiga) bidang tanah kapling tersebut yang mana totalharga jual 3 (tiga) bidang tanah kapling sebesar Rp.105.000.000, (seratuslima juta rupiah), sedangkan sisanya akan dibayar oleh saksi korban secarabertahap.e Bahwa saksi korban telah memberikan uang pembayaran kepada terdakwasecara bertahap sebanyak 5 (lima) kali yaitu pada

KUHP.ATAUKeduaBahwa terdakwa Ahmad Samsul Hadi Bin Samsuri pada waktu dan tempatsebagaimana diuraikan dalam dakwaan kesatu diatas, dengan sengaja danmelawan hukum memiliki barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagianadalah kepunyaan orang lain, tetapi yang ada dalam kekuasaannya bukankarena kejahatan, Perbuatan tersebut dilakukan oleh terdakwa dengan caracarasebagai berikut :Bahwa awalnya saksi Ketut Gunastra memiliki 20 (dua puluh) kapling tanahdi daerah Dusun Kepatihan, yang kemudian saksi Ketut

Gunastra menyuruhterdakwa untuk menjaga dan mencarikan pembeli tanah kapling tersebut.Bahwa pada wakiu dan tempat sebagaimana tersebut diatas, saksi korban H.Agus Setio Budi tertarik membeli 3 (tiga) bidang tanah kapling tersebut yangdiakui terdakwa sebagai pemilik, kKemudian terdakwa bersama saksi Supriyadidatang kerumah saksi korban untuk melakukan transaksi jualbeli, dan padasaat itu saksi korban merasa percaya bahwa terdakwa adalah pemilik 3 (tiga)bidang tanah kapling tersebut kemudian saksi

korban menyerahkan uangsebesar Rp.47.000.000, (empat puluh juta rupiah) kepada terdakwa sebagaiuang muka pembelian 3 (tiga) bidang tanah kapling tersebut yang mana totalharga jual 3 (tiga) bidang tanah kapling sebesar Rp.105.000.000, (seratusHalaman 4 Putusan Nomor 21/Pid.B/2017/PN Byw.lima juta rupiah), sedangkan sisanya akan dibayar oleh saksi korban secarabertahap.e Bahwa saksi korban telah memberikan uang pembayaran kepada terdakwasecara bertahap sebanyak 5 (lima) kali yaitu pada tanggal 06

Sengkawit;Sebelah Selatan dahulu Tanah Hak Sennahati sekarang Wisanggeni;Sebelah Timur dahulu tanah Kapling No. 24 sekarang Tonny As Sham;Sebelah Barat garapan Tanah Hak Lasalasia;> Bahwa Penggugat selaku~ pembeli telah =mendapatkanpenyerahan/Levering watas tanah dari penjual (Ibu Sennahati) sesualdengan surat pernyataan yang dibuat pada tanggal 13 September 2004;> Adapun watas tanah tersebut berasal dari watas tanah Negara Bebasyang telah digarap sejak tahun 1990 oleh Penjual watas tanah tersebutHalaman

Bahwa uraian penggugat pada surat gugatannya yang menyatakanbahwa pada tanggal 20 nopember 2001, penggugat telah membellisebidang watas tanah dari ibu Sennahati dengan ukuran panjang 30meter dan lebar 15 meter dengan batas sebelah utara jalan sengkawit,sebelah selatan dahulu tanah hak Sennahati sekarang Wisanggeni,sebelah timur dahulu tanah kapling nomor 24 sekarang Tonny.

As.Shamdan sebelah barat garapan tanah hak Lasalasia.Menanggapi apa yang diuraikan penggungat, adalah tidak sesuaidengan fakta yang sebenarnya, oleh karena batas tanah yangdikemukakan penggugat dalam surat gugatannya adalah tidak sesualdengan kenyataan, oleh karena batas sebelah selatan adalah milikMarkus Sinau, sebelah timur adalah tanah kapling nomor 29 atas namaAlmarhum M.

Nasang yang saat ini milik H.Andi Azis dan sebelah barattanah kapling nomor 27 milik Lasalasia yang sudah dijual kepada H.Muliyadi.Majelis Hakim yang kami hormati, perlu juga saya selaku tergugatmenyampaikan bahwa jika penggugat membeli tanah dari Sennahatiatas tanah kapling nomor 28 berdasarkan Surat Keputusan BupatiKepala Daerah Tingkat Il Bulungan Nomor 845/SK079/1999 Tanggal 9maret 1999, tentang Pemberian Tanah Kapling Untuk AnggotaMasyarakat Tanjung Selor Hilir.Halaman 6 dari 16 halaman putusan

Bulungan padaTahun 1999 yang membagikan tanah kapling terhadap masyarakattanjung selor hilir dan pegawai yang tidak memiliki tanah, dimana ibuSennahati juga memperoleh tanah kapling dengan nomor kapling 28,kemudian tanah kapling tersebut ditindak lanjuti dengan ibu Sennahtimembuat surat segel yang diketahui luran dan camat setempat padatanggal 25 pebruari 2002.

Yang tidak termasuk dalam gugatan tersebut di atas, yaitu berupa2 (dua) kapling tanah perumahan yang terletak di J KabupatenBanjar dan 1 (satu) kapling tanah perumahan yang terletak diKABUPATEN TANAH LAUT seluas 14x15 Meter;5. Bahwa dari hasil dalam perdamaian tersebut telah dicapaikesepakatan sebagai berikut:Pasal 1Bahwa PIHAK PERTAMA mendapatkan sebuah rumah yang terletakdi atas tanah seluas 409 M2 dengan nomor sertifikat 2497 tanggal 29Maret 2004 yang terletak di Jalan KH.

Bilamana dariharga tersebut terdapat kelebihan dari biaya pengurusan Suratsurat,maka kelebihan itu akan dibagi dua antara PIHAK PERTAMA danPIHAK KEDUA, sedangkan kalau ternyata dari harga penjualan itutidak mencukupi maka sepenuhnya menjadi tanggungjawab PIHAKPIHAK KEDUA;Pasal 4Bahwa 2 (dua) kapling tanah perumahan yang terletak di JalanSambang Lihum Gambut Kabupaten Banjar masingmasing dibagi 1(satu) kapling untuk PIHAK PERTAMA dan 1 (satu) kapling lagi untukPIHAK PIHAK KEDUA dan untuk membayar

denganakte jual beli No. 36/Majauleng/1990 tanggal 18 Oktober 1990 (bukti P.6) ;Bahwa Tergugat juga telah menjual 2 (dua) kapling kepada Tergugat NVseluas 525 M? dengan akte jual beli No. 35/Majauleng/1990 tanggal 18Oktober 1990 yang akte jual belinya dibuat oleh Tergugat VI dan yang 1(satu) kapling aktenya tidak diperlihatkan oleh Tergugat IV kepada paraPenggugat. (bukti P.7) ;Bahwa berdasarkan surat keterangan mantan Lurah Paria Sdr.

Andi Gusti Hatta (Lurah Paria) tanahperumahan tersebut terdiri dari 14 (empat belas) kapling dan kesemuanyatelah dijual oleh Tergugat kepada pihak ketiga yaitu 10 kapling atasbantuan Tergugat VI yang membuatkan akta jual belinya, dan paraPenggugat tidak mengetahui siapa pembelinya 10 kapling tersebut.

il(Lurah Paria sekarang) kepada para Penggugat pada tanggal 1 November2008 bahwa 10 kapling itu juga telah dijual oleh Tergugat dan telahdibuatkan akte jual belinya oleh Tergugat VI (almarhum Drs.

Menyatakan batal demi hukum 10 (sepuluh) kapling yang dijual Tergugat kepada pembeli 10 (Ssepuluh) kapling yang akta jual belinya dibuat olehTergugat VI;8. Menghukum Tergugat Il, Ill, M dan Tergugat V dan pembeli 10 kapling atauOrang lain yang kemudian memperoleh hak daripadanya untukmenyerahkan tanah sengketa kepada para Penggugat dalam keadaankosong dan baik tanoa beban tanggungan apapun di atasnya ;9.

Menyatakan batal demi hukum 10 (sepuluh) kapling yang dijual Tergugat kepada pembeli 10 (sepuluh) kapling yang akte jual belinya dibuat olehTergugat VI ;8.

Bahwa Penggugat sebagai peserta program transmigrasimemiliki hak untuk memperoleh dua kapling tanah dariPemerintah, yaitu satu kapling tanah untuk tempattinggal seluas 50 m2 x 25 m2 dan satu kapling lahanuntuk ditanami perkebunan petani seluas 2 (dua) Ha;4.

Bahwa Pengugat telah memperoleh tanah untuk tempattinggal, yang saat ini telah diterbitkan SertipikatMilik Nomor: 1984, atas nama Poniman (Penggugat), namunPenggugat belum memperoleh lahan kapling untuk ditanamiyang menjadi hak Penggugat, padahal semua pesertatransmigrasi seangkatan Penggugat telah memperoleh tanahuntuk tempat tinggal dan tanah kapling untuk ditanami;5.

Bahwa meski tanpa memiliki alas hak yang sah karenabukan transmigran, namun SUNYOTO secara sepihakmenguasai lahan tersebut, yang berlokasi di Blok 47Petaling Jaya sekarang bernama lokasi Lingkung'= JayaNomor Kapling 48, seluas 2 (dua) Ha, dengan batasbatas sebagai berikut Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan;INoOoCoOia>4iBcS=Kapling 47 a.n Amat Barus;I~NoOoaoO=Go~=~A~oSpealan5gaanNa.n Baninimin;1NoOooO>NoO=ot5A2rs=5geNnSoa.n Ateng;.

menjadi SUWARNI, namun dalam obyek sengketa jelasterbaca dari PONIMAN menjadi SUWARNL = kedua, denganadanya laporan ke Kepolisian Resor Muaro JambiNomor Pol: LP/B 34/III1/2004/Ka.SPK tanggal 25 Maret 2004atas kapling obyek sengketa seharusnya membuat Tergugatmeminta keterangan kepada semua pihak terkait sebelummenerbitkan obyek sengketa;dua, AsasMemberikan Hak Setiap Orang (uwnicuigue suum.tribuere ):Bahwa Penggugat sebagai transmigran memiliki hak atassatu. kapling lahan dan Tergugat harus = menjamin

Bahari Gembira Ria danPenetapan Petani Pengganti sebanyak 163 KepalaKeluarga, khusus dan sebatas pada Lampiran Nomor:115. atas nama PONIMAN dengan nama penggantiSUWARNI Nomor Kapling 48; 3.

Tanah kapling Sertifikat Hak Milik Nomor 21357 atas nama IsmailSemmaoena di Kelurahan Sudiang, Kecamatan Biringkanaya, KotaMakassar.2. Tabungan pada Bank Negara Indonesia Cabang PembantuTamalanrea, Makassar dengan Nomor Rekening 0225410503.8.

Bahwa maksud permohonan pemohon dan para ahli waris tersebutmohon ditetapkan sebagai ahli waris dari almarhum Ismail Semmaoenabin Semmaoena untuk pengurusan pengalihan mengurus PengalihanTanah Kapling dan Tabungan almarhum Ismail Semmaoena binSemmaoena pada Capem Tamalanrea Makassar kepada ahli warisnya.Berdasarkan hal hal tersebut di atas, maka dimohon kehadapanKetua/Majelis Hakim Pengadilan Agama Makassar, berkenan menerima danmemeriksa permohonan ini seraya menetapkan:Primer :Mengabulkan permohonan

No. 24/Pdt.P/2014/PA.Mkspengurusan pengalihan tanah kapling dan tabungan pada Kantor BNIMakassar sebagaimana permohonan pemohon pada dalil posita angka 7(1) dan (2) diatas.Menimbang, bahwa sehubungan permohonan pemohontersebutyang wajib dibuktikan oleh pemohon adalah apakah benar dan kapanalmarhum Ismail Semmaoena bin Semmaoena dan almarhumah Rosinta bintiSaparang meninggal dunia? dan meninggal karena apa?

Bahwa maksud dan tujuan pemohon untuk mendapatkan penetapan ahliwaris adalah berkaitan dengan pengurusan harta peninggalan almarhumdan almarhumah berupa pengurusan pengalihan Tanah kapling dantabungan pada Bank BNI Kota Makassar.Menimbang, bahwa bukti surat surat yang diperiksa P1 sampai P10,semuanya dikeluarkan oleh pejabat pemerintah sesuai dengan fungsikewenangannya masing masing berdasarkan peraturan perundangundangan, memuat waktu pembuatan dan ditanda tangani oleh pejabat yangberwenang.Menimbang

Bahwa benar selain almarhum Ismail Semmaoena bin Semmaoena danalmarhumah Rosinta binti Saparang meninggalkan 6 (enam) orang abhliwaris tersebut juga meninggalkan warisan berupa Tanah kapling dantabungan pada Bank BNI Kota Makassar sebagaimana permohonanpemohon pada dalil posita angka 7 (1) dan (2) dalil a quo.Menimbang, bahwa berdasarkan asas kewarisan Islam, rukunkewarisan ada tiga yaitu adanya pewaris, ahli waris dan harta warisan / hartapeninggalan.Menimbang, bahwa berdasarkan bukti bukti yang

Kapling Kec. TebingKab.

Kapling Kec. Tebing Kab.

Bahwa, pembelian 2 kapling tanah perumahan tersebut uangnya diterima olehTergugat A dan Tergugat A memberikan tanda terimanya sebuah kuitansi yangdibuat dan ditandatangani oleh Tergugat A sendiri, yang mana pada kuitansitersebut Tergugat A sebagai bendahara pada PT. Fadhila Mandiri ;.

Bahwa, pada tahun 2004 Tergugat A menyuruh Penggugat untukmembangun 2 tanah kapling yang Penggugat beli tersebut, yaitu denganmemberikan sebuah surat tertanggal 7 Maret 2004 yang mana surat tersebutdibuat dan ditandatangani oleh Tergugat A sebagai pemilik tanah ;. Bahwa, sebelumnya Penggugat tidak kenal dengan PT. Fadhila Mandiri danPenggugat tahu, setelan Penggugat membayar pembelian 2 kapling tanah tersebut,yang mana Penggugat dibawa oleh Tergugat A ke kantor PT. Fadhila Mandir ;.

Nomor 2409 K/Pdt/200910.Bahwa, berdasarkan surat dari Tergugat tertanggal 7 Maret 2004 yangditujukan kepada Penggugat yang isinya menyuruh Penggugat untukmembangun 2 kapling tanah yang dibeli kepada Tergugat A, makaPenggugat telah membangun tanah perumahan tersebut dan sekarang telahberdiri bangunan Penggugat di atasnya ;11.Bahwa, dengan tidak dibuatkannya Akta Jual Beli oleh Tergugat A kepadaPenggugat atas 2 kapling tanah perumahan Hak Milik, Nomor 233 surat ukurNomor 00116/2005 dan Hak Milik Nomor

Menyatakan perbuatan Tergugat A tidak membuatkan Akta Jual Beliterhadap 2 kapling tanah perumahan Hak Milik Nomor 233, surat ukurNomor 00116/2005 dan Hak Milik Nomor 234, surat ukur Nomor00117/2005, tertanggal 22 Juni 2005 yang terletak di Kelurahan TanahSirah Piai Nagari NAN XX, Kecamatan Lubuk Begalung, Kota Padangmerupakan perbuatan melawan hukum (onrecht matigedaad) ;5.

atau satu kapling 120 M* sementara sertifikat yang digugat Penggugatluasnya tidak sama dan luas keseluruhannya adalah 310 M?

oleh Kepala Desa atas nama Mahade ToSalili ;Bahwa sebagai bukti perolehan pembagian tanah 1 (satu) kapling untukSinang dibenarkan oleh pernyataannya sendiri pada hasil Rapat MusyawarahPemerintah Desa Setempat tahun 1991, bahwa tanah 1 (satu) kapling tersebutdiberikan oleh Mahade ToSalili selaku Kepala Desa karena jasanya sebagaiorang pendatang dari Sulawesi Tenggara yang telah mengabdi sebagai ImamMesjid.

No. 2765 K/Pdt/201 1Pada tahun 1975/1976 pemerintah setempat bekerjasama denganPemerintah Propinsi Sulawesi Selatan kembali melakukan penertibankepemilikan tanah di Sorowako dan pada waktu itu ayah kandung paraTerlawan bernama Sinang tidak ada keberatan ;Bahwa ketentuan pembagian tanah kapling oleh pemerintah untuk orangpendatang hanya seluas 1 (satu) kapling, sedangkan untuk penduduk asli bisalebin menjadi 2 (dua) kapling untuk ditempati anakanak yang belumkawin, tetapi dengan perbuatan para Terlawan

Menghukum para Terlawan (ahli waris Sinang) atau siapa saja yang telahmendapat hak dari nya untuk segera mengosongkan tanah kapling yangdikuasai nya seluas kurang lebin 600 meter serta menghancurkanbangunan yang ada di atasnya dengan tidak membebankan biaya gantirugi dari para Pelawan kepada para Terlawan dengan batasbatas, disebelah :Utara : Dengan tanah kapling Mustamal, A. Mukhtar, Hamid,Kamaruddin, Talibe dan A.

Ampa;Timur : Dengan Jalan Andi Halu;Selatan : Dengan jalan Incoiro;Barat : Dengan tanah kapling Noer Hk;Yang terletak dalam tanah objek sengketa di Desa Sorowako, KecamatanNuha, Kabupaten Luwu Timur Kemudian menyerahkan kepada paraPelawan selaku pemilik/oemegang hak dengan tanpa syarat ;7.

No. 2765 K/Pdt/201 1kapling yang dikuasai nya seluas kurang lebih 600 meter sertamenghancurkan bangunan yang ada di atasnya dengan tidakmembebankan biaya ganti rugi dari para Pelawan kepada paraTerlawan dengan batasbatas di sebelah :Utara : Dengan tanah kapling Mustamal, A. Mukhtar, Hamid,Kamaruddin, Talibe dan A.

2.Tanah Kapling 5 Petak dengan luas 819 M² dengan Nilai keseluruhan +- Rp. 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) sebagai berikut :

- Tanah kapling pertama luas 389 M, berlokasi di lingkungan Buloa, Kelurahan Bellaya, Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros. Dengan batas-batas sebagai berikut :

- Barat berbatasan dengan tanah milik Halim;

- Selatan berbatasan dengan tanah milik Halim;

- Utara berbatasan dengan

Addis;

- Tanah kapling kedua luas 119 M, berlokasi di lingkungan Bonto Paddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, Kabupaten Maros. Dengan batas-batas sebagai berikut :

- Barat berbatasan dengan tanah milik Sobirin;

- Timur berbatasan dengan tanah milik H. Mesar;

- Utara berbatasan dengan tanah milik Amiruddin;

- Selatan berbatasan dengan tanah milik H.

Ranreng;

- Tanah kapling ketiga luas 120 M, berlokasi di lingkungan Bonto Paddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, Kabupaten Maros. Dengan batas-batas sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan tanah milik Mardi;

- Selatan berbatasan dengan tanah milik A.

Dahlan;

- Barat berbatasan dengan tanah milik Solihin;

- Timur berbatasan dengan tanah milik Nirmawati;

- Tanah kapling keempat luas 116 M, berlokasi di lingkungan Bonto Paddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, Kabupaten Maros. Dengan batas-batas sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan tanah milik Nurlela;

- Selatan berbatasan dengan tanah milik H.

Mesar;

- Tanah kapling kelima luas 75 M, berlokasi di lingkungan Buloa, Kelurahan Bellaya, Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros. Dengan batas-batas sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan tanah milik Dg. Jama;

- Selatan berbatasan dengan tanah milik H. Suro;

- Barat berbatasan dengan tanah milik Arifin;

- Timur berbatasan dengan tanah milik H. Muh.

Dengan batasbatas sebagai berikut :> Barat berbatasan dengan tanah milik Halim;> Selatan berbatasan dengan tanah milik Jamil;> Utara berbatasan dengan tanah milik Husain;> Timur berbatasan dengan tanah milik Irmayanti;Nomor sertifikat NIB : 20.05.08.07.00504.2.Tanah Kapling 5 Petak dengan luas+ 800 M? dengan Nilai keseluruhan +Rp.500.000.000,00 (Lima RatusJuta Rupiah).> Tanah kapling pertama luas 389 M?

No. 663/Pdt.G/2020/PA Mrs.> Tanah kapling keempat luas 116 M?, berlokasi di lingkungan BontoPaddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, KabupatenMaros. Dengan batasbatas sebagai berikut :> Utara berbatasan dengan tanah milik Nurlela;> Selatan berbatasan dengan tanah milik H. Suro;> Barat berbatasan dengan tanah milik Zulkifli;> Timur berbatasan dengan tanah milik H. Mesar;> Tanah kapling kelima luas 75 M?

Tanah kapling ketiga luas 120 M, berlokasi di lingkungan BontoPaddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, KabupatenMaros. Dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan tanah milik Mardi; Selatan berbatasan dengan tanah milik A. Dahlan; Barat berbatasan dengan tanah milik Solihin; Timur berbatasan dengan tanah milik Nirmawati;5. Tanah kapling kKeempat luas 116 M, berlokasi di lingkungan BontoPaddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, KabupatenMaros.

No. 663/Pdt.G/2020/PA Mrs.2.Tanah Kapling 5 Petak dengan luas+ 819 M? dengan Nilai keseluruhan +Rp. 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) sebagai berikut : Tanah kapling pertama luas 389 M, berlokasi di lingkungan Buloa,Kelurahan Bellaya, Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros. Denganbatasbatas sebagai berikut : Barat berbatasan dengan tanah milik Halim; Selatan berbatasan dengan tanah milik Halim; Utara berbatasan dengan jalanan; Timur berbatasan dengan tanah milik H.

Addis; Tanah kapling kedua luas 119 M, berlokasi di lingkungan BontoPaddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, KabupatenMaros. Dengan batasbatas sebagai berikut : Barat berbatasan dengan tanah milik Sobirin; Timur berbatasan dengan tanah milik H. Mesar; Utara berbatasan dengan tanah milik Amiruddin; Selatan berbatasan dengan tanah milik H. Ranreng; Tanah kapling ketiga luas 120 M, berlokasi di lingkungan BontoPaddinging, Desa Bonto Tallasa, Kecamatan Simbang, KabupatenMaros.

tersebutberalin menjadi Inventaris Kota Kupang, maka Pemerintah KotaKupang berhak dan berwenang memberikan tanah kapling yangadalah eks tanah hak pakai kepada mereka yang membutuhkan /meminta, dimana Tergugat Intervenen meminta sehinggadiberikan kapling yang sekarang diterbitkan sertipikat hak milik ; 4.

Bahwa ...24Bahwa penunjukan tanah kapling oleh Pemerintah Kota Kupangkepada Tergugat Il Intervensi sudah disampaikan kepada BadanPertanahan Kota Kupang dan telah terdata sebagai penerimatanah kapling, sehingga pada tahun 2008 ketikan BadanPertanahan Nasional Kota Kupang, melakukan pemisahan danpengukuran atas sertipikat yang berbatasan dengan tanah kaplingyang berbatasan dengan Tanah Tergugat Il Intervensi jugadiundang secara resmi untuk ikut menyaksikan pengukuran danpemisahan atas Sertipikat Hak

Inabui (Surat BPN Kota Kupang Nomor :600 / 6121 / SPP/ 2008 Tanggal 22 September 2008 ; Bahwa tanah yang diatasnya diterbitkan obyek sengketa TataUsaha Negara telah terdaftar atas nama Maria Louisa Adu /Tergugat Il Intervensi, pada Badan Pertanahan Nasional KotaKupang, sehingga Walikota Kupang sebagai pejabat yang berhakdan berwenang atas tanah tersebut, melalui RekomendasiNomor : 596 / 094 / 2014 Tanggal 8 Agustus 2014 kepada MariaLouisa Adu untuk memproses hak atas tanah kapling tersebutmenjadi

hak milik ; = ne rnn nnn nne nnn noeBahwa tanah tersebut adalah tanah kapling yang berada diatastanah hak pakai Pemerintah Kota Kupang, maka siapapun yangingin menggunakan tanah kapling tersebut sesuai peruntukkannyamaka harus mendapatkan rekomendasi dari Pemerintah KotaKupang barulah dapat menggunakan tanah tersebut sesuaiperuntukkannya dan selanjutnya memproses hak atas tanahTEISEDUL 5 ~~~~~ mn nnn nnn rnin nnn nimnnimnenBahwa dengan demikian maka tanah kapling yang telahditerbitkan Sertipikat

Bukti T Il 6 : Fotokopi Peraturan Daerah Kabupaten Daerah Tingkatll Kupang Nomor : 11 Tahun 1984 Tentang IzinPenggunaan Kapling Dalam Kota Kupang ; 7.

(SKKT) nomor : 615/SKIKU/1993 tanggal 3 September 1993 oleh LurahKuin Utara, Kecamatan Banjarmasin, Kota Banjarmasin ;b. untuk kapling Blok F nomor : 19 dan 20 seluas 400 M2 dengan ukurandan batasbatas sebagaimana telah diterbitkan Surat KeteranganKeadaan Tanah (SKKT) nomor : 606/SKIFKU/1993 tanggal 4 Agustus1993 ;Bahwa Penggugat XX adalah pembeli / pemilik 1(satu) bidang tanah seluas200 M2 yaitu kapling Blok F nomor : 18 yang terletak dijalan Kuin Utaraatau jalan HKSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan

Blok G nomor : 9, 19, 20, 21, 29 dan setengah darikapling Blok G nomor : 30 yang terletak dijalan Kuin Utara atau jalan HKSNRt.1 dan sekarang dikenal dengan jalan Perdagangan Rt.23 Kelurahan KuinUtara, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin, dimana telahdibuatkan 2(dua) Surat Keterangan Keadaan Tanah oleh Lurah Kuin Utara,Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin yaitu :a. untuk tanah kapling Blok G nomor : 29 dan setengah dari kapling nomor :30 telah diterbitkan Surat Keterangan Keadaan

Menyatakan bahwa tanah yang menjadi obyek gugatan yang terletak dijalanKuin Utara atau jalan HKSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan jalanPerdagangan Rt.23 Kelurahan Kuin Utara, Kecamatan Banjarmasin Utara,Kota Banjarmasin yaitu :8.1. kapling Blok C nomor : 3 luas tanah 200 M2 dengan ukuran dan batasbatas sebagaimana sertipikat hak milik nomor : 463 tanggal 17 Oktober2000 dengan surat ukur nomor : 19 tahun 1999 ;8.2. kapling Blok C nomor : 4 luas tanah 200 M2 dengan ukuran danbatasbatas sebagaimana

sertipikat hak milik nomor : 464 tanggal 17Oktober 2000 dengan surat ukur nomnor : 18 tahun 1999 ;8.3. kapling Blok C nomor : 14 luas tanah 200 M2 dengan ukuran danbatasbatas sebagaimana sertipikat hak milik nomor : 467 tanggal 17Oktober 2000 dengan surat ukur nomor : 13 tahun 1999 ;8.4. kapling Blok C nomor : 15 luas tanah 200 M2 dengan ukuran danbatasbatas sebagaimana sertipikat hak milik nomor : 470 tanggal 17Oktober 2000 dengan surat ukur nomor : 14 tahun 1999 ;Putusan Nomor : 93/Pdt.G/201 4

Banjarmasin yaitu kapling Blok G nomor : 32 luas tanah 200 M2 denganukuran dan batasbatas sebagaimana sertipikat hak milik nomor : 404tanggal 23 Januari 1998 dengan surat ukur nomor : 3763 tahun 1997 adalahsah milik Penggugat XXXI ;Menyatakan bahwa tanah yang menjadi obyek gugatan yang terletak dijalanKuin Utara atau jalan HKSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan jalanPerdagangan Rt.23 Kelurahan Kuin Utara Kecamatan Banjarmasin UtaraKota Banjarmasin yaitu kapling Blok G nomor : 33 luas tanah 200 M2

Dalam perjalanan ternyata ada beberapa tanah kapling yang laku terjualyaitu 3 (tiga) unit kapling rumah dari 4 unit yang sudah dibangun, akantetapi PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI tidakmelakukan pembayaran sesuai kesepakatan bersama yaitu. akanmembayar kepada PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSIangsuran pokok sebesar Rp. 50.000.000, (lima puluh juta rupiah) apabilasetiap kapling tanah terjual.5.

,MH,akan tetapi notaris tersebut keberatan untuk melakukan proses turun warisdan pecah kapling, sehingga disepakati bersama untuk kemudianmenggunakan jasa Notaris dan PPAT ESTI ANNA WIDARSIH, SH untukmelakukan proses turun waris dan pecah kapling.10. Bahwa persyaratan turun waris dan pecah kapling yangdiserahkan PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI kepadaNotaris dan PPAT ESTI ANNA WIDARSIH, SH tidak lengkap, terlambat danmengalami permasalahan.11.

Saiful Huda bin Mat Amri umur 42 tahun, agama Islam, pekerjaan guruPrivat, tempat kediaman di Gedongkiwo MJ 1/611 RT. 033 RW. 008Kel/DesaGedongkiwo Kecamatan Mantrijeron Kabupaten Bantul di bawahSsumpahnya memberikan keterangan sebagai berikut: Bahwa Saksi adalah pembeli rumah kapling Penggugat di daerahSuryodiningratan Tahun 2013; Bahwa ada 7 unit rumah kapling tetapi sewaktu membeli baruada 4 kapling;Halaman 24 dari 38 putusan Nomor 188/Pdt.G/2018/PA.Btl Bahwa saksi pernah bertemu dengan saudari

7 kapling tersebut sudah jadi semua; Bahwa Saksi pernah melapor ke polisi dikarenakan saksi disuruhpindah dari rumah kapling yang saksi beli;3.

Dicky Firman Amarulloh bin Tatang Sutisna umur 42 tahun, agama Islam,pekerjaan wiraswasta, tempat kediaman di Wirobrajan WB 2/121 Rt 34 Rw007, Kalurahan Wirobrajan, Kota Yogyakarta di bawah sumpahnyamemberikan keterangan sebagai berikut: Bahwa Saksi adalah pembeli rumah kapling kepada Penggugat diSurya Palace daerah Suryodiningratan; Bahwa Saksi membeli rumah kapling tersebut pada bulan AgustusTahun 2014; Bahwa ada 7 kapling tetapi sewaktu saksi membeli baru ada 4kapling; Bahwa saksi membeli rumah

Hasyim Asyari GentengBanyuwangi, kemudian Penggugat bersama Tergugat rnelakukan survey kelapangan untuk memilih lokasi rumah, dan ditunjukkan type dan blok lainnamun Penggugat memilih tanah kapling yang diatasnya berdiri 2 (dua)rurnah Type 54 yaitu Blok D.13 batasbatas sebelah Utara Arif Budirnan(Blok D.l.1 dan D.L3) , Timur Tanti (Blok D.IIL3). Selatan Andhi NurSetiawan (Blok D.1.5), Barat : Jl.

Selatan PagarPerumahan, Barat : Jalan Perumahan, seharga Rp.250.000.000, (duaratus lima puluh juta rupiah) dengan cara pembayaran tunai (kontan) ;Bahwa kemudian Penggugat menindaklanjutinya pada tanggal 01 Agustus2013 melakukan pembayaran secara tunai (kontan) kepada Tergugat untukPerumahan kapling Blok D.L8 dan D15 Type 54 sejumlah Rp. 500,000.000.(lima ratus juta rupiah), sebagaimana Kwitansi PT.

Selatan Pagar Perumahan, Barat : JalanPerumahan, seharga Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah)dengan cara pembayaran tunai (kontan) ; Bahwa kemudian Penggugat menindaklanjutinya pada tanggal 01 Agustus2013 melakukan pembayaran secara tunai (kontan) kepada Tergugat untukPerumahan kapling Blok D.L8 dan D15 Type 54 sejumlah Rp. 500,000.000,(lima ratus juta rupiah), sebagaimana Kwitansi PT.

Bahwa Penggugat mengambilrumah 2 (dua) unit rumah Type 54 di "Madania Residence I" kapling D.I.3 danD.I.5 dengan spesifikasi material bangunan rumah yang ditawarkan olehTergugat.

Bahwa Penggugat (Andi) adalah konsumen yangmembeli 2 (dua) unit rumah Type 54 di "Madania Residence " kapling D.1.3 danD.I.5 dan sudah ditempati sejak tahun 2014 sampai dengan sekarang, bahwaPenggugat telah membayar lunas rumah tesebut;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi Laylyyatur Rofikahmenyatakan bahwa, saksi pernah bekerja di PT Pusaka Lima Pilar sejak tahun2013 yang bergerak di bidang pembangunan perumahan (developer) berkantordi JI.KH.

guna membangun rumah tempat tinggal maka kepadaAgustinus Finit yang adalah Pegawai Negeri Sipil saat itu, diberikantanah kapling yang terletak di Kobelete dahulu Kelurahan Taubneno,sekarang Kelurahan Karang Sirih, dahulu Kecamatan Kopeta Soe,sekarang Kecamatan Kota Soe, luas kapling : 789 M2, Nomor : 85,dengan batasbatas sebagai berikut : Utara batas dengan Jalan Raya; Selatan denga kapling 145, sekarang tanah Marten Sapay; Timur dengan kapling 86, sekarang tanah Barnabas Ton; Barat dengan kapling

FINIT (ayah Para Tergugat); Bahwa ada kwitansi pembayaran uang administrasi kapling kepadaBendahara Pemerintah Kabupaten Timor Tengah Selatan; Bahwa ada bukti pembayaran pajak Bumi dan Bangunan;Bahwa dalil gugatan Penggugat pada poin 2 (dua) adalah tidak benar,karena batas bagian selatan adalah dengan tanah Marten Sapai danbukan tanah Aleksander Sapai dan bagian Barat itu batas dengan tanahmarten Wohangara;Bahwa dalil gugatan Penggugat pada poin 3 (tiga) adalah tidak benar,yang benar adalah karena

pembagian tanah kapling oleh PemerintahDaerah saat itu hanya diperuntukan bagi Pegawai Negeri Sipil untukkelancaran tugas dinas dan bukan untuk Petani apalagi Penggugat sejakHalaman 6 dari 14 Putusan Nomor 41/Padt.G/2020/PN Soesaat itu sampai saat ini tinggal di Nunusunu dahulu Kecamatan AmanubanSelatan sekarang Kecamatan Kualin, apa alasannya sampai Bupati PietTallo saat itu bisa memberikan tanah kapling kepada Penggugat;5.

Bahwa dalil gugatan Penggugat pada poin 10 (sepuluh) adalah tidakbenar karena Kantor Pertanahan Kabupaten Timor Tengah Selatan tidakmempunyai tanah kapling untuk diberikan kepada orang perorangan danhanya melakukan pengukuran sedangkan Pemerintah Daerah TimorTengah Selatan yang memiliki tanh dan saat itu meminta BadanPertanahan Kabupaten TTS untuk mengukur saja;10.

Bahwa dalil gugatan Penggugat pada poin 11 (sebelas) dan 12 (duabelas) adalah tidak benar, karena Badan Pertanahan Nasional KabupatenTimor Tengah Selatan tidak mungin menjual tanah kapling karena BPNbukan Broker jual beli tanah;Bahwa berdasarkan Jawaban dan/atau Sanggahan yang telah dikemukakandiatas, Para Tergugat mohon kepada Ketua dan Anggota Majelis Hakim yangmulia agar berkenan memutuskan sebagai berikut:1. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;2.

Wa Kambe (anak IV), dan keempat anak LaJiha tersebut kesemuanya telah meninggal, namun masingmasing sudah mempunyairumpun keluarga, yang mana para Penggugat adalah dari rumpun keluarga La Palagi(anak I), sedangkan para Tergugat adalah dari rumpun keluarga Wa Ila (anak III);Bahwa sewaktu La Jiha meninggal dunia, disamping meninggalkan ahli waris,juga meninggalkan sejumlah harta warisan, yakni 5 (lima) kapling tanah darat, yangmana kelima kapling tanah darat tersebut juga telah dibagi secara natura

oleh keempatrumpun keluarga dari ahli waris La Jiha yaitu antara lain:e 1 (satu) kapling tanah darat yang terletak di KelurahanKatobengke, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, dan telahdibagikan kepada rumpun keluarga La Palagi (anak I) dan kepadarumpun keluarga Wa Kambe (anak IV) yang kini kesemuanyatelah dijual/dialihkan ke pihak lain;e 1 (satu) kapling tanah darat yang terletak di KelurahanKatobengke, Kecamatan Betoambari Kota Baubau, dan telahdibagikan kepada rumpun keluarga La Tongano (anak II

) dankepada rumpun keluarga Wa Ila (anak III) yang kini bahagianrumpun keluarga La Tongano (anak II) telah mereka jual / alihkanke pihak lain, dan bagian rumpun keluarga Wa Ila (anak III)masih tetap dikuasai oleh mereka yang dalam hal ini adalah LaSaru;e 1 (satu) kapling tanah darat yang terletak di KelurahanKatobengke, Kecamatan Betoambari Kota Baubau, dan telahdibagikan kepada rumpun keluarga La Tongano (anak II) saja,yang kini juga telah mereka jual/ alihkan ke pihak lain;e 1 (satu) kapling tanah

darat yang terletak di KelurahanKatobengke, Kecamatan Betoambari Kota Baubau, dan telahdibagikan kepada rumpun keluarga Wa Kambe (anak IV) saja,yang kini juga telah mereka jual / alihkan ke pihak lain; 1 (satu) kapling tanah darat yang luasnya sekitar 4.560 M2 , yangterletak di Kelurahan Katobengke, Kecamatan Betoambari KotaBaubau, dan telah dibagikan kepada rumpun keluarga La Palagi(anak I) dan kepada rumpun keluarga Wa Ila (anak III), namunkini bahagian dari rumpun keluarga La Palagi (anak I)

Bahwa para Penggugat telah mendalilkan dalam gugatan :bahwa para Penggugat dan para Tergugat adalah ahli waris dari La Jiha an Wa Jiha, danLa Jiha dan Wa Jiha meninggalkan 4 orang anak dan telah meninggalkan tanah warisansebanyak 5 (lima) kapling yang terdapat di Limbo Wolio, yang mana 4 (empat) tanahkapling telah dibagi oleh keempat rumpun keluarga dari keturunan La Jiha dan Wa Jiha,sedangkan yang satu kapling lagi, yakni tanah darat yang luasnya 4.560 m2 adalahkemudian dibagi dua lagi antara rumpun

Perpanjangan Ketua Pengadilan Negeri sejak tgl.08102004 s/d tgl.08122004Pengadilan Negeri tersebut;Telah membaca berkas perkara;Telah mendengar keterangan para saksi dan keterangan terdakwa;Menimbang, bahwa terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umumberdasarkan dakwaan sebagai berikut :PRIMAIR :Bahwa ia terdakwa MAWAR SARI Binti ZEN, pada hari dan tanggal tidakingat lagi bulan April 2004 sekira pukul 17.00 WIB atau setidaktidaknya pada waktulain dalam bulan April 2004 bertempat di Villa No.28 Kapling

Iskandar pernah bertemudengan RIKA di Villa 28 Kapling, kemudian Iskandar memberitahukan kepadasaksi bahwa RIKA ada di Villa 28 tersebut lalu saksi pergi ke Villa 28 dan setelahbertemu saksi mengajak anak saksi tersebut untuk pulang ke rumah;bahwa kemudian saksi disuruh pulang duluan oleh ALE dan RIKA diantar olehtukang ojek (sdr.

ALE:e bahwa terdakwa MAWAR SARI memperdagangkan/memperniagakanperempuan yang belum dewasa dengan cara membawa saksi korban RIKASAPUTRI ke Villa No.28 Kapling yang merupakan milik saksi sendiri dandijadikan pramuria melayani tamu atau bokingan;e bahwa terdakwa menyerahkan saksi korban RIKA SAPUTRI ke saksi di VillaNo.28 Kapling untuk dipekerjakan sebagai pramuria dan terdakwa menerimauang dari saksi sebanyak Rp.500.000, (lima ratuss ribu rupiah);e bahwa pada tanggal 16 Mei 2004 datang dua orang lakilaki

A LEmenerangkan bahwa terdakwa MAWAR SARI datang ke Villa 28 Kapling denganmenyerahkan RIKA SAPUTRI als. KARIN dan saksi serahkan uang sebanyakRp.500.000,Menimbang, bahwa fakta hukum yang diperoleh dari terdakwa, bahwaterdakwa telah mengakuinya menerima uang dari saksi A Le Rp.500.000, bukanuang Rp.350.000, dan Rp.2.000.000, seperti yang dikatakan saksi KARIN;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta hukum tersebut diatas telahterjadi penyerahan saksi korban RIKA SAPUTRI als.

KARIN VillaNo.28 Kapling Tg. Balai Karimun tetap terlampir dalam berkas perkara;6. Membebani terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.1000, (seriburupiah);Demikian, diputus dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim PengadilanNegeri Tanjung Balai Karimun pada hari : Selasa, tanggal 30 Nopember 2004 olehKami Supeno, SH.

dengan Tanah Kapling Nomor 95Atas Nama Mularahman dan Tanah Kapling Nomor 94Atas Nama Pancarasie E.S Jayaprawira (PenggugatII1)/Tanah SHM Nomor : 9499 ;PENGGUGAT Ill (PANCARASIE E.S JAYAPRAWIRA), seluas600 M?

; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor364 Atas Nama Tambun Halmah Hundjun, SH (PenggugatII)/Tanah SHM Nomor : 7995) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor95 Atas Nama Mularahman ; Sebelah Barat berbatasan dengan Rencana Jalan/JalanHarapan Ill ;PENGGUGAT IV (IKING IMAN), seluas 600 M?

Utara berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor93 Atas Nama Mira Rindu ; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor364 Atas Nama Tambun Halmah Hundjun, SH (PenggugatI1)/Tanah SHM Nomor : 7995) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor95 Atas Nama Mularahman ; Sebelah Barat berbatasan dengan Rencana Jalan/JalanHarapan Ill ;PENGGUGAT IV (IKING IMAN), seluas 600 M?

Rindu ; Sebelah Timur berbatasan dengan Rencana Jalan/Jalan Lintas Harapan IV Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 362 Atas namaJumadi/Tanah SHM Nomor : 9504 ; Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 95 Atas NamaMularahman dan Tanah Kapling Nomor 94 Atas Nama Pancarasie E.SJayaprawira (Penggugat IIl)/Tanah SHM Nomor:9499; wwe n nn nee3.

Nomor 93 Atas NamaMira Rindu ; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 364 Atas NamaTambun Halmah Hundjun, SH (Penggugat II)/Tanah SHM Nomor : 7995) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 95 Atas NamaMularahman ; Sebelah Barat berbatasan dengan Rencana Jalan/Jalan Harapan III ;4.

PuputanBaru A Kapling 3 No.9 Br. Merta Gangga Ds.

Puputan Baru A Kapling 3 No.9Br. Merta Gangga Ds.