yang terkait dengan perjanjian pembangunanrumah adalah bukti surat P52 = T1 yang merupakan Perjanjian PengikatanPelepasan dan Pengalihan Hak Penguasaan dan Pengelolaan atas sebidangtanah No. 1 Tanggal 07 Maret 2017, dimana didalam perjanjian tersebut yangbertindak sebagai pihak pertama selaku penjual adalah Tergugat sedangkanpihak kedua adalah Kurniawan Santoso selaku pembeli terhadap sebidangtanah seluas kurang lebih 7.100 M2 sebagaimana tertera dalam suratpernyataan pelepasan hak atas tanah No. 593.83

/100/III/1998 dengan luaskeseluruhan + 8.800 M2 tertulis atas nama pemilik Darmawan, jumlah manatelah dipecah dan dikurangi seluas 1.700 M2 berdasarkan surat pernyataanpenyerahan tanah garapan No. 593.83/122/Kec.

tahanan dalam perkara ini;

maupunTergugat ;Menimbang, bahwa selanjutnya untuk membuktikan dalildalil jawabannya,Tergugat telah mengajukan buktibukti surat sebagai berikut:T1T2T3T6T7Fotocopy Salinan Putusan Pengadilan Negeri Singkawang No. 618/PDT/P/1988/PN.SKW pada tanggal 16 Mei 1988 atas nama TJONG SJAKTHIONG, bukti tersebut telah bermeterai cukup dan telah dicocokkan dengansalinannya ternyata cocok dan sesuai benar dengan salinannya ;Fotocopy Surat Penyerahan dari Almarhum JAKOBUS dh TJHIA SUNNJAN kepada SHEVAD No.Reg.593.83

., selaku Notaris di Bogor;

Laut Yos Sudarso Kota Medan, sesuai dengan Grand Sultan No.35 tahun 1998 tercatat atas nama XXX dan Surat Keterangan Lurah tanjung Mulia Kota Medan No.593.83/21/1992 tanggal 13 Mei 1992 dengan batas- batas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatas dengan tanah XXX terukur 200 M. Sebelah Selatan berbatas dengan tanah YYY terukur + 200 M. Sebelah Barat berbatas dengan tanah Alm.ZZZ Terukur 27 M. Sebelah Timur berbatas dengan Jln.Medan Belawan terukur 27 M4.

Laut Yos Sudarso Kota Medan, sesuai denganGrand Sultan No.35 tahun 1998 tercatat atas nama XXX dan SuratKeterangan Lurah tanjung Mulia Kota Medan No.593.83/21/1992tanggal 13 Mei 1992 dengan batas batas sebagai berikut:e Sebelah Utara berbatas dengan tanah XXX terukur 200 M.e Sebelah Selatan berbatas dengan tanah YYY terukur + 200 M.e Sebelah Barat berbatas dengan tanah Alm.ZZZ Terukur 27 M.e Sebelah Timur berbatas dengan Jin.Medan Belawan terukur 27M4.

Bahwa luas tanah Penggugat seluas 673, 20 m2 tersebut di atas, Tergugat IlHalaman 12 dari 58 Putusan Nomor 60/Pdt/2015/PT.SMRmenjual kembali Tergugat seluas 394 m2 melalui SKPT No.593.83/326/1 11/2010 tanggal 29 Maret 2010 dan tanah seluas tersebut langsungmengurus Sertifikat Hak Milik No.1952 dengan Surat Keterangan penguasaantanah garapan Tergugat Il sejak tahun 1975, padahal Tergugat Il baru lahir tahun1965, bagaimana mungkin umur 10 tahun Tergugat Il sudah dapat menggaraptanah dan sekaligus sebagai

IRWAN TULUS untuk menanda tanganiSurat keterangan untuk Melepaskan Hak atas Tanah ( SKPT ) dari TurutTergugat kepada seseorang yang belum diketahui siapa pembeiinya dan Suratketerangan untuk melepaskan Hak atas Tanah ( SKPT ) tersebut terdaftar diKelurahan No. 593.81/59/ XIV/2001 tanggal 10 Desember 2001 dan terdaftar diKantor Kecamatan No. 593.83/ 628/111/X11/2001 tanggal 10 Desember 2001.Setelah beberapa bulan kemudian yang tanggal dan bulannya telah lupa dalambarulah Turut Tergugat tahu bahwa

alat bukti surat yang telah bermaterai cukup yaitu berupa :1.Fotocopy Sertipikat Hak Milik Nomor 2482, sesuai dengan aslinya diberi tandaT.Ul 1;Fotocopy Sertipikat Hak Milik Nomor 2267, sesuai dengan aslinya diberi tandaT.Ml2 ;Fotocopy Alta Pelepasan Hak tanggal 28 Agustus 2012 Nomor 45, sesuaidengan aslinya diberi tanda T.III3 ;Fotocopy Akta pengikatan jual beli tanggal 29 September 2012 Nomor 23,sesuai dengan aslinya diberi tanda T.IlI4 ;Fotocopy surat pernyataan penguasaan fisik tanah Nomor 593.83

Rizal W selaku Pihak Kedua seharga Rp. 1.000.000, (satu jutarupiah) permeter persegi.Fotocopy surat pemyataan penguasaan fisik tanah Nomor593.83/84/1/2006 sesuai dengan Fotocopy berupa Surat PermyataanPenguasaan Fisik Tanah No. 593.83/84/11/2006 atas nama Tergugat yang pada pokoknya menyatakan bahwa tanah perwatasan tersebutdiperoleh dari warisan orang tua saksi Aji Raden Donorejo Putra sejaktahun 1993 yang ditandatangani oleh saksisaksi batas yang diketahuioleh Ketua RT. 02 Kelurahan Botang Baru

Chairijah..100 Meter ; 222222 nn nn nnn n nnn nnnnnn nee2) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik oleh Sujadi ic.Penggugat a quo, yang diketahui oleh Lurah Kelurahan TitiPapan, Eric Fadillah STTP, Lurah Kelurahan Titi PapanKecamatan Medan Deli, diberi Register dengan Nomor :593.83/102 tanggal 20 Mei 2011; 4. Bahwa perlu dijelaskan dalam gugatan ini mengenaikronologis kepemilikan objek sengketa a quo, adalah sebagaiberikut :a. Bahwa Drs.

STTP No.593.83/102 tertanggal 20 Mei 2011 ,selanjutnya diberi tanda (Bukti9. Fotocopy Surat Keterangan Tanah Pecahan dari GrantNo.1958 tertanggal 2 Februari 2011 yang dibuat olehDrs. Tengku Azan Khan selaku Zuriat Sultan Mamun AIRasyid Perkasa Alamsyah Sultan Deli IX, selanjutnyadiberi tanda (Bukti4910.

ISNGADI Jo Surat Keterangan Pelimpahan Hak No: 593.83/SKPH/DT.PB/VII/2021/017 Jo Surat Keterangan Kepemilikan Tanah No: 593/DT.PB/SKKT/VII/016 Jo Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah No: 593/SKPPT/D-SJ/VII/2021/015 adalah sah dan berharga menurut hukum;

testis) telah memenuhi ketentuanmenurut Pasal 1905 KUH Perdata, dan memperkuat bukti T5 dan T6tersebut sebagai alat bukti yang sah menurut hokum;Bahkan judex factie Pengadilan Negeri Bontang ' pun telahmempertimbangkan bukti yang sama tersebut melalui bukti P8, sehinggaHalaman 31 dari 50 hal Putusan Nomor 114/PDT/2019/PT SMRtidak ada alasan hukum bagi judex factie Pengadilan Negeri Bontang untukmengenyampingkan bukti T5 dan T6 tersebut;Bahwa mengenai bukti T4 (Surat Pernyataan Tanah GarapanNomor:593.83

bahkan diajukan sendiri olennya sebagai bukti tersendiri dapat puladikwalifisir sebagai pengakuan dimuka Hakim, apalagi bukti T5 dan T6 diakuloleh saksi AHMAD MAULANA selaku kuasa Penggugat I/Terbanding dandibenarkan pula oleh saksi ABDUL KADIR selaku' saksi yang ikutmenandatangani dalam surat pernyataan tersebut, sehingga keteranganminimal 2 (dua) orang saksi tersebut telah memenuhi ketentuan menurut Pasal1905 KUH Perdata;Menimbang, bahwa mengenai bukti T4 (Surat Pernyataan TanahGarapan Nomor: 593.83

Sebagai Landasan hukum bagi Penggugat dalam menjual objek jaminan pelunasan utang milik Tergugat berupa : Sebidang tanah dan bangunan sesuai SK Camat a.n Juliase Tarigan No surat: 593.83/1262/2008 dengan luas : 106.25 M^2, , yang terletak di Provinsi Sumatera Utara, Kabupaten Deli Serdang, Desa Limau manis, Kecamatan tanjung Morawa, Dusun XII;

dilakukanPenyitaan Barang Bukti berupa:1. 1 (Satu) lembar asli Surat Tanda Lapor Kehilangan Nomor:16154/B/VII/2012/SPKT Resta Medan tanggal 27 Juli yangditerbitkan oleh Ka SPKT Polrestabes Medan yangmerupakan pertinggal SPKT Polrestabes Medan2. 1 (Satu) lembar asli Surat Laporan Kehilangan Surat/barangNo.Pol LKSB/16154/B/VII/2012/SPKT Resta Medan tanggal27 Juli 2012 yang diterbitkan oleh SPKT Polrestabes Medanyang merupakan pertinggal (arsip) SPKT Polrestabes Medan;3. 1 (satu) lembar asli Surat Keterangan Nomor:593.83

PengadilanNegeri Medan.. 1 (Satu) lembar asli Surat Tanda Lapor Kehilangan Nomor:16154/B/VII/2012/SPKT Resta Medan tanggal 27 Juli yangditerbitkan oleh Ka SPKT Polrestabes Medan yang merupakanpertinggal SPKT Polrestabes Medan;. 1 (Satu) lembar asli Surat Laporan Kehilangan Surat/barangNo.Pol LKSB/16154/B/VII/2012/SPKT Resta Medan tanggal 27Juli 2012 yang diterbitkan oleh SPKT Polrestabes Medan yangmerupakan pertinggal (arsip) SPKT Polrestabes Medan;. 1 (Satu) lembar asli Surat Keterangan Nomor: 593.83

Surat ganti rugi akte camat No 593.83/69atau surat Notaris/PPATNo 47/W/1995 seluas +/ 2.000 M2;2. Surat ganti rugi akte camat No 593.82/70 atau surat Notaris/PPATNo 48/W/1995 seluas +/ 275 M2;3.

Surat ganti rugi Camat No 593.83/71 atau surat Notaris/PPAT No49/W/1995 seluas +/ 275 M2 jumlah luas +/ 4.275 M2;Dimana Tergugat harus mengembalikan dalam jangka waktu 1(satu) tahun sejak tanggal perjanjian dan apabila suratsuratjaminan ditingkatkan menjadi sertifikat Hak Milik, maka surattersebut sebagai pengganti jaminan;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T2 disebutkan bahwaTergugat telah melakukan perjanjian pinjam meminjam uang tertanggal17 Oktober 2000 sejumlah Rp 825.000.000, (delapan ratus

Nanang kepada Tergugat VIIItertanggal 08 Desember 2016 yang diregestrasi oleh Lurah Pasir Putih(Fauzannor, SE) pada tanggal 14 Desember 2016Nomor:593.83/SKPT/188/Pem./2016 dan Camat Mentawa Baru Ketapang(Drs.

Ahmad Sarwo Oboi pada tanggal 15 Desember 2016Nomor:593.83/SKPT/1287/Pem./2016;Bahwa sebagai warga negara yang baik Tergugat VIIl telah membayar PajakBumi dan Bangunan (PBB) atas tanah obyek sengketa dari tahun 2011sampai dengan tahun 2015;Bahwa sejak tanah obyek sengketa beralin kepada Tergugat VIll pada tahun1992, Tergugat VIll melakukan perawatan berupa penebasan dan pembuatanparit menggunakan alat berat exavator dan membangun pondok tempatistirahat jika berada di lokasi.

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Gang Amperfa............c:ceeeeee 48,00..M.e Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Ny.Drs.O.Saragi/Hj.Somah.....48,00..MHal ini sejalan dengan Surat Perjanjian Pelepasan Hak Ganti Rugi tanggal 20 November1998 Nomor : 593.83/253/SPPHGR/MA/XI/1998, yang diterbitkan oleh CamatKecamatan Medan Amplas ;Bahwa pada mulanya tanah dan bangunan milik suami/ayah kandung PenggugatPenggugat tersebut ditempati dengan cara pinjam pakai oleh Tergugat dari AlmarhumDjairun Simamora

Foto copy Surat Keterangan Tanah Nomor : 593.83/48/1988 tertanggal 1717Oktober 1988 atas nama LA ODE FATU, yang telah bermaterai cukup dandicocokan sesuai aslinya, diberi tanda bukti T.I1.Foto copy Akta Jual Beli Nomor : 594.4/56/1988 tertanggal 17Oktober 1988 antara LAODE FATU selaku Pihak penjual dan LAODE MUH.SHALIHI selaku Pihak Pembeli, yang telah bermaterai cukup dan dicocokansesuai aslinya, diberi tanda bukti T.I2.Foto copy Akta Jual Beli Nomor : 594.4/667/2011 tertanggal 8 Juni 2011antara

Nomor : 593.83/1487/X/2007 tanggal08102007;6.3. bahwa tanah seluas 10.000 M? tersebut dilepaskan lagi olehYAHMIN kepada Penggugat (dhi.Penggugat Intervensi) ; dansampai sekarang tetap diduduki dan dikuasai oleh PenggugatIntervensi ;. Kebenaran kepemilikan Surat Penggugat Intervensi atas tanah seluas10.000 M?

lebin dahulu kepadaBadan Pertanahan Kota Samarinda yang mempunyai otoritas untukmemberikan klarifikasi tentang ada tidaknya/apakah benar terdapatSertipikat lain yang terbit di atas tanah yang dimiliki olen PenggugatIntervensi yang berdasar bukti SURAT KETERANGAN MELEPASKANHAK ATAS TANAH,tertanda YAHMIN, tanggal 14 Juli 2008 diketahuiHalaman 63 Putusan Nomor 16/G/2017/PTUN.SMDoleh Ketua RT. 028 dan diketahui Lurah Air Hitam dengan NomorRegister : 593.2 / 415 / AHVII / 08 dan dengan Nomor Register :593.83

proseduruntuk melakukan klarifikasi lebin dahulu kepada Badan PertanahanKota Samarinda yang mempunyai otoritas untuk memberikan klarifikasitentang ada tidaknya/apakahn benar tanah yang telah dimiliki olehPenggugat Intervensi dengan bukti yang berupa SURAT KETERANGANMELEPASKAN HAK ATAS TANAH,tertanda YAHMIN, tanggal 14 Juli2008 diketahui oleh Ketua RT. 028 dan diketahui Lurah Air HitamHalaman 64 Putusan Nomor 16/G/2017/PTUN.SMDdengan Nomor Register : 593.2 / 415 / AHVII / 08 dan dengan NomorRegister : 593.83

Bahwa Pejabat Kecamatan Samarinda Ulu ( Mantan Camat ) yangmemberi register/mengesahkan SURAT KETERANGANMELEPASKAN HAK ATAS TANAH,tertanda YAHMIN, tanggal 14Juli 2008 diketahui oleh Ketua RT.028 dan diketahui LurahAirHitam dengan Nomor Register : 593.2/415/AHVII/O8 dandengan Nomor Register : 593.83 / 821 / VII / 2008 tanggal 10Juli 2008 ( setidaktidaknya bulan Juli tahun 2008 ), yang ternyatatersangkut kasus pidana yang sekarang masih dalam masa tahan diRUTAN karena menerbitkan Surat Keterangan Melepaskan

Bahwa SURAT KETERANGAN MELEPASKAN HAK ATASTANAH,tertanda YAHMIN, tanggal 14 Juli 2008 diketahui oleh KetuaRT. 028 dan diketahui Lurah Air Hitam dengan Nomor Register : 593.2 /415 / AHVII / 08 dan dengan Nomor Register : 593.83/821/VII/2008tanggal 10 Juli 2008 ( setidaktidaknya bulan Juli tahun 2008 ) diketahuioleh Camat Samarinda Ulu ( Bukti Para Penggugat 37 )menyebutkan batasbatas lokasi tanah yang didalilkan PenggugatIntervensi sesuai dalam Perkara Nomor : 43/Pdt.G/2014/PN.

yang terletak diJalan Datuk Kaya Wan Moh Benteng RT.002/RW.004 Kelurahan Ranaisebagaimana Surat Keterangan Ganti Kerugian Nomor 86/21.03.071011/593.83/XII/12, tanggal 30 Desember 2011 seharga Rp12.500.000,00 halmana kedudukan hukum dan status kepemilikan dari Penjual atas namaNorwadilah berkaitan dengan pembuktian hibah tertulis yang harusdibuktikan oleh Tergugat II atas nama Suhana yang berstatus sebagai cucu;Bahwa Surat Keterangan Riwayat Pemilik/Penguasaan Tanah Nomor221/G1/Rni/2002/593 tanggal

ternyata mempergunakan surat keterangan tanah No. 5009/043/SKPJ/1980 tertanggal 16 Maret 1980 untuk menyatakan bukti kepemilikkannya kepadasaksi korban Riste Br Siahaan dan juga kepada Keluarga Kamaludin Tanjung sehinggaperbuatan terdakwa mendatangkan kerugian bagi korban dimana korban tidak dapatmenguasai sendiri tanah sawah yang dibelinya dari saksi Kamariah Tanjung seharga Rp95.000.000,(sembilan puluh lima juta rupiah) berdasarkan surat PenyerahanPenguasaan atas tanah dengan Cara ganti Rugi Nomor 593.83

Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat :

• Surat Persetujuan Pemberian Fasilitas Kredit taanggal 31 Oktober 2019;
• Surat Perjanjian Kredit Nomor:113/PTA-UM/X/2019 tanggal 31 Oktober 2019;
• Surat Pengakuan Hutang tanggal 31-10-2019;
• Akta Pengakuan Hutang No.27 tanggal 31-10-2019 dibuat Gongga Marpaung, SH Notaris di Medan;