• Bangunan Rumah lantai 2 (dua) bersertifikat yang beralamat di XXX/XXX2. Isi dan perabotan rumah ditaksir senilai Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) ;3. 1 unit motor Honda Vario tahun 2012, Nomor Polisi Z 5522 VB warna hitam ;adalah harta bersama antara pemohon dan termohon 4. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon sejumlah 281.000 (dua ratus delapan puluh satu ribu rupiah );

  Bangunan Rumah lantai 2 (dua) bersertifikat yang beralamat di XXX/XXX2.

  Bangunan Rumah lantai 2 (dua) bersertifikat yang beralamat di Perum GriyaBanagara Blok B No. 5 Ciamis;b. Isi dan Perabot Rumah yang ditaksir senilai Rp. 50.000.000, (lima puluh jutarupiah);c. 1 (satu) unit Honda Vario tahun 2012, Nopol Z 5522 VB warna hitam;Yang ditandatangani oleh Pemohon (XXX/XXX) tertanggal 25 Oktober 2012;Selain buktibukti tersebut diatas Pemohon juga melampirkan beberapa suratketerangan yaitu :a. Fotocopy KTP an.

  Bangunan Rumah lantai 2 (dua) bersertifikat yang beralamatdi XXX/XXX2. Isi dan perabotan rumah ditaksir senilai Rp. 50.000.000,(ima puluh juta rupiah) ;3. 1 unit motor Honda Vario tahun 2012, Nomor Polisi Z 5522VB warna hitam ;adalah harta bersama antara pemohon dan termohon4.

• Rumah lantai 2 seluas 7,5 M2 x 15 M2 di atas tanah milik orang tua Pemohon yang terletak di Kabupaten Kudus; ----------------------------------b. 1 (satu) buah sepeda motor Honda Tiger Warna Hitam ; ---------------------c. Lahan Sawit seluas 20 hektar di Kalimantan Tengah; ------------------------ adalah harta bersama (gono gini) antara Pemohon dan Termohon; -------------4.

  Rumah lantai 2 seluas 7,5 M* x 15 M? di atas tanah milik orang tua Pemohonyang terletak di Kabupaten Kudus; b. 1 (satu) buah sepeda motor Honda Tiger Warna Hitam; c. Lahan Sawit seluas 20 hektar di Kalimantan Tengah; 11.

  Rumah lantai 2 seluas 7,5 M? x 15 M? di atas tanah milik orang tua Pemohon yangterletak di Kabupaten Kudus; b. 1 (satu) buah sepeda motor Honda Tiger Warna Hitam; c. Lahan Sawit seluas 20 hektar di Kalimantan Tengah; Merupakan harta bersama antara Pemohon dan Termohon; 4. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon; 5.

  Rumah lantai 2 seluas 7,5 M? x 15 M? di atas tanah milik orang tua Pemohonyang terletak di Kabupaten Kudus; b. 1 (satu) buah sepeda motor Honda Tiger Warna Hitam Nopol, c.

  Rumah lantai 2 seluas 7,5 M* x 15 M? di atas tanah milik orang tuaPemohon yang terletak di Kabupaten Kudus; b. 1 (satu) buah sepeda motor Honda Tiger Warna Hitam ; c.

• Menyatakan Tergugat Rekonpensi untuk mengosongkan Ruangan No.B-1 Lantai 1 Mall Pondok Indah I seluas: 1.646.84M2 dalam keadaan baik, bersih.4. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat Rekonpensi sebesar perbulan dihitung sejak berakhirnya masa jangka waktu sewa 31 Oktober 2012 sampai dengan 5. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.6. Menolak gugatan selebihnya.

  Menyatakan Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi telahmelakukan perbuatan melawan hukum (Onrecht Matigedaad)menghuni tanpa hak.Mengosongkan Ruangan No.B1 Lantai 1 Mall Pondok Indah seluas: 1.646.84M?

  yang terletak di Lantai No.B1 Pondok IndahMall , Jalan Metro Pondok Indah, Jakarta Selatan.

  Mengosongkan Ruangan No.B1 Lantai 1 Mall Pondok Indah seluas: 1.646.84M? dalam keadaan baik, bersih, dan kosong.5.

  yang terletak di Lantai No.B1 Pondok Indah Mall , JalanHalaman 52 dari 63 hal.

• diajukan oleh Penggugat Konpensi;

DALAM REKONPENSI

1. Mengabulkan gugatan rekonpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa No. 024/TL/PSM/F/TSA/03/17 tanggal 22 Maret 2017, antara Penggugat Rekonpensi dengan Tergugat Rekonpensi telah berakhir pada tanggal 13 Februari 2020 tanpa diperpanjang;
3. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk melakukan pembongkaran, pembersihan dan/atau pengosongan serta serah terima atas unit di area pada Lantai

   Dasar, seluas 97,08 M² di Hypermart Cyber Park Karawaci kepada Penggugat Rekonpensi;

4. Menyatakan Tergugat Rekonpensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum karena sengaja tidak melakukan kewajibannya untuk melakukan pembongkaran, pembersihan dan/atau pengosongan serta serah terima atas unit di area pada Lantai Dasar, seluas 97,08 M² di Hypermart Cyber Park Karawaci kepada Penggugat Rekonpensi setelah Perjanjian Sewa Menyewa berakhir pada tanggal 13 Februari 2020;<

• terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 4 (empat) Bulan dan denda sebesar Rp 1.000.000,00 (satu juta rupiah) dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar, maka diganti pidana kurungan selama 1 (satu) Bulan;

• Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan terdakwa tetap ditahan;
• Menetapkan barang bukti Berupa :
• 1 (satu) Buah Patahan sapu lantai

  bagian atas warna merah bermotif bintik bintik putih;

• 1 (satu)Buah Patahan sapu lantai bagian bawah warna merah bermotif bintik bintik putih yang ada ijuknya;

Dirampas untuk dimusnahkan;

8. membebankan kepada terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp 5.000,00 (lima ribu rupiah);

• Menyatakan berakhir dan sudah tidak berlaku Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor /VIII/SLD/K/2017 berupa satu unit Toko Cityland Nomor Unit Lantai 1-A27 dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor /VIII/SLD/K/2017 berupa satu unit Toko Cityland Nomor Unit Lantai 1-A26;4. Menyatakan perbuatan dari Para Tergugat telah menimbulkan kerugian materil bagi Para Penggugat; 5.

• Tanah karas yang tercatat dalam Sertifikat Hak Milik nomor : 2739 luas 50 M2 atas nama KHAYATUN NIKMAH, diatas tanah tersebut berdiri bangunan 2 (dua) lantai rumah bentuk limas paris dengan ukuran lebar 7 M dan panjang 7 M bangunan rumah tersebut berdinding tembok ,lantai tegel,kenteng pres,lantai satu atap beton cor, lantai dua beratap papan,usuk reng jati,tanah, terletak di Pilanglor RT 003 RW 001 Desa Gubug Kecamatan Gubug, kabupaten Grobogan dengan batas batas. - Sebelah utara ; tanah A - Sebelah

  Tanah karas yang tercatat dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 4679 luas 82 M2 atas nama KHAYATUN NIKMAH, diatas tanah tersebut berdiri bangunan berbentuk segi empat dengan panjang 10 M2 dan lebar 8 M2 . bangunan rumah tersebut berdinding tembok ,lantai tegel,genteng pres,beratap papan,usuk reng jati,tanah, terletak di Pilanglor RT 003 RW 001 Desa Gubug Kecamatan Gubug, kabupaten Grobogan, Dengan batas-batas: - Sebelah utara ; Tanah D - Sebelah Timur : Tanah E. - Sebelah selatan : Jalan Raya Semarang-Purwodadi

• Amary Kumang, Nomor rekening 0121200190, diterbitkan pada tanggal 04 April 2017 di Kantor Cabang Kopo Bandung;1 (satu) lembar foto copy Tanda Kepesertaan Tabungan Rencana Sejahtera, atas nama Ni Ketut Rai Suarni, Nomor rekening 0121200189, diterbitkan pada tanggal 03 April 2017 di Kantor Cabang Kopo Bandung;Condominium Hotel (Condotel) Hotel Watu Jimbar yang beralamat di jalan Danau Tambilingan No. 99A, Sanur, Denpasar Selatan Kota Denpasar, Bali, yaitu sebagai berikut :1) Lokasi : Blok A1Lantai

  / Unit : GF / 3Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 51,19 m22) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : GF / 5Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 51,19 m23) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : GF / 11Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 51,19 m24) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : GF / 3Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 49,19 m25) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : GF / 5Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + Garden

  Luas Semi Gross : 49,19 m26) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 1 / 6Type Unit : DeluxeLuas Semi Gross : 45,96 m27) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 1 / 2AType Unit : DeluxeLuas Semi Gross : 45,96 m28) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 1 / 8AType Unit : DeluxeLuas Semi Gross : 45,96 m29) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 2 / 2AType Unit : Deluxe Luas Semi Gross : 45,96 m210) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 3 / 2AType Unit : Deluxe Luas Semi Gross : 45,96 m211) Lokasi : Blok A1Lantai

  / Unit : 3 / 8AType Unit : Deluxe Luas Semi Gross : 45,96 m212) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : GF / 1Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 51,19 m213) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : GF / 9Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 51,19 m214) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : GF / 7Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 49,19 m215) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : GF / 9Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross

  : 49,19 m216) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : GF / 11Type Unit : Deluxe with Jacuzzi + GardenLuas Semi Gross : 49,19 m217) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 3A / 2AType Unit : Deluxe Luas Semi Gross : 45,96 m218) Lokasi : Blok A1Lantai / Unit : 3A / 6Type Unit : Deluxe Luas Semi Gross : 45,96 m219) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : 3 / 11Type Unit : Deluxe with JacuzziLuas Semi Gross : 43,32 m220) Lokasi : Blok A2Lantai / Unit : 3A / 9Type Unit : Deluxe with JacuzziLuas Semi Gross

• M E N E T A P K A N

  1. Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya ;
  2. Menyatakan sah Akta Pernyataan Penolakan Waris Nomor 172, tanggal 31 Oktober 2019 yang dibuat dihadapan Notaris Satria, SE,Ak, SH, MM, MAk, MEcDev, MH, MKn yang beralamat di Menara Kuningan lantai 2 Suite C1-C2 Jl. HR.

  Menyatakan sah pernyataan Penolakan waris Nomor 172 yang dibuatoleh Notaris Satria ,SE ,Ak, SH.MM,MAk, MEcDev, MH,MKn yangberalamat di Menara Kuningan lantai 2 Suite C1C2 JI. HR. Rasuna SaidBlok X7 Kav 5 Kuningan Jakarta Selatan pada tanggal 31 Oktober 2019;3.

  Foto copy Salinan Akta Pernyataan No. 172, tanggal 31 Oktober 2019, yangdibuat dihadapan Notaris Satria ,SE ,Ak, SH.MM,MAk, MEcDev, MH,MKn yangberalamat di Menara Kuningan lantai 2 Suite C1C2 JI. HR. Rasuna Said Blok X7 Kav 5 Kuningan Jakarta Selatan ( P5);6.

  Bahwa kedudukan Pemohon sebagai Ahli waris dari Harta bergerak maupun Hartatidak bergerak milik Kedua Orang Tuanya tersebut telah membuat Surat PernyataanPenolakan sebagai Ahli Waris dihadapan Notaris Satria Satria ,SE ,Ak,SH.MM,MAk, MEcDev, MH,MKn sebagaimana yang tercantum dan termuatdalam Surat Otentik berupa Salinan Akta Pernyataan No. 172, tanggal 31Oktober 2019, yang dibuat dihadapan Notaris Satria ,SE ,Ak, SH.MM,MAk,MEcDev, MH,MKn yang beralamat di Menara Kuningan lantai 2 Suite C1C2JI.

  dikabulkan seluruhnya;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan Pemohon dikabulkan, makabiaya yang timbul dalam permohonan ini dibebankan kepada Para Pemohon;Memperhatikan akan ketentuan pasalpasal dalam KUHPerdata dan hukumlainnya yang bersangkutan;MENETAPKAN1) Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya ;2) Menyatakan sah Akta Pernyataan Penolakan Waris Nomor 172, tanggal 31Oktober 2019 yang dibuat dihadapan Notaris Satria, SE,Ak, SH, MM, MAk,MEcDev, MH, MKn yang beralamat di Menara Kuningan lantai

• satu) lembar SPM Tahun Anggaran 2013 Nomor: 00125/LS/X/2013 tanggal 02 Oktober 2013- 1 (satu) lembar Ringkasan Kontrak, nomor: PER-66/PB/2005, tanggal 02 Oktober 2013;- 2 (dua) lembar Surat Setoran Pajak, tanggal 08 Oktober 2013;- 1 (satu) lembar Surat Pernyataan Tanggung Jawab Belanja (SPTB) nomor: 144/SPTB/DIPA/2013, tanggal 02 Oktober 2013;11. 1 (satu) bundel SP2D Nomor : 668426C/ 068/111 tanggal 13 Novomber 2013, untuk keperluan : Pembayaran Tahap I (60%) atas pekerjaan pengecoran lantai

  dan pemasangan paving blok area antenna DF, Logper dan HA-230 di Balai Monitoring Spektrum Frekuensi Radio Kelas II Merauke;17. 1 (satu) set EE (Engineers Estimate) / Daftar Kuantitas dan Harga pekerjaan pengecoran lantai dan pemasangan paving blok area antenna DF, Logper dan HA-230 di Balai Monitoring Spektrum Frekuensi Radio Kelas II Merauke TA. 2013;18. 1 (satu) bundel Dokumen kontrak pengadaan barang jasa Tahun anggaran 2013, pekerjaan pengecoran lantai dan paving blok area

  dan pemasangan paving blok area antenna DF, Logper dan HA-230 di Balai Monitoring Spektrum Frekuensi Radio Kelas II Merauke;24. 1 (satu) Bundel Dokumen Penawaran pekerjaan pengecoran lantai dan paving blok area antena DF, Logper dan HA-230 pada Balai Monitoring Spektrum Frekuensi Radio Kelas II Merauke, dari CV.

  TUNAS ABADI, TA 2013;25. 1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blok area antena DF, Logper dan HA -230 pada Balai monitoring spektrum frekuensi radio kelas II merauke, dari CV. MANTAWARIS POETRA, tanggal 11 September 2013;26. 1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blok area antena DF, Logper dan HA -230 pada Balai monitoring spektrum frekuensi radio kelas II merauke, dari CV.

  SYAHDANA NUSANTARA, tanggal 11 September 2013;27. 1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blok area antena DF, Logper dan HA -230 pada Balai monitoring spektrum frekuensi radio kelas II merauke, dari CV.

  proyek pengecoran lantai dan pemasangan paving blok areaantenna DF, Logper, dan HA 230 pada Balai Monitor SpektrumFrekuensi Radio Kelas II Merauke T.A. 2013, antara lain :1 CV.MALROHKA GAMA ENGINEERING2 CV.BAHTERA KARYA KONSULTAN3.

  proyek pengecoran lantai dan pemasangan paving blok areaantenna DF, Logper, dan HA 230 pada Balai Monitor SpektrumFrekuensi Radio Kelas II Merauke T.A. 2013, antara lain :1 CV.MALROHKA GAMA ENGINEERINGCV.

  TUNAS ABADI, TA 2013; Dos1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blokarea antena DF, Logper dan HA 230 pada Balai monitoring spektrum frekuensiradio kelas II merauke, dari CV. MANTAWARIS POETRA, tanggal 11September 2013; 26.1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blokarea antena DF, Logper dan HA 230 pada Balai monitoring spektrum frekuensiradio kelas II merauke, dari CV.

  TUNAS ABADI, TA 2013; 25.1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blokarea antena DF, Logper dan HA 230 pada Balai monitoring spektrum frekuensiradio kelas II merauke, dari CV. MANTAWARIS POETRA, tanggal 11September 2013; 26.1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blokarea antena DF, Logper dan HA 230 pada Balai monitoring spektrum frekuensiradio kelas II merauke, dari CV.

  TUNAS ABADI, TA 2013; 25. 1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blokarea antena DF, Logper dan HA 230 pada Balai monitoring spektrum frekuensiradio kelas II merauke, dari CV. MANTAWARIS POETRA, tanggal 11September 2013; 26. 1 (satu) bundel Dokumen Penawaran Pekerjaan pengecoran lantai dan paving blokarea antena DF, Logper dan HA 230 pada Balai monitoring spektrum frekuensiradio kelas II merauke, dari CV.

• ., yang dimohonkan banding tersebut ; -- DALAM POKOK PERKARA : -----------------------------------------------------------Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;----------------------------- Menyatakan hukum Penggugat telah menyewakan bangunan sebanyak 8 (delapan) unit ruko dibagian Blok B, lantai 1,2 dan 3 yang sekarang merupakan bagian dari MALL DENPASAR JUNCTION yang terletak di Jalan Teuku Umar Denpasar kepada Tergugat selama 30 tahun, dari tanggal 1 Januari 2003 sampai

  dengan tanggal 12 Desember 2032 sebagaimana Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 29 tanggal 14 Maret 2003 yang dibuat dihadapan Notaris I Wayan Sugitha,SH. di Denpasar ;-- Menyatakan hukum bahwa Tergugat baru membayar uang sewa bangunan dibagian Blok 3 sebanyak 8 (delapan) unit, di lantai 1, 2 dan 3 yang terletak didalam gedung MALL DENPASAR JUNCTION di Jalan Teuku Umar, Denpasar sebesar Rp. 1.900.000.000,- ( satu milyar sembilan ratus juta rupiah) dari bulan Januari 2003 sampai dengan

  bulan Desember 2004 ; - --------------------------------------------------------------------------------------Menyatakan hukum Tergugat telah melakukan perbuatan Wan Prestasi, karena belum membayar uang sewa bangunan kepada Penggugat sebanyak 8 (delapan) unit dibagian Blok B, lantai 1,2 dan 3 yang sekarang merupakan bagian dari MALL DENPASAR JUNCTION yang terletak di Jalan Teuku Umar Denpasar dari sejak bulan Januari 2005 sampai dengan Saat ini bulan Maret 2008 ;------------

  di Denpasar tidak mempunyai kekuatan mengikat ; ------------------------------Menyatakan hukum Surat Pernyataa Penggugat tanggal 15 Desember 2006 tidak mempunyai kekuatan mengikat ; ------------------------------------------- Menghukum Tergugat untuk mengembalikan 8 (delapan) unit bangunan dibagian Blok B, lantai 1,2 dan 3 yang merupakan bagian dari MALL DENPASAR JUNCTION, yang terletak di Jalan Teuku umar Denpasar kepada Penggugat ; ---------------------------------------------

  mengajukan suratsurat bukti tertanda T.l. sampai dengan T .5 dan 2 (dua)Orang saksi, dan Turut Tergugat I, I mengajukan suratsurat bukti tertandaTT.L1. dan TT.I.2 dan tidak mengajukan saksi saksi ; non Menimbang, bahwa dari surat bukti tertanda P. 10. yang sama dengan suratbukti tertanda T.5. dan sebagaimana pula telah dibenarkan Oleh pihak Tergugatdalam jawabannya, sehingga tidak menjadi sengketa, bahwasannya pihakPenggugat telah menyewakan bangunan sebanyak 8 (delapan) unit ruko dibagianBlok B lantai

  1,2 dan 3 sebagaimanayang tercantum dalam surat bukti tertanda P. 16. yang sama dengan surat buktitertanda T. 1. tentunya pihak Penggugat akan mengeluarkan kwitansi/tanda terimapelunasan, Oleh karena menyangkut8 (delapan) unit di Blok B, lantai dan 3 Gedung Mellenia yang sekarangmerupakan bagian dari Mall Denpasar Junction ; Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Pertama dalam putusannya telahmenyimpulkan dengan adanya surat bukti tertanda T:2. telah timbul adanyaperikatan baru dan Oleh karenanya

  banding tersebut ; MENGADILI SENDIRI : DALAM PROVISI:DALAM EKSEPSI: DALAM POKOK PERKARA : Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Denpasar tanggal 4 April 2011Nomor : 181/Pdt.G/2010/PN.Dps., yang dimohonkan banding tersebut ; Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Denpasar tanggal 4 April 2011Nomor : 181/Pdt.G/2010/PN.Dps., yang dimohonkan banding tersebut ; Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan hukum Penggugat telah menyewakan bangunan sebanyak 8(delapan) unit ruko dibagian Blok B, lantai

  1,2 dan 3 yang sekarangmerupakan bagian dari MALL DENPASAR JUNCTION yang terletak diJalan Teuku Umar Denpasar kepada Tergugat selama 30 tahun, daritanggal 1 Januari 2003 sampai dengan tanggal 12 Desember 2032sebagaimana Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 29 tanggal 14 Maret2003 yang dibuat dihadapan Notaris I Wayan Sugitha,SH. di Denpasar ;Menyatakan hukum bahwa Tergugat baru membayar uang sewa bangunandibagian Blok 3 sebanyak 8 (delapan) unit, di lantai 1, 2 dan 3 yangterletak didalam gedung MALL

  DENPASAR JUNCTION di Jalan TeukuUmar, Denpasar sebesar Rp. 1.900.000.000, ( satu milyar sembilan ratusjuta rupiah) dari bulan Januari 2003 sampai dengan bulan Desember2004 ; Menyatakan hukum Tergugat telah melakukan perbuatan Wan Prestasi,karena belum membayar uang sewa bangunan kepada Penggugatsebanyak 8 (delapan) unit dibagian Blok B, lantai 1,2 dan 3 yang sekarangmerupakan bagian dari MALL DENPASAR2012JUNCTION yang terletak di Jalan Teuku Umar Denpasar dari sejak bulanJanuari 2005 sampai dengan

• Pemohon sebagai Wali / Kuasa yang sah dari :

  1. Nabila Syahfitri, Perempuan Lahir di Jakarta pada tanggal 6 Oktober2006;
  2. Fakhira Salma, Perempuan Lahir di Jakarta pada tanggal 9 Maret 2010;
  3. Muhammad Alif Syah, Laki-Laki Lahir di Bogor pada tanggal 12 Juni 2016;

  4. Memberi ijin kepada Pemohon melakukan transaksi dan menandatangani Akta Jual Beli berupa:

  - Satuan Rumah Susun Bukan Hunian yang terletak di Bogor Trade Mall Lantai

  I F Blok A12 No.02, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor S 550 , Gambar Denah Nomor : 550/2006 tertanggal 07 Juni 2006, seluas 6,88 m2(Enam koma delapan puluh delapan meter persegi) atas nama Herwinsyah;

  - Satuan Rumah Susun Bukan Hunian yang terletak di Bogor Trade Mall Lantai I F Blok A11 No.07, Kelurahan Paledang, Kecamatan Bogor Tengah, Kota Bogor. berdasarkan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor S 546 , Gambar Denah Nomor : 546

  /2006 tertanggal 07 Juni 2006, seluas 7,56 m2(Tujuh koma lima puluh enam meter persegi) atas nama Herwinsyah;

  5. Menetapkan hasil transaksi jual beli:

  - Satuan Rumah Susun Bukan Hunian yang terletak di Bogor Trade Mall Lantai I F Blok A12 No.02, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor S 550 , Gambar Denah Nomor : 550/2006 tertanggal 07 Juni 2006, seluas 6,88 m2(Enam koma delapan puluh delapan meter persegi) atas nama Herwinsyah;

  - Satuan Rumah Susun Bukan Hunian yang terletak di Bogor Trade Mall Lantai I F Blok A11 No.07, Kelurahan Paledang, Kecamatan Bogor Tengah, Kota Bogor. berdasarkan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor S 546 , Gambar Denah Nomor : 546/2006 tertanggal 07 Juni 2006, seluas 7,56 m2(Tujuh koma lima puluh enam meter persegi) atas nama Herwinsyah;

  Dipergunakan memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari baik bagi Pemohon dan atau bekal hidup serta pendidikan anak-anak

• Menetapkan Harta Bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi adalah:

  Bangunan rumah 2 ( dua ) lantai yang berdiri di atas tanah orang tua Tergugat Rekonpensi yang terletak di Dukuh Simbatan Wetan RT. 07 RW. 01 Desa Simbatan Kecamatan Nguntoronadi Kabupaten Magetan, dengan luas bangunan rumah lantai 1 (satu) kurang lebih 8 meter x 16 meter, dan lantai 2 (dua) kurang lebih 8 meter x 8,5 meter, dengan dinding tembok dari batu bata, lantai plester, kusen-kusen dari kayu, daun pintu

• Menyatakan Termohon PKPU ACROSSASIA LIMITED, suatu perusahaan yang didirikan berdasarkan hukum Cayman Island yang beralamat di Room 4302, 43/F, Tower One Lippo Centre 89 Queensway Hong Kong, dengan kantor Representatif/Perwakilan di Indonesia yang berlamat di Wisma 46-Kota BNI, Lantai 48, Jalan Jendral Sudirman Kav. 1 RT 010/RW 009 Jakarta Pusat, berada dalam keadaan pailit dengan segala akibat hukumnya;2. Mengangkat Sdr.

  AHU.AH.040328 berkantor di Summit LawFirm beralamat di Wisma Metropolitan II lantai II Jalan Jenderal Sudirman Kav. 3 Jakarta Selatan ; IRFAN AGHASAR, SH Kurator dan Pengurus yang terdaftar di Kementrian Hukum dan HAMdengan surat bukti pendaftaran kurator dan Pengurus No.

  AHU.AH.04.03.77 beralamat di Gedung WorldTrade Center lantai 12 Jalan Jenderal Sudirman Kav. 2931 Jakarta Selatan ; WIDIA GUSTI WARDINI, SH , Kurator dan Pengurus yang terdaftar di Kementrian Hukum danHam dengan surat bukti pendaftaran Kurator dan Pengurus No : AHU.AH.04.0337 beralamat di WismaMetropolitan II lantai 11 , jalan jenderal Sudirman Kav. 31 Jakarta Selatan ;Selaku Pengurus dalam proses PKPU Termohon PKPU /ACROSSASIALIMITED;5.

  AHU.AH.04.03.77 beralamat diGedung World Trade Center lantai 12 Jalan Jenderal Sudirman Kav. 2931 Jakarta Selatan ;WIDIA GUSTI WARDINI, SH , Kurator dan Pengurus yang terdaftar di Kementrian Hukum dan Hamdengan surat bukti pendaftaran Kurator dan Pengurus No: AHU.AH.04.0337 beralamat di WismaMetropolitan II lantai 11 , jalan jenderal Sudirman Kav. 31 Jakarta Selatan ;telah melaksanakan tugasnya dengan baik sebagai Pengurus sehingga Majelis Hakim menilaibahwa yang bersangkutan memenuhi syarat untuk

  AHU.AH.040328 berkantor diSummit Law Firm beralamat di Wisma Metropolitan II Lantai Il Jalan Jenderal Sudirman Kav.31 Jakarta Selatan;IRFAN AGHASAR, SH. Kurator dan Pengurus yang terdaftar di Kementrian Hukum danHAM dengan surat bukti pendaftaran kurator dan Pengurus No.

  AHU.AH.04.03.77 beralamatdi Gedung World Trade Center Lantai 12 Jalan Jenderal Sudirman Kav. 2931 Jakarta Selatan;WIDIA GUSTIWARDINI, SH., Kurator dan Pengurus yang terdaftar di Kementrian Hukumdan Ham dengan surat bukti pendaftaran KuratorWIDIA GUSTIWARDINI, SH., Kurator dan Pengurus yang terdaftar di Kementrian Hukumdan Ham dengan surat bukti pendaftaran Kurator dan Pengurus No : AHU.AH.04.0337beralamat di Wisma Metropolitan Il Lantai 11, Jalan Jenderal Sudirman Kav. 31 JakartaSelatan;Sebagai Tim

• Menetapkan barang bukti berupa : Beberapa pecahan semen cor lantai teras milik RIKKI HAMDANI NASUTION, 1 (satu) buah pecok bergagang kayu sepanjang sekira 80 (delapan puluh) centimeter yang disita dari saksi AWALUDDIN Alias AYAH CIK, dirampas untuk dimusnahkan;4. Membebani biaya perkara kepada Negara;

  SAKSI RIKKI HAMDANI NASUTION, dibawahsumpah dan pada pokoknyamenerangkan:Bahwa saksi pernah memberikan keterangan di Penyidik;Bahwa pada hari Minggu tanggal 27 Desember 2015 sekira pukul 10.30Wib saksi korban Rikki Hamdani Nasution tiba dirumahnya dimana saksikorban baru pulang kerja;Bahwakemudian sesampai dirumah saksi korban melihat lantai terasrumah saksi koroan sudah pecah atau retak dan terkelupas dari tanahlalu saksi korban menemui isteri saksi korban Desi Afriani danmenanyakan tentang lantai

  TOBING sedang merusak lantai teras depan rumah milik RIKKIHAMDANI NASUTION dengan cara memukul lantai teras secaraberulangulang menggunakan 1(satu) martil bergagang kayu sepanjangsekira 1(satu) meterdan kemudian saksi pergi pulang kerumahnya danmembangunkan suami saksi yang bernama SAMSUL WAWINDRASIKUMBANG Als ADEK lalu setelah bangun saski bersama suami saksikeluar rumah dan melihat terdakwa ZAINAL ARIFIN dan terdakwaYUSNAINI Br.

  TOBING kembali memukul lantai teras rumah saksikorban RIKKI HAMDANI NASUTION sehingga lantai teras yang terbuatdari semen cor menjadi pecah atau retak dan terkupas dan atasperbuatan tersebut lantai semen cor teras rumah tidak terpakai lagisepanjang 6(enam) meter dengan lebar (setengah) meter danterdakwa membangun sebuah tembok tepat didepan pintu masuk rumahsehingga jalan untuk masuk kedalam rumah terhalang untuk dilalui olehorang;Bahwa barang berupa 1 (satu) buah pecok (alat pencongkel) bergagangkayu

  TOBING sedangmerusak lantai teras depan rumah milik RIKKI HAMDANI NASUTIONdengan cara memukul lantai teras secara berulangulang menggunakan1(satu) martil bergagang kayu sepanjang sekira 1(satu) metersehinggalantai teras yang terbuat dari semen cor menjadi pecah atau retak danterkupas dan atas perbuatan tersebut lantai semen cor teras rumah tidakpakai sepanjang 6(enam) meter dengan lebar (setengah) metersehingga teras depan rumah tidak terpakai lagi dan terdakwamembangun sebuah tembok tepat didepan

  lantai teras depan rumah milik RIKKI HAMDANI NASUTIONdengan cara memukul lantai teras secara berulangulang menggunakanpecok yang ditinggalkan oleh saksi di rumah saksi korban sepanjangsekira 1(satu) meterdan atas perintah terdakwa, saksi melanjutkanpekerjaannya membangun sebuah tembok tepat didepan pintu masukrumah sehingga jalan untuk masuk kedalam rumah terhalang untukdilalui oleh orang;Halaman 9 Putusan Nomor : 2180/Pid.B/2016/PN.Lbp Bahwa 1 (satu) buah pecok yang bergagang kayu sepanjang sekira

• strong>

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Memberi izin kepada Pemohon guna mewakili kedua anaknya yang masih di bawah umur masing-masing bernama Devaro Syailenra Wijatno yang lahir pada tanggal 07 Maret 2006 dan Savero Taruma Wijatno, yang lahir pada tanggal 02 November 2007 khusus untuk melakukan perbuatan hukum yaitu melakukan penjualan 1 (satu) unit Satuan Rumah Susun berupa hunian (Apartemen) di The Jakarta Residences, Tower Cosmo Mansion, Lantai

  Kebon Kacang Raya, Kelurahan Kebon Melati, Kecamatan Tanah Abang, Wilayah Administrasi Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, Indonesia atas nama Devaro Syailenra Wijatno dan 1 (satu) unit Satuan Rumah Susun berupa hunian (Apartemen) di Denpasar Residences, Tower Ubud, Lantai 26, Nomor BA dengan luas semi gross 120,72m² (seratus dua puluh koma tujuh puluh dua meter persegi) yang terletak di Jl. DR.

• Sebidang tanah seluas 336 m2 yang diatasnya terdapat bangunan rumah permanen ukuran Panjang 14m dan lebar 24m, dinding tembok, atap genting, lantai keramik, kusen kayu kalimantan, balungan kayu kalimantan, terdiri dari 2 lantai (6 kamar) atas nama MM, terletak di Kota Blitar, dengan batas-batas sebagai berikut: - U t a r a : rumah milik Pak E; - Selatan : rumah milik Pak E; - B a r a t : Jalan; - T i m u r : rumah milik Pak E; b.

  Sebidang tanah seluas 336 m2 yang diatasnya terdapat bangunan rumahpermanen ukuran Panjang 14m dan lebar 24m, dinding tembok, atapgenting, lantai keramik, kusen kayu kalimantan, balungan kayu kalimantan,terdiri dari 2 lantai (6 kamar) atas nama LK, terletak di Kota Blitar, denganbatasbatas sebagai berikut:e Utara : Rumah milik Pak E;e Selatan : Rumah milik Pak E;e Barat : Jalan; e Timur : Rumah milik Pak E;b.

  Sebidang tanah seluas 336 m2 yang diatasnya terdapat bangunan rumahpermanen ukuran Panjang 14m dan lebar 24m, dinding tembok, atap genting,lantai keramik, kusen kayu kalimantan, balungan kayu kalimantan, terdiri dari2 lantai (6 kamar) atas nama MM, terletak di Kota Blitar, dengan batasbatassebagai berikut: eBarat Jalan; eTimur : rumah milik Pak E;b.1 (satu) unit kendaraan roda empat (mobil) merk Grand Livina Tahun 2008warna Abuabu Metalik, Nopol XXXXXX, atas nama W;; c.

  Sebidang tanah seluas 336 m2 yang diatasnya terdapat bangunan rumahpermanen ukuran Panjang 14m dan lebar 24m, dinding tembok, atap genting,lantai keramik, kusen kayu kalimantan, balungan kayu kalimantan, terdiri dari2 lantai (6 kamar) atas nama MM, terletak di Kota Blitar, dengan batasbatassebagai berikut: e Utara : rumah milik Pak E;e Selatan : rumah milik Pak E;e Barat : Jalan; e Timur : rumah milik Pak E;b.

• Memerintahkan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk mengosongkan, melepaskan penguasaan, meninggalkan, serta menyerahkan/mengembalikan semua aset-aset beserta surat-suratnya kepada Penggugat, berupa:1) Rumah tempat tinggal yaitu tanah berukuran luas 615 m2 dengan SHM No. 176;2) Gudang berukuran 15x10 m2;3) Gudang berukuran 15 x 15 m2, (kedua gudang tersebut tergabung dalam SHM No. 177;4) Rumah berukuran 10 x 10 m2, dengan SHM No. 180;5) Ruko dua pintu tiga lantai dan satu pintu dua lantai

• MENGADILI:

  Dalam Eksepsi:

  • Menyatakan eksepsi Tergugat II tidak dapat diterima;

  Dalam Pokok Perkara:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Para Tergugat terbukti melakukan ingkar janji/wanprestasi kepada Penggugat;
  3. Menyatakan batal perjanjian pembelian 1 (satu) unit Apartemen Somerset Asia Afrika Bandung type studio lantai 12 unit A8, luas semi gross 34,6

  GK/041/A1429/2019 tertanggal 28 Agustus 2019;

• Menghukum Para Tergugat untuk mengganti biaya, kerugian dan bunga kepada Penggugat secara tanggung renteng, tunai, sekaligus dan seketika berupa:
1. Biaya pembelian 1 (satu) unit Apartemen Somerset Asia Afrika Bandung type studio lantai 12 unit A8, luas semi gross 34,6m2 sebesar Rp1.200.000.000,00 (satu milyar dua ratus juta rupiah) ditambah PPN 10% sehingga seluruhnya berjumlah Rp1.320.000.000,00 (satu milyar tiga ratus

• Menetapkan barang bukti berupa :- 3 (tiga) bilah senjata tajam pisau merk RAVI H bergagang kayu warna coklat dan bersarung kulit/kalep warna hitam yang pada gagang kayunya kiri dan kanan terdapat masing-masing 2 (dua) buah paku warna putih, 1 (satu) buah tas merk ESPIRIT warna hitam marun dan coklat, 1 (satu) lembar tiker merk Singa Laut, 1 (satu) lembar karpet lantai yang bertuliskan BEAUTIFUL PARK, 1 (satu) buah tampah, 1 (satu) buah kasur lantai warna biru 1 (satu) pasang sandal jepit merk Eger

  Menyatakan barang bukti berupa :e 3 (tiga) bilah senjata tajam pisau merk RAVI H bergagang kayu warnacoklat dan bersarung kulit/kalep warna hitam yang pada gagang kayunyakiri dan kanan terdapat masingmasing 2 (dua) buah paku warna putih, (satu) lembar uang pecahan Rp.100.000, (seratus ribu rupiah), 1 (satu)helai baju kaos merk CANBO CLUB warna hitam, 1 (satu) buah tasmerk ESPIRIT warna hitam marun dan coklat, (satu) lembar tiker merkSinga Laut, (satu) lembar karpet lantai yang bertuliskan BEAUTIFULPARK

  , 1 (satu) buah tampah, 1 (satu) buah kasur lantai warna biru(dikembalikan kepada yang berhak)e 2 (dua) lembar absensi kehadiran mahasiswa semester II Kampus STIHMuhammadiyah Kotabumi tanggal 19 Maret 2013 (dikembalikan kepadaSTIH Muhammadiyah Kotabumi Lampung Utara).4 Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesarRp.2.000, (dua ribu rupiah) ;Setelah mendengar pembelaan Terdakwa secara tertulis melalui PenasehatHukum Terdakwa tertanggal 06 November 2013 yang pada pokoknya memohon

  BE 7234 WM warna hitam ;Bahwa saksi adalah istri korban Sajidin ;Bahwa pada saat kejadian saksi sedang berada di rumah ;24Bahwa pada saat kejadian korban Sajidin sedang berjualan kasur lantai, karpetlantai, tiker, tampah, dan pisau merk Ravi.

  BE 7234 WM warna hitam ;Bahwa saksi tidak tahu siapa pelakunya karena saksi tidak melihat langsungkejadiannya ;Bahwa setahu saksi alat yang digunakan pelaku untuk mengambil sepeda motormilik korban Sajidin yaitu senjata api karena korban Sajidinn meninggal duniaakibat luka tembak yang dialaminya pada bagian pinggang sebelah kiri pada saatkejadian tersebut ;Bahwa peristiwa tersebut terjadi pada saat korban Sajidin sedang berjualan kasurlantai, karpet lantai, tiker dan tanpa ;Bahwa saksi mengetahui

  yang bertuliskan BEAUTIFULPARK, (satu) buah tampah, (satu) buah kasur lantai warna biru ;2 (dua) lembar absensi kehadiran mahasiswa semester I Kampus STIHMuhammadiyah Kotabumi tanggal 19 Maret 2013 ;Menimbang, bahwa barang bukti telah dilakukan penyitaan sesuai denganketentuan undangundang yang berlaku dan di persidangan oleh para saksi sertaTerdakwa juga telah dibenarkan mengenai barang bukti tersebut ;Menimbang, bahwa dipersidangan telah dibacakan Surat Visum Et RepertumNo. 445/1373.C YM/35LU/