Sertipikat Hak Milik Nomor 255 Tanggal 12 April 2005, Surat Ukur Nomor: 456/GI/2005 Tanggal 2 April 2005 Luas 1.450 M2, Atas Nama Ika Taukhida (Berasal Dari Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 255/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya Ruka);

2.

Sertipikat Hak Milik Nomor 798 Tanggal 20 Desember 2011, Surat Ukur Nomor: 994/GILI INDAH/2011 Tanggal 27 Desember 2010 Luas 675 M2, Atas Nama Irma Sri Wahyuni (Berasal Dari Pemecahan Dan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 486/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya Ruka);

3.Sertipikat Hak Milik Nomor 799 Tanggal 20 Desember 2011, Surat Ukur Nomor: 995/GILI INDAH/2011 Tanggal 27 Desember 2010 Luas 613 M2, Atas Nama Irma Sri Wahyuni (Berasal Dari Pemecahan Dan Peralihan Hak Sertipikat

Hak Milik Nomor 486/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya Ruka);

4.Sertipikat Hak Milik Nomor 800 Tanggal 20 Desember 2011, Surat Ukur Nomor: 996/GILI INDAH/2011 Tanggal 27 Desember 2010 Luas 686 M2, Atas Nama Irma Sri Wahyuni (Berasal Dari Pemecahan Dan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 486/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya Ruka).

2011, Surat Ukur Nomor: 994/GILI INDAH/2011 Tanggal 27 Desember 2010 Luas 675 M2, Atas Nama Irma Sri Wahyuni (Berasal Dari Pemecahan Dan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 486/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya Ruka);

3.Sertipikat Hak Milik Nomor 799 Tanggal 20 Desember 2011, Surat Ukur Nomor: 995/GILI INDAH/2011 Tanggal 27 Desember 2010 Luas 613 M2, Atas Nama Irma Sri Wahyuni (Berasal Dari Pemecahan Dan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 486/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya

Ruka);

4.Sertipikat Hak Milik Nomor 800 Tanggal 20 Desember 2011, Surat Ukur Nomor: 996/GILI INDAH/2011 Tanggal 27 Desember 2010 Luas 686 M2, Atas Nama Irma Sri Wahyuni (Berasal Dari Pemecahan Dan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 486/GILI INDAH Atas Nama Sari Soraya Ruka).

M E N G A D I L I:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
3. Menyatakan tanah seluas 110 M² (seratus sepuluh meter persegi) dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 222 Tahun 2009 yang semula atas nama Simon Putirulan adalah sah milik Penggugat;
4. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 222 Tahun 2009

yang semula atas nama Simon Putirulan menjadi Frengki Manurung;

Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Sragen untuk mengirimkan Salinan Perdamain ini kepada Kepala Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sragen setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap, tentang adanya pemecahan dan Peralihan Hak Milik pada data bidang tanah Sertifikat Hak milik Nomer. 136, yang terletak diwilayah Desa Jekani, Kecamatan.

Mondokan, Kabupaten Sragen, untuk dicatat pada buku tanah yang bersangkutan dan agar Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sragen memproses pemecahan dan Peralihan Hak Milik serta menerbitkan Sertifikat atas bidang tanah tersebut atas perrmohonan para yang bersangkutan;----------------------------------------------------------------------------------3.

Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Sragen untukmengirimkan Salinan Perdamain ini kepada Kepala BadanPertanahan Nasional Kabupaten Sragen setelah putusanini berkekuatan hukum tetap, tentang adanya pemecahandan Peralihan Hak Milik pada data bidang tanahSertifikat Hak milik Nomer. 136, yang terletak diwilayahDesa Jekani, Kecamatan.

Mondokan, Kabupaten Sragen,untuk dicatat pada buku tanah yang bersangkutan dan agarBadan Pertanahan Nasional Kabupaten Sragen memprosespemecahan dan Peralihan Hak Milik serta menerbitkanSertifikat atas bidang tanah tersebut atas perrmohonanpara yangbersangkutan; + 22 cere ere eee ee eee eee5. Menghukum Tergugat untuk membayar biayaperkara yang timbul dalam perkara ini ;SUBSIDAIRMengadili perkara ini dengan seadil adilnya ;Halaman 19 dari 14 Perk.

Mondokan, Kabupaten Sragen,untuk dicatat pada buku tanah yang bersangkutan dan agarBadan Pertanahan Nasional Kabupaten Sragen memprosespemecahan dan Peralihan Hak Milik serta menerbitkanSertifikat atas bidang tanah tersebut atas perrmohonanpara yangbersangkutan; 22 eee rere reece ee eee3.

>Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi Seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal :

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 415/Desa Tambakoso, Kecamatan Waru, Kabupaten Sidoarjo, tanggal 18 Juni 2019 , Surat Ukur Nomor : 00002/18.08/2008 Tanggal 04-03-2008 Luas 4.033 M2 pencatatan peralihan

23-01-2015 Luas 57.741M2 pencatatan peralihan hak tanggal 22 April 2019 pemegang hak PT.

Kejayan Mas berkedudukan di Sidoarjo;

M E N G A D I L I :

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Penggugat berhak melakukan Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 751 / Bulu yang semula atas nama Musrini ( Tergugat ) menjadi atas nama Minarti ( Penggugat ) ;
3. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat Peralihan Hak ( balik nama) Sertikat Hak Milik No. 751 / Bulu yang semula atas nama Musrini (Tergugat

M E N G A D I L I :DALAM POKOK PERKARA ;- Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian ; - Menyatakan batal peralihan hak atas Sertipikat Hak Milik No. 47/ Pinangunian Tanggal 23 April 1985, Surat Ukur No. 449/1985 Tanggal 25 Februari 1985, Luas 20.000 M2 ( Dua puluh ribu meter persegi), dari Samuel Wawoh Panelewen menjadi atas nama Juliana Sarlota Tuwo, Tanggal 25 Februari 1991;- Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut peralihan hak atas Sertipikat

Bahwa proses peralihan hak pada sertipikat Hak Milik No.47/Pinangunian Surat Ukur No. 449/1985 tanggal 25 Februari1985 dengan luas 20.000 M An. Samuel Wawoh Panelewen kepadaJuliana Sarlota Tuwo adalah telah sesuai prosedur danperaturan yang berlaku yaitu) Peraturan Pemerintah No. 10Tahun 1961 yang telah direvisi menjadi Peraturan PemerintahNo. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah atas dasara. Surat Pengakuan Anak tertanggal 10 Juli 1968,yang ditandatangani olehSuami Istri S. W.

W.Panelewen ; Bahwa saksi tidak tahu kalau sudah ada peralihan hak atastanah yang saat ini menjadi sengketa ; Bahwa saksi tidak pernah melihat peralihan hak tertulisdidalam register tanah Kelurahan Pinangunian ; Bahwa saksi tidak tahu kalau ada pengumuman ; Bahwa saksi tidak pernah melihat plang yang ditancapkan diobyek sengketa ; Bahwa saksi tidak tahu pengukuran terhadap tanah yang saatini menjadi sengketa ;Bahwa saksi tidak ingat kalau ada didalam register ;Bahwa saksi tahu tanah tersebut milik

Panelewen ;Bahwa saksi tidak tahu kalau sudah ada peralihan hak ;Bahwa saksi tahu Kelurahan Pinangunian sudah sejak dulu adabukan berdasarkan pemekaran ;Bahwa saksi tahu obyek sengketa berada di wilayahPinangunian ;Bahwa saksi tahu obyek sengketa masuk dalam KelurahanWinenet Satu ;Bahwa saksi sejak menjadi Lurah Tahun 2008 sudah adapemekaran ;Bahwa obyek sengketa masuk dalam Kelurahan Winenet Satu ;Bahwa saksi tahu S. W.

Panelewen tidak masuk wajib pajakKelurahan Pinangunian ;Bahwa semua peralihan hak harus dicatat dalam register tanahkalau menghubungi Pemerintah/Lurah ;Bahwa setahu saksi pemekaran ada sejak saksi jadi LurahPinangunian ;Bahwa obyek sengketa pada waktu sidang lokasi sudahtermasuk Kelurahan Winenet Dua ;Bahwa kalau ada peralihan hak dalam register juga berubah ;Bahwa yang mengisi register adalah Lurah ;Bahwa kewajiban dari Lurah kalau tanah sudah tidak termasukwilayah Pinangunian adalah mencatat dalam

Panelewen dan isterinya telahmeninggal dunia ;Bahwa ketika menerima Surat Permohonan dari Juliana SarlotaTuwo, saksi membacanya secara teliti ;Bahwa saksi tahu bahwa obyek sengketa sudah ada SHM sejaksidang di PTUN Manado ;Bahwa dalam peralihan hak SHM A menjadi B tidak perludiumumkan kecuali SHM baru ;Bahwa seandainya ada warga yang sudah dua kali kawin, makaanak anak dengan isteri pertama tidak dikesampingkan ;Bahwa setahu saksi harta yang akan dihibah adalah harta dariS. W.

Menyatakan batal peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 Nomor 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNES PUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 ;--------3.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 Nomor 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNES PUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 ;--------------------------------------------------- 4.

B/632/VII/2013/Reskrim telah memanggil Bobk BRAM SAMBALAO untukhadir di Unit Ill/Harda Sat Reskrim Polresta Manado pada tanggal 26 Juli2013, dan disaat itu Bok SAMBALAO menyerahkan kepada Penyidik AiptuSURYADI RUDJITA Peralihan hak Sertifikat Hak Milik No. 797/DendenganDalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 No. 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 (Tiga ratus empat belas meter persegi)atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNESPUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 ;Bahwa karena

telah menerima informasi dari pihak Kepolisian bahwa SertifikatHak Milik (Obyek sengketa) telah dibalik nama menjadi atas namaJOHANNES PUERWANTO, maka pada Hari Senin, tanggal 29 Juli 2013Penggugat menemui Bapak Aiptu SURYADI RUDUITA, dan betapa terkejutnyaPenggugat setelah pihak Kepolisian menyerahkan/fotokopi Peralihan hakSertifikat Hak Milik No. 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, SuratUkur tanggal 23 Mei 1998 No. 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 (Tigaratus empat belas meter persegi

Menyatakan batal atau tidak sah Peralihnan hak Sertifikat Hak Milik No. 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 No.01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 (Tiga ratus empat belas meterpersegi) atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNESPUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 yang diterbitkan oleh Tergugat;~Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret Peralihan hakSertifikat Hak Milik No. 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, SuratUkur tanggal 23 Mei 1998

Gugatan kurang pihak dalam Person ndiin judici n fundamentumpetendi : Bahwa Peralihan hak antara Romy Lengkong dan Johanes Puerwanto,dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yaitu StevenD,Nangoy,SE sesuai Akte Jual Beli tanggal 07 Oktober 2004 No.03/KT/X/2004 tidak dimasukan dalam Tergugat Intervensi ; Bahwa sesuai dengan Putusan yang menjadi Yurisprudensi tetap dalamPerkara No. 302 K/TUN/ 1999, tanggal 8 Februari 2000 yang manakaidah hukumnya yaitu PPAT adalah Pejabat Tata Usaha Negara,karena

Bahwa Tergugat Menolak dengan tegas gugatan Penggugat, dikarenakan :Bahwa peralihan dari Romy Lengkong kepada Johanes Puerwanto terjadipada tahun 2004 dan didaftar peralinan haknya di Kantor PertanahanKota Manado pada tahun 2005 ;Bahwa terdapat selisih waktu sekitar + 8 (delapan) tahun peralihnan haktersebut, dalam fundamentum petendi penggugat seakanakan tidak tabumenau akan peralihan tersebut, sehingga gugatan premateur ;Bahwa proses peralihan hak tersebut sudah memenuhi ketentuanPerundangundangan

permohonan Pemohon ;

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan tanah sengketa adalah sah hak milik Penggugat;
4. Menyatakan peralihan hak tanah sengketa dari ASMAWAN kepada SAUNA hingga peralihan hak tanah sengketa dari SANUSI kepada Penggugat adalah sah menurut hukum;
5. Menyatakan permintaan kompensasi berupa uang dari Tergugat kepada Penggugat adalah merupakan perbuatan

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil dengan sah dan patut untuk datang menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat untuk melakuakan peralihan hak atau balik nama sertifikat Hak Milik Nomer 639 tahun 1997 menjadi atas nama Penggugat adalah Sah.

IDA SETIASIH FATHURRAHMAN, SH;

Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang tidak memenuhi kewajiban atau prestasinya untuk menghadap Notaris/PPAT untuk penandatanganan Akta Jual Beli guna pendaftaran peralihan hak atas Obyek Jual Beli adalah perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);
5. Menghukum Para Tergugat untuk melaksanakan peralihan hak/balik nama atas tanah obyek sengketa hingga menjadi atas nama Para Penggugat dengan tanpa syarat serta terbebas dari beban apapun;
6.

Menyatakan bahwa apabila Para Tergugat tidak melaksanakan peralihan hak/balik nama atas tanah obyek sengketa hingga menjadi atas nama Para Penggugat, maka dengan putusan ini dapat dijadikan dasar balik nama dihadapan Notaris/PPAT maupun Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar untuk proses peralihan hak atau balik nama jual beli serta turun waris atas Obyek Jual Beli berupa tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 199, tercatat atas nama SUSILO, seluas 90 m2, terletak

Menghukum Turut Tergugat (Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar) untuk menindaklanjuti proses peralihan hak atau balik nama jual beli serta turun waris atas Obyek Jual Beli berupa tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 199, tercatat atas nama SUSILO, seluas 90 m2, terletak di Jl.Manggis 2 No.13 Rt.002/Rw.021, Desa Ngringo, Kecamatan Jaten, Kabupaten Karanganyar menjadi atas nama Para Penggugat;
8.

., tanggal 18 Januari 1990; ---------------------------------- 3) Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta Nomor: 541/34-71.300/IV/2015, tanggal 25 April 2016, perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinangun; -----------------------------------------3. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negara berupa; ---------------------------------------------------------------------------------------1) Sertipikat Hak Milik No. 47/Rjw.

Sutanto; ----------------------------------------------------2) Berita Acara No.1 tentang: 1/90 PEMBATALAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 1294/Rjw., tanggal 18 Januari 1990;---------------------------------- 3) Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta Nomor: 541/34-71.300/IV/2015, tanggal 25 April 2016, perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinangun; -----------------------------------------4.

Memerintahkan Tergugat untuk memproses peralihan balik nama SHM No. 1294/Rjw Gambar Situasi Nomer 3200 tanggal 30 Agustus 1989 ke atas nama Antok Soekamto sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku; ---- 5. Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi untuk membayar biaya Perkara yang timbul dalam sengketa ini secara tanggung renteng sebesar Rp. 380.000- (tiga ratus delapan puluh ribu rupiah); ---------------------------------------------------

Bahwa menjawab surat Penggugat tersebut diatas, akhirnya Tergugatmengeluarkan surat Nomor 541/3471.300/IV/2015 tanggal 25 April 2016perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinangun(obyek gugatan). = ==Bahwa surat Tergugat Nomor 541/3471.300/V/2015 tanggal 25 April 2016perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinanguntersebut menjelaskan bahwa terhadap proses peralihan hak / jual beli atas tanahSertipikat Hak Milik Nomor M.1294/Rjw tidak dapat dilanjutkan, dengan

Kemi Projo Sastrohastono dkk(8 orang) selaku pemegang hak awal SHM No. 47/Rejowinangundan setelah semua dapat dipertemukan dimohon untuk mengajukanpermohonan pembatalan peralihan hak SHM No. 47/Rejowinangunatas nama dr. Sutanto; Setelah dilakukan pembatalan peralihan hak dari dr. Sutanto, makaSHM No. 47/Rejowinangun kembali ke nama ahli waris Tomoigenoalias Kiman yaitu Ny.

Kemi Projo Sastrohastono dkk,mengajukan permohonan Pembatalan Peralihan Hak SHM. No. 47/ Rejowinangun atas nama dr. Sutanto.Pada tanggal 24 Agustus 2015 telah dilaksanakan Gelar Internal membahaspermohonan pembatalan peralihan hak Sertipikkat Hak Milik No.47/Rejowinangun atas nama dr.

VKPermohonan Pembatalan Peralihan Hak SHM. 47/Rejowinangun atas namadr. Sutanto, yang intinya menyampaikan bahwa terhadap permohonanPembatalan Peralihan Hak SHM. 47/Rejowinangun atas nama dr. Sutanto,belum dapat kami tindaklanjuti sampai adanya Putusan/ penetapan Perdataberdasarkan Putusan Perkara Pidana No. 63/Pid/B/1991/PN.Yk. Jo. No.13/Pid/1992/PTY. berkenaan dengan pembatalan peralihan hak terhadapSertipikat Hak Milik No. 47/Rejowinangun atas nama dr.

hukumnya bahwa AktaPPAT adalah sebagai alas hak setiap peralihan hak atas tanah kecualiperalihan melalui lelang, agar dapat dilakukan pendaftaran peralihan hak atastanah dan untuk selanjutnya dicatatkan dalam Buku Tanah/Sertipikat Tanah.Dengan kata lain Akta PPAT adalah bukti dasar utama bagi KantorPertanahan untuk melakukan pendaftaran/pencatatan peralihan hak atas tanah.Sebagai dasar utama pendaftaran/pencatatan peralihan hak atas tanah, AktaPPAT mempunyai fungsi sangat penting.

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan sah peralihan hak atas tanah tertanggal 04 April 2006 seluas 2.625 m2 (dua ribu enam ratus dua puluh lima meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1502/Desa Modang dari Tergugat kepada Penggugat;
2. Menyatakan sah penguasaan atas tanah seluas 2.625 m2 (dua ribu enam ratus dua puluh lima meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milik No 1502/Desa Modang oleh Penggugat;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan

ingkar janji/cidera janji (wanprestasi) kepada Penggugat;

hak atas tanah atau balik nama atas Sertifikat Hak Milik No.1502/Desa Modang atas nama Tergugat pada instansi Turut Tergugat;

Menyatakan tindakan Tergugat/Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bone dalam mengeluarkan Surat Keputusan Tata Usaha Negara, berupa peralihan hak/balik nama (overnaam) atas

Demikian, berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah juncto Peraturan Menteri Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 1997 Pasal 126, berikut ketentuanketentuantehnis yang dikeluarkan oleh Kepala Badan Pertanahan Nasional, KepalaKantor Pertanahan termasuk in casu Kepala Kantor Pertanahan KabupatenBone (Tergugat) dilarang untuk melakukan peralihan hak (overnaam) danpendaftaran peralihan hak atas tanah yang berada dalam status sengketa ;Demikian juga Jurisprudensi Mahkamah

danSertipikat Hak Milik Nomor : 47 Desa TunrengTellue, Gambar Situasi Nomor : 47/1974 tanggal 6Februari 1974 seluas 22.459Para Penggugat Tidak mengalami Kerugian NyataAkibat Peralihan Hak 3 (tiga)Sertipikat ;Peralihan Hak atas 3 (tiga) sertipikat tersebuttidak mengakibatkan kerugian apapun bagi ParaPenggugat, karena Para Penggugat bukan sebagaipemegang hak dan bukan sebagai pihak yang2122.menempati atau menduduki tanah dalam 3 (tiga)sertipikat tersebut, karenanya Para Penggugat tidakmemiliki kepentingan

Aripin /Sawah hasni ; e Sebelah Selatan tambak Andi Taufik ;e Sebelah Utara Sungai Pasangkae ;e Bahwa luas tambak itu adalah kurang lebih 10hektar ;e Bahwa saksi terakhir kelokasi yaitu sesudah diambilalih ;e Bahwa bentuk peralihan seperti adalah karena Andi Darwis adalah anak yang tertuaA.Muh.e Bahwa 45, yaituSebelah Utara : Massakkae ;Sebelah Timur : Baco enni/Ambo Tuo 5Sebelah Selatan : Andi Teddi/A.

Darti dkk sebagai Pemohon sebagaimana bukti T4berupa Penetapan Nomor: 0110/Pdt.P/2010/PA.Wtp. adalah Surat tandabukti yang menunjukkan ahli waris dari Andi Muhammad Darwissementara secara hukum yang tercantum sebagai pemegang hakpertama sebelum terjadi peralihan pada ketiga sertipikat tersebut adalah Andi Muhammad Jusuf; Menimbang, bahwa karena proses Peralihan Hak karena Warisanharus memenuhi persyaratan dengan menyertakan surat kematian93orang yang namanya dicatat sebagai pemegang haknya dan surattanda

tanah diatur hal Penolakan98Pendaftaran Peralihan Dan Pembebanan Hak , yakni pada Pasal 45(1) Kepala Kantor Pertanahan menolak untuk melakukan pendaftaranperalihan atau pembebanan hak, jika salah satu syarat di bawah ini tidakdipenuhi, antara lain : huruf c. dokumen yang diperlukan untukpendaftaran peralihan atau pembebanan hak yang bersangkutantidak lengkap; dan huruf e. tanah yang bersangkutan merupakanobyek sengketa di Pengadilan;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T1 berupa PermohonanBalik Nama

SUKARBIN dalam hal penyelesaian peralihan/jual beli, mengurus surat-surat atau pengambilan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) di Bank Tabungan Negara (BTN) Cabang Surabaya, Jalan Pemuda no. 50 Surabaya sekaligus penyelesaian proses balik nama dan/atau disertai peralihan status kepemilikan atas peralihan hak di Kantor Pertanahan Surabaya 1 atas obyek dimaksud

MENGADILI:

1. Mengabulkan Gugatan untuk sebagian;
2. Menyatakan Surat Jual Beli Tanah di Desa Sidomulyo Kecamatan Sidomulyo Kabupaten Lampung Selatan atas nama PENGGUGAT I, PENGGUGAT II, PENGGUGAT III tanggal 3 November 2010 dan PENGGUGAT IV Tanggal 24 Februari 2021 sah dan berkekuatan hukum;
3. Menyatakan Para Penggugat berhak Melakukan Peralihan Hak Balik nama, Pemecahan, Sertifikat Hak Milik No. 588 Tahun 2006 yang semula atas nama Dios Wijayanto menjadi

Atas Nama Para Penggugat;

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Kwitansi bukti pembayaran objek tanah sengketa yang dimaksud, dan Sertipikat Hak Milik No. 965 Tahun 1998 atas nama AMAT ROTIP adalah sah dan berkekuatan hukum;
3. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertipikat Hak Milik Nomor 965 tahun 1998 dengan luasan 7.550 m2 yang semula atas nama AMAT ROTIP menjadi YUPIRGA;
4. Memerintahkan Turut Tergugat untuk

mencatat peralihan Hak (Balik Nama) Seripikat Hak Milik Nomor 965 tahun 1998 dengan luasan 7.550 m2 yang semula atas nama AMAT ROTIP menjadi YUPIRGA;

Menyatakan batal Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 692 Kelurahan Andonohu sekarang Rahandouna Kecamatan Poasia Kota Kendari tertanggal 10 Mei 1996 dengan Gambar Situasi No. 1390/1995 tanggal 30 Agustus 1995 seluas 10.000 M2 atas nama pemegang hak Budiman Salim;

3.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mengembalikan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 692 Kelurahan Andonohu sekarang Rahandouna Kecamatan Poasia Kota Kendari tertanggal 10 Mei 1996 dengan gambar situasi No. 1390/1995 tanggal 30 Agustus 1995 seluas 10.000 M2 atas nama pemegang hak Budiman Salim dikembalikan seperti semula atas nama Muhammad Aris Bundre;

4.

Menimbang, bahwa maksud dan tujuan dari gugatan Parapenggugat sebagaimana terurai dalam duduk perkara tersebut diatas;Menimbang, bahwa yang menjadi tuntutan pokok Para penggugatdalam gugatannya adalah agar dinyatakan batal atau tidak sah SuratKeputusan Tergugat berupa Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik (SHM)Nomor 692 Kelurahan Andounohu Sekarang Rahandouna KecamatanPoasia kota Kendari Tertanggal 10 Mei 1996 Dengan gambar SituasiNo.1390/1995 tanggal 30 Agustus 1995 seluas 10.000 M2 atas namapemegang

Menimbang, bahwa yang menjadi objek sengketa dalam perkaraAquo adalah Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 692Kelurahnan Andounohu Sekarang Rahandouna Kecamatan Poasia kotaKendari Tertanggal 10 Mei 1996 Dengan gambar Situasi No.1390/1995tanggal 30 Agustus 1995 seluas 10.000 M2 atas nama Budiman Salimsesuai dengan Pasal 1 Angka 9 UndangUndang No. 51 Tahun 2009tentang Perubahan Kedua atas UndangUndang No. 5 tahun 1986 tentangPeradilan Tata Usaha Negara jo Pasal 1 angka 7 jo Pasal 87 UU No

objek sengketa A quo dilakukan secara melawanhukum oleh karena Muhammad aris bunre telah meninggal pada tanggal19 mei 2007 sedangkan jual beli antara firman dan muhammad arisbundre dilakukan pada tanggal 13 Juni 2011, selain itu akta jual belltersebut juga tidak pernah diakui ditanda tangani oleh sulakarnainsebagai camat poasia pada saat akta jual beli tersebut dilakukan;Menimbang, bahwa dari uraian tersebut majelis Hakimberkesimpulan bahwa peralihan Hak Sertipikat Hak Milik (GHM) Nomor692 Kelurahan

Andounohu Sekarang Rahandouna Kecamatan Poasiakota Kendari Tertanggal 10 Mei 1996 Dengan gambar SituasiNo.1390/1995 tanggal 30 Agustus 1995 seluas 10.000 M2 atas namaBudiman Salim telan cacat secara substansial oleh karena dilakukansecara melawan hukum oleh karena subjek yang melakukan perbuatanjual beli telah meninggal dunia sebelumnya dan peralihan tersebut dibuatoleh pejabat yang tidak berwenang untuk melakukan perbuatan peralihansertipikat hak milik objek sengekta A quO;Menimbang, oleh karena

tindakan tergugat dalam menerbitkansurat keputusan obyek sengketa secara Substansial telah bertentangandengan peraturan perundangundangan khususnya pasal 37,38 dan 39peraturan pemerintah nomor 24 tahun 1997 maka Majelis Hakim dapatmengabulkan gugatan Para penggugat untuk seluruhnya;Menimbang, bahwa dengan dikabulkannya gugatan parapenggugat, maka terhadap peralihan Hak Sertipikat Hak Milik (SHM)Nomor 692 Kelurahan Andounohu Sekarang Rahandouna KecamatanPoasia kota Kendari Tertanggal 10 Mei 1996

Achmad Fardan Rafianshah bin Achmad Shaleh , tempat tanggal lahir Jember 10 Maret 2010 (umur 13 tahun) dan Mochammad Arjuna Rafidan bin Achmad Shaleh, tempat tanggal lahir Jember 05 September 2013 (10 tahun) guna mewakili anak-anak yang masih dibawah umur untuk:

2.1. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 708, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh;

(3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.2. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 709, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten

Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.3. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 710, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.4. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak

dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 711, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4} Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.5 Menjual tanah untuk kepentingan anak anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 711, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi

tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 715, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.9. Menjual tanah untuk kepentingan Pemohon dan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 9852 atas