277 0 obj>stream/GS1 gsqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 177.00 855.00 Tm/F12 1 TE(325) 2(2215) 2(11) 193(325) 2(3) 2(4) 2(X15) 2(3) 2(11) 193(12) 2(13165) 2(245) 2(11) 193(12) 1(L7) 2(2317) 2(1311) 193(42) 2(37) 2(45) 2(36) 1(3433) 1(7536) 1(S13232136) 1(6735) 1(BB) 1( 1((((((((((((((((NM NN NH0) 1a5 19342) 2103) 211) 193(4615) 2(10) 1(7) 1(11) TJETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 177.00 825.00 Tm/F12 1 TE(54) 242)435411112) 2) 2))11) 1))))11(((((((11) 1(11) 1(11) 1(30) 2

15) 211) 3097517) 26) 2So) 210) 1ll) 123)3092)2222222Wood Oe4)5)6)5)5)3)11) 3095117) 23) 225) 11315) 216247) 111) 30965) 12) 26) 215) 23) 24) 236) TJRTQqBr0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 177.00 736.00 Tm/F12 1 TE(12) 2(1325) 1(17) 2(L617) 2(5) 2(3) 2(11) 255(15) 2(245) 2((((((((((((((((((((((((((((((((((((((1311) 25510026) 22) 22330) 25) 2) 234) 2((((((( 5) 2(245) 2(1311) 255(322) 2(1L617) 2(3) 2(WB) 2(3) 2(4) 2(10111) 255(12) 1(17) 2(2317) 2(1311) 255(31) 1(11) 255(42)(37)(45)(36) 1(3433

TdETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 141.00 130.00 Tm/F12 1 TF(5441) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 159.00 130.00 Tm/F12 1 TE(145) 2(16247) 1(11) 1(S641) 1(l1) 1(1435) 1(60) 2(55) 1(53) 1(11) 1(1455) 1(12) 1(57)(47)(57)(41) 1(35)(40)(41)ETQ Td0.000 0.000 0.000 RG1.10 w0 J 0411.00 M0.00 d159.00 129.00 m320.00 129.00 1SqBT0.000 0.000 0.000 rg9.00 0.00 0.00 9.00 315.00 74.00 Im/F16 1 TE(I2324256) TdETQqBI0.000 0.000 0.000 rg11.00 0.00 0.00 11.00 353.00 74.00 Tm/F19 1 TE(3433

1. Mengabulkan permohonan Pencabutan perkara Nomor : 3433/Pdt.G/2022/PA.Kab.Mlg dari Penggugat;

2. Memerintahkan Panitera untuk mencatat pencabutan perkara tersebut dalam register perkara;

3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp535.000,00 (lima ratus tiga puluh lima ribu rupiah);

3433/Pdt.G/2022/PA.Kab.Mlg

260.00 437.00 Im/F87 1 TE(2) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 263.00 437.00 Tm/F16 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 113.00 415.00 Tm/F16 1 TE(1) 123) 2242526) 2245) 354((((((2723) 232) 130) 14030) 126) 2245) 354373432) 1SR mB i RR RR me Rg,(26) 2(455) 354(43) 1(26) 2(24252526) 2(5) 354(22) 2(23) 2(242525342526) 2(43) 1(5) 354(2726) 2(245) 354(15) 1(23) 2(3725342526) 2(43) 1(5) 354(3424 43) 1(34405) 354(32) 1(23) 2(2446) 2(26) 2(4226) 2(30) 1(5) 354(43) 1(3433

0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 286.00 372.00 Tm/F16 1 TE(61) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 292.00 372.00 Tm/F16 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 296.00 372.00 Tm/F16 1 TE(6) 1(5232) 1(4230) 1(ai) 1(26) 2(41) 2(30) 1(5) 125(17) 1(34403432) 1((((((5) 125441) 231) 126) 232) 144) TdETQqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 421.00 372.00 Tm/F16 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 426.00 372.00 Tm/F16 1 TE(2726) 2(245) 125(43) 1(3433

0.00 12.00 147.00 307.00 Tm/F16 1 TE(647072100) TdETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 171.00 307.00 Tm/F16 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 174.00 307.00 Tm/F16 1 TE(15) 1(23) 2(2443) 1(26) 2(X2425522) 2(23) 2(374026) 2(51) 1(((30) 12426) 22444) TdETQqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 276.00 307.00 Im/F16 1 TE(5) TuETQqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 279.00 307.00 Tm/F16 1 TE(26) 2(4026) 2(24541) 2(3431) 1(30) 1(43) 1(S43) 1(23) 2(3751) 1(3433

21743) 123) 23741) 223) 23534 43) 15) 2174526) 231) 126) 231) 15) 217126) 24230) 15) 2172730) 13523) 22446) 230) 15) 2177) 1455) 21714) 244) Tod(((((((((((((((((((((((((((43(((((((((((((((((ETQgBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 460.00 263.00 Tm/F16 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 465.00 263.00 Tm/F16 1 TE(2426) 2(32) 1(sa2a 5) 217(26) 2(4226) 2(3530) 1(31) 1(26) 2(5) TdETQqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 113.00 241.00 Im/F16 1 TE342744) TdT(43) 1(3433

) 1(3426) 2(245) 42(4223) 2(374026) 2(S1) 1(30) 1(2426) 2(245) 42(41) 2(342726) 2(455) 42(43) 1(30) 1(2726) 2(405) 42(2726) 2(4226) 2(43) 1(5) 42(43) 1(23) 2(3751) 1(3433) 1(EQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 341.00 241.00 Tm/EL6 2 DE(5) TuETQqBr0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 344.00 241.00 Tm/F16 1 T(43) 1(30) 1(2726) 2(405) 42(26) 2(2726) 2(5) 42(4023) 2(43) 1(23) 2(2443) 1(23) 2(3726) 2(32) 1(26) 2(245) 42(41) 2(23) 2(3743) 1(26) 2(5) 42(3726) 2(41) 2(26) 2(5) 42(41) 2(26

Fotokopi Akte Kelahiran Nomor 3433/G/2007 tanggal 12 Desember 2007 atasnama Fatir Zauza, selanjutnya di beri tanda P4;5. Fotokopi Akte Kelahiran Nomor 17607/G/2011 tanggal 12 Agustus 2011 atasnama Zeva Almer, selanjutnya di beri tanda P5;6. Fotokopi Akta Kematian Nomor 6171KM120720130007, tanggal 16 Juli 2013atas nama Ikeu Sugiawati, selanjutnya diberi tanda P6;7.

Ptk.dengan Ikeu Sugiawati, dihubungkan dengan keterangan saksi Siti Fatimah dan HjReni dipersidangan telah terbukti bahwa Pemohon telah menikah dengan IkeuSugiawati, sehingga mereka adalah pasangan suamiistri yang sah menurutketentuan UndangUndang yang berlaku;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P4, P5 Kutipan Akta KelahiranNomor : 3433/G/2007 tanggal 12 Desember 2007 atas nama Fatir Zauza, danFotokopi Akte Kelahiran Nomor 17607/G/2011 tanggal 12 Agustus 2011 atas namaZeva Almer, serta dihubungkan

Pasal 34angka 7 Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang HakGuna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah, junctoSurat Meneg Agraria Kepala BPN tanggal 17 September 1998 Nomor630.1 3433, tentang Agunan Sertipikat di Atas Tanah HakPengelolaan, juncto Keputusan Gubernur KDKI Nomor 122 Tahun2001) tentang Tata Cara Pemberian Rekomendasi Atas PermohonanSesuatu Hak Di Atas Bidang Tanah Hak Pengelolaan, Tanah Desadan Eks Kota Praja Milik/Dikuasai Pemda DKI Jakarta BiayaPerpanjangan HGB

Surat MenteriNegara Agraria/Kepala BPN tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3483, juncto Keputusan Gubernur KDKI Nomor 122 Tahun 2001,tidak mungkin bisa terlewati baik oleh PPAT maupun oleh BadanPertanahan Nasional sebelum terjadinya transaksi penjualan;Bahwa logikanya, bagaimana mungkin syaratsyarat izin tertulis danbiaya retribusi sebagaimana diatur pada Pasal 34 angka 7 PeraturanPemerintah Nomor 40 Tahun 1996, juncto Surat Menteri NegaraAgraria/Kepala BPN tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3433

diterima oleh pihak pemegang HPL sesuai denganKeputusan Gubernur KDKI Jakarta Nomor 122 Tahun 2001, yangcenderung menimbulkan persoalan hukum lainnya seperti korupsi yangmerugikan negara, dan lain sebagainya;Bahwa berdasarkan rentetan panjang yang terpapar di atas, tindakanPara Tergugat mulai dari pelanggaran undangundang dan peraturanyang berlaku, yaitu Pasal 34 angka 7 Peraturan Pemerintah Nomor 40Tahun 1996 juncto Surat Menteri Negara Agraria/Kepala BPN, tanggal17 September 1998 Nomor 630.1 3433

Nomor 852 K/Pdt/201524.20.26.27.persen a quo, sehingga pembayaran Pajak atau BPHTB selama ini,dimana sudah hampir 20 tahun hanya sebesar 5 (lima) persen, samaseperti halnya hak guna bangunan yang berdiri di atas tanah negaraatau hak milik;Bahwa pada tahun 1998 keluar Surat Menteri Negara Agraria/KepalaBadan Pertanahan Nasional tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3433, tentang Pedoman Hak Tanggunan Atas Hak Guna BangunanDi Atas Tanah Hak Pengelolaan, yang menyatakan bahwa setiappembebanan hak guna

Surat Menteri Negara Agraria Nomor 630.1 3433, tertanggal 17September 1998 (bukti P.16);8. Keputusan Gubernur KDKI Jakarta Nomor 122 Tahun 2001 (buktiP.17);Dalam Akta Jual Beli tertulis katakata, bangunan dan tanahnya milikTermohon Kasasi dan Il, dan penjualan unitunit a quo tanpapermintaan rekomendasi tertulis dari Termohon Kasasi V sebagaiHalaman 62 dari 77 hal. Put.

Im/F12 1 TE22(11) 1(11) 1(11) 1(11) 1(11) TaKTQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 124.00 154.00 Tm/F12 1 TE(662) TIETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 142.00 154.00 Im/E1lZ 2 DE(415) 231) 235) 15) 211) 15527) 231) 211) 1551433) 2225) 231) 211) 1553) 1ars PW OoN NM NN LN((1(5)(3)(4)(4)(5)(11) 155(Q2ZTN5) 2(26257) 1(1617) 2(11) 155(6)((((((((((NNMNM NN NH1) 155a5) 226257) 11651) 211) TodETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 142.00 139.00 Tm/E1lZ 2 DE(2233) 210) 11) 3433

197222) 23) 24) 233) 213) 1BR mB ER FR RR Fa GiB, Gay, Ga, Ga, GPR Go ay, GP, Pg, We5) 2225)2 645)3) 211) 197262) 227) 22) 22 222NNMNN HF((((((((((((((((11) 197(47) 2(145) 2(3) 2(4) 2(iaj) 197(13) 1(33) 2(5) 2(11) 197(215) 2(26257) 1(1617) 2(11) 197(6) 2(5) 2(147) 1(27) 2(5) 2(6) 2(5) 2( ETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 142.00 109.00 Tm/F12 1 TE(262) 227) 2NMNN HF11) 84((215) 2(26257) 1(1651) 2(11) 84(6) 2(5) 2(3) 2(11) 84(5) 2(6) 2(5) 2(3) 2(2RNa) 2(11) 84(145) 2(Z5NG) 2(11) 84(3433

ExtGState >>>endobj24 0 obj>stream/GS1 gsqBr0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 142.00 854.00 Tm/F12 1 TE(222) 2(235) 2(267) 1(3) 2(265) 2(3) 2(11) 59(215) 2(26257) 1(1L651) 2(11) 59(252) 2(10) 1(5) 2(3) 2(32) 1(33) 2(13) 1(3) 2(235) 2(11) 59(215) 226257) 11617) 211) 59222) 22227) 22) 214262) 23) 25) 210) 1265)3) 211) 5936) 12) 2146) 25) 22635) 15) 211) 59262) 227) 22BT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 142.00 839.00 Tm/F12 1T(215) 2(26257) 1(1651) 2(l1) #1(33) 2(3) 2(13) 1(33) 2(2611) 1(3433

Namun Penetapan tersebut telah dibatalkan oleh PengadilanAgama Cibinong dengan Putusan Nomor: 3433/Pdt.G/2020/PA.Cbn, yangmenetapkan bahwa ahli waris dari XXX bukan hanya Para Penggugat,melainkan ada ahli waris yang sah lainnya, yaitu:1) XXX;2) XXX;3) XXX;A) XXX;Putusan Nomor 5682/Pdt.G/2020/PA.Tgrs Page 13 of 915) XXX;6) XXX (Tergugat);Bahwa atas dasar tersebut, sudah selayaknya gugatan Para Penggugatpatut ditolak atau setidaknya tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijkelerklaarc/)E.

Bahwa Tergugat menolak secara tegas dalil gugatan Para PenggugatNomor 1 halaman 2;Alasannya: Bahwa sebagaimana Putusan Pengadilan AgamaCibinong Nomor:3433/Pdt.G/2020/PA.Cbn yang amarnya padapoin 2 sebagai berikut:"Wembatalkan Penetapan Ahli Waris Nomor829/Pat.P/2018/PA. Cbn tanggal 12 November 2018".

Tahun2018 merupakan rumusan Hukum Kamar Agama Mahkamah Agung tahun2018 dalam RnJ'nt Pleno Kamar Agama Mahkamah Agung padatanggal 1 3 November 2018 (vide: pertimbangan Maje/is Hakimdalam Putusan Pengadilan Agama Cibinong Nomor: 3433/Padt.G/2020/PA.

No. 7 Tahun 2012pada Poin 12, yang menyatakan sebagai berikut:Putusan Nomor 5682/Pdt.G/2020/PA.Tgrs Page 27 of 91Pernikahan poligami tidak dapat diitsbatkan kecuali sudah ada izinpoligami dari Pengadilan Agama.Bahwa Tergugat menyinggung soal Putusan Pengadilan Agama Cibinong No.3433/Pdt.G/2020/PA.Cbn., yang BELUM BERKEKUATAN HUKUM TETAP,karena masih ada upaya BANDING dari Para Penggugat, sehingga secaraYuridis Putusan tersebut tidak dapat dijadikan dasar argumen oleh Tergugat;Bahwa selain itu, hasil

Fotokopi Salinan Putusan Nomor 3433/Pdt.G/2020/PA.Cbn, tanggal 08Februari 2021, yang dikeluarkan oleh Pengadilan Agama Cibinong. Buktisurat tersebut telah diberi meterai cukup, telah dicap pos, lalu oleh KetuaMajelis diberi tanda T6;Fotokopi Akta Perdamaian (Dading) Nomor 12 tanggal 16 Oktober 2013,yang dikeluarkan oleh Notaris XXX, S.H., M.Kn.

Fotocopy Petikan Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat I Jawa Timur nomor :P.V1/3433/2290/Sk.Drh. tertanggal 31 Desember 1974; (P.6)Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1, P.2, P.4, P.5 dan P.6 telah ternyata bahwanama Pemohon I BAMB.

230.00 615.00 Tm/F12 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 233.00 615.00 Tm/F12 1 TE(3626) 21L43431) 2531) 22731) 236515) 126) 2437) 226) 2253415) 1O37) 226) 23631) 2431) 2273051431) 233) 131) 23) 1531) 237) 2344431) 227513) 2ee ae ee ee ee ee ee ee ee ee ee26) 2273030343031) 215) 167) TdETQqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 131.00 593.00 Tm/F12 1 TE(57) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 141.00 593.00 Tm/F12 1 TE(6531) 2(4462) 1(31) 2(537) 2(26) 2(3) 1(3433

12.00 149.00 571.00 Tm/E1lZ 2 DE(253433) 131) 2275) 34653) 1TJ(((((((3) 1(2526) 2(4) ToKQqBT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 232/F12 1 TE(5) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 239/F12 1 TE(206216) TJETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 263/F12 1 TE(5) TJETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 270/Fl2 1TE(4343) 1(31) 2(445) 342(15) 1(31) 2(27303031) 2(5) 342(13) 2(26) 2(273030343031) 2(15) 1(5) 342(1431) 2(275) 342(55) 1(26) 2(430343031) 2(15) 1(5) 342(3) 1(3433

5) 2(26225) 2(31165) 2((((((217) 111252417) 12423) 25) 23117) 137) TdKTQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 275.00 673.00 Tm/F8 1 Tf(45) TdETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 265.00 651.00 Im/F12 1 TE(2026) 1(2030) 1(6) 1VAT) =1(315) 1(25) 1BT0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 141.00 628.00 Tm/F12 1T(24) 1(30) 1(4330) 1(3) 2(3126) 1(4) 1(6) 1(1) 1(26) 1(36) 2(44) TJETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 169.00 605.00 Tm/F8 1 Tf(37) 2(2) =2(37) 1(13) 1(155) 2(3433

55545473) TdETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 439.00 381.00 Tm/F8 1 Tf(11) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 442.00 381.00 Tm/F8 1 Tf(17) 12) 2317) 15) 23411) 501) 2211623) 22) 26242111) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 141.00 359.00 Tm/F8 1 Tf(37) 22) 267) 1ee Ee BR ER Ry, Gm be GR0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 180.00 359.00 Im/F8 1 Tf(45) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 169.00 332.00 Tm/F8 1 Tf(37) 2(2) 2(37) 1(13) 1(155) 2(3433

0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 242.00 223.00 Tm/F8 1 Tf(11) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 245.00 223.00 Tm/F8 1 Tf(36) 1(5) 2(26243) TdETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 276.00 223.00 Im/F8 1 Tf(11) TuETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 279.00 223.00 Tm/F8 1 Tf(53626047) TJETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 303.00 223.00 Tm/F8 1 Tf(45) ToETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 169.00 195.00 Tm/F8 1 Tf(37) 2(2) 2(37) 1(13) 1(155) 2(3433

MAMA AUREL kearah rumah FERI PALINTIN aliasPAPA AUREL diikuti oleh Terdakwa dan KRISTINA SAMPE RERUNG aliasMAMA SONI dengan situasi masih adanya perdebatan diantara pihakTerdakwa dengan HARTATI KARAMA alias MAMA AUREL, kemudianmendengar adanya situasi tersebut datanglan MARKUS REGO alias BAPAKRISMA untuk melerai kedua belah pihak.Bahwa akibat perbuatan Terdakwa membuat HARTATI KARAMA alias MAMAAUREL mengalami luka pada bagian leher dan wajah sekitar hidung,berdasarkan visum et repertum nomor : 3433

langsung mendekati HARTATI KARAMA danmenarik rambutnya dari arah belakang, Terdakwa kemudian meninjusebanyak satu kali dengan menggunakan tangan kanan posisi mengepaldan mengenai wajah bagian samping kiri hidung dari HARTATI KARAMA,selanjutnya Terdakwa mencakar lehernya dengan menggunakan tangankanan sebanyak satu kali.Menimbang, bahwa akibat perbuatan Terdakwa tersebut membuatHARTATI KARAMA alias MAMA AUREL mengalami luka pada bagian leherdan wajah sekitar hidung, berdasarkan visum et repertum nomor :3433

Setiap peralihan ataupun transaksi lainnya, seperti agunan dan gadai,hibah, wasiat, tukar menukar, harus mendapat persetujuan tertulis danharus membayar retribusi kepada pemegang HPL (ex : pasal 34 angka 7PP No.40 1996 Tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan danHak Pakai Atas Tanah, juncto Surat Meneg Agraria Kepala BPN tanggal17 September 1998 No.630.1 3433, Tentang Agunan Sertifikat di AtasTanah Hak Pengelolaan, juncto Keputusan Gubernur KDKI No.122Tahun 2001); Tentang : Tata Cara Pemberian Rekomendasi

PUTUSAN Nomor : 314/PDT.G/2011/PN.JKT.PST.12.13.14.15.Tahun 2000, tanpa ada kata kata HPL pada sertifikat maupundokumen dokumen lainnya;Bahwa, jik: nah dan bangunan yang Pen milikiberstatus HGB di atas Hak Pengelolaan, maka syarat syarat izin tertulis dan biaya retribusi sebagaimana diatur pada pasal 34 angka 7 PP No.40 1996, juncto Surat Menteri Negara Agraria /Kepala BPN tanggal 17 September 1998 No.630.1 3433, junctoKeputusan Gubernur KDKINo.122 Tahun 2001, tidakmungkinbisaterlewati baik olen

PPAT maupun oleh Badan PertanahanNasional sebelum terjadinya transaksi penjualan;Bahwa logikanya, bagaimana mungkin syarat syarat izin tertulis danbiaya retribusi sebagaimana diatur pada pasal 34 angka 7 PP No.40 1996, juncto Surat Menteri Negara Agraria / Kepala BPN tanggal 17September 1998 No.630.1 3433, juncto Keputusan Gubernur KDKINo.122 Tahun 2001 serta BPHTB sebesar 50 %, sebagaimana dalamPeraturan Pemerintah No.36 Tahun 1997 yang telah dicabut dandiganti dengan PP.

daerah DKI Jakarta yangseharusnya diterima oleh pihak pemegang HPL sesuai denganKeputusan Gubernur KDKI Jakarta No. 122 Tahun 2001, yangcenderung menimbulkan persoalan hukum lainnya seperti korupsiyang merugikan Negara, dan lain sebagainya;Bahwa berdasarkan rentetan panjang yang terpapar di atas, tindakanPara Tergugat mulai dari pelanggaranundang undang danperaturan yang berlaku, yaitupasal 34 angka 7 PP No.40 1996juncto Surat Menteri Negara Agraria / Kepala BPN tanggal 17September 1998 No.630.1 3433

PUTUSAN Nomor : 314/PDT.G/2011/PN.JKT.PST.1841.42.43./ Kepala BPN tanggal 17 September 1998 No.630.1 3433, junctoKeputusan Gubernur KDKI No.122 Tahun 2001, tidak terpenuhi;Bahwa selain itu lagi tindakan Tergugat Ill juga melanggarketentuanpasal 98 ayat (1) dan (2) Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional No.3 Tahun 1997Tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah No.24Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, dimana seharusnyaTergugat Ill harusmelengkapi izin tertulis

., berdasarkan suratkuasa khusus tanggal 26 Agustus 2019 yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan AgamaSurabaya dengan nomor 3433/kuasa/8/2019 tanggal26 Agustus 2019, selanjutnya disebut sebagaiPenggugat;MelawanUTIA SUHANDA, Umur 50 tahun, agama Islam,pekerjaan swasta bertempat tinggal di Jalan MTHaryono Il Nomor 11 A, Kelurahan Dauh Puri,Kecamatan Denpasar Barat, Kota Denpasar,Propinsi Bali, Selanjutnya disebut sebagai Tergugat ;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara;

tetapdengan pendiriannya untuk bercerai dengan Tergugat dan selanjutnya mohonputusan;Bahwa untuk mempersingkat uraian putusan ini cukup ditunjuk padaberita acara dan dianggap telah tercantum dalam putusan ini;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalahsebagaimana terurai di atas;Menimbang, bahwa Kuasa Hukum Penggugat telah menyerahkan SuratKuasa Khusus, tertanggal 26 Agustus 2019 yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Agama Surabaya dengan nomor 3433

Nomor 2318kK/Pdt/2015tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3433, Tentang AgunanSertifikat di Atas Tanah Hak Pengelolaan, juncto Keputusan GubernurKDKI Nomor 122 Tahun 2001); Tentang Tata Cara PemberianRekomendasi Atas Permohonan Sesuatu Hak Di Atas Bidang TanahHak Pengelolaan, Tanah Desa dan Eks Kota Praja Milik/DikuasaiPemda DKI Jakarta Biaya Perpanjangan HGB Yang Berada Di Atas HakPengelolaan (HPL);Pajak/Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan ditetapkan sebesar50 % (lima puluh persen) dari nilai

Bahwa berdasarkan rentetan panjang yang terpapar di atas, tindakanPara Tergugat mulai dari pelanggaran Undang Undang dan peraturanyang berlaku, yaitu Pasal 34 angka 7 PP Nomor 40 1996 juncto SuratMenteri Negara Agraria/Kepala BPN tanggal 17 September 1998 Nomor630.1 3433, juncto Keputusan Gubernur KDKI Nomor 122 Tahun 2001,sampai pada pelanggaran Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 1997yang telah dicabut dan diganti dengan Peraturan Pemerintah Nomor 112Tahun 2000, Pasal 2 huruf b tentang pajak yang

untuk menutupnutupi status Hak Pengelolaan aquo maka Tergugat dan II sengaja untuk tidak menyinggung adanyakewajiban pembayaran pajak sebesar 25 % (dua puluh lima persen) aquo, sehingga pembayaran Pajak atau BPHIB selama ini, dimanasudah hampir 20 tahun hanya sebesar 5 % (lima persen), sama sepertihalnya Hak Guna Bangunan yang berdiri di atas tanah Negara atau hakmilik;Bahwa pada tahun 1998 keluar Surat Menteri Negara Agraria/KepalaBadan Pertanahan Nasional tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3433

Surat Menteri Negara Agraria/Kepala BPN tanggal 17 September1998 Nomor 630.1 3433, Tentang Agunan Sertifikat di Atas TanahHak Pengelolaan yang mengharuskan minta izin tertulis kepadapemegang HPL, juncto:3.

Surat Menteri Negara Agraria Nomor 630.1 3433, tertanggal17 September 1998 (bukti P.16);8.

kepadaterdakwa.Bahwa karena merasa yakin jika terdakwa telah menerima pembelian nomorpeijudian togel, maka selanjutnya saksi HILMAN PUTRANDA dan saksiEKO BASUKI melakukan penangkapan terhadap terdakwa.Bahwa dari tangan terdakwa diperoleh barang bukti berupa : (satu) unit HPmerk Evercoss warna putih type C6P; 3 (tiga) lembar kertas kecil; 1 (satu)lembar kertas besar yang berisi rekapan nomor togel; 1 (satu) buah ballpointwarna hitam merk Indomaret; (satu) buah kartu ATM paspor BCA Nomor6019 0026 1922 3433

menerima pembelian nomorpeijudian togel, maka selanjutnya saksi HILMAN PUTRANDA dan saksiEKO BASUKI melakukan penangkapan terhadap terdakwa.Halaman7 dari 12 Putusan Nomor :.548/Pid.B/2015/PN.Jmre Bahwa dari tangan terdakwa diperoleh barang bukti berupa : 1 (satu) unit HPmerk Evercoss warna putih type C6P; 3 (tiga) lembar kertas kecil; 1 (satu)lembar kertas besar yang berisi rekapan nomor togel; 1 (satu) buah ballpointwarna hitam merk Indomaret; (satu) buah kartu ATM paspor BCA Nomor6019 0026 1922 3433

.- 1 (satu) buah ATM BRI Syariah nomor 5022 8203 3433 6207.- 1 (satu) lembar pemesanan tiket pesawat Air Asia booking number QJLKMZ, booking date : 25 May 2017, nomer pesawat AK 1112 dari Johor baru (JHB) senai internasional airport (T2) tue 30 May 2017 18.55 hrs (6:55PM), tujuan Jakarta (CGK) Soekarno Hatta Internasional Airport (T-2) Tue 30 May 2017 19.50 hrs (7:50 PM) atas nama Ponimah.Dikembalikan pada terdakwa Ponimah6.

Keranggan Penggalang, pengenal3604095506770010. 1 (satu) buah ATM BRI Syariah nomor 5022 8203 3433 6207. 1 (satu) lembar pemesanan tiket pesawat Air Asia bookingnumber QULKMZ, booking date : 25 May 2017, nomer pesawatAK 1112 dari Johor baru (JHB) senai internasional airport (T2)tue 30 May 2017 18.55 hrs (6:55PM), tujuan Jakarta (CGK)Soekarno Hatta Internasional Airport (T2) Tue 30 May 201719.50 hrs (7:50 PM) atan nama Ponimah.Dikembalikan pada terdakwa Ponimah4.

Keranggan Penggalang, pengenal 3604095506770010.1 (satu) buah ATM BRI Syariah nomor 5022 8203 3433 6207.1 (satu) lembar pemesanan tiket pesawat Air Asia booking numberQJLKMZ, booking date : 25 May 2017, nomer pesawat AK 1112 dariJohor baru (JHB) senai internasional airport (T2) tue 30 May 201718.55 hrs (6:55PM), tujuan Jakarta (CGK) Soekarno HattaInternasional Airport (T2) Tue 30 May 2017 19.50 hrs (7:50 PM) atasnama Ponimah.Halaman 21 dari 34 Putusan Nomor 102/Pid.B/2017/PN BnrMenimbang, bahwa barang

Keranggan Penggalang,pengenal 3604095506770010, 1 (satu) buah ATM BRI Syariah nomorHalaman 30 dari 34 Putusan Nomor 102/Pid.B/2017/PN Bnr5022 8203 3433 6207, 1 (satu) lembar pemesanan tiket pesawat AirAsia booking number QULKMZ, booking date : 25 May 2017, nomerpesawat AK 1112 dari Johor baru (JHB) senai internasional airport (T2)tue 30 May 2017 18.55 hrs (6:55PM), tujuan Jakarta (CGK) SoekarnoHatta Internasional Airport (T2) Tue 30 May 2017 19.50 hrs (7:50 PM)atas nama Ponimah dikembalikan kepada

Keranggan Penggalang, pengenal3604095506770010.1 (satu) buah ATM BRI Syariah nomor 5022 8203 3433 6207.1 (satu) lembar pemesanan tiket pesawat Air Asia bookingnumber QULKMZ, booking date : 25 May 2017, nomer pesawatAK 1112 dari Johor baru (JHB) senai internasional airport (T2)tue 30 May 2017 18.55 hrs (6:55PM), tujuan Jakarta (CGK)Soekarno Hatta Internasional Airport (T2) Tue 30 May 201719.50 hrs (7:50 PM) atas nama Ponimah.Dikembalikan pada terdakwa PonimahHalaman 33 dari 34 Putusan Nomor 102/Pid.B

dilangsungkan berdasarkankehendak kedua belah pihak dengan tujuan membentuk rumah tangga yang bahagiadan kekal berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa;Bahwa setelah menikah, Pemohon dan Termohon tinggal terakhir di Jalan RawaKepa, No. 37, RT. 001 / RW. 012, Kelurahan Tomang, Kecamatan GrogolPetamburan, Kotamadya Jakarta Barat, dan selama menikah Pemohon danTermohon telah memiliki 2 (dua) orang anak yang bernama : Daffa Kurniawan Bin Kurnaedi, lah pada tanggal 27 November 2004,berdasarkan Akta Kelahiran Nomor 3433

Menetapkan anak yang bernama : Daffa Kurniawan Bin Kurnaedi, lah pada tanggal 27 November 2004,berdasarkan Akta Kelahiran Nomor 3433/KLT/JJB/2008 yang dikeluarkan olehSuku Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Admimnistrasi JakartaBarat, tertanggal 13 Februari 2008 di Jakarta; Syifa Kurniawati Binti Kurnaedi, lahir pada tanggal 22 Januari 2008,berdasarkan Akta Kelahiran Nomor 5329/U/JB/2008 yang dikeluarkan olehSuku Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Admmnistrasi JakartaBarat, tertanggal

Setiap peralinan ataupun transaksi lainnya, seperti agunan dan gadai,hibah, wasiat, tukar menukar, harus mendapat persetujuan tertulisdan harus membayar retribusi kepada pemegang HPL (ex : Pasal 34angka 7 PP Nomor 40 1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak GunaBangunan dan Hak Pakai Atas Tanah, juncto Surat Meneg AgrariaKepala BPN tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3433, tentangAgunan Sertipikat di Atas Tanah Hak Pengelolaan, juncto KeputusanGubernur KDKI Nomor 122 Tahun 2001); tentang: Tata CaraPemberian

Nomor 583 PK/Pdt/201712.Bahwa, jika status tanah dan bangunan yang Penggugat milikiberstatus HGB di atas Hak Pengelolaan. maka syaratsyarat izintertulis dan biaya retribusi sebagaimana diatur pada Pasal 34 angka 7PP Nomor 40 1996. juncto Surat Menteri Negara Agraria/KepalaBPN tanggal 17 September 1998 Nomor 630.1 3433. junctoKeputusan Gubernur KDKI Nomor 122 Tahun 2001, tidak mungkinbisa terlewati baik oleh PPAT maupun oleh Badan PertanahanNasional sebelum terjadinya transaksi penjualan;13.

Nomor 583 PK/Pdt/2017yang merugikan Negara dan lain sebagainya;17.Bahwa berdasarkan rentetan panjang yang terpapar di atas, tindakanPara Tergugat mulai dari pelanggaran undangundang dan peraturanyang berlaku, yaitu Pasal 34 angka 1 PP Nomor 40 1996 junctoSurat Menteri Negara Agraria/Kepala BPN tanggal 17 September1998 Nomor 630.1 3433. juncto Keputusan Gubernur KDKI Nomor122 Tahun 2001, sampai pada pelanggaran Peraturan PemerintahNomor 36 Tahun 1997 yang telah dicabut dan diganti denganPeraturan

Nomor 583 PK/Pdt/2017630.1 3433, juncto Keputusan Gubernur KDKI Nomor 122 Tahun2001 serta Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 1997 yang telahdicabut dan diganti dengan Peraturan Pemerintah Nomor 112 Tahun2000, Pasal 2 huruf b, tidak terpenuhi;47.Bahwa selain itu tindakan melawan hukum yang dilakukan olehTergugat IV semakin jelas dimana hingga saat ini Penggugat sulituntuk melihat dan mendapatkan salinan Sertifikat induk dan Pertelaanyang meliputi uraian dan lampiran;48.Bahwa dengan sulitnya untuk

Surat Menteri Negara Agraria/Kepala BPN tanggal 17 September1998 Nomor 630.1 3433, tentang Agunan Sertipikat di AtasTanah Hak Pengelolaan yang mengharuskan minta izin tertuliskepada pemegang HPL, juncto:3.

bagian leher baju terdapat noda merah yang diduga darah;------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 (satu) lembar celana pendek jeans warna biru di bagian saku belakang sebelah kanan bertuliskan KING jeans warna kuning dan merk Dop 69 dan bagian depan celana terdapat noda merah yang diduga darah;----------------------------------------------------- 1 (satu) unit sepeda motor Honda Supra X 125 warna hitam dengan nomor polisi EB 3433

AG;--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 (satu) lembar Surat Tanda Kendaraan Bermotor (STNK) dengan No. 0045672/NT/2009 dengan Nomor Polisi EB 3433 AG, atas nama pemilik BONEFASIUS LAUS, Nomor, merk / Type NF 125;---------------------------------------------------------------------- 1 (satu) buah kunci yang bertuliskan HONDA;--------------------------------------------------------Dikembalikan kepada Terdakwa;---------------

Menetapkan barang bukti berupa 1 (satu) lembar kaos oblong warna putih yang bagiandepannya bertuliskan ATHLETICK merk Pallmall dan di bagianleher baju terdapat noda merah yang diduga darah;1 (satu) lembar celana pendek jeans warna biru di bagiansaku belakang sebelah kanan bertuliskan KING jeans warnakuning dan merk Dop 69 dan bagian depan celana terdapat noda merah yang didugadarah; Dirampas untukdimusnahkan; 1 (Satu) unit sepeda motor Honda Supra X 125 warna hitamdengan nomor polisi EB 3433 AG;1

Menyatakan barang bukti berupa 1 (satu) lembar kaos oblong warna putih yang bagian depannyabertuliskan ATHLETICK merk Pallmall dan di bagian leher bajuterdapat noda merah yang diduga darah; 1 (satu) lembar celana pendek jeans warna biru di bagian sakubelakang sebelah kanan bertuliskan KING jeans warna kuningdan merk Dop 69 dan bagian depan celana terdapat noda merah yang diduga darah;1 (satu) unit sepeda motor Honda Supra X 125 warna hitamdengan nomor polisi EB 3433 Page 53 of 54e 1 (satu) lembar

Surat Tanda Kendaraan Bermotor (STNK)dengan No. 0045672/NT/2009 dengan Nomor Polisi EB 3433 AG,atas nama pemilik BONEFASIUS LAUS, Nomor, merk / Type NF 125;e 1 (satu) buah kunci yang bertuliskanHONDA;Dikembalikan kepadaTerdakwa; 6.

MENGADILI

I Menyatakan permohonan banding yang diajukan Para Tergugat/Para Pembanding dapat diterima;

II Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Cibinong Nomor 3433/Pdt.G/2020/PA.Cbn tanggal 3 Februari 2021 Masehi bertepatan dengan tanggal 21 Jumadil Akhir 1442 Hijriyah dengan perbaikan amarnya sehingga seluruhnya berbunyi:

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Para Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk

Indonesia Nomor 6 Tahun 1994 serta Pasal 7 Ayat (5) dan Ayat (9)UndangUndang Republik Indonesia UndangUndang Republik IndonesiaNomor 10 Tahun 2020 tentang Bea Meteral, sehingga dinyatakan mempunyailegal standing untuk mewakili kliennya dalam perkara ini;Menimbang, bahwa setelan mempelajari dan meneliti denganseksama berkas perkara yang terdiri dari Surat Gugatan, Jawaban BeritaAcara Sidang, suratsurat lainnya yang berhubungan dengan perkara ini dansalinan resmi Putusan Pengadilan Agama Cibinong Nomor 3433

telah mempertimbangkan perkara ini dan memutus berdasarkan buktibukti dan faktafakta di persidangan, dengan tambahan pertimbangan tersebutdi atas sepanjang tidak dipertimbangkan lain, pertimbangan Majelis HakimTingkat Pertama dan putusannya sebagaimana tercantum dalam amarputusan perkara ini telah tepat dan benar sehingga harus dikuatkan dandiambil alin menjadi pendapat Majelis Hakim Tingkat Banding sendiri;Menimbang, bahwa berdasarkan hal terurai di atas, PutusanPengadilan Agama Cibinong Nomor 3433