Ditemukan 459 data
69 — 16
berikut:
- Eka Puspita Sari (Penggugat), sebagai istri;
- Muhammad Abimanyu Saputra, sebagai anak laki-laki kandung;
- Tumonjo Wati (Tergugat I), sebagai ibu kandung;
- Kasimun (Tergugat II), sebagai ayah kandung;
- Menetapkan harta peninggalan dari almarhum Ikhsani bin Kasimun adalah berupa:
- Sebidang tanah Perumahan berdasarkan SuratKeterangan Keadaan Tanah (SKKT
) No.593/204/HM/SKKT/03/2013 yang terletak di Jalan KH.
Rahiman;
- Timur : Tanah milik Asrufi;
SKKT tersebut atas nama Alm.
Sebidang tanah Perumahan berdasarkan SuratKeterangan KeadaanTanah (SKKT) No.xxxxxxxxxXxXXXXXXXXXXXx yang terletak di JalanXXXXXXXXXXX, Desa Harapan Masa, Kecamatan, Tapin Selatan,Kabupaten Tapin, Provinsi Kalimantan Selatan, dengan ukuran tanahPanjang 30 M (tiga puluh meter), Lebar 15 M (lima belas meter),dengan Luasnya 450 M* (empat ratus lima puluh meter persegi),berbatasan dengan : Utara : Jl.
Sebidang tanah Perumahan berdasarkan SuratKeterangan Keadaan Tanah(SKKT) No.xxxxxxxxXxXXXXXXXXXXXXX yang terletak di Jalan XxxXxXXXXXXxx,Desa Harapan Masa, Kecamatan, Tapin Selatan, Kabupaten Tapin,Provinsi Kalimantan Selatan, dengan ukuran tanah Panjang 30 M (tigapuluh meter), Lebar 15 M (lima belas meter), dengan Luasnya 450 Me(empat ratus lima puluh meter persegi), berbatasan dengan : Utara : Jl.
XXxXxXXXXXXXxX; Selatan : Tanah milik Xxxxxxxxxxx; Barat : Tanah milik XxxxxxXxxxxx; Timur : Tanah milik XxxxxxxxXxx;SKKT tersebut atas nama ALMARHUM, dibeli pada tahun 2013;2. Sebidangtanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. xxxxxxxyang terletak di Jalan Xxxxxxxxxxp RT.
Rtu Timur : Tanah milik Xxxxxxxxxxx;SKKT tersebut atas nama ALMARHUM, dibeli pada tahun 2013;2.
XXxxxxxxxxx; Selatan : Tanah milik Xxxxxxxxxxx; Barat : Tanah milik Xxxxxxxxxxx; Timur : Tanah milik Xxxxxxxxxxx;SKKT tersebut atas nama ALMARHUM, dibeli pada tahun 2013;5.2 Sebidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.XXXXXXX yang terletak di XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,Kelurahan Syamsudin Noor, Kecamatan Landasan Ulin, KotaHal. 28 dari 31 Hal.Putusan No. 189/Pdt.G/2020/PA.
45 — 248 — Berkekuatan Hukum Tetap
Zamzam mengakui telah membelitanah dari Pardamean Situmorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) padatanggal 12 Mei 1996 seharga Rp 6.250.000,00 (enam juta dua ratus empat puluhribu rupiah) sebagaimana dalam kwitansi yang ditanda tangani oleh PardameanSitumorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) dan disaksikan oleh AbdulMohid dan Madi serta merta pula dikuatkan juga dengan bukti dibuatnya SuratKeterangan Keadaan Tanah (SKKT) dengan Nomor: 147/RMXI/SKKT/1996,yang dibuat di Rantau pada tanggal 11
Zamzam mengakui telah membeli13tanah dari Pardamean Situmorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) padatanggal 12 Mei 1996 seharga Rp 6.250.000,00 (enam juta dua ratus empat puluhribu rupiah) sebagaimana dalam kwitansi yang ditanda tangani oleh PardameanSitumorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) dan disaksikan oleh AbdulMohid dan Madi serta merta pula dikuatkan juga dengan bukti dibuatnya SuratKeterangan Keadaan Tanah (SKKT) dengan Nomor: 147/RMXI/SKKT/1996,yang dibuat di Rantau pada tanggal
Zamzammengakui telah membeli tanah dari Pardamean Situmorang sebagai Penggugat(Termohon Kasasi) pada tanggal 12 Mei 1996 seharga Rp 6.250.000,00 (enamjuta dua ratus empat puluh ribu rupiah) sebagaimana dalam kwitansi yangditanda tangani oleh Pardamean Situmorang sebagai Penggugat (TermohonKasasi) dan disaksikan oleh Abdul Mohid dan Madi serta merta pula dikuatkanjuga dengan bukti dibuatnya Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) denganNomor: 147/RMXI/SKKT/1996, yang dibuat di Rantau pada tanggal 11November
80 — 14
Dari uraian di atas, jelas terbukti banhwa PENGGUGAT telah melakukanperbuatan wanprestasi terhadap perjanjian yang dibuat bersama TERGUGAT sebagaimana yang dituangkan dalam Perjanjian Kredit Nomor : 020/PKULM/SKKT/IV/2012 TANGGAL 27 APRIL 2012 jo. Addendum Perjanjian KreditNo. 007/ULMSKKT/PKRMR/I/13 jo. Addendum Perjanjian Kredit No No041/ULMSKKT/PKRMR/X1I/13 tanggal 26 November 2013,Putusan No. 35/Pdt G/2018/PN Wng Halaman 11 dari 48 halaman5.
S026/PNMWNG/VII/16 tanggal 22Juli 2016;2) Akta Perjanjian Kredit No. 020/PKULM/SKKT/IV/12 tanggal 27 April 2012;3) SHT peringkat (pertama) yang diterbitkan oleh Kantor PertanahanKabupaten Wonogiri No. 2431/2012 tanggal 2 Juli 2012;4) SHM No. 1609/Luas 335 m?, beralamat di Desa Giriwono, KecamatanWonogiri, Kabupaten Wonogiri an.
Fotokopi dari fotokopi Perjanjian Kredit No.020/PKULM/SKKT/IV/2012 tertanggal 27April 2012, yang diberi tanda T I 2;. Fotokopi dari fotokopi Addendum Perjanjian Kredit 007/ULMSKKT/PKRMR/I/13tertanggal 29 Januari 2013, yang diberi tanda T 3;. Fotokopi dari fotokopi Addendum Perjanjian Kredit 041/ULMSKKT/PKRMR/X1/13tertanggal 26 November 2013, yang diberi tanda T I 4;. Fotokopi dari asli Nota Pencairan Pembiayaan Nomor Nota020/ULM/SKKT/NPP/IV/12 tertanggal 27 Maret 2012, yang diberi tanda T 5;.
Bahwa penjualan lelang atas obyek aquodilakuan sebagai akibat wanprestasinya / cidera janji yang telah dilakukan olehPenggugat sebagai Debitur dalam hal pemenuhan kewajiban kreditnya kepadaPutusan No. 35/Pdt G/2018/PN Wng Halaman 38 dari 48 halamanTergugat sebagai Kreditur sebagaimana Perjanjian Kredit Nomor : 020/PKULM/SKKT/IV/2012 tanggal 27 April 2012.
Nomor : 020/PKULM/SKKT/IV/2012 tanggal 27 April2012 yang direstrukturisasi dengan Perjanjian Kredit No.
DESAK NYOMAN ASTITI
Tergugat:
1.PT. BPR ULATIDANA RAHAYU
2.PT. JAMKRIDA BALI MANDARA
137 — 77
Bahwa pada tanggal 3 Desember 2019 Penggugat menerima Surat dariTergugat Il yang isi nya tentang Perjanjian Kerjasama antara Tergugat dengan Tergugat II yang pada intinya menyampaikan pada pasal 12 tentangGugurnya Hak Klaim , dalam huruf g angka 4 disebutkan :Akibat penyakitkronis dan penyakit bawaan sebagaimana tercantum dalam SKKT,dikecualikan setelah 1 (Satu) tahun pertama, hal hal seperti ini pengisianSKKT tidak pernah disampaikan oleh Tergugat kepada Penggugat danSuami Penggugat (IDA WAYAN SUKARBIN
Sesuai dengan perjanjian kerjasama pasal 12 tentang gugurnyahak klaim huruf g angka 4 dijelaskan hak kalim menjadi gugurapabila terjamin meninggal dunia akibat penyakit kronis danpenyakit bawaan sebagaimana tercantum dalam SKKT,dikecualikan setelah satu tahun pertama;4.
Sesuai dengan perjanjian kerjasama pasal 12 tentanggugurnya hak klaim huruf g angka 4 dijelaskan hak kalimmenjadi gugur apabila terjamin meninggal dunia akibatpenyakit kronis dan penyakit bawaan sebagaimana tercantumdalam SKKT, dikecualikan setelah satu tahun pertama;4.
Berdasarkan hal tersebut diatas maka pengajuan klaim PT.BPR Ulatudana Rahayu atas nama Ida Wayan Sukarbin senilaiRp. 299.024.000, dinyatakan gugur.Bahwa ketentuan underwriting penjaminan jiwa kredit Tergugat Il,dalam lampiran kerjasama antara Tergugat II dengan Tergugat hal 1 angka 2 jumlah maanfaat 100.000.001.00300.000.000.00,tanpa SKKT.5.Bahwa Tergugat telah memberikan informasi yang lengkapdan benar kepada Ida Wayan Sukarbin (Alm.) dan Penggugatdengan uraian sebagai berikut:5.1.
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Penjaminan Kredit antara PTJamkrida Bali Mandara dengan PT Bank Perkreditan Rakyat UlatidanaRahayu Nomor: tanggal 16 Juni 2016 Pasal 12 huruf g angka 4menyatakan bahwa Hak Klaim menjadi gugur apabila memenuhi salah satuatau lebih dari kriteria sebagai beikut: Terjamin meninggal dunia disebabkanpenyakit kronis dan penyakit bawaan sebagaimana tercantum dalam SKKT,Halaman 20 dari 32 Putusan Perdata Gugatan Nomor 48/Pdt.G/2020/PN.Gindikecualikan setelah 1 (satu) tahun
27 — 19
Si Jonni Silaen.Kepemilikan tanah milik Penggugat telah dikuatkan dengan SuratKeterangan Kepemilikan Tanah Nomor : 316/ SKKT/DNP/XII/2017;3. Bahwa asal muasal tanah tersebut adalah pada Tahun + 1960 Alm.Hatorangan Silaen atau lebih dikenal dengan Op. Joni membeli tanahHalaman 2 dari 11 Putusan Nomor 3/Pdt/2020/PT MDN10.tersebut diatas dari Op. SiTarula Silaen, yang mana posisi tanah tersebuttepat disebelah kanan tanah Alm. Hatorangan Silaen dan sebelah kiritanah Alm. Op.
Hal ini termuat dalam Pasal1365 KUH Perdata yang berbunyi: Tiap perbuatan melawan hukum, yangmembawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan orang yang karenasalahnya menerbitkan kerugian itu, mengganti kerugian tersebut;Bahwa terkait dengan Kepemilikan tanah tersebut Penggugat memilikiSuratTandaKepemilikantanahatas nama HotmarSilaen Nomor:316/SKKT/ DNP/XII/2017 yang ditandatangani oleh Pj.
Si Jonni Silaen.Berdasarkan Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor316/SKKT/DNP/XII/2017;Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum atasPenguasaan Tanah milik Tergugat;MemerintahkanTergugat untuk meninggal/mengosongkan sertamengembalikan dengan sepenuhnya penguasaan terhadap sebidangtanah/sawah sebagaimana yang tersebut dalam Surat Keterangan Hak MilikNomor : 316/ SKKT/DNP/XII/2017, tertanggal 11 Desember 2017, yangditanda tanggani oleh Kepala Desa Silaen;Menghukum Tergugat membayar
36 — 36 — Berkekuatan Hukum Tetap
MARDANIUS, berdasarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)Nomor : 038/SKKT/LwTs/XI/1997 tanggal 1 Desember 1997, yangditandatangani oleh Kepala Desa Lawahan yang pada saat itu dijabat olehH.RUSTAM, telah menguasai tanah/lahan dengan ukuran panjang 3.375Hal. 1 dari 22 hal. Put.
MARDANIUS, berdasarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)Nomor : 038/SKKT/LwTs/XI/1997 tanggal 1 Desember 1997, yangditandatangani olen Kepala Desa Lawahan yang pada saat itu dijabat olehH.RUSTAM, telah menguasai tanah/lahan dengan ukuran panjang 3.375Depa dan lebar 400 Depa, yang dimanfaatkan kelompok tani untukkeperluan lahan pertanian, perkebunan dan perikanan ; Kemudian sekitar bulan Oktober tahun 2000, Terdakwa diangkat menjadiKepala Desa Lawahan Kecamatan Tapin Selatan Kabupaten Tapin,selanjutnya
MARDANIUS, berdasarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)Nomor : 038/SKKT/LwTs/XI/1997 tanggal 1 Desember 1997, yangditandatangani oleh Kepala Desa Lawahan yang pada saat itu dijabat olehH.RUSTAM, telah menguasai tanah/lahan dengan ukuran panjang 3.375Depa dan lebar 400 Depa, yang dimanfaatkan kelompok tani untukkeperluan lahan pertanian, perkebunan dan perikanan ; Kemudian sekitar bulan Oktober tahun 2000, Terdakwa diangkat menjadiKepala Desa Lawahan Kecamatan Tapin Selatan Kabupaten Tapin,selanjutnya
MARDANIUS, berdasarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)Nomor : 038/SKKT/LwTs/XI/1997 tanggal 1 Desember 1997, yangditandatangani oleh Kepala Desa Lawahan yang pada saat itu dijabat olehH.RUSTAM, telah menguasai tanah/lahan dengan ukuran panjang 3.375Depa dan lebar 400 Depa, yang dimanfaatkan kelompok tani untukkeperluan lahan pertanian, perkebunan dan perikanan ;Hal. 6 dari 22 hal. Put.
Rustam, tanahdengan ukuran panjang 3.375 depa dan lebar 400 depa yang digarapoleh Kelompok Tani Gotong Royong Membangun tersebut diterbitkanSurat Keterangan Keadaan Tanah Nomor: 038/SKKT/Lw.Ts/XII/1997tanggal 1 Desember 1997 ;Bahwa benar tanah yang digarap oleh Kelompok Tani Gotong RoyongMembangun tersebut diperuntukkan untuk lahan dan perikanan ;Hal. 15 dari 22 hal. Put.
84 — 29
Cakung PermataNusa;Bahwa benar letak tanah obyek sengketa di Kelurahan MurungPudak berbatasan dengan tanah saksi yang mana tanah saksitersebut termasuk juga dalam HGU No. 3 / Kasiau;Bahwa benar Maisyarah memperoleh tanah tersebut secara turuntemurun, sampai sekarang masih dikelola oleh Maisyarah dantanah tersebut belum bersertipikat;Bahwa benar pada saat pembuatan SKKT atas tanah tersebut tidakada pihak yang keberatan dimana penerbitan SKKT tersebutbersamaan dengan SKKT Maisyarah;Bahwa benar sepengetahuan
Adaro ;Bahwa benar alasan Saksi mengeluarkan SKT No. 089/SKT/DK/III/2012 tanggal7 Maret 2012 adalah berdasarkan SKT terdahulu yaitu SKKT tahun 1990 karenaada permintaan dari yang bersangkutan dan saya hanya mengetahui saja soalSKT tersebut;e Bahwa benar pada waktu penerbitan SKKT atas namaMaisyarah tidak ada pihak yang keberatan, sebelum SKT yangbaru diterbitkan Saksi hanya menanyakan kepada yangbersangkutan dan saksisaksi yang berbatasan dengan tanahtersebut tentang kebenarannya ;Bahwa benar sepengetahuan
Cakung Permata Nusa;e Bahwa benar untuk Desa Kasiau ada 2 orang yang minta ganti rugiyaitu Maisyarah dan Ishak;e Bahwa benar untuk pembuatan SKKT milik Maisyarah dan ishak tidakbersamaan dimana SKKT Maisyarah lebih dulu dibuat daripada SKKTpunya Ishak ; Bahwa benar bukti P.3 mengenai surat keterangan dari Aminudin yang isinyapermohonan Maisyarah secara lisan pada intinya minta ganti rugi, surat tersebutdiberikan kepada Maisyarah dan diterima pada hari itu juga ; Bahwa benar Saksi mengetahui pada
atas tanah miliknya berdasarkan yaitu Surat KeteranganKeadaan Tanah Nomor : 24/203/SKKT/H/90, tanggal 26 Pebruari 1990, dan SuratPernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, No.Reg : 073/SKT/DK/II/2012, tanggal 27Pebruari 2012, atas nama Maisarah, dengan ukuran luas seluruhnya + 30.000 M?
(tigapuluh ribu meter persegi), selain itu ketika Majelis Hakim melaksanakan pemeriksaansetempat pada tanggal 25 Februari 2013 ( sebagaimana termuat dalam Berita Acarapemeriksaan Setempat tanggal 25 Februari 2013 ) diketahui bahwa tanah yang dimaksuddalam SKKT Nomor : 24/203/SKKT/HI/90, tanggal 26 Pebruari 1990 (vide bukti P.1)dan Surat Keterangan Tanah, No.Reg : 073/SKT/DK/II/2012, tanggal 27 Februari 2012(vide bukti P.2) atas nama Maisyarah (Penggugat) benar berada di areal PT.
26 — 4
Sebelah BaratTanah Hak Milik Idar.sesuai Surat Keterangan Keadaan Tanah dengan Nomor:593.2.21/019/SKKT/TRT/2003, yang di keluarkan oleh Kepala DesaTerantang pada tanggal 15 Desember 2003 atas nama Bapak.7.5. Sebidang tanah yang terletak di Desa Terantang, KecamatanMandastana, Kabupaten Barito Kuala, dengan luas 563,55 M? (limaratus enam puluh tiga koma lima puluh lima meter persegi), denganbatas sebagai berikut ini: Sebelah UtaraSungai Alalak. Sebelah TimurTanah Hak Milik Mansyah.
Sebelah BaratTanah Hak Milik Idar.sesual Surat Keterangan Keadaan Tanah dengan Nomor:593.2.21/018/SKKT/TRT/2003, yang di keluarkan oleh Kepala DesaTerantang pada tanggal 19 Nopember 2003 atas nama Bapak7.6.Deposito pada PT. BANK BUKOPIN KC Banjarmasin denganNomor Deposito 2100200754 atas nama bapak nominal sebesarRp. 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah).8. Bahwa harta tersebut di atas belum pernah dibagi secara nyatasampai sekarang dan tidak dalam sangketa;9.
Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor593.2.21/019/SKKT/TRT/2003 tanggal 15 Deseber 2003 atas namaBasuni D. Suma yang dibuat oleh Kepala Desa Terantang, KecamatanMandastana, kabupeten Barito Kuala. Bukti tersebut bermateral cukup.(P.21);22. Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor593.2.21/018/SKKT/TRT/2003 tanggal 19 Nopember 2003 atas namaBasyuni D. Suma yang dibuat oleh Kepala Desa Terantang, KecamatanMandastana, kabupeten Barito Kuala. Bukti tersebut bermateral cukup.(P.22):23. Deposito pada PT.
14 — 4
Djailani telah diserahkan kepada Terdakwa : SKKT (Asli) atas nama H.Muksin, Surat Permohonan untuk pembuatan SKKT (asli), Surat Pernyataan,Surat Pernyataan Pemilikan Tanah (Asli) dan Surat Pernyataan PerjanjianJual Beli Tanah (Asli)Bahwa sekitar tanggal 08 September 2010 Terdakwa mengajak Saksi H.Djailani mendatangi H. Hasan Basri karena kata Terdakwa pengurusan baliknama surat tanah perwatasan dari H. Muksin kepada H. Hasan Basri telahselesai, sehingga Saksi H.
Bjm.sehingga sesuai dengan Tanda Terima tanggal 04 September 2010 telahdiserahkan kepada Terdakwa : SKKT (Asli) atas nama H. Muksin, SuratPermohonan untuk pembuatan SKKT (asli), Surat Pernyataan, SuratPernyataan Pemilikan Tanah (Asli) dan Surat Pernyataan Perjanjian Jual BeliTanah (Asli).Bahwa sekitar tanggal 08 September 2010 Terdakwa mengajak SaksiH. Djailani mendatangi H. Hasan Basri mengatakan bahwa pengurusan baliknama surat tanah perwatasan dari H. Muksin kepada H.
Hasan Basri, mengambil Surat Keterangan HakMilik No. 74/KHMA/PL/1986 tanggal 29 Desember 1986 untuk dibalik nama,sehingga sesuai dengan Tanda Terima tanggal 04 September 2010 telahdiserahkan kepada Terdakwa : SKKT (Asli) atas nama H.
Muksin, SuratPermohonan untuk pembuatan SKKT (asli), Surat Pernyataan, SuratPernyataan Pemilikan Tanah (Asli) dan Surat Pernyataan Perjanjian Jual BeliTanah (Asli) untuk proses balik nama SKKT.Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan tersebut di atas,maka unsur barang itu ada dalam tangannya bukan karena kejahatan telahterbukti ;Menimbang, bahwa oleh karena semua unsur dari Pasal 372 KUHPtelah terbukti, maka Terdakwa haruslah dinyatakan terbukti secara sah danmeyakinkan melakukan tindak pidana
15 — 3
Menetapkan 3 (tiga) bidang tanah yang masingmasing berdiribangunan diatas tanahnya sebagaimana dalam Sertifikat Hak MilikNomor 2470 atas nama HAJJAH HUSNUL KHOTIMAH, Sertifikat HakMilik Nomor 05632 atas nama HAJI STRIEM, dan SKKT Nomor 94/IC/PIR/1995 atas nama H. TRIM adalah merupakan harta warisan dari(Alm) H. Striem Bin (Alm) Atmo;5.
(dua ratus sepuluh meterpersegi), berdasarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)Nomor 94/IC/PIR/1995 atas nama H. TRIM yang maksudnya H.STRIEM (Pewaris).Bahwa bukti ini membuktikan benar harta berupa 3 (tiga) buah bidangtanah berikut bangunan rumah diatasnya tersebut adalah merupakanharta warisan dari (Alm) H. STRIEM Bin (Alm) ATMO.Keterangan saksiSaksi SURIJATIBahwa saksi Surijati dibawah sumpah menerangkan pada pokoknya: Bahwa saksi merupakan teman (Alm) H.
(dua ratus sepuluh meterpersegi), berdasarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)Nomor 94/IC/PIR/1995 atas nama H. TRIM yang maksudnya H.STRIEM (Pewaris).Bahwa bukti ini membuktikan benar harta berupa 3 (tiga) buah bidangtanah berikut bangunan rumah diatasnya tersebut adalah merupakanharta warisan dari (Alm) H.
Menetapkan 3 (tiga) bidang tanah yang masingmasing berdiribangunan diatas tanahnya sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik Nomor2470 atas nama HAJJAH HUSNUL KHOTIMAH, Sertifikat Hak MilikNomor 05632 atas nama HAJI STRIEM, dan SKKT Nomor 94/IC/PIR/1995 atas nama H. TRIM adalah merupakan harta warisan dari(Alm) H. Striem Bin (Alm) Atmo;5.
permohonan yang diajukan Pemohonsesuai dengan yang dimaksud Pasal 171 dan Pasal 174 Kompilasi HukumIslam;Menimbang, bahwa berdasarkan pada pertimbanganpertimbangantersebut di atas, maka permohonan Pemohon dapat dikabulkan untuksebagian;Menimbang, bahwa terhadap permohonan Pemohon agar 3 (tiga)bidang tanah yang masingmasing berdiri bangunan diatas tanahnyasebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 2470 atas nama HAJJAHHUSNUL KHOTIMAH, Sertifikat Hak Milik Nomor 05632 atas nama HAJISTRIEM, dan SKKT
INDRIYATMI
Tergugat:
Kepala PT Permodalan Nasional Madani, PERSERO, Cabang WONOGIRI
74 — 18
Bahwa Penggugat hanya menguraikan adanya peristiwa pelaksanaaneksekusi hak tanggungan lelang atas objek jaminan Penggugat, yaituSHM No. 1609, yang dijadikan jaminan pinjaman Penggugat atasPerjanjian Kredit No. 020/PKULM/SKKT/IV/2012 tanggal 27 April 2012yang telah diresturkturisasi dengan Addendum Perjanjian Kredit No.007/ULMSKKT/PKRMR/I/13 tanggal 29 Januari 2013 dandirestrukturisasi kembali melalui Addendum Perjanjian Kredit No.041/ULMSKKT/PKRMR/XI/13 tanggal 26 November 2013;4.
Bahwa Perjanjian Kredit No. 020/PKULM/SKKT/IV/2012 TANGGAL27 APRIL 2012 berikut semua perubahannya tersebut telahmemenuhi ketentuan yang diatur di dalam Pasal 1320 KUH Perdatatentang syarat sahnya perjanjian, yaitu:a. Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya, dibuktikan denganditandatanganinya Perjanjian tersebut berikut perubahanperubahannya;b.
Bahwa dengan telah terbuktinya wanprestasi Penggugat atasPerjanjian Kredit No. 020/PKULM/SKKT/IV/2012 TANGGAL 27 April2012 berikut semua perubahannya maka Tergugat berdasarkankesepakatan didalam perjanjian tersebut melakukan eksekusi haktanggungan atas objek jaminan SHM No. 1609 yang diagunkanPenggugat kepada Tergugat;7.
Bahwa untuk lebih memperjelas dalildalil TERGUGAT tersebut di atas,perlu TERGUGAT sampaikan bahwa suatu perbuatan dapat disebutsebagai Perbuatan Melawan Hukum sebagaimana diatur dalam Pasal1365 KUH Perdata, apabila perbuatan tersebut telah memenuhi unsurunsur sebagai berikut: Unsur adanya suatu Perbuatan: dalam hal ini Perbuatan yangdilakukan oleh Tergugat adalah melakukan lelang eksekusi HakTanggungan terhadap objek jaminan dalam Perjanjian Kredit No.020/PKULM/SKKT/IV/2012 TANGGAL 27 April 2012
Menyatakan Perjanjian Kredit No. 020/PKULM/SKKT/IV/2012 TANGGAL27 April 2012 dan Addendum Perjanjian Kredit O07/ULSKKT/PkRMR/I/13 tanggal 29 Januari 2013 dan Addendum Perjanjian Kredit No.041/ULMSKKT/PKRMR/X1I/2013 tanggal 26 November 2013 telah sahdan mengikat antara TERGUGAT dan PENGGUGAT;4. Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah PENGGUGAT yang tidakbenar (Kwaad Opposant);5.
39 — 3
O1Kelurahan Basirih Kecamatan Banjarmasin Barat, Kota Banjarmasin,sebagaimana SKKT Nomor /IcBsh/XII yang dikeluarkan oleh LurahBasirih pada tanggal 23 desember 2009, atas nama Tergugat Rekonvensidengan ukura 5.5 meter x 14 meter dan batasbatas sebagai berikut: Depan rumah/tanah : Jalan Banyiur luar; Belakang rumah/tanah : Arta; Sebelah kanan rumah/tanah : Yudha Salon; Sebelah kiri rumah/tanah : Hatnah;. 1 (satu) buah Sepeda motor merk SPIN SUZUKI tahun 2005 dengan NomorPolisi DA CB;.
O01, Kelurahan Basirih, KecamatanBanjarmasin Barat, Kota Banjarmasin, sebagaimana SKKT Nomor 253/IcBsh/XII yang dikeluarkan oleh Lurah Basirih pada tanggal 23 desember2009, atas nama Tergugat Rekonvensi dengan ukura 5.5 meter x 14 meterdan batasbatas sebagai berikut : Depan rumah/tanah : Jalan Banyiur luar Belakang rumah/tanah : Arta Sebelah kanan rumah/tanah : Yudha Salon Sebelah kiri rumah/tanah : HatnahHal. 8 dari 13 hal. Putusan.
No. 0766/Pdt.G/2015/PA Bjm.Diberikan kepada anak Pengugat dan Tergugat yang bernama : ISTIQAMAHBinti HATTA, umur 12 tahun dan dalam waktu sesegera mungkin PihakPenggugat melakukan balik nama SKKT Nomor:253/IcBsh/XII yang dikeluarkan oleh Lurah Basirih pada tanggal 23Desember 2009 untuk anak Penggugat dan Tergugat;b.
40 — 42
MACHYUZAR TAHUN TERBIT1997,alas hak SHM No 6525 /5345 nya adalah SKKT NO.11/SKKT.KSBU/1995A/N Ir. Machyuzar (P2B ) : SKKT NO. 298/KSBU/CII/1984 A/N Ir.MACHYUZAR dan SKKT NO. 120/KSBU/CI/1979 yang digunakan sebagaialas hak SKKT No 298/KSBU/CII/1984 adalah ganti rugi garapan dariSUDARMADJI, KASMITO, MARDI, DJAMADI, MASRANIE DAN H.
Halaman 5 dari 24 halaman, Putusan Nomor 43/PDT/2017/PT.BJMP3C : SKKT NO. 53/KSBU/CII/1985 ATAS NAMA Ir. MACHYUZARBUKTI P3A, P3B, P3C INI MENJELASKAN BAHWA: SHM No. 1040 a/n NoorSutrisno tahun 1982 terbit berdasarkan PERTELAAN TANAH 15 April 1980 No.360/1980 dan SK. Gubernur Kepala Daerah Tingkat KalSel No.
SK.443/252/PHT/I1/BR tgl. 9 Juli 1981, SEHURUSNYA KALAU BENAR SHM 939TERBIT ATHUN 1981, DIDALAM PERWATASAN SEBELAH SELATANDAPAT DIPASTIKAN DENGAN SHM NO 1040 a/n SUTRISNO, TIDAK ADABERWATASAN SEBELAH SELATAN DENGAN MUHDI atau sebaliknyaKEDUA SHM NO 1040 DAN SHM 939 SALING MENERANGKANPERWATASAN.SHM No. 6529 A/n YUYU YULIA tahun 1997, terbit dengan alas Hak SKKT No.05/SKKT/KSBU/1995 A/n Yuyu Yulia, berdasarkan ganti rugi garapan dari211/K.SBU/CII/1985, 111/K.KSBU/CII/1987, 116/KSBU/CII/1979,310/KSBU
43 — 16
adadilokasi;e Bahwa saksi tidak pernah melakukan pengukuran bersama Ardin Suleman karenaada pergi ke lahan;Menimbang, bahwa terhadap keterangan saksi tersebut diatas Para Penggugat,Tergugat I dan Tergugat III s/d Tergugat XVII menyatakan akan menanggapinya nantidalam tahap Kesimpulan ;Menimbang, bahwa untuk memperkuat dalildalil bantahannya, Tergugat I, III s/dTergugat XVII telah mengajukan dan menyerahkan buktibukti surat di persidanganberupa :1 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor: 593/SKKT
/DMKP/35/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU1;2 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor: 593/SKKT/DMKP/33/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU2;3 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor: 593/SKKT/DMKP/3 1/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU3;4 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor: 593/SKKT/DMKP/41/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU4;5 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan
Tanah Nomor: 593/SKKT/DMKP/36/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU5;6 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor: 593/SKKT/DMKP/30/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU6;7 Foto copy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor: 593/SKKT/DMKP/34/1/2008 tanggal 01 Januari 2008, yang diberi tanda T.I.IIIXVU7;8 Foto copy Kwitansi tanggal 16102010, yang diberi tanda T.I.IIIXVU8;9 Foto copy Surat Keterangan Jual beli Nomor: 593/SKPT/DMKP/128/X/2012 tanggal
56 — 7
Hal ini dapat diketahui oleh Penggugat,yaitu Tergugat dan Tergugat II beralasan membeli tanah dariTergugat Ill dengan bukti Kwitansi 2 Juli 2008, padahal bilamanadiperhatikan didalam Register di kantor Lurah Sungai JingahKecamatan Banjarmasin Utara Kota Banjarmasin, menerangkanbahwa tanah Tergugat Ill (H.Maslan) sudah dijual kepada sdrSugito dengan Surat Keterangan Keadaan Tanah(SKKT) Nomor :69/324 dengan ukuran 20 M x 25 M, dan dijual kepada SdrSumarno dengan Surat Keterangan Keadaan Tanah(SKKT)
DARMA sudah tandatangan selakusaksi perbatasan dan kemudian saksi ikut tandatangan setelahitu surat pengantar tersebut diteruskan kepada Lurah dan Lurahyang menerbitkan SKKT tersebut;Bahwa saksi mengetahui Penggugat memiliki tanahsebagaimana SKKT karena saksi ikut tandatangan di SKKT tahun2004 tersebut;Bahwa Penggugat HUSAINI mendapatkan/memperoleh tanahtersebut dari hibah orang tuanya;Bahwa saksi membenar tanda tangan pada bukti T.I.II12.Bahwa surat Hibah yang dibuat tahun 1983 dibawa oleh sdr.HUSAINI
Jamrudi lalu saksiikut' bertandatangan di SKKT tersebut karena merasabersebelahan dengan tanah Husaini/Penggugat.Bahwa saksi tidak mengetahui kalau Penggugat menjualtanahnya kepada H. Jamrudi tetapi pernah mendengar dari H.Asmuni kalau Husaini mau menjual tanahnya sebanyak 6(enam) borongan kepada H. Jamrudi dan tanah itu dibeli secarakontan oleh H. Jamrudi dan tanah yang dibeli oleh H.
Jamrudi disamping membeli tanah dariorang tua saksi dan Penggugat pernah juga membeli tanah dariAMIR KHAN dan MASLAN karena tanah mereka juga berdekatan,akan tetapi saksi tidak mengetahui berapa luas masingmasingtanah tersebut;Bahwa saksi tidak mengetahui apakah Penggugat masih punyatanah atau tidak dilokasi tersebut;Bahwa saksi tidak mengetahui mengenai SKKT tersebut karenapada waktu menjual tanah dulu tidak ada dibuatkan SKKT tetapicukup kwitansi saja sebab saat itu kepercayaan Saja;2.
Darma ukuran panjang 252 M;Menimbang, bahwa sedangkan menurut keterangan saksi H.DARMA mengenai batasbatas tanah yang diperlihatkan SKKT milikPenggugat tanggal 30 Desember 2004 lalu saksi menjelaskan bahwabatasbatas tanah yang disebelah Utara bukan berbatasan dengantanah saksi, melainkan berbatasan dengan tanah milik Tergugat II H.Jamrudi, sedangkan sebelah timur dulunya milik H. ASMUNI, namunkemudian dijual lagi kepada H.
PT. BANK RAKYAT INDONESIA. Persero, Tbk di Banjarmasin
Tergugat:
SAM' AH
36 — 11
/li>
- Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat adalah Wanprestasi kepada Penggugat;
- Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada sebesar Rp.84.252.025,- ( Delapan puluh empat juta dua ratus lima puluh dua ribu dua puluh lima rupiah );
- Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan Akta SKKT
dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat adalah Wanprestasikepada Penggugat;Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syaratseluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada sebesarRp.84.252.025, ( Delapan puluh empat juta dua ratus lima puluh dua ribudua puluh lima rupiah );Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok +bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunandengan bukti kepemilikan Akta SKKT
Copy dari Akta SKKT No:593.21/22/KPLR/2014 a.n Samah, yangselanjutnya pada foto copy bukti tersebut diberi tanda P 5;6. Copy dari Asli Surat Penyataan Penyerahan Agunan tanggal 16November 2015, yang selanjutnya pada foto copy buktitersebut diberi tanda P 6 ;7. Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal tanggal 16November 2015, yang selanjutnya pada foto copy buktitersebut diberi tanda P 7 ;8.
(dua juta tujub puluh lima riburupiah) setiap bulan setia tanggal 16 pada bulan angsuran yang bersangkutan ;Menimbang, bahwa sebagaimana bukti P5, P6 dan P7, untuk menjaminpinjamannya Tergugat memberikan agunan berupa tanah dan/atau bangunandengan bukti kepemilikan Akta SKKT No:593.21/22/KPLR/2014 a.nSam/ah, bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkanmaka Penggugat berhak untuk menjual seluruh agunan, baik dibawah tanganmaupun dimuka umum, untuk dan atas nama permintaan Penggugat
B.90/7152/11/2015 tanggal 16 November 2015 (vide bukti P1)dengan jaminan atau agunan berupa tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan berupa : Akta SKKT No:593.21/22/KPLR/2014 a.n Samah(vide bukti P6) dengan nominal kredit/nhutang sejumlah Rp. 75.000.000, (tujuhpuluh lima juta rupiah);Menimbang, bahwa atas perjanjian kredit atau perjanjian hutang tersebut,Tergugat tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar angsuran kreditnyatersebut kepada Penggugat;Menimbang, bahwa atas keterlambatan atau
Desti Nurhayati binti Muhammad Noor
19 — 2
Imi HanafiSebagaimana Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor:25/SKKT/IX/02.1011/1995 yang dikeluarkan oleh LurahPengambangan pada tanggal 26 September 1995, atas nama DRS.H. DJAROT Bin SUHISNO;Bahwa berdasarkan halhal tersebut diatas, Pemohon mohon kepadaPengadilan Agama Klas 1A Banjarmasin Cq. Majelis Hakim yang memeriksaperkara ini berkenan menjatuhkan penetapan sebagai berikut:Primer:Penetapan Nomor 67/Pdt.P/2019/PA Bjm.
H. imi HanafiSebagaimana Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor:25/SKKT/IX/02.1011/1995 yang dikeluarkan oleh LurahPengambangan pada tanggal 26 September 1995, atas nama DRS.H. DJAROT Bin SUHISNO;3) Membebankan biaya perkara menurut hukum;Subsider:Apabila pengadilan berpendapat lain, mohon penetapan yang seadiladilnya;1. Bahwa Pemohon (Nurjanah binti binti Idres) dan (Salimi bin H.
Fotokopi Surat Keterangan Keadaan Tanah nomor25/SKKT/IX/02.1011/1995 tanggal 26 September 1995 atas nama H.Djarod Bin Sutrisno, p 7;Bahwa selain bukti surat tersebut, Pemohon juga telah mengajukan duaorang saksi yang di bawah sumpah telah memberikan keterangan secaraterpisan yang selengkapnya telah tercatat dalam berita acara persidanganperkara ini, untuk mempersingkat uraian penetapan ini yang pada pokoknyamendukung dan membenarkan alasan dan dalil permohonan Pemohon padapokok perkara, adapun para
13 — 3
Potokopi Surat Keterangan KeadaanTanah dengan nomor : 11/BKGHR/SKKT/II/2000 tertanggal 3 Februari2000, bermeterai cukup dan telahdicocokkan sesuai dengan aslinya(bukti P.10);. Potokopi Surat Keterangan KeadaanTanah dengan nomor : 12/BKGHR/SKKT/II/2000 tertanggal 3 Februari2000, bermeterai cukup dan telahdicocokkan sesuai dengan aslinya(bukti P.11);.
Potokopi Surat Keterangan KeadaanTanah dengan nomor : 13/BKGHR/SKKT/II/2000 tertanggal 4 Februari2000, bermeterai cukup dan telahdicocokkan sesuai dengan aslinya(bukti P.12);Potokopi Surat Keterangan KeadaanTanah dengan nomor : 14/BKGHR/SKKT/II/2000 tertanggal 18 Februari2000, bermeterai cukup dan telahdicocokkan sesuai dengan aslinya(bukti P.13);.
1.Sarlina
2.Bertha Norlyana Siringo Ringo,ST
3.Merry Christine Siringo Ringo
4.David Hasudungan Siringo Ringo
Tergugat:
Lurah Guntung Paikat
184 — 28
MENGADILI
EKSEPSI:
-Menyatakan eksepsi Tergugat tidak diterima;
POKOK PERKARA:
- Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
- Menyatakan batal Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor: 11/SKKT/BBK/1994, Tanggal 1 Maret 1994, Luas 1758 M2, diterbitkan oleh Pgs.
Ramli;
- Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor: 11/SKKT/BBK/1994, Tanggal 1 Maret 1994, Luas 1758 M2, diterbitkan oleh Pgs.Kepala Kelurahan Banjarbaru Kota (sekarang Lurah Guntung Paikat) yang ditujukan kepada Drs. M. Ramli;
- Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 543.000,- (Lima Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Rupiah);
11 — 0
SKKT) 186/SKIIAU/1998pemecahan SKKT No. 125/SKIIAU/1998 yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kotamadya Dati IlBanjarmasin, Kecamatan Banjarmasin Utara, KelurahanAlalak Utara atas nama H. Abdulah Hasyim;9. Bahwa almarhum H. Abdullah Hasyim bin H. Basrandengan Hj. Norjenah binti H. Sabri tidak adameninggalkan wasiat atau hutang yang belum dilunasi;10. Bahwa Pemohon mengajukan permohonanpenetapan ahli waris ini guna kepentingan penutupanrekening tabungan di Bank Mandiri a/n Hj. Norjenah bintiH.