Nomor : 1448 Persil 972 /S.II seluas20.283 m? masih tercatat atas nama Pr. H. Maanih bt Raisan;Surat Ketua DPRD DKI Jakarta tanggal 10 Nopember 1993;Surat Kepala Dinas Tata Kota DKI Jakarta Nomor : 69 / 1.711 tanggal 15 Februari1994 yang ditujukan kepada Saudara menyatakan tanah Girik C.Nomor : 1448 Persil972 / S.II seluas 20.283 m masih tercatat atas nama Pr. H.

Maanih bt Raisan tanggal 12 Desember 2008Perihal Penyelesaian Ganti Rugi Tanah Girik C 1448 Persil 972 / S.II seluas kuranglebih 20.283 m? (dua puluh ribu dua ratus delapan puluh tiga meter persegi);Surat dari atas nama ahli waris H. Maanih bt Raisan tanggal 24 Desember 2008Perihal Penyelesaian Ganti Rugi Tanah Girik C 1448 Persil 972 / SII seluas kuranglebih 20.283 m2?

(dua puluh ribu dua ratus delapan puluh tiga meter persegi);Surat dari atas nama ahli waris H.Maanih bt Raisan tanggal 12 Juli 2010 PerihalPenyelesaian Ganti Rugi Tanah Girik C 1448 Persil 972 / S.II seluas kurang lebih20.283 m?

Hanasih Maanih bintiRaisan adalah Pemilik sah tanah Girik C 1448 Persil 972 / S.II seluas kurang lebih20.283 m2 ( dua puluh ribu dua ratus delapan puluh tiga meter persegi);4 Menyatakan Hukum perbuatan TERGUGAT yang menduduki sekaligus menguasaifisik dari tanah tersebut Tanpa Izin dan Ganti Rugi sebagai Perbuatan MelawaanHukum;5 Menghukum TERGUGAT yang melakukan Perbuatan Melawan Hukum untukmembayar Ganti Rugi tanah Girik C 1448 Persil 972/ S.II seluas kurang lebih 20.283m2 ( dua puluh ribu dua ratus

DALAM POKOK PERKARA610Bahwa segala sesuatu yang disampaikan dalam Eksepsi dan Provisi merupakan bagianyang tidak terpisahkan dengan pokok perkara ini;Bahwa yang dapat Turut Tergugat simpulkan dalam gugatan para Penggugat adalahbahwa Para Penggugat adalah ahli waris dari Hasanih Maanih binti Raisan yangmengaku memiliki sebidang tanah Girik C.1448 Persil 972/ S.II seluas + 20.283 m?

Nomor 3470 K/Pdt/2018(sekarang masuk Kecamatan Gempol), Kabupaten Cirebon, yangtercatat dalam Letter C Nomor 462, Persil Nomor 45, kelas S.II seluas +7840 m?, dengan batasbatas: Sebelah utara berbatasan dengan tanah H. Mustakim/Hj. Saminah; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi; Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H. Sumarta; Sebelah timur berbatasan dengan jalan Desa Winong;adalah sah;Menyatakan bahwa setelah H.

Ahmad Zaeni meninggal dunia padatahun 2008, maka tanah sawah yang terletak di Blok Depok Kulon, DesaWinong, Kecamatan Ciwaringin (sekarang masuk Kecamatan Gempol),Kabupaten Cirebon, yang tercatat dalam Letter C Nomor 462, PersilNomor 45, kelas S.II seluas + 7840 m?, dengan batasbatas: Sebelah utara berbatasan dengan tanah H.Mustakim/Hj.Saminah; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi;Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H.

Ahmad Zaeni (pembeli)terletak di Blok Depok Kulon, Desa Winong, Kecamatan Ciwaringin(sekarang masuk Kecamatan Gempol), Kabupaten Cirebon, yangtercatat dalam Letter C Nomor 462 Persil Nomor 45, Kelas S.II seluas +7840 m?, dengan batasbatas: Sebelah utara berbatasan dengan tanah H. Mustakim/Hj. Saminah; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi;Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H.

Ahmad Zaeni meninggal dunia padatahun 2008, maka tanah sawah yang terletak di Blok Depok Kulon, DesaWinong, Kecamatan Ciwaringin (sekarang masuk Kecamatan Gempol),Kabupaten Cirebon, yang tercatat dalam Letter C Nomor 462 PersilNomor 45, Kelas S.II seluas + 7840 m?, dengan batas batas:Sebelah utara berbatasan dengan tanah H.Mustakim/Hj.Saminah,Sebelah barat berbatasan dengan tanah Desa Geyongan/Kebonturi,Sebelah selatan berbatasan dengan tanah H.

SOEPAHAM / SUPAHAM, seluas kuranglebih 10.000 m2, dengan alas hak NIB No.00004, Persil 79.S.II, DesaJabon, Kec. Puri, Kab. Mojokerto yang merupakan tanah pertanian /sawah, berdasarkan Akta Jual Beli No.301/30/Puri/1997, tertanggal 26 Juli1997;Bahwa setelah penandatanganan Akta Jual Beli, Sertipikat Hak MilikNo.20 atas nama pemegang hak alm. SOEPAHAM / SUPAHAM diubaholeh alm. SARUTOMO menjadi Sertipikat Hak Milik No.1880 atas namapemegang hak alm.

berada di NIBNo.00004, Persil 79.S.II, berdasarkan Sertipikat Hak Guna BangunanNo.439;3) Bahwa Tergugat III menerbitkan Surat Ukur No.486 / 1998, tertanggal10 Januari 1998 sebagaimana yang tercantum dalam Sertipikat HakGuna Bangunan No.439, yang seakanakanmenunjuk bahwa NIBNo.0004, Persil No.79.S.Il berada di tanah Para Penggugat di Petok DHalaman 11 dari 34 halaman, Putusan Nomor 553/PDT/2018/PT SBYNo.444, Persil No.61.a.D.II dan Persil No.61.b.D.IIl (Seakanakanlokasi NIB No.00004, Persil No.79.

No.87, Persil No.61.a.D.I1 dan Sertipikat Hak MilikNo.525, Desa Jabon, Petok D No.87, Persil No.61.b.D.III);2) Bahwa tanah milik Tergugat adalah NIB No.00004, Persil 79.S.II yangTIDAK MUNGKIN berbatasan langsung dengan tanah tetangga,yaitu Sdr. ISMAIL (Sertipikat Hak Milik No.524, Desa Jabon, Petok DNo.87, Persil No.61.a.D.I1 dan Sertipikat Hak Milik No.525, Desa Jabon,Halaman 12 dari 34 halaman, Putusan Nomor 553/PDT/2018/PT SBYPetok D No.87, Persil No.61.b.D.

III);3) Bahwa tanah milik Para Penggugat, yaitu Petok D No.444, PersilNo.61.a.D.II dan Persil No.61.b.D.III adalah tanah kering / darat yangpernah dipergunakan sebagai tempat usaha penggilingan padisejak tanggal 4 November 1971, sedangkan tanah milik Tergugat I,yaitu NIB No.00004, Persil No.79.S.II yang merupakan tanahpertanian / sawah;4) Bahwa oleh karenanya Tergugat , Il, Ill, dan IV tidak berhak menunjuklokasi NIB No.00004, Persil No.79.S.II berada di Petok D No.444,Persil No.61.a.D.II dan Persil

GAE PERKASA (Tergugat II) yangmenunjuk pada NIB No.00004, Persil No.79.S.II, Surat Ukur No.486 / 1998,tertanggal 10 Januari 1998, tidak berkaitan dan tidak memiliki kekuatanhukum mengikat terhadap Petok D No.444, Persil No.61.a.D.II dan PersilNo.61.b.D.III, milik Para Penggugat;Memerintahkan kepada Tergugat !

KayatiBarat MukahirSelanjutnya mohon disebut obyek sengketa : 1.2) C,352, Persil 191, D.II, Luas 186 M2, Akta Jual Beli No. 574/ Sumberbaru/2011 an EKA ANGGA ERMAWANUtara NardiTimur JalanSelatan MahmutBarat ArdjowardiSelanjutnya mohon disebut obyek sengketa : 2.3) C. 3590, Persil 149, S.II, Luas 1750 m2, Akta Hibah No. 738/Sumberbaru/2010 an YOGIG SETIAWANUtara Meke/ SutikTimur P. Katijan / AnggaSelatan NuryatimBarat SusukSelanjutnya mohon disebut obyek sengketa : 3.4) C. 8004, Persil 157, S.

MahmudSelanjutnya mohon disebut obyek sengketa 8.Tanah Sawah yang terletak di Desa Sumber Agung, Kecamatan Sumberbaru,Kabupaten Jember, berupa ; C. 2426, Persil 250, S.II, Luas 1840 M2, Akta Jual Beli No. 578/Sumberbaru/2011 an EKA ANGGA ERMAWANUtara J, DesaTimur P, UmarSelatan KasutonoBarat JuarianSelanjutnya mohon disebut obyek sengketa : 9.10) C. 6542, Persil 347, S.III, Luas 2270 M2, Akta Hibah No. 674/Sumberbaru/2010, an FINDA ADI PRADANAUtara SusukTimur Mukayat P. EndangSelatan Juri P.

Akta Hibah No. 771/Sumberbaru/2010 a/nYOGIG SETIAWANC, 352, Persil 191, D.U, Luas 186 M2, Akta Jual Beli No. 574/Sumberbaru/2011a/n EKA ANGGA ERMAWANC. 3590, Persil 149, S.II, Luas 1750 m2, Akta Hibah No. 738/Sumberbaru/2010 a/nYOGIG SETIAWANC. 8004, Persil 157, S.

Il, Luas 1500 m2, Akta Hibah No. 739/Sumberbaru/2010a/n EKA ANGGA ERMAWANC. 5652, Persil 149, S.II, Luas 800 M2, Akta Jual Beli No. 105/Sumberbaru/ 2011a/n EKA ANGGA ERMAWANC. 1610, Persil 111, S.IL, Luas 1730 M2, Akta Hibah No. 99/Sumberbarw/2011 a/nEKA ANGGA ERMAWANC. 7651, Persil 171, S.0, Luas 1300 M2, Akata Hibah No. 774/Sumberbaru/2011a/n.

FINDA ADI PRADANAC. 2426, Persil 250, S.II, Luas 1840 M2, Akta Jual Beli No. 578/Sumberbaru/2011an EKA ANGGA ERMAWANC. 6542, Persil 347, S.DI, Luas 2270 M2, Akta Hibah No. 674/Sumberbaru/2010,a/n FINDA ADI PRADANAC. 8077, Persil 347, S.II, Luas 1050 M2, Akta Jual Beli No. 675/Sumberbaru/201a/n EKA ANGGA ERMAWAN,sertifikat, surat surat ataupun bukti kepemilikan lain diatas obyek sengketa danataupun yang di punyaiTurut Tergugat , Il dan Ill serta Tergugat adalah Batal DemiHukum, == oo nnn nnn nn nn

Asali Aroep juga meninggalkan dua bidangtanah antara lain:1 Tanah sawah persil Nomor 29 leter C nomor 30, Klas S.II, seluas 0,599 Haterletak di Desa Sebaung, Kecamatan Gending, Kabupaten Probolinggo, denganbatasbatas antara lain: Utara rell lori milik PG;e Selatan selokan sungai irigasi;e Barat tanah kering milik PG;e Timur tanah kering milik PG;Selanjutnya mohon disebut tanah sengketa I;2 Tanah sawah persil Nomor 31 leter C nomor 30, Klas S.II, seluas 0,438 Haterletak di Desa Sebaung, Kecamatan

No. 3178 K/Pdt/2012e Obyek sengketa I dalam surat gugatan tertulis: persil Nomor 29, leter C Nomor30, klas S II seluas 0,599 Ha, sedangkan,e Dalam surat jual beli yang terjadi pada tanggal 11 Maret 1946 tertulis: persilNomor 29, leter C Nomor 20 klas S.II seluas 0,599 Ha;Oleh karena itu, gugatan Penggugat haruslah tidak atau setidaktidaknya dinyatakantidak dapat diterima (niet ontvankelijk verklaard);Gugatan Penggugat Kurang Subyek:2 Bahwa Para Penggugat sama sekali tidak mempunyai hubungan hukum

Gending sebagai subyek hukum dengan Hadji Hasali, persil Nomor 31,leter C Nomor 30 klas S.II seluas 0,438 ha. dan persil Nomor 29, leter C Nomor 20klas S.II seluas 0,599 Ha;6 Bahwa terdapat pengaturan dalam Pasal 1967 BW;Semua tuntutan hukum, baik yang bersifat kebendaan maupun yang bersifatperorangan, hapus karena kadaluwarsa dengan lewatnya waktu tiga puluh tahun,sedangkan orang yang menunjuk adanya kedaluwarsa itu, tidak usah menunjukkansuatu alas hak, dan terhadapnya tak dapat diajukan suatu

menguraikan secara jelas danlengkap tentang adanya penguasaan tanah tanpa hak (wilde occupatie) ataukepenghunian dengan alasan yang sah, sehingga membingungkan/debus atau kaburdalam memberikan status hukumnya (hubungan antara Penggugat dengan obyeksengketa I dan I) yaitu:Obyek sengketa I dalam surat gugatan tertulis: persil nomor 29, leter C Nomor 30,klas S II seluas 0,599 Ha., sedangkan, dalam surat jual beli yang terjadi pada tanggal11 Maret 1946 tertulis: persil Nomor 29, leter C Nomor 20 klas S.II

Gending sebagai subyek hukum dengan Hadji Hasali, persilNomor 31, leter C Nomor 30 klas S.II seluas 0,438 ha. dan persil Nomor 29, leterC Nomor 20 klas S.III seluas 0,599 Ha;Bahwa terdapat pengaturan dalam Pasal 1967 BW: Semua tuntutan hukum, baikyang bersifat kebendaan maupun yang bersifat perorangan, hapus karenakadaluwarsa dengan lewatnya waktu tiga puluh tahun, sedangkan orang yang13menunjuk adanya kedaluwarsa itu, tidak usah menunjukkan suatu alas hak, danterhadapnya tak dapat diajukan suatu

Keadaan Sekarang:1)Blok Batoeasahan, Desa/Kelurahan Margamekar, KecamatanSumedang Selatan Kohir No. 272 Persil 80 S.II Luas 38.375 m2 danKohir No 272 P.78 S.II Luas 22.040m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut: Utara : Dusun Margacinta Barat : Sungai Cileuleuy Selatan : Saluran Air Timur : Saluran airHalaman 14 dari 134 halaman putusan Nomor 57/PDT/2021/PT BDG237) a.

Keadaan Sekarang:Halaman 18 dari 134 halaman putusan Nomor 57/PDT/2021/PT BDG1) Blok Sembir, Desa/Kelurahan Gunasari, Kecamatan SumedangSelatan Kohir No. 348 Persil 6 S.II Luas 352 m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut:Utara : DedahBarat : Sungai CipongporangSelatan : Jalan GunasariTimur : Dedah.2) Blok Sembir, Desa/Kelurahan Gunasari, Kecamatan SumedangSelatan Kohir No. 348 Persil 6 S.II Luas 91m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut:Utara : DedahBarat : Sungai CipongporangSelatan : Jalan

Keadaan Sekarang:1) Blok Batoeasahan, Desa/Kelurahan Margamekar, KecamatanSumedang Selatan Kohir No. 272 Persil 80 S.II Luas 38.375 m? danKohir No 272 P.78 S.II Luas 22.040m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut: Utara : Dusun Margacinta Barat : Sungai Cileuleuy Selatan : Saluran Air Timur : Saluran air237) a.

Keadaan Sekarang:1) Blok Sembir, Desa/Kelurahan Gunasari, Kecamatan SumedangSelatan Kohir No. 348 Persil 6 S.II Luas 352 m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut:Utara : DedahBarat : Sungai CipongporangSelatan : Jalan GunasariTimur : Dedah.Halaman 51 dari 134 halaman putusan Nomor 57/PDT/2021/PT BDG2) Blok Sembir, Desa/Kelurahan Gunasari, Kecamatan SumedangSelatan Kohir No. 348 Persil 6 S.II Luas 91m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut: Utara : Dedah Barat : Sungai Cipongporang Selatan :

Keadaan Sekarang:1) Blok Batoeasahan, Desa/Kelurahan Margamekar, KecamatanSumedang Selatan Kohir No. 272 Persil 80 S.II Luas 38.375 m2 danKohir No 272 P.78 S.II Luas 22.040m2.Dengan batas batas tanah sebagai berikut:Halaman 77 dari 134 halaman putusan Nomor 57/PDT/2021/PT BDG Utara : Dusun Margacinta Barat : Sungai Cileuleuy Selatan : Saluran Air Timur : Saluran Air237) a.

Bahwa Penggugat diberitahu seorang makelar jual beli tanah bahwa Tg IImemiliki sebidang tanah sawah Persil 144 Klas S.II seluas 1660 M2 atasnama P.AHMAD terletak di Dusun Cangaan, Desa Genteng Wetan,Kec.Genteng, dengan batasbatas :Utara : sawah FatimahTimur : kalen, sawah Mas udSelatan : sawah H.DulmuiBarat : sawah Abdul MatinSelanjutnya disebut tanah sawah sengketa ;2.

sesuatu yang tercatat dan terlampir didalam Berita Acara Sidang, yang merupakan bagian tak terpisahkan dariputusan ini ;TENTANG HUKUMNYAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalahsebagaimana termaktub di dalam surat gugatan di atas ;Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya mendalilkanpada pokoknya : Bahwa Penggugat telah membeli sebidang tanah sawah (obyek sengketa)kepada Tergugat II terletak di Dusun Cangaan, Desa Genteng Wetan,Kec.Genteng, Kab.Banyuwangi, persil 144 kelas S.II

sawah tersebut (obyek sengketa)tidak dijual, hanya disewakan kepada Penggugat ;Menimbang, bahwa berkaitan dengan dalil pokok dan petitum gugatantersebut, kuasa Penggugat telah mengajukan surat bukti P.1 dan 2 (dua) orangsaksi bernama : KARIYONO dan MOHAMAD SAYUTI yang dipersidangantelah memberikan keterangan dibawah sumpah ;Menimbang, bahwa surat bukti P.1 adalah kwitansi tanda terima uangsebesar Rp. 50.000.000, (ima puluh juta rupiah) untuk pembayaranpembelian sebidang tanah sawah Persil 144 Klas S.II

Ahmad Fagih orang tua dari Tergugat I danTergugat II, sawah klas S.II luasnya + 3.610 M2 ; P Ahmad Faqihmenikah dengan Bu Amiyatum mempunyai anak sebanyak 7 orang :Achmad Jubaidi (Tergugat I), Abdul Gofar, Abdul Wasul, Wahab, Moh.Toha (Tergugat IT), Abdul Matin dan Kahfi ; Tanah sawah obyek sengketaadalah hak bagiannya Moh.Toha (Tergugat II) seluas + %4 Ha denganbatasbatas :Utara : Tanah sawah Patimah ;Timur : Tanah sawah Masud ;Selatan : Tanah sawah Dulmui ;Barat : Tanah sawah Abdul Matin ;tanah

GIRIK Nomor. 417 Liter C/PERSIL. 26a S.II an KASIM bin MERAN LuasLahan lebih kurang 250 m2;Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah HARUN;Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah JI. Desa Bojong;Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah NASAN;Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah SARUT MANEN;b. GIRIK Nomor. 1365 Liter C/PERSIL. 26a S.IV an ASPIIN bin SITA, LuasLahan lebih kurang 125 m2;Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah NASAN;Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah JI.

GIRIK Nomor. 1908 Liter C/PERSIL. 26a S.II an NARSAH bin ASIUNLuas Lahan lebih kurang 125 m2;Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah KASIM BIN MERAN;Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah JI.

Bahwa, melihat surat gugatan dari Penggugat secara jelas diterangkanobyek tanah bukan milik Penggugat tetapi milik: KASIM Bin MERAN nomor latter "C" 417, persil 26 a S.II luas tanahkurang lebih 250 m2 ASPIIN Bin SITA nomor latter "C" 1365, persil 26 a, S.IV luas tanahkurang lebih 125 m2 NARSAH Bin ASIUN nomor latter "C" 1908, persil 26 a, S.II luas tanahkurang lebih 125 m23.

Surat Pernyataan AYUNAH binti KASIMIN tanggal 15 Oktober 2017, GIRIKNomor.417.Liter .C/PERSIL. 26a S.II an KASIM bin MERAN Luas Lahanlebih kurang 250 m2;Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah HARUN;Sebelah Timur berbatasan dengan JI. Desa Bojong;Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah NASAN;Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah SARUT MANEN;2.

Surat Pernyataan bersama NASURI, SAIPIN, SAAD, SALUN binNARSAH, GIRIK Nomor. 1908 Liter C/PERSIL. 26a S.II an NARSAH binASIUN Luas Lahan lebih kurang 125 m2;Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah KASIM BIN MERANSebelah Timur berbatasan dengan JI. Desa BojongSebelah Selatan berbatasan dengan Tanah ASPIIN BIN SAITASebelah Barat berbatasan dengan Tanah SARUT MANEN3.

Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II, Kohir No. 1713, seluas +7860M2, sebagaimana Akta Jual Beli 1320/MNGR/JB/2002 yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;5. Bahwa istreri Pemohon ( almarhum EVI NAHDIYATI disebut juga Hajjah EVINAHDIYATI ) tersebut selain meninggalkan akhliwaris Duda (Pemohon) dan 2 (dua) oranganak kandung, juga meninggalkan harta kekayaan sebagaimana tersebut diatas ;6.

Sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik No. 397 / Desa Olean, diuraikan3.4.dalam Gambar Situasi Nomor : 1583/1994, tanggal 18 10 1994, seluas : 3455 M2,tertulis atas nama Pemegang ALI MASTUKI, yang terletak di Desa Olean, KecamatanSitubondo, Kabupaten Situbondo ;Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II, Kohir No. 1713, seluas +7860M2, sebagaimana Akta Jual Beli 1320/MNGR/JB/2002 yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;4.

1987, tanggal 14 11 1987, seluas : 3720 M2, tertulisatas nama Pemegang Hak HAJI MOHAMMAD ALI MASTUKI, yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;83.Sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik No. 397 / Desa Olean, diuraikan dalamGambar Situasi Nomor : 1583/1994, tanggal 18 10 1994, seluas : 3455 M2, tertulis atasnama Pemegang ALI MASTUKI, yang terletak di Desa Olean, Kecamatan Situbondo,Kabupaten Situbondo ;4.Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II

1987, tanggal 14 11 1987, seluas : 3720 M2, tertulisatas nama Pemegang Hak HAJI MOHAMMAD ALI MASTUKI, yang terletak di DesaTrebungan, Kecamatan Mangaran, Kabupaten Situbondo ;3.Sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik No. 397 / Desa Olean, diuraikan dalamGambar Situasi Nomor : 1583/1994, tanggal 18 10 1994, seluas : 3455 M2, tertulis atasnama Pemegang ALI MASTUKI, yang terletak di Desa Olean, Kecamatan Situbondo,Kabupaten Situbondo ;104.Sebidang tanah pertanian dengan Persil No.84 Blok S.II

memindahkan hak atau menggadaikan barangbarang tetap yangdimiliki anaknya yang belum berumur 18 tahun atau belum pernah melangsungkan perkawinankecuali apabila kepentingan anak tersebut menghendakinya ;Menimbang, bahwa dari keempat obyek yang akan dijual tersebut, ternyata ada sebidangtanah yang belum memiliki tanda bukti hak berupa sertifikat dan baru berupa akta jual beli antarapemohon dengan penjual yakni Akta Jual Beli 1320/MNGR/JB/2002 atas Sebidang tanahpertanian dengan Persil No.84 Blok S.II

Basoeni Salimpersil 120, S.Il luas 1233 dijual 0,811 tanggal 14/1171 ke nomor 1850 hargaRp.20.000, sisanya 0,422 sedangkan Letter C nomor 1850 atas nama siapa saksitidak tahu karena tidak ada data berikutnya (Vide bukti P6 yang sama denganbukti TTIII3, TTIV3,TTV7a) dan saksi juga melihat di dalam buku krawanganDesa Peleyan Persil 120 Klas S.II Nomor C 527 tertulis atas nama H.Basuni Salimluas 1,644 Ha (vide bukti P4 dan bukti P4 sama dengan bukti TTIII1, TTIV4,TTIV5 dan TTV8) sedangkan secara nyata

luas 1644da di jual 411 da ke nomor C 979, dan bukti TTIII4 tentang foto copy Buku SewaTanah Kontrak Pandjang tahoen 2605, tertulis C nomor 979 atas namaSoerodipoero persil 120 klas S.II luas 0,411 ha beli dari nomor 527 pada tanggal29/1/1958 dijual ke nomor C 1486, serta bukti TTIII5 berupa foto copy buku CHalaman 23 dari 27 Putusan No. 23/Pdt.G/2014/PN.SIT.Desa Peleyan nomor 1486 atas nama H.Setijana persil 120 klas S.II luas 0,411 ha,dan bukti TTIIl7 berupa foto copy buku mutasi Desa Peleyan

tertulis 14/1156yang memindahkan R.Surodipuro C nomor 979 persil 120 klas S.II luas 0,411 habatasbatas timur: S.

Hainur Dawuan, sehingga dapatdisimpulkan bahwa tanah H.Basuni Salim yang terletak di persil 120 Klas S.II telahdijual oleh anaknya yang bernama B.Rumia kepada P.

Rumia anak dari H.Basuni Salim (tanah nomor C persil 120 klas S.II atasnama H. Basuni Salim) seluas 0.822 ha telah dijual kepada Ny. Siti Hasanah;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi Suhamo, yangmenerangkan bahwa H.Basuni Salim mempunyai sebidang tanah didaerahPeleyan seluas 1600 da sebagian dikerjakan oleh PG.

JktSel13.14.15.terletak dan berada diatas tanah milik adat girik C. 482 persil 27 blokS.Il Luas 5.560 M, Persil 29a SII seluas 4.930 M2, Persil 29a blok S.IIluas 1.450 M2, persil 29a blok S.II seluas 4.160 M2 dan persil 29a biokS.II luas 7.060 M2 atas nama ENTONG bin BUNAH sejak tahun 1937 1938, selanjutnya terjadi perubahan wajib pajak pada hari Senintanggal 11 Januari 2016 Girik C. 574 Persil 27 blok S.II seluas 5.560M2 dan Girik C. 574 Persil 29a biok S.II seluas 4.930 M2 masih tercatatatas nama

Ketua PengadllanNegeri Jakarta Selatan melalui majelis hakim perkara, agar segeradilakukan inventarisasi dan verifikasi bukti asli kepemilikan hak atastanah girik C. 574 Persil 27 S.II luas 5.560 M2 dan persil 29a blok S.IIluas 4.930 M2 milik Nasir bin Entong (H.

NASIR) selaku pemilik tanah girik C.574 Persil 27 S.II luas 5.560M2 dan persil 29 blok S.II luas 4.930 M2 dengan ini mohon Kepada Yth.Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Selatan melalui majelis hakim perkarauntuk mohon pemblokiran agar tidak melakukan pembayaran ganti rugiterhadap tanah Seluas 7.587 M2 kepada Terlawan/Pemohon AsalIntervensill (H.

Toni Mansur) dan/ atau pihak manapun menggunakanSurat/ Dokumen Palsu (fiktif/rekayasa) diatas tanah girik C. 574 Persil27 S.Il Was 5.560 M2 dan persil 29 blok S.II luas 4.930 M2 milik Nasirbin Entong/ Para ahliwarisnya terletak di Jl. TB.

MASAN bin NASIR) selaku Pemilik tanah yang sahsesuai peta inventarisasi bidang 01 seluas 7.587 M2 merupakanbagian tanah milik adat/girik C. 574 Persil 27 S.II seluas 5 .560 M2dan persil 29a blok S.II luas 4.930 M2 milik Nasir bin Entong sesuaisurat keterangan Lurab Cilandak Timur Jakarta Selatan No.03/1.711.52 tanggal 11 Januari 2016 tercatat milik Nasir bin Entongterletak di Kelurahan Cilandak Timur Kecamatan Pasar MingguHalaman 45 dari 56 Putusan Perdata Gugatan Nomor 223/Pat. Bth/2018/PN.

NURALIStersebut walaupun tidak dikaruniai seorang anakpun akantetapi mempunyai harta bersama antara lain berupa sebidangtanah sawah seluas + 15.350 M2( lebih kurang lima belasribu) tiga ratus limapuluh meter persegi ) terletakdipersil No. 33 Klas S.II Desa Blimbingsari, KecamatanRogojampi, Kabupaten Banyuwangi , dengan batas batas:Utara : Runway, dan Tanahnya Marhawan.Timur : Parit.Selatan : Parit.Barat : Parit.Bahwa H.

Bahwa tanah sawah seluas + 15.350 M2(Lima belas ribu tigaratus lima puluh meter persegi) terletak di Persil No. 33Klas S.II Desa Blimbingsari Kecamatan Rogojampi, KabupatenBanyuwangi dengan Batas Batas:Utara : Runway, dan Tanahnya Marhawan.Timur : Parit.Selatan : Parit.Barat : Parit.benar adalah harta dalam perkawinan H.

Photo copy Buku Letter C Desa Blimbingsari dengan PersilNo.33 S.II, Luas 15.350 M2 atas nama : Ali Imron . UH.Noeralis , (diberi tanda P1);2. Photo copy Buku Kerawangan Desa Blimbingsari atas tanahdengan persil No. 33 S.II, Luas 15.350 M2 atas nama: AliImron H.

Fotocopy Buku Letter C Desa Blimbingsari atas tanah denganPersil No.33 Klas S.II luas 1,525 Ha atas nama Ali Imron bH.Noeralis ;2.

Fotocopy Buku Kerawangan Desa Blimbingsari atas tanahdengan Persil No.33 Klas S.II luas 1,525 Ha atas nama AliImron b H.Noeralis ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi FAHRUROJIselaku Sekdes Blimbingsari, surat bukti P1 yaitu tanah yangtersebut dalam Petok No.83 Persil 33 Klas S.I luas 1,525 Haatas nama Ali Imron bin H.Noeralis telah berubah karenadijual oleh Ali Imron pada tahun 1982 kepada Gede Griya seluas 0,698 Ha, Petok No.245 Persil 33 KlasS.II ; Nengah Tarka seluas 0,837 Ha, Petok

C.420, persil 39, S.II, luas 0445 Ha, dahuludisebut terletak di Desa Jrebeng Kulon Kecamatan Wonoasih Kab.Probolinggo dengan batasbatas :Utara: Sawah B. MudjihenTimur : SungaiSelatan : sawah Kerti SunoBarat : jalan DesaSekarang terletak di Kelurahan Jrebeng Kulon, Kecamatan Kedupok, KotaProbolinggo, tercatat pada lembaran buku desa C.

No. 420, atas nama P.RUPIK LATIF (almarhum), Persil 39, Kelas Desa S.II, luas.+. 4.450 M2,dengan batasbatas :Utara : Tanah P MUDJIHEN alias SUPANJI / HALEKTimur : Saturan airSelatan : Tanah H, SUGENGBarat : jalan SerayuMohon disebut tanah sengketa2. Bahwa Penggugat mau membeli tanah tanah sengketa tersebut dengan dasartanah sengketa tersebut telah dibeli P, ARSARI DJAIT dari P.

C.420, persil 39, S.II, luas 0445 Ha, dahulu disebut terletakdi Desa Jrebeng Kulon Kecamatan Wonoasih Kab. Probolinggo denganbatasbatas:Utara : sawah B. MudjihenTimur : Sungai,Selatan : sawah Kerti Suno,Barat : jalan Desa,Sekarang terletak di Kelurahan Jrebeng Kulon, Kecamatan Kedupok, KotaProbolinggo, tercatat pada lembaran buku desa C.

No. 420, atas nama P.R.UPIK LATIF (almarhum), Persil 39, Kelas Desa S.II, luas + 4.450 M2,dengan batasbatas ;Utara : Tanah P, MUDJIHEN alias SUPANJI / HALEK.Timur: Saluran air.Selatan : Tanah H. SUGENG.Barat : jalan Serayu4.

MADIH dengan dasar Girik C.780 Persil 51 S.II dengan luas tanah 1350 m2 Kelurahan Rawa Buaya Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat, tertanggal 02 Mei 2016;

Madih bin Wahid dan Girik C 780 persil 51 S.II; Bahwa saksi pernah mengukur lokasi tanan yang Saksi beli dariTerdakwa H. Madih pada sekira tahun 1986, dimana pada saat mengukurdisaksikan oleh Teradakwa H.

Riana;surat keterangan Girik C780 tertanggal 22 Maret 2016 yangdikeluarkan oleh Lurah Duri Kosambi;kutipan letter C780 persil 51 S.II luas tanah 2370M2 atas namaTerdakwa H. Madih bin Wahid;sertifikat hak milik no. 04762/Rawa Buaya atas nama Hj.

Jkt.Brt13)surat keterangan ketua RW.04 Kelurahan Rawa Buaya yaitu suratjawan pemohonan terkait permohonan atas nama Nyonya Rianabatas wilayah tetanggal 29 Juni 2015 permohonan;14)surat rapat membahas permohonan perlindungan hukum NyonyaRiana ke Walikota Jakarta Barat tertanggal 08 Oktober 201215)surat penjelasan girik C1400 persil 45 S.II luas 1620 atas namaSambas Kartawijaya dan Girik C 780 persil 51 S.II luas 2370 M2atas nama Terdakwa H.Madih Bin Wahid, dari Lurah Duri Kosambitertanggal 03 Agustus

Riana sudah di jual ke Bina Marga karena terkena proyek jalan TollLingkar Luar Barat, dengan dasar Girik C780 persil 51 S.II atas namagirik H.

RIANA karenanyatetap memerintahkan IWAN MARSUID untuk melakukan pengurukan di atastanahnya tersebut ;4.ahwa mendukung keterangan saksi HJ.RIANA di atas, Terdakwa H.MADIHmembenarkan dirinya memiliki tanah seluas 2230 M2 berupa 2 (dua) petak tanah sawah persil 51 S.II yang mana tanah tersebut beradadi RT.O2 RW.02 Kelurahan Duri Kosambi kecamatan Cengakreng JakartaBarat, yang sebagian lokasi tanah tersebut sudah menjadi Jalan Toll LingkarLuar Barat;5.ahwa tanah saksi seluas 2230 M2 ,persil 51 S.II tersebut

., telah mengajukan gugatan yang pada pokoknyasebagai berikut :1Bahwa Penggugat adalah selaku Pemilik atas 2 (dua) bidang Tanah Hak Milik Adatsebagaimana diuraikan dalam Persil No. 17 S.I, Kohir No. 346; Luas 8.220 M2(Delapanribu duaratus duapuluh meter persegi), dengan batasbatas :Sebelah Utara berbatasan dengan : Sawah H.KoodziSebelah Timur berbatasan dengan =: Sawah AlmasanSebelah Selatan berbatasan dengan : Sawah M.OehoSebelah Barat berbatasan dengan : Sawah H.AksanDan Persil No.22 S.II, Kohir

RABIN) pada tanggal 24 Februari1977, dan dasar kepemilikan Tanah Hak Milik Adat sebagaimana diuraikan dalamPersil No. 22 S.II, Kohir No. 419, Luas 2.184 M2 (Dua ribu delapan ratus empat belasmeter persegi) adalah berdasarkan Surat Pernyataan Jual Mutlak Tanah Sawah antaraNy.R.ENOK dengan M.RABIN pada tanggal 18 Juli 1975.Bahwa sekitar tahun 1978 Tergugat I bersamasama dengan Tergugat II, Tergugat IV,dan Tergugat V telah membebaskan dan atau menggunakan sebagian Tanah MilikPenggugat tersebut diatas

EKSEPSI EROR IN OBJEKTO1 Bahwa Penggugat dalam angka gugatannya menyatakan yang pada pokoknyaPenggugat adalah selaku Pemilik atas 2(dua) bidang Tanah Hak Milik Adatsebagaimana diuraikan dalam Persil No.17 S.J, Kohir No.346, luas 8220 M2(delapan ribu dua ratus dua puluh meter persegi) dan Persil No. 22 S.II, KohirNo. 419 Luas 2.184 (dua ribu seratus delapan puluh empat meter persegi)keduanya terletak di Provinsi Jawa Barat, Kota Bandung, Kecamatan Regol,Kelurahan Regol dan setempat dikenal dengan

nama Blok Andir dan BlokDungusmaung;2 Bahwa berdasarkan buku tanah yang ada pada Tergugat IV, Persil No. 17 S.I,Kohir No. 346 dan Persil No. 22 S.II.

Dengan demikiankapasitas Penggugat sebagai subjek hukum dalam perkara aquo adalah berdasarhukum.3 Tentang Eror in objek Bahwa Para Tergugat telah mengakui bahwa ke2 (dua) bidang tanah milikPenggugat tercatat dan terdaftar dalam buku hak milik adat Persil No.17 S.IKohir No.346 dan Persil No.22 S.II Kohir No.419 terletak di KelurahanCigereleng, Kecamatan Regol.

DJARUMbatal demi hukum obyek sengketa kembali menjadi ke No. 172 Persil 44Kelas S.II Luas 0,542 da, atas nnma WASIRAN;Bahwa karena sewa telah habis dan obyek sengketa yang telahbersertifikat Hak Guna Bangunan No.16 atas nama PT.

DJARUM batal demi hukum;3 Menyatakan obyek sengketa kembali menjadi ke No. 172Persil 44 Kelas S.II Luas 0,542 da, atas nama WASIRAN;4 Memerintahkan Badan Pertanahan Nasional RepublikIndonesia membatalkan atau mencoret Sertifikat Hak GunaBangunan No.16 atas nama PT.

Persil 44 Klas S.II, setelah pemeriksaan setempat danmenurut keterangan saksi dari BPN Kudus, ternyata batas dan luasnyasama, hal tersebut oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama di pandangHal. 9 dari 25 hal. Put.

Persil 44 Klas S.II dengan luas + 5.420 m2 ternyatamenurut hemat Majelis Hakim ada kesalahan dalam penulisan saja,sedangkan yang dimaksud C.572 adalah sama dengan C.172, dan inidapat dibuktikan setelah dilakukan Pemeriksaan Setempat, sertadikaitkan dengan keterangan saksi, terutama saksi dari BPN,Kabupaten Kudus, Mughammad Mastur, ternyata batas dan luas yangsama, yaitu :Sebelah Utara : Tanah sawah Soekarno C.

No.30.Sebelah Barat : Tanah Desa Panjang yang adalah tanah persilNo.44 S.II Kohir No.172 ;Menimbang, bahwa dari uraian tersebut di atas, menurut hematMajelis Hakim bahwa proses penerbitan sertifikat HGB No.16 atasnama Tergugat (PT. Dyjarum) telah sesuai dengan peraturanperundangundangan yang berlaku, terutama Pasal 32 ayat (1) dan (2)Peraturan Pemerintah No.24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanahjo.

C.420, persil 39, S.II, luas 0445 Ha, dahuludisebut terletak di Desa Jrebeng Kulon Kecamatan Wonoasih Kab.Probolinggo dengan batasbatas :Utara: sawah B. MudjihenTimur =: SungaiSelatan : sawah Kerti SunoBarat : jalan DesaSekarang terletak di Kelurahan Jrebeng Kulon, Kecamatan Kedupok, KotaProbolinggo, tercatat pada lembaran buku desa C. No. 420, atas nama P.RUPIK LATIF (almarhum), Persil 39, Kelas Desa S.II, luas.+. 4.450 M2,dengan batasbatas :Utara) : Tanah P.

S.II luas 0.445 Ha dengan batasbatas :Utara: sawah B. MudjihenTimur: SungaiSelatan : sawah Kerti SunoBarat : selokan/jalan Desa3. Menyatakan sah secara hukum Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Sawah,tertanggal 23 Mei 1982 dari P. ARSARI DJAIT kepada SUNARWI al.SAMSUL (Penggugat), tentang Jual Beli Tanah Sawah yang tercatat dalamPetok Pipil no. C.420, persil 39, S.I, luas 0445 Ha, dahulu disebut terletakdi Desa Jrebeng Kulon Kecamatan Wonoasih Kab. Probolinggo denganbatasbatas:Utara : sawah B.

No. 420, atas nama P.R.UPIK LATIF (almarhum), Persil 39, Kelas Desa S.II, luas + 4.450 M2,dengan batasbatas ;Utara : Tanah P. MUDJIHEN alias SUPANJI/ HALEK.Timur: Saluran air.Selatan : Tanah H. SUGENG.Barat: jalan Serayu.

Menetapkan bahwa tanah sebagaimana yang terdapat dalam PetokD/atau Kohir No. 353, Persil No. 76, Kelas S.II, seluas 2.2800 ha/atau22.800 m2 atas nama MARHATIB/ MARHALAL, yang terletak di Jl.Rajawali, Kelurahan Karang Dalem, Kecamatan Sampang, KabupatenSampang adalah hak milik MARHATIB/ MARHALAL selaku orang tuadari ROSIDI alias SIDI;6.

Menetapkan bahwa tanah sebagaimana yang terdapat dalamPetok D/atau Kohir No. 353, Persil No. 76, Kelas S.II, seluas 2.2800ha/atau 22.800 m2, yang semula atas nama MARHATIB/ MARHALAL,yang telah beralin atas dasar waris ke dalam Buku Pendaftaran Huruf CNo. 590, Persil No. 76, Kelas S.II, seluas 2.2800 ha/atau 22.800 m2 atasnama SIDI, yang terletak di Jl.

Menetapkan bahwa Para Penggugat merupakan ahli waris /atauanak dari almarhum ROSIDI alias SIDI sebagai pemilik yang sah atastanah sengketa sebagaimana yang terdapat dalam Buku PendaftaranHuruf C No. 590, Persil No. 76, Kelas S.II, Kurang lebih seluas 7.000 m2atas nama SIDI, yang terletak di JI. Rajawali, Kelurahan Karang Dalem,Kecamatan Sampang, Kabupaten Sampang;10.

Sebidang tanah C No. 558, Persil No. 98, Kelas S.II, luas lebih kurang4.060 M2. b. Sebidang tanah C No. 426, Persil No. 98, Kelas S.II, luas lebih kuranu7.250 M2. ; c. Sebidang tanah C No. 472, Persil No. 84, Kelas S.II, luas lebih kurang1.020 M2. ; Adalah sah menurut hukum ; 5. Menyatakan bahwa Penggugat adalah sebagai PEMIL1K YANG SAH atas :a. sebidang 111a. sebidang tanah C.

PAMOEDJO), Persil No. 55, Kelas S.II, luas lebih kurang 2.080 M2.,dengan batas-batas : sebelah Utara : jalan sawah sebelah Timur : sungai ; sebelah Selatan sungai ; sebelah Barat : sawah Wariat P. Wardoyo (Pamoedjo) ; c. sebidang tanah C. No. 737 (kemudian menjadi C No. 1001 an.

PAMOEDJO), Persil No. 55, Kelas S.II, luas : lebih kurang 3.930 M2.,dengan batas-batas : sebelah Utara : jalan sebelah timur : sawah Oemar ; sebelah Selatan : sungai / sawah ; sebelah Barat : sawah Pamoedjo; d. sebidang tanah C.

., dengan batas-Batas : sebelah Utara : sungai ; sebelah Timur : tanahnya Dul Salam ; sebelah Selatan : sungai ; sebelah Barat : tanahnya ITN ; e. sebidang tanah C No. 361, Persil No. 54, Kelas S.II, luas : lebih kurang2.000 M2., dengan Batas-batas .

Menyatakan segala peralihan hak maupun perjanjian yang timbul atas tiga bidang tanah yaitu sebidang tanah C No. 558, Persil No. 98, Kelas S.II, luas lebih kurang 4.060 M2 dan sebidang tanah C No. 426, Persil No. 98, Kelas S.II, luas lebih kurang 7.250 M2 dan sebidang tanah C No. 472, Persil No. 84, Kelas S.11, luas lebih kurang 1.020 M2 kesemuanya terletak di Desa Tasikmadu, Kecamatan Lowokwaru, Kota Malang, yang dilakukan oleh Tergugat I setelah tanggal 30 Januari 1991, kepada Tergugat II dan Tergugat

Hak Milik seluas kurang lebih 6.260 M2 setempat dikenal sebagai PersilNo. 55, Blok S.II :b. Hak Milik seluas kurang lebih 2.080 M2 setempat dikenal sebagai PersilNo. 55, Blok S.II ;c.

Hak Milik (bekas hak milik adat/Yasan) seluas kurang lebih 2.080 M2setempat dikenal sebagai persil No. 55, Blok S.II ; 64c.

Luas kurang lebih 5.950 M2 setempat dikenal sebagai persil No. 55 ,Blok S.II, seperti tercantum dalam Surat Ketetapan IPEDAnomor 361 ; b. Luas kurang lebih 2.000 M2 setempat dikenal sebagai persil No. 54 ,Blok S.II, seperti tercantum dalam Surat Ketetapan IPEDA nomor 361 ; c.

No. 558 persil no 98, klas S.II seluaskurang lebih 4.060 M2 ;b. Sebidang tanah hak Yasan, C. No. 426, persil No. 98, Kelas S.II seluaskurang lebih 7.250 M2 ;c. Sebidang tanah hak Yasan C. No. 472, persi!

Luas 1.020 M2 persil No 84 klas S.II;c.

Naisah binti Saelan cs) pada intinya, mohonagar dinyatakan sebagai ahli waris Nausin Bin Niun satusatunya danpemilik girik No.C55 persil 1a S.II Blok Kwista, Kel. Ujung Menteng,Cakung Timur, Jakarta Timur, dan juga mohon agar prosespembuatan sertifikat an.

Naesah dan Bahrudin Ali (ahli waris Nausin bin Niun versiCakung), tidak pernah dikabulkan sebagai ahli waris dari NausinBin Niun, dan karena itu tidak berhak atas harta warisan NausinBin Niun, termasuk tidak berhak pula atas ganti rugi atas tanahyang terletak di persil 1a S.II Blok Kwista, Kel. Ujung Menteng,Cakung Timur, Jakarta Timur, Sesuai girik No. C55.Bahkan gugatan atau permintaan Hj.

C 55, termasuk hak atas ganti rugi atastanah yang terletak di persil 1a S.II Blok Kwista, Kel. UjungMenteng, Cakung Timur, Jakarta Timur, SeSuai girik No.C55,tidak pernah dikabulkan, sehingga posisi Pelawan (d/h paratergugat) sebagai ahli waris Nausin Bin Niun dan pemilik girik No.C 55, termasuk hak atas ganti rugi atas tanah yang terletak dipersil 1a S.II Blok Kwista, Kel.

C55.4) Terlawan V, yakni Hakim Setiandi :5) Terlwan VI, yakni Soehardi Soewandi :Hakim Setiandi dan Soehardi Soewandi terbukti bukanlah pemilikatas tanah yang terletak di persil 1a S.II Blok Kwista, Kel.

Menyatakan Penggugat Intervensi (Hakim Setiandi) danPenggugat Intervensi Il (Soehardi Soewandi) selaku pemiliktanah bekas hak milik adat dengan Girik C No. 55, Persil 1a,Kelas S.II, Blok Kwista, seluas lebih kurang 66.750 M2 atasnama NAUSIN bin NIUN terletak di Daerah Khusus IbukotaJakarta, Wilayah Jakarta Timur, Kecamatan Cakung,Kelurahan Ujung Menteng, yaitu berdasarkan:a.