PengadilanTinggi Tata Usaha Negara Surabaya tersebut, nyatanyata membenarkan sesuatu halyang keliru menurut hukum (bertentan gan dengan UndangUndang Nomor : 4 tahun1996) ; Lebih jelasnya kalau memperhatikan Bab IV tentang tata cara pemberian dan .pendattaran Hak Tanggungan pasal 15 ayat (3) terdapat ketentuan tengeane waktuI(satu) bulan harus dipatuhi ;Bahwa, dengan adanya Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) No.62 tangal 7 Juni 2000 harus diikuti dengan penerbitan Akte Pemberian HakTanggungan (APHT

Dalam putusan tingkat pertama tersebut dinyatakan penerbitan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor : 252Tahun 1999 tertanggal 26 September 1999 tidak melebihi tenggang waktu I(satu )bulan sejak terbitnya Akte Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor : 4 Tahun1999 tertanggal 8 September 1999 . Melihat fakta tersebut dengan tidakmempertimbangkan penerbitan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 252 Tahun1999 oleh Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Surabaya berarti pula bahwaPengadilan ........

keberatankeberatan ini tidak dapat dibenarkan, karena putusanPengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Surabaya tanggal 20 Nopember 2003 Nomor: 44/B.TUN.2003/PT.TUN.SBY sudah tepat, yaitu tidak salah menerapkan ataumelanggar hukum yang berlaku dengan pertimbangan bahwa Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan (SKMHT) Nomor 62 tanggal 9 Juni 2000 ternyatatelah jatuh tempo, oleh karena itu diganti dengan SKMHT Nomor 112 tangeal 28Pebruari 2001 (vide bukti T.II.16) dan dikuti dengan Akta Pemberian HakTanggungan (APHT

APHT No. 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002 dan APHT No. 85/ES/APHT/IX/ 2002, tanggal 13 September 2002 ; -----4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 183 tanggal 12-06-2002 dan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 99 tanggal 18 Juli 2002 adalah cacat hukum, tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum ; --5. Memerintahkan Tergugat IV untuk tunduk serta taat terhadap Putusan dalam perkara ini ; ---------------------------------------------------------6.

Pada saat itu jugaTergugat II menyerahkan 2 (dua) buah APHT yang dilampirkan dengan 2 (dua)buah Foto Copy Sertifikat Hak Milik (SHM), yaitua APHT Nomor : 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002, denganlampiran Foto Copy SHM No. 183, tanggal 12062002, luas 2.730 Mz, atasnama ISHAK RANGA DIA ; b APHT Nomor : 85/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002, denganlampiran Foto Copy SHM No. 99, tanggal 1872002, luas 1.321 M?

MemintaMenyatakan tidak sah atas Perjanjian Kredit No. 2002/284/040/KMG, tanggal10052002 dan APHT No. 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002 danAPHT No. 85/ES/APHT/IX/ 2002, tanggal 13 September 2002 dan dalam Petitum ke4.

Pada saat itu juga Tergugat II menyerahkan 2 (dua) buah APHT yangdilampirkan dengan 2 (dua) buah Foto Copy Sertifikat Hak Milik (SHM), yaitu :a APHT Nomor : 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002, denganlampiran Foto Copy SHM No. 183, tanggal 12062002, luas 2.730 Mz, atasnama ISHAK RANGA DJA ; 68b APHT Nomor : 85/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002, denganlampiran Foto Copy SHM No. 99, tanggal 1872002, luas 1.321 Mz?

Pada saat itu juga Tergugat II menyerahkan 2 (dua) buah APHT yangdilampirkan dengan 2 (dua) buah Foto Copy Sertifikat Hak Milik (SHM), yaitu :71a APHT Nomor : 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002, denganlampiran Foto Copy SHM No. 183, tanggal 12062002, luas 2.730 M?, atasnama ISHAK RANGA DIA ; b APHT Nomor : 85/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002, denganlampiran Foto Copy SHM No. 99, tanggal 1872002, luas 1.321 Mz?

mendapat surat kuasa dari Tergugat I, maka terlihatbahwa isi dari APHT No. 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002 dan APHTNo. 85/ES/APHT/IX/ 2002, tanggal 13 September 2002 adalah tidak benar yang78mengatakan dihadiri oleh Ishak Ranga Dja dengan demikian APHT No. 84/ES/APHT/IX/2002, tanggal 13 September 2002 dan APHT No. 85/ES/APHT/IX/ 2002, tanggal 13September 2002 adalah cacat hukum ; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut di atasmaka petitum poin 3 (tiga) patut

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), APHT No: 244/2013 tanggal 09/12/2013, APHT No. 140/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No. 138/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No. 139/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No: 107/2014 tanggal 29/08/2014 dan Sertifikat Hak Tanggungan No: 8085/2013, tanggal 18/12/2013, No: 05196/2014 tanggal 01/09/2014, No: 05198/2014 tanggal 01/09/2014, No:05197/2014 tanggal 01/09/2014, No: 5916/2014 tanggal 10/09/2014 serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat Para Tergugat Rekonvensi

Bahwa Perjanjian Kredit No. 31 tanggal 12/11/2013 danperubahannya Perjanjian Kredit No 01 tanggal 04/08/2014 besertapengikatan jaminannya dengan APHT No : 244/2013 tanggal09/12/2013, APHT No : 140/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No :138/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No : 139/2014 tanggal08/08/2014, APHT No : 107/2014 tanggal 29/08/2014 danPerjanjian Kredit No : 32 tanggal 12 November 2013 besertapengikatan jaminannya merupakan satu kesatuan dan tidak dapatdipisahkan masingmasing, keseluruhan jaminan

;Bahwa Akad Perjanjian Kredit Perjanjian Kredit No : 31 tanggal 12November 2013 dan perubahannya Perjanjian Kredit No : 01 tanggal04/08/2014 beserta pengikatan jaminannya dengan APHT No : 244/2013tanggal 09/12/2013, APHT No : 140/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No:138/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No : 139/2014 tanggal 08/08/2014,Hal. 28 dari 92 Hal.

Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) APHT No : 244/2013 tanggal 09/12/2013, APHTNo : 140/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No : 138/2014 tanggal08/08/2014, APHT No : 139/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No :107/2014 tanggal 29/08/2014 dan Sertipikat Hak Tanggungan No :8085/2013 tanggal 18/12/2013, No : 05196/2014 tanggal 01/09/2014,Hal. 34 dari 92 Hal.

,Notaris/PPAT Yogyakarta jo Akta Pemberian Haak Tanggungan (APHT) Nomor244/2013 tanggal 09/12/2013, APHT Nomor 140/2014 tanggal 08/08/2014,APHT Nomor 138/2014 tanggal 08/08/2014, APHT Nomor 139/2014 tanggal08/08/2014, APHT Nomor 107/2014 tanggal 29/08/2014 dan Perjanjian KreditNomor 32 tanggal 12 Nopember 2013 beserta pengikatan jaminannyamerupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkan masingmasing danSertifikat Hak Tanggungan Nomor 8085/2013 tanggal 18/12/2013, Nomor05196/2014 tanggal 01/09/2014

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), APHT No:244/2013 tanggal 09/12/2013, APHT No. 140/2014 tanggal 08/08/2014,APHT No. 138/2014 tanggal 08/08/2014, APHT No. 139/2014 tanggal08/08/2014, APHT No: 107/2014 tanggal 29/08/2014 dan SertifikatHak Tanggungan No: 8085/2013, tanggal 18/12/2013, No: 05196/2014tanggal 01/09/2014, No: 05198/2014 tanggal 01/09/2014, No:05197/201 4tanggal 01/09/2014, No: 5916/2014 tanggal 10/09/2014 serta mempunyaikekuatan hukum yang mengikat Para Tergugat Rekonvensi denganPenggugat

Menyatakan Penetapan No.24/2011 Eks/PN,Jkt.Tim jo APHT I No.97/2008jo APHT I No.18/2010 tanggal 27 September 2011 tentang Teguran/Aanmaning, Penetapan No.24/2011 Eks/PN,Jkt.Tim jo APHT I No.97/2008jo APHT I No.18/2010 tanggal 22 Desember 2011 tentang Sita Eksekusidan Penetapan No.24/2011 Eks/PN,Jkt.Tim jo APHT I No.97/2008 jo APHTI No.18/2010 tanggal 14 Maret 2012 tentang Lelang Eksekusi adalah batal.8.

Menyatakan Sita Eksekusi yang telah diletakkan diangkat dan selanjutnyamemerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Timur untukmelaksanakan pengangkatan sita eksekusi yang telah diletakkanberdasarkan Penetapan No. 24/2011 Eks/PN,Jkt.Tim jo APHT I No.97/2008jo APHT I No.18/2010 tanggal 22 Desember 2011 tentang Sita Eksekusi joBerita Acara Sita Eksekusi tanggal 22 Maret 2012 terhadap :- 1 ( satu ) bidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas 3.287 m2dengan bukti SHM No. 02879, Surat Ukur

APHT No. 97/2008dan Sertifikat Hak Milik No. 02029 Jo.

Jo APHT Jo. Berita Acara lEksekusi tanggal 22 desember 2011No. 97/2008 Jo. APHT I! No. tanggal 9 maret 2012 dengan nomor yang sama, atas tanah inidiletakkan sita Eksekusi.Halaman 28 Putusan No. 293/Pclt.G/2012/PN.Jkt.Tim7.

APHT 18/2010 tanggal 27 September 2011. c) salinan/fotokopi Penetapan Sita oleh Ketua Pengadilan NomorEks/PN.Jkt.Tim Jo APHT No.97/2008 Jo. APHT 18/2010 tanggal 22 Desember2011.d) salinan/fotokopi Berita Acara Sita Nomor: 24/2011 Eks/PN.Jkt.Tim JoAPHT No.97/2008 Jo.

/PN.Jkt.Tim joAPHT No. 97/2008 jo APHT 18/2010 tanggal 22 Desember 2011sesuai aslinya, diberi tanda TT.llk910.Foto copy Berita Acara Sita Eksekusi No. 24/2011 Eks./PN.Jkt.Tim joAPHT No. 97/2008 jo APHT 18/2010 tanggal 09 Maret 2012, sesuaiaslinya, diberi tanda TTI 0 ;Foto copy Penetapan Lelang No. 24/2011 Eks./PN.Jkt.Tim jo APHT 1 No.97/2008 jo APHT 18/2010 tanggal 14 Maret 2012, sesuai aslinya, diberitanda TT. 1141112.

.18/2010 tanggal 27 September 2011 tentang Teguran/Aanmaning, Penetapan No.24/2011 Eks/PN,Jkt.Tim jo APHT No.97/2008jo APHT No.18/2010 tanggal 22 Desember 2011 tentang Sita Eksekusidan Penetapan No.24/2011 Eks/PNukt.Tim jo APHT No.97/2008 jo APHT No.18/2010J tanggal 14 Maret 2012 tentang Lelang Eksekusi adalah batal.

Menyatakan batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan mengikat secara hukum Akta Pemberian Hak Tanggungan yang dibuat oleh Turut Tergugat III sebagai berikut : APHT No. 1297/2016 tanggal 16 November 2016 yang dibuat oleh PUSPASARI DEWI, S.H., M.Kn selaku PPAT di Kota Tangerang Selatan; APHT No. 1298/2016 tanggal 16 November 2016 yang dibuat oleh PUSPASARI DEWI, S.H., M.Kn selaku PPAT di Kota Tangerang Selatan; APHT No. 1299/2016 tanggal 16 November 2016 yang dibuat oleh PUSPASARI

DEWI, S.H., M.Kn selaku PPAT di Kota Tangerang Selatan; APHT No. 1300/2016 tanggal 16 November 2016 yang dibuat oleh PUSPASARI DEWI, S.H., M.Kn selaku PPAT di Kota Tangerang Selatan; APHT No. 1301/2016 tanggal 16 November 2016 yang dibuat oleh PUSPASARI DEWI, S.H., M.Kn selaku PPAT di Kota Tangerang Selatan; APHT No. 1302/2016 tanggal 16 November 2016 yang dibuat oleh PUSPASARI DEWI, S.H., M.Kn selaku PPAT di Kota Tangerang Selatan; dan APHT No. 1303/2016 tanggal 16 November 2016

2017 Eks/PN.Jkt Tim JoAPHT No. 62/2013 Jo APHT No. 248/2014 Jo APHT No. 245/2014 JoAPHT I No. 404/2015 Jo APHT No. 405/2015;3.

No.454/2013 Jo No. 16/2017 Eks/PN.Jkt Tim Jo APHT I No. 62/2013 Jo APHT No. 248/2014 Jo APHT No. 245/2014 Jo APHT No. 404/2015 Jo APHT No. 405/2015; sampai perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap;.

Oleh karenapemohon eksekusi dalam Penetapan Ketua Pengadilan Negeri JakartaTimur No.15/2017 Eks/PN.Jkt.Tim jo APHT No.454/2013dan No.16/2017Eks/PN.Jkt.Tim jo APHT APHT No.62/2013 jo APHT No.248/2014 joAPHT No.245/2014 jo APHT No.404/2015 jo aPHT No.404/2015 jo APHT No.405/2015 tertanggal 13 Juli 2017 tentang aanmaning tersebut adalahPT.

Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Timur No.15/2017Eks/PN.Jkt.Tim jo APHT No.454/2013dan No.16/2017 Eks/PN.Jkt.Tim joAPHT I APHT No.62/2013 jo APHT No.248/2014 jo APHT No.245/2014 joAPHT No.404/2015 jo aPHT No.404/2015 jo APHT No.405/2015tertanggal 13 Juli 2017 tentang aanmaning.Dengan demikian Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta TimurNo.15/2017 Eks/PN.Jkt.Tim jo APHT No.454/2013dan No.16/2017Eks/PN.Jkt.Tim jo APHT APHT I No.62/2013 jo APHT No.248/2014 joAPHT No.245/2014 jo APHT No.404/2015 jo

APHT No.454/2013 jo. No. 16/2017Eks/PN.Jkt.Tim jo. APHT I No. 62/2013 jo. APHT No.248/2014 jo.APHT No. 245/2014 jo. APHT No. 404/2015 jo. APHT No.405/2015; Bahwa apabila memang telah dikeluarkan Penetapan SitaEksekusi Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor:15/2017Eks/PN.Jkt.Tim jo. APHT No.454/2013 jo. No. 16/2017Eks/PN.Jkt.Tim jo. APHT No. 62/2013 jo. APHT No.248/2014 jo.APHT No. 245/2014 jo. APHT No. 404/2015 jo.

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Para Tergugat yang telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan Sah dan mengikat hukum Perjanjian Kredit Nomor 141.11.2102.3105 tanggal 24 Februari 2021;
4. Menyatakan sah dan mengikat Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) yang dibuat oleh PPAT Michael Subagio, S.H., M.Kn., M.H., Nomor APHT 81/APHT

Peringkat No. 171/ 1997dengan beban hak tanggungan hingga sejumlah Rp.20.000.000, (duapuluh juta rupiah) yang di dalamnya dilekatkan APHT No. 3/l/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997;c.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.602/3/01/Bdg/APHT/1996,tanggal 10 September 1996, yang dibuat Tergugat IV;ii. APHT No 2/I/01/Bdg/APHT/1997, tanggal.6 Januari 1997, yang dibuatTergugat IV;iil. APHT No.3/I/14/Bdg/APHT/1997, tanggal. 6 Januari 1997, yang dibuatTergugat IV;iv. APHT No.4/2/14/Bdg/APHT/I997, tanggal.6 Januari 1997, yang dibuatTergugat IV;5.

Peringkat Il No. 170/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp.70.000.000, (tujunh puluh juta rupiah), yang di dalamnyadilekatkan APHT No.2/I/01/Bdg/APHT/1997, tanggal. 6 Januari 1997 ;SHT Peringkat No. 171/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp.20.000.000, (dua puluh juta rupiah) yang di dalamnyadilekatkan APHT No.3/I/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997;SHT.

Menyatakan batal demi hukum terhadap:Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 602/3/01/Bdg/APHT/1996tanggal 10 September 1996, yang dibuat Tergugat IV;APHT No. 2/1/01/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997, yang dibuatTergugat IV;APHT No. 3/1/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997 yang dibuatTergugat IV;APHT No. 4/2/14/Bdg/APHT/I997, tanggal 6 Januari 1997, yang dibuatTergugat IV;2.

Akta pemberian hak Tanggungan (APHT) No. 602/3/01/Bdg/APHT/1996, tanggal 10 September 1996, yang dibuat tergugat IV;il. APHT No.2/I/01/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997, yang dibuatTergugat IV;ili. APHT No. 3//14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997 yang dibuatTergugat IV;iv. APHT No. 4/2/14/Bdg/APHT/I 997, tanggal 6 Januari 1997 yang dibuat IV;5. Menyatakan tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum terhadap:i.

FADIL 125.00015. 18 Juli 2014 APHT M.

0003/1. 28 September 2016 SKMHT APHT WANTO 295.0003/2. 29 September 2016 APHT DEDI NUGROHO 1.075.0003/73. 29 September 2015 SKMHT ROHMAT BASUKI 150.0003/74. 29 September 2016 APHT SUMADIYANTO 5.400.0003/5. 30 September 2016 APHT FIDUSIA ROZAKI 300.0003/6. 30 September 2016 SKMHT PARJONO 900.0003/7. 26 Oktober 2016 PAHT SURYADI 950.0003/78. 31 Oktober 2016 APHT PONIMAN 150.000379. 15 Nopember 2016 RL SIWAH 125.000380. 25 Nopember 2016 NOT KUWATNO 150.000381. 28 Nopember 2016 APHT HIDAYAT NUR KHOTIB

September 2016 SKMHT APHT WANTO 295.000372. 29 September 2016 APHT DEDI NUGROHO 1.075.000373. 29 September 2015 SKMHT ROHMAT BASUKI 150.000374. 29 September 2016 APHT SUMADIYANTO 5.400.000375. 30 September 2016 APHT FIDUSIA ROZAKI 300.000376. 30 September 2016 SKMHT PARJONO 900.000377. 26 Oktober 2016 PAHT SURYADI 950.000378. 31 Oktober 2016 APHT PONIMAN 150.000379. 15 Nopember 2016 RL SIWAH 125.000380. 25 Nopember 2016 NOT KUWATNO 150.000381. 28 Nopember 2016 APHT HIDAYAT NUR KHOTIB 250.000382.

Nomor 879 K/Pat.SusPailit/2019Hak Tanggungan (APHT) Nomor 127/2017, tertanggal 24 Agustus2017, yang dibuat di hadapan R.

Nomor 879 K/Pat.SusPailit/2019Kabupaten Bandung pada tanggal 20 Juni 2013, berikut AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 91/2012, tertanggal25 Juni 2012, yang dibuat di hadapan Dr. Kikit Wirianti Sugata,S.H.

Nomor 879 K/Pat.SusPailit/2019f)Kabupaten Bandung Barat pada tanggal 11 April 2016, berikut AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 16/2016, tertanggal 5Februari 2016, yang dibuat di hadapan Gitta Puspitasari, S.H.,M.kn.

Mei 2017, berikutAkta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 113/2016,tertanggal 26 Juli 2016, yang dibuat di hadapan Saleh Bafadal,S.H., M.kn.

Nomor 879 K/Pat.SusPailit/2019r)t)Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 68/2017, tertanggal12 Oktober 2017, yang dibuat di hadapan Dr.

Yang dimohonkan banding tersebut ; ---------------------- Mengadili sendiri : Dalam Konpensi : : -Mengabulkan bantahan pembanding, semula pembantah untuk seluruhnya ;----------Menyatakan pembanding, semula pembantah adalah pembantah yang beritikad baik / benar ; ---------------------------------------------------------------------------------------------Membatalkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Tangerang No. 62/Pen.Eks/APHT

Tanggal 2 Oktober 2007 tentang Sita Eksekusi ; --Memerintahkan Pengadidlan Negeri Tangerang mengangkat Sita Eksekusi No. 62/Pen.Eks/APHT/2007/PN.Tng. tanggal 9 Januari 2008 ; -------------------------------Dalam Rekonpensi :-Menolak bantahan pembantah rekonpensi /semula terbantah konpensi ; ---------------Dalam Konepsi dan Rekonpensi :- Menghukum terbantah konpensi / pembantah rekonpensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkatbanding ditetapkansebesar

;Menyatakan Pembantah Konpensi' telah wanprestasi kepadaTerbantah Konpensi ; Menyatakan Pembantah Konpensi adalahDebitur yangberitikad buruk ; Menyatakan bahwa Terbantah adalah kreditur yangberitikad baik ; Menyatakan sah dan berharga penetapan Nomor62/PEN.EKS/APHT/2007/PN.TNG, tanggal 9 Juli 2007 ;Menyatakan sah dan berharga penetapan sita EksekusiKetua Pengadilan Negeri Tangerang Nomor62/PEN.EKS/APHT/2007/PN.TNG, tanggal 2 Oktober 2007,beserta pelaksanaan sita Eksekusi berdasarkan beritaacara sita

eksekusi Nomor 62/PEN.EKS/APHT/2007/PN.TNG,tanggal O9 Januari 2008 ; Dalam Konpensi dan Rekonpensi 3;Menghukum Pembantah Konpensi untuk membayar biaya yangtimbul dalam perkara ini sebesar Rp. 309.000, ( tigaratus sembilan ribu rupiah ) ; Menimbang, bahwa pembanding, semula Pembantah telahmengajukan permohnan pemeriksaan dalam tingakat bandingterhadap putusan tersebut diatas pada atanggal 1 Agustus2008, permohnan banding mana telah diberitahukan kepadapihak lawannya pada tanggal 13 Agustus 2008 denganseksama

Notaris di Jakarta masing masingSurat Kuasa membebankan Hak Tanggungan no. 257 tanggal 20Nopember 2003 dan Surat Kuasa membebankan Hak Tanggungan no.52 tanggal 15 Desember 2003 ; Menimbang, bahwa pembantah mengajukan bantahanini adalah karena terbantah mengajukan permohonan' eksekusiatas penetapan Sita Eksekusi no. 62/Pen.Eks/APHT/2007/PN.Tng. Tanggal 2 Oktober 2008 oleh Ketua Pengadilan NegeriTangerang jo Berita Sita Eksekusi no.62/Pen.Eks/APHT/2007/PN. Tng.

Jo BeritaAcara Sita Eksekusi No. 62/Pen.Eks/APHT/2007/PN.

Yangdimohonkan banding tersebut ; lisendiri :Dalam Konpensi : Mengabulkan bantahan pembanding, semula pembantah ~~ untukseluruhnya ; Menyatakan pembanding, semula pembantah adalahpembantah yang beritikad baik / benar ; Membatalkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri TangerangNo. 62/Pen.Eks/APHT/2007/PN. Tng.

Berita Acara Sita Eksekusitanggal 25 Juli 2013 No. 32/ PEN.EKS/ APHT/ 2013/ PN.TNG. Jo.

Penetapan Sita Eksekusi tertanggal 11 Juli132013 No.32/PEN.EKS/ APHT/2013/PN.TNG. beserta Berita Acara Sita Eksekusitanggal 25 Juli 2013 No.32/PEN.EKS/APHT/2013/PN.TNG. Jo.

/2013/ PN.TNG. beserta Berita Acara Tegoran tertanggal 26 Juni2013 No.32/PEN.EKS/APHT/ 2013/PN.TNG.

Penetapan Sita Eksekusitertanggal 11 Juli 2013 No.32/PEN.EKS/ APHT/2013/PN.TNG. beserta BeritaAcara Sita Eksekusi tanggal 25 Juli 2013 No.32/PEN.EKS/APHT/2013/PN.TNG.Jo.

Mei 2013; 10.T.I10Penetapan Sita Eksekusi No.32/PEN.EKS/APHT/2013/PN.TNG. tanggal11 Juli 2013; 11.T.L11Berita Acara Sita Eksekusi No. 32/BA/PEN.EKS/APHT/2013/ PN.

Membatalkan atau setidak-tidaknya menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat atas: a) Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) Nomor: 90, tanggal 23 Nopember 2010, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor: 1000/2010, tanggal 6 Desember 2010 yang dibuat oleh Tergugat III, dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 2211/2011, tanggal 22 Maret 2011 yang diterbitkan oleh Tergugat IV, di atas Tanah dan Bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor: 586/Glugur Darat I;b) Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan

(SKMHT) Nomor: 91, tanggal 23 Nopember 2010 dan APHT Nomor: 1001/2010, tanggal 6 Desember 2010 yang dibuat oleh Tergugat III, dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 2001/2011, tanggal 16 Maret 2011 yang diterbitkan oleh Tergugat IV, di atas Tanah dan Bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor: 587/Glugur Darat II;c) Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) Nomor: 92, tanggal 23 Nopember 2010 dan APHT Nomor: 1002/2010, tanggal 6 Desember 2010 yang dibuat oleh Tergugat III, dan Sertifikat Hak Tanggungan

) Nomor: 1000/2010, tanggal 6 Desember 2010, SKMHT Nomor: 91,tanggal 23 Nopember 2010, APHT Nomor: 2001/2010, tanggal 6 Desember2010, SKMHT Nomor: 92, tanggal 23 Nopember 2010, APHT Nomor:1002/2010, tanggal 6 Desember 2010 yang dibuat oleh Tergugat Ill.

Berdasarkan SKMHT Nomor: 92, tanggal 23 Nopember 2010 telah dibuatdan dilangsungkan APHT Nomor: 1002/2010, tanggal6 Desember 2010di atas Tanah dan Bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor: 1657/PuloBrayan Darat Il dan selanjutnya mendaftarkan AktaPemberian HakTanggungan (APHT) nomor: 1000/2010, tanggal 6 Desember 2010, AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) nomor: 1001/2010, tanggal 6Desember 2010 dan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) nomor:1002/2010, tanggal 6 Desember 2010 kepada Tergugat IV;68.

nomor :1000/2010, tanggal 6 Desembet 2010, APHT nomor : 1001/2010, tanggal 6Desember 2010, APHT nomor : 1002/2010, tanggal 6 Desember 2010 akandiatur oleh Tergugat Il dan Tergugat Ill.

23 Nopember 2010, SKMHTnomor: 92, tanggal 23 Nopember 2010, APHT nomor: 1000/2010, tanggal 6Desember 2010, APHT nomor: 1001/2010, tanggal 6 Desember 2010, APHTnomor: 1002/2010, tanggai 6 Desember 2010.

) No. 1000/2010 tanggal 6 Desember 2010,APHT No.1001/2010 tanggal 6 Desember 2010, APHT No.1002/2010 tanggal 6Desember 2010 sehingga perjanjian kredit dan SKMHT serta APHT yang telahditanda tangani oleh Tergugat!

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan Sah dan mengikat hukum Perjanjian Kredit Nomor 141.21.1903.2777 tanggal 28 Maret 2019;
4. Menyatakan sah dan mengikat Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Yang dibuat oleh PPAT Michael Subagio, S.H., M.Kn., M.H., Nomor APHT 338/APHT/XII/2019;
<

IVberdasarkan SHT No. 01676/2008 tanggal 18 Desember 2008berdasarkan APHT No. 164/APHT/KDW/XI/2008 tanggal 21 November2008 Hak Tanggungan peringkat V berdasarkan SHT No. 00965/2009 tanggal20 Agustus 2009 berdasarkan APHT No. 132/APHT/KDW/VII/2009 tanggal30 Juli 2009d.

Hak Tanggungan Peringkat Pertama:1 Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Nomor: 475/2003.2 Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor: 117/APHT/KDWA/II/2003.b. Hak Tanggungan Peringkat Kedua:1 SHT Nomor: 00048/2006.2 APHT Nomor: 04/HT/KDW/1/2006.c. Hak Tanggungan Peringkat Ketiga:1 SHT Nomor: 00319/2008.2 APHT Nomor: 10/APHT/KDW/TI/2008.d. Hak Tanggungan Peringkat Keempat:1 SHT Nomor: 01676/2008.2 APHT Nomor: 164/APHT/KDW/XI/2008.e.

Hak Tanggungan Peringkat Kelima:1 SHT Nomor: 00965/2009.2 APHT Nomor: 132/APHT/KDWA/II/2009.8. Bahwa walaupun H.

Hak Tanggungan No. 475/2003 tanggal 20Agustus 2003 berdasarkan APHT No. 117/APHT/KDW/VII/2003 tanggal 24 Juli 2003,diberi tanda T.II 21 A: foto copy dari copy Sertifikat Hak Tanggungan No. 48/2006 tanggal 26 Januari 2006berdasarkan APHT No. 04/APHT/KDW/I/2006 tanggal 12 Januari 2006,diberi tanda21B foto copy dari copy Sertifikat Hak Tanggungan No. 319/2008 tanggal 04 Maret 2008berdasarkan APHT No. 10/APHT/KDW/II/2008 tanggal 11 Februari 2008,diberi tandaTIL21C. foto copy dari copy Sertifikat Hak

Tanggungan No. 1676/2008 tanggal 18 Desember2008 berdasarkan APHT No. 164/APHT/KDW/XI/2008 tanggal 21 November2008, diberi tanda T II 21 D. foto copy dari copy Sertifikat Hak Tanggungan No. 965/2009 tanggal 20 Agustus 2009berdasarkan APHT No. 132/APHT/KDW/VII/2009 tanggai 30 Juli 2009 degan obyekhak tanggungan SHM 57/Pajomblangan,diberi tanda T I21 E.22. foto copy sesuai dengan aslinya Sertifikat Hak Tanggungan No. 480/2003 tanggal 20Agustus 2003 berdasarkan APHT No. 116/APHT/KDW/VII/2003 tanggal

SusPailit/2020Maret 2011, berikut Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)Nomor 683/2010, tertanggal 27 September 2010 yang dibuat dihadapan Erny Kencanawati, PPAT/Notaris Kota Bandung; Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak TanggunganPeringkat Il Nomor 10977/2014, dengan nilai penjaminan sebesarRp4.070.000,00 (empat juta tujunh puluh ribu rupiah) yangditerbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Bandung padatanggal 9 Oktober 2014 berikut Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor 196/2013, tertanggal

AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 19/2016, tertanggal 5Februari 2016 yang dibuat di hadapan Saleh Bafadal,PPAT/Notaris Kabupaten Cirebon; Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak TanggunganPeringkat IV Nomor 02092/2017, dengan nilai penjaminan sebesarRp293.405.000,00 (dua ratus sembilan puluh tiga juta empat ratuslima ribu rupiah) yang diterbitkan oleh Kepala Kantor PertanahanKabupaten Cirebon pada tanggal 29 Mei 2017 berikut AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 112/2016, tertanggal26

HakTanggungan (APHT) Nomor 139, tertanggal 16 Mei 2016 yangdibuat di hadapan Erny Kencanawati, PPAT/Notaris KotaBandung;b.

Kabupaten Cirebon pada tanggal 29 Mei 2017 berikutAkta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 112/2016,tertanggal 26 Juli 2016 yang dibuat di hadapan Saleh Bafadal,PPAT/Notaris Kabupaten Cirebon;d.

SusPailit/2020Kabupaten Cirebon pada tanggal 29 Mei 2017 berikut AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 112/2016, tertanggal26 Juli 2016 yang dibuat di hadapan Saleh Bafadal, PPAT/NotarisKabupaten Cirebon;e.

lima ratus ribu rupiah) yangditerbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Bandung padatanggal 2 Agustus 2016 berikut akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor 139/2016, tertanggal 16 Mei 2016 yang dibuatdihadapan Erny Kencanawati, PPAT/Notaris Kota Bandung;b.

Nomor 2674/2011, dengan nilai penjaminan sebesarRp1.319.653.011,00 (satu miliar tiga ratus sembilan belas juta enamratus lima puluh tiga ribu sebelas rupiah) yang diterbitkan olehKepala Kantor Pertanahan Kota Bandung pada tanggal 9 Maret2011, berikut akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) NomorHalaman 5 dari 22 hal. Put.

Nomor 878 K/Padt.SusPailit/2019berikut akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 64/2012,tertanggal 22 Juni 2012 yang dibuat dihadapan Sioni Andreas,PPAT/Notaris Kabupaten Cirebon; Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan PeringkatIl Nomor 4/72/2015, dengan nilai penjaminan sebesarRp560.020.000,00 (lima ratus enam puluh juta dua puluh ribu rupiah)yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Cirebonpada tanggal 30 Januari 2015 berikut Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) Nomor

29 Mei 2017 berikut AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 112/2016, tertanggal 26Juli 2016 yang dibuat dihadapan Saleh Bafadal, PPAT/NotarisKabupaten Cirebon;e.

sebesarRp773.500.000,00 (tujuh ratus tujuh puluh tiga juta lima ratus riburupiah) yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KotaBandung pada tanggal 13 Agustus 2015, berikut Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) Nomor 174/2015, tertanggal 15 April 2015yang dibuat dihadapan Erny Kencanawati, PPAT/Notaris KotaBandung;Halaman 15 dari 22 hal.

TERGUGAT Wajib mengirimkan APHT aquo kepada TURUT TERGUGAT Il selambatlambatnya 7 hari.

Dan jika lebin 7 hari TERGUGAT Il wajib menolakpendaftaran APHT aquo. Serta TURUT TERGUGAT II wajib mengeluarkanbukti pendaftaran 7 hari setelah penerimaan APHT aquo;Yang Mulia Majelis Hakim,11.PENGGUGAT dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor: 112/2012 tertanggal 28 Juni 2012, menjamin TERGUGAT selakuDebitor dengan Nilai Tanggungan Rp. 500.000.000 (Lima Ratus JutaRupiah).

Bahwa dalam APHT No. : 112/2012 tersebut Tergugat bukanmerupakan pihak dalam perjanjian APHT tersebut, sehingga namadan identitasnya tidak dicantumkan dalam APHT, karena yangmenjadi pihak dalam APHT Nomor : 112/2012 tersebut adalahPenggugat selaku Pemberi Hak Tanggungan dan Tergugat llselaku Bank (Kreditur).24.Bahwa Turut Tergugat menolak dalil Penggugat pada poin 6 tersebut,karena dalil tersebut merupakan sikap inkonsistensi, perilaku yangHal 37 dari 60 hal Putusan No. 570/Pdt.G/2016/PN.Tngmenunjukan

31.Bahwa pada saat itu, semua pihak sepakat dan setuju untukmeneruskan pengikatan dalam APHT tersebut, dan para pihakmenyatakan telah mengerti dan memahami semua konsekwensi yangdijelaskan oleh Turut Tergugat I.32.Bahwa oleh karena semua pihak telah sepakat dan telah mengertitentang isi APHT serta konsekwensinya, maka kemudian TurutTergugat mempersilahkan para pihak untuk membubuhkan tandatangan pada APHT nomor: 112/2012 tersebut.33.Bahwa demikian pula dengan pada saat pembuatan APHT nomor020/2013

(Turut Tergugat I), yang telah bekerja sejak tahun 2003 sampaisekarang (2017) ;Bahwa saksi pernah menjadi saksi untuk pembuatan APHT No.112/2012 dan APHT No. 020/2013 ;Bahwa APHT No. 112/2012 dan APHT No. 020/2013 adalah aktapemberian hak tanggungan antara Sutrisno selaku pemberi haktanggungan dan BPR Syariah Berkah Ramadhan selaku penerima haktanggungan ;Bahwa yang hadir pada saat pembuatan APHT No. 112/2012 danAPHT No. 020/2013, adalah Bapak Sutrisno sebagai pemberi haktangungan hadir bersama istrinya

Alin Ardinal Widjaksana, S.H., M.Kn;: Fotocopy dari fotocopy Akta Perubahan Perjanjian KreditAtas Nama: PT Sinarlestari Ultrindo No. 061/Prb.PK/Bandung/2017 tanggal 06 September 2017;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 683/2010, tertanggal 27 September 2010;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 684/2010, tertanggal 27 September 2010;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 62/2012, tertanggal 22 Juni 2012;: Fotocopy dari

fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 63/2012, tertanggal 22 Juni 2012;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 64/2012, tertanggal 22 Juni 2012;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 196/2013, tertanggal 21 Mei 2013;Hal. 67 Putusan No.15/Pdt.Sus.Gugatan LainLain/PN.Niaga.Jkt.Pst35.36.37.38.39.40.41.42.43.44,45.46.47.48.49.Bukti P35Bukti P36Bukti P37Bukti P38Bukti P39Bukti P40Bukti P41Bukti P42Bukti P43Bukti P44Bukti P45Bukti P46Bukti

P47Bukti P48Bukti P49: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 92/2014, tertanggal 10 April 2014;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 173/2015, tertanggal 15 April 2015;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 174/2015, tertanggal 15 April 2015;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan

(APHT) No. 19/2016, tertanggal 5 Februari 2016;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 139/2016, tertanggal 16 Mei 2016;: Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 112/2016, tertanggal 26 Juli 2016;fotocopy Sertifikat Hak TanggunganPeringkat Nomor: 2675/2011, tertanggal 9 Maret 2011;fotocopy Sertifikat Hak TanggunganPeringkat Nomor: 2674/2011, tertanggal 09 Maret 2011;fotocopy Sertifikat Hak TanggunganPeringkat Nomor: 2955/2012, tertanggal 9 Juli 2012

Bukti T.127Tanggungan (APHT) No.196/2013, tertanggal 21 Mei 2013yang dibuat dihadapan Erny Kencanwati, PPAT/NotarisKota Bandung;: Fotocopy sesuai dengan aslinya Hak Tanggunganberdarsakan Sertifkat Hak Tanggungan Peringkat III Nomor:08144/2015, dengan nilai penjaminan sebesarRp.773.500.000,00 (tujuh ratus tujuh puluh tiga juta limaratus ribu Rupiah) yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kota Bandung pada tanggal 13 Agustus 2015,berikut akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)No.174/2015, tertanggal