• Penggugat:
  DANIK MARIANA
  Tergugat:
  1.DIREKSI PERSEROAN TERBATAS CITRA MITRA PROPERTI
  2.DIREKSI PERSEROAN TERBATAS MANDALO PRIMA INTILAND
  3.DIREKSI PERSEROAN TERBATAS CITRA MANDALO PRIMA KSO, CITY MANAGEMANT OFFICE
  4.SARI APRIYANTO BIN ABU BAKAR

  Jambi Luar Kota, Kabupaten MuaroJambi, Propinsi Jambi dimaksud, bermula dari pembelian 2 (dua) unitproperti di CitraRaya City yaitu:e 1 (satu) unit ruko dengan rencanan sebagai tempat berbisnis dikemudian hari yang terletak di Komplek Citra Raya City Ruko TheBoulevard Blok B5 No. 11 Rt. 002 Rw. 001, Desa Pematang Gajah,Kecamatan Jambi Luar Kota, Kabupaten Muaro Jambi.

  BerdasarkanPerjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan PerumahanCitraRaya City, Muaro Jambi, Jambi Nomor : 032/C1B/06/2014,tertanggal 20 Juni 2014, dane 1 (Satu) unit rumah untuk kediaman yang terletak di Komplek CitraRaya City Cluster Royal Palm Blok B8 No.10, Desa Pematang Gajah,Kecamatan Jambi Luar Kota, Kabupaten Muaro Jambi.

  (Kerja Sama Operasional), CityManagement Office, yang berkedudukan dan berkantor di Jalan RayaBoulevard Blok A 23 Nomor 1, Citra Raya City Mendalo, Kab.

  Management Office,berkedudukan/beralamat atau terletak di Jalan Raya Boulevard Blok A 23Nomor 1, Citra Raya City Mendalo, Kab.

  City, Muaro Jambi;> Bahwa terhadap dalil gugatan Penggugat di atas, pihak Tergugat I, Ildan III membenarkan dalil gugatan pihak Penggugat di atas, karenasemua fasilitas dan ketentuan lainya yang diberikan pihak Tergugat IIIsemua sudah tercantum pada lampiran 3 disetiap Surat PengikatanHalaman 13 dari 28 Putusan Perdata Gugatan Nomor74/Padt.G/2019/PN JmbJual Beli Tanah dan Bangunan Perumahan CitraRaya City MuaroJambi;10.

• Selanjutnya sa"ksi mendatangi ProyekPerumahan Green Citayam City, kota Depok, Jawa Barat untuk melihatperkembangan bangunan rumah yang saksi beli melalui terdakwa, dansetelah saksi lihat ternyata tidak ada perkembangan sehingga saksimendatangi kantor manajemen Green Citayam City.

  Selanjutnya saksi dan saksi DWI LESTARI mendatangi ProyekPerumahan Green Citayam City, kota Depok, Jawa Barat untuk melihatperkembangan bangunan rumah yang saksi beli. Akan tetapi setelah saksimendatangi kantor manajemen Green Citayam City.

  Bahwa terdakwa bekerja di kantor pemasaran perumahan GreenCitayam City, Depok Jawa Barat sejak bulan Maret 2017, sebagai agenmarketing tidak resmi atau broker atau calo yang memiliki peran mencaricostumer yang ingin membeli rumah di Green Citayam City.

  Bahwa terdakwa bukan merupakan karyawan di kantor pemasaranperumahan Green Citayam City dan terdakwa tidak mendapatkan gaji,melainkan hanya mendapat komisi dari kantor setiap terdakwa mendapatcostumer yang berminat membeli rumah di Perumahan Green Citayam City,terdakwa hanya bekerja sebagai agen marketing tidak resmi atau broker ataucalo saja, bukan sebagai penanam saham pada Proyek perumahan GreenCitayam City tersebut.

  Bahwaseharusnya setelah terdakwa menerima uang dari customer atas pembelianrumah di Perumahan Green Citayam City tersebut, selanjutnya terdakwamenyetorkan uang tersebut ke developer dalam hal ini PT. GreenConstruction City ; Bahwa uang senilai Rp 222.000.000, ( dua ratus dua puluh dua jutarupiah) yang terdakwa terima dari korban tersebut tidak terdakwa setorkan keDeveloper ( PT. Green Construction City).

• Jungleland Asia Sentul City dikembalikan kepada PT. Jungleland Asia Sentul City ;6. Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.000,00 (dua ribu rupiah) ;

  KELING, MATO dan duaorang temannya yang dikenal telah berhasil merusak brankas dengan cara mencungkiltutup brankas menggunakan 2 (dua) buah linggis tersebut yang disimpan diruang kerjakaryawan Jungleland dan mengambil uang Rp. 160.000.000, (seratus enam puluh jutarupiah) milik/kepunyaaan Pihak jungleland Asia Sentul City yang merupakan uangberasal tarikan dari bank tanpa seijin atau tanpa sepengetahuan dari pimpinanJungleland Asia Sentu City. Berselang sekitar 3 (tiga) jam kemudian sdr.

  Jungleland Asa Sentul City ;Bahwa akibatnya pihak PT. Jungleland Asia Sentul City mengalami kerugian Rp.160.000.000, (seratus enam puluh juta rupiah) ;Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 363 ayat (1)ke4 dan ke5 KUHP.SUBSIDAIRBahwa terdakwa TEGUH SUPRATMAN BIN SIAM MARTO PRAWIRO bersamasdr.

  Jungleland Asa Sentul City ;Bahwa akibatnya pihak PT. Jungleland Asia Sentul City mengalami kerugian Rp.160.000.000, (seratus enam puluh juta rupiah) ;Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 362 KUHP Jo.Pasal 55 ayat (1) ke1 KUHP ;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dakwaannya Penuntut Umum telahmengajukan saksisaksi sebagai berikut :1.

  City Desa KarangTengah Kec Babakan Madang Kab Bogor ;Bahwa barang yang dicuri adalah berupa uang tunai ;Bahwa pencurian tersebut terjadi dengan cara pelaku pencurian masuk keruang brankas penyimpanan uang PT.

  NASIR, menerangkan didepan persidangan dibawahsumpah yang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa saksi pernah diperiksa di kepolisian dan terhadap berita acarapemeriksaan tetap tidak ada perubahan ;Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa dan tidak ada hubungan keluarga ;Bahwa saksi diajukan kepersidangan sehubungan dengan masalah Pencuriandi PT Jungleland Asia Sentul City ;Bahwa kejadiannya di Ruangan Finance Jungleland Asia Sentul City, DesaKarang Tengah Kec. Babakan Madang Kab.

• Jalan RE.Martadinata Kelurahan Gunung ParangKecamatan Cikole Kota Sukabumi telah terjadi pengrusakan terhadap sarana danprasarana ruang diskotik Garden City.

  Dirman bahwa Terdakwa Ida dan rekanrekannya menuju pub setelahmereka masuk ke dalam Saksi keluar dari Garden City menuju warung.

  ; Bahwa setelah ngobrolngobrol, kemudian mereka berangkat menuju Garden Citydengan menggunakan sepeda mototr.; 22 noone en nena Bahwa sekira Jam 23.30 Wib mereka sampai di Garden City dan bertemu denganTerdakwa ida Khalida diparkiran basement Garden City lalu Saksi bersamasamatemannya bergabung dengan mereka. ; noo nnn nen nnn nee nne enon23Bahwa setelah merka berkumpul lebih kurang sebanyak 35 (tiga puluh lima) orangselanjutnya mereka masuk ke Garden City dengan dipimpin oleh Terdakwa lidaKhalida

  ;Bahwa setibanya di diskotik Garden City, Terdakwa dan Saksi Ida Khalida bertemudengan temantemannya yang lain diparkiran basement Garden City lalu merekaberg abUmng. j = 2n= 2n nnn ron oon nnn nnn nnn nnn nnn nnn nn nen nee non cen nnn nn nee eee ene nnn nen neeBahwa setelah mereka berkumpul lebih kurang sebanyak 35 (tiga puluh lima) orangselanjutnya mereka masuk ke Garden City dengan dipimpin oleh Saksi Ida Khalidatanopa membayar ticket masuk lalu menuju ruang karaoke.

  ;Bahwa setibanya di diskotik Garden City, Terdakwa dan Saksi Ida Khalida bertemudengan temantemannya yang lain diparkiran basement Garden City lalu merekaberg abUng. j n= nnn nnn nnn nan non nnn nnn nn nn nn nn nnn nn nn ne nn nn ne nee ene eee en nenBahwa setelah mereka berkumpul lebih kurang sebanyak 35 (tiga puluh lima) orangselanjutnya mereka masuk ke Garden City dengan dipimpin oleh Saksi Ida Khalidatanoa membayar ticket masuk lalu menuju ruang karaoke.

• Nomor013324 tanggal 31 Agustus 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013465 tanggal 23 September 2015:1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor01331 tanggal 31 Agustus 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012842 tanggal 22 Juni 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013062 tanggal 21 Juli 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012789 tanggal

  Nomor012241 tanggal 2 Februari 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012425 tanggal 2 April 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012611 tanggal 6 Mei 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012787 tanggal 9 Mei 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013016 tanggal 12 Mei 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor015088Tanggal 3 Juni 2015;1

  Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014377 tanggal 1 Februari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014551 tanggal 1 Februari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013461 tanggal 23 September 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013692 tanggal 30 Oktober 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013827 tanggal 21 November 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir

  City Nomor013462 tanggal 23 September 2015:1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013697 tanggal 30 Oktober 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013947 tanggal 4 November 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013127 tanggal 29 Juli 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013128 tanggal 29 Juli 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013325 tanggal

  Citra Grand City Nomor014154 tanggal 30 Desember 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014201 tanggal 11 Januari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014409 tanggal 5 Februari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014553 tanggal 1 Maret 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014652 tanggal 16 Maret 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014889

• Aheng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

  Bahwa izin yang terdapat di arena permainan city game adalah untukpermainan anakanak dan permainan mesin elektronik di arena permainan citygame tidak memiliki izin. Bahwa izin di arena permainan city game tertulis SITIGEN, tetapi papannama yang terpasang di arena permainan city game tertulis CITY GAME.

  Aneng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

• Kwitansi tanggal 07 Maret 2017 untuk pembayaran pek, Pembangunan Water Front City Kota Namlea tahap II sebesar 45% sesuai kontrak Nomor ADD.02/600.05.22/SPP-PSDA/DPU-KB/XII/2016 tanggal 15 Desember 2016, dengan nilai Rp.1.105.340.600,- (Satu milyar seratus lima juta tiga ratus empat puluh ribu enam ratus rupiah).

• Berita acara rapat pra pelaksana Nomor: P.1/600.07/SPP-PSDA/DPU-KB/IX/2015 tanggal 05 September 2015
• Laporan Pendahuluan Perencanaan Waterfront City CV. Griya Hesande Konsultant Nomor : 04.001/LP- PRNCANA/GHK-DPU/VII/2015 tanggal 09 Juni 2015
• Laporan Akhir Perencanaan Waterfront City CV. Griya Hesande Konsultant Nomor: 04.002/LA-PRNCANA/ GHK- DPU/VII/2015 tanggal 10 Juli 2015.

• Dokumentasi pembangunan water front city Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai) tahun anggaran 2015.
• Back Up Data pekerjaan pembangunan water front city Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai).
• Dokumen Serah Terima Akhir Pekerjaan (FHO) Nomor: 600.10/PPK.01/DPU-KB/VI/2016, tanggal 13 Juni 2016 beserta lampiran.

• Addendum kontrak pembangunan water front city Kota Namlea Tahap II Nomor : ADD.01/600.05.22/SPP- PSDA/DPU-KB/XI/2016 tanggal 23 November 2016 beserta lampiran.
• Addendum kontrak II pembangunan water front city Kota Namlea Tahap II Nomor : ADD.02.1 a/600.05.22/SPP- PSDA/DPU-KB/XII/2016 tanggal 15 Desember 2016 beserta lampiran.
• Berita Acara Contract Change Order (CCO -1) Nomor: BA-CCO/600.05.22/SPP-PSDA/DPU-KB/I/2017 tanggal 24 Januari 2017 beserta lampiran.

• Dokumentasi pekerjaan pembangunan water front city Kota Namlea Tahap II Tahun Anggaran 2016.
• Back up lapangan pembangunan water front city Kota Namlea Tahap II Tahun Anggaran 2016.
• Surat Keputusan Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Burn Nomor : 600.05.R/SK/PA/DPUPR-KB/I/2017 tanggal 15 Januari 2017 tentang Revisi penunjukan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) pada Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Burn Tahun Anggaran 2017.

  Water Front City Kota Namlea.Bahwa saksi tidak dengan terdakwa Sahran Umasugi tetap!

  City Kota Namlea Tahap TahunAnggaran 2015 yaitu sebagai wakil direktur 2 dari CV.

  tentangsejaunmana perkembangan pekerjaan pembangunan WaterFront City Kota Namlea Tahap Il.

  IntiTeknikBahwa pada tahun 2015 dan 2016 Dinas Pekerjaan UmumKabupaten Buru ada memiliki pekerjaan Pembangunan WaterFront City Kota Namlea.Bahwa dilakukan lelang untuk pekerjaan Pembangunan WaterFront City Kota Namlea Tahap Tahun 2015.Bahwa perusahaan yang menang terder untuk pekerjaanPembangunan Water Front City Kota Namlea adalah CV.

  PengawasanWater Front City Kota Nam lea Tahap (Reklam asi Pantai)untuk penyedia jasa konsultasi CV.

• Menetapkan barang bukti berupa :- 1 (satu) lembar voucher city game.Dimusnahkan.6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.000 (dua ribu rupiah);

  Aheng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

  Bahwa izin yang terdapat di arena permainan city game adalah untukpermainan anakanak dan permainan mesin elektronik di arena permainan citygame tidak memiliki izin. Bahwa izin di arena permainan city game tertulis SITIGEN, tetapi papannama yang terpasang di arena permainan city game tertulis CITY GAME.

  city game dan 7 (tujuh) orang pemain yangmenguasai voucher city game.Bahwa pada saat penangkapan saksi melakukan penyitaan dari saksi Hendraals.

• Menetapkan barang bukti berupa :- 6 (enam) lembar voucher city game.Dimusnahkan.6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.000 (dua ribu rupiah);

  Aheng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

  Bahwa izin yang terdapat di arena permainan city game adalah untukpermainan anakanak dan permainan mesin elektronik di arena permainan citygame tidak memiliki izin. Bahwa izin di arena permainan city game tertulis SITIGEN, tetapi papannama yang terpasang di arena permainan city game tertulis CITY GAME.

  city game dan 7 (tujuh) orang pemain yangmenguasai voucher city game.Bahwa pada saat penangkapan saksi melakukan penyitaan dari saksi Hendraals.

  Aneng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

• unit mobil Daihatsu Pickup Grand Max warna hitam(DPB) No.Pol BA8447 AP menuju Area Tarok City, Sesampainya terdakwadi Area Tarok City, terdakwa menelepon saksi ERI, ternyata yangmengangkat telepon tersebut adalah SdrJAPRIANTO, diteleponSdr.JAPRIANTO mengatakan kepada terdakwa agar terdakwa mencarikedai kopi untuk ngopingopi dahulu, nanti dinubungi kembali, selanjutnyaterdakwa mencari kedai kopi seperti yang dikatakan Sdr.JAPRIANTOsampai terdakwa dihubungi kembali, dikedai kopi tersebut terdakwamerasa

  Curiga karena tengah malam membeli besi di Area Tarok City, yangmana proyek tersebut setelah terdakwa cari tahu milik dari PT.FIRA DAFAAFSA ABADI, kemudian sekira pukul 02.00 Wib Sdr.JAPRIANTOmenghubungi terdakwa menggunakan HP milik saksi ERI dan mengatakanuntuk menemui Sdr.JAPRIANTO didalam Area Proyek Tarok City,kemudian terdakwa menemui Sdr.JAPRIANTO didalam Area Proyek TarokCity, dengan menggunakan 1 (satu) unit mobil Daihatsu Pickup Grand MaxHalaman 3 Putusan Nomor: 78/Pid.B/2020/PN Pmnwarna

  hitam (DPB) No.Pol BA8447 AP, terdakwa memasuki Area ProyekTarok City tersebut, setelah sampai didalam Area Proyek Tarok City,terdakwa melihat saksi ERI bersama 2 (dua) orang teman saksi ERI, yangdiketahui bernama Sdr.JAPRIANTO dan Sdr.ZAL KUBIK menunjuk kearahterdakwa sambil mengarahkan terdakwa untuk mengatur posisi parkirmobil yang terdakwa kemudikan agar dekat ke tempat besibesi PlatBekisting tersebut berada, selanjutnya saksi ERI, Sdr.JAPRIANTO danSdr.ZAL KUBIK menaikkan besibesi Plat Bekisting

  merasa curiga karena tengah malam membeli besidi Area Tarok City, yang mana proyek tersebut setelah terdakwa cari tahumilik dari PT.FIRA DAFA AFSA ABADI, kemudian sekira pukul 02.00 WibSdr.JAPRIANTO menghubungi terdakwa menggunakan HP milik saksi ERIdan mengatakan untuk menemui Sdr.JAPRIANTO didalam Area ProyekTarok City, kKemudian terdakwa menemui Sdr.JAPRIANTO didalam AreaHalaman 13 Putusan Nomor: 78/Pid.B/2020/PN PmnProyek Tarok City, dengan menggunakan 1 (satu) unit mobil DaihatsuPickup Grand

  terdakwa cari tahuHalaman 18 Putusan Nomor: 78/Pid.B/2020/PN Pmnmilik dari PT.FIRA DAFA AFSA ABADI, kemudian sekira pukul 02.00 WibSdr.JAPRIANTO menghubungi terdakwa menggunakan HP milik saksiERI dan mengatakan untuk menemui Sdr.JAPRIANTO didalam AreaProyek Tarok City, kemudian terdakwa menemui Sdr.JAPRIANTOdidalam Area Proyek Tarok City, dengan menggunakan 1 (satu) unitmobil Daihatsu Pickup Grand Max warna hitam (DPB) No.Pol BA8447AP, terdakwa memasuki Area Proyek Tarok City tersebut, setelah sampaldidalam

• SENTUL CITY, TBK DAN Turut Termohon : 1. ING JOHANNES SATYA JUWANA, DKK., 2. JENNY CHRISTANTI T, DKK;;

• CITRALAND TALLASA CITY

  Selanjutnyadisebut sebagai TERBANDING semula TERGUGAT ; PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Cq.CITRALAND TALLASA CITY, berkedudukan Jl.

  Bahwa diketahui TERGUGAT dan TERGUGAT II adalah perusahaanyang bergerak dibidang pengemban (real estate development) yang dalamhal ini sebagai pengelola dan yang bertanggung jawab terhadap proyekperumahan Citraland Tallasa City yang terletak di sepanjang Jl.

• SENTUL CITY, Tbk
  Terbanding/Turut Tergugat : PT. Perkebunan Nusantara XI
  Turut Terbanding/Tergugat II : Kementerian ATR/BPN Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

Dalam pokok perkara

• Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk sebagian;
• Menetapkan dan menyatakan SURAT PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN PERUMAHAN CITRAMITRA CITY BANJARBARU NO. 0037/SPPJB-INH/VIII/2014 tertanggal 15 Agustus 2014 (PPJB) berikut lampiran-lampirannya adalah

  dan bangunan objek perjanjian Perumahan CitraMitra City Banjarbaru Type Elegancy Kawasan Deepdene Kapling C.01no.12 Kelurahan Bangkal Kecamatan Cempaka Kota Banjararbu,ternyata Citra Mitra City hingga tanggal 15 Pebruari 2016 tidakmenyerahkan tanah dan bangunan tersebut maka Citra Mitra City dikualifikasi telah ingkar janji ( wanprestasi).Bahwa pasal 5 ayat (1) hurut (a) butir (i) menurut perjanjian ini bukanlahdiartikan dengan Penggugat sudah membayar 18 ( delapan belas ) bulanmaka kewajiban Citra

  Mitra City menyerahkan tanah dan bangunan,karena di dalam pasal 5 pasal 1 terdiri dari beberapa huruf yang jugamengikat dan menjadi pedoman bagi Citra Mitra City , berdasarkanpasal 5 ayat (1) huruf (b) berbunyi setelan pihak kedua melunasikepada pihak pertama seluruh harga tanah dan bangunan sesuaiperjanjian ini Bahwa maksud dari pasal 5 ayat (1) huruf (b) artinya adalah kewajibanCitra Mitra City akan menyerahkan objek perjanjian adalah apabilaPenggugat sudah menyerahkan seluruh pembayaran, dalam

  perjanjiaan pasal 5 ayat(1) huruf (6) Citra Mitra City akan menyerahkan tanah dan bangunanberserta utilitasnya pada tanggal 15 Agustus 2017, sehingga tidak adadasar hukum menyatakan Citra Mitra City wanprestasi dan dituntutmembayar kerugian karena tidak menyediakan fasilitas utilitas.9.

  bangunan objek perjanjian Perumahan Citra Mitra City Banjarbaru TypeElegancy Kawasan Deepdene Kapling C.01 no.12 Kelurahan BangkalHalaman 26 dari 51 Putusan Perdata Gugatan Nomor 49/Padt.G/201 7/PN.Bjb.Kecamatan Cempaka Kota Banjararbu, ternyata Citra Mitra City hinggatanggal 15 Pebruari 2016 tidak menyerahkan tanah dan bangunantersebut maka Citra Mitra City di kualifikasi telah ingkar janji( wanprestasi).Bahwa pasal 5 ayat (1) hurut (a) butir (i) menurut perjanjian ini bukanlahdiartikan dengan

  Kedudukan Muhammad Ideris Fahmi,ST adalah mewakili Citra Mitra City, bahwa dalam perjanjian tersebut sebagaipihak penjual adalah Citra Mitra City karena subjek yang mengikatkan diri dalamperjanjian adalah Citra Mitra City maka secara hukum yang bertanggung jawabdan yang menjadi subjek hukum adalah Citra Mitra City.

• Andi Tonro Ill No. 29 RT. 003 RW. 007Kelurahan Pabaeng Baeng KecamatanTamalate Kota Makassar Sulawesi Selatanatau Apartement Kalibata City Tower HerbrasLt. 3 AA JI. Kalibata Raya No. 01 Kel. RawajatiKec. Pancoran Jakarta Selatan=Agama : IslameePekerjaan : Wiraswasta (Spa)Dalam hal ini Terdakwa diwakili kuasanya : 1. Rio Saputro,SH., 2. Herry Guswanto,SH., 3. Hendra mansyah, SH., 4. Bustaman, SH., 5. Edesman Ansreti Siregar, SH.,6. Bagaskoro Okludtyanto, SH., 7. Siti Yunita, SH., 8.

  Prk : PDM 128/JKTSLEp.2/08/2018 tanggal 30 Agustus 2018 sebagai berikut:KESATUw Bahwa iaTerdakwaHARYANTO alias ANTO bin USMAN sejak bulan Pebruari2018 sampai dengan hari Rabu tanggal 02 Mei 2018 sekirajam18.30 WIB atau padasuatu waktu dalamtahun 2018di bertempat di Apartemen Kalibata City TowerHerbras Lantai 9 Kamar 9 BA Jl.

  Kalibata RayaNo. 1 Kelurahan Rawa Jati Kecamatan Pancoran Jakarta Selatan ; Bahwa terdakwa HARYANTO alias ANTO tidak meminta izin terlebin dahulukepada para orang tua ataupun kepada keluarga para. tenagaTeraphis/pemijatnya untuk dipekerjakan sebagai pemijat/Teraphis padaANGGUN MASSAGE milik terdakwa di Apartemen Kalibata City TowerHerbras Lantai 9 Kamar 9 BA Jl.

  Kalibata RayaNo. 1 Kelurahan Rawa Jati Kecamatan Pancoran Jakarta Selatan ;Bahwa terdakwa HARYANTO alias ANTO tidak meminta izin terlebin dahulukepada para orang tua ataupun kepada keluarga para. tenagaTeraphis/pemijatnya untuk dipekerjakan sebagai pemijat/Teraphis padaANGGUN MASSAGE milik terdakwa di Apartemen Kalibata City TowerHerbras Lantai 9 Kamar 9 BA Jl.

• ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan hutang pokok sejumlah Rp. 730.000.000,00 (tujuh ratus tiga puluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 12 09 2022;

• Akta Addendum, nomor: 31, tanggal 30 09 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 620.000.000,00 (enam ratus dua puluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 31 03 2024;

• Akta Addendum, nomor: 24, tanggal 27 08 2020, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 610.000.000,00 (enam ratus sepuluh juta rupiah) selama 12 (dua belas) bulan hanya membayar bunga pinjaman yang berakhir pada tanggal 30 11 2021;

• Akta Addendum tentang Pinjaman Tetap, nomor: 47, tanggal 26 11 2021, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean, Jember dan telah terbit Sertipikat Hak Tanggungan no. 1483/2019, dengan nama pemegang hak tanggungan adalah PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT ANUGERAH DHARMA YUWANA JEMBER berkedudukan di Tanggul - Jember;

• Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 28/2019, tanggal 4 Juli 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

• Adhimix Precast Indonesia melalui saksi Ramawan Adi Surya Pratama ;

  1. Berita acara rapat pra pelaksana Nomor: P.1/600.07/SPP-PSDA/DPU-KB/IX/2015 tanggal 05 September 2015
  2. Laporan Pendahuluan Perencanaan Water Front City CV. Griya Hesande Konsultant Nomor : 04.001/LP- PRNCANA/GHK-DPU/VII/2015 tanggal 09 Juni 2015
  3. Laporan Akhir Perencanaan Water Front City CV. Griya Hesande Konsultant Nomor : 04.002/LA-PRNCANA/GHK-DPU/VII/2015 tanggal 10 Juli 2015.

• Dokumen kontrak Nomor: 600.07/SPP-PSDA/DPU-KB/IX/2015 tanggal 03 September 2015 Pekerjaan Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai).
• Berita Acara Pembayaran uang muka 20% (proses verbal) Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai) Nomor : 600.07.1/BA-UM/DPU-KB/IX/2015 tanggal 07 September 2015 beserta lampiran.

• Berita Acara Pembayaran 50% Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai) Nomor : 600.07.2/BAP/DPU-KB/X/2015 tanggal 29 Oktober 2015 beserta lampiran.
• Berita Acara Pembayaran angsuran III dan IV (45%) Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai) Nomor: 600.07.3/BA/DPU-KB/XII/2015 tanggal 21 Desember 2015 beserta lampiran.

• Dokumentasi Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai) tahun anggaran 2015.
• Back Up Data Pekerjaan Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap I (reklamasi pantai).
• Dokumen Serah Terima Akhir Pekerjaan (FHO) Nomor: 600.10/PPK.01/DPU-KB/VI/2016, tanggal 13 Juni 2016 beserta lampiran.

  1. Dokumen kontrak Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap II Nomor : 600.05.22/SPP-PSDA/DPU- KB/VII/2016 tanggal 26 Juli 2016.
  2. Berita Acara Pembayaran uang muka 20% (proses verbal) Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap II Nomor: 600.05.22.1/BAP/DPU-KBA/11/2016 tanggal 28 Juli 2016 beserta lampiran.

  GriyaHesande Konsultant Nomor : 04.001/LP PRNCANA/GHKDPU/VII/2015 tanggal 09 Juni 2015Laporan Akhir Perencanaan Waterfront City CV.

  Adhimix Precast Indonesia melalui saksiRamawan Adi Surya Pratama ;83)84)85)86)87)88)Berita) acara rapat pra pelaksana Nomor: P.1/600.07/SPPPSDA/DPUKB/IX/2015 tanggal 05 September 2015Laporan Pendahuluan Perencanaan Water Front City CV. GriyaHesande Konsultant Nomor : 04.001/LP PRNCANA/GHKDPU/VII/2015 tanggal 09 Juni 2015Laporan Akhir Perencanaan Water Front City CV.

  Inti Teknik dalam pekerjaanpengawasan Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap TahunAnggaran 2015, mengetahui bahwa tanah timbunan yang digunakan olehrekanan CV.

  Adhimix Precast Indonesia melalui saksiRamawan Adi Surya Pratama ;83.Berita) acara rapat pra pelaksana Nomor: P.1/600.07/SPPPSDA/DPUKB/IX/2015 tanggal 05 September 201584.Laporan Pendahuluan Perencanaan Water Front City CV. GriyaHesande Konsultant Nomor : 04.001/LP PRNCANA/GHKDPU/VII/2015 tanggal 09 Juni 201585.Laporan Akhir Perencanaan Water Front City CV.

  Dokumentasi Pembangunan Water Front City Kota Namlea Tahap 100.101.102.103.104.105.106.LOT.108.

• penjara selama 1 (satu) tahun 2 (dua) bulan; - Andy Setiya Partiningrum bin Joko Pramono dan Ratu Rotih Rucita masing-masing dengan pidana penjara selama 1 (satu) Tahun ;

• Menyatakan lamanya para Terdakwa berada dalam tahanan dikurangkan sepenuhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan para Terdakwa tetap berada dalam tahanan;
• Menyatakan barang bukti berupa: - 1 (satu) lembar surat tanda terima 2 (dua) buah BPKB mobil Honda HRV nopol: L-1759-SJ dan BPKB mobil Honda City

  Andi/Hadi tanggal 06 Januari 2018; -1 (satu) lembar kwitansi pembelian mobil Honda HRV nopol: L-1759-SJ tanggal 2 Oktober 2017; - 1 (satu) lembar kwitansi pembelian mobil Honda City nopol: S-0103-MH tanggal 18 Agustus 2017, 1 (satu) bendel bukti fotocopy legalisir BPKB mobil Honda HRV dan fotocopy legalisir STNK mobil HRV; - 1 (satu) unit mobil Honda HRV 1.8 RS CVT CKD nomor mesin R18ZE1005791, nomor rangka MHRRU5870FJ405461, nopol: L-1759-SJ; - 1 (satu) buah BPKB asli mobil Honda HRV 1.8 RS CVT

  CKD nomor mesin R18ZE1005791, nomor rangka MHRRU5870FJ405461, nopol: L-1759-SJ; - 1 (satu) buah BPKB asli mobil Honda City GM6 1.5 RS CVT, nomor mesin L15Z14110612, nomor rangka MRHGM6640GP710564 a/n.

  korban (Rudyanto alias Anton); - 3 (tiga) lembar bukti somasi pertama pada tanggal 16 Oktober 2018; - 5 (lima) lembar bukti somasi kedua pada tanggal 25 Oktober 2018; -1 (satu) bendel surat perjanjian kredit atas nama Ratu Roti Rucita dengan jaminan BPKB mobil Honda HRV 1.8 RS CVT CKD nomor mesin R18ZE1005791, nomor rangka MHRRU5870FJ405461, nopol: L-1759-SJ atas nama Naimah; -1 (satu) bendel surat perjanjian kredit atas nama Andi Setiya Partiningrum dengan jaminan BPKB mobil Honda City

  Anton 081230522246; - 1 (satu) bendel bukti fotocopy legalisir BPKB mobil Honda City dan fotocopy legalisir STNK mobil City; - 1 (satu) bendel fotocopy surat ijin usaha CV Alba Trans a/n. Gofurul yang dilegalisir; - 1 (satu) lembar surat pernyataan yang ditandatangani oleh Terdakwa Andy Setiya Partiningrum yang isinya menyatakan bahwa 1 (satu) unit mobil Honda City GM6 1.5 RS CVT, nomor mesin L15Z14110612, nomor rangka MRHGM6640GP710564 a/n.

• KATILIK dan terdakwa IlWALID ZUHDY Bin ABDUL HAVID ALWI ALMAHDALY berniat untuk keluarELECTRONIC CITY saat berada di Secure Parking berniat membayar karcisparkir terdakwa KRESNA KALITA Bin ARNOLD M. KATILIK dan terdakwa IlWALID ZUHDY Bin ABDUL HAVID ALWI ALMAHDALY diamankan oleh Securitytoko ELECTRONIC CITY dan dilakukan penggeledahan terhadap badan sertapakaian yang terdakwa KRESNA KALITA Bin ARNOLD M.

  Electronic City Indonesia ; Bahwa akibat perbuatan Para Terdakwa, PT. Electronic City Indonesiamengalami kerugian kurang lebih sebesar Rp. 8.000.000, (delapan jutarupiah) ; Bahwa saksi mengerti diperiksa dipersidangan sehubungan dengan terjadinya tindak pidana pencurian ;Bahwa kejadiannya pada hari Minggu tanggal 15 Februari 2015 sekitar jam19.00 Wib di Toko Electronic City Alam Sutra Serpong Kel. PakualamKec.

  Electronic City Indonesia ; Bahwa akibat perbuatan Para Terdakwa, PT.

  ; Bahwa Para Terdakwa melakukan pencurian pada Minggu tanggal 15Februari 2015 sekitar jam 19.00 Wib di Toko Electronic City Alam SutraSerpong Kel.

  ;Dikembalikan kepada toko Elektronik City melalui saksi Devi Apriani ; 1 (satu) unit sepeda motor merk HONDA BEAT, warna : merah, Nopol : B 6494VJF, No. RANGKA : MH1JFD236EK395194, No.

• B 6298 WAB yang diduga palsu.Bahwa benar pada waktu terdakwa menjual Mobil Sedan Honda City warna coklatmuda Metalik Tahun 2005, No.Pol.

  B 8630 EN melalui iklan.Bahwa benar saksi memiliki Mobil Sedan Honda City warna coklat muda MetalikTahun 2005, No.Pol.

  CMB Niaga Finance CabangSukabumi Jawa Barat.e Bahwa benar bahwa untuk Mobil Sedan Honda City warna coklat muda MetalikTahun 2005, No.Pol. B 8630 EN (asli) sekarang ini No. Pol.

  yang sah.Bahwa benar setelah terdakwa membeli Mobil Sedan Honda City warna coklatmuda Metalik Tahun 2005, No.Pol.nya lupa dari UNTUNG dan mobil akanterdakwa jual dan sebelumnya STNK, Mobil Sedan Honda City warna coklatmuda Metalik Tahun 2005, No.Pol.

  B 8630 EN kepada Asep dengan harga Rp.2.000.000, dan setelah STNK Mobil Sedan Honda City udah jadi maka mobiltersebut saksi jual kepada saksi IWAN DARMAWAN, SE.Bahwa benar selain terdakwa menjual Mobil Sedan Honda City warna coklatmuda Metalik Tahun 2005, No.Pol. B 8453 LJ berikutnya STNKnya kepada saksiIWAN DARMAWAN, SE dan terdakwa juga pernah menjual STNK sepeda motorYamaha Vixion warna hitam tahun 2009, No. Pol.