Dua Putri;- 3 (tiga) SPJB tahun 2015 antara Distributor PT. Pertani NTT dengan Pengecer Kios Dua Putri tertanggal 02 januari 2015 untuk wilayah penyaluran wilayah Kec. Sulamu;- 1 (satu) lembar lampiran wilayah penyaluran pupuk untuk pengecer Kios Dua Putri untuk wilayah penyaluran Kec. AmfoangDikembalikan kepada saksi Lukman Anwar 6. Membebankan Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.000,- (dua ribu rupiah);

Dua Putri; 8 (tiga) SPJB tahun 2015 antara Distributor PT. Pertani NTTdengan Pengecer Kios Dua Putri tertanggal 02 januari 2015 untukwilayah penyaluran wilayah Kec. Sulamu ; 1 (satu) lembar lampiran wilayah penyaluran pupuk untukpengecer Kios Dua Putri untuk wilayah penyaluran Kec. AmfoangDikembalikan kepada saksi Lukman Anwar4.

Amalopada hari Selasa tanggal 15 Desember 2015;3 (tiga) SPJB tahun 2015 antara distributor PT. Pertani NTT denganpengecer kios dua putrid tertanggal 02 Januari 2015 untuk wilayahpenyaluran Kec. Sulamu;1 (satu) lembar lampiran wilayah penyaluran pupuk untuk pengecer kiosdua putrid untuk wilayah penyaluran Kec.

Dua Putri; 3 (tiga) SPJB tahun 2015 antara Distributor PT. Pertani NTT denganPengecer Kios Dua Putri tertanggal 02 januari 2015 untuk wilayahpenyaluran wilayah Kec. Sulamu; 1 (satu) lembar lampiran wilayah penyaluran pupuk untuk pengecer KiosDua Putri untuk wilayah penyaluran Kec.

Dua Putri;Halaman 26 dari 27 Perkara Pidana Nomor : 103/Pid.B/2016/PN Olm 3 (tiga) SPJB tahun 2015 antara Distributor PT. Pertani NTT denganPengecer Kios Dua Putri tertanggal 02 januari 2015 untuk wilayahpenyaluran wilayah Kec. Sulamu; 1 (satu) lembar lampiran wilayah penyaluran pupuk untuk pengecerKios Dua Putri untuk wilayah penyaluran Kec. AmfoangDikembalikan kepada saksi Lukman Anwar6. Membebankan Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.000.

Oleh karena Para Terdakwa tidak dapat menunjukkankelengkapan dokumen yakni kontrak/ Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) pupukbersubsidi antara distributor dan pengecer, Surat izin Usaha Perdagangan(SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP), selanjutnya saksi Marlon Pasaribubeserta rekan melakukan pengecekan ternyata benar di dalam bak mobil trucktersebut ada karung plastik putin berisi dedak sebanyak 70 (tujuh puluh)karung, tiap karung berat 65 (enam puluh lima) kilogram sedangkan dibawahnya ada 36 (

Oleh karena Para Terdakwa tidak dapat menunjukkankelengkapan dokumen yakni kontrak/ Surat Perjanjian Jual Bell (SPJB) pupukbersubsidi antara distributor dan pengecer, Surat izin Usaha Perdagangan(SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP), selanjutnya saksi Marlon Pasaribubeserta rekan melakukan pengecekan ternyata benar di dalam bak mobil trucktersebut ada karung plastik putin berisi dedak sebanyak 70 (tujuh puluh)karung, tiap karung berat 65 (enam puluh lima) kilogram sedangkan dibawahnya ada 36 (

CADDA sebagai uang pembayaran harga kapal sebesarRp. 4.500.000.000,00 (empat milyar lima ratus juta Rupiah) sesuai SuratPerjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a /DirPDM/SPJB/V2007 tanggal16 Januari 2007 namun pada kenyataannya fisik uang sebesar Rp.4.500.000.000,00 (empat milyar lima ratus juta Rupiah) tersebut tidakdiserahkan kepada saksi H. KHOIRONI F.

BINTANGMOROWALI sebagaimana dalam Surat Perjanjian Jual Beli KapalNomor 0011a /DirPDM/SPJB/V2007 tanggal 16 Januari 2007) tidaktercatat sebagai Aset Daerah Pemerintah Kabupaten Morowali;Bahwa perbuatan Terdakwa NURDIN LAWIRA, SE bersamasamadengan saksi Drs.

DATLIN TAMALAGI, maka HERMANGAMAL dengan bertindak atas nama Perusahaan Daerah KabupatenMorowali, tanpa melalui proses tender melakukan pembelian kapalfiber glass berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a/DirPDM/SPJB/V2007 tanggal 16 Januari 2007 berupa 1 (satu) unitkapal motor penumpang KM. BINTANG MOROWALI dengan Sadr. H.KHOIRONI F.

CADDA sebagai uang pembayaran harga kapal sebesarRp. 4.500.000.000,00 (empat milyar lima ratus juta Rupiah) sesuai SuratPerjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a /DirPDM/SPJB/V2007 tanggal16 Januari 2007 namun pada kenyataannya fisik uang sebesar Rp.4.500.000.000,00 (empat milyar lima ratus juta Rupiah) tersebut tidakdiserahkan kepada H. KHOIRONI F.

BINTANGMOROWALI sebagaimana dalam Surat Perjanjian Jual Beli KapalNomor 0011a /DirPDM/SPJB/V/2007 tanggal 16 Januari 2007) tidaktercatat sebagai Aset Daerah Pemerintah Kabupaten Morowali;Bahwa perbuatan Terdakwa NURDIN LAWIRA, SE bersamasamadengan saksi Drs.

petani ; Bahwa setelah saksi tanyakan kepada Purhandoko membeli pupuk dari Khaidirberupa Urea, sedangkan NPK Pelangi dan ZA didapatkan dari Terdakwa yangpembayarannya setelah pupuk laku terjual ; Bahwa selanjutnya saksi melakukan pengembangan ke toko UD IRMA milikKhaidir yang beralamat di Desa Sukamulia, Kecamatan Sukamulia, Kab LombokTimur ; Bahwa saksi menemukan pupuk di toko UD IRMA milik Khaidir dan menunjukkansurat ijin resmi penjualan pupuk bersubsidi, yaitu berupa SIUP, SITU, TDP, HO,IMB, SPJB

SelBahwa saksi memeriksa surat ijin resmi penjualan pupuk bersubsidi, yaitu berupaSIUP, SITU, TDP, HO, IMB, SPJB dan Surat penunjukan dari Distributor sertaRDKK ;Bahwa Terdakwa juga telah menitipkan pupuk bersubsidinya kepada PurhandokoTerhadap keterangan saksi, Terdakwa membenarkan dan tidak keberatan ;. Drs.

TOTO BUDIARTO dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut :Bahwa saksi sebagai Direktur Operasional PUSKUD NTB yaitu sebagaiDistributor pupuk bersubsidi dan non bersubsidi ;Bahwa UD Riski Barokah milik Terdakwa memperoleh pupuk bersubsidi dariPUSKUD NTB, menjadi pengecer dan sudah mempunyai ijin selaku pengecerberupa surat penunjukan selaku pengecer, SPJB dan RDKK;;Bahwa UD IRMA milik Terdakwa harus memiliki SIUP, TDP, gudang dan modalserta mengajukan modal serta mengajukan permohonan

Fortuna atas dasar perjanjian jual beli pupukHalaman3 dari 19 Putusan Pidana Nomor 87/Pid.Sus/2014 /PN.Kdsbersubsidi nomor 4/spjb/psr/Kds/12/2013 tanggal 31 Desember2013, namun demikian terdakwa Atmini memperoleh pupukbersubsidi jenis urea sebanyak 80 sak tersebut bukan daridistributor pupuk bersubsidi CV.

bahwa pelaku maupun orang yangmemperjualbelikan pupuk urea bersubsidi tanpa dilengkapi denganiin merupakan pelanggaran karena pihak lain selain produsen,distributor, dan pengecer resmi dilarang memperjualbelikan pupukurea bersubsidi dengan maksud dan tujuan apapun, hal inididukung pula oleh keterangan saksi Sunaryoto (Karyawan PT.Pupuk Sriwijaya selaku produsen pupuk bersubsidi) yangmenerangkan untuk Kabupaten Kudus di wilayah KecamatanJekulo sebagai distributor adalah CV Fortuna, dimana sesuai SPJB

(Surat Perjanjian Jual Beli) nomor 4/spjb/psr/Kds/12/2013 tanggal31 Desember 2013 selaku pihak pengecer adalah UD.

DATLIN TAMALAGI, maka saksi HERMANGAMAL dengan bertindak atas nama Perusahaan Daerah KabupatenMorowali, tanpa melalui proses tender melakukan pembelian kapal fiberglass berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a/DirPDM/SPJB/I/2007 tanggal 16 Januari 2007 berupa 1 (satu) unit kapal motorpenumpang KM. BINTANG MOROWALI dengan Sdr. H.

BINTANG MOROWALIsebagaimana dalam Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a /DirPDM/SPJB/I/2007 tanggal 16 Januari 2007) tidak tercatat sebagai AsetDaerah Pemerintah Kabupaten Morowali;Bahwa perbuatan Terdakwa NURDIN LAWIRA, SE bersamasama dengansaksi Drs.

BINTANG MOROWALI sebagaimanadalam Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a /DirPDM/SPJB/I/2007tanggal 16 Januari 2007) tidak tercatat sebagai Aset Daerah PemerintahKabupaten Morowali; Bahwa perbuatan Terdakwa NURDIN LAWIRA, SE bersamasama dengansaksi Drs.

Bintang Morowali jenisfiber glass nomor 001.1a/DirPDM/SPJB /I/2007, tgl 29102007;43. Foto copy Slip setoran senilai Rp 4.000.000.000,00 (empat Rupiah)dengan nomor rek. 01.04000012 tanggal 4 September 2007;44. Print Out rekening Koran PD Morowali dengan Nomor Rek. 01.04000012pada PT.

Bintang Morowali jenisfiber glass nomor 001.1a/DirPDM/SPJB /I/2007, tgl 29102007;Foto copy Slip setoran senilai Rp 4.000.000.000,00 (empat milyarRupiah) dengan nomor rek. 01.04000012 tanggal 4 September 2007;Print Out rekening Koran PD Morowali dengan Nomor Rek. 01.04000012 pada PT.

FinanceBergas16 6452170900 TARWINYAH 4 653,000 544,00 1,197,00 KWITANSI Ds Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 nN KwitansiGogik Ung PasarBarat /BukanResmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan n KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /BukanResmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 n KwitansiGogik Ung PasarBarat /BukanResmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan n KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /Bukan Halaman 12 dari 30 halaman Putusan Nomor 167/Pid.B/2018/PN Unr Resmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

FinanceBergas16 6452170900 TARWINYAH 4 653,000 544,00 1,197,00 KWITANSI Ds Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 n KwitansiGogik Ung PasarBarat /BukanResmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan n KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /BukanResmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 n KwitansiGogik Ung PasarBarat /Bukan Halaman 24 dari 30 halaman Putusan Nomor 167/Pid.B/2018/PN Unr Resmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan nN KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /BukanResmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

Kabupaten Barito Kuala atau setidaktidaknya padasuatu tempat yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriMarabahan yang berwenang memeriksa dan mengadili perkara ini,memperjualbelikan pupuk bersubsidi di luar peruntukannya dan/atau diluar wilayah tanggung jawabnya sebagaimana dalam pasal 21 ayat(1)perbuatan tersebut dilakukan dengan cara sebagai berikut: Terdakwa selaku pengecer resmi berdasarkan Surat Perjanjian Jual beliPupuk Anorganik (UREA, NPK) dan Organik bersubsidi Nomor:42/NA/SPJB

Perbuatantersebut dilakukan dengan cara sebagai berikut: Terdakwa selaku pengecer resmi berdasarkan Surat Perjanjian Jual beliPupuk Anorganik (UREA, NPK) dan Organik bersubsidi Nomor:42/NA/SPJB/2015 tanggal 02 Januari 2015 hanya dapat melakukanpenebusan pupuk Anorganik (UREA, NPK) dan pupuk organik bersubsididari 1 (satu) distributor yang menunjuknya yaitu (CV.

NASIRselaku Petani di Kecamatan Utan, tanpa mempunyai SPJB (SuratPerjanjian Jual Beli) dari produsen pupuk maupun dari distributor pupuk,dengan harga Rp. 180.000 (seratus delapan puluh ribu rupiah) per sak,yang mana pada saat itu Terdakwa mengatakan nanti ada pupuk, tapiharganya seratus delapan puluh ribu rupiah, saya antar ke rumah, tapisaya minta uangnya terlebih dahulu kepada saksi M.

NASIRselaku Petani di Kecamatan Utan, pada saat itu tanpa mempunyai SPJB(Surat Perjanjian Jual Beli) dari produsen pupuk maupun dari distributorpupuk, Terdakwa menawarkan pupuk tersebut dengan harga Rp.180.000 (seratus delapan puluh ribu rupiah) per sak, yang mana padasaat itu Terdakwa mengatakan nanti ada pupuk, tapi harganya seratusdelapan puluh ribu rupiah, saya antar ke rumah, tapi saya minta uangnyaterlebin dahulu kepada saksi M.

Central Steel Indonesia;- 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWI Beserta Seluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;- 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/A-LT/VII/2014 tanggal 1 Juli 2014;- 1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014 Notaris AYU NURHASANAH,SH.

Central SteelIndonesia;5) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWI BesertaSeluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;6) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI(Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/ALT/VII/2014 tanggal 1 Juli2014;7) 1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014Notaris AYU NURHASANAH,SH.

KWI dari saksi JHONIWIRIYANTO dengan harga Rp. 11.000.000.000, (sebelas milyarrupiah) sebagaimana yang tertera dalam Surat Perjanjian Jual BeliSekrap Pabrik PT.KWI Beserta Seluruh Isinya (Mesin PabrikPlywood) Nomor: 003/SPJB/KWILLP/X/2012 tertanggal 09 Oktober2012 yang telah didaftarakan di Notaris Suwanto S.H.;Bahwa terdakwa II. LIE LI PHIN telah memberikan kuasa kepadaterdakwa .

CentralSteel Indonesia;5) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWIBeserta Seluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;6) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI(Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/ALT/VII/2014 tanggal 1Juli 2014;7) 1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014Notaris AYU NURHASANAH,SH.

CentralSteel Indonesia;el (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWIBeserta Seluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;e1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI(Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/ALT/VII/2014 tanggal1 Juli 2014;e1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014Notaris AYU NURHASANAH,SH.

Bahwa dasar dari perjanjian kerja sama antara Penggugat dengan Tergugattersebut di atas adalah, dengan telah ditandatanganinya Perjanjian Jual BeliBesi ex Pabrik Perisai Yamatex di Daan Mogot, Jakarta Barat, antara Tergugatdan Turut Tergugat, yang dituangkan dalam Perjanjian Nomor 291/PASDir/SPJB/X/05 tertanggal 08 Oktober 2005, dan Perjanjian Jual Beli Besi ex PabrikPertamil KM. 14 di Daan Mogot, Jakarta Barat, antara Tergugat dan TurutTergugat, yang dituangkan dalam Perjanjian Nomor 293/PASDir/

SPJB/X/05tertanggal 11 Oktober 2005.

PabrikPertami di Daan Mogot km 14 Jakarta Barat, Nomor 293/PASDir/SPJB/X/5 tertanggal 11 Oktober 2005 dengan PT. Pelangi Adhi Selaras;2. Dalam melaksanakan hal tersebut di atas Pihak menyetujui untukmemberikan bantuan modal kerja kepada Pihak Il sebesarRp350.000.000,00 (tiga ratus lima puluh juta rupiah) untuk membayarDown Payment yang akan disetorkan kepada Pihak II paling lambat hariSenin tanggal 17 Oktober 2005;3.

M E N G A D I L I

1. DALAM PROVISI

Menolak tuntutan provisi

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah menurut hukum dan patut tetapi tidak hadir
2. Mengabulkan gugatan penggugat dengan verstek untuk sebagian
3. Menyatakan perjanjian jual beli Nomor SPJB/BPN/V/13/085, tanggal 7 Oktober 2013 beserta Surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 7 Oktober

2013 dan perjanjian jual beli Nomor R2-BPP/006-SPJB/DK/MAR14, tanggal 27 Maret 2014 beserta surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 27 Maret 2014 adalah sah menurut hukum adalah sah menurut hukum dan mengikat penggugat dan tergugat

tanggal 7 Oktober 2013 beserta Surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 7 Oktober 2013 dan perjanjian jual beli Nomor R2-BPP/006-SPJB/DK/MAR14, tanggal 27 Maret 2014 beserta surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 27 Maret 2014

Dalam melakukan penjualan secara kredit harus dilengkapi dengandokumen berupa Surat Pesanan/order pembelian (SPK/SPJB) ; SuratPengakuan Hutang (SPH) ; Surat Pernyataan Kesanggupan Membayar(SPKM) dengan jaminan ; Surat Persetujuan Atasan (bagi pelepasanpiutang yang melebihi plafon) ; DO/Faktur penjualan ; Berita Acara SerahTerima Barang (BASTB) ; Tagihan/Kuitansi Pembayaran ;Bahwa penjualan beras secara kredit atas nama AMING dan MAWI senilaiRp.252.280.000, (dua ratus lima puluh dua juta dua ratus

Dalam melakukan penjualan secara kredit harus dilengkapi dengandokumen berupa Surat Pesanar/order pembelian (SPK/SPJB) ; SuratPengakuan Hutang (SPH) ; Surat Pernyataan Kesanggupan Membayar(SPKM) dengan jaminan ; Surat Persetujuan Atasan (bagi pelepasanpiutang yang melebihi plafon) ; DO/Faktur penjualan ; Berita Acara SerahTerima Barang (BASTB) ; Tagihan/Kuitansi Pembayaran ;Bahwa penjualan beras secara kredit atas nama AMING dan MAWI senilaiRp.252.280.000, (dua ratus lima puluh dua juta dua ratus

DKIketentuan dan syaratsyarat yang sudah diketahui (telah terbaca dandimengerti), oleh karenanya pada tanggal 11 Oktober 2011TERBANDING melakukan transfer uang kepada PEMBANDING sebagaitanda jadi (DP) sebesar Rp.100.000.000, (Sratus juta rupiah) dansetelahnya antara PEMBANDING dengan TERBANDING sepakat dansetuju mengadakan perjanjian dengan syaratsyarat dan ketentuanketentuannya yang diatur dalam SURAT PERJANJIAN JUAL BELI(SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannya, yang akanditandatangani antara TERBANDING

dengan PEMBANDING sebagaipersetujuan agar pembeli dan penjual tidak ingkar dalam melaksanakankewajibannya dan kemudian untuk melanjutkan denganpenandatanganan Akta Jual Beli dihadapan Notaris/PPAT setelahadanya kegiatan pembangunan diatasnya (Bukti T 2 s/d T 4b);Bahwa pada waktu) akan dilakukan penandatanganan SURATPERJANJIAN JUAL BELI (SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannyayaitu tepatnya pada tanggal 4 November 2011 dimana TERBANDINGsetelah membaca, menolak menandatangani SURAT PERJANJIANJUAL

BELI (SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannya denganberbagai alasan diantaranya mengatakan bahwa sebaiknyamengatasnamakan ke 3 anaknya yaitu 1.

Samuella YerussalemBonaparte (Bukti T 5a s/d T5c), sebagai pihak pembeli dalam SURATPERJANJIAN JUAL BELI (SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannyadan mempertanyakan mengenai pengenaan denda keterlambatan danmeminta agar sertifikat Tanah Kavling diatasnamakan ke 3 anaknya danmengenai permintaan tersebut, PEMBANDING merasa keberatankarena ke 3 anakanaknya masih di bawah umur dan dibutuhkan syarattertentu. dan juga permintaan meniadakan pengenaan dendaketerlambatan tidak dapat diterima dan akhirnya tidak

terjadipenandatanganan SURAT PERJANJIAN JUAL BELI (SPJB) TANAHKAVLING beserta lampirannya sampai sekarang (Vide Bukti T 4a danT4b) ;Bahwa PEMBANDING sangat berkeberatan terhadap pertimbanganhukum putusan tersebut, karena : Judex Factie telah memberikan pertimbangan hukum berat sebelahdan hanya memihak kepada TERBANDING dan Judex Factie terlalumemaksakan untuk mengabulkan petitum gugatan TERBANDINGHalaman 34 dari 40 hal.

Menetapkan barang bukti berupa:1 1 berkas Surat Perjanjian Jual Beli Kavling dan Bangunan No.068 / Mianur / SPJB /EKR-II/I/2016 tanggal 21 Januari 2016.

Ke Rekening Bank BRI KCP Cibubur PT BINA SAMAKHTA dengan No.Rekening : 038.401.000.162.307. sebesar Rp.55.625.000,-7 2 Lembar IMB Asli No.648.11 /003.1.PC/ 10444/ DPMPTSP/ 2017 tanggal 13 Juni 2017.8 1 Lembar Risalah dan Kesepakatan Pertemuan tanggal 12 Agustus 2019.9 17 Lembar Kwitansi Pembelian rumah dari saudari ADITYA MAULIDINA yang diterima oleh saudari SURYAMAH EKA.10 1 Berkas Surat Perjanjian Jual Beli Kavling dan bangunan No.433/Gugun/SPJB/II/2016 tanggal 1 Februari 2016 an.ADITYA MAULIDINA

.11 1 Lembar Surat Pernyataan tanggal 31 Desember 201912 1 Lembar IMB Asli No.648.11/003.1.PC/03036/BPT/2014 tanggal 07 Maret 2014.13 1 Lembar Kwitansi Pembelian Kavling Dayung No.61 sebebsar Rp.250.000.000 tanggal 31 Agustus 2019.14 1 Berkas Surat Perjanjian Jual Beli kavling dan Bangunan No.085/Umum/SPJB/EKR-B/IX/2019 tanggal 02 Septemebr 2019 an.SWANTO S PELAWI.dikembalikan kepada Penuntut Umum untuk dipergunakan dalam perkara Ahmad Rony Yustianto ;5.

Serang Baru,Kabupaten Bekasi tersebut adalah sebesar Rp. 100.000.000, (Seratusjuta rupiah);Bahwa untuk menindaklanjuti kesepakatan jual beli tersebut dan olehkarena status rumah masih dalam proses penyelesaian cicilan di BankTabungan Negara (BTN) Cabang Bekasi, maka pada tanggal 14 April2017 dibuat dan ditandatanganilan Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB)sebidang tanah berikut bangunan rumah di atasnya yang terletak diPerum Kota Serang Baru Blok E 23 No. 28, RT. 003/ RW. 017, DesaSukaragam, Kec.

Untuk itu telah diterbitkan bukti lunas oleh TURUTTERGUGAT,Bahwa berdasarkan dan mengacu pada ketentuan hukum perdata,maka pembuatan, penandatanganan dan pelaksanaan Surat PerjanjianJual Beli (SPJB) tanggal 14 April 2017 telah sah secara hukum dan olehkarenanya demi hukum Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 14 April 2017yang ditandatangani oleh PENGGUGAT dan TERGUGAT harusdinyatakan sah dan mengikat PENGGUGAT dan TERGUGAT.Ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata:Untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat

Selain itu, telah timbul juga kewajiban TERGUGATsebagai tindak lanjut dari penandatanganan Surat Perjanjian Jual Bell(SPJB) tanggal 14 April 2017 untuk membuat Akta Jual Beli di hadapanPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang;Bahwa dengan tidak diketahui dan menghilangnya TERGUGAT, makasecara hukum TERGUGAT dengan beritikad buruk telah dengansengaja tidak melaksanakan kewajibannya atau setidaktidaknyaTERGUGAT tidak dapat melakukan kewajibannya menyerahkanSertifikat Hak milik atas objek jual

sedangkan perwujudan dari perbuatan wanprestasiitu berupa : tidak melakukan sesuatu perbuatan yang telah disepakati,melakukan perbuatan, tetapi tidak sebagaimana yang telah diperjanjikan ,Melakukan perjanjian, akan tetapi terlambat ;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian wanprestasi sebagaimanatersebut diatas maka Hakim akan mempertimbangkan buktibukti surat yangdiajukan oleh Penggugat dan Tergugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P1, (Fotocopy SuratPerjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor. 037 SPJB

booking fee sebesar Rp.10.000.000, (Sepuluh juta rupiah) untuk RukoBlok A Nomor 15, Komplek Perumahan Cluster Woodland Spring Kabil, KotaBatam dan bukti surat P4 s/d P19 (fotocopy kwitansi angsuran sebesarRp.10.000.000 (Ssepuluh juta rupiah) terhitung dari bulan Maret 2017 hinggabulan Juni 2018) membuktikan bahwa Penggugat telah melakukan kewajibanpembayaran angsuran kepada Tergugat sebagaimana yang telah diperjanjikandalam bukti surat P1, (Fotocopy Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor.037 SPJB

RukoBlok A Nomor 16, Komplek Perumahan Cluster Woodland Spring Kabil, KotaBatam dan bukti surat P21 s/d P36 (fotocopy kwitansi angsuran sebesarRp.10.000.000 (sepuluh juta rupiah) terhitung dari bulan Februari 2017 hinggaHalaman 14 dari 20 Putusan Nomor 46/Padt.G.S/2021/PN Btmbulan Juni 2018) membuktikan bahwa Penggugat telah melakukan kewajibanpembayaran angsuran kepada Tergugat sebagaimana yang telah diperjanjikandalam bukti surat P2, (Fotocopy Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor.038 SPJB

M E N G A D I L I

1. DALAM PROVISI

• Menolak seluruh gugatan dalam provisi ;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan Perjanjian Jual Beli Nomor SPJB/PLG/JMT/13/016 tertanggal 28 Maret 2013 adalah sah menurut hukum dan mengikat bagi para pihak;
3. Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah Pihak yang beritikad baik dalam perkara a quo

   > dan oleh karenanya patut dilindungi oleh hukum;

4. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan tindakan wanprestasi akibat tidak dibayarkannya sisa kewajiban/hutang pembelian unit kepada PENGGUGAT berdasarkan Perjanjian Jual Beli Nomor SPJB/PLG/JMT/13/016 tertanggal 28 Maret 2013;
5. Menghukum TERGUGAT untuk membayar seluruh kewajibannya kepada PENGGUGAT atas sisa kewajiban/hutang pembelian unit sebesar USD 94.690.98 ditambah