Nomor2890/Desa Kabunan atas nama Kasirin Bin Kasad denganpemenang lelang adalah Sudikno (Sesuai gugatan ParaPenggugat adalah fTergugat VI) dengan hargaRp.120.500.000, dan setelah dikurangi biayabiaya, makahasil bersih lelang adalah sebesar Rp.113.270.000,Proses dan prosedur pelaksanaan Lelang eksekusi tersebuttelah dilakukan sesuai Peraturan Menteri Keuangan Nomor93/PMK.06/2010 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang yaitudidahului dengan Permohonan Lelang kepada KPKNL Tegalmelalui surat Nomor B. 6554/KCVIII

Fotokopi sesuai aslinya Surat yang ditujukan kepada KantorPelayanan Kekayaan dan lelang Negara (KPKNL) Tegal Nomor : B6554/KCVIII/ADK/10/2012 tertanggal 15 Oktober 2012 perihalPermohonan Lelang Parate Eksekusi, selanjutnya diberi tanda TT. Il 2;3. Fotokopi sesuai aslinya Surat Pernyataan Nomor :B6553KCVIIIVADK/10/2012 tertanggal 15 Oktober 2012, selanjutnya diberi tandaTT. Il3;4.

Bank RakyatIndonesia (Persero), Tok Kantor Cabang Palu;bertindak untuk dan atas nama serta mewakili kKepentingan Hukum PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Kantor Cabang Palu berdasarkanSurat Kuasa Khusus No.B.2725/KCVXIII/MKR/10/2019 dan Surat Tugas B.2725/KCVIII/MKR/10/2019;MELAWAN1. RUHANI, Alamat JI. Tadulako RT.002/RW.002, Desa Ogoamas I, Kec.Sojol Utara, Kab. Donggala, selanjutnya disebut TERGUGAT I;2. LAHODDING, Alamat Jl. Tadulako RT.002/RW.002, Desa Ogoamas I,Kec. Sojol Utara, Kab.

Bank Rakyat Indonesia(Persero) Tok Kantor Unit Bayongbong, kesemuanyaberalamat di Kantor BRI Unit Bayongbong Garut,berdasarkan Surat Tugas Nomor : B. 2607KCVII/MKR/8/2019 dan Surat Kuasa Nomor : B. 2606 KCVIII/MKR/8/2019, tanggal 6 Agustus 2019 sebagaiPenggugat;MELAWANBertempat tinggal di Kampung Waspada RT 05 RW 06Desa Karyajaya Kecamatan Bayongbong KabupatenGarut sebagai Tergugat I;Bertempat tinggal di Kampung Waspada RT 05 RW 06Desa Karyajaya Kecamatan Bayongbong KabupatenGarut sebagai Tergugat

Bank Rakyat Indonesia (Persero), berkedudukan di Pahlawan Unit 2,Kelurahan Wirotho Agung, Kecamatan RimboBujang, dalam hal ini memberikan kuasa kepadaIndrayana sebagaimana dalam Anggaran Dasarsurat kuasa No 15 tanggal 20 Mei 2015, danmemberikan kuasa kepada Hari Pujiatmoko, IkkeSuryadinata, Atrio Dewanto berdasarkan SuratKuasa No.B.466/KCVIII/MKR/IV/2021 tanggal 22Juni 2021 dan Surat Tugas nomor B.467/KCVII/MKR/IV/2021 yang telah didaftarkan diKepaniteraan Negeri Tebo tanggal 23 Juni 2021Nomor 138

KANTORsurat kuasa khusus nomor B.4897A/KCVIII/ADK/12/2019tertanggal 27 Desember 2019, yang telah didaftarkan diPengadilan Negeri Bojonegoro pada tanggal O06 Januari 2020dengan Nomor: 01/SKH/2020, sebagai Tergugat I;PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNLSURABAYA. beralamat di Jalan Indrapura Nomor 5 GedungKeuangan Negara Lt. 2, Surabaya, dalam hal ini diwakili olehKuasanya: 1) Irwan Mardianto jabatan Kepala Bidang KIHI,Kanwil DJKN Jawa Timur; 2) Andi Pardede jabatan KepalaKPKNL Surabaya; 3) Kuntoro

dengan pelelangan atas sebidang tanahdengan SHM Nomor 384 seluas 2270 M2 atas nama Kojak Sri Mulatsih,tanah dan bangunan SHM Nomor 4 seluas 600 M2 atas nama Djulaecha danSri Mulatsih serta tanah dengan SHM Nomor 54 seluas 800 M2 atas namaKojak, yang mana objek gugatan tersebut terletak di Desa BuganganKecamatan Kedungwuni Kabupaten Pekalongan.Bahwa gugatan Penggugat khususnya yang ditujukan kepada Tergugat IIharus dinyatakan tidak dapat diterima, dikarenakan berdasarkan SuratPernyataan Nomor B. 3693 KCVIII

Cabang Pekalongan telahmengeluarkan Surat Peringatan I Nomor B643VII/KCP/ADK/07/2013 tanggal 30 Juli 2013, Surat Peringatan II Nomor B672VIU/KCP/ADK/08/2013 tanggal 13 Agustus 2013 dan SuratPeringatan III Nomor B692/KCPVIH/ADKI108/2013 tanggal22 Agustus 2013 kepada Penggugat untuk menyelesaikan kewajibankreditnya.Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Nomor B.3693 KCVIII/ADK/10/2014 tanggal 7 Oktober 2014, PT BRI (Persero) Tbk.

CabangPekalongan kepada Penggugat dengan surat Nomor B.3341/KCVIII/ADK/11/2014 tanggal 1 November 2014 hal PemberitahuanPelaksanaan Eksekusi Lelang.Bahwa sesuai dengan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Pekalongan,yaitu:a SKPT Nomor 251/2014 tanggal 18 November 2014, dinyatakanbahwa tanah seluas 800 M2 dengan SHM Nomor 54 a.n Kojaktelah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama.b SKPT Nomor 252/2014 tanggal 18 November 2014, dinyatakanbahwa

Bank Rakyat Indonesia (Persero), berkedudukan di Pahlawan Unit 2,Kelurahan Wirotho Agung, Kecamatan RimboBujang, dalam hal ini memberikan kuasa kepadaIndrayana sebagaimana dalam Anggaran Dasarsurat kuasa No 15 tanggal 20 Mei 2015, danmemberikan kuasa kepada Hari Pujiatmoko, IkkeSuryadinata, Atrio Dewanto berdasarkan SuratKuasa No.B.466/KCVIII/MKR/IV/2021 tanggal 22Juni 2021 dan Surat Tugas nomor B.467/KCVII/MKR/IV/2021 yang telah didaftarkan diKepaniteraan Negeri Tebo tanggal 23 Juni 2021Nomor 138

Bank Rakyat Indonesia(Persero), Tbk Kantor Cabang Batang Unit Sengon;berdasarkan surat kuasa khusus Nomor B1629.KCVIII/MKR/02/2020 tanggal 25 Oktober,selanjutnyadisebut sebagai PENGGUGAT =;MELAWAN ; Nama ; HANANTO.Tempat/Tgl Lahir : Batang,11 MARET 1981.Jenis Kelamin : Laki Laki.Tempat Tinggal =: Dukuh Krajan, Rt. 003 Rw. 002, Desa Sengon,Kecamatan Subah, Kabupaten Batang.Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga.Selanjutnya disebut TERGUGAT ;I Nama ; FARIDA.Tempat/Tgl Lahir : Batang, 15 FEBRUARI 1987.Jenis

Surat Peringatan Pertama Nomor : B.049/KCVIII/ADK/AGUSTUS/2018 tanggal20 Agustus 2018, diberi tanda bukti P10;11. Surat Peringatan Kedua Nomor : B.076/KCIX/ADK/IX/2018 tanggal 4 September2018, diberi tanda bukti P11;12. Surat Peringatan Ketiga Nomor : B.084/KCIX/ADK/IX/2018 tanggal 12September 2018, diberi tanda bukti P12;13.

B. 1320/KCVIII/ADK/03/2012 tanggal 16 Maret 2015 perihalSurat Peringatan Kedua;c. Surat No. B. 1660/KCVIII/ADK/04/2015 tanggal 02 April 2015 perihalSurat Peringatan Ketiga;Namun tidak ditanggapi dengan baik oleh Para Penggugat;10.Bahwa dapat Tergugat sampaikan bahwasanya ada macammacam11bentuk wanprestasi/cidera janji yaitu :a. Tidak terpenuhinya prestasi sama sekali;b. Ada prestasi, tetapi tidak sesuai dengan harapan;c.

B.7262/KCVIII/ADK/10/2018 tanggal 5 Oktober 2018.Atas permohonan Tergugat tersebut, KPKNL telah menerbitkanjadwal pelaksanaan lelang yang diberitahukan kepadaTergugat melalui surat Nomor S.4215/WKN.09/KNL.01/2018tanggal26 November 2018.Setelah mendapatkan jadwal lelang dari KPKNL, Tergugatkemudian menerbitkan pengumuman lelang yaitu:a. Pengumuman lelang Pertama dalam bentuk pengumumantempel tanggal 28 Nopember 2018, No. B.8585KCVIII/VIN/11/2018,b.

PUTUSANNomor 24/Pdt.G.S/2021/PN MrtDemi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha EsaPengadilan Negeri Tebo, yang memeriksa, mengadili dan memutus perkaragugatan sederhana pada pengadilan tingkat pertama, telah menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara:PT Bank Rakyat Indonesia Tok Unit Muara Tebo yang beralamat di JalanLintas Tebo Bungo Km. 02 Sumber Sari Kel.Tebing Tinggi, dalam hal ini diwakili kuasahukumnya Atrio Dewanto, berdasarkan SuratKuasa Nomor : B.271/KCVIII/MKR/I/2021tertanggal 25

yangditerbitkan Tergugat Ill, dari kelima obyek sengketa yang dilakukan lelangeksekusi, terdapat 1 (Satu) obyek sengketa yang laku terjual yaitu SHMNomor 2890/Desa Kabunan atas nama Kasirin Bin Kasad denganpemenanglelang adalah Tergugat IV;Proses dan prosedur pelaksanaan Lelang eksekusi tersebut telah dilakukansesuai Peraturan Menteri Keuangan Nomor 93/PMK.06/2010 tentangPetunjuk Pelaksanaan Lelang yaitu didahului dengan Permohonan Lelangoleh Tergugat Il kepada Tergugat Ill melalui surat Nomor B. 6554/KCVIII

Bahwaperlu Tergugat Ill tegaskan, pelaksanaan lelang berdasarkan RisalahLelang Nomor 479/201 2 tanggal 29 Oktober 2012 adalah merupakan lelangulang dari pelaksanaan lelang sebelumnya tanggal 3 Oktober 2012, yangdimohonkan oleh Tergugat selaku kreditor sebagaimana surat NomorB.6554/KCVIII/10/2012 tanggal 15 Oktober 2012 hal permohonan lelangparate ekseksui;.

., dari Pemimin Kantor Cabang Kudus Nomor:B.1991/KCVIII/ADK/ 05/2020, Ali Akbar yang menerangkan bahwa : SHM No.2296, Desa Gunung Lor, Kecamatan Kaliwungu, tanggalterbit 28 Juni 2001, pemilik SHM nama MIAN adalah benar dipakaisebagai jaminan kredit di Bank Rakyat Indonesia Kantor CabangKudus (tanggal 22 Mei 2020) ;Menimbang, bahwa dari keterangan saksisaksi Penggugat yaitu :MANOTO, ADI PURWOSANTOSO, menerangkan yang sama adalah : Bahwa saksi berdua adalah karyawannya Pak MICHAN/ MIAN ; Bahwa saksi

nama Oktavianus Tadjila, diberi tanda bukti P4;Sertipikat Hak Milik Nomor : 524/Besusu atas nama Wellem Tadjila, diberi tandabukti P5;Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 21 November 2016, diberi tanda bukti P6;Formulir Kunjungan Kepada Penunggak, diberi tanda bukti P7;Surat Peringatan Pertama Nomor : 013/KCXII/ADK/VII/2018 tanggal 24 Juli2018, diberi tanda bukti P8;Surat Peringatan Kedua Nomor : /KCXII/ADK/VIII/2018 tanggal 8 Agustus2018, diberi tanda bukti P9;Surat Peringatan Ketiga Nomor : 050/KCVIII

Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Kantor Cabang BRI Slawi UnitJatimulya, dengan alamat Jalan Raya Kambangan Kecamatan LebaksiuKabupaten Tegal yang dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya sebagaimana SuratKuasa Khusus Nomor B3501 KCVIII/MKR/10/2018 tanggal 31 Oktober 2018yaitu yang bernama :1. SUKHRO KHAERULIMAN Asisten Manajer Bisnis Mikro PT. BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk KantorCabang BRI Slawi2. MUHAMAD OFAN Kepala Unit PT.

Tanggungan peringkat pertama dengan pemegangHak Tanggungannya yakni Tergugat I.10.Bahwa berdasarkan penelitian terhadap Akta Perjanjian Kredit Dengan11Jaminan Pemberian Hak Tanggungan Nomor 2 tanggal 5 Oktober 2011dan APHT Nomor 669/PkI.Tmr/HT/X1/2011 tanggal 21 November 2011,diketahui bahwa Hajjah Masodah sebagai pemilik objek sengketabertindak sebagai pemberi jaminan dalam perjanjian kredit antaraTergugat dengan Turut Tergugat..Bahwa berdasarkan penelitian terhadap Surat Peringatan PertamaNomor B.1336/KCVIII

/RTL/05/2014 tanggal 14 Mei 2014, SuratPeringatan Kedua Nomor B.1817/KCVIII/RTL/O7/2015 tanggal 8 Juli2015, Surat Peringatan Ketiga Nomor B.2493/KCVII/RTL/09/2015Halaman 26 Putusan Nomor 398/Pdt/2018/PTSMGtanggal 9 September 2015 diketahui bahwa Turut Tergugat telahwanprestasi (tidak melunasi kewajibannya kepada Tergugat ).12.Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 7 UndangUndang Lelang joPasal 13 PMK 27/2016 jo Pasal 4 ayat (2) Perdirjen KN 2/2017 yangpada intinya menyatakan bahwa Pejabat Lelang tidak

B. 278/KCVIII/ADK/01/2018 tanggal 19Januari 2018,b. Surat Peringatan Il No. B. 615/KCVIII/ADK/02/2018 tanggal 12Februari 2018,c. Surat Peringatan Ill No.

B. 852/KCVIII/ADK/02/2018 tanggal 23Februari 2018Dalam Surat Peringatan Surat Peringatan tersebut di atas Tergugat telah menyampaikan jumlah kewajiban yang harus diselesaikanGunawan Agung Supriyanto kepada Tergugat , dimana posisi tanggal23 Februari 2018 adalah :Tunggakan Pokok : Rp. 276.000.000,Tunggakan Bunga :Rp. 102.173.656,Pinalty dll : Rp. 3.552.749,Dengan demikian dalil Penggugat yang pada intinya mendalilkanbahwa Tergugat tidak pernah memberitahukan sisa hutang debiturdan mendiamkan debitur

yangditerbitkan Tergugat Ill, dari kelima obyek sengketa yang dilakukan lelangeksekusi, terdapat 1 (Satu) obyek sengketa yang laku terjual yaitu SHMNomor 2890/Desa Kabunan atas nama Kasirin Bin Kasad denganpemenanglelang adalah Tergugat IV;Proses dan prosedur pelaksanaan Lelang eksekusi tersebut telah dilakukansesuai Peraturan Menteri Keuangan Nomor 93/PMK.06/2010 tentangPetunjuk Pelaksanaan Lelang yaitu didahului dengan Permohonan Lelangoleh Tergugat Il kepada Tergugat Ill melalui surat Nomor B. 6554/KCVIII

Bahwaperlu Tergugat Ill tegaskan, pelaksanaan lelang berdasarkan RisalahLelang Nomor 479/201 2 tanggal 29 Oktober 2012 adalah merupakan lelangulang dari pelaksanaan lelang sebelumnya tanggal 3 Oktober 2012, yangdimohonkan oleh Tergugat selaku kreditor sebagaimana surat NomorB.6554/KCVIII/10/2012 tanggal 15 Oktober 2012 hal permohonan lelangparate ekseksui;.

Foto copy Surat Keterangan No.359/KCVIII/MKR/02/2020bermeterai cukup dan sesuai dengan aslinya diberi tanda P8;9. Foto copy Peta Blok Obyek Sengketa bermeterai cukup dan sesuaidengan aslinya diberi tanda P9;10. Foto copy Surat Kuasa tertanggal 4 Juli 2001 bermeterai cukupdan sesuai dengan aslinya diberi tanda P10;11. Foto copy Kartu Keluarga tertanggal 16 Oktober 2019 bermeteraicukup dan sesuai dengan aslinya diberi tanda P11.12.

Sambueja yang mengatakan bahwa antaratanah sengketa dengan tanah yang dikuasai oleh Tergugat Ill masingmasingmempunyai sertipikat yang mana sertipikat Tergugat III yang lebih dahulu terbitsedangkan sertipikat Penggugat belakangan baru terbit dan tidak saling tumpangtindin antara sertpikat satu dengan yang lainnya karena memiliki kohir yangberbeda meskipun memiliki persil yang sama.Halaman 47 dari 56 Putusan Nomor 41/Pdt.G/2019/PN MrsMenimbang, bahwa terhadap bukti P8 berupa Surat KeteranganNo.359/KCVIII