IndonesiaNomor KEP063/PERINDO/DIR.A/III/2016, tertanggal 22 Maret 2016tentang Penetapan Tarif Pelayanan Penggunaan Barang/Jasa YangDikelola Perusahaan umum (Perum) Perikanan Indonesia CabangBelawanadalah penetapan tarif pelayanan penggunaan barang/jasa yangdikelola Perusahaan Umum Perikanan Indonesia tersebut yaituKeputusan Direksi Perusahaan umum (Perum) Perikanan IndonesiaNomor KEP063/PERINDO/DIR.A/III/2016, tertanggal 22 Maret 2016hanya didasari pada hasil penilaian Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

pada saat pelaksanaan eksekusi memasuki tahap lelangeksekusi di muka Pengadilan Negeri Jakarta Barat dengan diterbitkannyaPenetapan Delegasi Lelang Eksekusi Pengadilan Negeri Jakarta Barat (VideBukti T11) dan telah pula dilaksanakan penentuan batas/limit harga objeklelang (tanah dan Bangunan) dengan dikuatkan Surat Kelurahan Jatipulo,Surat Unit Pelayanan Pajak Daerah untuk mengetahui batas/limit objek lelangberdasarkan NJOP PBB untuk wilayah Kotamadya Jakarta Barat, LaporanPenilaian (Appraisal) KJPP

SUBIYANTO
43.TUMIJO
44.MA'SUM
45.KOTIM
46.SUTOYO
47.DAKIR
48.AMIRRUDIN
49.KOMARIYAH
50.SUKIRMAN
51.MUSTAJAB
52.TAMERIN
53.SUMIKIR
54.PARISAH
55.SUMINAH
56.MINDARSIH
57.KOMARMINAH
58.SUTRIATUN
59.SUTRISMAN
60.KUSMANTO
61.FATHUROCH
Tergugat:
3.Kantor Pertanahan Kabupaten Purworejo selaku Pelaksana Pengadaan Tanah untuk Pembangunan Bendungan Bener di Kabupaten
4.Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

dibubuhimaterai secukupnya dan dinazagelen, untuk selanjutnya diberiCANDO... oe cece ecccceceeeececeeceeeeeeaueeceueeeeueeeaeeueeeeeeueesaeeueeeeeanees Bukti T.IX 17;Fotocopy Pengumuman Kedua Lelang Eksekusi Hak Tanggungan melaluiSurat Kabar Harian Tribun Medan tertanggal 10 April 2018, sesuaidengan aslinya, yang telah dibubuhi materai secukupnya dan dinazagelen,untuk Selanjutnya Ciberi tanda............ccccccseeseeeeeeeseeeeeeeeeenens Bukti T.IX 18;Fotocopy Hasil Penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

Bahwa fakta persidangan menunjukkan nilai berharga dari 4 (empat)Sertifikat Hak Milik asli atas nama Rudy Gunawan dan Tjhang Kian Mintersebut di atas bernilai dan atau berharga sebesar Rp16.435.400.000,00(enam belas miliar empat ratus tiga puluh lima juta empat ratus ribu rupiah).Yang mana hal ini telah diakui oleh Jaksa Penuntut Umum (JPU) dalamRequisitoirnya (Tuntutan) dan telah dibuktikan (vide : Laporan PenilaianAsset yang dimiliki oleh Bapak Rudy Gunawan yang dilakukan KJPP YanuarBey dan Rekart

Anggaran Nomor : 027/ 36 / DPUPRHUB/ 2019 tanggal 08 Oktober 2019 tentang Perubahan Keempat Atas Keputusan Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang, Perhubungan Kabupaten Bangka Selatan Nomor : 027/28/DPUPRHUB/ 2019 tentang Penunjukan Pejabat Pembuat Komitmen, Pejabat Pengadaan dan Pejabat/ Panitia Penerima Hasil Pekerjaan Di Lingkungan Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang, Perhubungan Kabupaten Bangka Selatan tahun Anggaran 2019;

PPU Nomor 050/31.47/F6-Bapp/VIII/2010.Tanggal 04 Agustus 2010.53. 1 (satu) Rangkap DPA-SKPD Pengadaan Tanah Tahun 2011.54. 1 (satu) Rangkap SK Panitia Pelelangan Untuk Pejabat Penilaian Publik Tahun 201155. 1 (satu) Rangkap DPA-SKPD Untuk Pejabat Penilaian Publik Tahun 2010.56. 1 (satu) Bundel Dokumen Hasil Proses Pelelangan dan Kontrak Dengan KJPP Sih Wiryadi dan Rekan T.A 2010.57. 1 (satu) Rangkap Berita Acara Ganti Rugi Nomor : 580/08/BA/PPT-PPU/201158. 1 (satu) Rangkap Surat Permintaan

Yangmana hal ini telah diakui oleh Jaksa Penuntut Umum (JPU) dalamRequisitoirnya (Tuntutan) dan telah dibuktikan (vide: Laporan PenilaianAsset yang dimiliki Bapak Rudy Gunawan yang dilakukan KJPP YanuarBey dan Rekan halaman 6); Bahwa selanjutnya Pemohon Peninjauan Kembali semula PemohonKasasi/Pembanding/Terdakwa juga menyerahkan kepada Hj.

StudyUPT/Samsat Malingping Tahun Anggaran 2018 yang dibuat PT Trigada Laroiba Mitra diatas nama PT Saeba Konsulindo dengan 71 Halaman;

13. 1 (satu) bundle asli Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah Pembangunan UPT Samsat Malingping Badan PendapatanDaerah Provinsi Banten Tahun Anggaran 2019 yang dibuat PT Trigada Laroiba Mitra;

14. 1 (satu) bundle asli Laporan Penilaian Aset Nomor 00191/2.0149-00/PI/00134/1/X/2019, tanggal 9 Oktober 2015 dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

Bahwa sesuai Pasal 16 Peraturan Menteri Keuangan Nomor93/PMK.06/2010 tanggal 23 April 2010 Tentang PetunjukPelaksanaan Lelang, Tergugat II yang bertanggung jawab terhadapkeabsahan dokumen persyaratan lelang.Bahwa sesuai Pasal 35 Peraturan Menteri Keuangan Nomor 93/PMK.06/2010 tanggal 23 April 2010 Tentang Petunjuk PelaksanaanLelang, penetapan nilai limit lelang menjadi tanggung jawab Tergugat II.Bahwa Tergugat II dalam menetapkan nilai limit lelang berdasarkanpenilaian dari penilai independen yaitu KJPP

dari BPNtertanggal 29 Juli 2008; e Bahwa terhadap agunan pokok itu) yang wayibmelakukan verifikasi itu adalah RO dan Penyelia ROdengan cara: Memastikan kebenaran kepemilikan SKT yang menjadijaminan kredit termasuk penyelesaian jual beli atau ganti rugi;Mengecek alas hak atas SKT dari pemilik sebelumnya ;Mengecek kebenaran pernyataan covernote yang dibuat olehNotaris terkait dengan proses peningkatan status SKT menjadiSHGU ;e Bahwa untuk kredit diatas Rp. 5.000.000.000,taksasinya dilakukan oleh KJPP

Dan diKantor KJPP TOTO SUHARTO & REKAN sekarangini adalah berdasarkan SKMD.09.02MV tanggal 25Pebruari 2009 dan tertuang dalam Akta Notaris KJPPHalaman 169 dari 298 halamanTOTO SUHARTO & REKAN sesuai Peraturan MenteriKeuangan (PMK) 125 tahun 2007;Bahwa saksi pernah diminta menghitung kelayakanuntuk pinjaman yaitu di Bank Mega Cabang Pekanbarudan Penilaian untuk Kepentingan Pinjamannya ke BankNegara Indonesia 46 (Persero) Tbk, Cabang NangkaPekanbaru tahun 2007; Bahwa saksi kenal dengan Esron Napitupulu

BRJ dan PT.BNI 46 itu, hasil dalam penilaiantersebut berupa 4 (empat) bundel dokumen denganperincian: foto (foto lampiran yang disampaikan keBNI, fotofoto yang mendukung kertas kerja, fotofotobulan juli 2011), bundel kertas kerja, foto copydokumen tanah SKT, bundel Curiculum Vitae tersebutmerupakan laporan hasil kegiatan kerja saksi selakuPimpinan di Kantor KJPP Toto Suharto & CabangPekanbaru; Bahwa pada waktu saksi melakukan penilaian terhadapasset PT.

Bahwa sesuai aturan Undangundang Nomor 2 tahun 2012 tentangPengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum, salah satunya pengadaanTower adalah bebas Potongan, bebas Pajak sehingganilai yangdikeluarkan oleh KJPP adalah langsung ke Pemilik tanpa potonganmaupun pajak.

hasil tim A dan tim B tentang peta pembebasan dan daftarnominatif tersebut dilakukan di Kantor Camat dan seingat saksidilaksanakan sebanyak 2 kali dan dipimpin oleh Ketua Panitia pelaksana ; Bahwa memang ada sanggahan tapi pada prinsipnya menyangkut Statuspemilik dan penggarap dan sanggahan yang muncul tersebut dapatdiselesaikan oleh Panitia; Bahwa sehubungan dengan tugas penilaian nilai harga tanah dalamrangka pemberian ganti rugi kepada para pihak pemilik lahan olehKJPP/appraisal dari Kantor KJPP

Maret 2016 tentangPenetapan Tarif Pelayanan Penggunaan Barang/Jasa Yang DikelolaPerusahaan umum (Perum) Perikanan Indonesia Cabang Belawanadalahpenetapan tarif pelayanan penggunaan barang/jasa yang dikelolaPerusahaan Umum Perikanan Indonesia tersebut yaitu Keputusan DireksiPerusahaan umum (Perum) Perikanan Indonesia Nomor KEPHalaman 52 dari 95 halaman Putusan Nomor 124/Pdt/2020PT MDN063/PERINDO/DIR.A/III/2016, tertanggal 22 Maret 2016 hanya didasaripada hasil penilaian Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

/tidak jelaskarenanya patut untuk ditolak dan dikesampingkan ;Bahwa taksiran harga yang dicantumkan Penggugat pada Gugatanhalaman 3 (tiga) pada angka 3 (tiga) yang menyatakan "taksiran hargaataupun penghasilan atas hartabersama yang keseluruhanberkisarRp. 8.070.000.000, (delapan miliartujuhpuluh jutarupiah) adalahtaksiran yang keliru dan secara yuridis tidak dapat diterima, karenaPenggugat membuat taksiran tersebut hanya berdasarkan perkiraanpribadi dan tidak melalui Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

COpy....sceeeeeeseereees (229)/162 Copy (8 lembar) laporan kunjungan nasabahtanggal 03 Maret 2009 ;163 Asli (1 bendel) laporan keuangan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31Desember2007 dan 2006 dan laporan Auditor Independen Santoso & Rekan ;164 Asli (1 bendel) Laporan penilaian property dari KJPP PT. Seruling Bambu KuningNomor ; 08035/SBKSB Y/LP/VI1/2008 tanggal 22 Juli 2008; 165 Copy (21 lembar) rekening Koran dari Bank BCA KCU Blok A Cipete No.rekening : 2183017845 a.n.

IONE;162 Copy (8 lembar) laporan kunjungan nasabahtanggal 03 Maret 2009 ;163 Asli (1 bendel) laporan keuangan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31Desember2007... eeeeescceseensecneeeseeeeeees (280)/2007 dan 2006 dan laporan Auditor Independen Santoso & Rekan ;164 Asli (1 bendel) Laporan penilaian property dari KJPP PT.

IONE;162 Copy (8 lembar) laporan kunjungan nasabahtanggal 03 Maret 2009 ;163 Asli (1 bendel) laporan keuangan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31Desember2007 dan 2006 dan laporan Auditor Independen Santoso & Rekan ;164 Asli (1 bendel) Laporan penilaian property dari KJPP PT. Seruling Bambu KuningNomor ; 08035/SBKSB Y/LP/VI1/2008 tanggal 22 Juli 2008; 165 Copy (21 lembar) rekening Koran dari Bank BCA KCU Blok A Cipete No.rekening : 2183017845 a.n.

., MAPPI (Cert), ARISMUmur: 50 Tahun, Tempat / tanggal lahir: Mentawai 30 Juni 1965, JenisKelamin: Lakilaki, Agama: Katholik, Pekerjaan: Penilai Publik di Kantor JasaPenilai Publik (KJPP) Dwi Haryantono Agustinus Tamba, PendidikanTerakhir: S1 (berijazah), Kewarganegaraan: Indonesia, Alamat: JI. MelatiNomor 30B Duren Sawit Jakarta Timur. 96Pada pokoknya telah menerangkan halhal sebagai berikut : Bahwa Ahli membenarkan dirinya pernah diperiksa sebagai ahli dalam perkaraTerdakwa ini.

Bahwa Lembaga Penilai Harga Tanah atau Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP)sebagai Penilai Independen diatur dalam Peraturan Kepala Badan PertanahanNasional RI Nomor 3 tahun 2007Pasal 25 ayat (1) : Panitia Pengadaan Tanah kabupaten/Kota menunjukLembaga Penilai Harga Tanah yang telah ditetapkan oleh Bupati/Walikota, atauGubernur untuk wilayah DKI Jakarta untuk menilai harga tanah.

kerugian materiil sebesar Rp. 789.655.029, (tujuh ratusdelapan puluh sembilan juta enam ratus lima puluh lima ribu dua puluh sembilanHalaman 95 dari 99 Putusan Nomor 20/Pat.G/2015/PN Mkd.rupiah) dan kerugian immaterial sejumlah Rp.10.000.000.000,00 (sepuluh milyarrupiah), sebagai berikut :Bahwa mengenai perhitungan Panitia Penaksir dan Panitia PenilaiHarga Penjualan/Sewa/Pemanfaatan Atas Barang Milik PemerintahKabupaten Magelang Tahun 2015 yang mendasarkan pada hasilPenilaian Appraisal Independent KJPP

SulutGo sejumlah Rp5.000.000.000,00;> Taksasi jaminan Terdakwa sebelum Temuan pemeriksaan Tim SKAIe Taksasi jaminan oleh Analis Kredit Saksi Aslam AriesandiMaksum dan Saksi Taufik Harun pada PT.Bank SulutGo CabangLimboto nilai pasar Rp.5.119.215.000,00 nilai likuidasiRp.4.607.293.500,00> Taksasi setelahn temuan pada pemerisaan Tim SKAIe Taksasi jaminan oleh Seksi Operasional pada PT Bank SulutGoCabang Limboto nilai pasar Rp.2.824.808.233,00 nilai likuidasiRp.2.380.145.274,00> Taksasi jaminan oleh KJPP

1. 1 (satu) bundel fotokopi berwarna Company Profile KJPP Kampianus Roman & Rekan.
2. 1 (satu) bundel fotokopi berwarna Laporan Penilaian Tanah Pengganti atas permintaan Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Provinsi Banten terletak di Kelurahan Rengas, Kecamatan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Propinsi Jawa Barat, nomor laporan: 003.3/KJPP-KR/LR/Bgr/XII/2017 tanggal 20 Desember 2017 ditandatangani Kampianus Roman, SE, MAPPI (Cert).

;