UJANG HADI LAJID bin LAJID (Alm) langsungmengambil Akta jual beli tanah tersebut ke kantor Kecamatan Wanasalam dansetelah mengambil Akta jual beli tanah tersebut sdr. UJANG HADI LAJID binLAJID (Alm) meminta para pihak yakni Terdakwa dan keluarganya serta sdr. H.MUHAMAD DAUD guna menandatangani Akta jual beli tanah tersebut, hinggaakhirnya Akta jual beli tanah tersebut diserahkan oleh Terdakwa kepada sdr. H.MUHAMAD DAUD;Bahwa sebelumnya sdr.

UJANG HADI LAJID Bin LAJID (Alm) langsungmengambil akta jual beli tanah tersebut kekantor Kecamatan Wanasalam dansetelah mengambil akta jual beli tanah tersebut sdr. VJANG HADI LAJID BinLAJID (Alm) meminta para pihak yakni Terdakwa dan keluarganya serta sdr. H.MUHAMAD DAUD guna menandatangani Akta jual beli tanah tersebut, hinggaakhirnya Akta jual belli tanah tersebut diserahkan oleh terdakwa kepada sdr. H.MUHAMAD DAUD;Bahwa sebelumnya sdr.

UJANG HADI LAJID bin LAJID (Alm) langsungmengambil Akta jual beli tanah tersebut ke kantor Kecamatan Wanasalam dansetelah mengambil Akta jual beli tanah tersebut sdr. VJANG HADI LAJID binLAJID (Alm) meminta para pihak yakni Terdakwa dan keluarganya serta sdr. H.MUHAMAD DAUD guna menandatangani Akta jual beli tanah tersebut, hinggaakhirnya Akta jual belli tanah tersebut diserahkan oleh terdakwa kepada sdr. H.MUHAMAD DAUD;Bahwa sebelumnya sdr.

MUHAMAD DAUD gunamenandatangani akta jual beli tanah tersebut, hingga akhirnya akta jual belitanah tersebut diserahkan oleh Terdakwa SAPRI bin JAHADI kepada SaksiH. MUHAMAD DAUD; Bahwa benar Sdr.

MUHAMAD DAUD gunamenandatangani akta jual beli tanah tersebut, hingga akhirnya akta jual belitanah tersebut diserahkan oleh Terdakwa SAPRI bin JAHADI kepada Saksi H.MUHAMAD DAUD;Menimbang, bahwa Sdr.

Bahwa setelah ada kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat Abahwa jual beli atau pembuatan Akta Jual Beli tanah Sertipikat Hak MilikNomor 18/Desa Tanjung Haro, GS Nomor 22/1980 tanggal 10 Maret 1980,luas + 88.046 M?

akan dilakukan di Kantor Notaris Leny Marlina SH,Notaris/PPAT di Payakumbuh, dan segala sesuatu yang diperlukan untukdilaksanakannya pembuatan Akta Jual Beli tanah tersebut telahdiberikan/diserankan kepada Notaris Leny Marlina SH, dan Notaris LenyMarlina, SH pun telah menyiapkan Akta Jual Beli yang akan ditanda tanganioleh Penggugat sebagai pembeli dan Tergugat A sebagai penjual:Bahwa pada tanggal 16 Maret 2008 Penggugat menghubungi TergugatA pertelepon untuk menanyakan kapan Tergugat A bisa datang

Dirjen Lapas telahmenyatakan persetujuannya untuk tukar guling dengan Lapas Payakumbuhyang sekarang berada di tengah Kota Payakumbuh;Bahwa tidak jadinya penanda tanganan Akta Jual Beli tanah dahuluSertipikat Hak Milik Nomor 18/Desa Tanjung Haro, GS Nomor 22/1980tanggal 10 Maret 1980 sekarang telah dipecah menjadi Sertipikat Hak MilikNomor 127/Nagari Tanjung Haro Sikabukabu, Surat Ukur Nomor 01/SikabuTj Haro/2008 tanggal 30 Mei 2008, luas + 30.000 M?

Dirjen Lapas jika dinilai dengan uangadalah sebesar Rp3.000.000.000,00 (tiga milyar rupiah);Bahwa oleh karena amar putusan yang harus dilaksanakan olehTergugat A adalah harus menanda tangani Akta Jual Beli tanah dahuluSertipikat Hak Milik Nomor 18/Desa Tanjung Haro, GS Nomor 22/1980,tanggal 10 Maret 1980 sekarang telah dipecah menjadi Sertipikat Hak MilikNomor 127/Nagari Tanjung Haro Sikabukabu, Surat Ukur Nomor 01/SikabuTj Haro/2008 tanggal 30 Mei 2008, Iluas + 30.000 M?

Penandatanganan Akta Jual Beli tanah Sertipikat HakMilik Nomor 28/Desa Tanjung Haro, GS Nomor 22/1980 tanggal 10 Maret1980, luas 88.046M2 tidak terjadi karena sebagai berikut:Bahwa setelah ada kesepakatan antara Pemohon Peninjauan Kembalidan Termohon Peninjauan Kembali A bahwa jual beli atau pembuatan AktaJual Beli tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 18/Desa Tanjung Haro, GSHalaman 29 dari 34 Hal. Put.

(enam ratus ribu Rupiah per meter persegi) dengantotal harga tanah Rp. 11.781.000.000, (sebelas milyar tujuh ratusdelapan puluh satu juta Rupiah) dan 2 (dua) buah blanko kosong(format Akta Jual Beli Tanah, yang mencantumkan nama PPATMaya Marlinda Sompie, SH.).Semula Para Penggugat dan Estefanus Pahimaneng tidak maumenandatangani blanko kosong (format Akta Jual Beli Tanah, yangmencantumkan nama PPAT Maya Marlinda Sompie, SH.) tersebutkarena khawatir Tergugat tidak melunasi harga tanah a quo.Namun,

setelah dibujuk rayu oleh Tergugat yang mengatakanbahwa blanko kosong (format Akta Jual Beli Tanah, yangmencantumkan nama PPAT Maya Marlinda Sompie, SH.) tersebutakan diisi sesuai dengan Surat Perjanjian (yang dibuat di bawahtangan) yang telah ditandatangani oleh Tergugat dan ParaPenggugat dan Estefanus Pahimaneng, maka Para Penggugat danEstefanus Pahimaneng menandatangani 2 (dua) blanko kosong(format Akta Jual Beli Tanah, yang mencantumkan nama PPATMaya Marlinda Sompie, SH.) tersebut.5.

Bahwa setelah menandatangani Surat Perjanjian (yang dibuat di bawahtangan) dan 2 (dua) blanko kosong (format Akta Jual Beli Tanah, yangmencantumkan nama PPAT Maya Marlinda Sompie, SH.), Tergugatmeminta kepada Para Penggugat dan Estefanus Pahimaneng untukmenyerahkan asli SHM No. 33/Kairagi Il dan asli SHM No. 34/Kairagi IIsambil menyerahkan uang Rp. 100.000.000, (seratus juta Rupiah)sebagai tanda jadi dan keseriusan pembelian tanah serta berjanji kepadaPara Penggugat dan dan Estefanus Pahimaneng untuk

Bahwa setelah 3 (tiga) kali gagal mencairkan cek yang diberikan olehTergugat di Bank BNI Cabang Manado, timbul kekhawatiran dalam hatiPara Penggugat atas Tanah Obyek Sengketa terkait 2 (dua) buah blankokosong (format Akta Jual Beli Tanah, yang mencantumkan nama PPATMaya Marlinda Sompie, SH.) yang pernah dibawa Tergugat untukditandatangani oleh Para Penggugat dan dan Estefanus Pahimaneng.Oleh karena itu, Para Penggugat kemudian mendatangi kantor MayaMarlinda Sompie, SH., PPAT di Kota Manado (sebagaimana

nama yangtertera dalam 2 (dua) blanko kosong (format Akta Jual Beli Tanah, yangmencantumkan nama PPAT Maya Marlinda Sompie, SH.) tersebut untukmenanyakan perihal 2 (dua) blanko kosong (format Akta Jual Beli Tanah,yang mencantumkan nama PPAT Maya Marlinda Sompie, SH.) yangpernah ditandatangani oleh Para Penggugat dan Estefanus Pahimaneng.Pada saat itu, Maya Marlinda Sompie, SH., memperlihatkan minuta AktaJual Beli (AJB) yang blangkonya pernah dibawa oleh Tergugat diRestoran Pizzaria tanggal 29 Mei

x Rp500.000,00= Rp26.396.500.000,00 (dua puluh enam miliar tiga ratus sembilan puluhjuta lima ratus ribu rupiah);Menyatakan sebagai hukum bahwa akta jual beli tanah masingmasing:1.

Akta Jual Beli Tanah Nomor 594.4/90/PPAT/2006 tanggal 30 November2006, yang dibuat oleh dan di hadapan Camat Nanga Pinoh dalamkapasitasnya selaku PPAT (Tergugat VI), karena tanah tersebut tanpasetahu dan seijin dari Para Penggugat sampai dengan VII yang jugaberhak atas tanah dimaksud secara melawan hukum telah dijual olehHalaman 5 dari 15 hal. Put. Nomor 3569 K/Pdt/2018.10.11.suami Tergugat kepada Tergugat IV (Hermanus Benny, S.T./anakangkatnya Tergugat dan suami Tergugat 1);2.

Akta Jual Beli Tanah Nomor 594.4/91/PPAT/2006, tanggal 30November 2006, yang dibuat oleh dan di hadapan Camat NangaPinoh dalam kapasitasnya selaku PPAT, karena tanah tersebut tanpasetahu dan seijin dari Para Penggugat sampai dengan VII yangjuga berhak atas tanah dimaksud secara melawan hukum telah dijualoleh Tergugat Il kepada Tergugat IV (Hermanus Benny, S.T./anakkandung Tergugat II);Menyatakan sebagai hukum bahwa sertifikat hak milik atas tanahmasingmasing:1.

Menyatakan sebagai hukum bahwa Akta Jual Beli Tanah Nomor594.4/90/PPAT/2006, tanggal 30 November 2006 yang dibuat oleh dan dihadapan Camat Nanga Pinoh dalam kapasitasnya selaku PPAT(Tergugat VI), karena tanah tersebut tanpa setahu dan seijin dari ParaPenggugat sampai dengan VII yang juga berhak atas tanah dimaksudsecara melawan hukum telah dijual oleh suami Tergugat kepadaHalaman 10 dari 15 hal. Put. Nomor 3569 K/Pdt/2018.Tergugat IV (Hermanus Benny, S.T.

Sa th;Bahwa akta jual beli tanah nomor 289 tersebut ditandatangani dan di capoleh H. Marsidi dan The Hoa di rumah masing masing dan bukan dikantor desa dan pada saat penandatangan bersama dengan saksi Mista,tidak ada bapak Slamet Putranto, camat pada waktu itu selaku PejabatPembuat Akta Tanah;Bahwa sepengetahuan saksi, yang mengukur tanah tersebut adalahsaksi Mista, H. Marsidi, dan H.

Marsidi memberikan kepada saksi fotokopi giriknomor C 818 yang ternyata salah, seharusnya girik nomor C 1377 danfisik tanah yang dijual tersebut adalah tanah lapangan bola;Bahwa sekitar tahun 20162018, saksi pernah dipanggil oleh pihakkepolisian sehubungan dengan laporan tanah girik oleh ahli waris H.Marsidi;Bahwa pada saat penandatanganan akta jual beli tanah antara H Marsididengan The Hoa, saksi menjabat menjadi sekretaris desa;Bahwa penandatanganan akta jual beli tanah tersebut dilakukan di kantordesa

Marsidi melakukanpenandatanganan akta jual beli tanah tersebut di rumahnya sendiridibantu oleh menantunya, yaitu H. Rasyim dan saksi melihat H. Marsidimemberikan cap jempol pada ikta jual beli tanah tersebut dengandisaksikan oleh H. Rasyim;Bahwa akta yang masih kosong yang kemudian menjadi akta jual bellitanah tersebut, saksi beli di tukang fotokopi di daerah Curug lalu saksimemberikan akta jual beli tanah yang masih kosong tersebut kepada H.Rasyim, kemudian H.

Marsidi menandatangani akta jual beli tanahtersebut menggunakan cap jempol, akta jual beli tanah tersebut masihHal. 47 Putusan Nomor 859/Pat.G/2018/PN. Tngdalam keadaan kosong dan akta jual beli tanah yang masih kosongtersebut dikembalikan oleh H.

Rasyim kepada saksi begitu juga akta jualbeli tanah tersebut juga ditandatangan oleh pembeli yaitu ibu The Hoadalam keadaan masih kosong, yang mengantar akta jual beli tanah yangmasih kosong tersebut untuk ditandatangani oleh The Hoa adalah saksisendiri; Bahwa setelah akta jual beli tanah yang masih kosong tersebut selesaiditandatangani, lalu dibawa oleh saksi ke kantor desa untuk diserahkankepada kepala desa karena di dalam akta jual beli tanah yang masihkosong tersebut terdapat sejumlah uang tunai

Dikarenakan dibawah tekanan dan paksaan, korban lalumemberikan buku AJB tersebut, sehingga kedua buku AJB milik korbanada pada Syahrizal ;Selanjutnya pada tahun 2003, saksi Ramli Piah, S.E. selaku Pejabatpembuat Akta Tanah (PPAT) didatangi oleh Terdakwa (selaku geuchikDesa Blang Pauh Dua pada saat itu) untuk pembuatan akta jual beli tanahantara korban selaku pihak penjual dan Syahrizal selaku pihak pembeli.Setelah membuat akta jual beli tanah, saksi Ramli Piah, S.E. kemudianmenyerahkan akta jual

beli tanah tersebut kepada Terdakwa I (penuntutanterpisah) untuk kemudian ditandatangani oleh kedua belah pihak.Selanjutnya setelah ditandatangani oleh kedua belah pihak, Terdakwa I(penuntutan terpisah) menjelaskan kepada saksi Ramli Piah, S.E. bahwatandatangan yang ada di akta jual beli tersebut adalah tanda tangan parapihak yang berkepentingan ;Bahwa oleh karena itu (satu) examplar buku Akta Jual Beli (AJB) denganNomor 15/590/2003, tanggal 17 Juli 2003 kemudian dikeluarkan olehPejabat Pembuat Akta

Setelah membuat Akta jual beli tanah, saksi Ramli Piah, S.E.kemudian menyerahkan akta jual beli tanah tersebut kepada Terdakwa I(penuntutan terpisah) untuk kemudian ditandatangani oleh kedua belahpihak.

Setelah membuat akta jual beli tanah, saksi Ramli Piah, S.E.kemudian menyerahkan akta jual beli tanah tersebut kepada Terdakwa I(penuntutan terpisah) untuk kemudian ditandatangani oleh kedua belahpihak.

Jamil (Terdakwaberkas perkara terpisah) ke BPN, hal ini sesuai dengan barang bukti (satu)eksemplar surat Sanggahan Atas Kepemilikan Tanah Nomor Ist/XI/2010 tanggal08 November 2010 yang dibuat oleh Juhari Yacob yang ditujukan ke pihak BPN,namun karena pihak BPN tidak dapat membedakan tandatangan palsu yang terteradi dalam Akta Jual Beli Tanah No. 15/590/2003 tanggal 17 Juli 2003, maka pihakBPN terus melanjutkan sertifikat tersebut sehingga Majelis berkesimpulan bahwabenar telah terjadi jual beli tanah

Penggugat , Yeni Arianti telah membeli tanah dari Darwin dengan SuratJual Beli tanah tanggal 12 April 2004, dan Akta Jual Beli tanah tanggal 31Mei 2004, dengan luas tanah 90.675 m?, batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Samiati; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Yahya; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Aufa Hafizah; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Darman;b.

Penggugat II, Kadirun telah membeli tanah dari Asmi dengan Surat JualBeli tanah tanggal 9 April 2004, dan Akta Jual Beli tanah Nomor24/PPATTI/2004, tanggal 31 Mei 2004, dengan luas tanah 90.675 m?dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Kiman S; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Eni; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Ajis K; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Puati;d.

Penggugat , Yeni Arianti telah membeli tanah dari Darwin dengan SuratJual Beli tanah tanggal 12 April 2004, dan Akta Jual Beli tanah tanggal 31Mei 2004, dengan luas tanah 90.675 m*, batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Samiati; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Yahya; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Aufa Hafizah; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Darman;b.

Penggugat , Yeni Arianti telah membeli tanah dari Darwin dengan SuratJual Beli tanah tanggal 12 April 2004, dan Akta Jual Beli tanah tanggal 31Mei 2004, dengan luas tanah 90.675 m, batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Samiati; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Yahya; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Aufa Hafizah; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Darman;.

Penggugat I, Yeni Arianti telah membeli tanah dari Darwin dengan SuratJual Beli tanah tanggal 12 April 2004, dan Akta Jual Beli tanah tanggal 31Mei 2004, dengan luas tanah 90.675 m*, batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Samiati; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Yahya; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Aufa Hafizah; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Darman;b.

meninggal, anakanak tersebutdiasuh dan dipelihara oleh Pemohon dengan baik;Bahwa selama dalam asuhan Pemohon ternyata kedua anaknyadalam keadaan baik dan sehat dan tidak ada orang lain yangmerasa keberatan baik dari pihak keluarga Pemohon maupun darikeluarga alm. suami Pemohon maupun orang lain.Bahwa Pemohon termasuk orang yang bertanggungjawab dan tidakpernah tersangkut kriminal maupun perbuatan tercela lainnya.Bahwa Pemohon mengajukan permohonan perwalian ini dengamaksud untuk mengurus penandatangan akta

jual beli tanah;YULIANI binti SUBOKO, umur 44 tahun, agama Islam, pekerjaan iburumah tangga, tempat kediaman di Desa Kalidilem KecamatanRanduagung Kabupaten Lumajang telah memberikan keterangandibawah sumpahnya yaitu :Bahwa saksi mengaku kenal dengan Pemohon sebab saksi adalahkakak kandung Pemohon;Bahwa suami Pemohon bernama SAMIRAN bin KARTO RABIDINtelah meninggal dunia 23 Mei 2011;Bahwa antara Pemohon dan Samiran (almarhum) dalamperkawinannya dan dikaruniai 2 orang anak;Bahwa setelah suami Pemohon

meninggal, anakanak tersebutdiasuh dan dipelihara oleh Pemohon dengan baik;Bahwa selama dalam asuhan Pemohon ternyata kedua anaknyadalam keadaan baik dan sehat dan tidak ada orang lain yangmerasa keberatan baik dari pihak keluarga Pemohon maupun darikeluarga alm. suami Pemohon maupun orang lain.Bahwa Pemohon termasuk orang yang bertanggungjawab dan tidakpernah tersangkut kriminal maupun perbuatan tercela lainnya.Bahwa Pemohon mengajukan permohonan perwalian ini dengamaksud untuk mengurus akta jual

beli tanah;Bahwa atas keterangan saksisaksi tersebut diatas, PPemohonmenyatakan tidak keberatan dan membenarkan semuanya;Bahwa Pemohon kemudian mencukupkan~ keterangan danpembuktiannya, lalu Pemohon menyampaikan kesimpulan secara lisan yangpada pokoknya tetap seperti dalam dalil permohonannya dan selanjutnyamohon penetapan;Bahwa selanjutnya untuk meringkas uraian dalam penetapan ini,maka berita acara persidangan perkara ini ditunjuk sebagai bagian yang takterpisahkan dari penetapan ini;Menimbang

Sastriany Josoprawiro,Notaris di JakartaFoto copy Akta Jual Beli Tanah Nomor 311/SS01/IX/2005, tertanggal 23September 2005, di hadapan Haji Ismail, S.H., Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah Kota DumaiFoto copy Akta Jual Beli Tanah Nomor 312/SS02/IX/2005, tertanggal 23September 2005, di hadapan Haji Ismail, S.H., Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah Kota DumaiFoto copy Akta Jual Beli Tanah Nomor 313/SS03/IX/2005, tertanggal 23September 2005, di hadapan Haji Ismail, S.H., Notaris dan Pejabat PembuatAkta

Tanah Kota DumaiFoto copy Akta Jual Beli Tanah Nomor 314/SS04/TX/2005, tertanggal 23September 2005, di hadapan Haji Ismail, S.H., Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah Kota DumaiFoto copy Akta Jual Beli Tanah Nomor 315/SS05/IX/2005, tertanggal 23September 2005, di hadapan Haji Ismail, S.H., Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah Kota DumaiFoto copy Akta Jual Beli Tanah Nomor 316/SS06/IX/2005, tertanggal 23September 2005, di hadapan Haji Ismail, S.H., Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah Kota DumaiFoto

kepemilikan terhadap seluruh tanah perusahaan termasuk objek sengketamasing masing SHGB No 13 tanggal 31 Agustus 2005 (Bukti T3F), SHGB No 14 tanggal 31Agustus 2005 (Bukti T3G) , SHGB No 15 tanggal 31 Agustus 2005 (Bukti T3H), SHGB No16 tanggal 31 Agustus 2005 (Bukti T3A), SHGB No 17 tanggal 31 Agustus 2005 (Bukti T3B),SHGB No 18 tanggal 31 Agustus 2005 (Bukti T3C) dan SHGB No 19 tanggal 13 Nopember2005 (Bukti T31 ) dan kepemilikan Tergugat atas tersebut adalah karena adanya jual beli masing masing Akta

Jual Beli Tanah Nomor 311/SS01/IX/2005, tertanggal 23 September 2005 (BuktiT2A ), Akta Jual Beli Tanah Nomor 312/SS02/IX/2005, tertanggal 23 September 2005 (BuktiT2B), Akta Jual Beli Tanah Nomor 313/SS03/IX/2005, tertanggal 23 September 2005 (BuktiT2C), Akta Jual Beli Tanah Nomor 314/SS04/TX/2005, tertanggal 23 September 2005 (BuktiT2D), Akta Jual Beli Tanah Nomor 315/SS05/IX/2005, tertanggal 23 September 2005 (BuktiT2E), Akta Jual Beli Tanah Nomor 316/SS06/IX/2005, tertanggal 23 September 2005

Andi Pawiloi sejak semula sudahmengetahui dan menyadari sepenuhnya bahwa Pemohon Kasasi tidakberwenang untuk membuatkan akta jual beli tanah, oleh karenaPemohon Kasasi adalah PPAT dengan wilayah kerja KabupatenTangerang, sementara objek tanah yang akan diperjual belikan diketahuisepenuhnya oleh Para Termohon Kasasi terletak dalam wilayah hukumBekasi dan Pemohon Kasasi juga mengetahui dan menyadarisepenuhnya bahwa Pemohon Kasasi tidak berwenang untukmembuatkan akta jual beli tanah bersangkutan;4.

Bahwa pekerjaan proses pengurusan dalam pembuatan akta jual belitanah yang dilakukan Pemohon Kasasi adalah dalam kapasitas selakupribadi yaitu sebagai perantara yang akan mengurus segala sesuatuyang diperlukan sebagai syarat yang harus dipenuhi sebelumdibuatkannya akta jual beli tanah oleh PPAT yang berwenang untuk itu,jadi bukan sebagai pihak yang akan membuatkan dan mengeluarkanakta jual beli tanah dalam kapasitas sebagai PPAT, dan status posisi inisejak semula sudah disadari dan diketahui sepenuhnya

No. 587 K/Pdt/2010Bahwa bukti P3C, P3D yang sama dengan bukti T3, T8 menuruthukum tidak dapat dinyatakan sebagai Akta Jual Beli Tanah yang dibuatdan dikeluarkan oleh Pemohon Kasasi, oleh karena buktibukti tersebutberdasarkan hukum belumlah berbentuk sebagai sebuah akta (aktaPPAT) dan tidak dapat dinilai sebagai sebuah Akta Jual Beli Tanah yangdibuat dan dikeluarkan oleh PPAT sehingga menurut hukum tidakmemiliki nilai kekuatan pembuktian sebagai sebuah akta PPATdikarenakan buktibukti tersebut tidak

Akta Jual Beli tanah tanggal 21 Maret 1979 Nomor Q2/III/1979 antaraR.ROESTOMO sebagai Penjual dengan RADONO sebagai pembeli yangditerbitkan oleh Drs. SULCHAN MOCHAMAD NOER selaku P.P.A.T(Pejabat Pembuat Akta Tanah) Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri;Halaman 5 Putusan Nomor 851/PDT/2020/PT SBYb.

Akta Jual Beli tanah tanggal 13 Maret 1980 Nomor 38/III/1980 antaraSOEKANDAR sebagai penjual dengan RADONO sebagai pembeli yangditerbitkan oleh KAMSOEL KARSONO, selaku P.P.A.T (Pejabat PembuatAkta Tanah) Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri;3.

Akta Jual Beli tanah tanggal 21 Maret 1979 Nomor 92/III/1979 antaraR.ROESTOMO sebagai Penjual dengan RADONO sebagai pembeliyang diterbitkan oleh Drs. SULCHAN MOCHAMAD NOER selakuHalaman 13 Putusan Nomor 851/PDT/2020/PT SBYP.PA.T (Pejabat Pembuat Akta Tanah) Kecamatan Mojoroto, KotaKediri;2.

Akta Jual Beli tanah tanggal 13 Maret 1980 Nomor 38/III/1980 antaraSOEKANDAR sebagai penjual dengan RADONO sebagai pembeli yangditerbitkan oleh KAMSOEL KARSONO, selaku P.P.A.T (PejabatPembuat Akta Tanah) Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri;3. Menyatakan bahwa Almarhum RADONO adalah sebagai pemilik SAHmenurut hukum atas tanahtanah sebagai berikut :1.

Slamet, pada pokoknya dibawah sumpah menerangkan sebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan Pemohon;Bahwa saksi kenal dengan Pemohon karena pernah mengelola tanahPemohon lebih kurang selama 7 (tujuh) tahun;Bahwa setahu saksi tanah tersebut adalah milik Pemohon namun namadidalam Akta Jual Beli tanah tersebut tercantum nama SISWANTO danbukan ISWANTO;Bahwa Pemohon menguasai tanah tersebut sejak tahun 1985berdasarkan AJB dan alas hak tanah dibuat tahun 1992;Bahwa Pemohon ingin mengganti namanya yang ada

Dwi Masnur Yanto, pada pokoknya dibawah sumpah menerangkansebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan Pemohon;Bahwa saksi adalah selaku RT dilokasi tanah milik Pemohon;Bahwa setahu saksi tanah tersebut adalah milik Pemohon namun namadidalam Akta Jual Beli tanah tersebut tercantum nama SISWANTO danbukan ISWANTO;Bahwa Pemohon menguasai tanah tersebut sejak tahun 1985berdasarkan AJB dan alas hak tanah dibuat tahun 1992;Bahwa Pemohon ingin mengganti namanya yang ada di KTP, KK, SuratNikah dan Akte Kelahiran

Niky Papalia dengan Tamin Bugis;dikembalikan kepada saksi Tamin Bugis; 1 (satu) lembar akta jual beli tanah Nomor 3/PPAT/1987 tanggal23 Januari 1987;dikembalikan kepada Fery Tanaya; Putusan Pengadilan Agama Ambon Nomor 153/1988 tanggal 5 Julitahun 1988;Hal. 9 dari 17 hal. Put.

Niky Papalia dengan Tamin Bugis;dikembalikan kepada saksi Tamin Bugis; 1 (satu) lembar Akta Jual Beli Tanah Nomor 3/PPAT/1987 tanggal23 Januari 1987;dikembalikan kepada saksi Fery Tanaya; Putusan Pengadilan Agama Ambon Nomor 153/1988 tanggal 5 Juli tahun1988;Hal. 10 dari 17 hal. Put.

Rada di depan persidangan sebagaimanatermuat dalam surat tuntutan kami yang menyatakan bahwa ayah saksipernah menjabat sebagai Kepala Kecamatan dari tahun 1984 sampaidengan tahun 1988 dan saksi pernah mendengar ayah saksimenandatangani akta jual beli tanah hal ini juga dikuatkan dengn bukti AktaJual Beli Nomor 3/PPAT/1987 tanggal 23 Januari 1987 tersebut dan sampaisaat ini akta jual beli tanah Dusun Ketel Walmosong masih sah milik saksiFerry Tanaya;Bahwa luas tanah Dusun Ketel Walmosong seluas kurang

Niky Papalia dengan Tamin Bugis;dikembalikan kepada saksi Tamin Bugis; 1 (satu) lembar Akta Jual Beli Tanah Nomor 3/PPAT/1987 tanggal 23Januari 1987;dikembalikan kepada saksi Fery Tanaya; Putusan Pengadilan Agama Ambon Nomor 153/1988 tanggal 5 Juli tahun1988; Putusan Pengadilan Negeri Ambon Nomor 20/PDT.G/2002/PN.AB; Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 1559 K/PDT/2004; Putusan Pengadilan Negeri Ambon Nomor 156/PDT.G/2009/PN.AB; Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 563 K/PID/2014; Putusan Mahkamah Agung RI

Pemohon meninggal dunia kedua anak tersebut tinggaldan diasuh oleh Pemohon dengan baik;Bahwa dari keluarga istri Pemohon maupun dari keluarga Pemohontidak ada yang mempermasalahkan anak yang nomor 2 diasuh olehPemohon;Bahwa Pemohon tidak pernah dicabut hak walinya terhadap anak yangbernama ArdiansyahBahwa Pemohon termasuk orang yang bertanggung jawab dan tidakpernah tersangkut kriminal maupun perbuatan tercela lainnya.Bahwa Pemohon mengajukan permohonan perwalian ini denganmaksud untuk mengurus akta

jual beli tanah yang tilah dijual oleh istriPemohon untuk dibaliknamakan atas nama pembeli;2.

jual beli tanah yang tilah dijual oleh istriPemohon untuk dibaliknamakan atas nama pembeli;Bahwa atas keterangan saksisaksi tersebut diatas, Pemohon menyatakantidak keberatan dan membenarkan semuanya;Bahwa Pemohon kemudian mencukupkan keterangan dan pembuktiannya,lalu Pemohon menyampaikan kesimpulan secara lisan yang pada pokoknya tetapseperti dalam dalil permohonannya dan selanjutnya mohon penetapan;Bahwa selanjutnya untuk meringkas uraian dalam penetapan ini, makaberita acara persidangan perkara

M E N G A D I L I:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan sah Akta Jual Beli Tanah Nomor : 580/2015 tertanggal 29 Oktober 2015, Sertifikat Hak Milik Nomor : 115/Korpri Raya dan Surat Ukur Nomor : 81/2015 tanggal 04 November 2015 atas nama Agoeng Tjatoer

(Penggugat) dengan tanah seluas 425 m² sesuai NIB Nomor : 08.01.09.02.00119 yang telah diterbitkan oleh Turut Tergugat;

Menyatakan sah Akta Jual Beli Tanah Nomor : 580/2015 tertanggal 29Oktober 2015, Sertifikat Hak Milik Nomor : 115/Korpri Raya dan Surat UkurNomor : 81/2015 tanggal 04 November 2015 atas nama Agoeng TjatoerPrasetijono, S.E. (Penggugat) dengan tanah seluas 425 m? sesuai NIBNomor : 08.01.09.02.00119 yang telah diterbitkan oleh Turut Tergugat;3.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan terhadaptanah beserta bangunan rumah diatasnya yang terletak di Komplek KorpriB/14, Kelurahan Korpri Raya, Kecamatan Sukarame, Kota BandarLampung sebagaimana Akta Jual Beli Tanah Nomor : 580/2015 tertanggal29 Oktober 2015 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 115/Korpri Raya denganNIB Nomor : 08.01.09.02.00119 atas nama Agoeng Tjatoer Prasetijono,S.E.

Fotocopy Akta Jual Beli Tanah Nomor 580/2015 tertanggal 29 Oktober2015 yang dilakukan dihadapan PPAT Reflan Rasyid, SH, MKn di BandarLampung, diberi tanda P3;4. Fotocopy Berita Acara Pengukuran Ulang No. 4/BAPU08.01/III/2016,tertanggal 11 November 2015, diberi tanda P4;5. Fotocopy Sertifikat Hak Milik Nomor : 115/KORPRI RAYA dengan NipNomor : 08.01.09.02.00119 tertanggal 4 November 2018, diberi tanda P5;6. Fotocopy bukti pembayaran Pajak Bumi Bangunan, diberi tanda P6;7.

Menyatakan sah Akta Jual Beli Tanah Nomor : 580/2015 tertanggal 29Oktober 2015, Sertifikat Hak Milik Nomor : 115/Korpri Raya dan Surat UkurNomor : 81/2015 tanggal 04 November 2015 atas nama Agoeng TjatoerPrasetijono, S.E. (Penggugat) dengan tanah seluas 425 m?* sesuai NIBNomor : 08.01.09.02.00119 yang telah diterbitkan oleh Turut Tergugat;3.

Bukti P3 Peta Tanah ;4, Bukti P4 Akta Jual Beli Tanah Nomor18/AS/TII/SW/2010 tanggal12 Maret 2010 dihadapanPejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Subur Wijono, SH,MK; 5. Bukti P5 Sertipikat Hak Milik Nomor8230 tanggal 24 Desember2005 yang diterbitkan olehKantor PertanahanKabupaten KotawaringinBarat ; 6.

Wisman dan bukan Nurdiansyah ;Saksi SUBUR WIJONO, SH, M.Kn :Bahwa saksi adalah Notaris dan PPAT di Kabupaten Kotawaringin Barat sejaktahun 2008 ;Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat I ;Bahwa Penggugat dan Tergugat I pernah membuat akta jual beli tanah di tahun2010 dihadapan saksi ;Bahwa saksi membenarkan Bukti P4 berupa akta jual beli tanah antaraPenggugat dan Tergugat I adalah benar akta yang dibuat dihadapan saksi selakuPPAT ;Bahwa Bukti P4 tersebut sama dengan asli akta yang saksi simpan

Pasal 1870 KUHPerdata ;Menimbang, bahwa Tergugat I sebagai pihak yang menjual tanah seluas 18.240 m2(yang saat ini menjadi tanah obyek sengketa) kepada Penggugat (sesuai Bukti P 4) tidakmengajukan Jawaban maupun alatalat bukti untuk menyangkal Bukti P 4 tersebut, olehkarenanya Majelis Hakim berpendapat bahwa Tergugat I dianggap secara diamdiam telahmengakui akan kebenaran dari Bukti P 4 berupa Akta Jual Beli Tanah Nomor 18/AS/III/SW/2010 tanggal 12 Maret 2010 dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah

Kotawaringin Barat ;Menimbang, bahwa dari Bukti P 4 berupa Akta Jual Beli Tanah Nomor 18/AS/IH/SW/2010 tanggal 12 Maret 2010 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Subur Wijono, SH, M.Kn yang tidak disangkal/ dibantah oleh Tergugat I danadanya keterangan dari Subur Wijono, SH, M.Kn di persidangan maka diperoleh faktahukum bahwa:1 Pada hari Jumat tanggal 12 Maret 2010 Penggugat Eddy Nata telah membeli dariM.

Jual Beli Tanah Nomor 18/AS/III/SW/2010 tanggal 12 Maret 2010 dihadapanPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Subur Wijono, SH, M.Kn telah memenuhi syaratformil dan materil sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 Angka 24 jo.

M E N G A D I L I:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan sah Akta Jual Beli Tanah Nomor : 580/2015 tertanggal 29 Oktober 2015, Sertifikat Hak Milik Nomor : 115/Korpri Raya dan Surat Ukur Nomor : 81/2015 tanggal 04 November 2015 atas nama Agoeng Tjatoer

(Penggugat) dengan tanah seluas 425 m² sesuai NIB Nomor : 08.01.09.02.00119 yang telah diterbitkan oleh Turut Tergugat;

Jual Beli Tanah Nomor 590/1234/JB/Kec.cpt/1984 atas nama FonnyKusen dan Akta Jual Beli Tanah Nomor 590/1241/JB/Kec.Cpt/1984 atasnama Chaerudin), yang selanjutnya saksi Sudarno petugas ukur BPNTangerang melakukan pengukuran terhadap tanah tersebut dimana yangmenunjukan batasbatasnya pada saat itu adalah Terdakwa Fonny Kusen ;Bahwa selanjutnya saksi Sudarno petugas ukur BPN Tangerangmemberitahukan kepada saksi Mursinah, SH bahwa tanah yang diakuiTerdakwa sebagai miliknya tersebut telah bersertifikat

Jual Beli Tanah Nomor 590/1243/JB/Kec.Cpt/1984 atas nama Chaerudin, tanah tersebut kurang lebih seluas7.100 m?

Girik C 1351, diberi tandaT4 ;Fotocopy Akta Jual Beli tanah milik adat No. C. 1351 dibuat Camat PPATKecamatan Ciputat No. 590/1241/JB/Kec. Cpt/1984, tanggal2 Mei 1984, antara Ida Paidah sebagai penjual yang telah mendapat kuasa10111213dari ahli waris Achmad Kuropi dengan Chaerudin sebagai pembeli, luas4.600 M2, diberi tanda T5;Fotocopy Surat Tanda Laporan Kehilangan Barang (surat Akta Jual Beli No.590/1241/JB.Kec.Cpt/1984 Girik C 1627 Persil 38.D.IV) an.

Chaeruddin No.Pol. 4395/B/V1/2006/Res.Jaksel, tanggal 17 Juni 2006 atas nama Pelapor H.Abdullah, diberi tanda T6 ;Fotocopy Salinan Akta Jual Beli tanah milik adat No.

Persil 38 D IV tanggal 27 Mei 2006, diberi tanda T12 ;Fotocopy Salinan Akta Jual Beli Tanah No. 590/1241/ JB/Kec.Cpt/ 1984tanggal 2 Mei 1984 dibuat Camat PPAT Kecamatan Ciputat antara IdaPaidah sebagai Penjual dengan Chaerudin sebagai Pembeli, diberi tandaT13;Hal. 13 dari 31 hal. Put. No. 2199 K/Pid/201214141516171819201 (satu) berkas fotocopy dokumen pengalian tanah dan pembayarannya olehPT Bintaro Jaya up. Bp.

Menyatakan Barang Bukti berupa :e 1 (satu) Akta Jual Beli tanah Norowito Nomor 185/XIV/1978, tanggal 2Desember 1978 ;Dikembalikan kepada Terdakwa Karjan Bin Rasmo.4. Menetapkan agar Terdakwa supaya dibebani membayar biaya perkarasebesar Rp.2000, (dua ribu rupiah).Membaca putusan Pengadilan Negeri Demak No. 181/Pid/B/2008/PN.Dmk tanggal 16 Desember 2008 yang amar lengkapnya sebagai berikut :1. Menyatakan bahwa perbuatan Terdakwa telah terbukti, akan tetapi bukanmerupakan perbuatan Pidana ;2.

No. 884 K/Pid/2010Bahwa Bukti Surat dalam perkara ini adalah Akta Otentik berupa Akta JualBeli tanah Norowito Nomor 185/XI/1978, tanggal 2 Desember 1978 antaraMuklas Bin Abu Choer dengan Karjan Bin Rasmo dimana faktanya adalah :Bahwa saat di persidangan dan diperlihatkan sebuah Surat Akta jual belitanah hak Norowito No.185/XI/1978 tanggal 2 Desember 1978 yangbertanda tangan Saksi Muklas Bin Abu Choer ternyata Saksimembenarkan telah menandatangani Surat Akta jual beli tanah hakNorowito No.185/X1V/

tanggal 2 Desember 1978 tersebut yang manaisi akta tersebut adalah jual beli tanah sawah antara Saksi Muklas binAbu Choer dengan Karjan Bin Rasmo padahal faktanya Saksi tidakpernah melakukan jual beli tanah sawah tersebut, karena Saksi disuruhmenandatangani lembaranlembaran kertas oleh Karjan Bin Rasmonamun isinya tidak tahu namun karena Saksi percaya dengan perkataanKarjan sehingga dirinya mau menandatangani lembaran kertas tersebut ;Bahwa Terdakwa menyuruh Muklas Bin Abu Choer untukmenandatangani Akta

Jual Beli tanah Norowito Nomor 185/X1V/1978,tanggal 2 Desember 1978 antara Muklas Bin Abu Choer dengan KarjanBin Rasmo dengan tujuan agar mempermudah dalam membuat Sertifikattanah sawah ;Bahwa dari substansi pertimbangan yang mendasari pendapat Judex Factihalaman 4 4Putusan Nomor : 181/Pid.B/2008/PN.Dmk memberikanpertimbangan sebagai berikut :Bahwa berdasarkan faktafakta hukum yang terungkap di persidangan diatas pada pokoknya permasalahan ini berdasarkan atas kepemilikansesuatu hak atas tanah oleh

jual beli tanah hak Norowito No.185/XI/1978 tanggal2 Desember 1978 yang bertanda tangan Saksi Muklas Bin Abu Choer ternyataSaksi membenarkan telah menandatangani Surat Akta jual beli tanah hakNorowito No.185/XIl/1978 tanggal 2 Desember 1978 tersebut yang mana isiakta tersebut adalah jual beli tanah sawah antara Saksi Muklas bin Abu Choerdengan Karjan Bin Rasmo padahal faktanya Saksi tidak pernah melakukan jualbeli tanah sawah tersebut, karena Saksi disuruh menandatangani lembaranlembaran kertas

Bahwa permohonan Wali Pengampu ini dimaksudkan untuk mengurussegala administrasi yang berhubungan dengan pengurusanpenandatanganan akta jual beli tanah tersebut sebagaimana disebutkandalam poin 4 sebagai persyaratan pengurusan akta jual beli tanah dihadapan Notaris Irwan yang beralamat di Jalan Sungai Wera, KelurahanUjuna, Kecamatan Palu Barat, Kota Palu ;Bahwa berdasarkan halhal tersebut diatas Pemohon mohon kepadaKetua Pengadilan Agama Palu, menjatunkan penetapan yang amarnyasebagai berikut :PRIMERHal

Menetapkan bahwa Pemohon adalah wali pengampu yang berhak untukmengurus segala administrasi yang berhubungan dengan pengurusanpenandatanganan akta jual beli tanah di hadapan Notaris Irwan yangberalamat di Jalan Sungai Wera, Kelurahan Ujuna, Kecamatan Palu Barat,Kota Palu ;5.