oleh Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Selatan;

BuktiP.9 : Foto copy Jjin Mendirikan Bangunan Nomor:648.1/742/CB/1995, tanggal 29 Maret 1995;Menimbang, bahwa foto copy suratsurat bukti tersebut di atas telahdiberi materai secukupnya dan setelah dicocokkan dan diteliti dengan aslinyaternyata telah sesuai dengan aslinya, sehingga dapat dijadikan alat bukti yangsah;Menimbang, bahwa selain mengajukan buktibukti tertulis, Pemohontelah pula mengajukan 2 (dua) orang saksi di bawah sumpah yang memberikanketerangan sebagai berikut :1.

(delapan puluh meter persegi) yang di atasnyaberdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat Hal Milik Nomor : 2813 danSurat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2 Desember 1998 dan jinMendirikan Bangunan Nomor 648.1/742/CB/1995, tanggal 29 Maret 1995;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi dalampersidangan yang menerangkan bahwa selama ini yang menguasai tanah danrumah tersebut adalah Pemohon dan kedua anaknya dan selama Pemohonbersama anaknya menguasai tanah dan rumah tersebut tidak pernah

tersebut;Menimbang, bahwa seperti dalam permohonannya Pemohon memohonpada Hakim Pengadilan Negeri untuk ditetapkan sebagai Wali dari anakPemohon yang bernama Gunawan Adhi Nugroho yang saat ini masih dibawahumur/belum dewasa dan sekaligus sebagai kuasa dari anaknya tersebut untukmenjual 1 (satu) bidang tanah seluas 80 m2 (delapan puluh meter persegi)yang di atasnya berdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat Hak MilikNomor : 2813 dan Surat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2 Desember1998 dan IMB 648.1

(delapan puluh meterpersegi) yang di atasnya berdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat HakMilik Nomor : 2813 dan Surat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2Desember 1998 dan IMB Nomor 648.1/742/CB/1995, yang terletak di Kp.Babakan, Kelurahan Sukatani, Kecamatan Tapos, Kota Depok, Propinsi JawaBarat, yang tercatat atas nama : Sri Ambarwati yang didalamnya terhadap hakdari anak Pemohon adalah sah menurut hukum, oleh karenanya beralasan bagiPengadilan untuk mengabulkan permohonan yang diajukan

No. 1737 K/Pid.Sus/201341.42.43.44.45.46.47.48.49.50.51.52.53.54.55.56.57.58.59.60.61.62.63.64.65.66.67.68.Surat Permintaan Pertanggungan Asuransi Jiwa ;Formulir Permohonan Penutupan Asuransi Jiwa CAR ;Tanda Terima Dokumen KPPR dari AO ke Admin ;Fotocopy Sertifikat Hak Milik No.719/Wonotingal tanggal 27112000a.n RENO SAPOETRA ;Fotocopy IMB No.648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002 ;Berita Acara Pemeriksaan/Appraisial Independen No.11.080/APPF/Arief & Rekan/SRG/II/11 tanggal 0702 2011 ;Fotocopy KTP NIK

Desember 2010 NotarisKUSMIJATI HALIM ;Fotocopy Kuasa Jual No : 47 tanggal 16 Desember 2010 NotarisKUSMIJATI HALIM ;Fotocopy Kuasa Jual No : 48 tanggal 16 Desember 2010 NotarisKUSMIJATI HALIM ;Fotocopy Sertifikat HM 732/Jomblang atas nama Silvie SoedjarwoLeksosadjojo tanggal 10 Juli 1995 ;Fotocopy Sertifikat HM 733/Jomblang atas nama Silvie SoedjarwoLeksosadjojo tanggal 29 Agustus 1995 ;Fotocopy Sertifikat HM 734/Jomblang atas nama Silvie SoedjarwoLeksosadjojo tanggal 10 Juli 1995 ;Fotocopy IMB No.648.1

No. 1737 K/Pid.Sus/2013466.467.468.469.470.471.472.473.474.475.476.477.478.479.480.481.482.483.484.485.486.487.488.489.Comment list dengan persetujuan dari pejabat pemutus ;Akta Perjanjian Kredit No.1 tanggal 01022011 ;Laporan Penilaian Agunan/BAP/Appraisal Independen No.012/DWPC.SMG/03/01/2011 tanggal 03012011 ;Fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1160/Sarirejo tanggal25062001 a.n Williem Aryo Gunawan ;Fotocopy IMB No.648.1/254/BGN/2007 tanggal 22022007 ;Fotocopy IMB No.644.2/842/TAHUN 1988

No. 1737 K/Pid.Sus/201310.11.12.13.14.15.16.17.18.19,20.21.22.23.24.2d.26.2/.28.2g.30.31.32.Fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan No.329/2011 tanggal08042011 ;Fotocopy Polls Asuransi Kebakaran Asuransi Jaya ProteksiNo.33.03.11.000026 a.n BANK CENTRAL ASIA, TBK UNIT BISNISKREDIT KONSUMER, PT QQ RENO SAPOETRA ;Fotocopy Akta Jual Beli No.18012011 tanggal 01032011 ;Perjanjian Kredit No.1 tanggal 01032011 ;Fotocopy Akta Jual Beli No.449/2001 tanggal 09072002 ;Fotocopy IMB No.648.1/332/Th.2002 tanggal

No. 1737 K/Pid.Sus/201383.84.85.86.87.88.89.90.O1.92.93.94.95.96.U7.98.99.100.101.102.QQ AGUNG WUWAYA, SP No.33.03.10.000096/P01 tanggal14122010 ;Polis Asuransi Kebakaran Asuransi Jaya Proteksi No.33.03.10.000096a.n BANK CENTRAL ASIA, TBK UNIT BISNISKREDIT KONSUMER,PT QQ AGUNG WIJAYA, SP tanggal 14122010 ;Fotocopy Asli Surat Pernyataan Debitur perihal IMB tanggal16122010 ;Fotocopy IMB No.648.1/998/Tahun 1995 tanggal 21121995 ;Fotocopy Akta Jual Beli No : 1032/2010 tanggal 16122010 ;Fotocopy Akta

berdasarkan Keputusan Bupati CilacapNomor 648.1/070/01/Tahun 1989 tertanggal 8 Pebruari 1989, terletak diRt 05 Rw 14, Kelurahan Tambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap ;Tanah yang ditempati oleh Bawono (Tergugat ke32) menempati tanahEigendom seluas 78 WM?

berdasarkan Keputusan Bupati CilacapNomor 648.1/066/01/Tahun 1989, tertanggal 2 Pebruari 1989, terletak diRt 05 Rw 14, Kelurahan Tambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap ;Tanah yang ditempati oleh Fatoni (Tergugat ke34) menempati tanahEigendom seluas 110 M2?

berdasarkan Keputusan Bupati CilacapNomor 648.1/068/01/Tahun 1989 tertanggal 6 Pebruari 1989, terletakdi Rt 05 Rw 14, Kelurahan Tambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap ;Tanah yang ditempati oleh Katim (Tergugat ke35) menempati tanahEigendom seluas 48 M?

berdasarkan Keputusan BupatiCilacap Nomor 648.1/067/01/Tahun 1989 tertanggal 4 Pebruari 1989,terletak di Rt 05/Rw 14, Kelurahan Tambakreja, Kecamatan CilacapTengah, Kabupaten Cilacap ;Tanah yang ditempati oleh Mistam (Tergugat ke39) menempati tanahEigendom seluas 42 WM? berdasarkan Keputusan Bupati CilacapHal 15 dari 28 hal. Put.

Nomor 3000 K/Pdt/2010Nomor 648.1/069/01/Tahun 1989, tertanggal 7 Pebruari 1989, terletak diRt 05 Rw 14, Kelurahan Tambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap ; Tanah yang ditempati oleh Moh. Nurdin (Tergugat ke40) menempatitanah Eigendom seluas 70 M?

Reno Sapoetra :1) Formulir Aplikasi Kredit Konsumer;2) Foto copy IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002;3) Foto copy SPPT PBB No. 33.74.020.007.0040026.0 Tahun 2010tanggal 0401 2010;4) Foto copy STTS PBB No. 33.74.020.007.0040026.0 Tahun 2010tanggal 22022011;5) Foto copy Sertifikat Hak Milik No. 719/Wonotingal tanggal 27112000an.

QQ Reno Sapoetra;Fotokopi Akta Jual Beli No. 180/2011 tanggal 01032011;Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 01032011;Fotokopi Akta Jual Beli No. 449/2001 tanggal 09072002;Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002 + Blueprint;Dokumen Perkreditan :17.18.19.Surat Persetujuan Permohonan Kredit Konsumer No. 0689/KWIISMG/2011 tanggal 28 022011;Daftar Angsuran KPPR an.

QQ Reno Sapoetra;Fotokopi Akta Jual Beli No. 180/2011 tanggal 01032011;Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 01032011;Fotokopi Akta Jual Beli No. 449/2001 tanggal 09072002;) Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002 + Blueprint;Dokumen Perkreditan :17.18.19.Surat Persetujuan Permohonan Kredit Konsumer No. 0689/KWIISMG/2011 tanggal 28 022011;Daftar Angsuran KPPR an.

QQ Reno Sapoetra;Fotokopi Akta Jual Beli No. 180/2011 tanggal 01032011;Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 01032011;Fotokopi Akta Jual Beli No. 449/2001 tanggal 09072002;) Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002 + Blueprint;Dokumen Perkreditan :Surat Persetujuan Permohonan Kredit Konsumer No. 0689/KWIISMG/2011 tanggal 28 022011;Daftar Angsuran KPPR an.

Reno Sapoetra;Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002;Berita Acara Pemeriksaan/Appraisial Independen No. 11.080/APPF/Arief & Rekan/SRG/II/11 tanggal 07022011;Fotokopi KTP NIK. 33.7411.080684.0003 an. Reno Sapoetratanggal 30062008;Fotokopi NPWP No. 35.872.958.0517.000 an. Reno Sapoetra;Fotokopi Kartu Keluarga No. 3374112139094035;Hal. 78 dari 133 hal. Put.

TermohonEksekusi (Terbantah ) tidak ditempat hingga pada saat diajukannya bantahanini, Sesual Surat panggilan/anmaning yang disampaikan melalui Kepala DesaPuspa negara (bukti P5) ;Bahwa selama perkawinan antara Pembantah dan Terbantah telahdibeli (dimiliki) sebidang tanah darat seluas 850 M2 yang di atasnya dibangunsebuah rumah tempat tinggal permanen 2 (dua) lantai dengan luas bangunan +700 M2 berdasarkan Akte Jual Beli No. 592.2/322/CIT/IV/1993 tertanggal 29April 1993 dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1

ERRY IRIANA OKING yang di JalanPahlawan No. 47 dengan batasbatas tersebut di atas sesuai Akte Jual Beli(AJB) No. 592.2/322/CIT/IV/1993, dan IMB No. 648.1/215/GB/1993, tidakdimohonkan Sita Jaminan oleh Penggugat (Pemohon Eksekusi) (bukti P7) ;Bahwa ditinjau dari Yuridis dalam perkara ini baik dalam posita maupundalam petitum tidak ada permohonan tentang tanah milik R.

ERRY IRIANAOKING yang terletak di Jalan Pahlawan No. 47 sesuai dengan Akte Jual BeliNo. 392.2/322/CIT/IV/1993 dan IMB No. 648.1/215/CB/1993 serta batasbatassesuai No. 5 di atas, untuk dimohonkan Sita Jaminan oleh Penggugat,disamping itu dalam permohonan gugatan pemohon eksekusi tidak ada diktumyang menyebutkan tanahtanah yang disita jaminan itu untuk dilelang, melihatdari 2 (dua) hal tersebut di atas, Hakim Pengadilan Negeri Serang yangmemutus perkara tersebut telah melampaui batas wewenang denganmenambah

Pihak Tergugat I, II tidak dapat menyelesaikan pembayaran kepadaPihak Penggugat sesuai Pasal 3, maka akan dilanjutkan proses hukumnyaakan dilanjutkan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.Halaman 1 dari 3 Putusan Nomor 11/Padt.G/2019/PN BjbPasal 5Pihak Penggugat dan Pihak Tergugat I, Il Ssepakat untuk biaya PerkaraPerdata Nomor 11/PDT.G/201/PN Bjb dibebankan kepada Penggugatsebesar Rp546.000,00 (lima ratus empat puluh enam ribu rupiah)Pasal 6Barang jaminan berupa 1 (Satu) dokumen asli IMB No. 648.1

di Medan (BuktiP11) joemnnnnn nanan anna cern nena nnn nnn nnn ann canner ane nnnannnan nan ennann nen anannBahwa demikian juga pada saat dilakukan penandatanganan Akta Jual Beli atasRUKO TERPERKARA I, TERGUGAT I menunjukkan Izin Mendirikan Bangunan(IMB) atas Komplek Kaban Center Setia Budi (in casu RUKO TERPERKARA)No. 648. 1/1111/C tanggal 13 Juli 2010 yang diterbitkan oleh TURUT TERGUGAT(Bukti P12) j~ = + n= nnn nn nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nrc ne cn ce nceBahwa temyata di dalam IMB No. 648.1

MdnHal. 6Bahwa PENGGUGAT juga telah beberapa kali menyurati dan melaporkanTERGUGAT I kepada TURUT TERGUGAT tentang penggunaan IMB No.648.1/1111/C tanggal 13 Juli 2010 Atas RUKO TERPERKARA I dan RUKOTERPERKARA II yang tidak sesuai dengan fakta dilapangan ;Bahwa berdasarkan Kwitansi No. 052/KCSB/I/13 tanggal 22 Januari 2013(Booking Fee) dan Pelunasan No. 055/KCSB/II/13 tanggal 8 Februari 2013 danIMB No. 648.1/1111/C tanggal 13 Juli 2010, maka TERGUGAT I dan/ataudengan TERGUGAT II dan TERGUGAT III harus

membangun RUKOTERPERKARA I dengans 3 (tiga) Lantai (Vide Bukti P3, P6 dan P12) ;Bahwa demikian juga berdasarkan Kwitansi Pembayaran No. 056/KCSB/II/13tanggal 8 Februari 2013 dan Kwitansi pembayaran No. 060/KCSB/II/13 tanggal8 Maret 2013 maka TERGUGAT I dan/atau dengan TERGUGAT II danTERGUGAT III dan IMB No. 648.1/1111/C tanggal 13 Juli 2010 harusmembangun RUKO TERPERKARA II dengan 3 (tiga) Lantai (Vide Bukti P8 danP9 dan P12) jn nw nnn nn nnn nnn nnn nnn nn nnn nr nn ne noe nee nnn enn cnn nnn cnn

dan/menikmati(sebagai hak milk) Lantai 3 (tiga) RUKO TERPERKARA I tersebut dimanakerugian tersebut dapat dihitung Rp. 3.000.000 (Tiga juta rupiah) setiapDUIANNY A jmmnm nnn nnn nn nnn nn nme nnn nn en nn ne nn nn nen nen nen mee nm cnn ennaBahwa PENGGUGAT adalah pembeli beretiked baik, oleh karenanya harusdiindungi Undangundang ; 7+ ron nnn nnn nnn nnnBahwa tindakan TERGUGAT I dan/atau dengan TERGUGAT II dan TERGUGATIII tidak membangun RUKO TERPERKARA I dan RUKO TERPERKARA II sesuaidengan IMB No. 648.1

Bahwa Tergugat I telah membangun 20 (dua puluh) unit RUKO / Rumah Tokodan 10 (sepuluh) unit Rumah Tinggal, padahal dalam IMB Induk (IzinMendirikan Bangunan) No. 648.1/1111/C, tanggal 13 Juli 2010, Tergugat Idiberi zin oleh Turut Tergugat (Walkota Medan) untuk membangun hanya 15(lima belas) unit, yaitu 10 (sepuluh) unit Rumah Toko berlantai 3 (tiga) dan 5(lima) unit Rumah Tempat Tinggal, berlantai 2 (dua) ;2.

berdasarkanKeputusan Bupati Cilacap Nomor : 648.1/070/01/Tahun 1989tertanggal 8 Februari 1989, terletak di RT. O05/RW.14,Kelurahan Tambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap ;Tanahyangditempati oleh Ny.Sumirah istri Alm.

berdasarkan KeputusanBupati Cilacap Nomor : 648.1/068/01/Tahun 1989 tertanggal 6Februari 1989 terletak di RI. 05 / RW.14, KelurahanTambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah, Kabupaten Cilacap ;Tanah yang ditempati oleh Ngatijo (Tergugat XXX) menempati tanah eigendom = seluas 58,5 m?

berdasarkan KeputusanBupati Cilacap Nomor : 648.1/056/01/Tahun 1989 tertanggal27 Januari 1989, terletak di RT 05 / RW 14, KelurahanTambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah, Kabupaten Cilacap ;Halaman 18 putusan Nomor 91/Pat/2018/PT SMG.vi.Vil.Vill.Xi.Tanah yang ditempati oleh Ny.Tati (Tergugat XXXI) menempatitanah eigendom seluas 43,5 m* berdasarkan Keputusan BupatiCilacap Nomor : 648.1/075/01/Tahun 1989 tertanggal 11Februari 1989, terletak di RI. 05 / RW 14, KelurahanTambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah

* berdasarkan Keputusan Bupati Cilacap Nomor :648.1 /069/01/Tahun 1989 tertanggal 7 Februari 1989, terletakdi RT. 05/RW. 14, Kelurahan Tambakreja, Kecamatan CilacapTengah, Kabupaten Cilacap ;Tanah yang ditempati oleh Ny.Nurdin (Tergugat XXXXV)menempati tanah eigendom seluas 70 m?

XXVIII) yangdibeli dari Alm Martareja merupakan tanah eigendomberdasarkan Keputusan Bupati Cilacap Nomor : 648.1/056/1/tertanggal 27 Januari 1989, terletak di RT. 05/ RW.14,Halaman 19 putusan Nomor 91/Pat/2018/PT SMG.Kelurahan Tambakreja, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap.2.

sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana sebagaimana dakwaan Kedua Jaksa Penuntut Umum; Membebaskan terdakwa oleh karena itu dari dakwaan tersebut; Memulihkan hak terdakwa dalam kemampuan, kedudukan dan harkat serta martabatnya; Menetapkan bahwa barang bukti berupa :- 1 (satu) rangkap berkas permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atas nama Asih Yulinar;- 1 (satu) rangkap berkas Surat Keputusan Camat Banjarbaru Utara tentang Izin Mendirikan Bangunan, Nomor : 648.1

Pernyataan Tidak Keberatan Sebelah Menyebelahterhadap Bangunan yang akan didirikan atas nama pemohon ASIH YULINARsaya tidak ada melakukan pengecekan terhadap kebenaran batas sebelahmenyebelah yang bertanda tangan ditempat tersebut karena kebiasaan kami ketikamenerima berkas permohonan diteliti sudah lengkap biasanya berkas tersebut akanlangsung diproses.Bahwa setahu saksi berkas permohonan Izin Mendirikan Bangunan atas namaASIH YULINAR sudah diterbitkan oleh Kecamatan Banjarbaru Utara, denganNomor 648.1

Masyita namuan saat itu Hj.Masyita tidak mengakui bahwa tanah tersebut adalah miliknya.Dapat saya jelaskan bahwa surat permohonan Izin Mendirikan Bangunan tersebutsekarang sudah terbit dengan Nomor : 648.1 / 165/ EKOBANG, tanggal 9 Juli 2013an. ASIH YULINAR, lokasi JI. Perambaian II Rt. 29, Rw. 07, Kel.

pembangunan terhadap rumah tersebut terdakwahentikan dulu karena permasalahan ini.w Menimbang, bahwa selain menghadirkan saksisaksi, di persidangan JaksaPenuntut Umum juga mengajukan barang bukti yang telah disita secara sah menuruthukum sehingga formil dapat diterima sebagai barang bukti dalam perkara ini berupa:= (satu) rangkap berkas permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atas namaAsih Yulinar;= 1 (satu) rangkap berkas Surat Keputusan Camat Banjarbaru Utara tentang IzinMendirikan Bangunan, Nomor : 648.1

dari dakwaan Kedua tersebut;a Menimbang, bahwa terdakwa dibebaskan dari dakwaan Jaksa Penuntut Umummaka kepada Terdakwa harus dipulihkan hak Terdakwa dalam kemampuan, kedudukandan harkat serta martabatnya; Menimbang, bahwa terhadap barang bukti yang diajukan di persidanganMajelis menentukan sebagai berikut:= (satu) rangkap berkas permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atas namaAsih Yulinar;= 1 (satu) rangkap berkas Surat Keputusan Camat Banjarbaru Utara tentang IzinMendirikan Bangunan, Nomor : 648.1

tidak terbuktisecara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana sebagaimana dakwaanKedua Jaksa Penuntut Umum;32 33 = Membebaskan terdakwa oleh karena itu dari dakwaan tersebut;= Memulihkan hak terdakwa dalam kemampuan, kedudukan dan harkat sertamartabatnya;= Menetapkan bahwa barang bukti berupa :e 1 (satu) rangkap berkas permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atas namaAsih Yulinar;e 1 (satu) rangkap berkas Surat Keputusan Camat Banjarbaru Utara tentang IzinMendirikan Bangunan, Nomor : 648.1

berikut bangunan rumah yangberdiri diatasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik No. 329/Sukarasa tersebut hingga saat ini masih dikuasai dan dihuni oleh Penggugatdan keluarganya sebagai rumah tempat tinggal dan tempat usaha; Bangunanrumah di atas tanah tersebut juga telah memiliki Surat Izin Bangunan No. 648.1 /488 Perek/Tahun 1984 tanggal 30 Maret 1984;Bahwa setidaktidaknya diperkirakan pada bulan Maret 2004, Penggugatmemerlukan modal kurang lebih Rp.100.000.000, (seratus juta rupiah

Daan Mogot No. 29 A RT. 003 RW.05Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang; Surat asli lzin Mendirikan Bangunan Nomor : 648.1/488Perek/ Tahun 1984,Surat Permohonan tertanggal 29 September 1983 alamat JI.

menurut hukum dan batal demi hukum atau dinyatakanbatal secara hukum atau dinyatakan tidak mempunyai daya berlaku menuruthukum;13.Menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milk No.329/ Sukarasa atas nama Ali Saidtanggal lahir 230162 (Tergugat Il) tidak sah menuruthukum atau dinyatakantidak mempunyai daya berlaku menurut hukum;14.Menghukum Tergugat , Tergugat Il, secara bersamasama atau sendirisendiri untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik No.329/ Sukarasa berikutSurat Asli Izin Mendirikan Bangunan Nomor: 648.1

Bahwaselain asli dari Sertifikat Hak Milik No. 329/ Sukarasa yang sudahatas nama pihak Penjual, maka dokumen asli lainnya yang ada padapihak Penjual dan diberikan kepada Pemohon Kasasi / Tergugat Iladalah : Asli dari Surat Izin Bangunan (IMB) No. 648.1/ 488Perek/ tahun 1984tanggal 30 Maret 1984 dari Bupati KDT.II Tangerang atas bangunanyang terletak di JI.

13Juni 2008 ;1 (satu) berkas foto copi Putusan Pengadilan Tata UsahaNegara Medan No. 40/G/1995/PT.TUN.MDN tanggal 4 Maret1996 yang dinagezeling dan dilegalisir sesuai denganaslinya oleh Pejabat Pengadilan Tata Usaha Negara MedanNomor 254 tanggal 16 Juni 2008 ;1 (satu) berkas foto copi Putusan Pengadilan NegeriMedan No. 48/PDT.G/2002/PNMDN tanggal 1 Mei 2002terhadap pemakaian rumah yang dibangun PemohonPeninjauan Kembali diatas Sertifikat Hak MilikNo.378/1995 sesuai dengan izin bangunan No.0358/648.1

pengukuran No.535/2001 tanggal 19 Maret 2001 oleh Pegawai BadanPertanahan Kotamadya Medan atas nama Pemohon danPenunjuk Batas Rusmannuddin dan tidak benar dilakukanpengukuran dari tanggal 19 Maret sampai tanggal 27 Maret2001 ;27.1 (satu) lembar foto copi PBB tahun 2008 atas HamaAlusdin Tumanggor, SH. tanah terperkara yangdinagezeling dan dilegalisir oleh Pejabat PengadilanNegeri Medan sesuai dengan aslinya dengan Nomor 2506tanggal 12 Juni 2008 ;28.1 (satu) lembar foto copi Izin BangunanNo.0358/648.1

Peraturan Pemerintah No.24 Tahun 1997 menyatakan penempatan tanda batas termasukpemeliharaannya wajib dilakukan oleh pemegang hak atastanah yang bersangkutan ;Bahwa dari Bukti Surat Lampiran No 1 s/d 34 inimembuktikan kebenaran Pemohon Peninjauan Kembali sebagaipemilik yang sah sejak tahun 1974 secara terus menerusdikuasai dan diusahai Pemohon Peninjauan Kembali denganbercocok tanam dan mendirikan bangunan sebanyak 7 pintu dantelah memiliki Sertifikat Hak Milik No.378/1995 dan Izinmembangun No.0358/648.1

Penggugat pada tahun 1976 dan pada tahun1986 dibangun kembali menjadi Idasifikasi setengah mewah lantai satu, dun dan tigaberdasarkan jin Mendirikan Bangtman (1MB) dari Walikotamadya Kepala DaerahTingkat II Semarang Nomor : 648.1/294 Tahun 1986 tentang Pemutihan jinMembangun tertanggal 28 April 1986, lid Walikotarnadya Kepala Daerah Tingkat IISemarang : H. IMAN SOEPARTO TJAKRAJOEDA, SH adalah tidak benar danberdasarkan alas hak yang tidak sah.

Soeprapto, Bukti P2 : Fotocopy Petikan Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISemarang No. 648.1/294 tahun 1986, tertanggal 28 April 1986, tentangpemutihan ijin membangun, Bukti P3 ;Fotocopy gambar situasi tanah dari Pemerintah Kotamadya Daerah Tingkat IISemarang tertanggal 24 Desember 1985, Bukti P4 ;Fotocopy Surat Keterangan Pemerintah Kotamadya Dati II Semarang tertanggal13 Nopember 1985 dari Kepala Kantor Kelurahan Bangunharjo, KecamatanSemarang tengah , atas nama LIM KIN JIEN,

KH.Wahid Hasyim No. 129131 Semarang hingga sekarang ;Bahwa Desember 1985 Penggugat mengajukan ijin mendirikan bangunan untukbangunan menjadi lebih baik dan keluarlah surat keputusan WalikotamadyaSemarang No. 648.1/294/1986 tanggal 28 April 1986 tentang pemutihan iinbangunan dengan menyebutkan diatas tanah negara terdaftar di Kantor AgrariaLuasa tanah 162 m2;Bahwa Tergugat I adalah pemilik SHGB No. 118 / Bangunharjo dengan Luasatanah + 2353 m2 sesuai surat ukur No. 152/1986 tanggal 2311986 yangditerbitkan

Penggugat pada tahun1976 dan pada tahun 1986 dibangun kembali menjadi Idasifikasi setengahmewah lantai satu, dun dan tiga berdasarkan Tjin Mendirikan Bangtman28(1MB) dari Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Semarang Nomor :648.1/294 Tahun 1986 tentang Pemutihan Ijin Membangun tertanggal 28April 1986, lid Walikotarnadya Kepala Daerah Tingkat II Semarang : H.IMAN SOEPARTO TJAKRAJOEDA, SH adalah tidak benar danberdasarkan alas hak yang tidak sah.

kelurahan Bangunharjo atasnama Yayasan Rumah Abu Tang Tjiok San dimana luasnya + 2.353 m2 dengan masaberlaku dari 7 Januari 1971 sampai dengan 24 September 1980 sehingga yang dimaksudberdiri diatas tanah sewaan tahun 1974 tersebut adalah HGB No. 36 yang berlaku daritahun 1971 sampai dengan tahun 1980 jadi tidak benar Penggugat mendalilkan di positagugatan No. 2 di sebut diatas tanah negara ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.3 berupa Petikan SK WalikotamadyaKepala Daerah Tingkat IT Semarang No. 648.1

Bangunan dan DesignAsal Bangunan II secara rapi, kemudian Tergugat juga telah meminta kepadaPenggugat semua potocopy suratsurat yang berkaitan dengan rumah tokotersebut dan oleh Penggugat telah diberikan antara lain :e fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 389, untuk rumah toko Nomor.99c atas nama : Penggugat (Partoh Irawan) ;e fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 390 untuk rumah toko Nomor :99D atas nama Penggugat (Partoh lrawan) ;e fotocopy Surat Izin Mendirikan Bangunan (SIMB) No. 0515/648.1

Fotocopy Surat Izin Mendirikan Bangunan (SIMB) Nomor : 0515/648.1/M.S/968/1955 tertanggal 10 Januari 1996 atas nama : PARTOH IRAWAN,selanjutnya diberi tanda bukti P7 ;Hal. 11 Putusan No. 343/Pdt.G/2012/PN.Mdn.8. Fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor : 389 atas nama :PARTOH IRAWAN, untuk rumah toko Jalan Pinang Baris No. 99C,selanjutnya diberi tanda bukti P8 ;9.

dengan Tergugat mengenaisewa menyewa ruko milik Penggugat ;Menimbang, bahwa suratsurat yang telah Penggugat serahkan kepadaTergugat yang terdiri dari :e fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 389, untuk rumah toko Nomor. 99c atas nama : Penggugat (Partoh Irawan), bukti P8 ;e fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 390 untuk rumah toko Nomor : 99D atas nama Penggugat (Partoh Irawan), bukti P9 ;Hal. 16 Putusan No. 343/Pdt.G/2012/PN.Mdn.e fotocopy Surat Izin Mendirikan Bangunan (SIMB) No. 0515/648.1

IMB No. 648.1/182/425.202/2013;

Olga Umbohselaku pemegang Surat Ijin Kepala Rumah Nomor 651 /A /65 tanggal30 Oktober 1965 meinggal dunia, sedangkan terhadap Surat ljinKepala Rumah Nomor 651 /A /65 tanggal 30 Oktober 1965 tersebutberdasarkan Pengumuman Wali Kota Madya Tingkat Il SurabayaNomor 648.1 /1703 /402.1.04 /1997 sejak tahun 1997 sudah tidakHal. 1 dari 5 hal. Put.

WijayaIMB No. 0560/648.1/MPJ tanggal 791988 ;c. (satu) bidang tanah seluas + 4.544 M? berikut 3 (tiga) unit bangunanpabrik & gudang yang ada diatasnya bukti kepemilikan SHM No.561 tanggal 15121999 an. Wijaya & Amin Harijani danIMB No. 503.647/5411 tanggal 17 Oktober 2000 sebagaimana yangtersebut dalam Penetapan Sita Jaminan No.270/Pdt.G/2009/PN.Medan. tertanggal 5102009 jo.

Bahwa Turut Penggugat menerbitkan Izin Menerbitkan BangunanNomor 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 secara melawanhukum atas tanah tersebut (bukti P8):. Bahwa dalam kurun waktu sebelum sampai sesudah eks. Tanah GS 1/1935dijual oleh Tergugat II kepada Tergugat I, kKemudian Tergugat III dan lembagalainnya telah melakukan penelitian dan pemeriksaan yang menyimpulkanbahwa tanah yang diduduki oleh Tergugat berasal dari tanah adat (GS1/1935), yang tersebut di bawah ini;a.

Menyatakan tidak sah surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor 648. 1/MBU/154 Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat danmemerintahkan Turut Tergugat untuk mencabut Surat Izin MendirikanBangunan Nomor 648.1/MBU/154 Tahun 1990 tersebut ;13. Bahwa pada tanggal 24 Mei 2002 Tergugat III telah mengundang Penggugatdan pihak terkait untuk melaksanakan Rapat perihal penyelesaian masalahtanah lokasi pembangunan perumahan Taman Malibu Indak (bukti P12) ;14.

Nomor 438 K/Pdt/2016DALAM POKOK PERKARA:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;Menyatakan Tergugat I, Il, III dan Turut Tergugat telah melakukan PerbuatanMelawan Hukum ;Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1 Tahun 1990 yangditerbitkan oleh Tergugat III dan surat Izin Mendirikan BangunanNomor 648.1/MBU/154 Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugatcacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;Menyatakan Penggugat adalah pihak yang berhak di atas tanah yangsekarang

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1 tanggal 25 Agustus 1990 dan IzinMendirikan Bangunan Nomor 648.1/MBU/154 Tahun 1990 tanggal 3 April1990 adalah sesuai pula dibuat dengan peraturan perundangundangan danprosedur yang berlaku dan tidak terbukti pula melanggar pasal 53 ayat (2)Undangundang Nomor 5 Tahun 1986 dan oleh karena itu suratsurattersebut diataspun adalah tetap sah..

Nomor 438 K/Pdt/2016perkara a quo dalam amar dengan putusannya : Membatalkan Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor 1 Tahun 1990 yang diterbitkan oleh Termohon KasasiII/Terbanding IIl/Tergugat III dan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)Nomor 648.1/MBU/154 tahun 1990 yang dikeluarkan oleh Termohon Kasasi III/Terbanding III/Tergugat III adalah cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatanhukum yang mengikat ;B.

Bahwa Penggugat mempunyai rumah di Jalan Bakti Suci RT.002/RW.003,No. 53, Keluharan Tapos, Kecamatan Tapos, Kota Depok, Jawa Barat,dengan Nomor Sertifikat Hak Milik, No. 03097 yang diterbitkan oleh BadanPertanahan Nasional Kota Depok pada tanggal 10 Febuari 2006 dan IzinMendirikan Bangunan Nomor : 648.1 / 54 / XIl / Tapos / 2011, yangditerbitkan oleh Kecamatan Tapos ;2.

Foto copy IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Nomor: 648.1/54/XII/Tapos/201 1atas nama Nurlaela Tambunan, diberi tanda P4;5. Foto copy PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) dan SPPT Tahun 2014 wajibpajak atas nama Nurlaela Tambunan, diberi tandda P5;6. Foto copy Surat Tanda Penerimaan Laporan/Pegaduan Nomor:STPLP/1738/PMJ/Resta Depok atas nama pelapor Nurlaela Tambunan,diberi tanda P6;7.

selanjutnya akanmembuktikan dan mempertimbangkan yang menjadi pokok perkara dalamgugatan ini;DALAM POKOK PERKARA :Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan adalah sebagaimanatersebut di atas ;Menimbang, bahwa dalam surat gugatannya Penggugat adalah pemilikrumah yang beralamat di Jalan Bakti Suci RT 002/RW 003, Nomor 53,Keluharan Tapos, Kecamatan Tapos, Kota Depok, berdasarkan Sertifikat HakMilik, Nomor 03097 yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional KotaDepok dan Izin Mendirikan Bangunan Nomor : 648.1

Bahwa sejak itu Penggugat menempati rumah tersebut dan hinggasekarang rumah tersebut dalam Penguasaan Penggugat, bahkanPenggugat telah melakukan Pemutihan ijin Membangun sebagaimana,petikan surat keputusan Kepala Dinas Tata Kota Madya Daerah Tingkat IlSemarang Nomor: 648.1/44121/p/Bgn/Tahun 1989, tentang Pemutihan jjinMembangun, tertanggal 3071989;.

Fotocopy Surat Pemutihan lin Membangun Nomor : 648.1/ 44121/ P/ Bgn/Tahun 1989, yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kotamadya Daerah Tingkatll Semarang, diberi tanda bukti P5 ;6.

telah pergi dan rumah tersebut dalamkeadaan kosong sedangkan kunci di titipkan pada tetangga dan dariketerangan tetangga yang telah dititipi kunci tersebut Tergugat mengatakanakan pindah dan tidak menyebutkan alamat yang jelas ;Bahwa sejak itu Penggugat menempati rumah tersebut dan hingga sekarangrumah tersebut dalam Penguasaan Penggugat ;Bahwa Penggugat juga telah melakukan Pemutihan ijin Membangunsebagaimana, petikan surat keputusan Kepala Dinas Tata Kota MadyaDaerah Tingkat ll Semarang Nomor : 648.1

T 9 : Surat Lurah Purwosari Nomor : 648.1/49/2014, tertanggal2 Juni 2014, Perihal : Surat Keterangan Tidak Sengketa;(fotokopi sesuai dengan aslinya) ; Halaman 41 dari 99 hal Putusan Nomor : 93/G/2013/PTUN.SmgMenimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil Jawabannya, didalam persidanganpihak Tergugat II Intervensi telah mengajukanbukti bukti surat berupa fotokopi yang telah bermeteraikan cukup dantelah dicocokkan dengan aslinya atau fotokopinya yang telah diberi tandadengan T.

UW Int 19 : Surat Lurah Purwosari Nomor : 648.1/49/2014,tertanggal 2 Juni 2014, Perihal : SuratKeterangan Tidak Sengketa; (fotokopi darifotokopi) ; Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil gugatannya, pihakPara Penggugat telah mengajukan 2 (dua) orang saksi di persidangan yangtelah didengar keterangannya di bawah sumpah yang isi selengkapnyaHalaman 45 dari 99 hal Putusan Nomor : 93/G/2013/PTUN.Smgtermuat dalam Berita Acara Sidang perkara ini yang pada pokoknyamemberikan keterangan sebagai berikut

karenafungsinya sebagai tetua adat setempat dan/atau penduduk yang sudahlama bertempat tinggal di desa/kelurahan letak tanah yangbersangkutan dan tidak mempunyai hubungan keluarga denganpemohon sampai derajat kedua baik kekerabatan vertikal maupunhorisontal yang membenarkan apa yang dinyatakan oleh pemohondalam surat pernyataan diatas, sesuai bentuk sebagaimana tercantumdalam lampiran 14; Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan tersebut diatasdihubungkan dengan bukti T9, berupa surat Tergugat No. 648.1

Kepastian Hukum, adalah Asas dalam negara hukum yangmengutamakan landasan peraturan perundangundangan, dan Keadilandalam setiap kebijakan Penyelenggaraan Negara; Menimbang, bahwa tindakan Tergugat dengan sikap diamnya yangdikategorikan sebagai Surat Keputusan yang diterbitkan oleh Tergugatberupa penolakan nyatanyata tidak memberikan kepastian hukum bagi ParaPenggugat ;Menimbang, bahwa dalam sengketa a quo pada tahap pembuktiankesempatan terakhir Tergugat mengajukan bukti T9, berupa surat TergugatNo. 648.1

Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.10 yang identik denganbukti T.2 dan dihubungkan dengan ketentuan Pasal 14, Pasal 1 angka 1,Pasal angka 2 UndangUndang Nomor 25 Tahun 2009 tentang PelayananPublik, Pasal 4 ayat (1) PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang PendaftaranTanah, maka Hakim Ketua Majelis berkesimpulan bahwa secara subtansisikap diam dari Tergugat/Lurah Purwosari yang tidak menerbitkan suratkeputusan yang dimohonkan oleh Para Penggugat dan kemudianditindaklanjuti dengan diterbitkannya surat Nomor : 648.1