MAKMOEN HOESEIN, SH. Beralamat di jalan Otista LA. No.10, JakartaNotaris Pengganti dari RITA Timur, untuk selanjutnya disebutsebagaiIMELDAGINTING, sebagai TERGUGAT, IV;5 YATI NURHAYA7T ,SH. Beralamat di jaian Rancabaiong, No.23, KotaNotaris/PPAT, Bandung, untuk selanjutnya disebut sebagaiTERGUGATV;6 NY. NETTY HERAWATI, Beralamat di jalan Dr Setiabudi, No.71,Rt.001RW.006, Kelurahan Gegerkalong, KecamatanSukasari, Kota Bandung, untuk selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERGUGAT I;7 PEMERINTAH RI cq.

MAKMOEN HOESEIN selaku NotarisPengganti dari RTTA IMELDA GINTING, quod non, oleh karena selaku NotarisPengganti H. MAKMOEN HOESEIN hanya berkedudukan menggantikan jabatanRTTA IMELDA GINTTNG selama RITA IMELDA GINTTNG berhalangan ataudengan perkataan lain H. MAKMOEN HOESEIN menjabat selaku Notaris Penggantisematamata berdasarkan pelimpahanwewenang dari RTTA IMELDA GINTING;4.

merupakan Akta Jual Beli atas tanah dengan SHMNo.940/Kel Cikawao ;> Bukti TTI5 s/d 7; Ini menerangkan dasar/alas hak peralihan hakketiga obyek sengketa hak milik tersebut yang semula tercatat atasnama Subarda Mijaya (Penggugat) yang kemudian55beralih kepada Donni Suteja (Tergugat IIT) dimana peralihantersebut dicatatkan tanggal 13112012 ;TTI8 : Berupa bukti surat yang telah diberi materai cukup sesuai denganFotocopy Kuasa Untuk Menjual No.25 tanggal 23072012, yangdibuat oleh dan dihadapkan Haji Makmoen

Bahwa Tergugat I tidak pernah melakukan perbuatan Hukum melaiuiTergugat IV (H, Makmoen Hoesein, S.H. Jo Rita Imelda Ginting),sehubungan adanya AKkta Kuasa Jual No. 25 tahun 2012 ;Eksepsi Tergugat II:1.

MAKMOEN HOESEINseiaku Notaris Pengganti dari RITA IMELDA GINTING, quod non, olehkarena seiaku Notaris Pengganti H. MAKMOEN HOESEIN hanyaberkedudukan menggantikan jabatan RITA IMELDA GINTtNG selamaRITA IMELDA GINTING berhalangan atau dengan perkataan lain H.MAKMOEN HOESEIN menjabat seiaku Notaris Pengganti sematamataberdasarkan pelimpahan wewenang dari RTTA IMELDA GINTING;4.

Makmoen Janto) dihadapan sidang Pengadilan Agama Surabaya;

MAKMOEN HOESEIN, S.H. bertempat tinggal di JalanOtista LA. Nomor 10, Jakarta Timur;4. YATI NURHAYATI, S.H. bertempat tinggal di jaianRancabaiong, Nomor 23, Kota Bandung;5. NY. NETTY HERAWATI, bertempat tinggal di Jalan DrSetiabudi, Nomor 71, Rt.001, RW.006, KelurahanHalaman 1 dari 43 hal.Put. Nomor 1201 K/Pdt/2016Gegerkalong, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung;6.

Makmoen Hoesein, S.H. juncto Rita Imelda Ginting),sehubungan adanya Akta Kuasa Jual Nomor 25 tahun 2012;Dalam Eksepsi Tergugat II:1.Eksepsi mengenai iarangan penggabungan dua gugatan yang masingmasing tunduk pada kompetensi absolut yang berbeda;Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara ini selain mengandung gugatanperdata mengenai perbuatan melawan hukum yang menjadi kompetensiabsolut Pengadilan Negeri, juga mengandung gugatan pembatalan baliknama Sertifikat Hak Milik atas tanah yang dilakukan oleh Kepala

Makmoen Hoesein selaku NotarisPengganti dari Rita Imelda Ginting, quod non, oleh karena selaku NotarisPengganti H. Makmoen Hoesein hanya berkedudukan menggantikan jabatanRita Imelda Ginting selama Rita Imelda Ginting berhalangan atau denganperkataan lain H. Makmoen Hoesein menjabat selaku Notaris Penggantisematamata berdasarkan pelimpahan wewenang dari Rita Imelda Ginting;.

Bahwa bukti / alas hak Tergugat Il sebagai pemilik atas objek tanah diuraikandalam Lot 5 sehingga berhak untuk melakukan tindakan hukum adalahPerjanjian Pengikatan Jual Beli tanggal 3 Juli 2006 No.20 dan Kuasa untukMenjual tanggal 3 Juli 2006 No.21 yang kesemuanya itu dibuat dihadapanHaji Makmoen Hoesein,Sarjana Hukum, berdasarkan Surat Keputusan MajelisPegawas Daerah Notaris Jakarta Timur, tertanggal enam april dua ribu enam(642006), Nomor :089/PMD.JKT Tim/C/X/2006, Pengganti dari Rita ImeldaGinting

Hal. 27 dari 49 hal.Menimbang, bahwa Tergugat Il menyangkal dalildalil Gugatan Penggugattersebut sebagaimana diuraikan dalam Jawaban tanggal 28 AGUSTUS 2013 ,sebagai berikut :1.Bahwa berdasarkan Perjanjian Perikatan Jual Beli No. 20, tertanggal 3 Juli 2006dan Kuasa Untuk Menjual No.21, tertanggal 3 Juli 2006,yang dibuat di HadapanNotaris HAJ MAKMOEN HOESEIN,SH Pengganti dari RITA IMELDAGINTING,SH, Notaris PPAT di Jakarta, TERGUGAT Il adalah pemilik darisebidang tanh dan bangunan Sertifikat Hak Milik

P4 : Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor: 20 Tanggal 3 Juli 2006, yangdibuat dihadapan Haji Makmoen Hoesein, Sarjana Hukum,berdasarkan Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah NotarisTimur, tertanggal 6 April 2006, Nomor: 089/MPD.JKT Tim/C/X/2006,Pengganti dari Rita Immelda Ginting, SH, Notaris di Jakarta, antaraJaja Subanie sebagai Pihak Pertama dengan H. Dien A. Natalegawasebagai Pihak Kedua.; (Sesuai dengan aslinya)5.

Makmoen Hoesein, SH, berdasarkan Surat KeputusanMajelis Pengawas Daerah Notaris Timur, tertanggal 6 April 2006,Nomor: 089/MPD.JKT Tim/C/X/2006, Pengganti dari Rita ImmeldaGinting, SH, Notaris di Jakarta, antara Jaja Subanie sebagai PemberiKuasa dengan H. Dien A. Natalegawa sebagai Penerima Kuasa. ;(Foto Copy)seluruhnya berupa fotocopy bermaterai cukup yang telah disesuaikan dengan surataslinya kecuali bukti bertanda P5 tidak ditunjukkan surat aslinya di persidangan.

Bukti Tll1: Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.20 tertanggal 3 Juli 2006yang dibuat dihadapan Notaris Haji Makmoen Hoesein, SHPengganti dari Rita Imelda Ginting, SH. Notaris dan PPAT diJakarta, antara Jaja Subanie sebagi Pihak Pertama dengan H.Dien A. Natalegawa sebagai Pihak Kedua ;(Sesuai dengan aslinya)2. Bukti Til 2 : Kuasa untuk menjual No.21 tertanggal 3 Juli 2006 yang dibuatdi hadapan Notaris Haji Makmoen Hoesein, SH Pengganti dariRita Imelda Ginting, SH.

Makmoen Hidayat bin R. Soeparmo) terhadap Penggugat (Nurhajizah binti Husin);

4. Membebankan kepada Penggugat membayar biaya perkara sejumlah Rp571000 ( lima ratus tujuh puluh satu ribu rupiah)

sesuatu setelah itu terdakwakembali berjalan menuju ke mobil yang dikendarainya namun sebelum sampai dan masukke dalam mobil , saksi bersama dengan saksi Puji Afif Nugroho dan tim Resmob SatNarkoba Polres Semarang langsung menangkap dan mengamankan terdakwa;e Bahwa terdakwa menguasai sabu tersebut tidak memilikiyin dari pihak berwenang serta bukan dalam rangkapengobatan dan atau perawatan dokter;Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut, terdakwa membenarkannya;ksi Puji Afif roho Bin (Alm) Makmoen

ataumenyediakan narkotika golongan I bukan tanaman;Menimbang bahwa unsur di atas ditentukan secara alternative, jadi apabilasalah satu elemennya terbukti maka unsur tersebut di atas telah terbukti;Menimbang bahwa berdasarkan fakta yang terungkap dalam persidangandiketahui bahwa pada hari Rabu tanggal 20 Mei 2015 sekitar pukul 14.50 Wibbertempat di Lingkungan Krajan Timur, RT.01 RW.05, Kel.Bergas Lor, Kec.Bergas, Kab.Semarang, saksi Yulindar Titus Prasetyo Bin Slamet Paryoto dan PujiAfif Nugroho Bin Alm Makmoen

(Bukti P2);Bahwa setelah Notaris yang ditunjuk oleh Tergugat melakukanpengecekan keabsahan sertifikat di Kantor Pertanahan Jakarta Timur danoleh Notaris dinyatakan bersih, maka terjadi kesepakatan antara Penggugatdan Tergugat I, rumah itu akan dibeli oleh Tergugat dengan hargaRp4.000.000.000,00 (empat miliar rupiah), dituangkan dalam PerjanjianPengikatan Jual Beli dengan Akta Nomor 15 tanggal 12 Maret 2009dihadapan Notaris Haji Makmoen Hoesein, S.H., sebagai Notaris Penggantidari Rita Imelda Ginting

Menyatakan batal Akta Pengakuan Hutang Nomor 14 tanggal 12 Maret2009 dan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dengan Nomor 15 tanggal12 Maret 2009 yang dibuat dihadapan Notaris Haji Makmoen Hoesein,S.H., sebagai Notaris Pengganti dari Rita Imelda Ginting, S.H.,;5.

Hal ini dibuktikan dengan Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 15,tanggal 12 Maret 2009 dihadapan Notaris Haji Makmoen Hoesein, S.H., sebagaiNotaris Pengganti dari Rita Imelda Ginting, S.H.;Bahwa akte pengikatan jual beli atas objek sengketa telah diberitanukansebelumnya kepada Termohon dahulu Tergugat Ill/Pembanding danturutTermohon Il dahulu Tergugat Il/Terbanding Il.

Makmoen Janto). Penggugat harus memberikan akses kepada Tergugat (Wahyu Muhamad Saleh Bin Darkasi) untuk bertemu dengan anak-anak tersebut, mencurahkan kasih sayang, layaknya ayah terhadap anaknya;

1. Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 745.000,00 (tujuh ratus empat puluh lima ribu rupiah);

SAKSI I : PUJI AFIF NUGROHO Bin MAKMOEN.SAKSI II : YULIDAR TITUS PRASETYO Bin SLAMET PARYOTO.SAKSI III : AGUNG CAHYONO Bin BUDIYONO.SAKSI IV : SARIF NURHIDAYAT Bin SARNO.SAKSI V : FRIDA NOVA SETIAWAN Bin SUTARNO.

Saksi Puji Afif Nugroho bin Makmoen dibawah sumpah padapokoknya menerangkan sebagai berikut : Bahwa saksi bersama team Sat Narkoba Polres Semarangpernah menangkap Terdakwa karena penyalahgunaan obatobatanfarmasi tanpa ijin Bahwa Berawal pada hari Sabtu tanggal 14 Maret 2020 sekirapukul 17.00 Wib, diri saksi bersama Tim Resmob Sat Narkoba PolresSemarang yang dipimpin Kanit Aiptu SAMSUDIN sedang melaksanakanpenyelidikan guna mengungkap dugaan tindak pidana Narkotika danlainnya di wilayah hukum Polres

Semarang; Bahwa selanjutnya Anggota team Resmob Sat Narkoba yaitu saksiSriyanto, SH Bin Prapto dan saksi Puji Afif Nugroho bin Makmoen melakukanpenyelidikan tentang kebenaran informasi tersebut; Bahwa Selanjutnya pada hari Minggu, tanggal 15 Maret 2020 sekirapukul 22.00 wib Petugas melihat 2 orang perempuan dan seorang lakilakiyang mencurigakan di Dsn. Krajan, Rt. 02, Rw. 02, Kel. Banyubiru, Kec.Banyubiru, Kab. Semarang.

MAKMOEN HOESEIN, S.H. Notaris Pengganti dari RitaImelda Ginting, bertempat tinggal di Jalan Otista LA. NomorHalaman 1 dari 11 hal. Put. Nomor 495 PK/Pdt/201810, Jakarta Timur;4. YATI NURHAYATI, S.H, Notaris/PPAT, bertempat tinggaldi jaian Rancabaiong, Nomor 23, Kota Bandung;5. Ny. NETTY HERAWATI, bertempat tinggal di Jalan DrSetiabudi, Nomor 71, RT 001, RW 006, KelurahanGegerkalong, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung;6.

Makmoen Hidayat bin R.

Saksi PUJT AFIF NUGROHO Bin (Alm) MAKMOEN yang memberiketerangan dibawah sumpah pada pokoknya sebagai berikut :e Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa ;e Bahwa saksi merupakan komandan tim dari Polres Semarang yang menangkapterdakwa ;e Bahwa saksi mengetahui tentang perkara ini karena 7 (tujuh) hari sebelumpenangkapan tim narkoba Polres Semarang mendapat info dari masyarakat kalau adaperedaran narkoba di daerah Bandungan, kemudian tim narkoba Polres Semarangmelakukan penyelidikan dan mencurigai

Tidak terbukti bahwa yang bersangkutan terlibat dalam peredaran Narkotika;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi PUJI AFIF NUGROHO Bin(Alm) MAKMOEN, ADE YULIANTO Bin BAMBANG BUDIONO, YULINDARTITUS PRASETYO Bin SLAMET PARTOYO dan NURWANTO ROHIM AliasBANDOT Bin (Alm) SUTARNO dan sebagaimana diakui oleh terdakwa telah terungkapfakta bahwa pada hari Rabu tanggal 22 Mei 2013 terdakwa ditangkap anggota kepolisiandari satuan narkoba Polres Semarang pada saat menunggu temannya yang bernama Anantoalias

Nasikun bersamasama dengan saksi Deny Ilio Martono BinAlm Gino, saksi Puji Afif Nugroho Bin Alm Makmoen, saksi AdeYulianto Bin Bambang Budiono (Anggota Sat Narkoba PolresSemarang) telah berhasil melakukan penangkapan terhadap saksiAgus Wahyu Andrian di Jl.

Nasikun bersamasama dengansaksi Deny lio Martono Bin Alm Gino, saksi Puji Afif Nugroho BinAlm Makmoen, saksi Ade Yulianto Bin Bambang Budionomelakukan pengembangan dengan langsung menuju ke Lapas Klas IIAmbarawa untuk melakukan pemeriksaan/ interogasi terhadapterdakwa dan melakukan pencarian barang bukti berkaitan transaksiNarkotika yang dilakukan oleh terdakwa. Kemudian saksi SamsudinBin H.

Nasikun bersamasama dengan saksi Deny Ilio Martono BinAlm Gino, saksi Puji Afif Nugroho Bin Alm Makmoen, saksi AdeYulianto Bin Bambang Budiono melakukan pemeriksaan terhadapterdakwa dan mengkonfrontasi dengan terdakwa, kemudian terdakwamengakui bahwa terdakwa memperantarai transaksi Narkotika jenisGanja atau Shabu dari dalam Lapas Klas II Ambarawa, selanjutnyasaksi Deny Ilio Martono Bin Alm Gino, saksi Puji Afif Nugroho BinAlm Makmoen, saksi Ade Yulianto Bin Bambang Budionomelakukan penggeledahan

Makmoen Hoesein, SH. Pada saatpertemuan itu Nikolaus membuat surat pernyataan yang isinya akanmembayar pembelian tanah tersebut sebesar Rp. 150.000.000, (seratusHal. 5 dari 22 hal. Put. No. 600 K/Pid/2010lima puluh juta rupiah) yang akan dibayar pada tanggal 10 Nopember 2003dan sisanya sebesar Rp. 1.097.617.000, (satu milyar sembilan puluh tujuhjuta enam ratus tujuh belas ribu rupiah) akan dibayar pada tanggal 30Desember 2003.

Makmoen Hoesein, SH.

pergaulan dengan sesamawarga masyarakat atau terhadap harta benda orangKalau telah memenuhi salah satu kriteria tersebut diatas, barulah si Tergugatdihukum untuk melaksanakan petitum lainnya ;Menimbang, bahwa didalam proses kredit atau pinjaman di Bank, melaluiproses yang teliti dan jelimet dan didalam petitum Penggugat memohon agarmembatalkan Akta Pengakuan Hutang No.14 tanggal 12 Maret 2009 dan AktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli dengan No.15 tanggal 12 Maret 2009 yangdibuat di hadapan Notaris Haji Makmoen

n Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam pasal 127 ayat(1) UU RI no. 35 Tahun 2009 Tentang Narkotika ; Menimbang, bahwa atas surat dakwaan tersebut Terdakwa menyatakan telah mengertiisi dan maksudnya, serta tidak akan mengajukan keberatan / eksepsi; Menimbang, bahwa untuk membuktikan dakwaan tersebut, Penuntut Umum telahmengajukan beberapa orang saksi yang dibawah sumpah dalam persidangan telahmenerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut :Saksil : PUJI AFIF NUGROHO Bin MAKMOEN

(Bukti P2) ; Bahwa setelah Notaris yang ditunjuk oleh TERGUGAT I melakukan pengecekankeabsahan sertifikat di Kantor Pertanahan Jakarta Timur dan oleh Notaris dinyatakanbersih, maka terjadi kesepakatan antara PENGGUGAT dan TERGUGAT I, rumah ituakan dibeli oleh TERGUGAT I dengan harga Rp 4.000.000.000, (empat milyar rupiah),dituangkan dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli dengan Akta No.15 tanggal 12 Maret2009 dihadapan Notaris Haji Makmoen Hoesein, SH sebagai Notaris Pengganti dari RitaImelda Ginting

SH yang ditunjuk olehTergugat I dalam rangka pengecekan keaslian sertifikat tersebut di Kantor PertanahanJakarta Timur (Bukti TI1) ;Bahwa setelah Sertifikat Hak Milik No. 3og/pondok Bambu, Surat Ukur No, 00135/2007 tanggal 30Nopember 2007 tidak bermasalahan, maka Tergugat I dan Penggugat mengadakankesepakatan pembelian tanah dan bangunan milik Penggugat seharga Rp. 4.000.000.000,(empat milyar rupiah) dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Akta No. 15 tanggal 12Maret 2009 dihadapan Notaris Haji Makmoen

Bandungan KecamatanBandungan Kabupaten Semarang atau setidaktidaknya di tempat lain yangmasih termasuk dalam kewenangan mengadili Pengadilan Negeri Ungaran,melakukan permufakatan jahat, tanpa hak atau melawan hukummemiliki, menyimpan, menguasai, atau menyediakan NarkotikaGolongan I bukan tanaman, perbuatan para terdakwa dilakukan dengancaracara sebagai berikut :e Pada waktu dan tempat tersebut diatas, saksi Samsudin Bin H.Nasikun, Ade Yulianto Bin Bambang Budiono dan saksi Puji AfifNugroho Bin Alm Makmoen

bertempat di HotelANDA Kamar 514 Jalan Widosari No.141 Kelurahan BandunganKecamatan Bandungan Kabupaten Semarang atau setidaktidaknya ditempat lain yang masih termasuk dalam kewenangan mengadili PengadilanNegeri Ungaran, tanpa hak atau melawan hukum menggunakanNarkotika Golongan I bagi diri sendiri, perbuatan Para Terdakwadilakukan dengan caracara sebagai berikut :e Pada waktu dan tempat tersebut diatas, saksi Samsudin Bin H.Nasikun, Ade Yulianto Bin Bambang Budiono dan saksi Puji AfifNugroho Bin Alm Makmoen

Saksi PUJTAFIF NUGROHO Bin MAKMOEN : Di bawah sumpah menerangkan pada pokoknya sebagai berikut : e bahwa saksi bersamasama dengan Anggota Sat NarkobaPolres Semarang yang lainnya yang telah melakukanpenangkapan terhadap terdakwa karena kedapatan membawa,memiliki, menyimpan suatu barang berupa pil sebanyak 8butir yang diduga Psikotropika Golongan IV jenisALPRAZOLAM ; e bahwa saksi melakukan penangklapan terhadap terdakwa padahari Selasa tanggal 8 Mei 2012 sekitar pukul 19.00 WIB dihalaman Hotel Srikandi