Bahwa Tergugat adalah developer dan penjual atas unitunit ShoppingArcade Grand Dadap City dan apartement Grand Dadap City yangmemasarkan unit Shopping Center dan apartement ;5.

/SKPSA/GDC/3/11, No. : 006/SKPSA/GDC/3/11, No. : 007/SKPSA/GDC/3/11dan Surat Pesanan atas Pembelian unit Apartemen Grand Dadap City ;Bahwa harga satuan per unit Shoping Arcade Grand Dadap City tersebut,sebesarRp 1.300.000.000, dengan system pembayaran sebagai berikut :DP1 :10% Rp. 130.000.000. cash Tanggal 22032011DP2 : 10% Rp.

City No.

Foto copy Surat Pesanan nomor 000577 tanggal 1 Oktober 2013 atas namaSuwandi Khong, atas pembelian 1 unit Apartemen Grandadap City No. UnitD1027, diberi tanda T2d ;7. Foto copy Surat Pesanan nomor 000580 tanggal 1 Oktober 2013 atas namaSuwandi Khong, atas pembelian 1 unit Apartemen Grandadap City No. UnitD827, diberi tanda T2e ;8. Foto copy Surat Pesanan nomor 000581 tanggal 1 Oktober 2013 atas namaSuwandi Khong, atas pembelian 1 unit Apartemen Grandadap City No. UnitC801, diberi tanda T2f ;9.

Unit : 18. 19. 20dan 21 dan tiga unit Apartemen Grand Dadap City Tower Anggrek Lantaiunit :7/6, Tower Anyelir Lantai / No.

, lelaki SAPRIL GUNAWAN danterdakwa melihat hotel sun city dalam keadaan sepi kemudian lelakiSAPRIL GUNAWAN menyampaikan kepada terdakwa denganmengatakan" kamu tunggu diluar " lalu terdakwa menunggu diluarsambil memperhatikan atau berjaga jaga jangan sampai ada orangyang melihat sedangkan lelaki SAPRIL GUNAWAN masuk didalamhotel sun city dengan melewati pintu depan, dimana pintu depan saatitu dalam keadaan tidak terkunci kemudian lelaki SAPRIL GUNAWANmengambil 1 (satu) unit buah Lap top merk Acer

, lelaki SAPRIL GUNAWAN danterdakwa melihat hotel sun city dalam keadaan sepi kemudianlelakiSAPRIL GUNAWAN menyampaikan kepada terdakwa denganmengatakan" kamu tunggu diluar " lalu terdakwa menunggu diluarsambil memperhatikan atau berjaga jaga jangan sampai ada orangyang melihat sedangkan lelaki SAPRIL GUNAWAN masuk didalamhotel sun city dengan melewati pintu depan, dimana pintu depan saatitu dalam keadaan tidak terkunci kemudian lelaki SAPRIL GUNAWANmengambil 1 (satu) unit buah Lap top merk Acer

Batupoaro Kota Baubau;Halaman 8dari 21 Putusan Nomor : 190/Pid.B/2017/PN Bau> Bahwa awalnya Saksi mengajak Terdakwa untuk pergi Jalanjalandan kemudian lelaki Saksi membonceng Terdakwa dan pergidengan mengendarai sepeda motor;> Bahwa saat melintas di depan hotel Sun City, Saksi dan Terdakwamelihat hotel Sun City dalam keadaan sepi, kemudian Saksimenyampaikan kepada Terdakwa dengan mengatakan" kamutunggu di luar", lalu) Terdakwa menunggu diluar sambilmemperhatikan atau berjaga jaga jangan sampai ada

Batupoaro Kota Baubau;Bahwa awalnya Saksi Sapril Gunawan mengajak Terdakwa untukpergi Jalanjalan dan kemudian Saksi Sapril Gunawanmembonceng' Terdakwa dan pergi dengan mengendarai sepedamotor;Bahwa saat melintas di depan hotel Sun City, Saksi SaprilGunawan dan Terdakwa melihat hotel Sun City dalam keadaansepi, kemudian Saksi Sapril Gunawan menyampaikan kepadaTerdakwa dengan mengatakan" kamu tunggu di luar", laluTerdakwa menunggu diluar sambil memperhatikan atau berjagajaga jangan sampai ada orang

, Saksi SaprilGunawan dan Terdakwa melihat hotel Sun City dalam keadaansepi, kemudian Saksi Sapril Gunawan menyampaikan kepadaTerdakwa dengan mengatakan" kamu tunggu di luar", laluTerdakwa menunggu diluar sambil memperhatikan atau berjagajaga jangan sampai ada orang yang melihat, sedangkan SaksiSapril Gunawan masuk didalam hotel Sun City dengan melewatipintu depan, dimana pintu depan saat itu dalam keadaan tidakterkunci;Halaman 13 dari 21 Putusan Nomor : 190/Pid.B/2017/PN Bau> Bahwa kemudian Saksi

Kecamatan DumaiKota Kota Dumai atau setidaktidaknya pada suatu tempat masih termasukdalam daerah Hukum Pengadilan Negeri Dumai yang berwenang memeriksa danmengadili perkaranya, tanpa hak atau melawan hukum menawarkan untuk dijual,menjual, membeli, menerima, menjadi perantara dalam jual beli, menukar, ataumenyerahkan Narkotika Golongan bukan tanaman jenis sabusabu, dilakukanTerdakwa dengan cara sebagai berikut : Bahwa pada hari Senin tanggal 25 Januari 2021 sekira pukul 21.00 Wibbertempat di Hotel City

beralamat di Jalan Jenderal Sudirman KelurahanDumai Kota Kecamatan Dumai Kota Kota Dumai, terdakwa menelponMEMBOK (DPO) dan memesan sabu sebanyak 1 Uncang (+ 5 gram),kemudian pada hari Selasa tanggal 26 Januari 2021 sekira pukul 01.00 WIBMEMBOK (DPO) menelpon terdakwa dan memberitahukan jika sabupesanan terdakwa sudah dilempar di samping Hotel City, kemudian terdakwamengambil sabu pesanannya tersebut dan menyimpannya, kemudian padasekira pukul 11.00 WIB, terdakwa memecah 1 paket sabu tersebut menjadi3

paket di kamar No. 357 Hotel City yang kemudian 2 paket sabu tersebutterdakwa jual kepada orang yang terdakwa tidak ingat Namanya, dan padasekira pukul 13.00 Wib datang saksi SONI MARIS Alias SONI menemuiterdakwa di kamar 357 Hotel City, yang kemudian terdakwa memberitahukankepada saksi SONI MARIS Alias SONI jika terdakwa ada memiliki sabu yangakan dijual, dan saksi SONI MARIS Alias SONI menyampaikan jika ada yangmencari sabu saksi SONI MARIS Alias SONI akan menghubungi terdakwa,selanjutnya pada

kamar No.357 Hotel City yang kemudian 2 (dua) paket sabu tersebut terdakwa jualkepada orang yang terdakwa tidak ingat namanya;Bahwa pada hari yang sama sekira pukul 13.00 WIB datang saksi SONIMARIS Alias SONI menemui terdakwa di kamar 357 Hotel City, yangkemudian terdakwa memberitahukan kepada SONI MARIS Alias SONI jikaterdakwa ada memiliki sabu yang akan dijual;Bahwa SONI MARIS Alias SONI menyampaikan jika ada yang mencarisabu SONI MARIS Alias SONI akan menghubungi terdakwa;Bahwa selanjutnya pada

Kemudian sekitar pukul 02.10 Wib Sesampai dekat Garasi BusCitra Dewi berpapasan dengan 2 (dua) KBM yang beriringan dari bawah ataudari ambarawa antara lain 1 (satu) unit KBM Sedan Honda City GD8 1.5 VtiMT dan 1 (satu) unit KBM Toyota Kijang INOVA, dan selanjutnya mobilSedan Suzuki Baleno dan 1 (satu) unit KBM Sedan Honda City GD8 1.5 VtiMT bersenggolan mengenai Spion kedua KBM sehingga kaca pecah karenaSdr. WAHYU DWICAHYO tidak terima kemudian Sdr.

Bahwa kendaraan toyota Kijang INOVA dapat menyalip KBM Sedan HondaCity GD8 1.5 Vti MT berbelok ke kanan melewati jalan Tembus / Alternatifmelewati Karaoke MONALISA menuju ke arah lemah abang di karenakankondisi KBM Sedan Honda City GD8 1.5 Vti MT ada masalah dengan mesinkemudian dapat di kejar dan mendekat KBM Sedan Suzuki Baleno yang dikemudikan terdakwa WAHYU DWICAHYO.

Semarang laju KBM SedanHonda City GD8 1.5 Vti MT laju terhenti melintang di Jalan karena Sdr.WAHYU DWICAHYO menabrak dengan keras samping KBM saat menikung.Setelah terhenti bersama itu datanglah pelaku lain yang tidak terdakwa kenal,kedua korban keluar dari KBM terdakwa berjalan mendekat Sdr. YUSUFDENNY ISKANDA kemudian terdakwa melayangkan pukulan tehadap Sar.EDWIN SASMOKO dan Sdr.

Boyolali, KBM SedanHalaman 5 dari 37 Putusan Nomor 112/Pid.B/2017/PN UnrHonda City GD8 1.5 Vti MT tidak bisa jalan dan berhenti (Mogok) karenaKanvas Kopling habis. 20202Bahwa dikarenakan KBM mogok Sdr. PAIMIN memberitahukan kepadaterdakwa WAHYU DWICAHYO agar mau menjemput dan ikut melanjutkanperjalanan menuju Bandara Adi Sucipto Yogyakarta, sesaaat kemudianterdakwa WAHYU DWICAHYO datang dan kami berempat beserta korbanSdr.

YUSUF DENNY ISKANDA , fokus menungguorang tua terdakwa WAHYU DWICAHYO dan bagaimana cara menitipkanKBM Sedan Honda City GD8 1.5 Vti MT ke Kantor Polisi terdekat. Bahwa setelah orang tua terdakwa WAHYU DWICAHYO datang beriringandengan 2 (dua) KBM menuju arah Kartosuro berbelok ke arah Kab. Boyolalikemudian melewati Polsek Teras.

Memerintahkan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Intervensi 1/Tergugat Rekonpensi ataupun siapa saja yang mendapatkan hakdaripadanya untuk segera mengosongkan lahan dan bangunan kawasanPembangunan dan Pengembangan The High End City Korea Town PuloMas Jakarta Timur;2.

Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum pemutusan secarasepihak Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd City Korea Town Pulomas Jakarta Timur berdasarkan Akta NotarisNomor 3 tanggal 4 April 2012;5. Memerintahkan Penggugat Konpensi/Tergugat Intervensi l/TergugatRekonpensi untuk mengosongkan lahan dan bangunan milik TergugatHalaman 4 dari 14 hal. Put.

Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat secara sepihakmenghentikan dan atau memutuskan Perjanjian Kerja Sama PerjanjianBangun Guna Serah (BGS)/Build, Operate and Transfer (BOT) berdasarkanAkita Notaris Nomor 3 tanggal 4 April 2012 tentang PerjanjianPembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo MasJakarta Timur, sebagaimana Surat Nomor 24/PMJ/12/ 2015, perihalPermintaan Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan TheHigh End City Korea Town (THECKT) tanggal 7 Desember 2015

Menyatakan menurut hukum sah dan mengikat Perjanjian Bangun GunaSerah (BGS) /Build Operate and Transferr (BOT) berdasarkan Akta NotarisNomor 3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan danPengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur kecualiHalaman 8 dari 14 hal. Put. Nomor 600 K/Pdt/2018Pasal 1 ayat 1.13, Pasal 5 ayat 5, Pasal 9 dan Pasal 14, karena tidakmempunyai kekuatan mengikat dan tidak mempunyai kekuatan berlaku;5.

Menyatakan menurut hukum hak Pengelolaan atas Pembangunan TheHigh End City Korea Town (THECKT) Pulo Mas Jakarta Timur olehPenggugat selama 30 (Tiga Puluh) tahun berdasarkan Akta Nomor 3tanggal 4 April 2012 adalah sah dan mengikat;6. Menyatakan menurut hukum tindakan dan perbuatan Tergugat danTergugat II memerintahkan pengosongan obyek sengketa PembangunanThe High End City Korea Town (THECKT) adalah illegal dan tidak sah;7.

Memerintahkan barang bukti berupa :1. 1 (satu) lembar kuitansi bermaterai 6000 tertanggal 21 Juni 2017 yang ditandatangani oleh IWAN ARIWANTO, SIP dari DIPTA INDRIADI guna pembayaran Konsultan IMB, HO, Perjal (pengurusan) sebesar Rp. 15.000.000,- (lima belas juta rupiah); 2. 1 (satu) lembar kuitansi bermaterai 6000 tertanggal 18 Januari 2018 yang ditandatangani oleh IWAN A dari DIPTA INDRIADI (NET CITY) guna pembayaran Pengurusan Ijin In Gang Netcity, Jl.

Tas plastik hitam berisikan : Sebuah majalah Bike Street edisi 02 tahun 2013; Uang tunai sejumlah Rp. 12.500.000,- (dua belas juta lima ratus ribu rupiah);Dikembalikan kepada Net City Internet Learning Cafe melalui saksi Dpta Indriadi; 6. HP Asus Max warna putih dengan sim card No.Telp 085712722361 dan 081391022434;Dirampas untuk dimusnahkan;7. 1 (satu) bendel fotokopi berkas pengajuan IMB dan In Gang a.n. WINAR SUBEKTI;8. 1 (satu) bendel fotokopi berkas pengajuan IMB dan In Gang a.n.

Internet Learning Cafe telahmengganti 50 batang pohon pucuk merah, serta tidak ada tarif yang harusdibayar;Bahwa pada tanggal 4 Oktober 2017 Net City Internet Learning Cafemengajukan permohonan izin In Gang kepada Dinas Penanaman Modaldan Perizinan Kota Yogyakarta dengan nama pemohon Dr.

saksi DIPTA INDRIADI di Net City InternetLearning Cafe Jalan Ipda Tut Harsono No. 806 Yogyakarta, kemudianterdakwa duduk di kursi pada area timur (balkon) Net City InternetLearning Caf, dan terdakwa membahas terkait dengan Izin In Gang,terdakwa mengatakan berulang kali kepada saksi DIPTA INDRIADI bahwaterdakwa siap pasang badan untuk pengurusan Izin karena banyak orangorang besar di belakang terdakwa dan terdakwa meminta uang sebesarRp.12.500.000,00 (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) untuk kelancaranproses

Yogyakarta di halaman parkir Net City InternetLearning Cafe, dimana sebelumnya terdakwa juga telah menerima uangdari saksi DIPTA INDRIADI sebesar Rp.15.000.000,00 (lima belas jutarupiah) untuk pengurusan IMB Net City Internet Learning Cafe Jalan IpdaTut Harsono No. 806 Yogyakarta, namun izin penerbitan IMB ditolak olehDinas Penanaman Modal dan Perizinan Kota Yogyakarta;Bahwa perbuatan terdakwa meminta uang secara paksa sebesarRp.12.500.000,00 (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) kepada saksiDIPTA

INDRIADI selaku Direktur Operasional Net City Internet LearningCafe bertentangan dengan pasal 9 ayat 1 huruf a Peraturan WalikotaYogyakarta Nomor 38 tahun 2010, dimana pihak Net City InternetLearning Cafe telah mengganti pohon pucuk merah, oleh terdakwadimintai uang lagi untuk biaya penggantian pohon yang setara denganpohon yang ditebang atau setara dengan taman yang dibongkar dansetelah terdakwa mengetahui bahwa pihak Net City Internet Learning Cafetelah mengganti pohon pucuk merah maka terdakwa

Uang tunai sejumlah Rp.12.500.000,00 (dua belas juta lima ratusribu rupiah);Dikembalikan kepada saksi DIPTA INDRIADI selaku ManagerOperasional Net City Internet Learning Cafe.1.

mengikat sebagai undang-undang terhadap Penggugat dan Tergugat ;

menggunakan pinjaman dari Bank yangpembayaran bunga serta pokoknya diambil dan ditanggung dari hasilpenjualan pada proyek Grand Mawar City milik Penggugat;12.

Fotokopi dari fotokopi Rekapitulasi Bill of Quatity dan Rencana AnggaranBiaya Proyek Grend Mawar City Banjarbaru yang dibuat oleh AKR. AsiaKonstruksi Raya Managemen Konstruksi, diberi tanda bukti P05;.

PancanakaSwasakti Utama Ahmad RonyYustianto dan pimpinan proyek Grand MawarCity Yanuarsyah Anugerahwan di kantor proyek Grand Mawar City, diberitanda bukti P24;Fotokopi dari Asli Print Out Foto Rapat Klarifikasi Validitasi LaporanKeuangan Proyek Grand Mawar City Banjarbaru yang dihadiri oleh PihakManagement Pancanaka Swasaksi Utama dan Tim Konsultan Independen,diberi tanda bukti P25;Fotokopi dari fotokopi Daftar Hadir Rapat Klarifikasi Validitasi LaporanKeuangan Proyek Grand Mawar City Banjarbaru

Pancanaka Swasakti Utama, diberitanda bukti P32;Fotokopi dari Asli Tanda Terima Laporan Cut Off Keuangan Proyek GrandMawar City Banjarbaru yang disampaikan oleh Pihak Management ProyekGrand Mawar City untuk JO PT. Diyatama Banua Raya dan PT.

Diyatama Banua Raya) sejak tahun 2015 selanjutnya saksimengetahui Proyek Grand Mawar City sejak tahun 2016 dan saksi ikutmenangani dalam proyek Grand Mawar City ;Menimbang, bahwa berdasarkan fakta hukum yakni berdasarkanketerangan saksi H.

Sentul City;- Foto copy 1 (satu) buah Akta Pendirian PT. Sentul City khususnya perubahan nama perusahaan;- Foto copy Minuta 1 (satu) buah akta jual beli No. 163/2012 tanggal 17 Desember 2012 jual beli bidang tanah antara H. NURDIN selaku penjual dengan temas selaku pembeli atas bidang tanah yang terletak di Desa Bojong Koneng Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor yang dibuat dan ditandatangani oleh Novidia Suwarko, SH.

Sentul City;- Foto Copy Dokumen Warkah SHGB No. 15/ Bojong Koneng atas nama PT. SENTUL CITY yang terdiri dari : Surat Ukuran No. 332 tanggal 08 Maret 1999; Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas tanah untuk Kepentingan Swasta Nomor : PMT/498/XII/92 tanggal 14 Desember 1992; Surat Keterangan Riwayat Tanah An. KOSIH Bin JANIM; Surat Pernyataan Kepala Desa Perihal Kepemilikan Hak Atas Tanah An.

SENTUL CITY;- Foto Copy Surat Ukur hasil penelitian Objek tanah pasca adanya permohonan sertifikat an. pemohon sdr. Temas;- Foto copy peta wilayah khususnya terhadap objek tanah dalam sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 15 /Bojong Koneng tercatat atas nama PT. Sentul City;- Salinan C Desa Bojong Koneng masing-masing : C Nomor 638 atas nama ARMA Bin MARHASIN, C Nomor 1309 atas nama H. ANWAR, C Nomor 493 atas nama MARYATI Binti SAIRIN, C nomor : 2945 a an. H. NURDIN, dan C Nomor : 849 an.

SENTUL CITY saksiikut dalam acara persidangan pemeriksaan setempat yang diantaranyadihadiri langsung oleh terdakwa H.

SENTUL CITY dan dimunculkan kembali oleh saksi H. NURDINdalam menggugat sertifikat Hak Guna Bangunan No. 15 An. PT.FAJAR MARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY dengan objek tanahyang berbeda yaitu terhadap Copy C Desa Nomor 849 persil Nomor2b DIl an. KOSIH Bin JANIM yang sudah dibebaskan oleh PT. FAJARMARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY pada tahun 1993.Bahwa benar saksi H. NURDIN pernah mengklaim tanah milik PT.FAJAR MARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY yang tercatat dalamsertifikat Hak Guna Bangunan No. 20 an. PT.

SENTUL CITY diundang oleh pihak kantor PertanahanKabupaten Bogor untuk melakukan mediasiBahwa benar berdasarkan penelitian saksi terhadap peta persil yangsaksi linat kepemilikan tanah milik PT. SENTUL CITY khususnyadalam sertifikat Hak Guna Bangunan No. 15 An. PT. FAJAR MARGAPERMAI/ PT.

Sentul City pada tahun2014 setelah pihak PT. SENTUL CITY mendapat surat dari kantorbadan pertanahan nasional bahwa bidang tanah seluas 234m2 yangmasuk kedalam SHGB Nomor 15 atas nama PT. SENTUL CITY yangberada di Desa Bojongkoneng diklaim oleh saksi TEMASBehwa benar yang telah melakukan melepaskan atas bidang tanahseluas 234 m2 persil 2b dll Blok Parung kidang (Blok 001) DesaBojongkoneng Kec. Babakan Madang yang masuk kedalam SHGBNomor 15 atas nama PT.

SENTUL CITY untuk saat ini telahberbatasan dengan sertifikat Hak Guna Bangunan milik PT.

AVICK AFRIANSYAH pada hari Kamis tanggal 22Juli 2010 sekitar pukul 1630 Wib atau setidak tidaknya pada suatu waktu dalamtahun 2010, bertempat di halaman parkir belakang Sun City Mal Sidoarjo,Kecamatan Sidoarjo, Kab.

City Mall Sidoarjosetibanya terdakwa dihalaman parkir tersebut kemudian terdakwa melihat sebuahhelm standar warna putih yang tergantung disepeda motor milik saksi koroban FERIAFIANTO, kemudian terdakwa duduk diatas sadel/tempat duduk sepeda motor saksikorban sambil purapura mengirimkan sms/pesan singkat melalui HP/Handphonenyadengan menggunakan tangan kiri sementara tangan kanan terdakwa memotong talihelm yang mengaitkan helm tersebut kesepeda motor dengan menggunakan silet,pada saat bagian penutup

buah helem standar warnaputin merk INK tetapi pelaku belum sempat membawa sudah ketahuan olehteman saya;Bahwa benar Pada saat kejadian pencurian saya diberitahu oleh teman sayabahwa yang mencoba mencuri helm sudah ketahuan dan tindakan sayamelaporkan kejadian tersebut ke Satpam Pos Sun City lalu dibawa ke PolsekSidoarjo;Keterangan saksi dibenarkan oleh terdakwa dipersidangan;2.

dihalaman parkir Sun City Mall Sidoarjo kemudian terdakwa mencobauntuk mencunnya dengan cara memotong tali pengaman yang dikaitkankesepeda motor saksi korban, pada saat tali pengaman helm tersebut telahputus, saksi memergoki Terdakwa dan segera mengejar terdakwa yangmelarikan diri dengan menggunakan sepeda motornya;Bahwa benar saksi korban telah memaafkan perbuatan terdakwa;Bahwa benar Keterangan saksi dibenarkan oleh terdakwa dipersidangan;3.

mencoba mencuri helm sudah ketahuan dan tindakan sayamelaporkan kejadian tersebut ke Satpam Pos Sun City lalu dibawa ke PolsekSidoarjo, lalu dikejar oleh Satpam tersebut dan langsung ditangkap sertapelaku dibawa ke Pos Satpam kemudian disenthkan ke Polsek Sidoarjo;Bahwa benar Keterangan saksi dibenarkan oleh terdakwa dipersidangan;4.

Selanjutnya Polda MetroJaya menahan truk Fuso B 9659 CM beserta seluruh muatannya, SIMpengemudi dan STNK mobil truk Fuso B 9659 CM serta SIM dan STNKmobil sedan Honda City B 8036 LP milik Penggugat, yang kemudian mobilsedan Honda City B 8036 LP milik Penggugat pada malam itu juga sekitarpukul 23.00 WIB ditarik/diderek ke bengkel resmi Honda Fatmawati yaituPT. Istana Kebayoran Raya Motor yang beralamat di Jalan R.S.

Sekitar pukul 12.30 WIB kedua orangyang mewakili Tergugat Il atas peruntah Tergugat Ill tersebut bertemudengan Penggugat di bengkel resmi Honda yaitu PT Istana KebayoranRaya Motor yang beralamat di Jalan Fatmawati, Jakarta Selatan, untukmelihat dari dekat kondisi fisik mobil sedan Honda City B 8036 LP milikPenggugat agar dapat melaporkankeadaan mobil sedan Honda City B 8036LP kepada Tergugat Il.

Putusan Nomor 241 PK/Pdt/201420.2122.Tergugat Il yang tidak mengganti kerugian perbaikan kerusakanmobil sedan Honda City B 8036 LP milik Penggugat.

Biaya perbaikan mobil sedan Honda City B 8086 LP di bengkel resmi HondaPT. Istana Kebayoran Raya Motor dan sudah termasuk Pajak PertambahanNilai (PPN) adalah sebesar Rp75.362.925,00 (tujuh puluh lima juta tiga ratusenam puluh dua ribu sembilan ratus dua puluh lima rupiah). Rincian biayabiaya perbaikan mobil sedan Honda City B 8036 LP milik Penggugat tersebutadalah sebagai berikut (bukti P7);a.

Oil mobil comp city 40 130.000,00 520.000,0069. Condensor comp city 1.0 1.130.000,00 1.130.000,00Jumlah Total 54.861 .750,00 ( lima puluh empat juta delapan ratus enam puluh satu ribu tujuh ratus limapuluh ribu rupiah);c.Total biaya yang dikeluarkan untuk keperluan biaya jasa kerja danpembelian spare parts tersebut butir (a) dan butir (b) diatas adalahsebesar Rp68.511.750,00 (enam puluh delapan juta lima ratus sebelasribu tujuh ratus lima puluh rupiah).

secara melawan hukum dengan memakai namapalsu. atau. keadaan palsu dengan tipu muslihat, atau pun rangkaian kebohongan,menggerakkan orang lain untuk menyerahkan sesuatu barang, memberi hutang, ataumenghapus piutang", yang dilakukan oleh terdakwa dengan rangkaian perbuatan antara lainsebagai berikut: Berawal pada hari dan tanggal yang sudah tidak di ingat lagi bulan Agustus2014 sekira jam 16.00 Wib terdakwa datang menemui saksi RONNY INDRA RAWUNG ditempat fitnes di JATOMI FITNESS Mali Tangerang City

Kota Tangerang Pada hari Selasa tanggal 12 Agustus 2014 secara transferBank sebesar Rp. 780.000, (Tujuli iaius ueiapati puiuh iibu rupiah) ui mali Tai'tyesiany CityKuia Taiiytrrany Pada hari Senin tanggal 08 September 2014 secara tunai sebesar Rp.350.000, (Tiga ratus lima puluh ribu rupiah) di mall Tangerang City Kota Tangerang Padahari Jum'at tanggal 12 September 2014 secara tunai sebesar Rp.420.000, (Empat ratus dua"uluh ribu rupiah) di ma!!

Tangerang City Kota Tangerang Kemudian'pada hari sabtu tanggal13 September 2014 terdakwa memberi tiket pesawat CITY LINK tujuan ke Bali kepada saksiRONNY INDRA RAWUNG dan setelah terdakwa yakin saksi RONNY INDRA RAWUNGterbang ke Bali handphone milik terdakwa matikan karena yang sebenarnya saya tidakmemiliki usaha traver yang bergerak dibidang perjalanan wisata tujuan dalam negeri dan luarnegeri sesuai yang terdakwa tawarkan kepada saksi RONNY INDRA RAWUNGBahwa setelah pembayaran dilunasi saksi RONNY

Kota TangerangPada hari Selasa tanggal 12 Agustus 2014 secara transfer Bank sebesar Rp. 780.000,(Tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah) di mall Tangerang City Kota Tangerang Padahari Senin tanggal 08 September 2014 secara tunai sebesar Rp. 350.000, (Tiga ratuslima puluh ribu rupiah) di Mall Tangerang City Kota Tangerang Pada hari Jum'at tanggal12 September 2014 secara tunai sebesar Rp.420.000, (Empat ratus dua puluh riburupiah) di mall Tangerang City Kota Tangerang Kemudian pada hari sabtu tanggal

Kota Tangerang hari Selasa 12 Agustus 2014secara transfer Bank seoesar Rp. 780.000, (Tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah) di mallTangerang City Kota Tangerang,Pada hari Senin tanggal 08 September 2014 secara tunai sebesar Rp. 350.000,(Tiga ratus lima puluh ribu rupiah) di mall Tangerang City Kota Tangerang Pada hari Jum'at tanggal 12 September 2014 secara tunai sebesar Rp.420.000,(Empat ratus dua puluh ribu rupiah) di mall Tangerang City Kota Tangerang Kemudian pada hari sabtu tanggal 13 September

Perumahanyang dibangun tersebut, dikenal dengan sebutan : CITY HOMEREGENCY;. Bahwa, Para Penggugat adalah sebagian dari pembeli atas kavlingkavling tanah dan bangunan berdiri di komplek City Home Regency,baik dilaksanakan dihadapan PPAT/Notaris (yakni : Turut Tergugat ,Turut Tergugat Il, Turut Tergugat Illdan Turut Tergugat IV) maupun dibawah tangan yang pembayarannya ada yang menggunakan fasilitasHalaman 69 dari 221 Putusan Nomor 08/G.lain lain/2016/PN. Niaga.

Saksi JOSES PRIYA, dibawah sumpah memberikan keterangan sebagaiberikut : Bahwasaksi kenal dengan para penggugatdan para tergugat ; Bahwa saksi mengetahui para penggugat adalah penghuni diperumahan City Home Regency; Bahwa saksi mengetahui 90 % rumahrumah di perumahan CityHome Regency sudah dibangun; Bahwa saksi mengetahui pengembang dari perumahan City HomeRegency adalah PT.

DJONI ATLANTIKA, dibawah sumpah memberikanketerangan sebagai berikut : Bahwasaksi kenal dengan para penggugatdan para tergugat ; Bahwa saksi adalah user di City Home Regency satu perumahandengan para penggugat; Bahwa saksi mendapatkan rumah di City Home Regency karenamembeli dari user yang KPRnya dibatalkan dan saksi mendapatkandari marketingnya PT.

Ladang Rizky Jaya Sentosa ; Bahwa tanah dan bangunan yang saksi beli sudah mendapatkansertifikat beratasnama isteri saksi; Bahwa saksi mengetahui pengembang dari perumahan City HomeRegency adalah PT.

Home Regencytersebut juga telah dikuatkan oleh keterangan saksi para penggugat yaitusaksi Yoses Priya yang dalam persidangan telah menerangkan dibawahsumpah yaitu bahwa benar saksi kenal dengan para penggugat yaitupenghuni di perumahan City Home Regency yang dibeli dari pengembangperumahan City Home Regency bernama PT.

Selanjutnya sa"ksi mendatangi ProyekPerumahan Green Citayam City, kota Depok, Jawa Barat untuk melihatperkembangan bangunan rumah yang saksi beli melalui terdakwa, dansetelah saksi lihat ternyata tidak ada perkembangan sehingga saksimendatangi kantor manajemen Green Citayam City.

Selanjutnya saksi dan saksi DWI LESTARI mendatangi ProyekPerumahan Green Citayam City, kota Depok, Jawa Barat untuk melihatperkembangan bangunan rumah yang saksi beli. Akan tetapi setelah saksimendatangi kantor manajemen Green Citayam City.

Bahwa terdakwa bekerja di kantor pemasaran perumahan GreenCitayam City, Depok Jawa Barat sejak bulan Maret 2017, sebagai agenmarketing tidak resmi atau broker atau calo yang memiliki peran mencaricostumer yang ingin membeli rumah di Green Citayam City.

Bahwa terdakwa bukan merupakan karyawan di kantor pemasaranperumahan Green Citayam City dan terdakwa tidak mendapatkan gaji,melainkan hanya mendapat komisi dari kantor setiap terdakwa mendapatcostumer yang berminat membeli rumah di Perumahan Green Citayam City,terdakwa hanya bekerja sebagai agen marketing tidak resmi atau broker ataucalo saja, bukan sebagai penanam saham pada Proyek perumahan GreenCitayam City tersebut.

Bahwaseharusnya setelah terdakwa menerima uang dari customer atas pembelianrumah di Perumahan Green Citayam City tersebut, selanjutnya terdakwamenyetorkan uang tersebut ke developer dalam hal ini PT. GreenConstruction City ; Bahwa uang senilai Rp 222.000.000, ( dua ratus dua puluh dua jutarupiah) yang terdakwa terima dari korban tersebut tidak terdakwa setorkan keDeveloper ( PT. Green Construction City).

RichCity dengan Rahwah;= 1 (satu) eksemplar Akta Pengikat Jual Beli Tanah dan Bangunan Nomor :006/RCSK.DIR.I/AS.M/XI/10 tanggal 30 September 2010 antara PT.Rich City dengan Rahwah;= 1 (satu) eksemplar Akta Pengikat Jual Beli Tanah dan Bangunan Nomor :003/RCSK.DIR.I/AS.M/XI/10 tanggal 30 Nopember 2010 antara PT. RichCity dengan M. Thamrin;= 1 (satu) eksemplar Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT. Rich City No.24 tanggal 22 Oktober 2010.Dikembalikan kepada terdakwa ;6.

Rich City dengan tugassebagai Pemimpin jalannya perusahaan dan mengelola majumundurnya roda perusahaan, yang bergerak dibidang Developerperumahan berdasarkan Akta pendirian Perusahaan pada tanggal 22Oktober 2010 dengan nomor Akta; 24.

Bahwa lokasi Pembangunan perumahan yang dilakukan oleh PT.Rich City bertempat di Jalan Beringin Rt.02/Rw.09 Kel.LabuhbaruBarat Kec.Payung Sekaki Kota Pekanbaru dengan Type rumah70/150 seharga Rp.277.200.000, Type rumah 54/130 sehargaRp.194.400.000, Type rumah 45/117 seharga Rp.145.800.000, Type36/108 seharga 97.200.000,.sesuai dengan brosur.

Rich City dengan tugassebagai Pemimpin jalannya perusahaan dan mengelola majuHal. 5 dari 10 hal. Put. No.267/Pid.B/2012/PTRmundurnya roda perusahaan, yang bergerak dibidang Developerperumahan berdasarkan Akta pendirian Perusahaan pada tanggal 22Oktober 2010 dengan nomor Akta; 24.

RichCity dengan Rahwah;1 (satu) eksemplar Akta Pengikat Jual Beli Tanah dan Bangunan Nomor :006/RCSK.DIR.I/AS.M/XI/10 tanggal 30 September 2010 antara PT.Rich City dengan Rahwah;1 (satu) eksemplar Akta Pengikat Jual Beli Tanah dan Bangunan Nomor :003/RCSK.DIR.I/AS.M/XI/10 tanggal 30 Nopember 2010 antara PT. RichCity dengan M. Thamrin;1 (satu) eksemplar Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT. Rich City No.24 tanggal 22 Oktober 2010.Hal. 7 dari 10 hal. Put.

Cengkareng, Jakarta Barat tersebut para saksi melakukanpenyelidikan kemudian sekira jam 17.00 wib, para saksi melihat terdakwaYUDI SUHENDRI als YUDI Bin IWAN yang gerakgeriknya mencurigakansedang berada di Lantai dasar Apartemen City Park, Jalan Kapuk RayaNo. 7 Rt.

Jkt.Brt.wilayah Jakarta Barat mendapatkan informasi dari warga masyarakatyang tidak mau disebutkan identitasnya bahwa di Apartemen City Park,Jalan Kapuk Raya No. 7 Rt. 07/14 Kel. Cengkareng Timur, Kec.Cengkareng, Jakarta Barat sering dijadikan tempat transaksi Narkotikakemudian para saksi langsung menindak lanjuti informasi tersebutdengan segera mendatangi ke lokasi yang dimaksud, sesampainya diApartemen City Park, Jalan Kapuk Raya No. 7 Rt. 07/14 Kel. CengkarengTimur, Kec.

Cengkareng, JakartaBarat sering dijadikan tempat transaksi Narkotika kemudian para saksilangsung menindak lanjuti informasi tersebut dengan segera mendatangike lokasi yang dimaksud, sesampainya di Apartemen City Park, JalanKapuk Raya No. 7 Rt. 07/14 Kel. Cengkareng Timur, Kec.

Jkt.Brt.ke lokasi yang dimaksud, sesampainya di Apartemen City Park, JalanKapuk Raya No. 7 Rt. 07/14 Kel. Cengkareng Timur, Kec.

(seratus dua puluh meter persegi) yangterletak di Perumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor36 F, sesuai dengan pilihan Tergugat II sendiri, yang nilainya sama denganbesarnya tunggakan pembayaran Penggugat kepada Tergugat sebesarRp190.967.438,00 (seratus sembilan puluh juta sembilan ratus enam puluhtujuh ribu empat ratus tiga puluh delapan rupiah) tersebut (bukti P6);.

(seratus dua puluh meter persegi) yang terletak diPerumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor 36 E,tanpa hak, tanpa dasar hukum, tanpa seijin dari Penggugat sebagai pemilikmaupun Penggugat II sebagai pemegang hak untuk mengelola PerumahanHalaman 3 dari 19 hal. Put.

Il telah menjual atau mengalihkan tanahkavling yang terletak di Perumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2,Blok M.1, Nomor 36 E (yang notabene milik Penggugat tersebut) berikutbangunan rumah yang berdiri di atasnya kepada Tergugat III:Bahwa Tergugat Ill secara sadar mengetahui bahwa tanah kavling yangterletak di Perumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor36 E, Kota Depok tersebut adalah milik Penggugat , bukan milik Tergugat maupun Tergugat II, satu dan lain hal karena:12.1.

Kerugian immateriil berupa penistaan dan pelecehan hukum terhadapkedudukan Penggugat sebagai perusahaan pengembang (developer)yang memiliki tanah areal Perumahan Grand Depok City danPenggugat Il sebagai pemegang hak untuk mengelola PerumahanGrand Depok City tersebut, apabila dinilai dengan uang dalam batasyang layak dan wajar sebesar Rp500.000.000,00 (lima ratus jutarupiah), ditambah dengan bunga setiap bulan sebesar 2% (duaHalaman 5 dari 19 hal. Put.

(seratus dua puluh meter persegi) yang terletak di Perumahan GrandDepok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor 36 E, Kelurahan Tirtajaya,Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok, dengan bukti kepemilikan berupaSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 02124/Tirtajaya tersebut:10.Menyatakan jual beli atau pengalihan hak antara Tergugat dan/atau11,Tergugat Il dengan Tergugat III atas tanah kavling seluas 120 m?

Bahwa benar terdakwa memperoleh narkotika jenis shabu tersebut dariseseorang yang mengaku bernama JAYA yang berada di Lapas kelas IlKendari melalui hand phone untuk mengambil narkotika jenis shabu yangkemudian disusul dengan komunikasi via pesan WhatsApp yang berisi fotonarkotika jenis shabu yang akan diambil dan alamatnya yaitu di City Hotel Jl.Laute III, Kel. Mandonga, Kec. Mandonga, Kota Kendari.

Bahwa Tim BNNP Sultra melakukan penangkapan terhadap terdakwa yaitupada hari Jumat tanggal 14 Agustus 2020 sekitar pukul 16.00 Witabertempat di Hotel City Jl. Laute III Kel. Mandonga, Kec.

Saksi DEDE WIHENDRA, tidak hadir dipersidangan, keterangan saksi dibawah sumpah pada BAP tahap penyidikan dibacakan didepan persidangan, pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa pada saat penangkapan terhadap terdakwa di hotel City, saksisedang berada di kosan yang ditempati/ditinggali olen terdakwa yaitu dikamar nomor 5 Penginaan Ubud JI. Chairil Anwar Kel. Mataiwoi Kec. WuaWua Kota Kendari.

Mataiwoi dengan mengendarai sepeda motor Honda Beat warnamerah DT 3311 AO, kemudian Tim melakukan pembuntutan mengikuti arahterdakwa, kemudian terdakwa berhenti di hotel City J.

Menetapkan barang bukti berupa :Surat-surat :a. 1 (satu) lembar foto copy STNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri. Marlina Pancawati.b. 1 (satu) lembar foto copy STNK sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961 KX atas nama Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) lembar foto barang bukti kendaraan mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.

Barang-barang : a. 1 (satu) unit mobil Honda City Nopol AE 1881 K berikut STNK dan kunci kontaknya.b. 1 (satu) unit sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961 KX berikut STNK dan kunci kontaknya.Tersebut dalam butir a dan butir b diatas masing-masing dikembalikan kepada Saksi 1 Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) buah sangkur. Dirampas untuk dimusnahkan.4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp. 10.000,- (sepuluh ribu rupiah).

(satu) lembar foto copy STNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas namaSdri. Marlina Pancawati.b. 1 (satu) lembar foto copy STNK sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961KX atas nama Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) lembar foto barang bukti kendaraan Mobil Honda City Nopol AE 1881 Katas nama Sdri.

sebagai berikut :1 Mengenai bukti surat berupa (satu) lembar foto copySTNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.Marlina Pancawati.Bahwa setelah Majelis Hakim meneliti bukti tersebut diatas adalah foto copy dari bukti surattanda nomor kendaraan mobil sedan jenis Honda City milik Saksi1 Sdi.

Marlina PancawatiBahwa setelah Majelis Hakim meneliti bukti surat berupa 1 (satu) lembar foto gambar kendaraanmobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.

Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.Marlina Pancawati.Barang bukti surat tersebut diatas adalah foto copy surat tanda nomor kendaraanmobil Honda City Nopol AE 1881 K milik Saksi1 Sdri.

(satu) lembar foto copy STNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas namaSdri. Marlina Pancawati.rupiah)b. 1 (satu) lembar foto copy STNK sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961KX atas nama Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) lembar foto barang bukti kendaraan mobil Honda City Nopol AE 1881 Katas nama Sdri.

Har (DPO) menjawab ya uda,langsung bave pulang ke Idi terus, kemudian Terdakwa langsung pulang kearahIdi dengan mengendarai 1 (satu) Mobil Honda City.

1 (satu) unit mobil Honda City warnahitam No.Pol BK1213IB tepatnya di depan Polres Aceh Utara dan setelah SaksiMuhammad Iqbal periksa mobil Honda City warna hitam No.Pol BK1213IB dikendarai oleh Terdakwa Azhari Bin Ali, setelah itu Saksi Muhammad lgbal danSaksi Dian Safril melakukan penggeledahan pada mobil Honda City warna hitamNo.Pol BK1213IB dan berhasil menemukan 1 (Satu) plastik hitam yang berisi 2(Dua) bungkus Teh Guanyinwang yang didalamnya berisikan Narkotika JenisSabu dengan berat keseluruhan

lainnya yang menggunakan rompipolisi dan senjata langsung memberhentikan 1 (satu) unit mobil Honda City warnahitam No.Pol BK1213IB tepatnya di depan Polres Aceh Utara dan setelah SaksiMuhammad Iqbal periksa mobil Honda City warna hitam No.Pol BK1213IB dikendarai oleh Terdakwa Azhari Bin Ali, setelah itu Saksi Muhammad Iqbal danSaksi Dian Safril melakukan penggeledahan pada mobil Honda City warna hitamNo.Pol BK1213IB dan berhasil menemukan 1 (Satu) plastik hitam yang berisi 2(Dua) bungkus Teh Guanyinwang

1 (satu) unit mobil Honda City warna hitamNo.Pol BK1213IB tepatnya di depan Polres Aceh Utara dan setelah Saksi MuhammadIqbal periksa mobil Honda City warna hitam No.Pol BK1213IB di kendarai olehTerdakwa Azhari Bin Ali, setelah itu Saksi Muhammad Iqbal dan Saksi Dian SafrilHalaman 27 dari 31 Putusan Nomor:12/Pid.Sus/2016/PN Lsk (Narkotika)melakukan penggeledahan pada mobil Honda City warna hitam No.Pol BK1213IB danberhasil menemukan 1 (Satu) plastik hitam yang berisi 2 (Dua) bungkus TehGuanyinwang

tanaman beratnya melebihi 5 (lima)gram, yang dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut : Bahwa saksi Syaiful Mukhlis dan Adnan Renaldi (tim Narkoba PolresMetropolitan Jakarta Utara) menerima laporan bahwa ada akun instragramyang menawarkan tembakau Gorilla dengan nama sahabatdarat13 dimanaakun tersebut adalah akun yang di pegang oleh terdakwa FRANSSHAMBUDI Bin EDY SARNITO dan ADAM PERATAMA Bin AHMADNURDIN dan setelah dilakukan penyelidikan bahwa kedua terdakwa beradadi Apartement Grand Dhika City

denganplastic berisi 5 (lima) plastik tembakau gorilla dan selanjunya dilakukanpenggeledahan di dalam kamar Apartemen Grand Dhika City di lantai 8kamar nomor 0805 ditemukan 12 (dua belas) dengan berat netto 7,2159gram dan ditanyakan kepada kedua terdakwa bahwa tembakau Gorillatersebut didapat dari ABANG (belum tertangkap) dan rencananya tembakauGorilla akan di jual melalui intragram dengan harga Rp. 450.000 (empatratus lima puluh ribu rupiah) setiap 5 gram dan kedua terdakwamendapatkan keuntungan

Bahwa awalnya saksi Syaiful Mukhlis dan saksi Adnan Renaldi (timNarkoba Polres Metropolitan Jakarta Utara) menerima laporan bahwaada akun instragram yang menawarkan tembakau Gorilla dengan namasahabatdaratl3 dimana akun tersebut adalah akun yang di pegang olehterdakwa FRANS SHAMBUDI Bin EDY SARNITO dan ADAMPERATAMA Bin AHMAD NURDIN;Bahwa benar setelah dilakukan penyelidikan bahwa kedua terdakwaberada di Apartement Grand Dhika City Lifestyle Jatiwama JI. Hankam Rt001 Rw.005 Kel.

Jatimelati Kec Pondok Melati Bekasi KotaJawa Barat ; Bahwa benar berawal adanya laporan dari masyarakat bahwa adaakun instragram yang menawarkan tembakau Gorilla dengan namasahabatdaratl3 dimana akun tersebut adalah akun yang di pegang olehterdakwa FRANS SHAMBUDI Bin EDY SARNITO dan ADAM PERATAMABin AHMAD NURDIN ; Bahwa benar dan setelah dilakukan penyelidikan bahwa keduaterdakwa berada diparkiran di Apartement Grand Dhika City LifestyleJatiwama Jl. Hankam Rt 001 Rw.005 Kel.