Ditemukan 5072 data
223 — 118 — Berkekuatan Hukum Tetap
Atas Tanah danBangunan);Setelah akta jual beli terhadap jual beli tanah dan gedung di Jalan RayaDarmo Nomor 5153 Surabaya tersebut selesai dibuat oleh saksi Lutfi Afandi,selanjutnya saksi Lutfi Afandi meminta nomor dan tanggal yang akandicantumkan pada akta jual beli tersebut kepada PPAT saksi Dwi Siswanto yangkemudian memberikan nomor dan tanggal untuk dicantumkan pada akta jualbeli kepada saksi Lutfi Afandi, yakni Nomor 556/2015 tanggal 07 Oktober 2015,yang kemudian dicantumkan sebagai nomor akta
Jual Beli tanah dan Gedung diJalan Raya Darmo Nomor 5153 Surabaya, yakni Akta Jual Beli Nomor556/2015 tanggal 07 Oktober 2015.
Atas Tanah danBangunan);Setelah akta jual beli terhadap jual beli tanah dan gedung di Jalan RayaDarmo Nomor 5153 Surabaya tersebut selesai dibuat oleh saksi Lutfi Afandi,selanjutnya saksi Lutfi Afandi meminta Nomor dan tanggal yang akandicantumkan pada akta jual beli tersebut kepada PPAT saksi Dwi Siswanto yangkemudian memberikan Nomor dan tanggal untuk dicantumkan pada akta jualbeli kepada saksi Lutfi Afandi, yakni Nomor 556/2015 tanggal 07 Oktober 2015,yang kemudian dicantumkan sebagai nomor Akta
Jual Beli Tanah dan Gedungdi Jalan Raya Darmo Nomor 5153 Surabaya, yakni Akta Jual Beli Nomor 556/2015 tanggal 07 Oktober 2015.
90 — 71
tersebut, adabangunannya ;Bahwa, saksi tidak mengetahui siapa pemilik bangunan di atastanah tersebut;Bahwa, ada yang keberatan terhadap bangunan yang ada di atastanah tersebut, yaitu pemiliknya Ketut Suartika, SH ;Bahwa, pada waktu pembayaran harga tanah sebesar lima ratusjuta di depan Notaris, sertifikat sudah diserahkan kepada Notaris ;Bahwa, saksi tidak ikut kedalam kantor Notaris pada waktu terjadipembayaran sebesar lima ratus juta rupiah, saksi berada di luar;Bahwa, saksi tidak mengetahui akta
jual beli tanah milik KetutSuartika, SH dengan Made Sudana ;Bahwa, saksi tidak pernah mengetahui kalau tanah tersebut dijuallagi oleh Made Sudana kepada pihak lain ;Bahwa, sebelum terjadi jual beli antara Ketut Suartika, SHdengan Made Sudana, tidak ada perjanjian lain antara KetutSuartika dengan Made Sudana ;Bahwa, saksi tidak mengetahui apakah Ketut Suartika, SHpernah menjual tanah kepada orang lain ;Bahwa, pada waktu dilakukan pembayaran sebesar lima ratusjuta di depan Notaris, dibuat perjanjian
72 — 33
Bahwa unsur Penyertaan tidak terbukti, karena Perbuatan Pidanaberupa penggunaan surat (KTP) palsu, membuat akta jual beli tanah,melakukan balik nama sertifikat tanah menjadi atas nama Goenawan,serta menyerahkan ke lima sertifikat tanah yang telah dibalik namamenjadi atas nama GOENAWAN dimaksud dilakukan oleh Goenawanselaku Komisaris PT. Guna Inti Permata dan YUPI HARYANTO selakuDirektur Utama PT.
1.YAYASAN DAARUSSA'ADAH CIGANJUR Diwakili oleh H. ABDUL CHOLID, BA.
2.YAYASAN PENDIDIKAN ISLAM EL-SYIFA JAKARTA. Diwakili oleh AHMAD YASIR FAUZI
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN
Intervensi:
1.Sabenih Bin Saleh
2.Komang Hadi Wiharja, ST.
223 — 478
Putusan Nomor: 163/G/2019/PTUNJKT Bahwa sertipikat tersebut dipecah pada tanggal 22 Mei 2012 dan Saksitidak pernah mengecek ke lapangan bahwa tanah tersebut terletak di RT.5,RW.6, karena prosedurnya Notaris melakukan pengecekan di Kantor BPN; Bahwa pada saat Saksi menerima sertipikat induk dengan luas 827 M2 danyang mengajukan pemisahan dari Kantor Notaris Saksi, karena kalausekarang ada yang namanya pemisahan sempurna, kalau dulu dijualsebagian boleh dan boleh dibuatkan akta jual beli tanah sebagian
227 — 30
Hasan pun berminat;Hal. 44 dari 128 Halaman Putusan Nomor 34/Pdt.G/2015/PN.Dum.Bahwa kemudian Saksi mengumpulkan para Pemilik Tanah sertamenjelaskan rencana Para Penggugat membeli Tanah dan ternyata temanteman Saksi/Para Pemilik Tanah setuju untuk menjual Tanahnya;Bahwa dari Tahun 2008 sampai Tahun 2010, Saksi menjual Tanah di BangsalAceh tersebut kepada Para Penggugat;Bahwa Akta Jual Beli Tanah tersebut dibuat di Notaris Fhifi Alfhian Ronie;Bahwa Surat Tanah yang dijual kepada Para Penggugat berupa
91 — 41
persegi) di peroleh olehTergugat atas pembelian dari Penggugat ( LAKIRING BinKANDADO ) sendiri dengan harga Rp. 7.500.000, ( tujuh juta limaratus ribu rupiah) sesuai dengan Kwitansi penerimaan uangPenggugat tertanggal 4 Pebruari 1997, oleh karena PPATXXXXXXXXX XXXXXXXXXX tidak bersedia menerbitkan Akta Jual Beli atastanah tersebut karena tanah yang dijual oleh Penggugat kepadaTergugat bukan atas namanya dalam Ricik dan Buku TanahXXXXXXXXX XXXXXXXXX melainkan masih atas nama KANDADO BinTALIU, sehingga Akta
Jual Beli tanah tersebut ditanda tangani olehKANDADO Bin TALIU selaku penjual kepada Tergugat sesuaidengan Akta Jual Beli Nomor : 593 / 09/1 / PPAT / 1999 tanggal 26Januari 1999 dengan persetujuan tanda tangan oleh Penggugat ( KIRING) yang disaksikan oleh Drs.
Pembanding/Terbanding/Terdakwa : MAIMUNA Alias HAJAH MUNA Diwakili Oleh : AMIR Alias HAJI DAWANG
Terbanding/Pembanding/Jaksa Penuntut : Syarkiyah M, SH.,MH
116 — 41
TOPUP ECHANNEL D 7777777460 ISMER WIJAYA 20.000.000,0012/05/2014 TRE/PAY/TOPUP ECHANNEL D 7777777460 ISMER WIJAYA 10.000.000,00JUMLAH 70.000.000,00 Adanya mutasi transaksi Rekening BNI Nomor 3112019695 atas nama AMIR terdapat mutasiDebet (uang keluar) sejumlah Rp. 37.000.000,00, (tiga puluh tujuhjuta rupiah) ke RekeningNomor 86153162 atas nama MUHAMMAD TAHIR, SH, dengan cara transfer tersebut kepadaMUHAMAD.....MUHAMAD TAHIR, SH (Notaris di Pinrang) yang maksudnya untuk pembayaran biayapembuatan Akta
Jual beli tanah dan bangunan Wisma Alam Indah di Pinrang dan kenal denganMUHAMMAD TAHIR, SH ; TGL.TRAN URAIAN MUTASI D/ NO REK NAMA MUTASISs K24/05/2014 TRE/PAY/TOPUP ECHANNEL D 86153162 MUHAMMAD TAHIR,SH 20.000.000,0024/05/2014 TREF/PAY/TOPUP ECHANNEL D 86153162 MUHAMMAD TAHIR,SH 17.000.000,00JUMLAH 37.000.000,00 Adanya mutasi transaksi Rekening BNI Nomor 0214576425 atas nama ELVY CAHYA QOLILAterdapat mutasi Kredit (uang masuk) sejumlah Rp. 178.500.000,00, (Seratus tujuh puluhdelapan juta lima
91 — 34
kredit/utangnya kepada BNI;Bahwa tidak ada kerugian negara yang timbul dalam perkara a quo, karenapiutang sejumlah Rp.12.500.000.000,00 tersebut bukan merupakan piutangPage 109 of 155negara, melainkan merupakan piutang BNI sebagai KORPORASI yang tundukpada Undangundang Nomor 19 Tahun 2003 tentang Badan Usaha MilikNegara (BUMN) dan Undangundang Nomor 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas;5 Bahwa unsur Penyertaan tidak terbukti, karena Perbuatan Pidana berupapenggunaan surat (KTP) palsu, membuat akta
jual beli tanah, melakukan baliknama sertifikat tanah menjadi atas nama Goenawan, serta menyerahkan kelima sertifikat tanah yang telah dibalik nama menjadi atas namaGOENAWAN dimaksud dilakukan oleh Goenawan selaku Komisaris PT.Guna Inti Permata dan YUPI HARYANTO selaku Direktur Utama PT.
53 — 29 — Berkekuatan Hukum Tetap
Hak Guna BangunanNomor 1781/ Kelurahan Keroncong, diperpanjang statushaknya/ diperbaharui yang kemudian diterbitkan SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 03/Desa Jatiuwung, GambarSituasi Nomor 2371 tanggal 23 April 1994 atas namaTergugat XII (vide halaman 38 gugatan a quo);Bahwa berdasarkan penjelasan di atas, menjadi jelas danterang bahwa jual beli tanah antara Tergugat XII dengan TergugatXI telah dilakukan sesuai dengan ketentuan peraturanperundanganundangan yang berlaku yaitu dengan didasarkanpada Akta
Jual Beli tanah di buat oleh dan di hadapan Notaris/PPAT.
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : H. KHAERUDDIN ARIEF HIDAYAT Bin TRIMO SUHADI Diwakili Oleh : BAMBANG SRIMARTONO, SH
392 — 80
- Akta Jual beli tanah Nomor 585/2015 Tanggal 08 oktober 2015 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat akta tanah MUCHLIS TABRANI, SH. antara An. OKTA UMI NINGSIH selaku penjual kepada Sdr. HARYONO, SE. selaku pembeli dengan nilai jual beli Rp. 100.000.000.
- 1 (satu) lembar Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (SSPD-BPHTB) Nama Wajib Pajak HARYONO, SE.
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : SUDARTO, M.Si., M.Ec.Dev., MAPPI Cert Bin H. KOMARI Diwakili Oleh : MUHAMMAD RIZKI AL HADID, S.H
310 — 69
69) Akta Jual beli tanah Nomor 585/2015 Tanggal 08 oktober 2015 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat akta tanah MUCHLIS TABRANI, SH. antara An. OKTA UMI NINGSIH selaku penjual kepada Sdr. HARYONO, SE. selaku pembeli dengan nilai jual beli Rp. 100.000.000.
70) 1 (satu) lembar Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (SSPD-BPHTB) Nama Wajib Pajak HARYONO, SE.
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : HARYONO, SE Bin KAMBA Diwakili Oleh : BAMBANG SRIMARTONO, SH
204 — 37
- Akta Jual beli tanah Nomor 585/2015 Tanggal 08 oktober 2015 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat akta tanah MUCHLIS TABRANI, SH. antara An. OKTA UMI NINGSIH selaku penjual kepada Sdr. HARYONO, SE. selaku pembeli dengan nilai jual beli Rp. 100.000.000.
- 1 (satu) lembar Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (SSPD-BPHTB) Nama Wajib Pajak HARYONO, SE.
FEDRIK ADHAR, SH.
Terdakwa:
TEDJA WIDJAJA
462 — 678
GrahaMahardika ; Bahwa dalam Akta Perjanjian Kerjasama No. 58 antara lain diatur dalamPasal 1 dan Pasal 2 yaitu akan dilakukan Akta Jual Beli tanah dihadapanPejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang dengan luas tanah 32.000 M2(tiga puluh dua ribu meter persegi) harga per meter sebesar Rp.2.050.000,(dua juta lima puluh ribu rupiah) sehingga harganya sebesarRp.65.600.000.000, (enam puluh lima milyar enam ratus juta rupiah) / Videbukti JPU bersesuaian dengan bukti TW 2/T 4; Bahwa dalam Akta tersebut
113 — 104 — Berkekuatan Hukum Tetap
sejumlahRp. 1.840.000.000, oleh Bupati Teddy Tengko dari saudaraAyub Iman sebagaimana dicantumkan dalam Akta tersebut ;Keterangan saksi yang sengaja ditambahkan (halaman 177) :eBahwa saksi menambahkan bukti kwitansi dan aktaakta yangdiajukan dalam perkara ini, sebagaimana kwitansi dan aktaaktayang dibuat dihadapan saksi ;eKeterangan saksi ini sengaja ditambahkan oleh Majelis Hakimkarena, karena alat bukti yang dibenarkan oleh saksi saatdiperlihatkan di persidangan adalah Akta Pinjam Meminjam uangdan Akta
Jual Beli tanah dan bangunan serta kwitansipembayaran pajak dan kwitansi pembayaran fii Notaris,sedangkan kwitansi tanda terima pinjaman uang dari Ayub Imantidak diakui oleh saksi karena tidak diperlihatkan saatpenandatanganan akta pinjam meminjam ;b.7.Keterangan saksi Manazar Panjaitan, ( Auditor BPKP PerwakilanMaluku).
1.Muktar Yunus bin M. Yunus
2.Hjh SULDIAH Binti Dg. Sigarra
3.ATTO Bin Dauda
4.Ahliwaris Almh. Hjh.RUKIAH A.S
5.AINUN MARDHIAH
6.FERDI Bin Garlan
7.FABYOLA Binti GARLAN
8.I M P O Binti Dg Sigarra
9.I L H A M Bin Dg.Sigarra
10.SAINIDAR Binti Dg. Sigarra
11.EDDY LAUWO Bin Dauda
Tergugat:
1.Hjh. SOFIATI YUNUS
2.ZULKIFLI DAHLAN
3.NURLAELA
4.MALIK, AHLIWARIS Alm.TAJUDDIN bin M. Yunus
5.ANI, AHLIWARIS Alm.TAJUDDIN bin M. Yunus
6.YANTI, AHLIWARIS Alm. TAUFAN
Turut Tergugat:
1.YETTI alias ETTI ALLO TODANG
2.MELATI Binti Latif
3.Hjh. RUSIA Binti Dg. Sigarra
4.WAN, AHLIWARIS Alm. SAHWAN
5.ISMARYATI alias SAMMOE
6.PUTRI, AHLIWARIS Alm. NATSIR
7.ADHAR
8.JUMRIA
9.ROSANI
10.ISHAYATI
11.YASMIN
12.SURAL SYAMSUDDIN
13.BARATHA YUDHA SYAMSUDDIN
196 — 289
Kemudian Tergugat merobah sikapnya dengan mengatakantanah Parirak adalah sudah menjadi bagian Muhamad Yunusdari Indo Sitti karena belum mendapatkan tanah selama hidupnya,tetap faktanya tidak demikian karena bukti P.34, P35, P.36 danP.37 menerangkan tentang Akta akta Jual beli tanah yangdilakukan oleh Muhamad Yunus dan Almh. Yohana Sampetoding.Cc.
1.MUHAMMAD AULIA PERDANA, SH
2.TRI AGUNG SANTOSO, SH.
Terdakwa:
H. EDDY SOFYAN
126 — 53
Bahwa Terdakwa tidak pernah melakukan pemalsuan surat dan / ataumembuat dokumendokumen palsu terkait Surat Keterangan Tanah(SKT), dan Akta Pelepasan Hak (APH) atau Akta Jual Beli tanah diDesa Keviput, Kecamatan tanjungpanadan, Kabupaten Belitung;2. Bahwa Surat Keterangan Tanah (SKT) Nomor 026/KC/II/1991 tanggal 9Februari 1991, dan Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor 06/Kec.Tp/1991tanggal 16 Mei 1991 adalah surat yang diketahui oleh Terdakwasebagai Surat asli;3.
1.YUDHI PERMANA, S.H.
2.INDAH KURNIATI HUTASOIT, SH. MH.
Terdakwa:
MOKHAMAD BAGZA ILHAM
414 — 57
- 3 (tiga) lembar copy Keputusan Bupati Tangerang Nomor : 648.3/21-BP2T/2015 tentang Izin Mendirikan bangunan tanggal 07 Januari 2015
- 4 (empat) lembar copy Akta Jual Beli Tanah Nomor : 967/2014 tanggal 20 Desember 2014 dengan PPAT James Sinaga, S.H., M.Kn
- 1 (satu) set copy Dokumen Setoran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari Tahun 2015 s.d 2021
- 2 (dua) lembar copy Dokumen Jual Beli antara Penjual DR.
RITA MESLINA SITUMORANG
Tergugat:
HISAR R. SIREGAR
49 — 34
.- (empat puluh empat juta rupiah) ;
4 Menyatakan Akta Jual Beli tanah tanggal 12 Juli 2011 yang dibuat dihadapan Drs Ahmad zarkasih sebagai jaminan hutang Tergugat kepada Penggugat ;
5 Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;
DALAM REKONPENSI :
1 Menyatakan gugatan Rekopensi dari Penggugat
YUDHI PERMANA, S.H.
Terdakwa:
ACHMAD PRIDASYA
185 — 45
- 3 (tiga) lembar copy Keputusan Bupati Tangerang Nomor : 648.3/21-BP2T/2015 tentang Izin Mendirikan bangunan tanggal 07 Januari 2015
- 4 (empat) lembar copy Akta Jual Beli Tanah Nomor : 967/2014 tanggal 20 Desember 2014 dengan PPAT James Sinaga, S.H., M.Kn
- 1 (satu) set copy Dokumen Setoran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari Tahun 2015 s.d 2021
- 2 (dua) lembar copy Dokumen Jual Beli antara Penjual DR.
MUHAMMAD ALDI S., S.H.
Terdakwa:
HERI MALINO.
121 — 93
FC Akta Jual Beli Tanah