Januari 2020 dalam Register Nomor27/Pdt.G/2020/PN Bpp, telah mengajukan gugatan sebagai berikut:DALAM POSITA1) Bahwa Penggugat adalah warga Negara asing berkebangsaanAustralia pemegang passport Nomor PA5876583 dan pemegang N.I.K(Nomor Induk Kependudukan) Nomor : 6471051703760006.2) Bahwa Tergugat adalah perseoran terbatas yang berkedudukanhukum di Balikpapan, yang didirikan berdasarkan Akta PendirianPerusahaan Nomor : 62 tanggal 15102009 (lima belas oktober dua ribusembilan) yang dibuat oleh Melania Miensye

Borneo Statewade Bearings No. 62 yang dibuat dan ditanda tanganiNotaris Melania Miensye Hambali, SH pada tanggal 15 Oktober 2009,diberitanda T 1;2. Foto copy sesuai dengan asli Berita Acara Rapat UmumPemegang Saham perseroan Terbatas PT. Borneo Statewade BearingsNo.65 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris MelaniaMiensye Hambali, SH pada tanggal 16 Februari 2010, T2 ;3. Foto copy sesuai dengan asli Berita Acara Rapat Umumpemegang Saham Perseroan Terbatas PT.

/Pembanding telah mangajukanbukti surat bertanda P1 sampai dengan P7 dan mengajukan 2 ( dua ) orang saksiyaitu saksi H.Muhammad Dong dan saksi Gatot Subroto;Menimbang, bahwa bukti surat dari Penggugat/Pembanding yang bertanda P1berupa photo copy Sertifikat Hak Milik No. 3622/Kelurahan sepinggan, KecamatanBalikpapan Selatan, Kotamadya Balikpapan, Propinsi Kalimantan Timur diterbitkanKantor Pertanahan Kota Madya Balikpapan, P2 berupa photo copy Akta Jual BeliNomor 43/2013 diterbitkan oleh Melania Miensye

Sie Yuliana( Penggugat/Pembanding ) dihadapan Melania Miensye Hambali pejabat PPATBalikpapan, merupakan bukti surat yang kuat;Menimbang, bahwa bukti surat bertanda T 1 merupakan dasar alas hakkepemilikan atas obyek sengketa dari Tergugat I/Terbanding ;Menimbang, bahwa bukti surat bertanda T 1 berupa photo copy SuratKeterangan Pernyataan Hak Milik tanah perwatasan yang diketahui oleh Ketua RukunTetangga/Ketua RT Sepinggan dan Kepala Kampung Sepinggan, kemudian dilegalisiroleh Kasub.Bag.Tata Usaha

MESAH
Tergugat:
5.CHRISTIN KARINA
6.INNEKE WIRA TIRANA
7.HAWIAH
8.HAYADI
9.KADE alias KADE DAENG
10.Hj DALIPAH
Turut Tergugat:
10.MELANIA MIENSYE HAMBALI, SH
11.8. KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN

Rasid Umar, SH, sesuai dengan aslinya, diberi tanda bukti T.3 ;Addendum Perubahan Nomor 48 tertanggal 12 Oktober 2009 yang dikeluarkan olehNotaris Melania Miensye Hambali, SH, sesuai dengan aslinya, diberi tanda buktiT.4;Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik IndonesiaNomor : AHU60950.AH.01.02 tahun 2009 tentang Persetujuan Akta PerubahanAnggaran Dasar Perseroan ; sesuai dengan aslinya, diberi tanda bukti T.5 ;Salinan Putusan Perkara Perdata Nomor : 19/Pdt.G/2005/PN.Bpp antara

Bahwa Tergugat II Intervensi VII memperoleh hak milik atas tanahdalam perkara a quo adalah berdasarkan Akta Jual Beli No: 676/2008,tanggal 17 September 2008 dengan Pihak Penjual Nyonya YutamsihKatarina Nainggolan dan yang telah memperoleh persetujuan darisuaminya, yaitu: Tuan Mian Parhusip Nainggolan yang dibuat olehMelania Miensye Hambali, SH., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Kota Balikpapan.

VII memperoleh ataumendapatkan Sertifikat Hak Milik No. 686 a quo adalah secara sahsesuai dengan prosedur dan syaratsyarat yang ditentukan dalamHalaman 65 dari 165 halaman Putusan Perkara Nomor 13/G/2018/PTUN.SMDperaturan perundangundangan yang berlaku, antara lain berdasarkanAkta Jual Beli No: 676/2008, tanggal 17 September 2008 denganPihak Penjual Nyonya Yutamsih Katarina Nainggolan dan yang telahmemperoleh persetujuan dari Suaminya, yaitu: Tuan Mian ParhusipNainggolan yang dibuat oleh Melania Miensye

Dengan kata lain, pembatalan ataupencabutan sertifikat sebagai sebuah KTUN tidaklah dengansendirinya Akta Jual Beli yang dilakukan oleh Pembeli dalam hal iniTergugat II Intervensi VII dengan Penjual dalam hal ini NyonyaYutamsih Katarina Nainggolan dan yang telah memperolehpersetujuan dari Suaminya, yaitu: Tuan Mian Parhusip Nainggolanyang dibuat oleh Melania Miensye Hambali, SH., selaku PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Balikpapan menjadi batal atau tidaksah menurut hukum, sehingga secara otomatis

Bahwa terbitnya Sertifikat Hak Milik Nomor 686/Kelurahan Kariangauatas nama Tergugat II Intervensi VII didasarkan pada Akta Jual Beliantara Tergugat II Intervensi VII dengan Nyonya Yutamsih KatarinaNainggolan dan yang telah memperoleh persetujuan dari suaminya,yaitu: Tuan Mian Parhusip Nainggolan Nomor 676/2008 tanggal 17September 2008 yang dibuat oleh Melania Miensye Hambali, SH.

atasnama Wajib Pajak Yutamsih Katarina Nainggolandengan NOP: 64.71.030.004.0030186.0 tanggal 01Maret 2005.Photo Copy dari Surat Untuk Mendapatkan IzinMengalihkan Hak dengan HM No. 686 atas namaYutamsih Katarina Nainggolan tanggal O08 Maret2004 No. 49/IPHPPT/III/2004 yang ditandatanganioleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Balikpapantanggal 16Maret 2004.Photo Copy dari Kwitansi Pembayaran Peralihan HakJual Beli HM. 686 tanggal 23 September 2008.Photo Copy dari Surat Pengantar dari Kantor NotarisMelania Miensye

Turut Tergugat:
1.AA KARTIWA
2.KANTOR DESA NAGROG
3.KANTOR KECAMATAN CICALENGKA
4.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG
5.MELANIA MIENSYE HAMBALI, S.H.

FILEMONTRIS OFFIQtanggal 17 Januari 2012 sesuai dengan Surat Pernyataan tanggal 27Januari 2012 di Notaris MELANIA MIENSYE HAMBALI, S.H., registerNomor 3310/L/201 2;2. Saksi AJ IVAN NOVA Bin AJI BACHRUL ZAMAN, pada pokoknyamenerangkan:Bahwa sekarang ini Saksi bekerja sebagai Pegawai Negeri Sipil.Saksi tidak ada hubungan apapun dengan CV. Baratama Makmur.Saksi memiliki hubungan keluarga dengan Sdr. CECEP MIHARZAAJ, karena isteri Sdr.

untuk Pekerjaan Pembangunan Gedung Praktek Pembelajaran (SBSN) Madrasah Aliyah Negeri 3 Blitar Tahun Anggaran 2020 ;

Terbanding/Penggugat : Juriwaty Gani
Terbanding/Turut Tergugat I : PT.Bank Negara Indonesia,Tbk
Terbanding/Turut Tergugat II : Notaris dan PPAT Melania Miensye Hambali,S.H.
Terbanding/Turut Tergugat III : Kantor Pertanahan kota Balikpapan
Turut Terbanding/Tergugat II : PT FORTUNA BORNEO INSANI
Turut Terbanding/Tergugat IV : JUNIPA.PTE,LTD

Bahwa dari bukti surat tertanda bukti T 2 berupa Keputusan MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Repubik Indonesia, telahmengesahkan PT Jendra Putra yang berkedudukan di Balikpapankarena telah sesuai dengan Data Isian Akta Notaris Model yangdisimpan di database Sistem Administrasi Badan Hukum, dan salinanHalaman 21 dari 26 Putusan Perdata Nomor 185/PDT/2017/PT.SMR.Akta Nomor 27, tanggal 14 April 2010 yang dibuat oleh NotarisMelania Miensye Hambali, SH berkedudukan di Balikpapan ;5.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 892/2006tanggal 14122006 yang dibuat di hadapan Melania Miensye Hambaili,S.H. PPAT di Balikpapan, untuk peringkat (pertama) sebesar Rp1.225.000.000, (Satu milyar dua ratus dua puluh lima juta rupiah);Bahwa tindakan hukum pemberian kredit dan penerimaan sertapengikatan barang jaminan telah dilakukan sesuai prosedur danketentuan hukum yang berlaku.

CLN.BLP/0285/KPR/2012 tanggal 08Juni 2018 yang dibuat dihadapan Melania Miensye Hambali SH,Notaris di Balikpapan (selanjutnya disebut Perjanjian Kredit).Tergugat merupakan Kreditur yang dengan itikad baik telahmemberikan fasilitas kredit kepada BOWO EDY MARSETIYANTOselaku Debitur senilai Rp. 1.246.552.000, (Satu Milyar Dua RatusHalaman 15 dari 62 Putusan Nomor: 177/PDT/2020/PT SMREmpat Puluh Enam Juta Lima Ratus Lima Puluh Dua Rupiah).

ARRY DEVICHANTI (Selanjutnyadisebut SHM No. 00091/Sungai Nangka), berdasarkan Akta JualBeli (AJB) No. 557/2013 tanggal 12 Nopember 2013, yang dibuatdihadapan Melania Miensye Hambali SH, Notaris/Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) di Balikpapan, yang pembeliannya dibiayai melaluiKredit Pemilikan Rumah dari Tergugat I.Bahwa SHM No. 00091/Sungai Nangka a quo telah diikat dengan HakTanggungan untuk kepentingan Tergugat sebagaimana tertuangdalam Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No.4727/2014

tersebut,Marsinah tidak lagi harus diikutkan sebagai pihak dalam perkara inikarena tidak ada lagi hubungan hukum secara langsung;Menimbang, bahwa demikian halnya dengan Yati Mulyati harusdiikutkan sebagai pihak, maka Majelis Hakim tingkat bandingmempertimbangkan sebagai berikut :Bahwa Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 15344 adalah atas namaYati Mulyati, tetapi Yati Mulyati telah melepaskan haknya kepadaTergugat dengan Akta Perjanjian (Jual Beli) Nomor 86 tanggal 29Nopember 2006 dihadapan Notaris Melania Miensye

tersebut,Marsinah tidak lagi harus diikutkan sebagai pihak dalam perkara inikarena tidak ada lagi hubungan hukum secara langsung;Menimbang, bahwa demikian halnya dengan Yati Mulyati harusdiikutkan sebagai pihak, maka Majelis Hakim tingkat bandingmempertimbangkan sebagai berikut : Bahwa Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 15344 adalah atas namaYati Mulyati, tetapi Yati Mulyati telah melepaskan haknya kepadaTergugat dengan Akta Perjanjian (Jual Beli) Nomor 86 tanggal 29Nopember 2006 dihadapan Notaris Melania Miensye

BUNDI ARISTIANTO
Terbanding/Tergugat II : MELANIA MIENSYE HAMBALI, SH.,
Terbanding/Tergugat III : MASWANSYAH
Terbanding/Tergugat IV : KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KOTA BALIKPAPAN
Terbanding/Tergugat V : KEPALA KECAMATAN BALIKPAPAN KOTA
Terbanding/Tergugat VI : KEPALA KELURAHAN DAMAI
Terbanding/Turut Tergugat : ALLA

Terbanding/Turut Tergugat I : AA KARTIWA
Terbanding/Turut Tergugat II : KANTOR DESA NAGROG
Terbanding/Turut Tergugat III : KANTOR KECAMATAN CICALENGKA
Terbanding/Turut Tergugat IV : KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG
Terbanding/Turut Tergugat V : MELANIA MIENSYE HAMBALI, S.H.
Turut Terbanding/Penggugat II : Prof. DR., IR., DEDI SOEDHARMA
Turut Terbanding/Penggugat III : ACHMAD MARIN RAMDHANI, S.E
Turut Terbanding/Penggugat IV : DAVINA AMBARSARI, S.E.

Baratama Makmur, bertepatan denganpengumuman bantahan tersebut saksi membuat surat pernyataanpencabutan tanda tangan terhadap surat pernyataan kuasa direkturOBET MARNI kepada FILEMONTRIS OFFIQ tanggal 17 Januari 2012sesuail dengan surat pernyataan tanggal 27 Januari 2012 di NotarisMELANIA MIENSYE HAMBALI, SH register No. 3310/L/2012.Bahwa Terdakwa menyatakan bahwa keterangan saksi sebahagianbenar dan sebahagian tidak benar khususnya penandatangan di CafBorneo SCP, yang ditandatangani saksi adalah

Pesero Komanditer CV.Baratama Makmur tidak pernahmenyetujui, tidak pernah dilibatkan atau melibatkan diri padapemasangan iklan pada Surat Kabar KALTIM POS tanggal 16 Januari2012 tentang pemberitahuan adanya rencana perubahan danpenggantian para Pesero CV.Baratam Makmur dan kemudianmembuat Surat pernyataan tidak pernah menandatangani SuratPernyataan kuasa Direktur Obet Marni kepada Filemontris Offiq padatanggal 17 Januari 2012 sesuai dengan Surat pernyataan tanggal 27Januari 2012 di Notaris Melania Miensye

Kharisma Jaya Perkasa atau disingkat PT KJP bergerak di bidangpertambangan batubara, dan jabatan Terdakwa sebagai Direktur Utama PT KJP dan lokasi tambangdi Semoi Km. 38 Penajam Paser Utara.e Bahwa tugas dan tanggungjawab Terdakwa selaku Dirut PT KJP mengaturoperasional PT KJP baik di Kantor maupun dilokasi ..e Bahwa untuk susunan Direksi PT KJP yaitu Direktur Terdakwa CHANDRAWIJAYA PUTRA dan Komisaris HENNY IRAWATI.e Bahwa yang menjadi dasar pendirian PT KJP yaitu adanya Akta di NotarisMELANIA MIENSYE

UU No.5/2004, tentang Mahkamah Agung ;Bukti PK1, bukti berupa perjanjian perdamaian antara Pemohon PK I,ll/Tergugat I, Il dengan Termohon PK/Penggugat yang dibuat secaraNotariat di hadapan Notaris Melania Miensye Hambali, SH. No. 90tanggal 24 Juni 2004 ;Penjelasan :Dalam Pasal 5 diperjanjikan bahwa Termohon PK/Penggugat akanmencabut gugatan perkara No. 16/Pdt.G/2004/PN.BPP. setelah selesaimenanda tangani perjanjian, namum Termohon PK/Penggugat tidakmelakukannya.

Bahwa Tergugat adalah pembeli beritikad baik yang memperoleh objektanah tersebut dengan membeli secara sah sesuai hukum dariJOHNSON YAHYA yaitu pemilik tanah dengan Sertifikat Hak GunaBangunan No. 7046 dengan luas 210 m2, dibuktikan dengan Akta JualBeli Nomor 69/2015 tanggal 16 Maret 2015 yang dibuat dihadapanNotaris Melania Miensye Hambali SH.,2. Bahwa JOHNSON YAHYA telah memperoleh / membeli tanah tersebutsecara langsung dari ABD.