Ditemukan 11931 data
KASNAH
Tergugat:
1.ERNAWATI
2.MOHAMAD TRADIANTO
3.Ernawati / Mohamad Triadianto
Turut Tergugat:
KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KAB. BOGOR
Intervensi:
MULYANINGSIH
157 — 128
berapanya saksi lupa;Bahwa jika tanah/rumah tersebut telah didaftarkan di Pertanahan, makayang dijadikan bukti untuk pembuatan AJB adalah Sertipikat;Bahwa staf saksi pernah menunjukkan kepada saksi foto obyek sengketayang dipasangi plang dan digembok;Bahwa sekitar satu bulan yang lalu, saat saksi lewat sekitar obyeksengketa, saksi melihat rumah tersebut masih dipasangi plang tapi sudahtidak digembok lagi;Bahwa Pajak rumah tersebut telah dibayar (bukti surat P.Int4a dan P.Int4b adalah benar);Bahwa proses
balik nama Sertifikat obyek sengketa belum dapat dilaksanakankarena ketika itu dikatakan diblokir dan saat kami menanyakan kepadapetugas di kantor BPN, yang melakukannya adalah pengacara;Bahwa Jika dalam waktu 30 hari pihak yang memblokir tidak dapatmembuktikan, maka blokir akan dibuka;Bahwa setelah suratsurat di kantor Pertanahan tersebut tidak di blokir, kamisegera mengurus kelanjutan suratsurat tersebut;Bahwa bukti surat P.Int8 adalan benar Sertifikat Hak Milik yang kami buatkanuntuk Pemohon
75 — 33
Menyatakan proses balik nama rumah di JI. Diponegoro No. 13 Rt. 015Rw. 002 Desa Gondanglegi Kulon, Kecamatan Gondanglegi, KabupatenMalang yang dilakukan Tergugat sehingga menjadi atas namanya sendiriadalah perbuatan melawan hukum.5. Membatalkan sertipikat rumah di JI. Diponegoro No. 13 Rt.015 Rw.002Desa Gondanglegi Kulon, Kecamatan Gondanglegi, Kabupaten Malangyang saat ini menjadi atas nama Tergugat.6. Membagi obyek yang tersebut dipoin 3 yaitu rumah di JI.
123 — 30
., Notaris diBukittinggi, sedangkan sisa dari bidang tanah tersebut tepat berada padalokasi rencana jalan By Pass dan sebagian lagi berada diseberang lokasijalan;Bahwa Terdakwa menyatakan proses balik nama SHM No. 67 belumdapat terlaksana hingga selesainya proyek konsolidasi tanah dan proyekjalan By Pass namun sebagai jaminan dengan telah lunasnyapembayaran, maka SHM tersebut dipegangnya;Bahwa Terdakwa menyatakan Sdr.
52 — 35 — Berkekuatan Hukum Tetap
., Nomor 11 tanggal 15September 2011, sampai selesai proses balik nama sertipikat dari Penjual (TergugatRekonvensi) ke atas nama pembeli Drs.Munawar,S.H.
Terbanding/Tergugat I : ANTON BUDIDJAJA
Terbanding/Tergugat II : ROSITA RIANAULI SIANIPAR, SH., M.Kn Pejabat Pembuat Akta Tanah
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Jakarta Selatan
Terbanding/Tergugat IV : Direktur Utama Reliance Capital Management
118 — 74
., MKn.( TERGUGAT Il) (AJB), dimanakemudian untuk menyempurnakan pengalihan atas tanah dan akta JualHalaman 14 dari 33 halaman Putusan Nomor 444/PDT/2020/PT DKIBeli a quo, oleh TERGUGAT dan TERGUGAT IV dijadikan dasar untukmelakukan proses balik nama sertifikat ke Badan Pertanahan Nasional(TERGUGAT III) dan PENGGUGAT sudah menandatangani surat serahterima atas rumah dan bangunan tersebut.
133 — 50
Kondisi saat ini berdasarkancatatan dari Kantor Pertanahan Kota Tangerang, bahwa luas tanahtersebut sudah berkurang karena adanya proses balik nama oleh pemiliktanah/rumah (rumah negara yang sudah menjadi Rumah NegaraGolongan Ill); Bahwa terhadap Gambar Situasi Nomor: 18662/1992 tanggal 25November 1992, untuk tanah milik Menteri Keuangan yang belumtersertifikat, Kantor Pertanahan Kota Tangerang /.c.
Pembanding/Tergugat III : TUAN ANWAR Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat IV : TUAN RADEN PANJI Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat V : TUAN ISIS Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat VI : NYONYA RISNAWATI Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat VII : H. SUGENG KARTADIWIRJA, SE
Terbanding/Penggugat : NY. WIWIH REKSONO
Terbanding/Turut Tergugat : NY. PURI HAYANTI, SH
Turut Terbanding/Tergugat I : NY. HINDUN BUDIARTI
Turut Terbanding/Tergugat VIII : LURAH KELURAHAN BANGKA
113 — 72
Bahwa Jika benar terjadi Jual Beli antara Pengugat dan Tergugat IIIseharusnya Girik C 1070 Persil 2 D Il dipinjam atau dipegang olehPenggugat untuk proses balik nama, akan tetapi faktanya Girik masihdimiliki oleh Tergugat III ( Para Tergugat ) dan penguasaan fisik tanahnyamasih atas nama TERGUGAT III.Berdasarkan uraian Jawaban/eksepsi diatas TERGUGAT III mohon agarmejelis Hakim Pengadilan Negeri Tangerang yang memeriksa danmemutus perkara aquo dapat menjatuhkan amar putusan sbb :DALAM EKSEPSI :1.
137 — 90
Zali Djabar (Alm)meninggal dunia pada tanggal 6 Oktober 2009, sedangkan balik namatersebut terjadinya pada tahun 2012, maka proses balik nama Sertifikatatas nama H.M.
209 — 102
Tahap kelima tanggat 17 Juni 2013 Rp. 500.000.000, (Lima Ratus JutaRupiah) dengan cek CW 981918 Bank BNI 46;Sedangkan sisa pelunasan sebesar Rp. 29.500.000.000, ( Dua PuluhSembilan Milyar Lima Ratus Juta Rupiah) dibayarkan oleh Tergugat kepadaPenggugat, setelah itu Penggugat menyerahkan kepada Turut Tergugatseluruh syarat dan surat yang diperlukan untuk proses balik nama kepadapihak Tergugat;.
1.Bariyah
2.Mujajin
Tergugat:
1.Sumiyati
2.Ahmad Priyadi
3.Bank Mandiri Mitra Usaha Mikro Unit Bringin
4.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Semarang
88 — 14
Bahwa PENGGUGAT II menanyakan kepada TERGUGAT Iltentang proses balik nama sertifikat HM. 107 tersebut, dan dijawab olehTERGUGAT II bahwa TERGUGAT II juga tidak tahu.16. Bahwa PENGGUGAT I dan PENGGUGAT Il sudah berupayamenyelesaikan masalah tersebut dengan TERGUGAT Il secarakekeluargaan, tetapi buntu.17. Bahwa dari uraian di atas jelas bahwa objek sertifikat HM. 107tersebut bisa dikatakan objek sengketa.18.
LALU SUMIARTHA
Tergugat:
Rudi Suryanto, SH
Turut Tergugat:
1.Sindian Osaputra, SH., M.Kn
2.Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia, Kepala Kantor Pertanahan Kota Depo
120 — 32
hutang piutang oleh Penggugat tetapiSaksi tidak membaca secara detil dan rinci apa isi dari surat tersebut, tetapiyang saksi ingat ada jumlah hutang yang sudah dibayarkan oleh Penggugat danyang harus masih dibayarkan kepada Tergugat;bahwa rumah yang ditempati oleh Penggugat sekarang ini, dahulu adalah milikPenggugat, tetapi sekarang sudah menjadi milik Tergugat;bahwa saat ini Sepengetahuan saksi, saat ini Penggugat menempati rumahnyatersebut dengan status menyewa dari Tergugat;bahwa Saksi mengetahui proses
balik nama rumah tersebut berdasarkan ceritasaja dari Penggugat kalau rumah Penggugat sudah dibaliknama menjadi atasnama Tergugat;bahwa saksi baru dipersidangan membaca dengan rinci dan melihat semuabukti surat ketika diperlinatkan kepada saksi didepan persidangan;bahwa saksi tidak mengetahui dan juga tidak pernah melihat apakah adaancaman kekerasan baik berupa kata kata maupun sikap dari Tergugat kepadaPenggugat dalam hal penandatanganan buktibukti Surat yang diajukan olehkedua belah pihak ketika
78 — 16
Dari hal tersebut jelas sekali bahwa secara yuridis administrative proseslahirnya hak sampai dengan proses balik nama menjadi atas nama Ir. H.Abimanyu adalah sesuai dengan prosedur ;3. Oleh karena itu kami sependapat dan mohon kepada Majelis Hakimuntuk : Mengabulkan perlawanan Pelawan ; Penetapan Sita Eksekusi tanggal 27 Juli 2010 No . 51/Pdt.G/2004/PN batal demi hukum; Menyatakan Sah Sertifikat HGB No. 66/Kel. Beru atas namaIr. H.
AGUS FIKRI, S.H.
Terdakwa:
SUROSO Alias ROSO Bin SUNARYO
246 — 36
Teluk Purwokertountuk dibalik nama; Bahwa dalam proses balik nama tersebut kemudian ada konflikantara Saksi dan isteri Saksi (RISTIANA) yang berujung pada perceraianmelalui Pengadilan Agama pada tanggal 30 Maret 2017; Bahwa saat sedang konflik dengan RISTIANA tersebut (Sebelumcerai) ternyata RISTIANA mengambil secara paksa atas sertifikat yangtelah Saksi titipkan kepada ibu ANI YUNIATI; Bahwa yang Saksi lakukan setelah itu. yakni Saksi lewatpengacara bernama TIMOTIUS meminta kepada RISTIANA untukmengembalikan
Pembanding/Penggugat II : Hj Nurjemah
Terbanding/Tergugat I : Ny. YULFITA RAHIM,SH
Terbanding/Tergugat II : Tuan HUSIN
Terbanding/Tergugat III : H.RIYANTO,SH, MKn
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru
53 — 72
pelaksanaan eksekusi berjalan tidak pernahsekalipun baik Penggugat maupun Tergugat II ikut turun kelokasi tanahobjek sengketa tersebut ;Bahwa setelah tanah objek sengketa selesai dieksekusi pada tanggal 11November 2015 lalu dikuasai sepenuhnya oleh Tergugat dan diberipagar seng untuk tanah yang bagian depan dan atas sepengetahuanTergugat II ;Bahwa kemudian oleh karena Tergugat berniat untuk menjual tanahobjek sengketa nantinya kepada pihak lain, maka dengan alasan itusehingga Tergugat belum melakukan proses
balik nama atas tanahobjek sengketa karenanya tidak benar dalil Penggugat pada point 11yang pada pokoknya menyatakan bahwa Turut Tergugat telahmelakukan pemecahan dan atau balik nama atas persil SHMNo.1590/Sail, surat ukur No.01039/2005 tanggal 21 Desember 2005kepada Tergugat sehingga terbit SHM No.2590/Sail tanggal 27 Februari2009 ;Bahwa alangkah terkejutnya Tergugat , disaat sedang mencari pembeliatas tanah objek sengketa, tibatiba pada tanggal 24 Februari 2017Penggugat mengajukan gugatan kepada
100 — 31
B yang hak atas tanahnya bersertifikat No. 673 Tahun1986;Bahwa selaku pembeli yang beritikad baik, maka jual beli hak atas tanahantara Penggugat dengan NASIR dilakukan pada tahun 1987 yangkemudian proses balik nama dilakukan pada tahun 2003 melalui PPAT,dan selanjutnya didaftarkan di Kantor Pertanahan sehingga terbitlahSertifikat Hak Milik Atas Tanah (SHM) No. 19 Tahun 2003 Tanggal 8Oktober 2003 yang sah atas nama Penggugat selaku pemilik Hak AtasTanah dengan Sertifikat Hak Milik Atas Tanah (SHM)
82 — 68
= Timur : Pantaie Selatan : Tanah Negarae Barat : KuburanMenimbang, bahwa selama proses persidangan berlangsung Penggugattidak sungguhsungguh membuktikan alasan pokok permintaan sita karena adakekawatiran atau prasangkaan bahwa Tergugat mencari akal untuk memindahkantangankan atau menjual tanah sengketa ; Bahwa kemungkinan Tergugat menjual atau memindah tangankan tanahsengketa sulit terjadi , karena pihak BPN , telah turun menjadi pihak TurutTergugat , sudah tentu pihak BPN tidak akan menerima proses
balik nama, karenaBPN telah mengetahui secara nyata perkara sengketa tanah tersebut ; Dan karena itulah pentingnya pihak BPN perlu ditarik sebagai pihak TurutTergugat ;Menimbang, bahwa bertitik tolak pada alasanalasan di atas petitum ke 5(lima) Penggugat tidak dapat diterima ; 20200 Menimbang, bahwa petitum ke 6 dan 7 antara lain :376.
69 — 11
Menghukum kepada para Tergugat untukmenghentikan segala proses balik nama /peralihan kepada Tergugat sampai adanyaputusan Pengadilan yang mempunyai kekuatanhukum tetap (In Kracht van gewijsde).9. Menghukum kepada Para Tergugat untukmembayar biaya perkara yang timbul dalamperkara ini.10.Menghukum Para Tergugat tunduk pada putusanini.ll.
ASIH SETIAWATI
Tergugat:
1.PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO, Tbk., Cq KANTOR CABANG JAKARTA SAHARJO
2.KEMENTERIAN KEUANGAN RI Cq. DIRJEN KEKAYAAN NEGARA Cq. KANTOR WILAYAH DJKN JAWA BARAT Cq. KPKNL BOGOR
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK
96 — 75
Memerintahkan TERGUGAT II untuk mengembalikan SertifikatHak Mliik (SHM) No.06522/Mekarsari atas nama PENGGUGATyang terletak di Jalan Lembah Hijau RT.02 RW.0O7 No.67A,Kelurahan Mekarsari, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok Propinsi Jawa Barat kepada TERGUGAT ;hal 9 dari 41 halaman PUTUSAN No.213/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Sel.10.Memerintahkan TURUT TERGUGAT agar tidak melakukanadministrasi apapun dan atau proses balik nama terhadapSertifikat Hak Mliik (SHM) No.06522/Mekarsari atas namaPENGGUGAT yang terletak
Terbanding/Tergugat III : Tn. ROCHADI
Terbanding/Tergugat I : PT Bank Syariah ULaMM
Terbanding/Tergugat II : Kantor Lelang KPKLN
59 — 56
Selanjutnya berdasarkan Kutipan Risalah Lelang No.914/2014 tanggal 18 Desember 2014 tersebut TERBANTAHIl melakukan proses balik nama ke Kantor Pertanahkabupten Indramayu sehingga SHM No. 540 beralih nama keatas nama TERBANTAH III sampai sekarang.Berdasarkan uraian pada angka 1 di atas, seharusnya Sudahdapatmementahkandalildalil PEMBANTAH bahwaTERBANTAH III menolak dalildalil PEMBANTAH nomor 16,yang menyatakan bahwa agunan dijaminkan agar TERBANTAH Ill tidak mengalihkan atau menjual pada pihak siapapun
185 — 103
Bahwa selama ini, baik Yusuf Rumatoras maupunpihak Bank Maluku tidak mendesak saksi dalam hal mempercepat prosespemasangan Hak Tanggungan dan saksi berpikir pemecahan 32 (tigapuluh dua) buah sertifikat dari hasil pembelian pembeli rumah itu ada pada BankMaluku karena pada tanggal 3 April 2014 saksi didatangi Yusuf Rumatoras dandari pihak Bank Maluku yaitu Melkianus Tupan untuk menyerahkan 32 (tigapuluh dua) buah sertifikat untuk proses balik nama ke PT Nusa Ina Pratama danuntuk pemasangan Hak Tanggungan.e
Sementara untuk akta balik namake PT Nusa Ina Pratama baru dilakukan order sejak tanggal 3 April 2014.e Bahwa setelah dilakukan akta pemasangan hak tanggungan ini, harus didaftarkandalam buku tanah di Badan Pertanahan Nasional.e Bahwa pada tanggal 3 April 2014 saksi didatangi Yusuf Rumatoras dan pihakBank Maluku yaitu Melkianus Tupan untuk menyerahkan 32 (tiga puluh dua)buah sertifikat untuk proses balik nama ke PT Nusa Ina Pratama dan untukpemasangan Hak Tanggungan, proses yang mana langkah awal
balik nama ;eBahwa sebelum dilaksanakan pekerjaan Pembangunan Perumahan Poka GrandPalace tersebut, Bpk.
balik nama ;eBahwa sebelum pemberian kredit tersebut telah dilakukan On The Spot kelapangan pada sekitar awal bulan April 2007 sebelum dilakukan pemberiankredit dimaksud ;e Bahwa taksasi pemberian kredit tersebut dibuat atas dasar perjanjian kerjasamaantara PT.
Bank Malukupada tanggal 22 Maret 2007, peralihan hak atas tanah terjadi pada tanggal 3April 2007 kemudian persetujuan kredit dari Bank dilakukan pada tanggal 30April 2007, artinya pada saat pengajuan kredit saksi disetujui, hak kepemilikanatas tanah yang jadi jaminan kredit telah beralih dari atas nama PemerintahProvinsi Maluku menjadi atas nama Koperasi karena hibah dan selanjutnyaKoperasi mempercayakan kepada Notaris untuk bertindak atas nama Koperasiberdasarkan Surat Kuasa untuk proses balik nama