Penggugat:
Surian Sutrisno Direktur Utama PT Indo Jaya Sukses Makmur
Tergugat:
PT. SENTUL CITY Tbk
Turut Tergugat:
1.PT. Mahesa Karya Paramarta
2.PT. Adiguna Sekawan Sejahtera

M E N G A D I L I:

I. Dalam Penundaan:

Menyatakan menolak permohonan Penggugat untuk menunda pelaksanaan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 2415 Desa Bojong Koneng, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor dengan nama Pemegang Hak PT.

Sentul City, terbit tanggal 20 Desember 2013, Surat Ukur Nomor: 568/ Bojong Koneng/2013 tanggal 17 Desember 2013, luas 118.705 M2; sebatas dan seluas 8.592 M2 milik Penggugat;

II. Dalam Eksepsi:

Menyatakan menerima Eksepsi dari Tergugat II Intervensi 1 tentang Penggugat tidak memiliki Legal Standing dan Kepentingan Untuk Mengajukan Gugatan;

III. Dalam Pokok Sengketa:

-Menyatakan Gugatan

Penggugat:
1.Sri Wiwik Prihatin
2.Sri Wahyuni
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR
Intervensi:
1.PT. Sentul City Tbk
2.PT. Bank QNB Indonesia Tbk

Light Instrumenindo
Terbanding/Penggugat : PT. SENTUL CITY, Tbk
Terbanding/Turut Tergugat : PT. Perkebunan Nusantara XI
Turut Terbanding/Tergugat II : Kementerian ATR/BPN Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

PT. SENTUL CITY, TBK DAN Turut Termohon : 1. ING JOHANNES SATYA JUWANA, DKK., 2. JENNY CHRISTANTI T, DKK;;

Data Honorer Pam lahan periode Januari 2012 PT. SENTUL CITY Tbk.Hal. 2 dari 11 hal. Putusan No. 536 K/Pid/2018oa KF w&Data Honorer Pam lahan periode Januari 2013 PT. SENTUL CITY Tbk.Data Honorer Pam lahan periode Januari 2014 PT. SENTUL CITY Tbk.Data Honorer Pam lahan periode Januari 2015 PT. SENTUL CITY Tbk.Data Honorer Pam lahan periode Januari 2016 PT. SENTUL CITY Tbk.Dikembalikan kepada PT.

SENTUL CITY, Tbk;7.8.3.10.11.12.13.14,15.16,17.18.19.1 (satu) buah AJB minuta ASLI Nomor 63/2014 tanggal 20 Mei 2014.1 (satu) buah AJB minuta ASLI Nomor 64/2014 tanggal 20 Mei 2014.1 (satu) buah AJB minuta ASLI Nomor 65/2014 tanggal 20 Mei 20141 (satu) buah AJB Minuta Nomor 1.710/2002 tanggal, 30 Mei 2002yang dibuat oleh Notaris MIRANTI TRESNANING TIMUR, S.H.1 (satu) buah AJB Minuta Nomor 1.783/2002 tanggal 4 Juni 2002 yangdibuat oleh Notaris MIRANTI TRESNANING TIMUR, S.H.Fotoocopi C Desa yang dilegalisir

Menetapkan barang bukti berupa: Barang bukti nomor 1 sampai dengan nomor 6, selengkapnyasebagaimana dalam Tuntutan Penuntut Umum, status barang buktidikembalikan kepada PT.

SENTUL CITY, Tbk; Barang bukti nomor 7 sampai dengan nomor 21, selengkapnyasebagaimana dalam Tuntutan Penuntut Umum, status barang buktidikembalikan kepada Saksi NOVIDIA SUWARKO, SH., MKN:; Barang bukti nomor 22 sampai dengan nomor 29, selengkapnyasebagaimana dalam Tuntutan Penuntut Umum, status barang buktidikembalikan kepada Saksi MIRANTI TRESNANING TIMUR, S.H: Barang bukti nomor 30 sampai dengan nomor 35, selengkapnyasebagaimana dalam Tuntutan Penuntut Umum, status barang buktidikembalikan kepada

PALAKKA
3.DRA IMAN HANDAYANANINGRUM
4.JOE WIE TJIN
5.ANDRI SALEH AMARALD
6.EDDY BUNTORO ISHAK
7.ADI NURULLAH
8.HARSA ARIZKI N
9.MIRZA ARIZKI N
10.TOGAR HARAPAN PANGARIBUAN
11.UMI KADARIAH WIBISONO
12.SANDRA MAHYENI
13.RR FIFI SUNITUTI
14.DRS SULAIMAN AB SH MSC
15.IR SUSANTO GUNADY
16.IR HARRY SATRIA
17.AKBAR SATRIA
18.BENNY MULJONO
Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
Intervensi:
PT

Sentul City Tbk

Penggugat V, Penggugat VI dan Penggugat VII, mengetahui ada ObjekSengketa II berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2374/Bojong Konengatas nama PT. Sentul City TBk., mendapat informasi dari Penggugat padabulan Januari 2018 bahwa berdasarkan hasil ploting diatas tanah yangdikuasai oleh Para Penggugat telah terbit Sertipikat Hak guna Bangunan atas nama PT. Sentul City;3.

Fajar Marga Permai /sekarang PT. Sentul City Tbktidak pernah mempergunakannya sesuai dengan tujuan dari permohonanizin yang dimohonnya sehingga tujuan dari pihak PT. Sentul City Tok untukdipergunakan Pembangunan Proyek Agro Tourism (Ranch Agro TourismDevelopment), tidak tercapai dan hanya mencari kKeuntungan dengan caraspekulasi, dimana syaratsyarat yang ditentukan sengaja tidak diindahkanoleh pihak PT.

Putusan Nomor : 19/G/2018/PTUN.BDGA).Belas Meter Persegi) atas nama PT. SENTUL CITY, TBK Berkedudukandi Jakarta.

Sentul City Tbk telahmengirimkan Surat No. 047/SCLND/X1I/2017 Perihal Somasi/TeguranPenguasaan Tanah yang ditujukan kepada Penggugat V; 2) Bahwa pada tanggal 30 November 2017, PT. Sentul City Tbk telahmengirimkan Surat No. 050/SCLND/X1/2017 Perihal Somasi II/Tegoran IIyang ditujukan kepada Penggugat V;3) Bahwa pada tanggal 11 Desember 2017, PT.

Dalam sengketa in litis Para Penggugat merupakan para penggarap yang memanfaatkan tanah yang dikuasai PT. Sentul City Tbk.

Dikembalikan kepada PT. Sentul City Tbk; 1 (satu) lembar surat dari sdr. ERLAN ZULKARNAEN tertanggal 12 Juni 2017 yang ditujukan kepada Pimpinan KPKNL Wilayah Jakarta V, perihal konfirmasi Surat Keputusan Menteri Keuangan Nomor : 110/KM.4/2010. 1 (satu) lembar Surat dari Dirjen Kekayaan Negara Kementrian Keuangan RI nomor : S-1178/KN.5/2017 tanggal 04 Agustus 2017.

Sentul city yaitu Saksi BAMBANG WIDJANARKO untukmenyelesaikan Permasalahan Utang Piutang ayah terdakwa yaitu H. ABDULBASIT kepada pihak PT. Sentul City yang masih kekurangan tanah 1,7 Ha. ,kemudian untuk menyakinkan PT.

Sentul City percaya dan yakin bahwaterdakwa menyerahkan tanah yang tidak bermasalah untuk melunasikekurangan tanah ayah terdakwa kepada pihak PT. Sentul City, kemudianpihak PT. Sentul City menkonfirmasi kebenaran surat tersebut kepadaDirektorat Jenderal Kekayaan Negara, dan diberi jawaban berdasarkan SuratDJKN No.

WIYARMO setelah menerimapenjelasan Terdakwa lalu melapor ke pimpinan PT Sentul City kalaulokasi sudah tidak ada masalah;Hal. 35 dari 46 hal.Putusan Pidana Nomor 6/Pid B/2020/PN Cbi36Bahwa benar kemudian timbul masalah saat PT. Sentul City melalui saksiBAMBANG WIDJANARKO Bin H.

ABDUL BASYIT.Bahwa oleh karena terhadap barang bukti disita dari PT Sentul Cityselaku korban maka diperintahkan kepada Penuntut Umum agardikembalikan kepada PT. Sentul city Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

ABDUL BASYIT.Dikembalikan kepada PT. Sentul City Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

NATURA CITY DEVELOPMENT, Tbk
Turut Tergugat:
1.PT. SENTUL CITY, Tbk
2.KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA CIBINONG
3.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR

M.Kn selaku PPAT;Fotokopi 1 (satu) buah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 15/Bojong Koneng atas nama PT Sentul City;Fotokopi 1 (satu) buah Akta Pendirian PT Sentul City khususnyaperubahan nama perusahaan;Fotokopi Minuta 1 (satu) buah Akta Jual Beli Nomor 163/2012 tanggal17 Desember 2012 jual beli bidang tanah antara H.

Putusan Nomor 412 K/Pid/2019Murna, Dkk dan diketahui oleh Kepala Desa Cijayanti atas nama H.Acep Supriyatna; Fotokopi Buku Tanah (Dokumen Catatan Warkah) SHGB Nomor 15/Bojong Koneng atas nama PT Sentul City; Fotokopi Dokumen Warkah SHGB Nomor 15/Bojong Koneng atasnama PT Sentul City yang terdiri dari:*" Surat Ukuran Nomor 332 tanggal 08 Maret 1999;" Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah untuk KepentinganSwasta Nomor PMT/498/XII/92 tanggal 14 Desember 1992; Surat Keterangan Riwayat Tanah atas

Putusan Nomor 412 K/Pid/2019objeknya ada di Persil 2.6.D.Il, dan akibat pencoretan / renvoi nomorpersil tersebut telah terjadi perbedaan letak tanah, semula persil 1.a.D.menjadi 2.6.D.Il. di dalam Akta Jual Beli No.163/2012 tanggal 17Desember 2012;Bahwa yang melakukan pencoretan tersebut adalah Saksi AdeBadruzaman dan Saksi Sukeri atas perintah Para Terdakwa yangdiketahui oleh Notaris Novidia Suwarko, dan disetujui para pihak, dimanaternyata Persil 2.6.D.II. adalah milik PT Sentul City sebagaimana

Sentul City Tbk yang berasal dari pelepasan haksebagian tanah milik Dakem Bin Same, Sail Bin Jamsar dan Nasir Bin Usman.Bahwa penerbitan penerbitan SHGB No. 15 Desa Bojong Koneng yang didapatoleh PT Sentul City Tok, berdasarkan Surat Keputusan Kantor Wilayah BPNJawa Barat Nomor : 703/HGB/KPBN/1998 tanggal 10 Nopember 1998 berupakeputusan pemberian hak dengan adanya surat pelepasan hak tanah milik adatsejumlah 36 surat pelepasan hak dengan nomor SPH 52, 61, 63, 64, 65, 66, 69,70, 71, 72, 73, 74,

Salinan C Desa ;Terdakwa yang telah mengetahui dari awal bahwa tanah yang terletak diblok parung kidang Rt. 03 Rw. 01 Desa Bojong Koneng Kec BabakanmadangKab Bogor adalah masuk kedalam SHGB No. 15 Desa Bojong Koneng atasnama PT Sentul City Tbk, tetap menandatangani Surat pernyataan tidakHal. 16 dari 42 hal. Put.

Sentul City Tbk yang berasal dari pelepasan haksebagian tanah milik Dakem Bin Same, Sail Bin Jamsar dan Nasir Bin Usman.Bahwa penerbitan penerbitan SHGB No. 15 Desa Bojong Koneng yang didapatoleh PT Sentul City Tbk, berdasarkan Surat Keputusan Kantor Wilayah BPNJawa Barat Nomor : 703/HGB/KPBN/1998 tanggal 10 Nopember 1998 berupakeputusan pemberian hak dengan adanya surat pelepasan hak tanah milik adatsejumlah 36 surat pelepasan hak dengan nomor SPH 52, 61, 63, 64, 65, 66, 69,70, 71, 72, 73, 74,

No. 10 K/Pid/20172.2.2.3.1999 atas nama PT.

Penggugat:
1.Herbin Sitorus
2.Reyna Tiur Hutapea
Tergugat:
PT. Sentul City, Tbk.
Turut Tergugat:
1.Abas Mulyadi
2.Dewi Enjeliany
3.PT. Ciputra Development, Tbk.

Sentul City atau milik Desa Bojong koneng ;Bahwa Saksi Encep Suryadi Als Malum dipukul oleh Para Terdakwa DayatAlias Eye Bin Irta menggunakan kayu Akar;Bahwa Saksi Encep Suryadi Als Malum tidak melakukan perlawanan hanyamenangkis ketika dilakukan pemukulan oleh Para Terdakwa U Anwar AliasUjang Anwar Bin Irta dan Para Terdakwa Dayat Als Eye Bin Irta;Bahwa Tim Pengamanan dari pihak PT Sentul City sebanyak 70 (tujuhpuluh) orang sedangkan tim tim investigasi bentukan kepala desa sebanyak30 (tigapuluh

Sentul City sekitar 70 (tujuh puluh)oranng;Bahwa Sepengetahuan saksi saksi Encep Suryadi Als Malum datangdengan tangan kosong;Bahwa Alat bukti 1 (Satu) batang kayu akar yang dipergunakan olehPara Terdakwa Dayat Als Eye Bin Irta diambil dari lokasi ;Bahwa Sepengetahuan saksi warga datang ke lokasi pendoseran tidakmembawa alat apapun;Bahwa tujuan warga datang kelokasi pendoseran adalah untukmenghentikan pendoseran;Bahwa saksi melihat Tim Pengamanan dari PT Sentul City sekitar 70(tujuh puluh) orang

Sentul City yang berbatasan dengantanah kas Desa ; Bahwa saksi melihat Tim saksi Encep Suryadi Als Malum yang berjumlahsekitar 20 (dua puluh) orang membawa alat golok dan bambu menyerangTerdakwa U.

Dede, saudara CecepSubandi dan banyak yang lainnya, Bahwa Maksud dan tujuan saksi datangkelokasi pendoseran adalah untuk menghentikan pendoseran yang dilakukanoleh ParaTerdakwa atas suruhan PT. Sentul City;Menimbang, Bahwa Saksi Ujang Bin H.

Sentul City yang berbatasan dengan tanah kasDesa antara saksi Encep Suryadi dan Para Terdakwa Dayat Als Eye Bin Irtadan Para Terdakwa U.

Penggugat:
PT. SENTUL CITY, Tbk
Tergugat:
1.PT. Light Instrumenindo
2.Gubernur Jawa Barat
3.Kementerian ATR/BPN Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
Turut Tergugat:
PT. Perkebunan Nusantara XI

Penggugat:
EMMY WIJAYA
Tergugat:
PT. Sentul City
Turut Tergugat:
1.Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
2.Camat Kecamatan Babakan Madang
3.Kepala Desa Bojong Koneng
4.KPP Pratama Ciawi

Yunianti
Tergugat:
1.Yayasan Kasih Bagi Bangsa
2.PT. SENTUL CITY, Tbk
Turut Tergugat:
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL/ATR KAB.BOGOR
3.Notaris dan PPAT Suzanna Kaonang, SH.

Penggugat:
PT. SENTUL CITY, Tbk
Tergugat:
1.PT. Light Instrumenindo
2.Gubernur Jawa Barat
3.Kementerian ATR/BPN Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
Turut Tergugat:
PT. Perkebunan Nusantara XI

Penggugat:
HENDRIK LENGKONG
Tergugat:
PT. Sentul City
Turut Tergugat:
1.Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
2.Camat Kecamatan Babakan Madang
3.Kepala Desa Bojong Koneng
4.KPP Pratama Ciawi

Penggugat:
PT. Sentul City Tbk
Tergugat:
1.DEETJE TAGOR alias DEETJE SUTIANINGSIH
2.SITI JUBAIDAH KUSUMAH
3.BALINDA HERU SUKOWATI
4.KOSTRA BALADHIKA
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR

Penggugat:
JANTJE MATINDAS LENGKONG
Tergugat:
PT. Sentul City
Turut Tergugat:
1.Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
2.Camat Kecamatan Babakan Madang
3.Kepala Desa Bojong Koneng
4.KPP Pratama Ciawi

YAYASAN BHAKTI PUTRA BANGSA (TIRASA),;LAWANPT. SENTUL CITY TBK (Dahulu PT. BUKIT SENTUL CITY),;H. ABDUL FATAH BIN H. YUSUF., ;KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KABUPATEN BOGOR.,;KEPALA DESA SUMUR BATU KECAMATAN BABAKAN MADANG KABUPATEN BOGOR,;

I, Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 23/SKAWP/IX/011, tertanggal26 September 2011, selanjutnya disebut PENGGUGAT ;LAWAN1 PT. SENTUL CITY TBK (Dahulu PT. BUKIT SENTUL CITY), beralamat diGraha Utama, Jalan M.H. Thamrin, Sentul City, Kabupaten Bogor, selanjutnyadisebut sebagai TERGUGAT I ;2 H.ABDUL FATAH BIN H.

Elok Abadi, yang menerima penyerahan SPHdari Tergugat II Abdul Fatah, kemudian saksi memeriksa tanah yang telahdibebaskan dari masyarakat pada waktu itu ;Bahwa setelah diperiksa, selanjutnya tanah yang telah dibebaskan tersebut dikuasaioleh PT Elok Abadi, sekarang menjadi PT Sentul City ;Bahwa pada tahun 1993, pembebasan tanah yang dibeli oleh PT.

Elok AbadiPermata ;53Bahwa setahu saksi dulu belum ada PT Sentul City, yang saksi tahu awalnya adalahPT Fajar Marga Permai kemudian berganti menjadi PT Royal Sentul dan bergantilagi menjadi PT Bukit Sentul ;Bahwa setahu saksi pada waktu pembebasan yang membayar PT.

Abdul Fatah membeli atau tidak tanah yangdibebaskan tersebut ;Bahwa saksi tidak tahu pembebasan tanah rakyat tahun 1992 s/d 1993 apakah uangpembebasan diterima dari Abdul Fatah ;Bahwa setelah pembebasan, masyarakat tetap menggarap tanah tersebut ;Bahwa setahu saksi bukan Abdul Fatah yang menguasai tanah tersebut ;Bahwa PT Sentul City tidak pernah menguasai tanah tersebut ;54saksi ;Bahwa di tanah obyek sengketa tersebut pernah saksi melihat telah dipasang plangnama, namun saksi tidak tahu mengenai

Sentul City Tbk merupakanpenggabungan (merger) dari PT Elok Abadi Permata Tbk yang kemudian berubah namamenjadi PT Royal Sentul High Lands Properties, dengan PT Royal Sentul High Lands dansegala aktiva maupun passiva PT Royal Sentul Hihg Lands Properties beralih kepada PTRoyal Sentul High Lands, yang mana sejak tanggal 20 Juli 2006, PT Royal Sentul HighLands (bukti T I10) berubah nama menjadi PT Sentul City Tbk ;Menimbang, bahwa berdasarkan proses jawab menjawab antara para pihak, dapatdiketahui