Sumbangan Pengembangan Peringkat III =Rp. 20.000.000,c. Biaya Pendidikan Semester I Peringkat III =Rp. 38.850.000,d. Semester 1:oPh=1.j.Semester II:Semester III :.

Sumbangan Pengembangan Peringkat III = Rp. 300.000.000,oaBiaya Pendidikan Semester I Peringkat III = Rp. 331.650.000,d. Semester I:e Uang semester = Rp. 25.000.000,e SKS @ Rp.300.000, x 22 =Rp. 6.600.000,e = Praktek = Rp. 50.000.000.. +19=Rp. 81.600.000,Semester IT:7e Uang semester = Rp. 25.000.000,e SKS @ Rp.300.000, x 22 =Rp. 6.600.000,e Praktek = Rp. 50.000.000. +=Rp. 81.600.000,ieSemester III :e Uang semester = Rp. 25.000.000,e SKS @ Rp.300.000, x 22.

Sumbangan Pengembangan Peringkat III = Rp. 225.000.000,c. Biaya Pendidikan Semester I Peringkat III = Rp. 256.650.000,d. Semester I:e Uang semester = Rp. 25.000.000,e SKS @ Rp.300.000, x 20 =Rp. 6.000.000,e Praktek = Rp. 45.000.000. +=Rp. 76.000.000,e. Semester II:e Uang semester = Rp. 25.000.000,e SKS @ Rp.300.000, x 20 =Rp. 6.000.000,e Praktek = Rp. 45.000.000. +=Rp. 76.000.000,f.

Sumbangan Pengembangan Peringkat III =Rp. 20.000.000,c. Biaya Pendidikan Semester I Peringkat III =Rp. 38.850.000,d. Semester I:e. Semester II:f. Semester IIIg. Semester IVUang semester = Rp. 9.000.000,SKS @ Rp.300.000, x 21 = Rp. 6.300.000, = Rp. 3.500.000, +=Rp. 18.800.000,Uang semester = Rp. 9.000.000,SKS @ Rp.300.000, x 21 = Rp. 6.300.000, = Rp. 3.500.000,.

IIIc.Biaya Pendidikan Semester I Peringkat HI= Rp. 25.000.000.

SHM No.5374 yang terletak di desa/ kelurahan Condongcatur,Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Propinsi Jawa Tengah, SuratUkur/ Gambar Situasi Tertanggal 02101995, No.10.281 Luas 378 m2(Tiga ratus tujuh puluh delapan meter persegi) yang dibebankan HakTanggungan Nomor 02677/ 2017 Peringkat Pertama APHT PPAT CiciliaIndrawati Dwiwardhani,SH/ Turut Tergugat Nomor 26/ 2017 Tanggal17/ 03/ 2017 dengan pemegang Hak Tanggungan adalah Tergugat;b.

SHM No.5375 yang terletak di desa/ kelurahan Condongcatur,Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Propinsi Jawa Tengah, SuratUkur Tertanggal 11022009, No.00045/ Condongcatur/ 2009 Luas 70m2 (Tujuh puluh meter persegi) yang dibebankan Hak TanggunganNomor 02677/ 2017 Peringkat Pertama APHT PPAT Cicilia IndrawatiDwiwardhani,SH/ Turut Tergugat Nomor 26/ 2017 Tanggal 17/ 03/2017 dengan pemegang Hak Tanggungan adalah Tergugat;c.

Hak Milik Nomor 5374/Condongcatur Gambar Situasi tgl. 02101995 No. 10.281, luas 378 m2, tercatat atas nama Bambang Adiyanto, saatini dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 2677/2017 atas namaPT. Bank Perkreditan Rakyat Shinta Daya berkedudukan di Sleman,berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 26/2017 tgl. 17/03/2017yang dibuat oleh dan dihadapan Cicilia Indrawati Dwiwardhani, SH., selakuPPAT Kab. Sleman;b.

Hak Milik Nomor 5375/Condongcatur Gambar Situasi tgl. 02101995 No. 10.282, luas 70 m2, tercatat atas nama Bambang Adiyanto, saatini dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 2677/2017 atas namaPT. Bank Perkreditan Rakyat Shinta Daya berkedudukan di Sleman,berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 26/2017 tgl. 17/03/2017yang dibuat oleh dan dihadapan Cicilia Indrawati Dwiwardhani, SH., selakuPPAT Kab. Sleman;C.

Hak Milik Nomor 5376/Condongcatur Gambar Situasi tgl. 02101995 No. 10.283, luas 273 m2, tercatat atas nama Bambang Adiyanto, saatini dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 2677/2017 atas namaPT. Bank Perkreditan Rakyat Shinta Daya berkedudukan di Sleman,berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 26/2017 tgl. 17/03/2017yang dibuat oleh dan dihadapan Cicilia Indrawati Dwiwardhani, SH., selakuPPAT Kab. Sleman;3.

Atas kelalaian TergugatIll tersebut kemudian Turut Tergugat telah memberikan tegurantegurankepada Tergugat Ill namun teguran yang diberikan kepada Tergugat III tidakdihiraukan sehingga atas dasar itulah kemudian Turut Tergugat mempunyaihak sebagai pemegang hak tanggungan berdasarkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) No. 41/ 2012 tanggal 24 Januari 2012Jo.

Untuk menjamin fasilitas kredit tersebut diatas, diantaranyaTergugat telah memberikan jaminan Sertifikat Hak Tanggungan(SHT) Peringkat (Pertama) No. 41/ 2012 tanggal 24 Januari 2012Jo.

Bahwa faktanya, perbuatan Tergugat telah memberikanjaminan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No.41/ 2012 tanggal 24 Januari 2012 Jo.

Atas kelalaian Tergugatlll tersebut kemudian Turut Tergugat telah memberikan tegurantegurankepada Tergugat Ill namun teguran yang diberikan kepada Tergugat III tidakdihiraukan sehingga atas dasar itulah kemudian Turut Tergugat mempunyaihak sebagai pemegang hak tanggungan berdasarkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) No. 41/ 2012 tanggal 24 Januari 2012Jo.

Demikian juga, terkait lelang eksekusi Hak Tanggungan berdasarkanSertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No. 41/ 2012 tanggal 24Januari 2012 Jo.

RENJANA SURJADI GINTING secaralangsung telah membebankan Hak Tanggungan peringkat pertama ataskedua objek jaminan yang merupakan harta gono gini denganPENGGUGAT pada tanggal 23 Oktober 2013, dan menyerahkannyakepada TURUT TERGUGAT selaku PPAT untuk proses pendaftaranHak Tanggungan, sedangkan pada saat itu Bok.

RENJANA SURJADIGINTING pada tanggal 23 Oktober 2013 sedangkan debitur telahmeninggal dunia sejak 13 September 2013;Perbuatan TERGUGAT II yang turut memberikan pembebanan jaminanhak Tanggungan atas hutang terhadap objek yang bukan miliknya;Perbuatan TURUT TERGUGAT dan TURUT TERGUGAT II yang tanpadilandasi prinsip kehatihatian serta ketelitian telah memproses danmelaksanakan pendaftaran Hak Tanggungan Peringkat Pertamaterhadap kedua objek jaminan sehingga terbit Sertipikat HakTanggungan nomor 13826

Sertipikat Hak Tanggungan Nomor : 13826/2013, tanggal 06Nopember 2013, dengan Peringkat Pertama atas nama PT.Bank Perkreditan Rakyat Barelang Mandiri, berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor : 2249/2013, tanggal 23Oktober 2013 yang dibuat di hadapan AndreasTimothy,SH.MKn., PPAT di Kota Batam, untuk jaminan berupaHak Milik Nomor: 88/Sungai Langkai, atas sebidang tanahsebagaimana Surat Ukur tanggal 16 Mei 2008 Nomor;01154/2008, seluas 289 M2 (dua ratus delapan puluh sembilanmeter persegi), yang

Sertipikat Hak Tanggungan Nomor : 13795/2013, tanggal 06Nopember 2013, dengan Peringkat Pertama atas nama PT.Bank Perkreditan Rakyat Barelang Mandiri, berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor ; 2250/2013, tanggal 23Oktober 2013 yang dibuat di hadapan AndreasTimothy,SH.MKn., PPAT di Kota Batam, untuk jaminan berupaHak Milik Nomor : 89/Sungai Langkai, atas sebidang tanahsebagaimana Surat Ukur tanggal 16 Mei 2008 Nomor:01155/2008, seluas 240 M2 (dua ratus empat puluh meterpersegi), yang terletak

Dengan demikian tuduhanPenggugat dan Penggugat Il yang menyatakan Tergugat mendapat Blanko APHT yang masih kosong dari Turut Tergugat dan memprosesnya sehingga seolah olah RENJANA SURJADIGINTING secara langsung yang telah membebankan HakTanggungan peringkat pertama, sebagaimana dinyatakan olehPenggugat dan Penggugat II pada angka 9 surat gugatannyaadalah fitnah. Tergugat mensomir agar Penggugat danPenggugat Il membuktikan dalil fitnahnya tersebut;7.

Sertifikat Hak Tanggungan No. 3747/2013 Peringkat (pertama)tanggal 4 April 2013 Jo. Sertifikat Hak Tanggungan No. 05196/2014Peringkat Il (kedua) tanggal 15 Mei 2014 atas sebidang tanahdengan Sertifikat Hak Milik No. 376/Cipaganti yang terletak diKelurahan Cipaganti, Kecamatan Coblong, Kotamadya DaerahTingkat Il Bandung Wilayah Cibeunying, Propinsi Jawa Barat, denganluas 1758 m2 atas nama Herman Sudarta. Sertifikat Hak Tanggungan No. 3750/2013 Peringkat (pertama)tanggal 4 April 2013 Jo.

Sertifikat Hak Tanggungan No. 3745/2013 Peringkat (pertama)tanggal 4 April 2013 atas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak MilikNo. 557/Cipaganti yang terletak di Kelurahan Cipaganti, KecamatanCoblong, Kotamadya Daerah Tingkat II Bandung Wilayah Cibeunying,Propinsi Jawa Barat, dengan luas 170 M2 atas nama HermanSudarta.

(pertama)tanggal 4 April 2013 atas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak MilikNo. 375/Cipaganti yang terletak di Kelurahan Cipaganti, KecamatanCoblong, Kotamadya Daerah Tingkat II Bandung Wilayah Cibeunying,Propinsi Jawa Barat, dengan luas 934 m2 atas nama HermanSudarta.Sertifikat Hak Tanggungan No. 3747/2013 Peringkat (pertama)tanggal 4 April 2013 Jo.

Bahwa atas Sertifikat Hak Milik No. 379 / Magersaridan Sertifikat Hak Milik No. 1463 / Magersari berikutbangunan diatasnya telah diikat dengan Hak TanggunganPeringkat (pertama) vide Akta Pemberian HakTanggungan Nomor. 80 / 2005 tanggal 19 Desember 2005dibuat dihadapan NORMALIA SATIRI Sarjana Hukum,Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Magelang dankemudian telah diterbitkan Sertifikat HakTanggungannya oleh Badan Pertanahan Nasional KotaMagelang vide Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (pertama) Nomor

DIAHAGUSTINAH alias JAP SWAN TJOE (terlawan Il),oleh Pelawan telah diikat dengan Hak TanggunganPeringkat / Pertama sebagaimana tersebut dalamAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 80 / 2005tanggal 19 Desember 2005 yang dibuat oleh dandihadapan NORMALIA SATIRI,SH Notaris dan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Magelang, yangselanjutnya oleh Kantor Pertanahan Nasional KotaMagelang telah diterbitkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat I(Pertama) No. 3240 tanggal29 Desember 2005 ;.Bahwa benar berdasarkan

(bukti P6)7.Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 3240tanggal 29 122005. (bukti P7) ;8.Akta Kuasa No. 8 tanggal 07021987 dibuat olehdan dihadapan Koesbino Sarmanhadi, SH. (bukti9.Berita acara Sita Jaminan No. 01 / BA.Pdt.G /2006 / PN.MGL tertanggal 16 Pebruari 2006.

ternyata benar Terlawan II dan IIImempunyai hutang kepada Pelawan ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.5, P.6 dan P.7yang kebenarannya diakui atau setidak tidaknya tidakdibantah oleh Terlawan II dan III, dan bukti T.II.111 2,bahwa hutang Terlawan II dan III tersebut telah dijaminkandengan tanah dan bangunan~ milik Terlawan Il, yaitu28Sertifikat Hak Milik No. 379 / Magersari dan Sertifikat HakMilik No. 1463 / Magersari, dan telah dibebani HakTanggungan pada tanggal 29 122005, sertifikat HakTanggungan peringkat

(Sembilan ribu tujuh ratus delapan puluh meter persegi),dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat I sebesarRp.100.000.000, (seratus juta rupiah);Bahwa pada faktanya Penjamin Pinjaman PELAWAN I adalah almarhum H.MANANSAM BIN MANAHIT yang lahir pada tanggal 7 Februari 1927 danmeninggal dunia tanggal 26 September 2006, yang merupakan orang tua kandungdari PELAWAN I dan pada saat penandatanganan Akta pemberian HakTanggungan No. 191/2008 tanggal 20 Oktober 2008 telah berumur 81 (delapanpuluh satu

Notaris di Kabupaten MuaraEnim;e Hak Tanggungan peringkat II senilai Rp.75.000.000, (tujuh puluhlima juta rupiah) sebagaimana termuat dalam Sertifikat HakTanggungan No.260/2009 dengan Akta Pembebanan HakTanggungan No.95/2009 tanggal 17 April 2009 yang dibuatdihadapan Bambang Hermato, SH.

Notaris di Kabupaten MuaraEnim;e Sertifikat Hak Milik No.20/Desa Air Itam Barat atas nama Manansamyang diikat dengan Hak Tanggungan peringkat I senilaiRp.100.000.000, (seratus juta rupiah) sebagaimana termuat dalamSertifikat Hak Tanggungan No.718/2008 dengan akta PembebananHak Tanggungan No.191/2008 tanggal 20 Oktober 2008 yang dibuatdihadapan Bambang Hermato, SH.

Notaris di Kabupaten MuaraEnim;.e Sertifikat Hak Milik No.88/ Desa Air Itam Barat atas nama ManansamBin Manahit yang diikat dengan Hak Tanggungan peringkat I senilaiRp.100.000.000, (seratus juta rupiah) sebagaimana termuat dalamSertifikat Hak Tanggungan No.247/2009 dengan Akta PembebananHak Tanggungan No.85/2009 tanggal 06 April 2009 yang dibuatdihadapan Bambang Hermato, SH.

;e Fotocopy Hak Tanggungan Peringkat I No.247/2009 tanggal 20April 2009 atas SHM Nomor 88/Air Itam Barat;e Fotocopy Salinan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.35/2009tanggal 06 April 2009 atas SHM Nomor : 88 / Air Itam Barat,yang dikeluarkan oleh PPAT Bambang Hermanto, SH.;3 Salinan/fotocopy Sertifikat Hak Atas Tanah yang dibebaniHak Tanggungan :e fotocopy SHM No.?24 tanggal 01 Mei 1991 luas 304 M?

Pertama Nomor 4118 dan HakTanggungan Peringkat Kedua Nomor 5609.8.

atas nama : Yansen Stanza Setiawandengan Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 7494 danHak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 180.9.

Hapusnya hak atas tanah yang dibebani Hak Tanggungan.122.Bahwa berdasarkan Pedoman teknis administrasi dan teknisperadilan buku 2 edisi 2009 bab II huruf AG tentang EksekusiHak Tanggungan pada poin 4, disebutkan bahwa Sertifikat HakTanggungan memiliki kekuatan eksekutorial yang sama denganputusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukumtetap.123.Bahwa sesuai Setipikat Hak Tanggungan Peringkat PertamaNomor 4118 dan Hak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 5609serta Hak Tanggungan Peringkat Pertama

Nomor 7494 dan HakTanggungan Peringkat Kedua Nomor 180 dan tidak terdapatgugatan sebelum pelaksanaan lelangterhadap objek HakTanggungan dari pihak lain selain debitor/tereksekusi, suami atauistri debitor/tereksekusi yang terkait kepemilikan, LelangEksekusi Pasal 6, TERGUGAT sah secara hukum melaksanakanpejualan jaminan PENGGUGAT melalui lelang.124.

KeduaNomor 5609 serta Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 7494 danHak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 180 terhadap agunan yangdijaminkan oleh PENGGUGAT kepada TERGUGATMenyatakan TERGUGAT adalah pihak yang beritikad baikyang sudahsepatutnya kepentingan dari TERGUGAT dilindungiMenyatakan menurut hukum Perjanjian Penyelesaian Hutang Nomor18.0002 Tanggal 6 Agustus 2018 dan Perjanjian Kredit Nomor 14.0005KI NON KUK Tanggal 24 Desember 2014 tidak bertentangan denganPOJK Nomor 1/POJK.07/2013 Tentang

debitur wanprestasi dan menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi harus membayar seluruh hutang/kewajiban Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi sebagai debitur dengan seketika atau sekaligus kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi sebesar Rp. 1.382.636.914,14 (satu milyar tiga ratus delapan puluh dua juta enam ratus tiga puluh enam ribu sembilan ratus empat belas Rupiah empat belas sen);

PPAT di Kabupaten Blitar,sehingga terbit Sertipikat Hak Tanggungan Nomor: 565 tanggal 31Mei 2010 dengan TERGUGAT sebagai pemegang HakTanggungan peringkat pertamaC) Sebidang Tanah Hak Milik Nomor: 1216, diuraikan denganSurat Ukur tanggal 15 (lima belas) bulan Agustus tahun 2007 (duaribu tujuh) nomor 0014/KANIGORO/2007,luas 146 M2 (seratusempat puluh enam meter persegi), dengan nomor IdentifikasiBidang Tanah NIB. 12.29.42.07.00391, sertipikat mana dikeluarkanHalaman 16 dari 56 halaman Putusan No. 48

21 (dua puluh satu) bulanMEI tahun 2008 (dua ribu delapan) yang telah dibebani HakTanggungan sebagaimana Sertipikat Hak Tanggungan Nomor: 564tanggal 31 Mei 2010 dengan TERGUGAT sebagai pemegang HakTanggungan peringkat pertama.

Bahwa dengan tidak dibayarnya kewajiban debitur/TERGUGATRekonvensi/PENGGUGAT Konvensi, maka kredit tersebut menjadi macetdan untuk membayar kewajiban TERGUGAT Rekonvensi/ PENGGUGATKonvensi sehingga PENGGUGAT Rekonvensi/TERGUGAT Konvensiselaku pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama berhak melakukanpenjualan objek sengketa/objek agquo melalui lelang dan mengambilpembayaran dan/atau pelunasan kredit/hutang TERGUGATRekonvensi/PENGGUGAT Konvensi dari hasil lelang tersebut berdasarkanketentuan sebagai

Menyatakan bahwa PENGGUGAT Rekonvensi/TERGUGATKonvensi sebagai pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama berhakdan berwenang untuk melakukan lelang atas obyek jaminan/obyeksengketa dan mengambil pembayaran dan/atau pelunasankewajiban/hutang/kredit TERGUGAT Rekonvensi/PENGGUGAT Kovensipada PENGGUGAT Rekonvensi/TERGUGAT Konvensi dari hasil lelangtersebut;6.

Menyatakan bahwa Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensisebagai pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama berhak danberwenang untuk melakukan lelang atas obyek jaminan/obyek sengketadan mengambil pembayaran dan/atau pelunasan kewajiban/hutang/kreditTergugat Rekonvensi/Penggugat Kovensi pada PenggugatRekonvensi/Tergugat Konvensi dari hasil lelang tersebut;6.

Putusan Nomor 30 K/TUN/2017Hak Tanggungan Peringkat Tujuh terhadap tanah SHGB Nomor 1524/Gembor.

Padahal in casu Penggugat memiliki rencana untukmendapatkan pinjaman dari Kreditur Penggugat dengan caramenjaminkan SHGB Nomor 1524/Gembor dengan membebankan haktanggungan peringkat tujuh, namun kemudian menjadi terhambatsehingga tidak dapat direalisasikan;Bahwa selain kerugian sebagaimana telah disebutkan di atas, sudahpasti untuk selanjutnya kepentingan Penggugat akan terus dirugikan olehobjek sengketa sejak dinyatakan tumpang tindin dengan objek sengketamaka status hukum atas tanah SHGB Nomor

dan telah didaftarkan oleh Penggugat kepadaTergugat pada tanggal 10 Januari 2002;c) Pembebanan Hak Tanggungan peringkat Ill (tiga) Nomor 1359/2002 pada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk yangberkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta berdasarkan AktaPembebanan Hak Tanggungan Nomor 608/2002 tanggal 24 Juli2002 dan telah didaftarkan oleh Penggugat kepada Tergugat padatanggal 20 Agustus 2002;Halaman 9 dari 40 halaman.

Putusan Nomor 30 K/TUN/2017d) Pembebanan Hak Tanggungan peringkat IV (empat) Nomor 1575/2002 pada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk yangberkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta berdasarkan AktaPembebanan Hak Tanggungan Nomor 743/2002 tanggal 3September 2002 dan telah didaftarkan oleh Penggugat kepadaTergugat pada tanggal 11 September 2002;e) Pembebanan Hak Tanggungan peringkat V (lima) Nomor 2385/2004 pada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk yangberkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta

berdasarkan AktaPembebanan Hak Tanggungan Nomor 912/2004 tanggal 2Agustus 2004 dan telah didaftarkan oleh Penggugat kepadaTergugat pada tanggal 11 Agustus 2004;f) Pembebanan Hak Tanggungan peringkat VI (enam) Nomor4734/2012 pada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk yangberkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta berdasarkan AktaPembebanan Hak Tanggungan Nomor 755/2012 tanggal 30 Mei2012 dan telah didaftarkan oleh Penggugat kepada Tergugat padatanggal 23 Juli 2012;L.

Menyatakan sah dan berharga Hak Tanggungan Peringkat (Pertama)No. 2607/2016 dengan nilai sebesar Rp.1.300.000,000, Hak TanggunganPeringkat II (Kedua) No. 5023/2016 dengan nilai sebesarRp.1.000.000,000, serta Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No.2556/2016 dengan nilai sebesar Rp.400.000.000.5.

Pada tanggal 02 SEPTEMBER 2010 MENCATATKANpenerbitan SHT Peringkat Pertama Nomor5365/2010.f. Pada tanggal 27 JANUARI 2015 mencatatkan ROYAatas SHT No. 5365/2010 berdasarkan Surat RoyaTurut Tergugat II/PT BPR MITRA SEJAHTERALESTARI tertanggal 27 JULI 2013.g.

Bahwa Turut Tergugat merupakan PPAT dalamkedudukan dan jabatannya selaku PPAT di KabupatenBEKASI yang dihadapannya dibuat Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) Peringkat PERTAMA Nomor14/2001 tanggal 05 September 2001.1.3.2.

Penerbitan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor5365/2010 oleh Turut Tergugat VII berdasarkan Akta PemberianHak Tanggungan Peringkat PERTAMA Nomor 940/2010 tanggal 12Halaman 32 dari 100Putusan Nomor 37/Pdt.G/2018/PN CkrAgustus 2010 dibuat dihadapan ABDUL WAHAB,S.H.,M.Kn, PPATdi Kab.

BEKASI/Tergugat VI;Menghukum dan oleh karenya merintahkan Turut Tergugat III:untuk MENCORET minuta dan atau salinan Akta Pemberian HakTanggungan Peringkat PERTAMA Nomor 940/2010 tanggal 12Agustus 2010 dibuat dihadapan ABDUL WAHAB,S.H.,M.Kn, PPATdi Kab.

Lalu kemudian mempermasalahkan menarik TERGUGAT dan TERGUGAT Ill dan seterusnya terkait dengan jual beli tanah HakMilik No.1186/Wanasari serta meminta membatalkan : Akta Jual Beli Nomor 247/2005 tanggal 27 April 2005; Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat PertamaNomor 940/2010 tanggal 12 Agustus 2010; Akta Jual Beli Nomor 958/2015 tanggal 17 Juni 2015.11.

Purworejoatas nama Elva Safitri seluas + 142 m2 yang diikat dengan AktePemberian Hak Tanggungan Nomor : 419/2014 tanggal 13 September2014 dihadapan Notaris Iriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftardalam Sertifikat Hak Tanggungan nomor : 1248/2014 Peringkat ke (Pertama) tanggal O08 Oktober 2014 dan Akte Pemberian haktanggungan Nomor : 90/2015 tanggal 11 April 2015 dihadapan Notarislriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftar dalam Sertifikat HakTanggungan nomor : 00331/2015 Peringkat ke Il (Kedua

Purworejoatas nama Elva Safitri seluas + 293 m2 yang diikat dengan AktePemberian Hak Tanggungan Nomor : 419/2014 tanggal 13 September2014 dihadapan Notaris Iriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftardalam Sertifikat Hak Tanggungan nomor : 1248/2014 Peringkat ke (Pertama) tanggal O08 Oktober 2014 dan Akte Pemberian haktanggungan Nomor : 90/2015 tanggal 11 April 2015 dihadapan Notarislriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftar dalam Sertifikat HakTanggungan nomor : 00331/2015 Peringkat ke Il (Kedua

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua)Halaman 3 dari 70 halaman Putusan No. 158/Pdt.G/2013/PN.PBRsebesar Rp. 1.400.000.000, (Satu Milyar Empat Ratus Juta Rupiah) dengansertipikat Hak Tanggungan II (Kedua) Nomor: 6322/2009.

Salmah.Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) sebesar Rp. 500.000.000,(Lima Ratus Juta Rupiah) dengan sertipikat Hak Tanggungan I (Pertama)Nomor: 4608/2009. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) sebesarRp. 250.000.000, (Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) dengan sertipikat HakTanggungan II (Kedua) Nomor: 6324/2009.

MislaniSertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) sebesar Rp. 500.000.000,(Lima Ratus Juta Rupiah) dengan sertipikat Hak Tanggungan I (Pertama)Nomor: 4610/2009. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) sebesarRp. 250.000.000, (Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) dengan sertipikat HakTanggungan II (Kedua) Nomor: 6323/2009.

Salmah.Dimana telah dilakukan pengikatan berupa Hak Tanggungan peringkat I(Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 4609/2009) dengan TERGUGAT I selakuPenerima Hak Tanggungan Pertama sebesar Rp.1.500.000.000, (satu milyarlima ratus juta rupiah), danberupa Hak Tanggungan peringkat II (Sertifikat Hak Tanggungan II Nomor:6322/2009) dengan TERGUGAT I selaku Penerima Hak Tanggungan Keduasebesar Rp.1.400.000.000, (satu milyar empat ratus juta rupiah ),Tanah Kosong dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3616/Kulim

Noot. 2225 0 522 nnn nnn cc cenn nnn n ceceDimana telah dilakukan pengikatan berupa Hak Tanggungan peringkat I(Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 4608/2009) dengan TERGUGAT I selakuPenerima Hak Tanggungan Pertama sebesar Rp.500.000.000, (lima ratus jutarupiah), dane berupa Hak Tanggungan peringkat II (Sertifikat Hak Tanggungan II Nomor:6324/2009) dengan TERGUGAT I selaku Penerima Hak Tanggungan Keduasebesar Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah),3 Tanah Kosong dengan Sertifikat Hak Milik

Terkaitdengan hal tersebut, Terlawan telah melengkapi dokumen persyaratan lelangeksekusi hak tanggungan, antara lain :Salinan/fotocopy Perjanjian Kredite = Perjanjian Kredit Nomor 70031.037.11.04.LNB tanggal 28 Februari 2011.Salinan/fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan dan Akta Pemberian HakTanggungan :e SHT Peringkat I No. 00879/2011 tanggal 12 April 2011.e Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 67/2011 tanggal 11 Maret 2011.Salinan/fotokopi Sertifikat Hak Atas Tanah/SHM :e SHM No. 02465/Kel.

Pertama, Pihak Kedua selaku pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerimakewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk tanpa persetujuan terlebih dahulu dariPihak Pertama : 77727222a.

Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat I (pertama) No : 00879/2011 yangdukeluarkan Kantor Pertanahan Kota Tasikmalaya dengan irahirah Demi KeadilanBerdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa yang didalamnya diletakan Akta PemberianHak Tanggungan Nomor : 97/2011 tanggal 11 Maret 2011 yang dibuat dihadapan IdaAryani, SH di Tasikmalaya, selanjutnya diberi tanda (T.IL.4) ;5.

Yoyo Inanta, kemudianHalaman 39 dari 47 Putusan Perdata Gugatan Nomor 59/Pdt.Plw/2015/PN.Tsmatas jaminan tersebut telah diletakkan Hak Tanggungan dalam Sertipikat HakTanggungan Peringkat I (Pertama) No. 00879/2011 yang dikeluarkan Kantor PertanahanKota Tasikmalaya, yang di dalamnya dilekatkan Akta Pemberian Hak TanggunganNomor 97/2011 Tanggal 11 Maret 2011 yang dibuat dihadapan Ida Aryani, SH diTasikmalaya selaku PPAT.

Yoyo Inanta;Menimbang, bahwa alat bukti surat T.II.4, terhadap jaminan tersebut telah diberiSertipikat Hak Tanggungan Peringkat I (pertama) No : 00879/2011 yang dukeluarkanKantor Pertanahan Kota Tasikmalaya, yang didalamnya diletakan Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 97/2011 tanggal 11 Maret 2011 yang dibuat di hadapan Ida Aryani,SH di Tasikmalaya, maka Majelis mempunyai fakta bahwa utang Pelawan terhadapTelawan II telah dijaminkan dengan hak tanggungan peringkat I atas tanah dan bangunandi atasnya

oleh Tergugat, berdasarkan perjanjian surat utang piutang Nomor PK / 0201 / 2023 / 01 / 0002 dengan fasilitas kredit sebesar Rp 70.000.000,00 (tujuh puluh juta rupiah);

Menimbang, bahwa atas perjanjian hutang piutang tersebut, guna menjamin pelunasan hutang Tergugat, maka dilakukan jaminan kebendaan berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 02146, dengan pemegang hak atas tanah SIHMANTA, dan jaminan kebendaan tersebut telah dilekati Hak Tanggungan dengan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 00658/2023 Peringkat

melakukan pelunasan hutangnya tersebut, sehingga Penggugat mengajukan gugatan aquo;

Menimbang, bahwa pada hakekatnya setiap gugatan perdata yang diajukan ke Pengadilan adalah suatu sengketa keperdataan yang diharapkan dapat diputuskan guna mengakhiri sengketa yang ada bagi para pihak, dalam perkara in casu kedua belah pihak telah mengikatkan diri dalam suatu perjanjian dengan segala akibat hukumnya serta terjamin pelunasan hutangnya, dengan adanya Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 00658/2023 Peringkat

Maka dengan demikian persoalan hukum yang terjadi apabila Tergugat melakukan cidera janji atas perjanjian yang telah ada, dengan adanya Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 00658/2023 Peringkat Pertama, yang mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan dengan sendirinya persoalan sengketa yang ada dari kedua belah pihak sudah sangat jelas telah terakomodir penyelesaiannya tanpa harus mengajukan gugatan ke Pengadilan, untuk itu sangatlah berlebihan apabila Penggugat mengajukan

MAJUJAYA MOTORSUNTER (PENGGUGAT Il)Bahwa ketiga Sertipikat Hak Guna Bangunan tersebut milik PENGGU GATIl tersebut oleh TERGUGAT telah diletakkan hak tanggungan sampaidengan peringkat ketiga atas nama TERGUGAT sebagai pemegang haktanggungan.Bahwa beberapa kali PARA PENGGUGAT memohon kepada TERGUGATuntuk memberikan perpanjangan jangka wakiu kredit mengingat usahaPARA PENGGUGAT belakangan ini sedang mengalami kemunduran dansedang mengalami kesulitan kKeuangan/manajemen dan juga mengingathubungan yang

Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 2161/2007tanggal 15 Mei 2007 dengan obyek Hak Tanggungan berupa SHGBNo.9862/Sunter Agung NIB : 00129 senilai Rp.900.000.000. berikut salinanHal.15 dari 25 hal. Putusan No.96/Pdt.G/2018/PN. Jkt.Sel.Akta Pemberian Hak Tanggungan No.27/2007 tanggal 03 April 2007 (Bukti T 4);5.

Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 2127/2007tanggal 15 Mei 2007 dengan obyek Hak Tanggungan berupa : 1.SHGBNo.10483/Sunter Agung NIB : 11982, 2. SHGB 3605/Sunter Agung NIB11265 senilai Rp.8.700.000.000, berikut salinan Akta Pemberian HakTanggungan No.28/2007 tanggal 03 April 2007 (Bukti T5);6. Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 173/2010tanggal 18 Januari 2010 dengan obyek Hak Tanggungan berupa : 1.SHGBNo.3605/Sunter Agung NIB : 11265, 2.

Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Ketiga Nomor 2322/2010tanggal 14 Mei 2010 dengan obyek Hak Tanggungan berupa : 1.SHGBNo.3605/Sunter Agung NIB : 11265, 2. SHGB 9862/Sunter Agung NIB 00129,3.SHGB No.10483/Sunter Agung NIB : 11982 senilai Rp.7.500.000.000.berikut salinan Akta Pemberian Hak Tanggungan tanggal 03 April 2007 (BuktiT7);8.

Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Keempat Nomor 2685/2014tanggal 22 April 2014 tanggal 22 April 2014 dengan obyek Hak Tanggunganberupa : 1.SHGB No.3605/Sunter Agung NIB : 11265, 2. SHGB 9862/SunterAgung NIB 00129, 3.SHGB No.10483/Sunter Agung NIB : 11982 senilaiRp.10.000.000.000, berikut salinan Akta Pemberian Hak TanggunganNo.21/2014 tanggal 12 Maret 2014 (Bukti T8);9.

Pwt9.10.pihak kedua in casu kreditur selaku Pemegang hak Tanggungan Peringkat Pertamadengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan dan untuk itu kuasa,untuk tanpa persetujuan terlebih dahulu dari pihak pertama :a menjual atau suruh menjual dihadapan umum secara lelang obyek haktanggungan baik seluruhnya maupun sebagiansebagian;b mengatur dan menetapkan waktu, tempat, cara dan syaratsyarat penjualan;c menerima uang penjualan, menandatangani dan menyerahkan kuitansi;d menyerahkan apa yang

dan objek lelang";11.Bahwa kemudian, menindaklanjuti permohonan Terlawan I untuk melaksanakan12131415161718lelang tersebut, Terlawan II telah memberikan penetapan jadwal lelang melaluiSurat Nomor : S2992NVKN.09/KNL.08/2014 tanggal 21 Juli 2014 perihalPenetapan Jadwal Lelang;Bahwa Kantor Pertanahan Kabupaten Banyumas telah mengeluarkan SuratKeterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) Nomor : 152/Ket1 1.27NI 11/2014 tanggal21 Agustus 2014 dan terhadap SKPT tersebut terdapat catatan Pembebanan HakTanggungan Peringkat

14) adalah benar apabila Terlawan I mengajukan permohonaneksekusi di Pengadilan Negeri Purwokerto atas dasar Risalah Lelangyang seharusnya eksekusi tersebut tidak dapat dijalankan karenaTerlawan VII sebagai debitur (memperbaiki kredit yang pertama danmenandatangani perjanjian kredit baru) tidak menerima hak sebagaidebitur namun dituntut untuk memenuhi kewayjibannya kepada TerlawanIL;Jawaban Terlawan VIII:1 Bahwa berdasarkan catatan buku tanah yang ada:e Tanggal 3007212 dipasang HT No. 04816/2012 peringkat

I (pertama)berdasarkan APHT tanggal 1412012 No. 183/2012 yang dibuat oleh BambangSudrajat Wahyudi SH selaku PPAT;e Tanggal 13092013 berdasarkan surat roya dari PT BPR Dana Mitra Sakti No.35/BPR/DMS/Roya/VII/2012 maka HT Peringkat 1 No.04816/2012 dihapus;e tanggal 19092013 dipasang HT No. 06605/2013 Peringkat I (pertama)berdasarkan APHT tgl. 27062013 No. 590/2013 yang dibuat oleh BambangSudrajat Wahyudiono SH selaku PPAT;e Tanggal 112082014 dikeluarkan SKPT No. 142/Ket11.27/VIHI/2014 luas: 235M2;

BPR Dana Mitra Sakti Pwttanggal 01092014 No. 114/BPR/DMS/Roya/IX/2014 maka HT Peringkat I No.06605/2013 dihapus;e Pada tanggal 03102014 telah beralih ke Budi Haryanto berdasarkan kutipanRisalah lelang tanggal 26082014 No. 633/2014;e Tanggal 13102014 pemblokiran berdasarkan surat dari Rokhyatun tanggal10102014;e Tanggal 14052015 tercatat pada perkara No. 57/Pdt.G/2014/Pn. Pwt danPerkara No. 25/Pdt.Plw/2016/Pwt;halaman 7 dari2 Putusan Nomor 25/Pdt.G/2016/PN.

SUHARTANTO, terletak di Provinsi Banten,Kota Cilegon, Kecamatan Grogol, Desa/Kelurahan Gerem,diikatkan Hak Tanggungan Peringkat pada Akta Pemberian HakTanggungan No. 147/2015 tanggal 13 Mei 2015 dan diikatkan HakTanggungan Peringkat II pada Akta Pemberian Hak TanggunganNo. 143/2016 tanggal 30 Agustus 2016, yang keseluruhannyadibuat di hadapan Hapendi Harahap, S.H., M.H., Notaris di KotaCilegon.b.

SUHARTANTO, terletak di ProvinsiBanten, Kota Cilegon, Kecamatan Grogol, Desa/Kelurahan Gerem,diikatkan Hak Tanggungan Peringkat pada Akta Pemberian HakTanggungan No. 146/2015 tanggal 13 Mei 2015 dan diikatkan HakTanggungan Peringkat II pada Akta Pemberian Hak TanggunganNo. 143/2016 tanggal 30 Agustus 2016, yang keseluruhannyadibuat di hadapan Hapendi Harahap, S.H., M.H., Notaris di KotaCilegon.Halaman 10 dari 42 halaman Putusan Nomor 251/Pdt/2021/PT.BTN.C.

SUHARTANTO, terletak di ProvinsiBanten, Kota Cilegon, Kecamatan Grogol, Desa/Kelurahan Gerem,diikatkan Hak Tanggungan Peringkat pada Akta Pemberian HakTanggungan No. 145/2015 tanggal 13 Mei 2015 dan diikatkan HakTanggungan Peringkat II pada Akta Pemberian Hak TanggunganNo. 143/2016 tanggal 30 Agustus 2016, yang keseluruhannyadibuat di hadapan Hapendi Harahap, S.H., M.H., Notaris di KotaCilegon.d.

SUHARTANTO; terletak di ProvinsiBanten, Kota Cilegon, Kecamatan Grogol, Desa/Kelurahan Gerem,diikatkan Hak Tanggungan Peringkat pada Akta Pemberian HakTanggungan No. 169/2015 tanggal 22 Mei 2015 dan diikatkan HakTanggungan Peringkat II pada Akta Pemberian Hak TanggunganNo. 143/2016 tanggal 30 Agustus 2016, yang keseluruhannyadibuat di hadapan Hapendi Harahap, S.H., M.H., Notaris di KotaCilegon.Bahwa pengikatan kredit dan pengikatan jaminan sebagaimana tersebutdi atas telah dilakukan berdasarkan ketentuan

Suhartanto (Terbanding semulaPenggugat) serta telah diikat/dibebani dengan Hak Tanggungan peringkat (pertama);Menimbang, bahwa dari bukti Tl15 berupa Pemberitahuan dariPembanding semula Tergugat kepada Turut Terbanding II semula Tergugat Illbahwa PT.

Bahwa untuk memenuhi kesepakatan dalam Perjanjian Kredit danketentuan hukum penjaminan sesuai UU No.4 tahun 1996 tentang HakTanggungan Atas Tanah Beserta BendaBenda yang Berkaitan denganTanah, maka terhadap tanah/bangunan yang dijadikan sebagai agunankredit tersebut telah dilakukan pengikatan Hak Tanggungan secarayuridis sempurna, sebagaimana terbukti dengan telah terbitnya SertifikatHak Tanggungan (selanjutnya disingkat "SHT) sbb :1) SHT Peringkat Nomor 3174/2013 tanggal 07 Oktober 2013 sebesarRp

598.000.000, (untuk tanah berikut bangunan diatasnya sesuaiSHM No. 369/Gondosuli)2) SHT Peringkat Nomor 658/2015 tanggal 20 April 2015 sebesar Rp900.000.000, (untuk tanah berikut bangunan diatasnya sesuai SHMNo. 00555/Sambek)d.

Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Nomor : 658/2015 Peringkat Pertamaatas nama Pemegang Hak Tanggungan PT. Bank MANDIRI (Persero) Tokberkedudukan di Jakarta, selanjutnya diberitanda T1.8 ;9. Fotokopi Surat SOMASI Nomor: RTR.RCR.BCR.SMG/1735/2015 tanggal5 Agustus 2015, dari PT. Bank MANDIRI (Persero) Tok RCC Regional VIISemarang yang ditujukan kepada NURHADI, selanjutnya diberi tanda T1.9;10. Fotokopi Surat SOMASI Il Nomor: RTR.RCR.BCR.SMG/2180/2015 tanggal4 September 2015, dari PT.

Zaenal Chafidzin, (Vide Bukti P.2 dan TI.6) ;Halaman ke29 dari 35 halaman, Putusan No.22/Pat.G/2016/PN Tmg.Menimbang, bahwa terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 369 danSertifikat Hak Milik Nomor 00555 tersebut telah dibebani hak tanggungandengan pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) pada tanggal 18September 2013 dan 3 Februari 2015 dan APHT tersebut telah didaftarkan diKantor Pertanahan Kabupaten Temanggung dan Kantor Pertanahan KabupatenWonosobo sehingga terbit Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

berbunyi Apabila debitur cidera janji, pemegangHak Tanggungan pertama mempunyai hak untuk menjual obyek HakTanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umum serta mengambilpelunasan piutangnya dan hasil penjualan tersebut dan untuk itu tidakdiperlukan adanya persetujuan/ijin lagi dari Penggugat untuk melakukanpelelangan karena sebagaimana dalam Akta Pembebanan Hak Tanggungan(APHT) Penggugat sebagai pemberi Hak Tanggungan telah memberikan kuasakepada Tergugat sebagai pemegang hak tanggungan peringkat