Ditemukan 1877 data
1.HAJJAH HADIJAH
2.MISLAN H. MUHAMMAD
3.MISKAL H. MUHAMMAD
4.H.ILYAS H. MUHAMMAD
5.FINOLIA H. MUHAMMAD
6.RUSLIN H. MUHAMMAD
7.BURHANUDDIN H. MUHAMMAD
8.YASIN H. MUHAMMAD
Tergugat:
1.SRI SUGIARTI H. TRIYONO
2.HENI EKAWATI
3.TRI CAHYO HARI SUMINTO
4.SILVI DWI LISTIYOWATI
Turut Tergugat:
1.SARIFUDIN MUHAMMAD
2.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN DOMPU
3.SYARIFUDIN HT, SE
87 — 32
dan olehkarena jual beli merupakan perjanjian konsensuil (pasal 1458 KUHPerdata),maka dianggap terjadi antara kedua belah pihak seketika setelah orangorangyang bersangkutan mencapai sepakat tentang kebendaan dan harganya,meskipun kebendaan itu belum diserahkan, maupun harganya belum dibayar.Halaman 54 dari 61 Putusan Perdata Gugatan Nomor 5/Pat.G/2019/PN DpuNamum, khusus terhadap jual beli benda tidak bergerak (in casu tanah obyekperkara) diperlukan tindakan hukum lain, yakni adanya penyerahan (levering
48 — 23 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 1553 K/Pdt/2013beli Karena ada pembayaran dow payment adalah tidak benar, sebabbelum terjadi kesepakatan mengenai harga sehingga tidak terjadi levering(penyerahan) obyek yang dijual maupun belum menerima dow paymentmaupun pembayaran.Menurut Van Vollen Hoven : Jual lepas dari sebidang tanah atau peralihanialah penyerahan dari benda itu dihadapan petugas hukum adat denganpembayaran sejumlah uang pada saat itu atau kemudian.
160 — 37
Feitelijke levering yaitu Penggugat tidak ada menyerahkantanah/bangunan rumah terperkara yang terletak di Jalan TitipapanNo.31/43, Kel.Sei Sikambing D, Kec.Medan Petisah, Kota Medan kepadaTergugat , dimana sampai gugatan ini dimajukan Penggugat, Penggugattetap memiliki, menguasai dan mengusahai tanah/oangunan rumahterperkara yang terletak di Jalan Titipapan No.31/43, Kel.Sei SikambingD, Kec.Medan Petisah, Kota Medan tersebut .17.
(dua ratus tujuh puluh lima juta rupiah) kepadaPenggugat sebagaimana diperjanjikan dalam Akta Pengikatan Jual BeliNo.3 tertanggal 11 September 2007 antara Penggugat beserta AlmarhumSuaminya (Alm.Saut Mangapul Simatupang) semasa hidupnya denganTergugat dan ditanda tangani Tergugat IV pada tanggal 12 September2007, hal ini terbukti melalui Akta Perjanjian No.4 tertanggal 14September 2007, dan Feitelijke levering karena Penggugat tidak adaHalaman 33 dari 116 Putusan Perdata Gugatan Nomor 81/Pat.G/2016
69 — 82
Bahwa "Akta Jual Beli Tanah Serta Pengoperan Hak" Nomor : (6)tanggal 09 Juli 2003, sebagai Acte van Transport, sehingga dapatterjadi dan timbulnya Peralinan Hak (/levering) dari NyonyaSodijdjah (sekarang : Terlawan IV) kepada sdr. Haji AbdulRohman, SE.1.4. Bahwa oleh karena ternyata terbukti Para Pelawan tidak mengikutsertakan Notaris Bonar Sihombing, SH,, di Jakarta sebagai pihak,maka sudah terbukti Jelas Kurang Pihak.DALAM POKOK PERKARA :1.
130 — 8
1457 dan Pasal 1458 : bahwa jualbeli adalah suatau persetujuan dimana satu pihak mengikatkan dirinya untukberwajib menyerahkan suatu barang dan pihak lain untuk berwajib membayarharga ( Prijs ) yang dimufakati antara mereka berdua dalam hal ini adalah tidaklain bapak Sudarman Sugianto alias Ng Nam Khit ( Alm ) sebagai Pemilik /Penjual dengan Para Tergugat ( Tergugat I dan Tergugat II ) sebagai Pembeli.Dan selanjutnya pada Pasal lain yaitu Pasal 14745 KUH Perdata juga dijelaskanbahwa Penyerahan ( Levering
70 — 3
terperkara sejak tanggal 5September 2010 (P.3), kwitansi pembayaran kontrak rumah tanggal 10 September 2010(P.4), kwitansi pembayaran uang kontrak tanggal 11 April 2011 (P.5), kwitansipembayaran kontrak tanggal 11 September 2011 (P.6), dan kwitansi pembayarankontrak tanggal 10 April 2012 (P.7) dan demikian juga keterangan saksisaksi DARWINARIFIN dan SYAWALUDDIN HASIBUAN bahwa tanah dan bangunan masih dikuasaioleh SITI BASY ARIAHj=== ann nnnMenimbang, bahwa oleh dalam hal penyerahan tanah sengketa (levering
Urip Tri Gunawan,SH
Tergugat:
1.Benny Albertino Kasata Tanum
2.Wedha Putra Wiryawan
3.Henny Suryani Ondang
4.Notaris PPAT Hartono SH
5.Luh Sariani
6.Notaris PPAT I Putu Adi Mahendra Putra SH Mkn
7.Notaris PPAT Ketut Ambarasari SH Mkn
Turut Tergugat:
1.Rita Darmayanti, SH
2.Don Hanura Jaya
3.Badan Pertanahan Denpasar
405 — 206
Hak milik beralin apabila dilakukanperjanjian yang bersifat kebendaan, yaitu melalui penyerahan(levering).e.
141 — 49
dalil pihak para Penggugat, bahwatanah obyek perkara incasu diperoleh alm L Sugito atas dasar hubunganhukum berupa perbuatan hukum dalam bentuk jual beli;Menimbang, bahwa dari uraian dalil para penggugat diatas majelismenilai bahwa telah terjadi proses transaksi antara pemilik tanah semuladengan alm L Sugito, dengan obyeknya berupa tanah;Menimbang, bahwa secara hukum tanah merupakan barang tidakbergerak, dimana setelah transaksi selesai diperlukan penyerahan baikpenyerahan fisik/ riil ( feiteliike levering
) maupun penyerahan secarahukum(rechtelijke levering);Halaman 156 dari 165 Putusan Perdata Gugatan Nomor 47/Pdt.G/2017/PN YykMenimbang, bahwa sesuai dengan dalil para penggugat dimanadidalilkan bahwa tanah tanah tersebut masih atas nama orang lain, majelismenilai proses penyerahan dari pemilik asal kepada pemilik baru incasualm L Sugito belum dilaksanakan sepenuhnya;Menimbang, bahwa dengan meninggalnya L Sugito maka secara hukumyang berhak atas tanah tanah tersebut adalah para ahli waris dari alm
139 — 41
tersebut Saksi hadir dan saat itu Kendanbr Sembiring Depari mengatakan kita 5 (lima) orang dan kita bagi 5(lima) saja tanah ladang tersebut (tanah perkara);Menimbang, bahwa Para Penggugat juga mengajukan Ahli yaituSayang Dapit Ginting yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :bahwa syaratsyarat yang harus dipenuhi menurut ahli sebagai Notarisdan sesuai dengan azas umum jual beli antara lain syarat formal danmateril;bahwa syarat formal seperti ada subjek, ada objek, ada harga, adapenyerahan atau levering
199 — 115
satunya mengatur terkait pembelianterhadap Tanah milik adat/ yang belum terdaftar yang dilaksanakan menurutketentuan hukum adat, yaitu. dilakukan secara tunai dan terang(dihadapan/diketahui Kepala Desa/Lurah setempat);Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P2 berupa SuratPenyerahan tertanggal 21 Maret 2015 yang ditandatangani oleh Penggugat danTurut Tergugat dengan disaksikan oleh Mantir Adat Desa Riam Tinggi dandiketahui oleh Kepala Desa Riam Tinggi, diketahui bahwa telah ada prosespenyerahan (levering
61 — 172
Tanggal 10 April 2003 (Bukti T116d), Putusan kasasiMahkamah Agung RI No.60 K/TUN/2004 tanggal 17 Mei 2004 (T116e), PutusanPeninjauan Kembali Mahkamah Agung RI No.23/ PK/ TUN/2005 tanggal 6Desember 2005 (Bukti T116f) yang intinya sebagai berikut:bahwa pemohon PK (Penggugat) tidak mempunyai kepentingan hukum lagiatas Tanah Eks Register 47 Lampung yang mencakup lahan yang ditunjukdalam jin Usaha Perkebunan atas nama Termohon PK II khususnya denganadanya tindakan pelaksanaan penyerahan pembayaran (levering
105 — 27
Sama sekali tidak pernah ada levering hak apa pundari Pemkab Sukoharjo kepada Penggugat.Bahwa pemeriksaan BPK telah memperhatikan seluruh data dan informasi yangterkait dengan pelaksanaan pembangunan Pasar Sukoharjo tahun 2012.Pemeriksaan atas pembangunan Pasar Sukoharjo tahun 2012 seluruhnyaberdasarkan fakta yang diketemukan pada saat pemeriksaan. Tidak hanyaberdasarkan data formal berupa dokumen semata tetapi juga bukti materiil dilapangan.
230 — 104
Agus Hasbi Noor,yang disetujui oleh Sutisna selaku Ketua Pembina ; Dijelaskan Pihak Pertama menyerahkan kedudukan berkuasa secara nyata (levering)atas kepemilikan kekayaan Yayasan untuk memenuhi ketentuan Pasal 71 ayat (4)UndangUndang tentang Yayasan Jo. Pasal 39 PP No. 36, Tahun 2008 kepada PihakKedua berupa antara lain : A Barang bergerak antara lain. ........ dSt ; B Barang tidak bergerak berupa :Hal 13 dari 147 hal. Ptsn. Nomor : 11/Pdt.Sus/Gugatan lainlain/2013/PN. Niaga.Jkt. Pst.Jo.
Nomor : 03/PKPU/201 1/PN.Niaga.Jkt.Pst.Dijelaskan Pihak Pertama menyerahkan kedudukan berkuasa secara nyata(levering) atas kepemilikan kekayaan Yayasan untuk memenuhi ketentuan Pasal71 ayat (4) UndangUndang tentang Yayasan Jo. Pasal 39 PP No. 36, Tahun2008 kepada Pihak Kedua berupa antara lain : A Barang bergerak antara lain ........
65 — 7
berlindung dibalik Tergugat IT;Bahwa mengacu pada alat bukti Penggugat dan PihakPihak Terkait lainnya bahwajauh sebelum tahun 1981 terhadap suratsurat dan dokumen hukum atas tanah objekperkara yang dimiliki/ dipunyai oleh Tergugat I dan diakui oleh Tergugat II sebagaialas haknya Tergugat i adalah telah pernah dilaksanakan pemeriksaan, penelaahan danpenilaian hukum oleh Instansional Pemerintahan dan Instansi TNI AD, sehinggaberkesimpulandalam bentuk menerbitkan dokumen hukum atas tanah, dokumen levering
30 — 9
Djaman, Rakiyo S danSuhudi, memang benar oper alin secara materiil tanah sengketa dilakukan padatahun 1960 dan sudah sesuai dengan hukum adat yang berlaku, yakni dilakukansecara terang dan tunai, terang maksudnya adalah sudah dilakukan dihadapanmasyarakat yang diwakili oleh Kepala Desa Tropodo, serta adanya saksisaksidan Tunai maksudnya adalah dalam oper alih tersebut terdapat pembayaran ataupenyerahan sejumlah uang dari Penggugat dalam Rekonvensi kepada Sair,sehingga secara materiil penyerahan atau levering
Terbanding/Tergugat I : DINIEK ANGGRAINI Diwakili Oleh : Hery Sulistyo, S.H, dk
Terbanding/Tergugat II : TRI JOHAN FIRDIYANTO
Terbanding/Tergugat III : KUSUMASTUTI Diwakili Oleh : HARAPAN SILALAHI, SH
Turut Terbanding/Penggugat II : UTAMI DIAN SURYANDARI Diwakili Oleh : Candra Tofik Nurcahya, S.H.
126 — 41
Menyatakan secara Hukum, Penggugat, tidak pernah membuatdan tidak pernah menandatangani AKTA OTENTIK LEVERING, atas Tanahdan Rumah Lantai 1 dan Lantai 2 Sengketa, karena Penggugat, samasekali TIDAK PERNAH MENJUAL Tanah dan Rumah Lantai 1 dan Lantai 2Sengketa tersebut kepada Tergugat I, karenanya Penggugat, adalah Pihakyang Sah dan Benar, serta Beritikad Baik memiliki dan menguasai Tanahdan Rumah Lantai 1 dan Lantai 2 Sengketa dalam Perkara Perdata ini;23.
47 — 11
Bahwa berdasarkan hukum, syaratsyarat beralinnya suatu hakyang bersifat kebendaan harus memenuhi 3 kriteria yaitu:1) Kewenangan dari pihak yang menyerahkan 35 2) Alas hak yang sah (rechtstitel)3) Penyerahan (levering).
PT. SARANG TAWON SUKSES ABADI
Tergugat:
1.PT. MURNI ALDANA MANAJEMEN
2.PT. BANK RABOBANK INTERNATIONAL INDONESIA
Turut Tergugat:
KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL)
301 — 84
Penyerahan (levering).Formalitas yang harus dipenuhi untuk sahnya cessie ditentukanoleh satu pasal saja, yaitu ketentuan Pasal 613 KUHPerd.Penyerahan (cessie) dari hak tuntut akan piutang atas namaatau hak kebendaan tak bertubuh lainnya menurut pasalHalaman 43Putusan Perdata Gugatan Nomor 777/Pdt.G/2020/PN.Mdn.tersebut harus dilakukan dengan membuat akta otentik atau dibawah tangan, di mana oleh cedent hakhak atas kebendaan itudilimpahkan kepada orang lain, cessionaris.
62 — 21 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 1200 K/Pdt/201726.27;28.Girik Letter B Nomor 1099 Persil 52 sekarang Persil 180 dalam keadaansemula dan bila perlu pelaksanaannya dilakukan atau setidaktidaknyadibantu oleh alat kKekuasaan negara yaitu pihak berwajib (Polisi);Bahwa guna menjamin terpenuhi tuntutan Para Penggugat di atas agartidak siasia (ilusioner) dan mencegah itikad buruk dari Tergugat I, danTergugat II yang secara terbuka mempunyai niat untuk mengalihkan tanahdan bangunan tersebut kepada Pihak lain (juridische levering)
205 — 119
RangkaMHRRM3870GJ701446, No Mesin K24Z99912026, Nomor Polisi B196RRR beserta STNK (yang disebutkan oleh Pelawan dalamPerlawanannya atas nama REZA FAUZAN tetapi Pelawan telah salahdan keliru karena didalam Putusan perkara a quo kendaraan tersebutatas nama DYAH RISMANINGTYAS) jelaslahbelum merupakan dalilyang mengikat, karena secara hukum belum terjadi peralinan hak atas benda yang dilekatkan perjanjian fidusia yaitu belum ada kedudukanmenguasai atas benda tersebut (bezit), belum ada penyerahan fisik(levering