Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P6 ;Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2002 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajib Pajak S. S. Therik, Drs. Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P7 ;Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2002 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajib Pajak S. S. Therik, Drs.

Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P8 ;Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2009 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajib Pajak S. S. Therik, Drs. Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P9 ;Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2010 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajib Pajak S. S. Therik, Drs.

Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P10 ;Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2011 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajid Pajak S. S. Therik, Drs. Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P11 ;Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2012 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajid Pajak S. S. Therik, Drs.

Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P12 ;Halaman 11 dari 36 Putusan Perdata Gugatan Nomor 65/Pdt.G/2016/PN.Kpg13. Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2013 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajid Pajak S. S. Therik, Drs. Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P13 ;14.

Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P14 ;15. Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2015 Nomor SPPT : 53.71.020.011.0020015.0 AtasNama Wajid Pajak S. S. Therik, Drs. Dengan luas 525m2, yangselanjutnya bukti tersebut diberi tanda P15 ;16. Surat Teguran, yang selanjutnya bukti tersebut diberi tanda P16 ;17.

cukup, sehingga dapat diterima sebagai alatbukti surat yang sah dari Pemohon ;Menimbang, bahwa selain bukti bukti surat tersebut diatasPemohon juga telah mengajukan saksi saksi sebanyak 2 (dua) orangyang masing masing telah memberikan keterangan dibawahSumpah pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa benar setahu saksi Pemohon datang ke Pengadilanadalah untuk mengajukan permohonan sebagai wali darianaknya yang bernama MUHAMMAD AFRIZA AKBAR;Bahwa benar saksi tahu, Sertipikat Hak Milik No. 657 Luas + 525M2

terletak di DesaKrandon Kecamatan Kota Kabupaten Kudus, tercatat atas nama:MUHAMMAD AFRIZA AKBAR; Bahwa benar setahu saksi pemohon mau menjaminkan tanahtersebut untuk modal usaha dan untuk menyekolahkan anaknyaBahwa benar saksi tahu, pemohon bisa bertanggung jawabuntuk masa depan anaknya ;e Bahwa benar setahu saksi Pemohon datang ke Pengadilanadalah untuk mengajukan permohonan sebagai wali darianaknya yang bernama MUHAMMAD AFRIZA AKBAR;e Bahwa benar saksi tahu, Sertipikat Hak Milik No. 657 Luas + 525M2

22Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P1, P2, dan P4dikaitkan dengan keterangan Saksi SUWARSIH dan Saksi ZULAIKAHterbukti bahwa anak Pemohon bernama MUHAMMAD AFRIZAAKBAR (belum dewasa), adalah anak kandung ; Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P1 sampai dengan P6dikaitkan dengan keterangan Pemohon serta Saksi SUWARSIH danSaksi ZULAIKAH terbukti bahwa pemohon hanya mempunyai seoranganak, Pemohon dalam pernikahannya dengan SUBARKAH jugamempunyai tanah yang tertera Sertipikat Hak Milik No. 657 Luas + 525M2

Bahwa Penggugat ada memiliki sebidang tanah seluas + 525M2, yang terletak di Jalan Basuki Rahmat Rt. 13,Kelurahan 20 Ilir DII, Kecamatan Kemuning, KotaPalembang, dengan batas batas sebagai berikut Sebelah Utara dengan Jalan BasukiRahmat ; Sebelah Selatan dengan tanah HakMilik No. : 62 GS. No. : 3006/1993. Sebelah Barat dengan tanah Hak MilikNo. 7415 GS. No. 2530 ; Sebelah Timur dengan Masjid AI Fatah(dahulu) ada rencana Jalan, sekarangtidak adalagi) 352.

saksi untuk melakukanpengukuran adalah Sdr.Ruslan ; Bahwa yang menjadi penunjuk batas adalahSdr.Ruslan sedangkan JW.Langitan tidakberada dilokasi poor ce eee ee eee Bahwa yang hadir saat pengukuran ~ adalahempat orang salah satunya Sdr.Ruslan yanglain saksi lupa sedangkan ketua RT setempattidak hadir ; Bahwa setelah dilakukan pengukuran saksimembuat peta dan setelah dipetakan dikantor baru. tahu bahwa di atas tanahtersebut sudah ada SHM atas namaSoekarno; 22 Bahwa di lapangan ukuran tanah tersebut 525M2

Mengabulkan Gugataan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat (JACUB MALOBULU,B.SC) adalah ahli waris yang sah dari (ADI SARTOLI)Almarhum;Menyatakan menurut Hukum bahwa tanah sengketa seluas 525M2 (lima ratus dua puluh lima meter persegi), terletak dahulu diJin.

Menyatakan menurut Hukum bahwa tanah sengketa seluas 525M2 (lima ratus dua puluh lima meter persegi), terletak dahulu diJin.

Abi Sujal bin Mughni yang pada pokoknyasebagai berikut:Halaman 9 dari 24 putusan Nomor 0501/Pdt.G/2018/PA.Bbs, Bahwa tanah pekarangan beserta 2 bangunan rumah diatasnyatersebut terletak di RT. 001 RW. 001 Desa Jagalempeni KecamatanWanasari Kabupaten Brebes ; Bahwa 2 bangunan rumah diatas tanah pekarangan seluas 525M2 tersebut terdiri dari : 1 bangunan rumah tempat tinggal dan 1bangunan sekolah PAUD ; Bahwa tanah pekarangan beserta 2 bangunan rumah diatasnyatersebut berlantai satu dengan model limas

Bahwa Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi selamaberumah tangga telam memperoleh harta berupa sebidang tanahpekarangan berikut 2 (dua) bangunan rumah di atasnya dengan luas 525M2 yang terletak di RT. 001 RW. 001 Desa Jagalempeni KecamatanWanasari Kabupaten Brebes, dengan batasbatas : Sebelah Utara : Jalan Desa Sebelah Selalatan : Bapak Nurkholis/Ning Nurkhayatun Sebelah Barat : Jalan Desa Sebelah Timur : Bapak Dalmad / Bapak Ratap2.

Sertifikat Hak Milik Nomor 06360/ Kesiman Kertalangu tanggal19 Nopember 2014, atas sebidang tanah sebagaimana diuraikandalam Surat Ukur tanggal 13112014 No. 03473/2014, seluas 525m2, dengan NIB 22090212.04832 terletak di Provinsi Bali, KotaPutusan Nomor. 08/B/2017/PT.TUN.SBY halaman 3Denpasar, Kecamatan Denpasar Timur, Desa Kesiman Kertalangu,demikian berdasarkan akta jual Beli No. 184/2015 tertanggal 08 Juli2015 yang dibuat dihadapan MADE WIDIADA, S.H., Notaris diDenpasar selaku PPAT Kota Denpasar

NI KOMANG CHIKA KUMALA DEWI, Perempuan, lahirtanggal 11 Februari 2012 ( umur 9 tahun ) ;Bahwa setahu saksi, pihak keluarga para pemegang hak tidak adayang berkeberatan Pemohon untuk menhjual tanah tersebut untukPengabenan/Pitra Yadnya orang tua Pemohon~ dan pendidikanKeponakan pemohon yang tertera dalam Sertifikat Hak Milik(SHM) Nomor : 16514, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukurtertanggal 09/02/2021, Nomor 14479/Ungasan/2021, seluas : 525M2 ( lima ratus dua puluh lima meter persegi) tertulis atasnama

Tergugat telahmengingkari adanya jual beli tersebut, sehingga tidak harus semua anak dari Pembanding semula Tergugat dijadikan pihak Tergugat dalam perkara ini, Sedangkan mengenaikeberatan Para Pembanding semula Para Tergugat tentang Yudex facti Pengadilan NegeriDenpasar telah keliru dan salan dalam penerapan hukum pembuktian dan tidak cukupmemberikan pertinbangan hukum dalam perkara ini, Majelis Hakim Tingkat Bandingberpendapat bahwa berdasarkan bukti Surat berupa kwitansi pembayaran tanah seluas 525m2

Foto Copy kwitansi pembelian harga sebidang tanah dengan ukuran + 525m2 yang terletak di Desa Oelnasi Kecamatan Kupang Tengah tanggal 17Mei 1995 dengan harga Rp. 800.000, (Delapan Ratus Ribu Rupiah) dariBapak Henderikus Nggiku (Pembeli) dengan Sebastianus Wora Bata(Penjual), selanjutnya diberi tanda P1;2.

bahwa oleh karena gugatan Penggugat dibantah, makamenurut hukum pembuktian, sesuai dengan Pasal 283 RBG, Pasal 1865KUHPerdata, maka Penggugat dibebani kewajiban untuk membuktikankebenaran dalil dalil gugatannya ;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dan membuktikan dalil dalilgugatannya tersebut Penggugat telah mengajukan bukti surat bertanda P.1sampai dengan P.7 oleh karena itu Majelis Hakim akan mempertimbangkannyasebagai berikut : Foto Copy kwitansi pembelian harga sebidang tanah dengan ukuran + 525m2

Persil nomor 126, pt. 5, klas Il, luas + 525M2, dan d. 2. Persil nomor 126, pt. 4 b, klas Il,luas + 215 Mae,d.1 dan d.2 diatas, dengan batas batasSebelah Utara : Pekarangan sdr. Suripto ;Sebelah Barat : Pekarangan sdr.

Persil nomor 126, pt. 5, klas Il, luas + 525M2, dand. 2.

Persil nomor 126, pt. 5, klas Il, luas + 525M2, dand. 2. Persil nomor 126, pt. 4 b, klas Il,luas + 215 M2,e.

Menyatakan bahwa sebidang tanah objek sengketa seluas kurang lebih 525m2 (lima ratus dua puluh lima meter persegi) yang terletak di KelurahanSumompo, Kecamatan Tuminting, Kota Manado, yang telah dikuasai olehTERGUGAT dan TERGUGAT Il secara tanpa hak dan melawan hukum,serta oleh TERGUGAT telah dibangun bangunan rumah dan olehTERGUGAT Il telah dibangun bangunan Menara dan/atau disebut TowerBTS secara permanen yang secara tanoa hak dan melawan hukum juga,adalah secara sah milik dari PENGGUGAT dan TURUT

Petitumnya menuntut agarTergugat , ll, dinukum membayar ganti rugi materiil dan immaterialhanya kepada Penggugat, vide Petitum Penggugat angka 7 suba, b dan agar Tergugat membongkar bangunan, Tergugat Ilmembongkar Tower BTS, serta siapapun yang mendapatkan hakdaripadanya menyerahkan tanah seluas kurang lebih 525 M2tersebut secara bebas dan aman hanya kepada Penggugat, videPetitum angka 5;Padahal, menurut Penggugat, yang berhak atas tanah seluas24.579 M2, termasuk didalamnya tanah seluas kurang lebih 525M2

Pemerintah Kota Manado cq Kepala KecamatanTuminting cq Kepala Kelurahan Sumompo, masinmasing selaku TurutTergugat Ill, IV, V, VI dan dalam Petitumnya Penggugat menunitut :e Agar Turut Tergugat Ill, IV, VI dihukum untuk tunduk dan bertaklukpada Putusan Pengadilan dalam perkara ini, vide PetitumPenggugat angka 9;e Agar Turut Tergugat V dipertimbangkan untuk mengukur kembaliserta mengembalikan batasbatas tanah seluas kurang lebih 525M2 yang merupakan bagian dari obyek sengketa seluas 24.579M2 kepada

Raya Simpang DPS No. 24, RT 002 RW 010,Kelurahan/Desa Lontar, Kecamatan Sambikerep, Surabaya seluas 525M2 (lima ratus dua puluh lima meter persegi) (Sebagai tempat tinggalsesuai KTP);Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis memandang perlumengemukakan halhal terkait dengan hibah yaitu rukun dan syarat hibah.Menurut jumhur ulama rukun hibah ada empat:a. Wahib (Pemberi) Wahib adalah pemberi hibah, yang menghibahkan barang miliknya kepadaorang lain.Him. 14 dari 18 hlm.

Jepara , atas nama Sumardi dan Jasmi , tanggal 22 September 2001, dengan luas 525m2 berdasarkan Surat Ukur No. 382/MYL/2004, yang dijaminkan kepada Penggugat agar dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) selanjutnya dari hasil lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat I dan Tergugat II kepada Penggugat namun jika ada kelebihan sejumlah uang dari hasil pelelangan tersebut maka diserahkan kepada Tergugat I dan Tergugat II;

Kodam Jaya / Jayakarta dan menyebut PerumahanKPAD .e Bahwa sebagaimana telah diuraijelaskan diatas bahwa sejak Penggugat mendapat hak menguasai atas tanah seluas + 525M2 tersebut pada tahun 1989 melalui Bapak Mayjen (Purn) lonuHartomo, Phd., Penggugat langsung mendirikan bangunanHal 15 dari 112 Putusan No.50/Pdt.G/2017/PN.JKT.PSTrumah dengan terlebih dahulu) Penggugat melakukanpenimbunan tanahnya + 85 cm, tidak ada satu batang tiang atau satu biji genteng atau satu biji bata, ataupun Pengqugat dapat

mencabut pengakuan Tergugat di KantorPertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat dalam bentuk apapun, baiksebagai pemilik atau hak menguasai atau dengan hak apapun atas tanahseluas + 525 M2terletak Jalan Basoka No. 2 RT.006 RW.005 KelurahanSumur Batu, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat, tempat pertapakanrumah milik Pengqugat ; Melarang Tergugat melakukan tindakantindakan atau upayaupayaapapun yang dapat menghambat proses pemberian Hak kepadaPenggugat atas tanah pertapakan rumah milik Penggugat seluas + 525M2

Basoka No. 2 RT.06RW.05 Kelurahan Sumur Batu, Kecamatan Kemayoran Jakarta Pusat dan Pihak Kedua telah menyerahkan uangkerohiman.Berupa Berita Acara Penelitian Lapangan / PengukuranNo. 115/2006 tanggal 2382006 atas tanah seluas 525m2 yang terletak di JI. Basoka No. 2 RT.06 RW.05Kelurahan Sumur Batu, Kecamatan Kemayoran Jakarta Pusat, atas nama R.E. Baringbing, SH., yangdibuat oleh Staf Sub.

Sie Pengukuran dan Pemetaandan diketahui oleh Kepala Seksi Survei Pengukuran danPemetaan dan Kepala Sub.Seksi Pengukuran danPemetaan Kantor Pertanahan Jakarta PusatBerupa Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor :17/VJP/2007 tanggal 1812007 untuk tanah seluas 525m2 yang terletak di JI. Basoka No. 2 RT.06 RW.05Kelurahan Sumur Batu, Kecamatan Kemayoran Jakarta Pusat, atas nama R.E.

Jepara, tanggal 17 April 2018;

tanggal 24 Juli 2014 sebesar Rp/10.000.000,00 (tujuhratus sepuluh juta rupiah);Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan melawanhukum:;Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Menjual Nomor 19 Tanggal11 Juli 2014 yang dibuat oleh Notaris PPAT Maria Baroroh, S.H. dan AktaJual Beli Nomor 27/ 2015 tanggal 16 Juni 2015 yang dibuat oleh PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Tatang Taryana, S.H. adalah batal demi hukum;Menyatakan Peralihan/pengalinan hak atas Sertifikat Tanah Nomor 1653luas 525M2

pada Akta Sewa No.4 tahun 2016tanggal 2 september 2016 dan pasal 3 (tiga) dan pasal 5 (lima) AktaSewa Nomor:5 tahun 2016 tanggal 2 september 2016 yangberakibat menimbulkan kerugian bagi PENGGUGAT sejumlah Rp1.880.000.000, (satu milyar delapan ratus delapan puluh jutarupiah) ditambah biaya Notaris dan pajak Rp 70.100.000, (tujuhpuluh juta seratus ribu rupiah), adalah perbuatan melawan hukum:Bahwa TERGUGAT Ill dan TERGUGAT IV membuat pernyataankalau obyek tanah SHM Nomor: 3318 telah disewakan seluas 525M2

Bahwa memang benar Tergugat dengan Penggugat menjalin kerjasamabisnis investasi dalam sewa menyewa bangunan villa, Sertifikat Hak MilikNo.3318/Kelurahan Sanur, seluas : 525M2 dari Luas : 4.365M2, tertera atasnama Nyoman Mendra, dengan Akta No.11 dan Akta No.12 Tahun2016,dibuat di Kantor Notaris Elanora Maria Pangkahila dalam bentukperjanjian over kontrak atau Pemindahan,Penyerahan dan Perpanjangan haksewa (PDP / PDPH) dari Alan John Brooks ke atas nama Jeremy David Wortdengan masa kontrak/sewa 50

Tahun dari 2016 s/d 2066;Tanah/villa yang di over kontrakan ke Penggugat, awalnya diperoleh ataskesepakatan antara Alan John Brooks sebagai Pihak Yang Menyewa dengan Made Ariani selaku Pihak Yang Menyewakan atas sebidang tanah/villa denganLuas : 525M2 dari Luas tanah : 4.365M2 Sertifikat Hak Milik Nomor:3318,terletak di Kelurahan Sanur, dengan kurun waktu dan harga yang telahdisepakati sebagaimana tertuang dalam Akta No.04 tentang Perjanjian SewaMenyewa selama 30 Tahun, dan Akta No.05 Tahun 2016

Bahwa perjanjian investasi tertanggal 21 Mei 2016 antara TergugatRekonvensi/Penggugat Konvensi dengan Tergugat Konvensi tidak ada obyekyang diperjanjikan, karena obyek perjanjian sebidang tanah seluas 525M2 darisebidang tanah SHM Nomor: 3318/ Kelurahan Sanur, seluas 4.365M2 barumuncul/ada setelah dilakukan perjanjian sewa pada tanggal 2 September2016, yang berarti terpaut 4 (empat) bulan kemudian.21.

Bahwa, Jika Luas Tanah dari Para penggugat dalamperkara aquo yang terkecil adalah 372 M2 dan Luastanah dari Para penggugat dalam perkara aquoterbesar adalah 525 M2 makarata rata luasBangunan Para Penggugat dalam perkara aquoadalah 60 % nya, sehingga untuk menghitung Luasbangunan / Tempat Tinggal rata rata dari Parapenggugat dalam perkara aquo adalah : luas tanahterkecil / 372 M2 ditambah Luas Tanah Terbesar / 525M2 dikalikan 60% dan hasilnya dikali Rp 2.500.000, /M2 maka luas bangunan / rumah / Tempat

TinggalPara Penggugat dalam perkara aquo ( 372 M2 + 525M2 : 2 = 448,50 M2 ( Luas tanah rata rata Parapenggugat dalam perkara aquo ) X 60% = 269,10M2 dibulatkan menjadi 268 M2 (luas bangunan) Parapenggugat dalam Perkara aquo x Rp 3.000.000, / M2= Rp 807.000.000, ( Delapan ratus Tujuh JutaRupiah ) dengan demikian maka Harga Rumah rata rata Para penggugat dalam perkara aquo adalahHal. 13 dari 74 hal Put.No.154/PDT/2019/PT.DKI.10.1.2.101.3.sebesar Rp 807.000.000, (Delapan ratus Tujuh JutaRupiah);Ganti

Memerintahkan kepada Jona Tosugi untuk segera menghentikan segalakegiatan dan mengosongkan lokasi tanah dimaksud;Menghukum Para Tergugat Rekonvensi dan Jona Tosugi untuk membayarbiaya ganti rugi karena telah mengambil keuntungan dari tanah seluas 525M2 sejak Aril 2009 s/d dikosongkannya lokasi tanah tersebut; sebanyak Rp.40.000.000./Tahun X 8 tahun (lama tinggal) = Rp. 320.000.000.

Dan hal ini TERGUGAT telah melanggar UU no. 4 Tahun1996 Tentang Hak Tanggungan;Bahwa dalam proses penerbitan hak tanggungan, PENGGUGATmenduga telah terjadi kecacatan hukum atau batalnya hukum, karena tidaksesuail dengan apa yang dikandungkan pada undang undang no.4 tahun1996 tentang Hak Tanggungan Pasal 13, 14 dan 15;Bahwa berdasarkan surat pemberitahuan lelang tertanggal 16 Januari2020 akan diadakan pelelangan terhadap agunan SHM No. 962 luas 525m2 atas nama NYOMAN WIDHI HARTAWAN dan SHM No. 961