- 48/PDT.G/2015/PN.OLM

Bahwa penggugat memiliki tanah kebun yang terletak di RT.004 RW.002Dusun 2 Desa Tablolong Kecamatan Kupang Barat Kabupaten Kupang,seluas kurang lebih 14.400.M2 (Empat belas ribu empat ratus ) meterpersegi dengan batasbatas :halamanldari27Perdata Nomor : 48/Pdt.G/2015/PN.OLM Utara dengan tanah milik Abdurahman Madar; Selatan dengan tanah milik Soleman Nusa dan tanah B.B.1.P; Timur dengan tanah milik Yehuda Tetema; Barat dengan Laut;.

Dan bukan ayah tiri tergugat (YAHUDATETEMA. almarhum) menyerahkan tanah hak miliknya kepada TergugatHalaman6dari27Putusan Perdata Nomor: 48/Pdt.G/2015/PN.OLM melaikan tanah yang diserahkan hak tersebut kepada Tergugat berdasarkan surat penyerahan hak tertanggal 30 Maret 2010, adalahtanah warisan turun temurun milik ibu kandung Para tergugat dan IlNy.

Saksi DJURIAH MUHAMMAD : di bawah sumpah di Persidangan padapokoknya menerangkan sebagai berikut : Bahwa saksi mengetahui dihadirkan dipersidangan ini, yaitupermasalah sengketa tanah di Desa Tablolong, Kecamatan KupangBarat, Kabupaten Kupang; Halaman13dari27Putusan Perdata Nomor: 48/Pdt.G/2015/PN.OLM Bahwa saksi tidak tahu luas tanah, hanya batasbatas tanah saja yangsaksi tahu, yaitu :e Utara berbatasan dengan tanah milik Hamid Ribu;e Selatan berbatasan dengan Tanah milik BPIP; e Barat berbatasan

/Pdt.G/2015/PN.OLM(almarhum) dengan Juliana Otta (alamarhum) (vide bukti T.lIll1) danketerangan saksisaksi yang menerangkan perolehan tanah sengketa dariorang tuanya, menurut hemat Majelis Hakim antara bukti surat T.I.IIl1 denganketerangan saksisaksi yang tidak berhubungan langsung dengan perolehantanah sengketa dan tidak saling menguatkan terhadap tanah sengketa, danTergugat dan Tergugat Il tidak pula menghadir surat yang dianggap sebagaipijakan bukti perolehan tanah sengketa, seperti dalam dalil

(Lima Juta Seribu Rupiah)Halaman27dari27Putusan Perdata Nomor: 48/Pdt.G/2015/PN.OLM

M E N G A D I L I : Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Terggugat tersebut ; Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Oelamasi Nomor : 48/Pdt.G/2015/PN.Olm tanggal 15 Desember 2015 yang dimohonkan banding tersebut ; Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat Pengadilan, yang di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;

Bahwa terhadap gugatan dari Zakarias Seseli tersebut, akhirnyaPengadilan Negeri Oelamasi memenangkan Zakarias Seseli denganPutusan Perkara Perdata Nomor : 48 / PDT.G / 2015/ PN.OLM tanggal15 Desember 2015, jo. Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor : 44/PDT/2016/PT.KPG Tanggal 30 Juni 2016 amarnya menguatkanPutusan Perkara Perdata Nomor : 48 / PDT.G / 2015/ PN.OLM tanggal15 Desember 2015, Jo.

/ PDT.G / 2015/ PN.OLM tanggal 15 Desember 2015dimana Herman Tupu atau Tergugat II yang bertindak sebagai penjualtanah, tidak memiliki satu bukti Suratpbun yang menjadi dasar terjadinyajual beli antara Tergugat II dengan Tergugat III,15.

Bahwa pada point 1 gugatan para penggugat yang berkaitandengan batas tanah sengketa ada yang tidak benar yaitu batas sebelahutara seharusnya berbatasan dengan tanah milik Ahmad Madarsebagaimana diakui olen para penggugat sebagai para tergugat dalampoint 2 putusan perkara Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM, namun dalamperkara aquo menurut para penggugat batas tanah sengketa sebelahutara dengan tanah Hamid Ribu.6.

Bahwa dalil gugatan para penggugat point 11, membuktikan obyektanah sengketa dalam perkara ini bukan milik para penggugat melainkanmilik tergugat III sesuai putusan Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM, tidakmemiliki alas hak atas tanah obyek sengketa sehingga tergugat III yangdi MENANGKAN dalam perkara Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM, Joputusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 44/PDT/2016/PT.KPG, JoHalaman 14 dari 30 Putusan Perdata Gugatan Nomor 155/Padt.G/2020/PN Olmputusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor

Bahwa pada poin 1 gugatan Para Penggugat yang berkaitan denganbatas tanah sengketa ada yang tidak benar yaitu batas sebelah utaraseharusnya berbatasan dengan tanah milik Ahmad Madar sebagaimanadiakui oleh Para Penggugat sebagai Para Tergugat dalam poin 2 putusanperkara Nomor 48 / Pdt.G / 2015 / PN.OLM, namun dalam perkara aquomenurut Para Penggugat batas tanah sengketa sebelah utara dengan tanahHamid Ribu;6.

Bahwa terhadap gugatan dari Zakarias Seseli tersebut, akhirnyaPengadilan Negeri Oelamasi memenangkan Zakarias Seseli denganPutusan Perkara Perdata Nomor : 48 / PDT.G / 2015/ PN.OLM tanggalHalaman 3 dari 34 Putusan Perdata Gugatan Nomor 37/Pat.G/2020/PN Olm15 Desember 2015, jo. Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor : 44/PDT/2016/PT.KPG Tanggal 30 Juni 2016 amarnya menguatkanPutusan Perkara Perdata Nomor : 48 / PDT.G / 2015/ PN.OLM tanggal15 Desember 2015, Jo.

/ PDT.G / 2015/ PN.OLM tanggal 15 Desember 2015dimana Herman Tupu atau Tergugat II yang bertindak sebagai penjualtanah, tidak memiliki satu bukti Suratpbun yang menjadi dasar terjadinyajual beli antara Tergugat II dengan Tergugat III,15.

Bahwa pada point 1 gugatan para penggugat yang berkaitandengan batas tanah sengketa ada yang tidak benar yaitu batas sebelahutara seharusnya berbatasan dengan tanah milik Ahmad Madarsebagaimana diakui olen para penggugat sebagai para tergugat dalampoint 2 putusan perkara Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM, namun dalamperkara aquo menurut para penggugat batas tanah sengketa sebelahutara dengan tanah Hamid Ribu.6.

Bahwa dalil gugatan para penggugat point 11, membuktikan obyektanah sengketa dalam perkara ini bukan milik para penggugat melainkanmilik tergugat IIl Sesuai putusan Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM, tidakmemiliki alas hak atas tanah obyek sengketa sehingga tergugat III yangdi MENANGKAN dalam perkara Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM, Joputusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 44/PDT/2016/PT.KPG, Joputusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 128.K/PDT/2017,Jo Indonesia Nomor 128.K/PDT/2017 Jo putusan Mahkamah

Fotokopi Putusan Pengadilan Negeri Oelamasi Nomor:48/PDT.G/2015/PN.OLM antara Zakarias Zeseli sebagai Penggugat LawanDaud Bella dkk sebagai Para Tergugat, selanjutnya diberi tanda T.III2;3. Fotokopi Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 44/PDT/2016/PT.KPG antara Daud Bella dkk sebagai Pembanding Lawan ZakariasSeseli sebagai Terbanding, selanjutnya diberi tanda T.III3;4.

Putusan Nomor 37/PDT/2020/PT.KPG12.13.14.15,atas tanah obyek sengketa, Tergugat II harus terlebin dahulu mengecek alas hakapa saja yang dimiliki olen Tergugat sehinggga Tergugat menjual tanah obyeksengketa kepada Tergugat III, namun hal itu tidak dilakukan oleh Tergugat II, karenasesuai bukti bukti surat yang diajukan oleh Tergugat III yang menjadi Penggugatdalam perkara Nomor 48 / PDT.G / 2015 / PN.Olm tanggal 15 Desember 2015Penggugat yang menjadi Tergugat IIl dan Herman Tupu atau Tergugat dalamperkara

/ PDT.G / 2015 / PN.Olm tanggal 15Desember 2015 hingga Majelis Hakim Pengadilan Negeri Oelamasi telahmemenangkan Penggugat Zakarias Seseli yang adalah Tergugat III dalam perkaraaquo,Bahwa dengan dimenangkan Penggugat atau Tergugat III dalam perkara aquo olehMajelis Hakim Pengadilan Oelamasi dalam perkara perdata Nomor 48 / PDT.G /2015 / PN.Olm tanggal 15 Desember 2015 yang didasari dengan penjualan tanahobyek sengeketa tanpa alas hak oleh Tergugat kepada Tergugat III yang ditandaidengan adanya Surat

/Pdt.G/2015/ PN.Olm Jo putusan Pengadilan TinggiKupang Nomor 44/PDT/2016/ PT.Kpg Jo putusan Mahkamah Agung RepublikIndonesia Nomor 128 K/PDT/2017 masih dalam pemeriksaan di MahkamahAgung Republik Indonesia dalam pemeriksaan Peninjauan Kembali yang diajukanoleh para Penggugat dalam perkara aquo dan para Penggugat sebagai paraTergugat dalam Nomor 48/Pdt.G/2015/PN Olm Jo putusan Pengadilan TinggiKupang No 44/PDT/2016/PT Kpg Jo putusan Mahkamah Agung RepublikIndonesia No 128 K/PDT/2017 oleh karena itu

/Pdt.G/2015/PN.Olm, Jo.

/Pdt.G/2015/PN.Olm, sedangkan sesungguhnya perkara a quomemiliki tujuan yang berbeda dan juga subyek yang berbeda.

Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini;Atau mohon putusan yang seadiladilnya;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugatmengajukan eksepsi yang pada pokoknya menurut hukum gugatanPenggugat tidak sempurna karena kurang pihak;Bahwa terhadap gugatan tersebut dikabulkan sebagian olehPengadilan Negeri Oelamasi dengan Putusan Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.OLM tanggal 15 Desember 2015, yang amarnya sebagai berikut:Dalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat dan Tergugat II untuk seluruhnya

Bahwa yang pasti, melalui Halaman 13 (tiga belas) Putusan PN tingkatPertama (PN OELAMASI) Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.Olm, dan halamanhalaman lainnya, PENGGUGAT mengakui bahwa tanah obyek perkaraberasal dari orangtuanya Sesuai hukum Adat di Pulau Timor, Tanah beradadibawah Kekuasaan Fetor sebagai penguasa tanah hak milik adat karenaPenggugat maupun orangtuanya bukan Penduduk setempat dimana tanahObyek Perkara berada, maka harusnya dibuktikan tentang perolehantanah sedemikian luas itu dari Fetor Mana saja

Tanah bagi Para Tergugat, tetapi pihakBPN Kabupaten Kupang tidak digugat; persoalannya, jika BPN KabupatenKupang tidak menerbitkan sertifikat bagi kami Para Tergugat, tentunyakami tidak memiliki Sertifikat dimaksud; Ini berarti gugatan Penggugat incasu, tidak lengkap, ada pihak yang tidak ikut Digugat; Apakah itu bukanberarti adanya anggapan bahwa sertifikat yang diterbitkan atas nama kamiTergugat itu sah; Jika dipandang penerbitan sertifikat itu tidak sah,mengapa tidak digugat dalam perkara Nomor 48

/Pdt.G/2015/ PN.Olm,ini???

Bahwa dengan terbitnya Surat Jual Beli antara Tergugat denganTergugat Ill tanggal 21 Juni 2008, maka surat tersebut telah digunakan olehTergugat III Zakarias Seseli sebagai dasar untuk menggugat Para Penggugatsebagai Para Tergugat dalam perkara perdata Nomor 48 / PDT.G / 2015 /PN.Olm tanggal 15 Desember 2015 hingga Majelis Hakim Pengadilan NegeriOelamasi telah memenangkan Penggugat Zakarias Seseli yang adalahTergugat III dalam perkara aquo,21.

Bahwa dengan dimenangkan Penggugat atau Tergugat Ill dalamperkara aquo oleh Majelis Hakim Pengadilan Oelamasi dalam perkaraperdata Nomor 48 / PDT.G / 2015 / PN.Olm tanggal 15 Desember 2015 yangdidasari dengan penjualan tanah obyek sengeketa tanpa alas hak olehTergugat kepada Tergugat IIl yang ditandai dengan adanya Surat Jual Belitanggal 21 Juni 2008 antara Tergugat dengan Tergugat III maka hal iniSangat merugikan para Penggugat secara Materil sehingga Tergugat ,Tergugat II dan Tergugat Ill serta

sebagai pembeli tanggal 21 Juni 2008 sesuai dengan aslinyaselanjutnya diberi tandaT.Ill2;Fotokopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi Dan Bangunanatas nama wajib pajak Zakarias Seseli tanggal 02 Januari 2011 sesuaidengan aslinya selanjutnya diberi tanda T.III3;Fotokopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi Dan Bangunanatas nama wajib pajak Zakarias Seseli tanggal 11 April 2016 sesuai denganaslinya selanjutnya diberi tanda T.III4;;Fotokopy Putusan Pengadilan Negeri Oelamasi Nomor 48

/ PDT.G / 2015 /PN.Olm antara Zakarias Seseli sebagai Penggugat Lawan Daud Bella, Dksebagai Para Tergugat sesuai dengan Turunan Resminya selanjutnya diberitanda T.III5;Fotokopy Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 44 / PDT / 2016 /PT.Kpg antara Daud Bella, Dk sebagai Pembanding Lawan Zakarias SeseliHalaman 37 dari 42 Putusan Perdata Nomor 22/Pdt.G/2019/PN Olm10.11.12.13.sebagai Terbanding sesuai dengan Turunan Resminya selanjutnya diberitanda T.III6;Fotokopy Putusan Mahkamah Agung Nomor 128 K

Bahwa terhadap obyek sengketa dalam perkara ini sama dengan obyeksengketa dalam perkara atau putusan Nomor 48/Pdt.G/2015/PN Olm Joputusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 44/PDT/2016/PT Kpg Jo putusanMahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 128 K/PDT/2017 dan obyeksengketa dalam perkara atau putusan Nomor 48/Pdt.G/2015/ PN.Olm Joputusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 44/PDT/2016/ PT.KPG Jo putusanMahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 128 K/PDT/2017 masih dalampemeriksaan di Mahkamah Agung Republik