- ALEXANDER MBATU, SH VS - YUDI RIKI TAULO, Cs.

PUTUSANNOMOR : 48/PDT/2015/PT.KPGDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAons Pengadilan Tinggi Kupang, yang mengadili perkaraperkara perdatagugatan pada peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :ALEXANDER MBATU, SH, Pekerjaan Pensiunan Pegawai Negeri Sipil,bertempat tinggal di Jalan Timor Raya,Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan KotaLamaKota Kupang, dalam hal inimemberikan kuasa kepada : MAXI DuJ.A.HAYER, SH., FRIEDOM Y RADJAH, SH.

ALEXANDER MBATU,SH Lawan YUDI RIKI TAULO, dkk

Mbatu, SHseluas 1.490 m2 yang terletak di jalan Timur Raya (dahulu jalan RayaTimor Timur) Kel.

Alexander Mbatu, SH atas tanah terletak di Kelurahan PasirPanjang, kecamatan Kota Lama (dahulu kecamatan Kelapa Lima) KotaKupang, Provinsi Nusa Tenggara Timur, sebagai pelaksanaan PutusanPengadilan yang sudah memperoleh kekuatan hukum tetap;8.

ALEXANDER MBATU,SH. ,diberi tanda : P1;2. Foto Copy Surat Bupati Kepala Daerah Tingkat Il Kupang, tanggal 14Januari 1993,No.593/511/93 tentang tanah terlantar di Kel.Oeba ,Kecamatan Kupang Utara,Kota Kupang , diberi tanda : P2;3. Foto Copy ljin mendirikan Bangunan No.DTK.511.3/114/IMB.5/IX/2002,tanggal 22 September 2002 , diberi tanda : P3;4. Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2013, diberi tanda : P4;5.

;e Sebelah Barat, berbatasan dengan Alexander Mbatu,SH. danpekarangan CV.

terhadap sertifikat Hak Milik No.680 tahun 1998seluas 1490 m2 atas nama ALEXANDER MBATU tersebut dalam amar putusanPengadilan Negeri Kupang Nomor 13/PDT.G/2006 /PN.KPG yang telahmempunyai kekuatan hukum tetap tersebut telah dinyatakan tidak mempunyaikekuatan hukum dan oleh pemohon (Sdr.

ALEXANDER MBATU, SH ; YUDI REKI TAULO alias UDI dkk

PUTUSANNo. 2487 K/PDT/2010DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagai berikutdalam perkara :ALEXANDER MBATU, SH, bertempat tinggal di Jalan Timor Raya,Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang dalamhal ini memberi kuasa kepada Fridom Y.

Alexander Mbatu, SH (yangmenerima hak) dengan J.H. Taulo/almarhum (yang melepaskan hak), dimana ikutmenandatangani sebagai saksi adalah Lurah Oeba dan Camat Kupang Utara sertadiketahui oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Kupang ;Bahwa selain dari pada bidang tanah tersebut pada angka 1 (satu) diatas,Penggugat pun memiliki sebidang tanah eks milik almarhum Jap Hendrik Taulo (ic.Orang tua/suami Para Tergugat) berdasarkan ruilslag (tukar guling) dengan S.A.A.MATATULA (ic.

Sertipikatsertipikatmana langsung diambil oleh Tergugat I;Bahwa berdasarkan halhal tersebut pada angka (satu) dan angka 2 (dua) diatas,selanjutnya Penggugat mengajukan proses sertifikasi atas tanahtanah Penggugat a quo(asal milik almarhum Jap Hendrik Taulo/ic orang tua/ suami dari Para Tergugat) kekantor Pertanahan berwenang setempat.Bahwa untuk bidang tanah tersebut pada angka 2 (dua) diatas, kemudian terbit SertifikatHak Milik No. 680/Oeba, atas nama Alexander Mbatu, SH (Penggugat) pada tahun 1998

NTT No. 321/24.01/213/97, tanggal 6 Mei 1997 tentang PemberianHak Milik atas nama Alexander Mbatu, SH (diajukan sebagai bukti P6) dan suratKeputusan Kakan Kota Kupang No. 33520.124132005, tanggal 12 April 2005 tentangPemberian Hak Milik atas nama Alexander Mbatu, SH atas tanah Kelurahan PasirPanjang (diajukan sebagai bukti P6);Bahwa terhadap bidang tanah tersebut pada angka (satu) diatas tidak dapatditerbitkan sertifikat haknya oleh karena adanya keberatan dari DORIS A.

Endang Utari Mokodompit yangkemudian melakukan tukar guling dengan Penggugat.Sehingga dengan demikian, jual beli, tukar guling dan Sertipikat Hak Milik No. 680/Oeba, atas nama Alexander Mbatu, SH (Penggugat) pada tahun 1998, (vide bukti P5)harus dibatalkan ;Bahwa selanjutnya dalam pemeriksaan perkara perdata terdaftar di PengadilanNegeri Kupang dibawah register nomor: 69/Pdt.G/2005/PN.KPG, pada tanggal 9 Juli2005 dan register nomor: 13/Pdt.G/2006/PN.KPG pada tanggal 27 Januari 2006, terlihatPERAN

Pelawan), hak milik atas nama Agustina Olakore; sebelah barat:dengan Kali Mati; sebelah utara: dengan pantai/laut; sebelah selatan: dengantanah Alexander Mbatu, SH.

Pelawan), hak milik atas nama Agustina Olakore;sebelah barat : dengan Kali Mati; sebelah utara : dengan pantai/laut;sebelah selatan: dengan tanah Alexander Mbatu, SH. (yang dibeli dariHal. 9 dari 22 hal. Put. No. 2927 K/Pdt/201 11010almarhum Jap Hendrik Taulo) dan tanda Dinas Perhubungan PropinsiNTT;.

, merupakan milik Pemohon Kasasi, yangsudah dilakukan jual beli dengan Alexander Mbatu, SH dan telah dibuatsurat pelepasan hak, berdasarkan Kwitansi Jual beli, Namun Faktanya :dalam Perkara :Nomor : 69 /Pdt.G/2005/PN.Kpg, Antara :Ayub O. Taulo, SH, MH, (sebagai Penggugat)MelawanSam Mbatu Alias Alexander Mbatu, SH, (sebagai Tergugat)DanDoris A. A.

Mbatu, SH dan pada alineaselanjutnya dalam pertimbangan Majelis Hakim menyatakan : Menimbangbahwa oleh karena tanah tersebut telah beralin kepada Alexander Mbatu, SHmaka Majelis Hakim berpendapat Pelawan tidak berkualitas sebagai Pihakdalam Perkara ini dan oleh karena itu Eksepsi Terlawan nomor ; 5 tersebutdikabulkan Vide Putusan Pengadilan Negeri Nomor : 68/PDT.PLW/2009/PN.Kpg., halaman : 27 alinea pertama dan kedua 2.

Nomor : 438/PDT/2010/PTK JualBeli dan Pelepasan Hak antara Pemohon Kasasi dan Alexander Mbatu,SH diakui oleh Pengadilan, sehingga menurut Majelis Hakim a quo,Kualitas Pemohon Kasasi sebagai Pelawan, tidak berkualitas karenatanah tersebut telah dialinkan ke Alexander Mbatu, SH, sehinggaGugatan Pemohonan Kasasi dahulunya Pembanding/PelawanDinyatakan Tidak Dapat Diterima ;Bahwa selain Putusan yang saling Kontradiksi atas Obyek Sengketa seluas+ 826 m?, bahwa dalam Putusan Pengadilan Antara :Ayub O.

MH (almarhum), sebagai Termohon Kasasi (dahuluPenggugat/Terbanding;Lawan :ALEXANDER MBATU, SH sebagai Pemohon Kasasi (dahulu Tergugat 1/Pembanding;dan :S.A.A. MATATULA sebagai Termohon Kasasi II (dahulu Tergugat II/TerbandingII);Bahwa Pelawan adalah istri dari Alexander Mbatu, SH (Tergugat dalamperkara a quo) tetapi Pelawan tidak termasuk sebagai pihak dalam perkara No.424 K/Pdt/2007, yang diputuskan oleh Mahkamah Agung RI pada tanggal 3Oktober 2007 Jo.

Alexander Mbatu, SH)sebagaimana berdasarkan sertifikat Hak Milik No. 796/Oeba, Surat ukur tanggal20 Maret 1996, No. 656/1996) atas nama Alexander Mbatu, SH, seluas 680 M2(enam ratus delapan puluh meter persegi) yang terletak di JI. Timor Raya(Depan Brimob), Kel.

Mbatu, SH (suamiPelawan), seluas 680 M2 (enam ratus delapan puluh meter persegi) berikut 2(dua) unit bangunan ruko yang terletak di JI.

No. 2109 K/Pdt/201 1atas nama Alexander Mbatu, SH (suami Pelawan), seluas 680 M? (enamratus delapan puluh meter persegi) berikut 2 (dua) unit bangunan rukoyang terletak di JI. Timor Raya No. 23 C dan 23 D (depan Brimob), Kel.Pasir Panjang, Kec. Kelapa Lima Kota Kupang;6.

No. 2109 K/Pdt/201 1Pelawan dengan pihak yang akan di gugat dan apa alasanalasanPelawan tidak dapat menggugat pihakpihak lain dalam perkaraPerlawanan ini;Bahwa alasanalasan Pemohon Kasasi/Terbanding/Pelawan tidakmenarik ALEXANDER MBATU, SH dan S.A.A. MATATULA sebagaipihak dalam perkara perlawanan ini, sebagaimana pertimbangan JudexFactie Hakim Tinggi, dikarenakan :ALEXANDER MBATU, SH yang dalam perkara pokok Nomor: 13/Pdt.G/2006/PN.KPG Jo.

ALEXANDER MBATU, S.H vs 1. Para Ahli Waris dan Ahli Waris Pengganti dari Almarhum WELLEM AYUB TAULO masing-masing: YUDI RIKI TAULO, Dkk

Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah/penggarap/yang berhak atassebidang tanah hak milik Nomor 680/Oeba atas nama Alexander Mbatu,S.H., seluas 1.490 m?

Nomor 335 K/Pdt/2016 Sebelah Timur : Pekarangan Alexander Mbatu, S.H., (tanahbawaan istri Penggugat/Pembanding/ Pemohon Kasasi); Sebelah Barat : Pekarangan Alexander Mbatu, S.H., dan CVAnawara;Seluas 1.490 m* (seribu empat ratus sembilan puluh meter persegi)sesuai SHM Nomor 680 tahun 1998 atas nama Alexander Mbatu (yangdalam perkara ini sebagai Penggugat/Pembanding/Pemohon Kasasi);Dan batasbatas objek sengketa hasil pemeriksaan setempat tertangal 19Mei 2006 (sebagaimana buktibukti yang diajukan oleh

Daris; Sebelah Timur : Pekarangan Alexander Mbatu, S.H.; Sebelah Selatan : Jalan Timor Raya (dahulu Jalan Pattimura); Sebelah Barat : Pekarangan Alexander Mbatu, S.H., dan CVAnawara;Sebagaimana bukti yang diajukan oleh Tergugat/Terbanding /TermohonKasasi dalam perkara ini;Bahwa berdasarkan uraian tersebut di atas, teroukti sebagai fakta hukum,bahwa luas tanah dan batas Timur objek sengketa dalam PerkaraPerdata Nomor 13/Pdt.G/2006/PN Kpg. juncto Nomor 78/PDT/2006/PTK,juncto Nomor 424 K/PDT/2009),

Nomor 335 K/Pdt/2016disesuaikan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 680 tahun 1998 atasnama Alexander Mbatu, S.H. seluas 1.490 m?

Mbatu, S.H.