EKA JUNIASIH BADRIATI VS I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG., II. PT. ANGKASA PURA II (PERSERO);

Mengabulkan permohonan peninjauan kembali dari PemohonPeninjauan Kembali EKA JUNIASIH BADRIATI;2. Membatalkan Putusan Mahkamah Agung Nomor 390K/TUN/2017,tanggal 29 Agustus 2017;MENGADILI KEMBALI:Mengabulkan gugatan Pengugat untuk seluruhnya;2. Menyatakan batal Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Tangerang (Tergugat) yakni berupa Sertipikat Hak MilikNomor: 183/Benda tanggal 21 September 1995, Gambar SituasiNomor : 4342 tanggal 14 September 1995, luas 13.100 M2 atas namaTotong Hartono;3.

Menolak permohonan kasasi Pemohon Kasasi: EKA JUNIASIHBADRIATI tersebut;

EKA JUNIASIH BADRIATI vs. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG, DK

ANGKASA PURA II (Persero);MELAWANEKA JUNIASIH BADRIATI;

EKA JUNIASIH BADRIATIMELAWAN:1. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG2. PT. ANGKASA PURA II (Persero)

(fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Keterangan Tanah, yang ditandatangani oleh LurahBenda Thoat Maulana, SE. yang menerangkan bahwatanah atas nama Eka Juniasih Badriati tercatat dalamBuku C Kelurahan Benda C.959 (fotokopi sesuai denganaslinya);Surat Pernyataan Tidak Sengketa, tertanggal 7 September2015 (fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi DanBangunan Tahun 2016 NOP. 36.75.751.005.0030254.0,nama wajio Pajak Eka Juniasih Badriati (fotokopi sesuaidengan

Bahwa berdasarkan hasil pemeriksaan setempat yang dilaksanakanpada tanggal 25 Nopember 2016 maka terungkap fakta bahwa bidangtanah objek sengketa tersebut berada di atas tanah Eka Juniasih Badriati(Penggugat) sebagaimana dimaksud dalam Akta Jual Beli Nomor295/IIVWJB/BTC/1990 tanggal 24 Maret 1990 seluas 2.290 M2 (vide BuktiP6), fakta ini bersesuaian dengan Bukti P17 hasil plotting (bidanggambar) yang dibuat oleh Tergugat;2.

Bahwa hubungan hukum antara Penggugat (Eka Juniasih Badriati)dengan bidang tanah objek sengketa adalah karena Eka Juniasih Badriatitelah melakukan perjanjian Pengikatan Jual Beli yang dibuat di hadapanPejabat Pembuat Akta Tanah Camat Kepala Wilayah KecamatanBatuceper antara Lim Kim Bun dengan Eka Juniasih Badriati padatanggal 24 Maret 1990 (Bukti P6);Halaman 55 dari 62.

pernahmembuat Akta Jual Beli Nomor : 270/IV/JB/BTC/1991 tanggal 26 April1991 dengan luasan tanah 15.135 M2 (lima belas ribu seratus tiga puluhlima);Menimbang, bahwa berkaitan dengan kaidahkaidah hukum di atas, makaMajelis Hakim akan melakukan penilaian terhadap faktafakta hukum yangterungkap selama proses persidangan sebagai berikut:1.Bahwa sertipikat objek sengketa /n /itis terbit di atas tanah Eka JuniasihBadriati yang diperoleh berdasarkan Akta Jual Beli Nomor295/IIVJB/BTC/1990 antara Lim Kim Bun dengan Eka

Juniasih Badriati(Bukti P7);Bahwa terhadap Akta Jual Beli Nomor : 270/N/JB/BTC/1991 yangterdapat didalam warkah sertipikat Nomor : 183/Benda sebagaimanadimaksud Bukti T2, terdapat perbedaan luas tanah dengan Akta JualBeli Nomor : 270/N/JB/BTC/1991 yang berada di Kantor CamatBatuceper (Bukti P2);Halaman 57 dari 62.

Penggugat:
PT Angkasa Pura II Persero
Tergugat:
1.Eka Juniasih Badriati
2.Totong Hartono
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang

EKA JUNIASIH BADRIATI, beralamat di Jalan Manuhua II, Nomor 8k,Rt.01/Rw.014, Kelurahan Halim Perdana Kusumah, Kecamatan Makasar, Jakarta Timur dalam hal ini memberikan kuasa kepada DadiWaluyo,S.H.,M.H.Dkk Para Advokat/Penasihat pada Kantor Hukum,Waluyo, Baskoso & Rekan beralamat di JI.

Pembanding/Penggugat : PT AngkasaPura II Persero Diwakili Oleh : PT AngkasaPura II Persero
Terbanding/Tergugat I : EKA JUNIASIH BADRIATI
Terbanding/Tergugat II : TOTONG HARTONO
Terbanding/Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG

EKA JUNIASIH BADRIATI, bertempat tinggal di Jalan Manuhua Il,No.8K,RT 01/014, Kel. Halim Perdana Kusumah,Kec. Makasar, Kota Jakarta Timur, dalam hal inimemberi Kuasa kepada Dadi Waluyo,SH,MH danWahyu Baskoro,SH.,MH.,Para Advokat beralamatdi Jalan Aria Jaya Sentika No.38,Cibadak,CikupaTangerang berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 17 Juni 2021, selanjutnya disebut sebagai TERBANDING semula TERGUGAT I;2. TOTONG HARTONO, dahulu bertempat tinggal di JI.

Menghukum Penggugat/ Terbanding untuk membayar biayaperkara dalam dua tingkat pengadilan yang dalam pemeriksaan tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 250.000, (dua ratus lima puluh ribu rupiah);Putusan Kasasi Nomor 390 K/TUN/2017 (Bukti T.1I3)MENGADILI Menolak permohonan kasasi Pemohon Kasasi EKA JUNIASIH BADRIATI tersebut;Putusan Peninjauan Kembali Nomor 111 PK/ TUN/2018. (BuktiT.4)MENGADILI1. Mengabulkan Permohonan Peninjauan Kembali dari Pemohon Peninjauan kembali EKA JUNIASIH BADRIATI;2.

No. 595 atas nama Lim Kim Bun adalah sah berdasarkan hukum yang diperoleh berdasarkan Akta Jual BellNomor 295/III/JB/BTC/1990 tanggal 24 Maret 1990 antara Lim Kim Bun sebagai Penjual dan Eka Juniasih Badriati sebagai Pembeli;4. Bahwa materi gugatan Penggugat telah diperiksa dan telah memperoleh kekuatan hukum tetap sesuai dengan putusan perkara PeninjauanKembali Nomor 111 PK/ TUN/2018. Jo Kasasi Nomor 390 K/TUN/2017 Jo.