LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO;melawan1. Kepala Kantor Pertanahan Kota Balikpapan;2. OENIK DJUNANI ASIEM (Tergugat II Intervensi);

., di Surabaya dan Akta PelimpahanKuasa Untuk Menjual No. 05 tertanggal 25 Agustus 2015 yangdibuat dinadapan Notaris lwan Saleh Irawan, S.H. di Surabaya,antara LIAUW HENDRA JUNAIDI sebagai Pemberi Kuasadengan LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO sebagaiPenerima Kuasa menjadi tidak pasti sehingga melanggarkepastian hukum bagi Penggugat sebagai pembeli yangberitikad baik, pemilik baru yang dilindungi hukum danpemegang Sertifikatsertifikat Asli Objek Sengketa Asal;Halaman 37 dari 110 halaman.

Oenik Djunani Asiem, tertanggal 25Oktober 2005;Foto kopi sesuai aslinya Surat Direktorat Reserse Kriminal UmumPolda Jatim Nomor: B/1463/SP2HP3/XI/2016/Ditreskrimum,Perihal: Pemberitahuan Perkembangan Hasil Penyidikan ke3yang ditujukan kepada Liauw Edwin Januar Laksmono, tertanggal11 Nopember 2016;Halaman 65 dari 110 halaman.

Bahwa adanya perikatan jual beli antara OENIK DJUNANI ASIEMdengan Ir PIEN THIONO dibuat dalam Akta Perikatan Jualbeli Nomor 4tanggal 20 September 2008 (bukti P29);Bahwa adanya perikatan jual beli antara Ir PIEN THIONO dengan LIAUWHENDRA JUNAIDI dibuat dalam Akta Perikatan Jualbeli Nomor 7tanggal 9 Desember 2010 (bukti P31);Bahwa adanya perikatan jual beli antara LLAUW HENDRA JUNAIDI denganPenggugat (LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO) dibuat dalam AktaPerikatan Jualbeli Nomor 04 tanggal 25 Agustus 2015

Adanya Akta Perikatan Jualbeli antara LIAUW HENDRA JUNAIDI dengan(Penggugat) LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO Nomor 04 tanggal 25Agustus 2015 (bukti P15); 6. Adanya Akta Pelimpahan Kuasa Menjual antara LLAUW HENDRA JUNAIDIdengan (Penggugat) LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO tanggal 25 Agustus 2015 (bukti T16);Menimbang, bahwa berdasarka faktafakta hukum diatas Pengadilanberpendapat pada saat perikatan jual beli dinadapan Notaris N. Made Sutaantara OENIK DJUNANI ASIEM dengan Ir.

PIENTHIONO melakukan perikatan jual beli dengan LIAUW HENDRA, kemudianLIAUW HENDRA melakukan perikatan jual beli dengan LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO (Penggugat);Menimbang, bahwa setelah mencermati dan meneliti ketentuantersebut diatas maka Pengadilan berkeyakinan bahwa Tergugat Il Intervensitidak memiliki itikad baik dengan berourapura bahwa telah hilang 3 (tiga)sertipikat tersebut, apalagi Tergugat II Intervensi telah mengetahui bahwakeberadaan sertipikat Asli, yaitu Sertipikat Hak Milik Nomor 2610

Pemohon:
LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO
Termohon:
TJIOE RATNA YANI DEWI

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN;OENIK DJUNANI ASIEM;LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO;

Pembanding/Tergugat II Intervensi I : ONIEK DJUNANI ASIEM
Terbanding/Penggugat : LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO
Terbanding/Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kota Balikpapan

Hanse Garden Indonesia (CV milik Tergugat) secara transferkepada rekening Bank BCA milik Liauw Edwin Januar Laksmono sebesarRp.200.000.000, (dua ratus juta rupiah) tertanggal 21 April 2004, bukti surat diberitanda P.6 ; ~~ = $2522 nnn nn nn nnn nnn nn nnn nnn neBukti pembayaran CV hanse Garden Indonesia (CV milik Tergugat) secara transfer kepada ......kepada rekening Bank BCA milik Liauw Edwin Januar Laksmono sebesarRp.200.000.000, (dua ratus juta rupiah) tertanggal 21 April 2070, bukti surat diberi168

Hanse Garden Indonesia (CV milik Tergugat) secara transferkepada rekening Bank BCA milik Liauw Edwin Januar Laksmono sebesarRp.300.000.000, (tiga ratus juta rupiah) tertanggal 11 Juni 2010, bukti surat diberitanda P.8 ; 22 oon nnn nnn nnn nnn nn nnn nnn nnn nnn nn nnn nnne9.

NIK.3578032108630002, buktisurat diberi tanda P.10 ; Rekening Koran Bank BCA atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono, periode31 Januari 2009 s/d 28 Februari 2009 adanya pembayaran dari CV.

Hanse GardenIndonesia (CV milik Pien Thiono) kepada Liauw Edwin januar L sebesarRp.25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah) tertanggal 20 Februari 2009, surat buktidiberi tanda P.12 ; Rekening Koran Bank BCA atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono, periode31 Juli 2008 s/d 31 Agustus 2008 adanya pembayaran dari CV.

Rekening ......Rekening Koran Bank BCA atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono, periode31 Maret 2009 s/d 30 April 2009 adanya pembayaran dari CV Hanse GardenIndonesia (CV. milik Pien Thiono) kepada Liauw Edwin Januar L sebesarRp.25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah) tertanggal 03 April 2009, surat buktidiberi tanda P.15 ; 7222222 22222 Rekening Koran Bank BCA atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono, periode31 pembayaran dari CV.

Edwin Januar Laksmono yangberalamat di JI.

Pada tanggal 18 Juli 2006 sebesar Rp94.190.000,00Sedangkan Saksi Kastiawan Wijaya sendiri tidak menyetorkan uang sebagaimanaperjanjian awal untuk pembangunan Proyek Markas Yonif 614 Malinau tersebut,kemudian agar mendapatkan dana tambahan pengerjaan proyek tersebut, SaksiKastiawan menawarkan kepada Saksi Liauw Edwin Januar Laksmono untukmenjaminkan 3 buah Sertifikat Hak Milik atas nama Terdakwa Oenik DjunaniAsiem Nomor 1153, 2585 dan 2610 untuk diagunkan atau dijaminkan ke Bank;Halaman 3 dari 34

Edwin Januar Laksmono melakukan penyelesaian pembayarankredit macet pada Bank Mandiri tersebut dengan cara mentransfer uang kerekening Bank Mandir cab.

Edwin Januar Laksmono yang isinyamenerangkan bahwa setelah dilakukan penelitian terhadap ketiga SertifikatHak Milik Nomor 1153, 2582 dan 2610 tersebut tidak dapat dilakukanpemblokiran karena tidak berlaku lagi dan terhadap ketiga Sertifikat Hak MilikNomor 1153, 2582 dan 2610 tersebut telah diterbitkan sertifikat baru yangmerupakan Sertifikat Gabungan atas surat permohonan dari Terdakwa OenikDjunani Asiem bersama dengan Saksi Kastiawan Wijaya, sehingga ataskejadian tersebut Saksi Liauw Edwin Januar

Edwin Januar Laksmono untuk mengikutsertakan SHGB Nomor286 milik Saksi Liauw Edwin Januar Laksmono sebagai tambahan agunanpinjaman Bank dengan nilai sebagai berikut:a. 3 (Tiga) Obyek tanah dengan SHM Nomor 2610, 1153 dan 2585 atasnama Terdakwa Oenik Djunani Asiem diikat hak tanggungan di BankMandiri Cabang Balikpapan sebesar Rp800.000.000,00 (delapanratus juta rupiah);b.

Edwin Januar Laksmono yang beralamat di JI.Kendangsari III/46 A RT.002 RW.001 Desa Kendangsari Kecamatan TenggilisMejoyo Surabaya dengan maksud menawarkan kerjasama pembangunanProyek Markas Yonif 614/Malinau Kalimantan Timur dengan dana pengerjaanproyek secara patungan yakni 50 % : 50 % dan atas tawaran TerdakwaKASTIAWAN WIJAYA anak dari MARIADI WIJAYA tersebut saksi LiauwEdwin Januar Laksmono menyetujuinya;Bahwa kemudian untuk menindak lanjuti kerjasamatersebut saksi Liauw Edwin Januar Laksmono

Edwin Januar Laksmono untuk menyerahkan SHGB Nomor 286milik Saksi Liauw Edwin Januar Laksmono untuk dimasukkan sebagaitambahan agunan pinjaman Bank dan Saksi Liauw Edwin Januar Laksmonomenyetujuinya, sehingga yang menjadi jaminan agunan pada Bank MandiriCabang Balikpapan tersebut berupa :a. 3 (Tiga) Obyek tanah dengan SHM Nomor 2610, 1153 dan 2585 atasnama saksi Oenik Djunani Asiem yang diikat hak tanggungan di BankMandiri Cabang Balikpapan sebesar Rp. 800.000.000, (Delapan ratusjuta rupiah) ;b.

Saudara PHIEN THIONO kenal dengan Liauw Edwin Januar Laksmono (SaksiPelapor/Korban).4. Saudara PHIEN THIONO tidak pemah melakukan PPJB No. 4 dan Akta PengalihanKuasa serta PPJB dengan Saudara Liauw Hendra Junaidi Laksmono.5.

Apabila Saudara PHIEN THIONO tidak memberikan Bilyet Giro sebagaimanatersebut di atas maka Saudara LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO akanmemperkarakan dan melaporkan Saudara PHIEN THIONO ke Polisi terkaithutangpiutang antara Saudara PHIEN THIONO dengan Saudara LIAUW EDWINJ AN UARLAKSMONO.. Saudara LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO juga menjanjikankepada Saudara PHIEN THIONO bahwa akan menyetorkan uangsebesar Rp. 1.617.980.000, ke Rek. CV.

Edwin Januar Laksmono yangberalamat di JI.

Liauw Edwin Januar Laksmono di ikat harga haktanggungan sebesar Rp.3.000.000.000, (tiga milyar rupiah).2.3 (tiga) buah SHM No. 1153, 2582 dan 2610 an.

Saksi Liem Ingriani Laksamana, yang telah disumpah menurutagamanya, pada pokoknya memberikan keterangan sebagai berikut: Bahwa saksi adalah istri dari saksi Liauw Edwin Januar Laksmono.

Surabaya tersebut ialah tergugatdalam hal ini Liauw Edwin Januar Laksmono dibebankan untukmemberikan biaya konsinyasi kepada penggugat dalam hal ini OenikDjunani Asiem sebesar Rp. 539.000.000, (lima ratus tiga puluhsembilan juta rupiah).

Tenggilis Mejoyo Surabayadengan maksud menawarkan kerjasama pembangunan Proyek MarkasYonif 614/Malinau Kalimantan Timur dengan dana pengerjaan proyeksecara patungan 50 % : 50 % dan atas tawaran saksi Kastiawan Wijayatersebut saksi Liauw Edwin Januar Laksmono menyetujuinya;Bahwa kemudian untuk menindaklanjuti kerjasamatersebut saksi Liauw Edwin Januar Laksmono mengirimkan ataumentransfer uang kepada saksi Kastiawan Wijaya melalui rekening BankBCA Nomor 1911095888 sebesar Rp. 944.190.000, (Sembilan

Edwin Januar Laksmono untuk mengikutsertakanSHGB Nomor 286 milik Saksi Liauw Edwin Januar Laksmono sebagaitambahan agunan pinjaman Bank dengan nilai sebagai berikut :a. 3 (Tiga) Obyek tanah dengan SHM Nomor 2610, 1153 dan 2585 atasnama Terdakwa Oenik Djunani Asiem diikat hak tanggungan di BankMandiri Cabang Balikpapan sebesar Rp. 800.000.0000, (Delapan ratusjuta rupiah) ;Halamam 6 dari 93 Putusan Nomor:65/Pid.B/2019/PN Bppb.

LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO di ikatharga hak tanggungan sebesar Rp.3.000.000.000, (tiga milyarrupiah).2. 3 (tiga) buah SHM No. 1153, 2582 dan 2610 an.

Liauw Edwin Januar laksmono di ikat harga haktanggungan sebesar Rp.3.000.000.000, (tiga milyar rupiah) ;2. 3 (tiga) buah SHM No. 1153, 2582 dan 2610 an.

LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO di ikat hargahak tanggungan sebesar Rp.3.000.000.000, (tiga milyar rupiah) ;2. 3 (tiga) buah SHM No. 1153, 2582 dan 2610 an.

Nomor 2452 K/PDT/20141986, semula tertulis atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono.

Nomor 2452 K/PDT/2014Vi.Kalau benarbenar jual beli tanah dan bangunan rumah di Jalan ManyarRejo Nomor 1 Surabaya sudah dibayar oleh Termohon Kasasi kepadapewaris, yang kenyataan tidak ada uang diterima sama sekali oleh pewaris,maka Pemohon Kasasi tidak akan menuntut hak pewaris atas kepemilikanSHM Nomor 444 Kelurahan Menurpumpungan, Kecamatan Sukolilo, KotaSurabaya yang tertulis atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono berdasarAkta Perikatan Jual Beli Nomor 54 dan Kuasa Nomor 55 tanggal 23111999 dari

Nomor 2452 K/PDT/2014hukum pajak berupa keharusan pembayaran pajak final yaitu SSP olehalm Boediono Samsi dan SSB oleh Liauw Edwin Januar Laksmono,maupun Termohon Kasasi di dalam menandatangani Akta Jual BellNomor 207/2007 tanggal 16082007 untuk proses balik nama SHMNomor 444, Kelurahan Menur Pumpungan, Kecamatan Sukolilo, KotaSurabaya menjadi cacat hukum Akta Jual Beli Nomor 207/2007, danharus dibatalkan demi hukum.

Apa hak Ali DjojoSantoso dapat menandatangani Akta Pemberian Hak Tanggungansebagai pemberi hak tanggungan kepada Termohon Kasasi Il sebagaipenerima hak tanggungan padahal secara de facto nama Ali Djojo Santosobelum tertera di buku tanah tersebut, adapun yang tertera dalam SHMNomor 444, Kelurahan Menur Pumpungan, Kecamatan Sukolilo, KotaSurabaya masih atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono;.

Bahwa adalah tidak mungkin pada saat yang sama ditandatanganinyaAkta Jual Beli Nomor 207/2007 tanggal 16082007, pada saat ituSertifikat Nomor 444 Kelurahan Menurpumpungan, Kecamatan Sukolilo,Kota Surabaya yang masih atas nama Liauw Edwin Januar Laksmono,namun Liauw Edwin Januar Laksmono tidak dihadirkan sebagai pemberihak tanggungan, atau Liauw Edwin Januar Laksmono dan istrinyabertindak sebagai penjamin/avai/st hutang Ali Djojo Santoso padaTermohon Kasasi Il.

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa I.Liem Inggriani Laksmana a.d Yupi Laksmana (Alm)dan Terdakwa II.Liauw Edwin Januar Laksmono a.d Hasan Laksmono tersebut di atas, tidak terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana sebagaimana didakwakan dalam dakwaan alternatif Kesatu dan dakwaan alternatif Kedua;
2. Membebaskan para Terdakwa oleh karena itu dari semua

EDWIN JANUAR LAKSMONO ke Nomor Rekening 135.000.210.1119 atas nama OV.

HANSE GARDEN INDONESIA sebesar Rp. 175.000.000,-(seratus tujuh puluh lima juta rupiah), tanggal 17 Juli 2008;

49)1 (satu) lembar fotocopy sesuai Aslmnya (legalisir) Bukti Transfer Bank BOA dan LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO ke Nomor Rekening 123.000.507.0026 atas nama JOHNY PETSIE RATU sebesar Rp. 1 .000.000.000,- (satu milyar rupiah), tanggal 05 Agustus 2008;

50)1 (satu) lembar fotocopy sesuai Aslinya (iegalisir) Rekening koran atas nama LIAUW EDWIN

JANUAR LAKSMONO Nomor Rekening 4683832882 periode 31 Juli 2008 S!

D 31 Agustus 2008;

51)1 (satu) lembar fotocopy sesuai Aslinya (legalisir) Permohonan Penginiman Uang Bank Indomenex atas nama penerima JOHNY PETSIE RATU sebesar Rp. 500.000.000,-(Iima ratus juta rupiah), tanggal 05 Agustus 2008;

52)1 (satu) lembar fotocopy sesuai Aslinya (legalisir) Rekening koran atas nama LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO Nomor Rekening 3012009991 periode Agustus 2008;

53)1 (satu) lembar fotocopy sesuai Aslinya

Penuntut Umum:
1.DARWIS, SH
2.DEDDY ARISANDI, SH, MH
Terdakwa:
1.LIEM INGGRIANI LAKSMANA a.d YUPI LAKSMANA alm
2.LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO a.d HASAN LAKSMONO

Bahwa sesuai dengan Surat Panggilan kepada Pemohon disebutkanbahwa nama Pelapor adalah LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO(suami dari LIEM INGGRIANI LAKSMANA) ;b. Bahwa dasar pelaporan dari perkara ini adalah AKTA PERIKATAN JUALBELI No.4 Tanggal 20 September 2008 dan AKTA KUASA UNTUKMENJUAL No.5 Tanggal 20 September 2008 yang dibuat di Notaris NMade Suta, S.H., M.M. ;Halaman 4 dari 30 Putusan Nomor 13/Pid.PRA/2018/PN. Bpp.c.

Bahwa Pelapor LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO yang memangmerupakan suami dari LIEM INGGRIANI LAKSMANA bukanberartibahwa LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO berhak untuk melaporkanPemohon dan tidak mempunyai kedudukan hukum untuk melaporkanpemohon;. Bahwa pemohon LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO bertindak atasnama pribadi sehingga LEGAL STANDING yang dimiliki oleh Pelaporsudah tidak benar dan cacat hukum karena hubungan antara Pemohonterbatas dengan LIEM INGGRIANI LAKSMANA;m.

Liauw Edwin Januar Laksmono dengan sdri. Oenik DjunaniAsiem tanggal 19 Desember 2016 , diberi tanda bukti T 14;15. Fotocopy sesuai Asli Notulen Gelar perkara penetapan tersangkaatas nama Sdri. Oenik Djunani Asiem tanggal 23 Mei 2017, diberitanda bukti T 15;16. Fotocopy sesuai Asli Surat Ketetapan NomorS.Tap/42.b/V/2017/Ditreskrimum tanggal 25 Mei 2017 tentang penetapantersangka atas nama Oenik Djunani Asiem, diberi tanda bukti T 16 ;17.

Penggugat:
OENIK DJUNANI ASIEM
Tergugat:
1.LIEM IGGRIANI LAKSMANA
2.LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO
3.Ir. PIEN THIONO
4.LIAUW HENDRA JUNAIDI
5.NGAKAN MADE SUTA, SH.,MM
6.IWAN SALEH IRAWAN SH
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional (BPN).

,M.H
Terbanding/Tergugat I : LIEM IGGRIANI LAKSMANA
Terbanding/Tergugat II : LIAUW EDWIN JANUAR LAKSMONO
Terbanding/Tergugat III : Ir. PIEN THIONO
Terbanding/Tergugat IV : LIAUW HENDRA JUNAIDI
Terbanding/Tergugat V : NGAKAN MADE SUTA, SH.,MM
Terbanding/Tergugat VI : IWAN SALEH IRAWAN SH
Terbanding/Turut Tergugat : Badan Pertanahan Nasional (BPN).