SHGB No. 93/Sario Tumpaan luas : 4.740 m2SHGB No. 94/Sario Tumpaan luas : 10.163 m2d.

Sertifikat HGB Nomor : 91/Sario Tumpaan luas : 21.967 m2 danSertifikat HGB Nomor : 94/Sario Tumpaan luas : 10.163 m2, sahdan mempunyai kekuatan hukum mengikat;Halaman 33 dari 62 halaman Putusan Nomor 168/PDT/2016/PT.MND.m ak a akibat hukumnya bahwa Pelawan / Tebanding tidak memiliklegal standing sebagai Pemilik yang sah sebidang tanahsebagfaimana diuraikan dalam Sertifikat HGB Nomor : 91/Sario Tumpaanluas : 21.967 m2 dan Sertifikat HGB Nomor : 94/Sario Tumpaan luas:10.163 m2 tersebut.Oleh karena

LIONINTERNASIONALHOTEL, selain bertindak sebagai Penjual juga bertindaksebagai Pembeli. sebidang tanah SHGB Nomor : 94/Sario Tumpaanseluas : 10.163 m2 dan sebidang tanah SHGB Nomor: 91/SarioTumpaan seluas : 21.967 m2 (Bukti P 3 dan P 4/ T la danT 1b)5.)

,Notaris / PPAT di Manado danSertifikat HGB Nomor : 91/Sario Tumpaan luas : 21.967 m2 dan SertifikatHGB Nomor: 94/Sario Tumpaan luas : 10.163 m2 berdasarkan AktaOtentik yaitu Akta Jual Beli Nomor : 1462/2012 dan Nomor : 1464,keduanya tertanggal 24 Oktober 2012 yang dibuat oleh dan dihadapanTHELMA ANDRIES,SH.MH.

SULENCOBOULEVARD INDAH adalah SEBELUM terbitnya Putusan PeninjauanKembali Mahkamah Agung RI Nomor : 719 PK/PDT/2012 tanggal 17September 2013.Akibat hukumnya sebidang tanah sebidang tanah SHGB Nomor94/Sario Tumpaan seluas : 10.163 m2 dan sebidang tanah SHGBNomor : 91/Sario Tumpaan seluas : 21.967 m2 yang didjadikanjaminan oleh Terlawan II di PT. BANK OCBC NISP.

Sertifikat HGB No. 94 luas : 10.163 m2d. Sertifikat HGB No. 91 (sisa) luas : 21.967m2atas nama Pemegang Hak : Terlawan II cq. PT. SULENCOBOULEVARD INDAH, Direktur Utama PT. SULENCOBOULEVARD INDAH, adalah Terlawan cq. SUTANTOANDRIAAN.DALAM PROVISI.1. Bahwa para Terlawan menolak dan membantah dalilPelawan cq. PT.

Sertifikat HGB Nomor : 91/Sario Tumpaan luas : 21.967 m2 danSertifikat HGB Nomor : 94/Sario Tumpaan luas : 10.163 m2, sahdan mempunyai kekuatan hukum mengikat;m aka akibat hukumnya bahwa Pelawan / Tebanding tidakmemilik legal standing sebagai Pemilik yang sah sebidang tanahsebagfaimana diuraikan dalam Sertifikat HGB Nomor : 91/SarioTumpaan luas : 21.967 m2 dan Sertifikat HGB Nomor : 94/SarioTumpaan luas: 10.163 m2 tersebut.Oleh karena belum adanya Putusan Pengadilan yang telahmempunyai kekuatan hukum

LION INTERNASIONAL HOTEL, selain bertindaksebagai Penjual juga bertindak sebagai Pembeli. sebidang tanahSHGB Nomor : 94/Sario Tumpaan seluas : 10.163 m2 dansebidang tanah SHGB Nomor: 91/Sario Tumpaan seluas :21.967 m2 (Bukti P 3 dan P 4/T1adanT 1b)5.)

LION INTERNASIONAL HOTEL untukmenjual sebidang tanah SHGB Nomor : 94/Sario Tumpaanseluas : 10.163 m2 dan sebidang tanah SHGB Nomor :91/Sario Tumpaan seluas21.967 m2, diduga .

,Notaris / PPAT diManado dan Sertifikat HGB Nomor : 91/Sario Tumpaan luas :21.967 m2 dan Sertifikat HGB Nomor: 94/Sario Tumpaan luas :10.163 m2 berdasarkan Akta Otentik yaitu Akta Jual Beli Nomor :1462/2012 dan Nomor : 1464, keduanya tertanggal 24 Oktober2012 yang dibuat oleh dan dihadapan THELMAANDRIES,SH.MH.

Sebidang tanah SHGB Nomor 94/Sario Tumpaan, seluas 10.163 m?

Tuan Rusdi Kirana, Direktur PT Lion Internasional Hoteldan Tuan Kusnan Kirana, Komisaris PT Lion Internasional Hotel untukmenjual sebidang tanah SHGB Nomor 94/Sario Tumpaan seluas 10.163 m?dan sebidang tanah SHGB Nomor 91/Sario Tumpaan seluas 21.967 m?,diduga.

Rusdi Kirana dan Kusnan Kiranamendapatkan Kuasa untuk menjual sebidang tanah SHGB Nomor 94/SarioTumpaan seluas 10.163 m? dan sebidang tanah SHGB Nomor 91/SarioTumpaan seluas 21.967 m?

Bahwaasal mula tanah yang Pemohon beli adalah sebagai berikut :e Bahwa tanah dengan SHGB No. 91(sisa)/Sario Tumpaan luas 21.967 M2dan SHGB No. 94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 merupakan salah satuasset yang dijaminkan di PT. BANK OCBC NISP (d/h PT. BANK NISP,TBK) oleh PT.GSULENCO BOULEVARD INDAH ;e Bahwa oleh pihak PT. BANK OCBC NISP (d/h PT.

SULENCO BOULEVARD INDAHtersebut, telah dilakukan Penjualan dimuka umum oleh Kantor PelayananKekayaan Negara dan Lelang Manado atas SHGB No. 91 (sisa) luas21.967 M2 dan SHGB No. 94 luas 10.163 M2 dimana pemenang lelangnyayaitu ULIYAN NICOLAY berdasarkan Risalah Lelang No. 384/2010 tanggal25 Nopember 2010 yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan KekayaanNegara dan Lelang Manado ;4.

LIONINTERNATIONAL HOTEL berdasarkan Surat Kuasa Direktur UtamaNomor : 022/S.Kuasa/LIHDZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020 untukmenjaminkan SHGB No. 91 (sisa)/Sario Tumpaan luas 21.967 M2 danSHGB No. 94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 tersebut ;Memerintahkan kepada Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional KotaManado untuk melakukan Pendaftaran Hak Tanggungan denganmembuatkan buku tanah Hak Tanggungan dan mencatatnya dalam bukutanah hak atas tanah yang menjadi obyek Hak Tanggungan serta menyalincatatan

LIONINTERNASIONAL HOTEL berdasarkan surat kuasa Direktur UtamaNomor : 022/S.Kuasa/LIHDZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020untuk menjaminkan 2 (dua) bidang tanah masingmasing sesuaiSHGB No.91 (sisa) Sario Tumpaan luas 21.967 M2 dan SHGBHal 13 dari 14 hal Penetapan Nomor 455/Pdt.P/2020/PNMnd.No.94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 atas nama pemegang hak PT.Lion Internasional Hotel;3.

LION INTERNASIONAL HOTEL berdasarkan surat kuasa Direktur Utama Nomor : 022/S.Kuasa/LIH-DZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020 untuk menjaminkan 2 (dua) bidang tanah masing-masing sesuai SHGB No.91 (sisa) Sario Tumpaan luas 21.967 M2 dan SHGB No.94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 atas nama pemegang hak PT.

Bahwa Pemohon adalah pemilik yang sah atas SHGB No. 91 (sisa)/SarioTumpaan luas 21.967 M2 dan SHGB No. 94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2berdasarkan Akta Jual Beli masingmasing No. 1462 / 2012 tanggal 24Oktober 2012 dan No. 1464 / 2012 tanggal 24 Oktober 2012 yang jualHalaman 1 dari 14 Penetapan Nomor 3/Pdt.P/2021/PN Mndbelinya dilakukan antara ULIYAN NICOLAY sebagai Penjual dan PT. LIONINTERNASIONAL HOTEL sebagai Pembeli yang dibuat dihadapan PPATTHELMA ANDRIES, SH. MH., Notaris di Manado ;2.

Bahwaasal mula tanah yang Pemohon beli adalah sebagai berikut :e Bahwa tanah dengan SHGB No. 91(sisa)/Sario Tumpaan luas 21.967 M2dan SHGB No. 94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 merupakan salah satuasset yang dijaminkan di PT. BANK OCBC NISP (d/h PT. BANK NISP,TBK) oleh PT.GSULENCO BOULEVARD INDAH ;e Bahwa oleh pihak PT. BANK OCBC NISP (d/h PT.

SULENCO BOULEVARD INDAHtersebut, telah dilakukan Penjualan dimuka umum oleh Kantor PelayananKekayaan Negara dan Lelang Manado atas SHGB No. 91 (sisa) luas 21.967M2 dan SHGB No. 94 luas 10.163 M2 dimana pemenang lelangnya yaituULIYAN NICOLAY berdasarkan Risalah Lelang No. 384/2010 tanggal 25Nopember 2010 yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negaradan Lelang Manado ;4.

LIONINTERNATIONAL HOTEL berdasarkan Surat Kuasa Direktur UtamaNomor : 022/S.Kuasa/LIHDZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020 untukmenjaminkan SHGB No. 91 (sisa)/Sario Tumpaan luas 21.967 M2 danSHGB No. 94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 tersebut ;3.

LIONINTERNASIONAL HOTEL berdasarkan surat kuasa Direktur UtamaNomor : 022/S.Kuasa/LIHDZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020untuk menjaminkan 2 (dua) bidang tanah masingmasing sesuaiSHGB No.91 (sisa) Sario Tumpaan luas 21.967 M2 dan SHGBNo.94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 atas nama pemegang hak PT.Lion Internasional Hotel;3.

SHGBNo.27, SHGB No.28, SHGB No.29 Sario Tumpaan bersamasama denganSHGB No.90 Sario Tumpaan kesemuanyanya digabungkan menjadi 1 (satu)sertifikat yang dikenal dengan SHGB No.91 Sario Tumpaan dengan luas49.730 M2;Bahwa kemudian secara iktikad buruk untuk mengelabui Penggugat,maka atas permintaan Tergugat dan Tergugat II lalu SHGB No.91 SarioTumpaan seluas 49.730 M2 tersebut lalu oleh Tergugat VI telah dipisahpisahkan lagi antara lain menjadi SHGB No.92 seluas 11.560 M2 No.93, seluas4740 M2 No.94 seluas 10.163

Tanahtanah tersebut SHGB No.26, SHGB No.27, SHGB No.28,SHGB No.29 Sario Tumpaan yang digabung dengan SHGB No.90Sario Tumpaan menjadi SHGB No.91 Sario Tumpaan yangkemudian dipisahpisahkan menjadi beberapa sertifikat antara lainSHGB No.92 seluas 11.560 M2, SHGB No.93 seluas 4740 M2,SHGB No.94 seluas 10.163 M2 dan SHGB No.91 Sisa seluas 21.967M2. SHGB No.95 seluas 170 M2, SHGB No.96 seluas 170 M2,Hal. 10 dari 54 hal. Put.

Tanahtanah tersebut SHGB No.26, SHGB No.27, SHGB No.28, SHGBNo.29 Sario Tumpaan menjadi SHGB No. 91 Sario Tumpaan yangkemudian dipisahpisahkan menjadi beberapa Sertifikat antara lain SHGBNo. 92 seluas 11.560 m2, SHGB No. 93 seluas 4.740 m2, SHGB No. 94seluas 10.163 m2, SHGB No. 91 sisa seluas 21.967 m2, SHGB No. 95seluas 170 m2, SHGB No. 96 seluas 170 m2, SHGB No.99 seluas 960Sario Tumpaan dan SHGB No.30 s/d SHGB No.73 serta SHGB No.275s/d No.88 masingmasing dengan luas 85 m2, SHGB No.74 dan SHGBHal

Bahwa saya pernah melihat Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.94/Sario Tumpaan/seluas 10.163 M2 terletak di Kota Manado,Kecamatan Sario, Kelurahan Sario Tumpaan, setempat dikenal sebagaiJalan Pire Tendean (semulanya berasal dari sertifikatsertifikat Hak GunaBangunan (HGB) No. 26, 27, 28, 29/Sario Tumpaan) sejak tanggal 25Nopember 2005 sudah dipegang/berada ditangan Saudara Law KiantaraSaputra;2.

No. 719 PK/Pdt/2012Hak Guna Bangunan Nomor: 94/sario Tumpaan seluas 10.163 M2 sejaktanggal 25 Nopember 2005 milik Para Pemohon Peninjauan Kembali,dengan demikian dapat dibuktikan bahwa dari para Pemohon PeninjauanKembali sejak semula tetap beritikat baik untuk menyelesaikanpembangunan Mall, Hotel dan StandStand sebagaimana disepakatibersama yang dituangkan dalam Perjanjian Nomor: 3, Namun justrusebaliknya dari Termohon Peninjauan Kembali dan Termohon PeninjauanKembali Il telah beritikat buruk dengan

, SHGB Nomor 93 seluas 4740 m2,SHGB Nomor 94 seluas 10.163 m? dan SHGB Nomor 91 sisa luas21.967 m?, SHGB Nomor 95 seluas 170 m?, SHGB Nomor 96 seluas 170m?, SHGB Nomor 99 seluas 960 m? Sario Tumpaan dan SHGB Nomor 30sampai dengan SHGB Nomor 73 serta SHGB Nomor 75 sampai denganSHGB Nomor 88 masingmasing luas 85 m?, SHGB Nomor 74 dan SHGBNomor 89 dengan luas 170 m? Sario Tumpaan serta sebidang tanahseluas kl. 20.000 m?

Bahwa berdasarkan Penetapan Ketua PengadilanNegeri ManadoNo. 242/Pdt.G/2007/PN.MDO tanggal 5 November 2007telah ditetapkanuntuk melakukan sita jaminan antara lain atas Tanah sertfikat Hak Guna Bangunan = (SHGB)No. 26, SHGB No. 26,SHGB 28, SHGB 29 Sario Tumpaan yang digabung denganSHGB No. 90 Sario Tumpaan menjadi SHGB 91 SarioTumpaan yang kemudian dipisah pisahkan menjadibeberapa sertifikat antara lain SHGB No. 92 seluas11.560 M2, SHGB No. 93 seluas 4740 M2, SHGB No. 94seluas 10.163 M2, dan SHGB

Pemohon Banding uraikan kembali rincian sesuai denganlampiran SKPKB sebagai berikut:Bahwa Pemohon Banding telah memperoleh SKPKB sebagaimana tersebut diatas dengan rincian sebagai berikut: Pemohon Banding TebandingPeredaran Usaha 7.585.612.296 16.205.736.418Harga Pokok Penjualan 7.090.744.706 5.985.615.550Laba (Rugi) Bruto 494.867.590 110.220.120.868Biaya usaha lainnya 85.810.222 56.439.022Laba (Rugi) Usaha 409.057.368 10.163.681.846Biaya dari luar usaha 1.333.463.922 =Laba (Rugi) (924.406.554) 10.163

SHGBNo.27, SHGB No.28, SHGB No.29 Sario Tumpaan bersamasama denganSHGB No.90 Sario Tumpaan kesemuanyanya digabungkan menjadi 1 (satu)sertifikat yang dikenal dengan SHGB No.91 Sario Tumpaan dengan luas49.730 M2;Bahwa kemudian secara iktikad buruk untuk mengelabui Penggugat,maka atas permintaan Tergugat dan Tergugat II lalu SHGB No.91 SarioTumpaan seluas 49.730 M2 tersebut lalu oleh Tergugat VI telah dipisahpisahkan lagi antara lain menjadi SHGB No.92 seluas 11.560 M2 No.93, seluas4740 M2 No.94 seluas 10.163

No.377 K/PDT/2010kemudian dipisahpisahkan menjadi beberapa Sertifikat antara lain SHGBNo. 92 seluas 11.560 m2, SHGB No. 93 seluas 4.740 m2, SHGB No. 94seluas 10.163 m2, SHGB No. 91 sisa seluas 21.967 m2, SHGB No. 95seluas 170 m2, SHGB No. 96 seluas 170 m2, SHGB No.99 seluas 960Sario Tumpaan dan SHGB No.30 s/d SHGB No.73 serta SHGB No.275s/d No.88 masingmasing dengan luas 85 m2, SHGB No.74 dan SHGBNo.89 dengan luas 170 m2 Sario tumpaan serta sebidang tanah seluasK.1 20.000 m2 bilamana sertifikatnya

PenggantiPengadilan Negeri Manado dan disertai oleh 2 (dua) orangSaksi yang memenuhi syarat menurut UndangUndang untukmencabut/mengangkat sita jaminan (Observatoir Beslag)antara lain sebagai berikut : Tanahtanah dengan SHGB No. 26, SHGB No. 27, SHGBNo. 28, SHGB No. 29/Sario Tumpaan yang digabung denganSHGB No. 90/Sario Tumpaan menjadi SHGB No. 91/SarioTumpaan yang kemudian dipisahpisah menjadi beberapasertifikat antara lain SHGB No. 92 seluas 11.560 m2, SHGB No.93 seluas : 4.740 m2, SHGB No. 94 seluas 10.163

Eksekusi/Tergugat I, Il, Illdan IV tersebut ;2.Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan negeri Manadoatu jika berhalangan diganti wakilnya yang sah dengan dibantu olehJuru Sita/Juru Sita Penbgganti Pengadilan Negeri Manado dan disertai2 (dua) orang saksi untuk melaksanakan putusan (eksekusi) atasobyek berupa tanahtanah dengan SHGB No. 26, SHGB No. 27, SHGBno. 28, SHGB No. 29/Sario Tumpaan yang kemudian dipisahpisahmenjadi :e SHGB No. 92 seluas 11.560 m2, SHGB No. 93 seluas4.740 m2, SHGB No. 94 seluas 10.163