ARCHENIUS NAPITUPULU MBA,Kelurahan Delima, Kecamatan Tampan, Kota Pekanbaru seluas 10.257 M7. Hal. 25 dari 55 Hal. Putusan No. 39/G/2021/PTUN.PBR3. Bahwa Tergugat memproses dan menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 1348 an.ARCHENIUS NAPITUPULU MBA, Kelurahan Delima, Kecamatan Tampan, KotaPekanbaru seluas 10.257 M? yang telah sesuai dengan ketentuan yang berlaku; 4.

ARCHENIUS NAPITUPULU, KelurahanDelima, Kecamatan Tampan, Kota Pekanbaru, Surat Ukur No. 1338/2006 tanggal04 April 2006 seluas 10.257 M?; Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 1348 tanggal 05 Desember 2006 an. ARCHENIUSNAPITUPULU, Kelurahan Delima, Kecamatan Tampan, Kota Pekanbaruditerbitkan berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan KotaPekanbaru.

ARCHENIUS NAPITUPULU, Kelurahan Delima, KecamatanTampan, Kota Pekanbaru, Surat Ukur No. 1338/2006 tanggal 04 April 2006seluas 10.257 M? tersebut telah sesuai dan tidak bertentangan denganperaturan perundangundangan. Hal. 29 dari 55 Hal. Putusan No. 39/G/2021/PTUN.PBR IV.

Putusan No. 39/G/2021/PTUN.PBR2.3Bukti T2Bukti T3Surat Ukur Nomor 01338/2006, Kelurahan Delima, KecamatanTampan luas 10.257 M2 (Sesuai dengan asli).Warkah Nomor 28285/2006 KTP atas nama ARCHENIUSNAPITUPULU, Surat Tanda Setoran tanggal 28 November 2006, SuratKeputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru Nomor 1354520.105012006 tanggal 30 Agustus 2006, Peta Bidang Tanahtanggal 4 April 2006, Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang PajakBumi dan Bangunan tanggal 24 April 2006, Surat Setoran BeaPerolehan

delapan) suara atau sebanyak71,71% (tujuh puluh satu koma tujuh puluh satu persen) jumlah tagihankreditor separatis; Bahwa jumlah kreditor separatis yang tidak menyetujui RencanaPerdamaian adalah sebanyak 1 (satu) kreditor separatis atau mewakili25% (dua puluh lima persen) kreditor yang hadir yang mewakili tagihansebesar Rp102.571.447.370,33 (seratus dua miliar lima ratus tujuhpuluh satu juta empat ratus empat puluh tujuh ribu tiga ratus tujuhpuluh rupiah koma tiga puluh tiga sen) dengan jumlah suara 10.257

Smg.Bpahwa Hasil Pemungutan Suara (Voting) atas Rencana Perdamaian DebitorKPU dalam Perkara No. 16/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga.Smg., yangdilakukan dalam Rapat Pembahasan dan/atau Pemungutan Suara (Voting) atasRencana Perdamaian, tanggal 1 Juli 2021 adalah sesuai dengan tabelperhitungan dan uraian sebagai berikut: KREDITOR SEPARATISVOTING JUMLAH JUMLAH0 0KREDITOR % JUMLAH TAGIHAN SUARA %SETUJU 3 75,00% Rp 259.984.055.308,78 25.998 me0TIDAK 28,291 25,00% Rp 102.571.447.370,33 10.257 SETUJU MP %ABSTAIN

Smg.3)Bahwa jumlah kreditor separatis yang tidak menyetujui RencanaPerdamaian adalah sebanyak 1 (satu) kreditor atau mewakili 25,00% (duapuluh lima persen) kreditor yang hadir yang mewakili tagihan sebesarRp102.571.447.370,33 (seratus dua miliar lima ratus tujuh puluh satu jutaempat ratus empat puluh tujuh ribu tiga ratus tujuh puluh rupiah koma tigapuluh tiga sen) dengan jumlah suara 10.257 (sepuluh ribu dua ratus limapuluh tujuh) suara atau sebanyak 28,29% (dua puluh delapan koma duapuluh sembilan

puluh delapan) suaraatau sebanyak 71,71% (tujuh puluh satu koma tujuh puluh satupersen) jumlah tagihan kreditor separatis;Bahwa jumlah kreditor separatis yang tidak menyetujui RencanaPerdamaian adalah sebanyak 1 (satu) kreditor atau mewakili 25,00%(dua puluh lima persen) kreditor yang hadir yang mewakili tagihansebesar Rp102.571.447.370,33 (seratus dua miliar lima ratus tujuhpuluh satu juta empat ratus empat puluh tujuh ribu tiga ratus tujuhpuluh rupiah koma tiga puluh tiga sen) dengan jumlah suara 10.257

delapan) suaraatau sebanyak 71,71% (tujuh puluh satu koma tujuh puluh satu persen) darijumlah tagihan kreditor separatis;Bahwa jumlah kreditor separatis yang tidak menyetujui Rencana Perdamaianadalah sebanyak 1 (satu) kreditor atau mewakili 25,00% (dua puluh limapersen) kreditor yang hadir yang mewakili tagihan sebesarRp102.571.447.370,33 (seratus dua miliar lima ratus tujuh puluh satu jutaempat ratus empat puluh tujuh ribu tiga ratus tujuh puluh rupiah koma tigapuluh tiga sen) dengan jumlah suara 10.257

uang yang telah diberikan/dibayarkan oleh Tergugat kepada Para Penggugat sejumlah Rp33.500.000,00 (tiga puluh tiga juta lima ratus ribu rupiah);

3. Menyatakan sah Para Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah yang di dalamnya terdapat tambak ikan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 35/Desa Matang Panyang, tanggal 18 Desember 2012 (terdaftar atas nama Ibrahim Saleh) yang terletak di desa Matang Panyang, Kecamatan Nurussalam, Kabupaten Aceh Timur, Provinsi Aceh, dengan luas 10.257

M2;

4. Menghukum Tergugat untuk mengosongkan dan menyerahkan kepada Para Penggugat sebidang tanah yang di dalamnya terdapat tambak ikan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 35/Desa Matang Panyang, tanggal 18 Desember 2012 (terdaftar atas nama Ibrahim Saleh) yang terletak di desa Matang Panyang, Kecamatan Nurussalam, Kabupaten Aceh Timur, Provinsi Aceh, dengan luas 10.257 M2;

5. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp500.000,00

per meter persegi jika dihitung jumlah aspal yang di pakai untukvolume perkerasan jalan seperti yang tertuang dalam adendumkontrak yaitu panjang 1.300 m dan lebar 3 m maka jumlah aspalyang di pakai adalah sebesar 1.300 m x 3 m x 1,87 Kg/M2 = 7,293KQ;Kalau mengacu pada gambar rencana kebutuhan aspal per meter persegiadalah 4,5 Kg/m2. untuk jalan panjangnya 1.300 meter, lebar 3 meter dibutuhkan aspal 1.300 m x 3 m x 4,5 Kg/m2 = 17.550 Kg; Hingga selisih dariaspal yang terpakai 17.550 Kg 7.293 Kg = 10.257

meter persegi jika dihitung jumlah aspal yang di pakaiuntuk volume perkerasan jalan seperti yang tertuang dalamadendum kontrak yaitu panjang 1.300 m dan lebar 3 m makajumlah aspal yang di pakai adalah sebesar 1.300 m x 3 m x 1,87Kg/M2 = 7,293 Kg;18Kalau mengacu pada gambar rencana kebutuhan aspal per meter persegiadalah 4,5 Kg/m2. untuk jalan panjangnya 1.300 meter, lebar 3 meter dibutuhkan aspal 1.300 m x 3 m x 4,5 Kg/m2 = 17.550 Kg; Hingga selisih dariaspal yang terpakai 17.550 Kg 7.293 Kg = 10.257

dengan cara membuat pagarpembatas pada sebagian dari areal tanah yang berlokasi di arealpembangunan tahap pertama seluas +20 Ha tersebut, yaitu tepatnya diataslahan SHGB milik Penggugat pada nomor AJB dan SHGB sebagaimanatercantum dalam tabel berikut ini:No Nomor AJB Nomor Luas Tanah Tanggal dibuatSHGB m2 AJB1 141/2015 1 19.781 30/12/20152 122/2015 17 9.946 30/12/20153 117/2015 20 9.123 30/12/20154 126/2015 28 19.410 30/12/20155 129/2015 37 9.882 30/12/20156 130/2015 55 9.861 30/12/20157 142/2015 7 10.257

Menyatakan perbuatan Para Tergugat menguasai tanah yang terletak diatastanah Penggugat, sebagaimana tercantum dibawah ini:No Nomor AJB Nomor Luas Tanah Tanggal dibuatSHGB m2 AJB1 141/2015 1 19.781 30/12/20152 122/2015 17 9.946 30/12/20153 117/2015 20 9.123 30/12/20154 126/2015 28 19.410 30/12/20155 129/2015 37 9.882 30/12/20156 130/2015 55 9.861 30/12/20157 142/2015 7 10.257 30/12/20158 133/2015 38 9.861 30/12/20159 134/2015 36 3.733 30/12/2015adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum (PMH).

Hak Guna Bangunan (HGB), sebagaimana tercantumdalam tabel berikut ini:No Nomor Tanggal No Luas Nomor SHM NamaAJB dibuat AJB SHGB Tanah (Pemilik Pemilikm2 sebelumnya) sebelumnya1 141/2015 30/12/2015 1 19.781 295 Dedi Ketaren2 114/2015 30/12/2015 2 10.541 404 Malem UkurKetaren3 139/2015 30/12/2015 3 9.104 431 Rosa br.Ginting4 140/2015 30/12/2015 4 13.498 436 Rika MetaTarigan5 116/2015 30/12/2015 5 9.723 465 Tenang br.Tarigan6 138/2015 30/12/2015 6 8.570 407 Muji br.Sembiring7 142/2015 30/12/2015 7 10.257

,MKn., Notaris & PPAT di Kabupaten Deli Serdang dan 63 bukuSertifikat HGB yang berlokasi di Kabupaten Deli Serdang, SumateraUtara, sebagaimana tertera dalam daftar berikut: No Nomor AJB Nomor Luas Tanah Tanggal dibuat AJBSHGB m21 141/2015 1 19.781 30/12/20152 114/2015 2 10.541 30/12/20153 139/2015 3 9.104 30/12/20154 140/2015 4 13.498 30/12/20155 116/2015 5 9.723 30/12/20156 138/2015 6 8.570 30/12/20157 142/2015 7 10.257 30/12/20158 144/2015 8 19.645 30/12/20159 143/2015 9 19.775 30/12/201510 113

,Notaris & PPAT di Kabupaten Deli Serdang dan 63 buku Sertifikat HGByang berlokasi di Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara, sebagaimanatertera dalam daftar berikut: No Nomor AJB Nomor Luas Tanah (m2) Tanggal dibuatSHGB AJB1 141/2015 1 19.781 30/12/20152 114/2015 2 10.541 30/12/20153 139/2015 3 9.104 30/12/20154 140/2015 4 13.498 30/12/20155 116/2015 5 9.723 30/12/20156 138/2015 6 8.570 30/12/20157 142/2015 7 10.257 30/12/20158 144/2015 8 19.645 30/12/20159 143/2015 9 19.775 30/12/2015LO 113/2015

Kg per meter persegijika di hitung jumlah aspal yang di pakai untukvolume perkerasan jalan seperti yang tertuangdalam adendum kontrak yaitu) panjang 1.300 m danlebar 3 m maka jumlah aspal yang di pakai adalahsebesar 1.300 mx 3 mx 1,87 Kg/M2 = 7,293 kg;Kalau. mengacu pada gambar rencana kebutuhan aspalper meter persegi adalah 4,5 Kg/m2. untuk jalanpanjangnya 1.300 meter, lebar 3 meter di butuhkanaspal 1.300 mx 3 mx 4,5 Kg/m2 = 17.550 kg;Hingga selisih dari aspal yang terpakai 17.550 Kg 7.293 Kg = 10.257

Adendum ; terhadap lebar pengerasan jalan, diketahui rata rata sebesar 307,86 Cm, nilai ini lebih besardari lebar perkerasan yang terdapat padaaddendum kontrak yaitu) sebesar 300 Cm; untuk penggunaan aspal diketahui sebesar 1,83 %atau 1,87 Kg per M2 sehingga dihitung dalampanjang jalan yaitu) 1.300 mdan lebar 3 m, makjumlah aspal yang dipakai adalah 1.300 mx 3mx 1,87 Kg/m2 = 7.293 Kg, sedangkan dalamaddendum kontrak adalah 1.300 mx 3 mx 4,5Kg/m2 17.550 Kg, jadi ada selisih 17.550 Kg 7.293 Kg = 10.257

Kg per meter persegi jika dihitung jumlah aspal yang di pakai untuk volumeperkerasan jalan seperti yang tertuang dalamadendum kontrak yaitu) panjang 1.300 mdan lebar 3m maka jumlah aspal yang di pakai adalah sebesar1.300 mx 3 mx 1,87 Kg/M2 = 7,293 Kg;Kalau mengacu pada gambar rencana kebutuhan aspal permeter persegi adalah 4,5 Kg/m2. untuk jalanpanjangnya 1.300 meter, lebar 3 meter di butuhkanaspal 1.8300 mx 3 mx 4,5 Kg/m2 = 17.550 kg;Hingga selisih dari aspal yang terpakai 17.550 Kg 7.293 Kg = 10.257

Fotokopi Kutipan Akta Kelahiran Nomor 10.257/IST/2005 atas namaANAK KEDUA PEMOHON DAN TERMOHON , yang aslinya dikeluarkanoleh Kepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten LombokTimur, pada tanggal 4 Desember 2006, telah dicocokkan dengan aslinyadan telah bermeterai cukup, bukti (P.2.b);4. Fotokopi Surat Pernyataan Cerai atas nama Pemohon, yang diketahuiHal. 15 Putusan No.0558/Pdt.G/2018/PA.

Nabatindah Sejahtera 10.257 .428.000,4. PT. Lince Romauli Raya 11.000.999.999,5. PT. Karunia Guna Inti Semesta 11.086 .935.000,6. PT. Bima Putra Bangsa KSO PT. Citra Bangun 11.185,.300.000,Adigraha7. PT. Simbaran Kirana 12.311.700.000.8. PT. Karya Dulur Saroha KSO PT. Karya Prima 13.192.999,000,Mandiri Pratama9. PT. Guna Karya 13.402.029.000,10. PT.

Nabatindah Sejahtera 10.257 .428.000.00,4. PT. Lince Romauli Raya 11.000.999.999,00., Halaman 33 dari 72 halaman perkara nomor 9/Pid.SusTPK/2016/PT PTK PT. Karunia Guna Inti Semesta 11.086.935.000,00.,6. PT. Bima Putra Bangsa KSO PT Citra Bangun 11.185.300,000,00,AdigrahaPT. Simbaran kirana 12.311.700.000.00,PT. karya Dulur Saroha KSO PT Karya Prima 13.192.999.000,00,Mandiri Pratama9. PT. Guna Karya 13.402.029,000,00,10. PT.

., batasbatas sebagai berikuto Utara berbatasan dengan sungai;o Selatan berbatasan dengan jalan lintas;o Barat berbatasan dengan Mohadi;o Timur berbatasan dengan Jasiran.Tanah / kebun kelapa sawit yang terletak diKecamatan Geragai Kabupaten Tanjung Jabung Timur,Kebun kelapa sawit dengan ukuran panjang = 263 m danlebar = 39 m jadi luasnya = 10.257 m2 atau 1,02 Ha.

., dengan No. 10.256 dan No. 10.257 tertanggal 14 April 1997 dari PT Sweet Indolampung (Termohon Kasasi1/dahulu Terbanding 1/Penggugat 1) kepada Marubeni Corporation (dahuluTergugat 1) untuk menjaminkan dalam bentuk hak tanggungan setelah prosespemecahan sertifikat tanah pabrik PT Sweet Indolampung (Termohon Kasasi 1/dahulu Terbanding 1/Penggugat 1)selesai dilakukan.par pard ltrparqj11546ri0s1360slmult1lwidctlpartx2127wrapdefaultaspalphaaspnum faautoadjustrightrinoO1in546itap0 pararsid3678620 rtlchfcsl

Siti Nuraini binti Sayali, yakni obyek sengketa X berupa sebidang tanah tambak garam tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1274, sesuai surat ukur tanggal 6 Desember 2006, seluas 10.257 meter persegi, terletak di Provinsi Jawa Timur, Kabupaten Pamekasan, Kecamatan Pademawu, Desa Tanjung, atas nama H. Moh. Romli, dengan batas-batas:- Sebelah Utara : Tanah Safenni;- Sebelah Timur : Jalan Desa;- Sebelah Selatan : Tanah H. Abd. Rahman;- Sebelah Barat : Tanah B. Aliyah;5.

,dengan No. 10.256 dan No. 10.257 tertanggal 14 April1997 sebagai dokumen hukum sekaligus penandatanganan(realisasi) pemberian agunanagunan di bawah ini :10..a Jaminan fidusia atas mesinmesin pabrik milik PT SweetIndolampung (Penggugat 1) kepada Marubeni Corporation(Tergugat 2) sebagaimana dinyatakan dalam FiduciaryTransfer Agreement (In Respect of a Loan US$50, 000,000) dan Fiduciary Transfer Agreement (In Respect of aLoan US$27,500,000), keduanya tertanggal 14 April 1997dan keduanya dilegalisasi

1) kepada Marubeni Corporation(Tergugat 2), apabila sertifikat tanah sudah diterbitkanBadan Pertanahan Nasional sebagaimana tertuang dalamAmendment To Contract For Undertaking Guarantee(Indemnity) (In Respect of a Loan of US$50,000,000)Dated 17 July 1993 dan Amendment To Contract ForUndertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of a Loanof US$27,500,000) Dated 17 July 1993, keduanya,tertanggal 14 April 1997, yang keduanya dilegalisasi olehNotaris Benny Kristianto, S.H., dengan No. 10.256 dan No.10.257

Lince Romauli Raya8.657 .000.000, 00, 9.999.999.0000, 00, 10.257 .428.000.00,11.000.999.999, 00, 11.086.935.000, 00, 11.185.300,000, 00, PT. Karunia Guna Inti SemestaPT. Bima Putra Bangsa KSO PT CitraBangun AdigrahaOy; oO) BK) Ww) N= PT. Simbaran kirana 12.311.700.000.00. 8. PT. karya Dulur Saroha KSO PT KaryaPrima Mandiri Pratama13.192.999.000, 00, 9. PT. Guna Karya 13.402.029,000,00, 10. PT.

Nabatindah Sejahtera 10.257 .428.000,4. PT. Lince Romauli Raya 11.000.999.999, 5. PT. Karunia Guna Inti Semesta 11.086.935.000,6. PT. Bima Putra Bangsa KSO PT. Citra Bangun 11.185,300.000,Adigraha7. PT. Simbaran Kirana 12.311.700.000.8. PT. Karya Dulur Saroha KSO PT. Karya Prima 13.192,999,000,Mandiri Pratama9. PT. Guna Karya 13.402.029.000,10. PT.

Nito

1. Obyek sengketa X merupakan harta tidak bergerak berupa Sebidang tanah tambak garam tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1274, sesuai surat ukur tanggal 06-12-2006, seluas 10.257 m2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kabupaten Pamekasan, Kecamatan Pademawu, Desa Tanjung, atas nama H. Moh.

td>

5

116/2015

5

9.723

30/12/2015

6

138/2015

6

8.570

30/12/2015

7

142/2015

7

10.257

5

129/2015

37

9.882

30/12/2015

6

130/2015

55

9.861

30/12/2015

7

142/2015

7

10.257

Amendment To Contract for Undertaking Guarantee (Indemnity)tanggal 17 Juli 1993 (In Respect of A Loa of US$27,500,000)tertanggal 14 April 1997 yang dilegalisasi Notaris Benny Kristiantopada tanggal 14 April 1997 No. 10.257;b. dirubah dengan:i. Corporate Guarantee dan Indemnity tanggal 14 April 1997 (USD27,500.000) dari PT Mekar Perkasa kepada Marubeni Corporation;ii.

TERMOHON KASASI 1/dahuluTERBANDING 1/PENGGUGAT 1) kepada Marubeni Corporation(Pemohon Kasasi/dahulu Tergugat 1) perihal: Amendment to Contractfor Undertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of a Loan ofUS$50,000,000) Dated 17 July 1993 dan Amendment to Contract forUndertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of a Loan ofUS$27,500,000) Dated 17 July 1993 (Vide Bukti T.1.5A/PR.1.43Adan 1.1.6A/PR.1.42A), keduanya dilegalisasi oleh Benny Kristianto,S.H., Notaris di Jakarta dengan No.10.256 dan No. 10.257

Janji (Undertaking) sebagaimana dinyatakan dalam Amendment ToContract For Undertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of aLoan of US$50,000,000) Dated 17 July 1993 dan Amendment ToContract For Undertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of aLoan of US$27,500,000) Dated 17 July 1993 (Vide Bukti T.1.5A/PR.1.48A dan T.1.6A/PR.1.42A), yang keduanya dilegalisasioleh Notaris Benny Kristianto, S.H., dengan No. 10.256 dan No.10.257 tertanggal 14 April 1997 dari PT Sweet Indolampung(TERMOHON KASASI 1/

PT Sweet Indolampung (TERMOHON KASASI 1/dahuluTERBANDING 1/PENGGUGAT 1) kepada Marubeni Corporation (dahuluTERGUGAT 1) perihal: Amendment to Contract for Undertaking Guarantee(Indemnity) (In Respect of a Loan of US$50,000,000) Dated 17 July 1993dan Amendment to Contract for Undertaking Guarantee (Indemnity) (InRespect of a Loan of US$27,500,000) Dated 17 July 1993 (Vide Bukti1T2,3,4,5,6,7,818 dan 19), keduanya dilegalisasi oleh Benny Kristianto,S.H., Notaris di Jakarta dengan No.10.256 dan No. 10.257

US$27,500,000, (dua puluhtujuh juta lima ratus ribu dolar Amerika Serikat).Janji (Undertaking) sebagaimana dinyatakan dalam Amendment ToContract For Undertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of aLoan of US$50,000,000) Dated 17 July 1993 dan Amendment ToContract For Undertaking Guarantee (Indemnity) (In Respect of aLoan of US$27,500,000) Dated 17 July 1993 (Vide Bukti T.1.5A/PR.1.43A dan T.1.6A/PR.1.42A), yang keduanya dilegalisasioleh Notaris Benny Kristianto, S.H., dengan No. 10.256 dan No.10.257