TRAH PUTRA UTAMA dan Akta Jual Beli (AJB)atas lahan Seluas : 15.087 M2 (lima belas ribu koma nol delapanpuluh tujuh meter persegi) dan pada waktu yang bersamaan pihakPENGGUGAT juga ada menyerahkan sebanyak 13 (tiga belas) itemSurat dan atau Dokumen ASLI atas nama : PT.

TRAH PUTRA UTAMA, SalinanAkta Jual Beli (AJB) lahan seluas : 15.087 M2 (lima belas ribu komanol delapan puluh tujuh meter persegi), dan 13 (tiga belas) bundlepoto copy Surat dan atau Dokumen ASLI atas nama PT. TRAHPUTRA UTAMA. ;31.

Menghukum TERGUGAT untuk membayar ganti kerugianMateriil maupun Immateriil kepada PENGGUGAT, atas lahanseluas : 15.087 M2 (lima belas ribu koma nol delapan puluh tujuhmeter persegi) sebelumnya adalah milik perusahaan PT.

Trah PutraUtama yaitu lahan seluas 15.087 M* sebagaimana yangtersebut dalam gugatannya, PENGGUGAT adalah DirekturUtama serta bertindak mawakili PT. Trah Putara Utama, tidakbertindak untuk diri sendiri, sebagaimana yang tertera dalamNotulen Rapat Umum Luar Biasa PT. Trah Putra Utama tanggal30 Oktober 2017, dan salah satu poin dalam hasil rapattersebut adalah persetujuankepadaperusahaanuntukmenjualperseroan dan asset perusahaan yaitusebidangtanahseluas 15.087 M?

Di sinilah letakketidakjelasan/kekaburan gugatan PENGGUGAT antara positadan petitum, apa yang didalilkan dalam posita tentang jual belilahan seluas 15.087 m?

Bahwa luas alokasi lahan tersebut adalah seluas : 15.087 M2 (limabelas ribu koma nol delapan puluh tujuh meter persegi), denganHalaman 3 dari 67 Putusan Perdata Gugatan Nomor 25/Pat.G/2019/PN Btmperuntukan Pertanian di Wilayah Pengembangan Tanjung RiauSekupang Temiang Batu Aji, dengan rincian Lokasi ditetapkanseluas A s/d D = 8.999 M2 dan Lokasi Il ditetapkan seluas E s/d H =6.088 M2, sehingga total luas keseluruhannya adalah seluas = 15.087M2 sesuai jin Prinsip (IP) No : B/8137/KA/5/2013, tanggal

Trah Putra Utama (Pihak Penjual) DENGAN TERGUGAT IIdan TERGUGAT Ill (Pihak Pembeli) melalui Kesepakatan YangDilakukan Secara Lisan. ;26.Bahwa dengan demikian, baik TERGUGAT (In casu TERGUGAT Ilmaupun TERGUGAT Ill) jelas telah melakukan perbuatan hukumberupa Ingkar Janji (Wanprestasi), maka sepantasnya apabilaTERGUGAT (In casu TERGUGAT Il maupun TERGUGAT Ill) dihukum untuk mengembalikan sisa pembayaran atas Jual Beli diataslahan seluas : 15.087 M2 (lima belas ribu koma nol delapan puluhtujuh meter

;Meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas tanah berupalahan seluas : 15.087 M2 (lima belas ribu koma nol delapan puluhtujuh meter persegi) dengan peruntukan Pertanian di WilayahPengembangan Tanjung Riau Sekupang yang berada dibawahpenguasaan TERGUGAT I, TERGUGAT Il, dan TERGUGAT Illtersebut serta terhadap harta bergerak maupun tidak bergerak milikTERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III .

CONSERVATOIR BESLAG (Sita Jaminan) : Bahwa untuk menjaga agar Gugatan ini tidak hampa ataupun siasiapada akhirnya, serta untuk menjamin TERGUGAT , TERGUGAT Il,dan TERGUGAT Ill bersedia untuk membayar sisa pembayaran JualBeli lahan tersebut, diatas lahan seluas 15.087 M2 (lima belas ribukoma nol delapan puluh tujuh meter persegi) dengan peruntukanHalaman 23 dari 67 Putusan Perdata Gugatan Nomor 25/Pat.G/2019/PN BtmPertanian di Wilayah Pengembangan Tanjung Riau Sekupang milikpihak PENGGUGAT, MAKA :

Tanah berupa lahan seluas : 15.087 M2 (lima belas ribu komanol delapan puluh tujuh meter persegi) dengan peruntukanPertanian di Wilayah Pengembangan Tanjung Riau Sekupangmilik PENGGUGAT yang berada dibawah penguasaanTERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III tersebut. ;Halaman 25 dari 67 Putusan Perdata Gugatan Nomor 25/Pat.G/2019/PN Btm2. Harta bergerak maupun tidak bergerak milik TERGUGAT Il,TERGUGAT Il, TERGUGAT Ill, dan TURUT TERGUGAT. ;5.

MENETAPKAN

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon
2. Memerintahkan Pemohon untuk melaporkan kepada Pejabat/Pegawai Dinas Kependudukan dan catatan sipil Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Barat dan atau Kantor Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Provinsi DKI Jakarta untuk memperbaiki Akta Kelahiran Anak Pemohon yang bernama Ester Fitria Nova, jenis kelamin perempuan, lahir di Jakarta, pada tanggal 17 November 2003, sesuai dengan akta kelahiran No. 15.087/

Kerugian Investasi Tanah dan Bangunan.Berdasarkan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) Tahun 2016 sebesar : @ Rp.1.500.000, /1 M2.Luas Tanah x Harga NJOP : 15.087 x Rp. 1.500.000, = Rp. 22.630.500.000,Jumlah Total Kerugian Materil=Rp. 7.920.000.000, Rp. 9.240.000.000, Rp. 22.630.500.000, +Halaman 8 dari 56 Halaman Putusan Nomor 525/Pdt/2020/PT MDNRp. 39.790.500.000, Terbilang : (Tiga puluh sembilan milyar tujuh ratus sembilan puluh jutalima ratus ribu rupiah).Bahwa atas perbuatan Melawan Hukum Tergugat

Susila Bhakti antara lainberupa 4 (empat bidang tanah yang seluruhnya seluas + 15.087 M2.

BRIGTUTAR EXAUDIO PALTI RAJA HASIBUAN NO.AK 15.087 pada tanggal 11 April 2018 dilakukan sidangDewan Akademik dalam perkara asusila, adapuntuntutanya diberhentikan dari Lembaga Pendidikan namunputusan sidang turun tingkat dan pangkat satu tingkatlebih rendah dari Tingkat Ill Pangkat BRIGTUTAR menjadiTingkat Il Pangkat BRIGDATAR, selanjutnya mengikutiprogram pendidikan Tingkat II Angkatan 51 DetasemenAdnyanaYuddhaga.3) Adanya kasus tindak pidana berupa Penganiayaan berat yang mengakibatkan meninggalnya

436.6.11/2015 tanggal 15 Mei 2015;