Memerintahkan TERGUGAT untuk menunda pelaksanaan Keputusan TataUsaha Negara yang diterbitkan TERGUGAT berupa :Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/Xi/2020 Tanggal 30Nopember 2020 Tentang Pencabutan Dan Pembatalan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 Tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

Menyatakan batal atau tidak sah Keputusan Tata Usaha Negara yangditerbitkan TERGUGAT berupa :Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/Xi/2020 Tanggal 30Nopember 2020 Tentang Pencabutan Dan Pembatalan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 Tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

Mewajibkan TERGUGAT untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negarayang diterbitkan TERGUGAT berupa :Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/Xi/2020 Tanggal 30Nopember 2020 Tentang Pencabutan Dan Pembatalan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 Tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

terletak di KSB Sungai Lekop Blok D1 No.19 dan 19 A, Kelurahan Sungai Lekop, Kecamatan Sagulung, Kota Batam,diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor:2276/HGB/BPN.21.71/TIM3/2017 tanggal 10 Desember 2017;Bahwa berdasarkan pengakuan dari Sdri. Eti Rumiati, dia memperolehtanah kavling tersebut dari Sdr.

Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/X1I/2020 TentangPencabutan dan Pembatalan Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

Surat Keterangan Lurah/Kepala Desa Rappocini Abdullah Gani No. 23/21.71/RC/VI/1991, tanggal 7 Juni 1991 yang menerangkan bahwa tanah yang berlokasidi Kelurahan Rappocini, RW 05 antara JI. Mongonsidi Baru dengan JI. SungaiSaddang Baru belakang SPBU Persil 9 SII Blok 2 Kohir 106 Cl seluas + 21.300M2 ( Dua Puluh Satu Ribu Tiga Ratus Meter Persegi) sepanjang pengetahuankami benar terdaftar dalam Buku C di Kelurahan Rappocini dan tanah tersebutmilik H. Muh.

Surat Keterangan Lurah Rapocini Mansyur Yahya, S.Sos. nomor :2/21.71/RC/VI/2010 yang menerangkan bahwa tanah yang berlokasi diKeluranhan Rappocini, RW O05 antara JI. Mongonsidi Baru dengan Jl. SungaiSaddang Baru belakang SPBU Persil 9 SII Blok 2 Kohir 106 Cl seluas + 21.300M? ( Dua Puluh Satu Ribu Tiga Ratus Meter Persegi) adalah milik H.

SuratKeterangan Lurah Rappocini Mansyur Yahya, S.Sos. nomor : 2 / 21.71 / RC /VI / 2010 yang menerangkan bahwa tanah yang berlokasi di KelurahanRappocini, RW 05 antara JI. Mongonsidi Baru dengan JI. Sungai Sadang Barubelakang SPBU Persil 9 SII Blok 2 Kohir 106 Cl seluas + 21.300 M2 ( Dua PuluhSatu Ribu Tiga Ratus Meter Persegi) adalah milik H. Ismet Mustaphaberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) Nomor : 230/K/IV/1991 yang dibeli dariSampara Dg.

Surat Keterangan LurahRapocini Mansyur Yahya, S.Sos. nomor : 2/21.71/RC/VI/2010, jo Surat Ukur(Gambar Situasi (GS) Nomor : 02110/Tamalate/2010;Menyatakan Sertifikat No. 6, Persil NO. 11 S,Il, 6 Cl, seluas + 1.541 M? danPersil No.12,SIl 13 S,ll, 6 Cl, seluas + 44676 M?

Surat Keterangan Lurah/Kepala Desa Rappocini Abdullah Gani No.23/21.71/ RC/VI/1991, tanggal 7 Juni 1991 yang menerangkan bahwa tanahyang berlokasi di Kelurahan Rappocini, RW 05 antara JI. Mongonsidi Barudengan JI. Sungai Saddang Baru belakang SPBU Persil 9 SII Blok 2 Kohir 106Cl seluas + 21.300 M2 ( Dua Puluh Satu Ribu Tiga Ratus Meter Perseg)sepanjang pengetahuan kami benar terdaftar dalam Buku C di KelurahanRappocini dan tanah tersebut milik H. Muh.

, sesuai NIB:32.02.09.08.02554, letak tanah, Komplek Tiban Ayu, Surat KeputusanKakantah Kota Batam Nomor 1881/HGB/BPN.21.71/2015., tertanggal16/09/2015, Surat Ukur Nomor 00253/2015., tertanggal 25/05/2015 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Batam, yang memiliki batasbatas sebagai: Sebelah utara : Jalan Raya Gajah Mada; Sebelah timur : Rumahrumah penduduk Tiban Kampung; Sebelah selatan : Rumahrumah penduduk Tiban Kampung,Gereja HKBP Tiban Lama; Sebelah barat : PT Batamindo Pertiwi, Komplek

, sesuai NIB:32.02.09.08.02554, letak tanah: Komplek Tiban Ayu, Surat KeputusanKakantah Kota Batam Nomor 1881/HGB/BPN.21.71/2015., tertanggal16/09/2015, Surat Ukur Nomor 00253/2015., tertanggal 25/05/2015 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Batam, yang memiliki batasbatas sebagai: Sebelah utara : Jalan Raya Gajah Mada;Halaman 9 dari 13 hal. Put.

Memerintahkan TERGUGAT untuk menunda pelaksanaan Keputusan TataUsaha Negara yang diterbitkan TERGUGAT berupa :Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/Xi/2020 Tanggal 30Nopember 2020 Tentang Pencabutan Dan Pembatalan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 Tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

Menyatakan batal atau tidak sah Keputusan Tata Usaha Negara yangditerbitkan TERGUGAT berupa :Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/Xi/2020 Tanggal 30Nopember 2020 Tentang Pencabutan Dan Pembatalan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 Tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

Mewajibkan TERGUGAT untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negarayang diterbitkan TERGUGAT berupa :Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/Xi/2020 Tanggal 30Nopember 2020 Tentang Pencabutan Dan Pembatalan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 Tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

terletak di KSB Sungai Lekop Blok D1 No.19 dan 19 A, Kelurahan Sungai Lekop, Kecamatan Sagulung, Kota Batam,diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor:2276/HGB/BPN.21.71/TIM3/2017 tanggal 10 Desember 2017;Bahwa berdasarkan pengakuan dari Sdri. Eti Rumiati, dia memperolehtanah kavling tersebut dari Sdr.

Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Kepulauan Riau Nomor : 146/SK21.MP.01.03/X1I/2020 TentangPencabutan dan Pembatalan Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2276/HGB/BPN.21.71/TIM 3/2017 tanggal 10 Desember 2017, LampiranKhusus No.

Sesuai NIB : 32.02.09.08.02554 Letak Tanah: Komplek Tiban Ayu , SuratKeputusan Kakantah Kota Batam Nomor : 1881/HGB/BPN.21.71/2015Tertanggal 16/09/2015, Surat Ukur Nomor: 00253/2015 Tertanggal25/05/2015 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Batam, yangmemiliki batasbatas sebagai berikut:e Sebelah Utara : JI. Raya Gajah Mada ;Hal.9 dari 34 hal.

Put.No.25/PDT/2019/PT PBR15.16.17.18.19.Bahwa sesuai dengan Permohonan Hak atas Tanah Objek Sengketa olehPenggugat, Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam kemudian menerbitkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 02286/Tiban Lama Atas Nama PTBumi Mahkota Sejahtera Seluas 121.504 M2 Sesuai NIB32.02.09.08.02554 Letak Tanah : Komplek Tiban Ayu, Surat KeputusanKakantah Kota Batam Nomor : 1881/HGB/BPN.21.71/2015 Tertanggal16/09/2015, Surat Ukur Nomor : 00253/2015 Tertanggal 25/05/2015 ;Bahwa permasalahan

uraikan di atas, kami mohonkepada Majelis Hakim pada Pengadilan Negeri Batam yang memeriksa danmemutus perkara ini berkenan untuk memutuskan sebagi berikut :1.2.Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya ;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas Tanah berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 02286/Tiban Lama Atas Nama PTBumi Mahkota Sejahtera Seluas 121 .504 M2 Sesuai NIB32.02.09.08.02554 Letak Tanah : Komplek Tiban Ayu, Surat KeputusanKakantah Kota Batam Nomor : 1881/HGB/BPN.21.71

/2018/PN.Btm tanggal 22 Oktober 2018 yang amarnya berbunyisebagai berikut :DALAM EKSEPSI :Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;DALAM POKOK PERKARA:1.2.Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas Tanah berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 02286/Tiban Lama Atas Nama PTBumi Mahkota Sejahtera Seluas 121 .504 M2 Sesuai NIB32.02.09.08.02554 Letak Tanah : Komplek Tiban Ayu, Surat KeputusanKakantah Kota Batam Nomor : 1881/HGB/BPN.21.71

Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan oleh Tergugat I berupa Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor: 426/200-21.71/IX/2013 tanggal 18 September 2013 perihal Permohonan Penerbitan Sertipikat, yang isinya tentang Penolakan Penerbitan Hak Guna Bangunan atas nama PT. Millenium Invesment; 4.

Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan oleh Tergugat I berupa Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor: 441/200-21.71/IX/2013 tanggal 30 September 2013 perihal Permohonan Penerbitan Sertipikat, yang isinya tentang Penolakan Penerbitan Hak Guna Bangunan atas nama PT. Maligas Sukses Abadi; 5.

Mewajibkan Tergugat I untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan oleh Tergugat I berupa Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor: 426/200-21.71/IX/2013 tanggal 18 September 2013 perihal Permohonan Penerbitan Sertipikat, yang isinya tentang Penolakan Penerbitan Hak Guna Bangunan atas nama PT. Millenium Invesment; 7.

Mewajibkan Tergugat I untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan oleh Tergugat I berupa Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor: 441/200-21.71/IX/2013 tanggal 30 September 2013 perihal Permohonan Penerbitan Sertipikat, yang isinya tentang Penolakan Penerbitan Hak Guna Bangunan atas nama PT. Maligas Sukses Abadi; 8.

Maligas SuksesAbadi sebagaimana Penggugat uraikan dalam gugatan pada halaman 2 (dua),mengatakan yang menjadi objek sengketa Tata Usaha Negara dalam perkara iniadalah tentang penolakan penerbitan Sertipikat HGB berdasar surat KepalaKantor Pertanahan Kota Batam nomor 426/200 21.71/IX/2013 tanggal 18September 2013 atas nama PT.

Millennium Investment dan surat nomor 441/200 21.71/IX/2013tanggal 30 September 2013 atas nama PT. maligas Sukses Abadi yang padapokoknya tentang penolakan penerbitan Sertipikatc Bahwa perkara A Quo kurang pihak, seharusnya ada pihak lain yang ditarikPenggugat sebagai Tergugat dalam gugatannya yaitu Badan Penusahaan Batam,dan sebagaimana diamanatkan dalam Keputusan Presiden Nomor 41 tahun 1973Tentang Daerah Industri Pulau Batam;B.

Bahwa secara yuridis formal Penggugat Intervensi tidak punya hubungan hukumdengan Gugatan Penggugat (KADIN) yaitu surat Kepala Kantor PertanahanKota Batam ( Keputusan TUN Tergugat1 nomor 426/200 21.71/1X/2013 tanggal 18 September 2013 PerihalPermohonan Penerbitan Sertifikat, tentang penolakan penerbitan SertifikatHGB atas nama PT.

Bahwa berdasarkan uraian diatas Tergugat I telah mengeluarkan surat KepalaKantor Pertanahan Kota Batam :Nomor 426/200 21.71/1X/2013 tanggal 18 September 2013 Perihal PermohonanPenerbitan Sertifikat, atas nama PT. MillenniumInvestment ;Nomor 441/20021.71/IX/2013 tanggal 30 September 2013 Perihal PermohonanPenerbitan Sertifikat, atas nama PT. Maligas SuksesYang keduanya berisikan tentang penangguhan penerbitan sertifikat sebagaimana yangdimohonkan oleh PT. Millennium Investment dan PT.

ArifHasan, Camat, Kepala Wilayah Kecamatan Tamalate, Nomor : 230 / KT /IV / 1991 pada Persil No. 9 SII, Kohir No.106 Cl, tanggal 27 April 1991 dandidukung Surat Keterangan Lurah/Kepala Desa Rapocini Abdullah Gani,tanggal 27 April 1991 mengenai Surat Ketetapan Pajak Hasil Bumi, jo.Surat Keterangan Lurah Rapocini Mansyur Yahya, S.Sos. nomor :2/21.71/RC/VI/2010 yang menerangkan bahwa tanah yang berlokasi diKelurahan Rapocini, RW 05 antara JI. Mongonsidi Baru dengan Jl.

Surat Keterangan Lurah Rapocini Mansyur Yahya, S.Sos.nomor : 2/21.71/RC/VI/2010 yang menerangkan bahwa tanah yangberlokasi di Kelurahan Rapocini, RW 05 antara JI. Mongonsidi Baru denganJalan . Sungai Sadang Baru belakang SPBU Persil 9 SII Blok 2 Kohir 106 Clseluas + 21.300 M2 ( Dua Puluh Satu Ribu Tiga Ratus Meter Persegi)adalah milik H. Ismet Mustapha berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) Nomor :230/K/IV/1991 yang dibeli dari Sampara Dg.

Surat Keterangan LurahRapocini Mansyur Yahya, S.Sos. nomor : 2/21.71/RC/VI/2010 yangmenerangkan bahwa tanah yang berlokasi di Kelurahan Rapocini, RW05 antara Jalan . Mongonsidi Baru dengan Jl. Sungai Sadang Barubelakang SPBU Persil 9 SII Blok 2 Kohir 106 Cl seluas + 21.300 M2( Dua Puluh Satu Ribu Tiga Ratus Meter Persegi) adalah milik H. IsmetMustapha berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) Nomor : 230/K/IV/1991 yangdibeli dari Sampara Dg.

Surat KeteranganLurah Rapocini Mansyur Yahya, S.Sos. nomor : 2/21.71/RC/VI/2010 yangmenerangkan bahwa tanah yang berlokasi di RW 05 antara JI. MongonsidiBaru dengan JI. Sungai Sadang Baru belakang SPBU Persil 9 SII Blok 2Kohir 106 Cl seluas + 21.300 M2 ( Dua Puluh Satu Ribu Tiga Ratus MeterPersegi) adalah milik H. Ismet Mustapha berdasarkan Akta Jual Beli (AJB)Nomor : 230/K/IV/1991 yang dibeli dari Sampara Dg.

,jabatan Kepala Sub Seksi Penanganan Sengketa,Konflik dan Perkara Pertanahan pada Kantor PertanahanKota Batam, dan kawan, berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor 12/SKU.21.71/X/2019, tanggal 14Oktober 2019;HETTY MATILDA SINAMBELA, kewarganegaraanIndonesia, tempat tinggal di Jalan Mayjen Sugiono, RT.002 RW.009, Kelurahan Kibing, Kecamatan Batu Aji,Kota Batam, pekerjaan Mengurus Rumah Tangga;Halaman 1 dari 9 halaman.

Foto copy Kartu Tanda Penduduk No. 21.71. 03. 006. 52. 10. 63 . 35705atas nama SHERLIWATY,SH, diberi tanda P3 :4. Foto copy Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 558, Kota Medan, KelurahanSimalingkar B, Kecamatan Medan Tuntungan, Propinsi Sumatera Utaraatas nama SHERLYWATI Sarjana Hukum, diberi tanda P4 ;5. Foto copy Kartu Tanda Penduduk Nik : 1271075210630002 atas namaSERLIWATY,SH.,MH. diberi tanda P5 :6. Foto copy Surat Kenal Lahir Nomor ; 8102/CS/1987 atas namaSERLIWATY,SH, diberi tanda P6 ;57.

Bahwa Pada tanggal 15 Agustus 2016, PENGGUGAT mendapatkanSurat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam (TurutTERGUGAT 1) Nomor 1070/HGB/BPN.21.71/2016 yang pada intinyamemutuskan memberikan Hak Guna Bangunan kepada PENGGUGATuntuk lokasi lahan aquo seluas 4.001 m7?. (Bukti P.21).i.

B1293/KAA3A3.4/4/2016 tanggal 25April 2016;m.Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor.1070/HGB/BPN.21.71/2016 tanggal 15 Agustus 2016;Halaman 50 dari 88 Putusan Perdata Gugatan Nomor 256/Padt.G/2018/PN Btm17.18.n. Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun 2016 denganNOP: 21.71.010.001.0040532.0 tanggal 16 Agustus 2016;o.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor.1070/HGB/BPN.21.71/2016 tanggal 15 Agustus 2016;d. Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun 2016 denganNOP: 21.71.010.001.0040532.0 tanggal 16 Agustus 2016;e. Pelunasan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)tanggal 19 Agustus 2016;Artinya tindakan Penggugat ini menggambarkan itikad tidak baik dariPenggugat untuk menghilangkan sebahagian dari tanah/lahan seluaslebih kurang 20.000 M2 (dua puluh ribu meter perseg!)

B1293/KAA3A3.4/4/2016 tanggal 25 April2016;m.Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor.1070/HGB/BPN.21.71/2016 tanggal 15 Agustus 2016;n. Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun 2016 dengan NOP:21.71.010.001.0040532.0 tanggal 16 Agustus 2016;o.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor.1070/HGB/BPN.21.71/2016 tanggal 15 Agustus 2016;d. Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun 2016 dengan NOP:21.71.010.001.0040532.0 tanggal 16 Agustus 2016;e.

u>

Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 02286/Tiban Lama Atas Nama PT Bumi Mahkota Sejahtera Seluas 121 .504 M2 Sesuai NIB : 32.02.09.08.02554 Letak Tanah : Komplek Tiban Ayu, Surat Keputusan Kakantah Kota Batam Nomor : 1881/HGB/BPN.21.71

Sesuai NIB : 32.02.09.08.02554 Letak Tanah: Komplek Tiban Ayu , SuratKeputusan Kakantah Kota Batam Nomor : 1881/HGB/BPN.21.71/2015Tertanggal 16/09/2015, Surat Ukur Nomor: 00253/2015 Tertanggal25/05/2015 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Batam, yangmemiliki batasbatas sebagai berikut:e Sebelah Utara : JI. Raya Gajah Mada ; Sebelah Timur : Rumahrumah Penduduk Tiban Kampung ; Sebelah Selatan : Rumahrumah Penduduk Tiban Kampung,Gereja HKBP Tiban Lama ;Sebelah Barat : PT.

Bukti T6Indonesia Nomor 12 Tahun 2017 tentang PercepatanPendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (FotokopiSesuai dengan Fotokopi);Fotokopi Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Kantor Pertanahan Kota Batam, Nomor:2465/HGB/BPN.21.71/TIM1/2017 tentang PemberianHak Guna Bangunan Atas Nama Kristina Manik, Dkksebanyak 70 (tujuh puluh) Persil Atas Tanah YangTerletak Di Kelurahan Sungai Pelunggut KecamatanSagulung Kota Batam (Fotokopi Sesuai denganAslinya, tanpa stempel);Fotokopi Notulen Mediasi

Nomor 11/G/2020/PTUN.TPI.berada di bawah dan bertanggung jawab langsungkepada Menteri melalui Kepala Wilayah BPN;Pasal5 : Kepala Kantor Pertanahan menetapkanlokasikegiatan PTSL di wilayah kerjanya;Menimbang, bahwa berdasarkan dalil Tergugat dalam Jawabannya,penerbitan Objek Sengketa merupakan penerbitan sertipikat melalui programPendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL), sebagaimana dibuktikandengan Surat Keputusan Ketua Panitia Ajudikasi Percepatan KantorPertanahan Kota Batam Nomor: 2465/HGB/BPN.21.71

Perjanjian Penempatan Kavling Siap Bangun (KSB)Nomor: B/2589/A3.3KSB/XII/2012 tanggal 3 Desember 2012,dengan lokasi Kavling Bukit Kamboja Nomor 105 Blok E4,Halaman 46 Putusan Nomor 11/G/2020/PTUN.TPI.Kelurahan Sei Pelunggut, berukuran 6 M x 10 M, yangdikeluarkan oleh Direktur Pemukiman, Lingkungan, dan BalaiAgribisnis Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebasdan Pelabuhan Bebas Batam (vide Bukti T3);Surat Keputusan Ketua Panitia Ajudikasi Percepatan KantorPertanahan Kota Batam Nomor: 2465/HGB/BPN.21.71

Pada tanggal 3 September 2018, oleh TERGUGAT disiapkan BeritaAcara Nomor: 03/BA.21.71/IX/2018 dimana di dalam Berita Acaratersebut pada point 3 (c) Pokokpokok Diskusi/Tanggapan tidaksecara lengkap mencantumkan apa yang didiskusikan yakniadanya Tanggapan dari PENGGUGAT bahwa terdapat Berita AcaraPenataan Alokasi di kawasan Batam Centre (Copy di berikan kepadaTERGUGAT), dengan demikian berarti Gelar Perkara termasukBerita Acaranya tidak dilaksanakan dalam suasana yang fair,transparan, seimbang, tidak

25/G/2016/PTUNTPI Jo No.143/B/2017/PT.TUNMDN Jo No. 550/K/TUN/2017, sehingganya beralasanhukum dalil dimaksud untuk dikesampingkan; Bahwa kemudian dalil Penggugat yang menyatakan gelar putusan perkarayang dilakukan oleh Tergugat pada tangggal 3 September 2018 tidakberdasarkan dengan asasasas umum pemerintahan yang baik dikarenakanTergugat tidak secara lengkap mencantumkan berita acara rapat penataanalokasi di kawasan Batam Centre secara lengkap dalam Berita Acara GelarPutusan Perkara No. 03/BA.21.71

Pencantuman beritaacara rapat penataan alokasi di kawasan Batam Centre baik secara lengkapmaupun secara tidak lengkap dalam Berita Acara Gelar Putusan Perkara No.03/BA.21.71/IX/2018 bukanlah merupakan suatu pelanggaran, karena yangmenjadi pedoman utama dalam gelar putusan perkara tanggal 3 September2018 tersebut adalah Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Tanjung PinangNomor. 25/G/2016/PTUNTPI tanggal 21 April 2017 Jo No.143/B/2017/PT.TUNMDN tanggal 1 Agustus 2017 Jo No. 550/K/TUN/2017tanggal 30

Gelar perkara putusan dimaksudkemudian dituangkan dalam Berita Acara Gelar Putusan Perkara No. 03/BA.21.71/I1X/2018 tanggal 3 September 2018; Bahwa terkait permohonan ganti rugi sebagaimana yang dimohonkan olehPenggugat dalam gugatannya, merupakan permohonan yang tidak cukupberalasan, sebagaimana telah Tergugat II Intervensi uraian diatas, penerbitanObjek Sengketa oleh Tergugat adalah bentuk pelaksanaan atas PutusanPengadilan Tata Usaha Negara Tanjung Pinang Nomor. 25/G/2016/PTUNTPItanggal 21 April

RepublikIndonesia, Direktur Jenderal Administrasi Umum Nomor: AHUH.01.030109584 sperihal: +=Penerimaan PemberitahuanPerubahan Data Perseroan PT Smart Edutama Internationalberdasarkan Akte Nomor 91 tanggal 27 Februari 2017 yangdibuat di hadapan Notaris Maria Magdalena Ginting, SH,Notaris di Kota Batam; (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor:684/21.71600/VIII/2018 perihal: Gelar Perkara tertanggal 29Agustus 2018; (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Berita Acara Nomor: 03/BA.21.71

Bahwa atas Surat dari Turut Tergugat tersebut diatas, TurutTergugat Il telah menyampaikan Surat Nomor:302/Pbt/BPN.21.71/2010 tanggal 27 Mei 2010, perihal PembatalanSertipikat HGB, yang pada intinva menyatakan "bahwapengalokasian lahan atas nama PT.

PT.Setyadaya Bilcon (PembandingsemulaPenggugat) untuk melanjutkan memanfaatkan lahan tersebut, tentunya denganmemenuhi segala persyaratan yang ditentukan oleh Turut Terbanding IsemulaTurut Tergugat sebagai pemegang hak pengelolaan atas tanah di Batam ;Menimbang, bahwa meskipun Turut Terbanding Isemula Turut Tergugatmengirim surat pembatalan sertifikat HGB atas nama pemegang hakpengelolaan alokasi lahan yang terdahulu kepada Turut Terbanding IlsemulaTurut Tergugat Il dengan suratnya Nomor 302/Bb/BPN.21.71

e Bahwa atas Surat dari Turut Tergugat tersebut diatas, TurutTergugat Il telah menyampaikan Surat Nomor: 302/Pbt/BPN.21.71/2010 tanggal 27 Mei 2010, perihal PembatalanSertipikat HGB, yang pada intinya menyatakan "bahwapengalokasian lahan atas nama PT.

Foto copy Surat Pembatalan Sertifikat HGB, Nomor : 302/Pbt/BPN.21.71/2010, tertanggal 27 Mei 2010, yang dibuat oleh Kepala KantorPertanahan Kota Batam (Bukti TTI8) ;Menimbang, bahwa bukti surat TTI1 sampai dengan TTI8 tidak ada asli ;Menimbang, bahwa Turut Tergugat II juga telah mengajukan bukti suratyang terdiri dari :Foto copy Buku Tanah Hak Guna Bangunan No. 6278, tertanggal 23 Maret 2011,yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam (Bukti TTII1) ;Menimbang, bahwa bukti surat TTII1telah

Bukti T5ukur nomor 03532/Sungai Binti/2017 tanggal 08November 2017, seluas 80 m terletak di Desa/Kelurahan Sungai Binti, Kecamatan Sagulung, KotaBatam, Provinsi Kepulauan Riau (Fotokopi sesuaidengan aslinya);Fotokopi Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor :2414/HGB.21.71/TIM2/2017 tentang Pemberian HakGuna Bangunan Atas Nama Nandang, Dkk Sebanyak25 (dua puluh lima) Persil Atas Tanah Yang TerletakDi Kelurahan Sungai Binti Kecamatan Sagulung KotaBatam tanggal

Pertanahan Kota Batamdalam hal ini Tergugat telan menerbitkan Sertipikat Hak Guna BangunanNomor 04608/Sungai Binti, tanggal 23 Desember 2017, surat ukur Nomor03532/Sungai Binti/2017, tanggal 08 Desember 2017, Seluas 80 meterpersegi, terletak di Desa/Kelurahan Sungai Binti, Kecamatan Sagulung,Kota Batam, Provinsi Kepulauan Riau, atas Nama Iskandar Pili (vide,Bukti T1, dan vide Bukti T.IILINTV6), berdasarkan Surat KeputusanKetua Panitia Ajudikasi Percepatan Kantor Pertanahan Kota BatamNomor: 2414/HGB/BPN.21.71

Bahwa jika di hitung sejak terutangnya Pajak tanggal29/04/2010, sampai dengan disetujuinya pendaftaran hak atastanah sesuai kePutusan Kepala Kantor pertanahan Kota Batamnomor 1035/HGB/BPN 21.71/2015, tentang pemberian hak gunabangunan atas nama PT. Karimun Pinang Jaya, pada tanggal08/06/2015, telah melebihi jangka waktu 5 (lima) tahun terhitungsejak saat terutangnya Pajak ;Bahwa menurut pendapat M.

Hal mana jugaditegaskan dalam Diktum KETIGA KePutusanKepala Kantor Pertanahan Kota Batam No.1035/HGB/BPN.21.71/2015 tentang PemberianHak Guna Bangunan atas nama PT.

Maligas Sukses Abadi sebagaimana Penggugaturaikan dalam gugatan pada halaman 2 (dua), mengatakan yangmenjadi objek sengketa Tata Usaha Negara dalam perkara ini adalahtentang penolakan penerbitan Sertifikat HGB berdasar surat KepalaKantor Pertanahan Kota Batam Nomor 426/200 21.71/IX/2013 tanggal18 September 2013 atas nama PT. Millennium Investment (1.a)dan surat nomor 441/20021.71/IX/2013 tanggal 30 September2013 atas nama PT.

, fotokopi KTPatas nama ZAINUDDIN, Tanda Terima Berkas dariBadan Pengusahaan Kawasan Perdagangan BebasDan Pelabuhan Bebas Batam, Site plan skala 1 : 1.750untuk perencanaan ruko/kios : 5 x 15.0 M, KartuKeluarga atas nama ZAINUDDIN (sesuai denganaslinya, Lampiran sesuai fotokopi);Keputusan Ketua Panitia Ajudikasi PercepatanPendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) KantorPertanahan Kota Batam Nomor : 1989/HGB/BPN.21.71/2019 Tentang Pemberian Hak GunaBangunan Atas Nama Rusbah, Dkk sebanyak 51 (limapuluh

Pasal 7 Peraturan Menteri Agraria DanTata Ruang/Kepala Badan Peratanahan Nasional Nomor 6 Tahun 2018Tentang Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap;Aspek Substansi.Menimbang, bahwa mencermati objek sengketa yang mendasaripenerbitannya berdasarkan pada Surat Keputusan Ketua Panitia AjudikasiPercepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) Kantor PertanahanKota Batam Nomor 1989/HGB/BPN.21.71/20193 Tentang Pemberian HakGuna Bangunan Atas Nama Rusbah, DKK Sebanyak 51 (Lima Puluh Satu)Putusan Nomor

Kepala Kantor Pengelolaan Lahan BadanPengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas Dan PelabuhanBebas Nomor : B250/KAA3A3.4/KL.01.04/2/2019 tanggal 21Februari 2019 Perihal : Rekomendasi Pemberian Hak AtasTanah di atas Hak Pengelolaan BP Batam, (sesuai denganaslinya);Keputusan Ketua Panitia Ajudikasi Percepatan PendaftaranTanah Sistem Lengkap (PTSL) Kantor Pertanahan Kota BatamNomor : 2057/HGB/BPN.21.71/2019 Tentang Pemberian HakGuna Bangunan Atas Nama Duma Simanjuntak, dkk Sebanyak50 (Lima Puluh) Persil

TPIMenimbang, bahwa berdasarkan fakta hukum sebagaimana diuraikan diatas, Majelis Hakim berpendapat bahwa tidak adanya keputusan tentangPenetapan Lokasi serta Peta Lokasi PTSL yang seharusnya diterbitkanTergugat sebagai tahapan yang disyaratkan dalam kegiatan PTSL, telahmenyebabkan ketidakjelasan lokasi PTSL, karena Tergugat hanya mendasaripada Keputusan Ketua Panitia Ajudikasi Percepatan Pendaftaran TanahSistematis Lengkap (PTSL) Kantor Pertanahan Kota Batam Nomor2057/HGB/BPN.21.71/20193 Tentang