ASATEX JAYA DAN I. NURAINI., II. ARIEF RACHMAN DANANG NUGROHO;

,jabatan Kepala Seksi Penanganan Masalah danPengendalian Pertanahan, dan kawankawan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor2314/Sku33.72.600.13/VII/2018, tanggal 24 Juli 2018;PT ASATEX JAYA, tempat kedudukan di JalanKebangkitan Nasional, Nomor 105, Penumping, RT 01,RW 05, Laweyan, Surakarta, yang diwakili oleh NayefTaufik Sungkar, jabatan Direktur PT Asatex Jaya;Selanjunya dalam hal ini memberi kuasa kepada AniesPrijo Ansharie, S.H., dan kawan, kewarganegaraanIndonesia, Para Advokat pada KASyAf Law

Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Para Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilanuntuk memberikan putusan sebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya;Menyatakan batal atau tidak sah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor62, Kelurahan Manahan, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta, GambarSituasi tanggal 16 Oktober 1995, Nomor 5292/1995, luas 624 m2, atasnama PT Asatex

Jaya Surakarta terbit 28 Oktober 1996 oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Surakarta;Mewajibkan Tergugat untuk mencoret dari daftar umum KantorPertanahan Kota Surakarta Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 62,Kelurahan Manahan, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta, GambarSituasi tanggal 16 Oktober 1995, Nomor 5292/1995, luas 624 m2, atasnama PT Asatex Jaya Surakarta terbit 28 Oktober 1996 oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Surakarta;Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkaraini;Menimbang

Menyatakan batal dan tidak sah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor62, Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta atasnama PT Asatex Jaya Surakarta Gambar Situasi tanggal 16 Oktober1995 Nomor 5292/1995 luas 624 m2 terbit 28 Oktober 1996 oleh KepalaKantor Pertanahan Surakarta;3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencoret dari daftar umum KantorPertanahan Kota Surakarta Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 62,Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta atas namaPT Asatex Jaya Surakarta Gambar Situasi tanggal 16 Oktober 1995Nomor 5292/1995 luas 624 m2 terbit 28 Oktober 1996 oleh KepalaKantor Pertanahan Surakarta;4.

ASATEX JAYA, Dkk

ASATEX JAYA, berkedudukan di Jalan Sam RatulangiNomor 20 Surakarta;Turut Termohon Kasasi dahulu Turut Tergugat/TurutTerbanding;Hal. 1 dari 27 Hal.

Asatex Jaya (Turut Tergugat);Bahwa berdasar Akta Notaris Nomor 03, yang dibuat oleh Prasetyawan,S.H., Notaris di Surakarta, Akta Berita Acara Rapat Perseroan TerbatasPT. Asatex Jaya tanggal 3 September 2008, Perseroan terbatas PT.Asatex Jaya mengadakan rapat perseroan terbatas PT. Asatex Jaya,disepakati dan disetujui bahwa dalam perseroan terdapat perubahandalam hal perubahan Direksi yang pada pokoknya adalah:a.

Asatex jaya dan FirmaAsatex oleh Tergugat dan saham Abubakar Ali Sungkar.. Bahwa dengan tidak ditariknya Firma Asatex dan Abu Bakar Ali Sungkarbaik selaku Direktur dan pemegang saham PT. Asatex Jaya dan FirmaAsatex sebagai pihak dalam perkara ini maka gugatan Penggugat jelastelah bertentangan dengan UndangUndang Nomor 40 Tahun 2007tentang Perseroan Terbatas dan tidak memenuhi syarat formil karenakurang pihak dalam perkara (plurium litis consortium);.

Asatex Jaya dan Taufiq Ali Sungkar sebagaiKomisaris PT. Asatex Jaya dan Faisal Sungkar sebagai pihak ketiga;Bahwa demikian juga dengan obyek gugatan dalam perkara Nomor279/Pdt/2013/PT.Smg, jo. Nomor 138/Pdt.G/2012/PN.Ska, yangdimohonkan kasasi berbeda dengan perkara Nomor 136/Pdt.G/2009,dimana obyeknya adalah perbuatan melawan hukum Taufiq AliSungkar sebagai Komisaris PT. Asatex Jaya yang melakukanperbuatan hukum mewakili PT.

Asatex Jaya membuat Surat Pernyataantertanggal 12 November 2008 kepada Tergugat II/Terbanding II (pihakketiga diluar perseroan PT.

ASATEX JAYA

ASATEX JAYA, berkedudukan di Jalan Kebangkitan Nasional Nomor105, Penumping RT.01, RW.05, Laweyan , Surakarta, yang dalamhal ini diwakili olen Nayef Taufik Sungkar, kKewarganegaraanIndonesia, selaku Direktur Utama, berdasarkan Akta Nomor 03Halaman 3 dari 13 Halaman, Putusan Nomor : 80/B/2019UPTTUNSBY.tanggal 03 Oktober 2008 dan Akta Nomor 6 tanggal 03 Maret2015, dan dalam hal ini memberikan kuasa kepada : 1. ANIESPRIJO ANSHARIE, SH dan 2. MOHAMMAD SAIFUDDIN SH.

Hakim Pengadilan Tinggi Tata UsahaNegara Surabaya untuk memutus sebagai berikut : DALAM EKSEPS 5 = 222 22 n nn nnn nnn nee nce nen cnn nee eeeMenolak eksepsi Terbanding / Tergugat dan Terbanding II Intervensi /Tergugat II Intervensi untuk seluruhnya 5DALAM POKOK PERKARA 5 7" 77272 222 nnn nnn non nn nnn cn nee Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruh Petitumnya.; Menyatakan batal dan tidak sah Sertifikat Hak Guna Bangunannomor 62 Kelurahan Manahan Kecamatan Banjarsari Kota Surakartaatas nama PT Asatex

Jaya Surakarta gambar situasi tanggal 16Oktober 1995 nomor 5292/1995 luas 624 M2 terbit 28 Oktober 1996oleh Kepala Kantor Pertanahan Surakarta Mewajibkan Tergugat untuk mencoret dari daftar umum KantorPertanahan Kota Surakarta Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 62Kelurahan Manahan Kecamatan Banjarsari Kota Surakarta atasnama PT Asatex Jaya Surakarta gambar situasi tanggal 16 OktoberHalaman 6 dari 13 Halaman, Putusan Nomor : 80/B/2019UPTTUNSBY.1995 nomor 5292/1995 luas 624 M2 terbit 28 Oktober 1996

Asatex Jaya termasuk Aset Firma Asatex LeBahwa pada tahun 2006 terjadi perselisihan antara Penggugat, Tergugat I danTurut Tergugat I sehingga akhirnya disepakati saham Penggugat dijual kepadaTergugat I, akan tetapi oleh Tergugat I pelaksanaan pembelian sahamPenggugat tersebut dilakukan dengan cara diatasnamakan oleh Tergugat II.Bahwa penjualan saham Penggugat tersebut termasuk aset dan hakhakPenggugat yang ada di PT Asatex dan di Firma Asatex senilai Rp.2.871.660.000, (dua milyar delapan ratus tujuh

Asatex Jaya dan Firma Asatex, berkedudukan di Surakarta.d. Utang piutang dagang PT Asatex Jaya dan Firma Asatex, berkedudukan diSurakarta.e.

Kekurangan pembayaran kompensasi pembayaran atas aset yang diluarpabrik (PT Asatex Jaya dan Firma Asatex) yang menjadi hak Penggugatsebesar Rp. 717.166.666,67 (tujuh ratus tujuh belas juta seratus enampuluh enam ribu enam ratus enam puluh enam rupiah).5.

termasuk aset dan hakhak Penggugatyang ada di PT Asatex dan di Firma Asatex senilai Rp. 2.871.660.000, Bahwa realisasi pembelian saham Penggugat termasuk aset dan hakhaknya yangada di PT Asatex dan di Firma Asatex.

bahwa Ketiga orang tersebut di atas adalah merupakan pemegang sahamdari PT Asatex Jaya Surakarta.

Pendirian Firma Asatex dan PT Asatex JayaBahwa Penggugat dan Tergugat I merupakan pengelola atau pengurus (Firmaten)dari turut Tergugat IV (Firma Asatex Fa. Asatex) yang didirikan dan tunduk padahukum di Indonesia dengan berdomisili di Jin. Sam Ratulangi No. 20, Surakarta,berdasarkan Akta No. 20 tanggal 12 Maret 1966, yang dibuat oleh dan di hadapan R.Soegondo Notodisoerjo, Notaris di Surakarta. Untuk pertama kalinya turut Tergugat Vsebagai Direktur Utama. Fa.

Penjualan Saham PT Asatex Jaya termasuk Aset Firma Asatex:Bahwa pada tahun 2006 terjadi perselisihan antara Penggugat, Tergugat I danturut Tergugat I sehingga akhirnya disepakati saham Penggugat dijual kepada Tergugat I,akan tetapi oleh Tergugat I pelaksanaan pembelian saham Penggugat tersebut dilakukandengan cara di atasnamakan oleh Tergugat II;Bahwa penjualan saham Penggugat tersebut termasuk aset dan hakhakPenggugat yang ada di PT Asatex dan di Firma Asatex senilai Rp2.871.660.000, (dua milyar

delapan ratus tujuh puluh satu juta enam ratus enam puluhribu rupah);Bahwa sampai dengan tanggal 23 Mei 2008, Tergugat I belum pernahmerealisasikan rencana pembelian sahamsaham milik Penggugat termasuk aset dan hakhak Penggugat yang ada di PT Asatex dan di Firma Asatex;Bahwa guna menunjukkan keseriusan Tergugat I berkenaan dengan pembeliansahamsaham milik Penggugat termasuk aset dan hakhak Penggugat yang ada di PTAsatex dan di Firma Asatex, akhirnya atas permintaan Penggugat, Tergugat I membuatsurat

lebih kurang 10.167 m*, Gambar Situasi tanggal 16 Oktober 1995,Nomor 5291/1995, Surakarta, atas nama PT Asatex Jaya.b Bangunan pabrik tekstil beserta bangunan lainnya yang berdiri di atastanah tersebut;c Bahan baku serta barang produksi, baik yang sudah jadi maupun belumjadi milik PT Asatex Jaya dan Firma Asatex, berkedudukan di Surakarta.d Utang piutang dagang PT Asatex Jaya dan Firma Asatex, berkedudukan diSurakarta;e Segala perijinan yang dipunyai/dimiliki oleh PT Asatex Jaya dan FirmaAsatex,

ASATEX/PT ASATEX sehingga secara hukum Fa.

Asatex Jaya Surakarta terbit 28 Oktober 1996 yaitu padasaat Penggugat bernama Siti Inayah binti Rosyid Irianto mendapatSurat Somasi/Teguran untuk mengosongkan tempat tinggal pada 25April 2018 dari PT. Asatex Jaya Surakarta; Putusan Nomor : 106/G/2018/PTUN.Smg. Halaman 5 dari 44 halaman4. Dasar Gugatan ; Para Penggugat sebagai ahli waris Ny.

Asatex Jaya Surakarta tersebut diatas Para Penggugat baru~ tanah obyek sengketa tersebyt telahdisertipikatkan/diterbitkan Sertipikat Hak Guna Bangunan NOo.62Kelurahan Manahan, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta, GambarSituasi tanggal 16 Oktober 1995, Nomor ; 5292/1995, luas 624 m2, atasnama PT. Asatex Jaya Surakarta terbit 28 Oktober 1996 oleh Tergugat;.

Asatex Jaya kepada Ibu Muryani/lbuMursid tertanggal 25 April 2018 (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Pernyataan Waris dari Ahli Waris Ny.

Asatex Jaya, berkedudukan diSurakarta, Akta Pendirian No. 163, tanggal31/07/1995 (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Salinan Berita Acara Rapat PerseroanTerbatas PT.

Asatex Jaya yangditujukan kepada Ibu Muryati/lbu Mursid tertanggal 25 April 2018 yang dibuatdan ditandatangani Nayef Sungkar selaku Direktur PT. Asatex Jaya(Tergugat II Intervensi) untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah danbangunan kepada PT. Asatex Jaya dengan kesiapan memberikan uangkerohiman sebesar Rp. 200.000.000, (dua ratus juta rupiah) selambat lambatnya tanggal 30 April 2018;Menimbang, bahwa parallel dengan keterangan Saksi TergugatIl Intervensi Drs.

Kebangkitan Nasional 105 Rt. 01 Rw. 05 Surakarta, baik selaku pribadi maupun selaku Firmanter FIRMA ASATEX dan Pemegang Saham serta Komisaris PT. ASATEX JAYA yang beralamat di Jl. Samratulangi No. 20 Manahan Banjarsari Surakarta, semula sebagai Tergugat sekarang TERBANDING;----------------------------------------2. FIRMA ASATEX, beralamat di Jl.

ASATEX JAYA, yang beralamat di Jl. Samratulangi No. 20 Manahan Banjarsari Surakarta, semula sebagai Turut Tergugat II sekarang TURUT TERBANDING II;------------Kemudian Turut Tergugat I/Turut Terbanding I dan Turut Tergugat II/Turut Terbanding II, memberikan kuasa kepada BUDHI KUSWANTO, SH, MOHAMMAD SAIFUDDIN, SH, AIES PRIJO ANSHARIE, SH dan ALI FAHRUDIN, SH semuanya advokat pada KASyaF Law Firm yang berkantor di Jl.

Samratulangi No. 20Manahan Banjarsari Surakarta, semula sebagai Tergugatsekarang TERBANDING;FIRMA ASATEX, beralamat di Jl. Samratulangi No. 20Manahan Banjarsari Surakarta, semula sebagai TurutTergugat I sekarang TURUT TERBANDING I;PT. ASATEX JAYA, yang beralamat di Jl.

Ali Muhammad Sungkar mewakili FIRMA ASATEX, Taufiq bin AliMuhammad Sungkar dan Faisal bin Ali Muhammad Sungkar sebagai pihak pertamamaupun ahli waris lainnya yaitu Novel bin Ali Muhammad Sungkar bertindak untukdiri sendiri dan mewakili ahli waris lainnya sebagai pihak kedua, membuat danmenandatangani surat perjanjian tersebut dengan kesepakatan perjanjian yaitu 60 %dari keuntungan yang berasal dari modal dasar Firma Asatex adalah bagian daripihak pertama dan 40% lebihnya menjadi bagian dari pihak

Atas dasar hal tersebut Para Penggugat merasa dirugikan sehinggamengajukan gugatan: e Bahwa pada tahun 2006, Turut Tergugat I tanpa persetujuan 6 (enam) ahli waristelah menjaminkan tanah bangunan pabrik FIRMA ASATEK ke Bank CenturyCabang Surabaya dengan mendapat kredit sebesar 5 (lima) milyar rupiah untukpembangunan SPBU di Jalan Sulawesi Nias Surabaya dan sedang proses di jual; e Bahwa pada tanggal 17 April 2008 Firmanter Asatex yaitu Abu Bakar bin AliSungkar tanpa sepengetahuan 6 (enam) orang ahli

waris menjual pabrik FIRMAASATEX kepada Tergugat atas halhal tersebut 6 (enam) orang ahli waris tersebut(Para Penggugat) merasa dirugikan; Menimbang, bahwa atas dasar faktafakta tersebut diatas bahwa tentangtuntutan/gugatan bagian dari para ahli waris (Penggugat) dari keuntungan harta warisandari modal dasar yang belum diambil dan dikuasai oleh Tergugat, dan tentang kredituang dari Bank Century dengan jaminan pabrik FIRMA ASATEX tanpa seijin ahliwaris sebesar lima milyard rupiah serta jual beli

pabrik FIRMA ASATEX tanpa seizindan sepengetahuan enam orang ahli waris.

ASATEX JAYA ;Alamat : Jl. Kebangkitan Nasional 105 RT. 01 RW. 05, KalurahanPenumping, Kec. Laweyan, Kota Surakarta ; Semula sebagai Tergugat sekarang sebagai Terbanding ; 2. FAISAL SUNGKAR disebut juga FAISAL ALI SUNGKAR ;Alamat : Jl. Adi Sucipto No. 6 RT. 003 / 007, Kal.

ASATEX JAYA ;Alamat : Jl. Sam Ratulangi No. 20 Surakarta ; Semula sebagai Turut Tergugat sekarang sebagai Turut Terbanding ; PENGADILAN TINGGI TERSEBUT :Telah Me@Mbaca : n nne nnn nnn nnn ne nnn ncn nnn nn nena mann nemnnncnnnnanas1. Penetapan Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Semarang tanggal 24 Juli2013 No. 279/Pdt./2013/PT.Smg. tentang penunjukkan Majelis Hakimuntuk memeriksa dan mengadili perkara ini ;2.

ASATEX JAYAtelah melakukan perbuatanmelawan hukum denganmembuat pernyataan kepadaFaisal Ali Sungkar beralamatdi JI. Adisucipto No. 06 Kal.Manahan Banjarsari KotaSurakarta, dan karenanyaatas perbuatan Taufiq AliSungkar tersebut telahmerugikan perseroan PT.ASATEX JAYA, dimana PT.Asatex Jaya harusmenanggung kerugian berupamelakukan pembayaransejumlah uang perseroankepada Faisal Ali Sungkar ;.

Laweyan,Kota Surakarta adalahsebagai Komisaris PT.ASATEX JAYA dan bukanselaku pribadi, maupun selakuFirmanten Firma ASATEX danPemegang Saham PT.ASTEX JAYA beralamat diSam Ratulangi No. 20Surakarta sebagai Tergugat sebagaimana gugatan dalamperkara No. 136/Pdt.G/2009/PN.Ska. ;.

Asatex Jaya yang telah membuatsurat pernyataan tertanggal 12 Nopember 2008 kepada Faisol AliSungkar yang kemudian dilegalisasikan dihadapan Prasetyawan, SH.Notaris di Surakarta Nomor 202/Leg/2008 yang merugikan paraPemegang saham perseroan PT. ASATEX JAYA, NAYEF TAUFIQSUNGKAR dan Latifah Salim Bawazier sebagai pemegang saham PT.ASATEX JANA 3 2222 nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nn cess nn snes9.

PT ASATEX JAYA

ASATEX JAYA (TurutTergugat).Bahwa berdasar Akta Notaris No.03, yang dibuat oleh Prasetyawan, SH., Notaris diSurakarta, Akta Berita Acara Rapat Perseroan Terbatas PT. ASATEX JAYAtanggal 3 September 2008, Perseroan terbatas PT.ASATEX JAYA mengadakanrapat perseroan terbatas PT. ASATEX JAYA, disepakati dan disetujui bahwadalam perseroan terdapat perubahan dalam hal perubahan Direksi yang padapokoknya adalah ;a.

Asatex Jaya (Turut Tergugat)bertindak sebagai komisaris Perseroan.Bahwa berdasar Akta Berita Acara Rapat Perseroan Terbatas PT. ASATEX JAYAtanggal 3 September 2008, Akta Notaris No.03, yang dibuat oleh Prasetyawan, SH.

ASATEX JAYA, bernama : NAYEFTAUFIQ SUNGKAR, Direktur Utama PT.

,sebagai tindak lanjut pelaksanaan penyelesaian jual beli saham Tergugat II diPT Asatex jaya dan Firma Asatex oleh Tergugat I dan saham Abubakar AliSungkar.. Bahwa dengan tidak ditarknya Firma Asatex dan ABU BAKAR ALISUNGKAR baik selaku Direktur I dan pemegang saham PT.

ASATEX JAYAdan FIRMA ASATEX sebagai pihak dalam perkara ini maka gugatan Penggugatjelas telah bertentangan dengan UndangUndang No.40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas dan tidakmemenuhisyaratformilkarenakurang pihakdalam perkara (Plurium Litis Consortium)..