AYALIS LANGGENG WISESA;

., PHD, kewarganegaraanIndonesia, tempat tinggal di GG Langgar Nomor 1, RT.010, RW. 001, Kelurahan Gunung Sahari Selatan,Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat 10610, pekerjaanDokter;Pemohon Kasasi I, II;LawanPT AYALIS LANGGENG WISESA, tempat kedudukan diRuko Mardani, KavNomor: 1D, Lantai 2, Jalan MardaniRaya Nomor 1, RT. 003/RW.009. Kelurahan Cempaka PutihBarat, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat 10520,yang diwakili oleh Drs.

Listiawan Widiatmoko jabatanDirektur Utama PT Ayalis Langgeng Wisesa;Selanjutnya dalam hal ini diwakili oleh kKuasa Dewi Ganjar,S.H., dan kawan, kewarganegaraan Indonesia, para Advokatpada Fira Patent Law Office, beralamat di Jakarta Pusat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 23 Desember2019;Termohon Kasasi;Halaman 2 dari 9 halaman.

Putusan Nomor 153 K/TUN/2020Pembatalan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1882/GunungSahari Selatan tercatat atas nama Perseroan Terbatas PT AyalisLanggeng Wisesa berkedudukan di Jakarta Timur dalam sengketaseluas 3.020 M2, terletak di Jalan Angkasa, Kelurahan Gunung SahariSelatan, Kecamatan Kemayoran, Kota Administrasi Jakarta Pusat,Provinsi Daerah lbukota Jakarta antara Darwin Tirta Kayuwangsa,Cs., dengan Perseroan Terbatas PT Ayalis Langgeng Wisesaberkedudukan di Jakarta Timur:3.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut Surat KeputusanKepala Kantor Wilayan Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKIJakarta Nomor 79/HGB/BPN.31BTL/2018 tanggal 27 Desember 2018tentang Pembatalan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor1882/Gunung Sahari Selatan tercatat atas nama Perseroan TerbatasPT Ayalis Langgeng Wisesa berkedudukan di Jakarta Timur dalamsengketa seluas 3.020 M2, terletak di Jalan Angkasa, KelurahanGunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Kota AdministrasiJakarta Pusat, Provinsi

Daerah lbukota Jakarta antara Darwin TirtaKayuwangsa, Cs., dengan Perseroan Terbatas PT Ayalis LanggengWisesa berkedudukan di Jakarta Timur;4.

RUDY HERMAWAN VS PT AYALIS LANGGENG WISESA

., dan kawan, Para Advokat, berkantor di JalanKemanggisan Raya, Nomor 48, Slipi, Jakarta Barat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 25 November 2019;Pemohon Kasasi;LawanPT AYALIS LANGGENG WISESA, berkedudukan di RukoMardani, Kaveling Nomor 1D, Lantai 2, Jalan Mardani Raya,Nomor 1, RT 003, RW 009, Kelurahan Cempaka Putih Barat,Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat, diwakili oleh Drs.Listiawan Widiatmoko, selaku Direktur Utama, dalam hal inimemberikan kuasa kepada Dewi Ganjar, S.H., dan kawan,Para

(seratus tujuhpuluh tujuh meter persegi) dengan batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Angkasa, Jakarta Pusat: Sebelah Selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat: Sebelah Barat : Jalan Angkasa, Nomor 10 C, milik Anton Syarief; Sebelah Timur : tanah milik PT Ayalis Langgeng Visesa;Halaman 2 dari 10 hal. Put. Nomor 1321 K/Pdt/20218.9.10.Menghukum Tergugat untuk membayar kepada Penggugat:a. Kerugian materill: No.

(seratus tujuh puluh tujuh meter persegi) dengan batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Angkasa, Jakarta Pusat: Sebelah Selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat; Sebelah Barat : Jalan Angkasa, Nomor 10 C, milik Anton Syarief; Sebelah Timur : tanah milik PT Ayalis Langgeng Visesa;11.

(seratus tujuh puluh tujuh meterpersegi) dengan batasbatas : Sebelah Utara : Jalan Angkasa, Jakarta Pusat: Sebelah Selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat; Sebelah Barat : Jalan Angkasa, Nomor 10 C, milik Anton Syarief; Sebelah Timur : tanah milik PT Ayalis Langgeng VWisesa;.

(seratus tujuhpuluh tujuh meter persegi) dengan batasbatas :Sebelah Utara : Jalan Angkasa, Jakarta Pusat;Sebelah Selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat;Sebelah Barat : Jalan Angkasa, Nomor 10 C, milik Anton Syarief;Sebelah Timur : tanah milik PT Ayalis Langgeng Wisesa;6. Menyatakan perbuatan Tergugat yang hinga saat ini masin menguasaidan tidak menyerahkan tanah objek sengketa dalam keadaan kosongkepada Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;7.

AYALIS LANGGENG WISESA X drh. DONDIN SAJUTHi,Cs

Ayalis Langgeng Wisesa, danSHGB No.1882/Gunung Sahari Selatan Tanggal 9 Oktober 2014 denganLuas: 3.020 M? (tiga ribu dua puluh) meter persegi atas nama PT. AyalisLanggeng Wisesa. Dengan demikian SHGB No.1882/Gunung SahariSelatan atas nama PT. AYALIS LANGGENG WISESA harus dinyatakansah dan mempunyai kekuatan hukum;ll. PERBUATAN MELAWAN HUKUM OLEH PARA TERGUGAT9.

Ayalis LanggengWisesa/Penggugat, oleh karenanya haruslah dinyatakan bahwahubungan sewa menyewatersebut adalah Batal Demi Hukum;16.

Ayalis Langgeng Wisesa)dan kenal dengan Tergugat, Tergugat Il, Tergugat Ill;Bahwa dahulu orang tua saksi tinggal di Gang Langgar Nomor.5;Bahwa orang tua saksi bernama I.

Ayalis LanggengWisesa) dan kenal dengan Tergugat (dr. H.

Ayalis Langgeng Wisesa pernahmengklaim tanah disitu;Bahwa Lucas Mulia Suryadi pernah tinggal di Gang Langgar, KelurahanGunung Sahari, Kecamatan Kemayoran Jakarta Pusat;Bahwa PT.

Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1882/Gunung Sahari Selatan atas tanah seluas 3.020 m2 tanggal 9 Oktobert 2014 sebagaimana Surat Ukur No.00026/Gunung Sahari Selatan tanggal 05 September 2014 yang tercatat atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa adalah sah dan berkekuatan hukum ;3. Menetapkan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas tanah sengketa seluas 160 m2 yang terletak di Jalan Angkasa Gang Langgar RT.10. RW.01.

Kelurahan Gunung Sahari Selatan Kecamatan Kemayoran Jakarta Pusat dengan batas-batas sebagai berikut :- Sebelah Utara : Gang Langgar Jakarta Pusat ;- Sebelah Selatan : Hotel Borobudur Jakarta Pusat ;- Sebelah Barat : Gang Langgar No.7 milik Penggugat ;- Sebelah Timur : Tanah dan bangunan Gedung milik Lie Heryantosebagai bagian dari tanah seluas 3.020 m2 yang tercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1882/Gunung Sahari Selatan atas nama Penggugat (PT Ayalis Langgeng Wisesa) ;4.

AYALIS LANGGENG WISESA X PADMA BHERUMAL ASWANI

NYONYA LIANA WIJAYA, dkk vs PT AYALIS LANGGENG WISESA,

., Advokat,beralamat di Komplek Perkantoran Duta Merlin, Blok B 20,Jalan Gajah Mada, Nomor 35, Kota Jakarta Pusat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 4 Juli 2019:Para Pemohon Kasasi;LawanPT AYALIS LANGGENG WISESA, yang diwakili olen DirekturUtama PT Ayalis Langgeng Wisesa, Drs.

Nomor 501 K/Pdt202011.12.13.meter persegi) kepada Penggugat dalam keadaan kosong, baik danterpelinara, tanpa bebanbeban apapun juga, yang batasbatassebagai berikut: Sebelah utara : Jalan Angkasa, Jakarta Pusat; Sebelah selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat: Sebelah barat : Jalan Angkasa, Nomor 4, Jakarta Pusatyang dikuasai oleh Tergugat II;Sebelah timur : Jalan Angkasa, Nomor 6A, Jakarta Pusat(tanah milik PT Ayalis Langgeng Wisesa);d.

(dua ratustiga puluh dua meter persegi) kepada Penggugat dalam keadaankosong, baik dan terpelihara, tanpa bebanbeban apapun juga, yangbatasbatas sebagai berikut: Sebelah utara > Jalan Angkasa, Jakarta Pusat; Sebelah selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat: Sebelah barat : Jalan Angkasa, Nomor 6A, Jakarta Pusat(tanah milik PT Ayalis Langgeng Wisesa);Sebelah timur : Jalan Angkasa, Nomor 10, Jakarta Pusattanah serta bangunan milik Ny.

(seratus tigameter persegi) kepada Penggugat dalam keadaan kosong, baik danterpelinara, tanpa bebanbeban apapun juga, yang batasbatassebagai berikut: Sebelah utara > Jalan Angkasa, Jakarta Pusat; Sebelah selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat: Sebelah barat : Jalan Angkasa, Nomor 4, Jakarta Pusatyang dikuasai oleh Tergugat II; Sebelah timur > Jalan Angkasa, Nomor 6A, Jakarta Pusat(tanah milik PT Ayalis Langgeng Wisesa);d.

(dua ratustiga puluh dua meter persegi) kepada Penggugat dalam keadaankosong, baik dan terpelihara, tanpa bebanbeban apapun juga, yangbatasbatas sebagai berikut: Sebelah utara > Jalan Angkasa, Jakarta Pusat; Sebelah selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat: Sebelah barat : Jalan Angkasa, Nomor 6A, Jakarta Pusat(Tanah milik PT Ayalis Langgeng Wisesa); Sebelah timur : Jalan Angkasa, Nomor 10, Jakarta Pusattanah serta bangunan milik Ny. Wong LimOy/Ibu Vonny;7.

Sebelah Barat: Jl Angkasa No.10 C Milik Anton Syarief;

Sebelah Timur: Tanah Milik PT Ayalis Langgeng Wisesa.

AYALIS LANGGENG WISESA

., para Advocat pada Firma Hukum Alexander & Partners, beralamat diJalan Kemanggisan Raya Nomor 48 Kelurahan Kemanggisan, KecamatanPalmera Jakarta Barat , berdasarka Surat Kuasa Khusus tertanggal 10Januari 2019 sebagai PEMBANDING SEMULA TERGUGAT.LawanPT AYALIS LANGGENG WISESA, Beralamat di Ruko Mardani Kavpling Nomor 1D Lantai 2 Jalan Mardani Raya Nomor 1 RT 003/RW.009 KelurahanCempaka Putih Barat, Kecamatan Cempaka Putih Jakarta Pusat, dalamhal ini diwakili oleh kuasanya Dewi Ganjar, SH dan Hermanto

Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanahmilik Penggugat yang setempat dikenal terletak umum di Jalan Angkasa No.12RT 10/RW 01 Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan KemayuranJakarta Pusat, seluas + 177 M2 ( seratus tujuh puluh tujuh meter persegidengan batasbatas :Sebelah Utara : Jalan Angkasa, Jakarta Pusat;Sebelah Selatan : Gang Langgar, Jakarta Pusat.Sebelah Barat : Ji Angkasa No.10 C Milik Anton Syarief;Sebelah Timur : Tanah Milik PT Ayalis Langgeng Wisesa..

Ayalis LanggengWisesa), tanggal 22 Juli 2014 dibuat dihadapan Hanita Sentono, SH., Notarisdi Jakarta adalah tidak sah dan cacat hukum dan oleh karenanya juga bataldemi hukum, maka seluruh isi Akta Jual Beli dan Pelepasan Hak Atas TanahNo. 13 tanggal 22 Juli 2014 tersebut tidak pernah ada dan status obyek jualbeli dan pelepasan hak atas tanahnya menjadi kembali seperti semula yaitu :tanah Negara.Terbanding/dahulu Penggugat dengan dasar Akta JualBeli dan Pelepasan HakAtas Tanah No. 13, antara Ahli

Ayalis Langgeng Wisesa), tanggal 22 Juli 2014dibuat dihadapan Hanita Sentono, SH., Notaris di Jakarta telah mengklaimdirinya adalah pemilik bangunan rumah bidang tanah bekas HGB 721/GunungSahari Selatan seluas 3.152 M2 terletak di Jl. Angkasa, Kelurahan GunungSahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Kota Administrasi Jakarta Pusat, yangmenurut Terbanding/Penggugat, bidang tanah tersebut meliputi juga tanahyang saat ini dikuasai oleh Pembanding/Tergugat, terletak di Jl. Angkasa No.12, RT. 10/RW.

Angkasa No. 10 C milik Anton SyariefSebelah Timur : Tanah milik PT Ayalis Langgeng WisesaBahwa perolehan Penggugat/sekarang Terbanding tersebut didasarkan atasAkta JualBeli dan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 13, tanggal 22 Juli 2014dibuat dihadapan Hanita Sentono, SH., Notaris di Jakarta yang telah nyatacacat yuridis. Penggugat/sekarang Terbanding mendapatkan obyek sengketadari Pihak yang secara nyata tidak berhak atas obyek sengketa atas tanahyang setempat dikenal umum terletak di Jl.

PT AYALIS LANGGENG WISESA,

., Advokat/Pengacara yang beralamat diKomplek Perkantoran Duta Merlin Blok B, Jalan Gajah Mada35, Jakarta Pusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal17 Juni 2019:Para Pemohon Kasasi:LawanPT AYALIS LANGGENG WISESA, berkedudukan di RukoMardani KavNo 1D Lantai 2, Jalan Mardani Raya Nomor 1RT.003/RW.009 Kelurahan Cempaka Putih Barat, KecamatanCempaka Putih, Jakarta Pusat 10520, dalam hal inimemberikan kuasanya kepada: Dewi Ganjar, S.H., dan kawankawan., Para advokat dan Konsultan Hukum pada Kantor

Menyatakan dan menetapkan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor1882/Gunung Sahari Selatan seluas 3.020 M2 (tiga ribu dua puluh) meterpersegi sebagaimana surat ukur Nomor 00026/Gunung Sahari Selatan/2014 Tanggal 5 September 2014 tercatat atas nama PT Ayalis LanggengWisesa, sah dan berkekuatan hukum;3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;4.

PADMA BHERUMAL ASWANI vs PT AYALIS LANGGENG WISESA

(tiga ribu dua puluh) meterpersegi, tanggal 9 Oktober 2014 sebagaimana Surat Ukur Nomor00026/Gunung Sahari Selatan /2014 tanggal 5 September 2014 tercatatatas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa, sah dan berkekuatan hukum;3. Menetapkan dan menyatakan tanah seluas 160 m?

(tiga ribu dua puluh meterpersegi), tanggal 9 Oktober 2014 Surat Ukur Nomor 00026/Gunung SahariSelatan/2014, tanggal 5 September 2014 atas nama PT Ayalis LanggengWisesa, yang mencakup bagian tanah yang dikuasai Negara bekas HakEigendom Verponding Nomor 2864 atas nama "Yayasan Djafar BilfasStichting seluas 160 m?

tanggal 9 Oktober 2014sebagaimana Surat Ukur Nomor 00026/Gunung Sahari Selatan tanggal 5September 2014 yang tercatat atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesaadalah sah dan berkekuatan hukum,;Menetapkan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas tanahsengketa seluas 160 m? yang terletak di Jalan Angkasa Gang Langgar RT10.

tanggal 9 Oktober 2014 sebagaimanaSurat Ukur Nomor 00028/Gunung Sahari Selatan tanggal 5 September2014 yang tercatat atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa adalah sahdan berkekuatan hukum;3. Menetapkan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas tanah sengketaseluas 160 m?

(tiga ribu dua puluh meterpersegi) tanggal 9 Oktober 2014 Surat Ukur Nomor 00026/Gunung SahariSelatan/2014, tanggal 5 September 2014 atas nama PT Ayalis LanggengWisesa yang mencakup bagian tanah yang dikuasai Negara bekas HakEigendom Verponding Nomor 2864 atas nama "Yayasan Djafar BilfasStichting seluas 160 m?

Ayalis Langgeng Wisesa

7.

AYALIS LANGGENG WISESA
Tergugat:
RUDY HERMAWAN

Penggugat:
DARWIN TIRTA KAYUWANGSA.H
Tergugat:
PT AYALIS LANGGENG WISESA

AYALIS LANGGENG WISESA

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat ;

DALAM PROVISI

• Menolak tuntutan provisi Penggugat :

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian ;
2. Menyatakan Serifikat Hak guna Bangunan Nomor 1882/Gunung Sahari Selatan atas tanah seluas 3.020 M2 tanggal 9 Oktober 2014 sebagaimana Surat Ukur Nomor 00028/Gunung Sahari Selatan tanggal 05 September 2014 yang tercatat atas nama PT Ayalis

AYALIS LANGGENG WISESA

Beralamat di Jalan Angkasa, Gang LanggarNomor 8, RT.10/RW.01, Kelurahanan Gungung SahariSelatan , Kecamatan Kemayoran , Jakarta Pusat dalam hal inidiwakili oleh kuasanya ; ANTHONY ALEXANDER,SH,MH,C.L.Adan YAYAT SUPRIYATNA,SH Para Advokat pada Firma HukumAlexander & Partners, beralamat di Jalan, Kemanggisan RayaNomor 48, Kelurahan Kemanggisan, Kecamatan Palmerah,Jakarta Barat Kode Pos 11480 berdaskan surat kuasakhusus tertanggal 12 Desember 2018 Selanjutnya disebutPEMBANDING semula TERGUGAT;Lawan:PT AYALIS

Menyatakan Serifikat Hak guna Bangunan Nomor 1882/Gunung SahariSelatan atas tanah seluas 3.020 M2 tanggal 9 Oktober 2014 sebagaimanaSurat Ukur Nomor 00028/Gunung Sahari Selatan tanggal 05 September 2014yang tercatat atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa adalah sah danberkekuatan hukum;3.

AYALIS ALNGGENG WISESA (Penggugat) telah dilakukandi hadapat PPAT, sehingga pertimbangan tersebut diambil alin selurunhnya oleh MejelisHakim tingkat banding sebagai pertimbangan hukum sendiri dalam mengadili perkaraini pada tingkat banding;Menimbang, bahwa namun demikian putusan Pengadilan NegeriJakarta Pusat tanggal 04 Desember 2018 Nomor 255/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Pstperlu diperbaiki sekedar penjatuhan hukuman uang paksa yang seharusnyaditolak apabila putusan ini tidak dilaksanakan secara sukarela,

Menyatakan Serifikat Hak guna Bangunan Nomor 1882/GunungSahari Selatan atas tanah seluas 3.020 M2 tanggal 9 Oktober 2014sebagaimana Surat Ukur Nomor 00028/Gunung Sahari Selatan tanggal05 September 2014 yang tercatat atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesaadalah sah dan berkekuatan hukum,;Halamandari 8 halaman Putusan NOMOR 481/PDT/2019/PT DKI3. Menetapkan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas tanahsengketa seluas 160 M2 yang terletak di Jalan Angkasa Gang LanggarRT.

AYALIS LANGGENG WISESA

AYALIS LANGGENG WISESA, diwakili oleh Drs. ListiawanWidiatmoko, kewarganegaraan Indonesia, dalam jabatannyaselaku Direktur PT. Ayalis Langgeng Wisesa, beralamat di JalanUtan Kayu Raya No.40, Kelurahan Utan Kayu Utara, KecamatanMatraman, Jakarta Timur. Dalam perkara ini memberikan kuasaK@Pada : = 22 oon nnn nnn nnn nnn nnn nnn nn nee non nen ene nn nnn =1. H. Mustahdi, S.H., M.H.; 2. Euis Mulyati, S.H., M.H.; 3. Ahmad Siddigq, S.H., M.M.; 4. Muhammad Bonar, S.H.; 5.

AYALIS LANGGENG WISESA

Ayalis Lenggang Wisesa oleh Tergugat tidak pernahdiumumkan baik melalui Pengumuman di Kantor Kepala Desa(Kelurahan) maupun melalui Media.

Ayalis Langgeng Wisesa, Tergugat denganmudahnya memberikan atau menerbitkan keputusan berupa pemberianhak atas tanah tersebut kepada PT. Ayalis Langgeng Wisesa. PadahalHalaman 14 dari 32 halaman.

Ayalis Langgeng Wisesa;Bahwa berdasarkan halhal sebagaimana terurai pada poin 25 dan 26 diatas, jika Tergugat meneliti dengan cermat dan secara seksama,terutama menyangkut halhal yang berkaitan dengan riwayat tanahtersebut dan dasar perolehan tanah yang diajukan oleh Pemohon casequo PT. Ayalis Langgeng Wisesa, Tergugat seharusnya tidak akansampai pada sikap untuk mengabulkan permohonan yang diajukan olehPT.

Ayalis Lenggang Wisesa);Halaman 21 dari 32 halaman. Putusan Nomor 200 K/TUN/201634. Bahwa para Penggugat sangat khawatir apabila Keputusan Tergugat aquo (Objek Sengketa) tidak ditunda pelaksanaannya selama perkara iniberlangsung, maka PT. Ayalis Langgeng Wisesa akan terus melakukanpembongkaran secara paksa terhadap bangunan milik Penggugat.

Ayalis Langgeng Wisesayang berkedudukan di Jakarta Timur;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut:3.1.3.2.Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota AdministrasiJakarta Pusat Nomor 1137/HGB/BPN.31.71/2014, tanggal 19September 2014 tentang Pemberian Hak Guna Bangunan KepadaPT. Ayalis Lenggang Wisesa;Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1882/Gunung SahariSelatanJakarta Pusat, Surat Ukur Nomor 00026/Gunung SahariSelatan/2014 tanggal 5 September 2014 dengan luas 3.020 m?

Ayalis Lenggang Wisesa oleh Tergugattidak pernahdiumumkan baik melalui Pengumuman di Kantor Kepala Desa(Kelurahan) maupun melalui Media.

Ayalis Langgeng Wisesa;Bahwa berdasarkan halhal sebagaimana terurai pada poin 25 dan 26 diatas, jika Tergugat meneliti dengan cermat dan secara seksama,terutama menyangkut halhal yang berkaitan dengan riwayat tanahtersebut dan dasar perolehan tanah yang diajukan oleh Pemohon casequo PT. Ayalis Langgeng Wisesa, Tergugat seharusnya tidak akansampai pada sikap untuk mengabulkan permohonan yang diajukan olehPT.

Ayalis Lenggang Wisesa);34. Bahwa para Penggugat sangat khawatir apabila Keputusan Tergugat aquo (Objek Sengketa) tidak ditunda pelaksanaannya selama perkara iniberlangsung, maka PT. Ayalis Langgeng Wisesa akan terus melakukanpembongkaran secara paksa terhadap bangunan milik Penggugat. Halini sudah terbukti bangunan tempat tinggal Penggugat telah dirusakbagian pagar dan telah dilakukan penutupan pada akses jalan keluarmasuk warga oleh orangorang suruhan PT.

Ayalis Lenggang Wisesa;2.2. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1882/Gunung SahariSelatan, Jakarta Pusat, tanggal 9 Oktober 2014, Surat Ukur Nomor00026/Gunung Sahari Selatan/2014 tanggal 5 September 2014dengan luas 3.020 m, atas nama PT. Ayalis Langgeng Wisesayang berkedudukan di Jakarta Timur;3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut:3.1.

Ayalis Lenggang Wisesa;3.2. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1882/Gunung SahariSelatanJakarta Pusat, Surat Ukur Nomor 00026/Gunung SahariSelatan/2014 tanggal 5 September 2014 dengan luas 3.020 m%,tanggal 9 Oktober 2014 atas nama PT. Ayalis Langgeng Wisesayang berkedudukan di Jakarta Timur;4.

Ayalis LanggengWisesa yang beralamat di JI.

Ayalis Langgeng Wisesa dengan saksi EUISMULYATI, S.H.

atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesaadalah 3.020 M?

atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa adalah 3.020 M?

Ayalis Langgeng Wisesa luas tanah 3.020 M?.

AYALIS LANGGENG WISESA. Diwakili oleh DRS. LISTIAWAN WIDIATMOKO
Turut Terbanding/Tergugat I : Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
Turut Terbanding/Tergugat II : PADMA B.ASWANI

Ayalis Langgeng Wisesa tanggal 23Agustus 2014 Nomor : 9 dihadapan Hanita Sentono, S.H.,Notaris di Jakarta, memberikan Kuasa Khusus dengan Hak Substitusi kepada:1. Dewi Ganjar, S.H;2. Basrizal, S.H.,M.H;3.

Ayalis Langgeng Wisesaberkedudukan di Jakarta Timur dalam sengketa seluas 3.020 M2,terletak di Jalan Angkasa, Kelurahan Gunung Sahari Selatan,Kecamatan Kemayoran, Kota Administrasi Jakarta Pusat, ProvinsiDaerah lbukota Jakarta antara Darwin Tirta Kayuwangsa, Cs.Dengan Perseroan Terbatas PT.

Ayalis Langgeng Wisesaberkedudukan di Jakarta Timur; 3.Mewajibkan kepada Tergugat mencabut Surat Keputusan KepalaKantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI JakartaNomor : 79/HGB/BPN.31BTL/2018 tanggal 27 Desember 2018tentang Pembatalan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1882/GunungSahari Selatan tercatat atas nama Perseroan Terbatas PT.

Ayalis LanggengWisesa berkedudukan di Jakarta Timur; 4. Menghukum Tergugat, Tergugat II Intervensi dan Para Tergugat IlIntervensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 376.000,(Tiga ratus tujuh puluh enam ribu rupiah); Hal 7 dari 13 hal. Put.

Ayalis Langgeng Wisesaberkedudukan di Jakarta Timur dalam sengketa seluas 3.020 M2,terletak di Jalan Angkasa, Kelurahan Gunung Sahari Selatan,Kecamatan Kemayoran, Kota Administrasi Jakarta Pusat, ProvinsiDaerah Ibukota Jakarta antara Darwin Tirta Kayuwangsa, Cs.Dengan Perseroan Terbatas PT. Ayalis Langgeng Wisesaberkedudukan di Jakarta Timur; 2. Menolak gugatan Penggugat/TERBANDING untuk seluruhnya;3. Menghukum Penggugat/TERBANDING untuk membayar biayaperkara.; Hal 10 dari 13 hal. Put.

AYALIS LANGGENGWISESA, Tergugat dengan mudahnya memberikan ataumenerbitkan keputusan berupa pemberian hak atas tanahtersebut kepada PT. AYALIS LANGGENG WISESA.

AYALIS LANGGENG WISESA,berkedudukan di Jakarta Timur telah sesuai prosedur danUndangUndang yang berlaku yaitu Peraturan Pemerintah RepublikIndonesia No.24 Tahun 1997, jo.

Ayalis LanggengWisesa. ( Fotokopi Sesuai Dengan Asli ) ;Kuitansi Tanda Pembayaran dari PT.

Ayalis LanggengWisesa. ( Fotokopi Sesuai Dengan Asii ) ;Kuitansi tanda pembayaran dari PT.

Ayalis Lenggang Wisesa serta menerbitkan SertipikatHGB NO. 1882/ Gunung Sahari Selatan Jakarta Pusat, tertanggal 9Oktober 2014, dengan luas : 3020 M?

AYALIS LANGGENG WISESA;

PT AYALIS LANGGENG WISESA, dalam hal ini diwakilioleh Drs.

LISTIAWAN WIDIATMOKO, kewarganegaraanIndonesia, Direktur PT Ayalis Langgeng Wisesa, tempatkedudukan di Jalan Utan Kayu Raya, Nomor 40, KelurahanUtan Kayu Utara, Kecamatan Matraman, Jakarta Timur;Termohon Kasasi , Il dahulu Terbanding/TergugatTergugatIl Intervensi;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Pembanding/Penggugat telah menggugatsekarang Termohon Kasasi I, Il dahulu sebagai

Putusan MA No. 5 K/TUN/1992;Bahwa pada saat pemeriksaan persiapan gugatan sebelumnya yaitutanggal 5 Maret 2015 Penggugat baru mengetahui ternyata SHGB 721a quo telah berubah menjadi SHGB 1882/Gunung Sahari Selatan, SuratUkur No. 00026/Gunung Sahari Selatan/2014 terbit tanggal 5 September2014 atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa;Bahwa proses terbitnya KTUN a quo dalam hal ini SHGB 721 tanpadiadakannya pemeriksaan dan atau pengukuran oleh instansi yangberwenang atas lokasi a quo, adalah bertentangan

huruf a dan bUndangUndang No. 9 Tahun 2004 Tentang Perubahan Atas UndangUndang No. 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara, makasepanjang yang mencakup tanah Penggugat seluas kurang lebih 160 m2,sepatutnya KTUN Tergugat yaitu SHGB 721/Gunung Sahari Selatan, yangterbit tahun 1991 atas nama Lucas Mulia Suryadi dinyatakan batal, halmana mutatis mutandis berlaku terhadap SHGB 1882/Gunung SahariSelatan, Surat Ukur No. 00026/Gunung Sahari Selatan/2014 terbit tanggal5 September 2014 atas nama PT Ayalis

Putusan Nomor 258 K/TUN/201611.12.13.dikabulkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat,yang oleh karenanya kemudian diterbitkan Sertifikat HGBNo.1882/Gunung Sahari Selatan tanggal 9 Oktober 2014 dengan Luas:3020 m2 atas nama PT Ayalis Langgeng Wisesa;Bahwa oleh karenanya, mengadaada dan tidak mendasar dalil Penggugatyang menyatakan bahwa bangunan yang Penggugat huni secara secaraitikad baik sejak tahun 1981 adalah tanah Negara, dan lebihlebih jugasemakin menjadi tidak jelas dasar