NURSAHID WIRADJAJA vs ELIWATY NG

Tn SURJONO SAMUDROvsNY CHRISTIEN ELIWATY

., bertempat tinggal di JIl.Bima E 9,GrogolIndah,Kal.Telukan,Kec.Grogol,Kab.S ukoharjo,Jawa Tengah.SCDAQAl eee eee Penggugat ;LawanNy.CHRISTIEN ELIWATY., bertempat tinggal di Jl.Veteran No.164 D,Gg Joyodiningratan RT 01,RW06,Surakarta,Jawa Tengah.SCDAQAl oe etcetera Lergugat ;Pengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca :1.

No.37/Pdt.G/2017/PN.SKt.Menimbang, bahwa dari bukti surat Penggugat bertanda P1 berupaKutipan Akta Perkawinan Nomor 178/1998, tertanggal 12 Oktober 1998dihubungkan dengan bukti surat penggugat bertanda P1, P2, P3 dan P4masingmasing berupa Akta Perkawinan No.178/1998 atas nama SURJONOSAMUDRO dan CHRISTIEN ELIWATY (Penggugat dan Tergugat), KartuKeluarga No.3311090208070006 atas nama kepala keluarga SURJONOSAMUDRO, Kutipan Akta Kelahiran Nomor 2675/2000 atas nama HANZ AXCELSURYA GUNAWAN, Kutipan Akta

akanhidup rukun kembali dalam rumah tangga, maka yang harus dibuktikan adalahapakah benar terjadi cekcok yang terusmenerus antara Penggugat danTergugat sehingga tidak dapat didamaikan lagi ( Vide putusan MARI Nomor3180 / Pdt/ 1985 tanggal 24 Desember 1986 ) ;Menimbang bahwa sebagaimana telah dipertimbangkan di atas, bahwaberdasarkan bukti surat Penggugat bertanda P1 serta keterangan saksi TRIBUDIYAH dan DIAH EKA APRIYANTI, membuktikan bahwa benar PenggugatSURJONO SAMUDRO dan Tergugat CHRISTIEN ELIWATY

ELIWATY AMINAH ditulis juga ELLYWATY AMINAH VS NURSALIM APIN AKHUN

persidangan PengadilanNegeri Medan pada pokoknya atas dalildalil:Bahwa Penggugat telah melakukan pembayaran secara tunai dan lunasuntuk pembelian sebidang tanah berikut dengan bangunan sebuah rumahtempat tinggal permanen seharga Rp 235.000.000, (dua ratus tiga puluh limajuta rupiah) dan pembayaran tersebut diterima oleh Tergugat sesuai kuitansitanda terima uang tertanggal 31 Juli 2003, rumah permanen dimaksudberdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor: 329 tanggal 24101991 yang dahulu atas nama Eliwaty

Negeri Medan, TergugatHal.2 dari 11 hal.Put.No.484 K/Pdt/2009masih tidak mengindahkannya dan perbuatan Tergugat tersebut dikwalifisirmerupakan Perbuatan Melawan Hukum dan oleh karenanya cukup alasanhukum bagi Majelis Hakim Pengadilan Negeri Medan guna menyatakan denganmenetapkan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;Bahwa Penggugat sebagai pembeli yang beritikad baik atas sebidangtanah dan bangunan rumah permanen Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)Nomor: 329 tanggal 24101991 atas nama Eliwaty

Akhun (Penggugat) yang diterima oleh Eliwaty Aminah ditulis jugaEllywaty Aminah (Tergugat);3.2. Akte Surat Kuasa Nomor: 10 tanggal 31 Juli 2003 yang dibuat dihadapan Notaris Manama, Sarjana Hukum Notaris di Medan;3.3. Akte Pernyataan Pengosongan tanggal 31 Juli 2003 Nomor: 33/L/M/VII/2003 yang dibuat di hadapan Notaris Mariana, Sarjana Hukum Notaris di Medan;3.4. Pernyataan Penyerahan oleh Tergugat inpersoon tertanggal 01 Mel2004;3.5.

Hal ini karena Pemohon Kasasi hanya meminjamuang kepada Termohon Kasasi sebesar Rp 120.000.000, (Seratus duapuluh juta rupiah) dan sebagai jaminannya yaitu Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 329 tanggal 24101991 atas nama Eliwaty Aminah;Bahwa pada mulanya uang tersebut milik Termohon Kasasi/Penggugatsebesar Rp 55.000.000, yang dipergunakan untuk menebus SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 329 tanggal 24101991 atas nama EliwatyAminah, yang ada di Bank Danamon, dan selanjutnya Pemohon Kasasipinjam lagi

tersebut harusditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi ditolak, maka Pemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi ini;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang No. 48 Tahun 2009,UndangUndang No. 14 Tahun 1985 sebagaimana telah diubah denganUndangUndang No. 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan UndangUndang No. 3 Tahun 2009 serta peraturan perundangundangan lain yangbersangkutan;MENGADILI:Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: ELIWATY

Penggugat:ELIWATY NGTergugat:NURSAHID WIRADJAJATurut Tergugat:HASRIWATY, S.H

ELIWATY AMINAH ditulis dan disebut jugaELLYWATY AMINAH;dk vs. NURSALIM,, dk.

ELIWATY TJITRA, SH; 7. ELIWATY TJITRA, SH

ELIWATY TJITRA, SH, Notaris di Jakarta, beralamat di Graha Kencana Blok DKJalan Raya Perjuangan No.88 Kebon Jeruk Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGAT VI;7.

Bahwa sebagaimana diakui dalam gugatan pada poin 7, Penggugat telahmelangsungkan Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugat sebagaimanasesuai dengan Akta No. 220/2008 tertanggal 25 Agustus 2008, dibuat dihadapan Eliwaty Tjitra, SH, Notaris di Jakarta.6.

Foto copy sesuai dengan aslinya Akta Perjanjian untuk melangsungkan jual belitanggal 21 November 2007, No.128 dibuat oleh Notaris Eliwaty Tjitra, SH, buktiP1 ;2. Foto copy tanpa asli Sertifikat Hak Guna Bangunan No.7592, tanggal 22 April2009 atas nama Angelina, bukti P2 ;3. Foto copy tanpa asli Surat Ukur No.119/2000, tanggal 13 Juni 2000, bukti P3 ;4.

Foto copy sesuai aslinya Akta Jual Beli No.220/2008 tanggal 25 Agustus 2008yang dibuat oleh Notaris Eliwaty Tjitra, SH, bukti P9 ;10. Foto copy Pembatalan Perjanjian No.0101/19.VlL112/LOTS&P yang dibuatKuasa Hukum Ny.

Foto copy Akta Pendirian PT.Multi Artha Griya tanggal 11 April 2007 No.41dibuat oleh Notaris Eliwaty Tjitra, SH, diberitanda (bukti T.Il1) ;182. Foto copy Pernyataan Keputusan Rapat PT.Multi Artha Griya tertanggal 09September 2011, No.14, diberitanda (Bukti T.Il2) ;3. Foto copy Surat Pemberitahuan No.015/HT/V/2011 tanggal 30 Mei 2011, tentanghal Pengunduran diri, diberi tanda (Bukti T.IIl3) ;4.

Pembanding/Penggugat : ELIWATY NG Diwakili Oleh : winter eduward situmorang, SH
Terbanding/Tergugat : NURSAHID WIRADJAJA
Terbanding/Turut Tergugat : HASRIWATY, S.H

PUTUSANNomor 200/PDT/2021/PT BTNDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Banten di Serang, yang memeriksa dan mengadiliperkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :ELIWATY NG, beralamat di Taman Harapan Indah Blok H nomor 16,Kelurahan Jelambar Baru Kecamatan Grogol Petamburan,Jakarta Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk denganNomor Induk Kependudukan 3173024409590002.Dalam tingkat banding ini memberikan kuasa

Bahwa Tergugat hanya membayar sebesar Rp 100.000.000,(seratus juta rupiah) yang dibayarkan pada tanggal 31 Agustus 2016sebesar Rp 50.000.000, (lima puluh juta rupiah) dan pada tanggal 7September 2016 sebesar Rp 50.000.000, (lima puluh juta rupiah) yangdibuktikan dengan tabel mutasi dalam buku rekening BCA atas nomorrekening 02771023039 atas nama ELIWATY NG dan Tergugat juga tidakmemberikan Cek Bilyet Giro yang sudah dijanjikan kepada Penggugat.12.

PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang mengadili perkara perdata dalam tingkatbanding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :1.ELIWATY AMINAH ditulis dan disebut juga ELLYWATY AMINAH,Perempuan, umur 52 tahun, Agama Budha, pekerjaan Wiraswasta, alamatPerumahan Gedung Johor Indah Permai, Blok J/3, Kelurahan Gedung Johor,Kecamatan Medan Johor, Kota Medan, dahulu sebagai PENGGUGAT I /sekarang sebagai PEMBANDING I; IRAWAN WLIJAYA TAN, Lakilaki, umur 56 tahun, Agama Budha, pekerjaanKaryawan

FUJI AGUNGUTAMA (Perusahaan Kontraktor) yang dalam hal jual beli tersebut diwakili olehDirektur Perseroan Tuan WIDJAYA HARTONO dengan Akta Jual Beli No.152/HGB/MJ/1991 tanggal 22 Mei 1991 dibuat di hadapan RENY HELENA HUTAGALUNG,SH., Notaris dan PPAT diBahwa pada tanggal 24 Oktober 1991 dari Hak Guna Bangunan No.297 tersebutditerbitkan pemisahan Hak Guna Bangunan No.329 ke atas nama ELIWATY AMINAH(incasu Penggugat I) terdaftar dengan No.4646/1991 tanggal 24 Oktober 1991, SuratUkurNomor:279 1/199

Meletakan Sita Jaminan (Revindicatoir Beslag) atas Sertifikat Hak GunaBangunan No.329 atas nama ELIWATY AMINAH, Kelurahan Gedung Johor,Kecamatan Medan Johor, Kotamadya Medan, kepunyaan PENGGUGAT Iyang berada~ ditangan TERGUGAT I dan TERGUGATBahwa agar TERGUGAT I dan TERGUGAT II tidak lalai melaksanakan isi putusan,mohon kepada Yang Terhormat Ketua Pengadilan Negeri Medan Cq.

antara PENGGUGAT I dengan TERGUGAT Itanggal 31 Juli 2003.;8.10.11.12.13.llMenyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum AKTA KUASA No.10Tanggal 31 Juli 2003 yang dibuat dihadapan TERGUGAT II Notaris diMenyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum AKTA KUASA No.11Tanggal 31 Juli 2003 yang dibuat dihadapan TERGUGAT II Notaris diMenyatakan tidak sah dan tidak berhak TERGUGAT I dan TERGUGAT IImemegang, menyimpan dan/atau menguasai Sertifikat HGB No.329 SuratUkur No.2791/1991, Luas 285 M atas nama ELIWATY

AMINAH(ic.Penggugat I) terletak di Kelurahan Gedung Johor, Kecamatan MedanJohor, Kota Medan, milik PENGGUGAT I dan PENGGUGATMenghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II mengembalikan kepadaPENGGUGAT I Sertifikat Hak Guna Bangunan No.329 Surat UkurNo.2791/1991, Luas 285 M atas nama ELIWATY AMINAH (ic.Penggugat )terletak di Kelurahan Gedung Johor, Kecamatan Medan Johor, Kota Medan,Sumatera Utara, dalam keadaan bebas dari beban segala Hak danPerikatan.

Bank Multicor TokNomor 172, tanggal 28 November 2007 yang dilegalisir di Notaris KotaJakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.:Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHUAH.01.100637, tanggal 9Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahan anggarandasar PT. Bank Windu Kentjana International, Tok yang dilegalisir diNotaris Kota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.;Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

Bank Multicor Tbk34)Nomor 172, tanggal 28 November 2007 yang dilegalisir di Notaris KotaJakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.:Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHUAH.01.100637, tanggal 9Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahan anggarandasar PT. Bank Windu Kentjana International, Tok yang dilegalisir diNotaris Kota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.;35) Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

Bank Multicor TbkNomor 172, tanggal 28 November 2007 yang dilegalisir di NotarisKota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.;Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHUAH.01.100637, tanggal 9Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahananggaran dasar PT. Bank Windu Kentjana International, Tbk yangdilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.;Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

BANK MULTICORTbk Nomor 172, tanggal 28 November 2007 yang dilegalisir diNotaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, S.H.;Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHUAH.01.100637, tanggal 9Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahananggaran dasar PT. Bank Windu Kentjana International, Tbk yangdilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.;Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

Bank MulticorTbk Nomor 01, tanggal 3 Januari 2008 yang dilegalisir di NotarisKota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.;Foto copy Surat dari Bank Indonesia Nomor 10/148/DPIP/Prz,tanggal 14 Februari 2008 perihal persetujuan perubahan izin usahaatas nama PT. Bank Multicor Tok menjadi izin usaha atas nama PT.Bank Windu Kentjana International Tbk yang dilegalisir di NotarisKota Jakarta Barat Eliwaty Tjitra, S.H.

Sedangkan tanah yang terletakdi Meruya Utara seluas 6.145 M2 milik Sutedjo tidaktermasuk obyek kerjasama yang dimodalin TERLAWAN darimodal Rp. 2.000.000.000, (dua milyar rupiah) tersebut.Bahwa pada Pasal 2 Perjanjian Kerjasama No : 46 yangdibuat di hadapan ELIWATY TJITRA, SH., notaris di Jakartatanggal 16 September 2011 dan Pengubahan atas Perjanjiantersebut tanggal 4 November 2011 yang dibuat di hadapanELIWATY TJITRA, SH., notaris di Jakarta.

(ari) (Rp.) hari (Rp.)1 16Sep11 Transfer ke1 ke rekening Hayati 400.000.000 2912 478.684.932 1.164.800.0002 14Oct11 Transfer ke2 ke rekening Hayati 100.000.000 2884 118.520.548 288.400.0003 20Oct11 Biaya ke1 Notaris Eliwaty 8.600.000 2878 10.171.562 24.750.8004 10Nov11 Transfer ke3 ke rekening Albert 700,000,000 2857 821.876.712 1.999.900.0005 22Nov11 Biaya Pengukuran Tanah 5.000.000 2845 5.845.890 14.225.0006 22Nov11 Biaya PPJB Notaris Nilda 7.000.000 2845 8.184.247 19.915.0007 23Nov11 Transfer

Bahwa dalil PARA PELAWAN pada angka 15 s/d 21 halaman 6 s/d 7yang intinya menyatakan Pinjaman Belum Jatuh Tempo dan JaminanTidak Dapat Di Eksekusi Karena Pinjaman Belum Jatuh Tempo,adalah TIDAK BENAR karena:.5.1.Bahwa Kuasa Hukum TERLAWAN telah melakukanSomasi/Teguran atas kewajiban HAYATI SUHAINI (alm) danPELAWAN III sebagaimana dalam Perjanjian Kerjasama No :46 yang dibuat di hadapan ELIWATY TJITRA, SH., notaris diJakarta tanggal 16 September 2011 dan Pengubahan atasPerjanjian tersebut tanggal

4 November 2011 yang dibuat dihadapan ELIWATY TJITRA, SH., notaris di Jakarta.

HAYATI SUHAINI (alm/ ic.ibunya PELAWAN I dan PELAWAN II).Bahwa sesuai Pasal 2 Perjanjian Kerjasama No : 46 yangdibuat di hadapan ELIWATY TJITRA, SH., notaris di Jakartatanggal 16 September 2011 dan Pengubahan atas Perjanjiantersebut tanggal 4 November 2011 yang dibuat di hadapanELIWATY TJITRA, SH., notaris di Jakarta. (Perjanjian),menyatakan untuk bantuan modal kerja, PIHAKPERTAMA (ic.

MULTI ARTHA GRIYA
Turut Tergugat:
1.ELIWATY TJITRA, SH.,
2.KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINSTRASI JAKARTA BARAT

ELIWATY TJITRA, SH., Notaris dan PPATWilayah Jakarta Barat, beralamat di Graha KencanaBlok DK, Jalan Raya Perjuangan No. 88 KebonJeruk, Jakarta Barat. Untuk selanjutnya disebutsebagaiTURUT TERGUGAT I. 3. KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINSTRASIJAKARTA BARAT, beralamat di Jalan KembanganUtama, Komplek Perumahan Permata BuanaJakarta Barat.

MultiArtha Griya) sebagai Tergugat V, Eliwaty Tjitra, S.H. (Notaris di Jakarta)sebagai Tergugat VI dan Eliwaty Tjitra, S.H. (Pejabat Pembuat Akta Tanah)sebagai Tergugat VII.c. Sebagaimana juga disebutkan pada angka 5 gugatan PENGGUGAT No.91/Pdt.G/2019/PN. Jkt. Brt ini, bahwa dalam putusan Pengadilan NegeriJakarta Barat Nomor: 134/Pdt.G/2014/PN. Jkt.Bar. tanggal 24 Maret 2015,jo. Putusan Pengadilan Tinggi Jakarta Nomor: 33/Pdt/2016/PT.DKI tanggal29 Februari 2016 jo.

BrtSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7592/Duri Kepa dan dijelaskan lebihlanjut dalam Surat Ukur Nomor 119/2000; sesuai/berdasarkan Akta Jual BeliNomor 220 tertanggal 25 Agustus 2008, antara Penggugat dengan Tergugatyang dibuat dihadapan Eliwaty Tjitra,S.H.PPAT selaku Pejabat Pembuat AktaTanah, dengan daerah kerja Kotamadya Jakarta Barat;b.

BrtNomor 220/2008 tertanggal 25 Agustus 2008, antara Penggugat denganTergugat yang dibuat dihadapan Eliwaty Tjitra,S.H.PPAT selaku PejabatPembuat Akta Tanah, dengan daerah kerja Kotamadya Jakarta Barat;4.

MULTI ARTHA GRIYA, dibuatdihadapan Eliwaty Tjitra, SH., Notaris di Jakarta(foto copy sesuai dengan aslinya)3. BuktiP3 : Akta Jual BeliNo. 220 / 2008 Tanggal 25 Agustus 2008 antaraNyonya ANGELINA dengan PT. MULTI ARTHAGRIYA dibuat dihadapan Eliwaty Tjitra, SH.,PPAT dengan daerah kerja Kotamadya JakartaBarat (foto copy sesuai dengan aslinya)4. BuktiP4 : SalinanPutusan Pengadilan Negeri Jakarta BaratNomor: 134/Pdt.G/2014/PN.JKT.BAR., Tanggal24 Maret 2015. (foto copy sesuai denganaslinya)5.

Penggugat:
KUSNADI SASMITA
Tergugat:
1.JANNI ALBERT
2.MEGAH CHRISTIAN
3.MIKHAIL CHRISTIAN
Turut Tergugat:
NOTARIS ELIWATY TJIRA, S.H

ELIWATY TJITRA, S.H., Notaris di Jakarta,beralamat di Graha Kencana Blok DK, Jalan Raya7Perjuangan Nomor 88, Kebon Jeruk Jakarta Barat;6.

Nomor 1406 K/Pdt/2017Beli Nomor 220/2008 tertanggal 25 Agustus 2008 yang dibuatdihadapan Tergugat VI/PPAT Eliwaty Tjitra, S.H.;10.

Menyatakan batal Akta Jual Beli Nomor 220 tertanggal 25 Agustus2008, antara Penggugat dengan Tergugat yang diwakili oleh Tergugat IIdan Tergugat III serta dengan persetujuan dari Tergugat IV dan TergugatV yang dibuat dihadapan Eliwaty Tjitra, SH PPAT (Pejabat Pembuat AktaTanah), dengan daerah kerja Kotamadya Jakarta Barat, yaitu jual belliterhadap tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya seluas 2.740 m7?

Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat AktaJual Beli Nomor 128 tertanggal 21 November 2007, antaraPenggugat dengan Tergugat yang dibuat oleh Eliwaty Tjitra, S.H.,Notaris di Jakarta, yaitu jual beli terhadap tanah dan bangunan yangberdiri di atasnya seluas 2.740 m?

Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat AktaJual Beli Nomor 220 tertanggal 25 Agustus 2008, antara Penggugatdengan Tergugat yang diwakili oleh Tergugat II dan Tergugat III sertadengan persetujuan dari Tergugat IV dan Tergugat V yang dibuatdihadapan Eliwaty Tjitra, S.H., PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah),dengan daerah kerja Kotamadya Jakarta Barat, yaitu jual belliterhadap tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya seluas 2.740 m?

PT.Bank DBS INDONESIA, suatu Perseroan Terbatasyang didirikan menurut huku yang berlaku di NegaraRepublik Indonesia, berkedudukan di Jakarta, beralamat diDBS Bank Tower 36'" Floor, Ciputat World 1, Jalan Prof.Dr.Satrio Kav 35 Jakarta 12940, dalam hal ini diwakili olehJENY GONO dan STEFFANO RIDWAN, bertindak dalamjabatannya selaku Direktur PT.BANK DBS INDONESIA ,sesuai Anggaran Dasar Perseroan berdasarkan AkteNotaris ELIWATY TJITRA,SH Notaris di Jakarta (Lampiran1) dan oleh karena itu, berwenang bertindak

kredit kepadaTergugat IV dan dikabulkan dengan jenis pinjaman fasilitas kredit modalkerja dengan plafond fasilitas sebesar Rp 1.500.000.000,00 (satu miliarlima ratus juta rupiah) yang terdiri dari Pinjaman Rekening Koran (PRK)sebesar Rp 1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah) dan Pinjaman TetapDengan Angsuran (PTDA) sebesar Rp 500.000.000,00 (lima ratus jutarupiah) ; P2Bahwa pada tanggal 14 Agustus 2012, dibuat Perjanjian Kredit DenganMemakai Jaminan, nomor: 126 dan 127 dihadapan Notaris Penggantidari Eliwaty

Bogor untuk melakukanpemblokiran Sertipikat Hak Milik Nomor: 509/Bojong Nangka;Menyatakan Perjanjian Kredit Dengan Memakai Jaminan, nomor:126 dan 127, tanggal 14 Agustus 2012, yang dibuat dihadapan NotarisPengganti dari Eliwaty Tjitra yaitu Budiningsin Kurnia.S H. antaraPenggugat dengan Halaman 6 Putusan No.416/PDT.G/2016/PNJKT.PST.

Notarisdi Jakarta ;Kecakapan TERGUGAT IV dan PENGGUGAT secara pribadi,dengan persetujuan suaminya, Bapak SILA GALA PADAUNANtelah memberikan kuasa kepada TERGUGAT WV untukhal 18 Putusan Nomor 446/PDT/2017/PT.DKImembebankan tanah dan bangunan sengketa dengan HakTanggungan, telah terpenuhi sehingga dituangkan dalam AkteSurat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 128 tanggal 14Agustus 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan ELIWATY TJITRA,S.H.

;Tetapi PENGGUGAT mengakui kebenaran dari Akta No. 37 tanggal 30Juli 2010 yang dibuat dihadapan NIRMAWATI MARCIA,S.H. yangmenjadi dasar dibuatnya Akta Perjanjian Kredit Dengan MemakaiJaminan No. 126, No. 127, dan Akte Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan No. 128, ketiganya tanggal 14 Agustus 2012, yang dibuatoleh dan dihadapan ELIWATY TJITRA.S.H.

Bukan berdasarkan Akta No. 37 tanggal 30Juli 2007 yang dibuat dihadapan NIRMAWATI MARCIA,S.H.sebagaimana dalil gugatan PENGGUGAT;Tetapi PENGGUGAT mengakui kebenaran dari Akta No. 37 tanggal 30Juli 2010 yang dibuat dihadapan NIRMAWATI MARCIA,S.H. yangmenjadi dasar dibuatnya Akta Perjanjian Kredit Dengan MemakaiJaminan No. 126, No. 127, dan Akte Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan No. 128, ketiganya tanggal 14 Agustus 2012, yang dibuatoleh dan dihadapan ELIWATY TJITRA.S.H.

Bogor untuk melakukanpemblokiran Sertipikat Hak Milik Nomor 509/Bojong Nangka;Menyatakan Perjanjian Kredit Dengan Memakai Jaminan, Nomor 126 dan127, tanggal 14 Agustus 2012, yang dibuat dihadapan Notaris Penggantidari Eliwaty Tjitra yaitu Budiningsin Kurnia, S.H. antara Penggugatdengan Tergugat , Il, Ill dan IV mengandung cacat hukum dan batal demiHalaman 2 dari 8 hal. Put.

Menyatakan Perjanjian Kredit Dengan Memakai Jaminan, Nomor 126 dan127, tanggal 14 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris Penggantidari Eliwaty Tjitra yaitu Budiningsih Kumia, S.H. antara Penggugatdengan Tergugat , Tergugat Il, Tergugat IV dan Tergugat IVmengandung cacat hukum dan batal demi hukum setidaktidaknya harusdinyatakan batal atau dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum,termasuk segala akta yang didasarkan kepada kedua akta a quotermasuk Akta Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 128

.02 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk Kotamadya Jakarta Barat, atas nama Nyonya ANGELINA sebagaimana yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.7592/Duri Kepa dan dijelaskan lebih lanjut dalam Surat Ukur No.119/2000 ;- Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli No.220 tertanggal 25 Agustus 2008, antara Penggugat dengan Tergugat I yang diwakili oleh Tergugat II dan Tergugat III serta dengan persetujuan dari Tergugat IV dan Tergugat V yang dibuat dihadapan Eliwaty

ELIWATY TJITRA, SH, Notaris di Jakarta, beralamat diGraha Kencana Blok DK Jalan Raya Perjuangan No.88Kebon Jeruk Jakarta Barat, selanjutnya disebutTERBANDING VI semula TERGUGAT VI ;7.

ELIWATY TJITRA, SH, PPAT (Pejabat Pembuat AktaTanah), dengan daerah kerja Kotamadya Jakarta Barat,beralamat di Graha Kencana Blok DK Jalan RayaPerjuangan No.88 Kebon Jeruk Jakarta Barat, selanjutnyadisebut TERBANDING VII semula TERGUGAT VII ;Pengadilan Tinggi tersebut;Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yangberkaitan dengan perkara ini;TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannyatertanggal 24 Maret 2014, yang di daftarkan di Kepaniteraan PerdataPengadilan Negeri

memeriksa gugatan aquo , dan oleh karenaitu pula Penggugat mohon agar Majelis Hakim menyatakan paraTergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi)dan menyatakan batal Akta Jual Beli No.220/2008 tertanggal 25Agustus 2008 yang dibuat dihadapan Tergugat VI/PPATELIWATY TJITRA, SH ;Bahwa sekalipun antara Penggugat dengan para Tergugattersebut telah melakukan jual beli dinadapan PPAT, akan tetapiPerjanjian untuk melangsungkan jual beli No.128 tertanggal 21November 2007, yang dibuat dihadapan ELIWATY

terletak di Jalan Daan Mogot Kampung DuriRt.001 Rw.02 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon JerukKotamadya Jakarta Barat, atas nama Nyonya ANGELINAsebagaimana yang diuraikan dalam Sertifikat Hak GunaBangunan No.7592/Duri Kepa dan dijelaskan lebih lanjut dalamSurat Ukur No.119/2000 ;Menyatakan batal Akta Jual Beli No.220 tertanggal 25 Agustus2008, antara Penggugat dengan Tergugat yang diwakili olehTergugat Il dan Tergugat Ill serta dengan persetujuan dariTergugat IV dan Tergugat V yang dibuat dinadapan Eliwaty

Perk.No.33/PDT/2016/PT.DKIdan Tergugat Ill serta dengan persetujuan dari Tergugat IVdan Tergugat V yang dibuat dihadapan Eliwaty Tjitra, SHPPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah), dengan daerah kerjaKotamadya Jakarta Barat, yaitu jual beli terhadap tanah danbangunan yang berdiri diatasnya seluas 2.740 M2 (dua ributujuh tarus empat puluh meter persegi) yang terletak diJalan Daan Mogot Kampung Duri Rt.001 Rw.02.KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kotamadya JakartaBarat, atas nama Nyonya ANGLINA sebagaimana

BANK MULTICOR Tbk Nomor 172, tanggal 28 Nopember 2007 yang dilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.;34) Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHU-AH.01.10-0637, tanggal 9 Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahan anggaran dasar PT. BANK WINDU KENTJANA INTERNATIONAL, Tbk yang dilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.;35) Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

BANK MULTICOR Tbk Nomor 01, tanggal 3 Januari 2008 yang dilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.;36) Foto copy Surat dari Bank Indonesia No. 10/148/DPIP/Prz, tanggal 14 Februari 2008 perihal persetujuan perubahan izin usaha atas nama PT. Bank Multicor Tbk menjadi izin usaha atas nama PT.

Bank Windu Kentjana International Tbk yang dilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.;37) Foto copy Salinan Keputusan Gubernur Bank Indonesia Nomor: 10/9/KEP.GBI/2008 tentang perubahan izin usaha atas nama PT. Bank Multicor Tbk menjadi izin usaha atas nama PT. Bank Windu Kentjana International Tbk yang dilegalisir di Notaris Kota Jakarta SETIAWAN, SH.;38) Turunan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Klas IA Khusus perdata No. 490/PDT.G/BTH/PLW/1998/PN. JKT.

BANK MULTICORTbk Nomor 172, tanggal 28 Nopember 2007 yang dilegalisir di NotarisKota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.29.Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHUAH.01.100637, tanggal 9Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahan anggarandasar PT. BANK WINDU KENTJANA INTERNATIONAL, Tbk yangdilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.30.Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

BANK MULTICORTbk Nomor 01, tanggal 3 Januari 2008 yang dilegalisir di Notaris KotaJakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.31.Foto copy Surat dari Bank Indonesia No. 10/148/DPIP/Prz, tanggal 14Februari 2008 perihal persetujuan perubahan izin usaha atas namaPT. Bank Multicor Tok menjadi izin usaha atas nama PT. Bank WinduKentjana International Tok yang dilegalisir di Notaris Kota JakartaBarat ELIWATY TJITRA, SH.Halaman. 27 dari 56 Halaman.

BANK MULTICORTbk Nomor 172, tanggal 28 Nopember 2007 yang dilegalisir di NotarisKota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.;34)Foto copy Surat Dirjen AHU Nomor: AHUAH.01.100637, tanggal 9Januari 2008 perihal penerimaan pemberitahuan perubahan anggarandasar PT. BANK WINDU KENTJANA INTERNATIONAL, Tbk yangdilegalisir di Notaris Kota Jakarta Barat ELIWATY TJITRA, SH.;35)Foto copy Akta Pengubahan Anggaran Dasar PT.

Nona CLAUDIA KELLY WALLIONG;Berdasarkan Akta Keterangan Hak Mewaris No.06/KET.WRS/XI/2018 tertanggal 08 November 2018, yang dibuatoleh Notaris Eliwaty Tjitra, S.H, di Jakarta. Yang kemudian disetujuioleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan Cq. KepalaSeksi Hubungan Hukum Pertanahan Ub Kepala Sub SeksiPemeliharaan Data Hak Tanah dan Pembinaan PPAT;b)Taman Senayan Blok HH1 No. 5, Kabupaten Tangerang,Kecamatan Pondok Aren, Provinsi Banten, dengan luas 330 M?

O6/KET.WRS/XI/2018 tertanggal 08November 2018, yang dibuat oleh Notaris Eliwaty Tjitra, S.H, di Jakarta . haltersebut juga berkesesuaian dengan aturan perundangundangan yangmenyebutkan :Pasal 830 KuhPerdataPewarisan hanya tenadi karena kematian. Dalam hal ini, sejakkematian tersebut, maka perpindahan segala hak dan kewajibanpewaris beralih pada para ahli warisnya.

BuktiP7 : Akta Keterangan Hak Mewarisi No06/KET.WRS/XI/2018 tertanggal 08 November 2018 yangdibuat oleh Notaris Eliwaty Tjitra., S.H di Jakarta;25. BuktiP8a : Kartu Tanda Penduduk No3172024405010002 atas nama AUDREY PUTRIWALILIONG;26.

Rumah Susun Rainbow Springs Condovillas, Jalan Raya Sunkyong,Kelurahan Cihuni, Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, BlokBO5, Level P, Unit B 005, berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Belitertanggal 12 Mei 2018;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P7 berupa Akta KeteranganMewarisi Nomor: O6KET.WRS/XI/2018 tertanggal 08 November 2018 yangdikeluarkan oleh Notaris Eliwaty Tjitra, S.H diperoleh fakta bahwa Pemohon danketiga anakanak Pemohon yang bernama EXCEL PUTRA WALILIONG, LakiLaki, lahir

MASSINDO TERANG PERKASA dengan nomor : 70, Tanggal 18 Januari 2011, yang di buat di Notaris ELIWATY TJITRA,S.H, yang telah di legalisir;8. 1 ( satu ) buah Buku Akta Pendirian Cabang Perseroan Terbatas PT.

MASSINDO SOLARIS NUSANTARA, dengan nomor : 56, Tanggal 15 Nopember 2018, yang di buat di Notaris ELIWATY TJITRA,S.H, yang telah di legalisir;9. 1 ( satu ) Lembar Surat Keputusan dengan nomor : 008/MG-MIT/DIR/SKP/VI/2012, Tentang Pengangkatan saudari SURYANI sebagai Area Purchasing Staff-PT.

buah Kartu Anjungan Tunai Mandiri ( ATM ) Debit yang dikeluarkan oleh Bank Negera Indonesia ( BNI ) Cabang Ternatedengan nomor kartu : 5264 2209 7078 8182, NUMBER SINCE : 15,VALID THRU : 09/20, warna silver;Dikembalikan kepada terdakwa atau keluarga terdakwa;Sedangkan barang bukti berupa : 1(satu ) buah Buku Akta Pendirian Cabang Perseroan Terbatas PT.MASSINDO TERANG PERKASA dengan nomor : 70, Tanggal 18Halaman 2 dari 55 Putusan Nomor : 303/Pid.B/2019/PN.TteJanuari 2011, yang di buat di Notaris ELIWATY

TJITRA,S.H, yangtelah di legalisir;1 (satu ) buah Buku Akta Pendirian Cabang Perseroan Terbatas PT.MASSINDO SOLARIS NUSANTARA, dengan nomor : 56, Tanggal15 Nopember 2018, yang di buat di Notaris ELIWATY TJITRA,S.H,yang telah di legalisir;( satu.)

TJITRA,S.H, yang telahdi legalisir;1 ( satu ) buah Buku Akta Pendirian Cabang Perseroan Terbatas PT.MASSINDO SOLARIS NUSANTARA, dengan nomor : 56, Tanggal 15Halaman 33 dari 55 Putusan Nomor : 303/Pid.B/2019/PN.TteNopember 2018, yang di buat di Notaris ELIWATY TJITRA,S.H, yangtelah dilegalisir;1 ( satu.)

dengan nomor : 56, Tanggal 15Nopember 2018, yang di buat di Notaris ELIWATY TJITRA,S.H, yang telahdi legalisir;9.1 ( satu.)

TJITRA,S.H, yangtelah di legalisir;. 1 (satu ) buah Buku Akta Pendirian Cabang Perseroan Terbatas PT.MASSINDO SOLARIS NUSANTARA, dengan nomor : 56, Tanggal 15Nopember 2018, yang di buat di Notaris ELIWATY TJITRA,S.H, yangtelah di legalisir;.1 ( satu.)