JURIWATY GANI tanggal 02 Oktober 2017;
foto copy yang dilegalis Akta Notaris HEMALOKA, SH Nomor : 08, tanggal 26 Agustus 2008 tentang Perjanjian Pengikatan jual beli Kapal LCT Kuda Mas;
foto copy Kutipan Akta Nikah Nomor : 001/01/I/2005, tanggal 03 Januari 2005;
foto copy yang di Legalisir Akta Cerai Nomor: 1250/AC/2017/PA.Bpp tanggal 20 Nopember 2017;
kliping Koran harian Tribun Kaltim edisi Selasa tanggal 28 November 2017 tentang pengumuman lelang Bank UOB;
foto copy

yang dilegalisir Akta Notaris HEMALOKA, SH Nomor : 08 Tanggal 26 Agustus 2014 tentang Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Kapal;
foto copy bukti transfer ke Rekening Pribadi Sdr.

JURIWATY GANI tanggal 02 Oktober 2017;5. foto copy yang dilegalis Akta Notaris HEMALOKA, SH Nomor : 08,tanggal 26 Agustus 2008 tentang Perjanjian Pengikatan jual beli KapalLCT Kuda Mas;6. foto copy Kutipan Akta Nikah Nomor : 001/01/I/2005, tanggal 03 Januari2005;7. foto copy yang di Legalisir Akta Cerai Nomor: 1250/AC/2017/PA.Bpptanggal 20 Nopember 2017;8. kliping Koran harian Tribun Kaltim edisi Selasa tanggal 28 November2017 tentang pengumuman lelang Bank UOB;9. foto copy yang dilegalisir Akta

Notaris HEMALOKA, SH Nomor : 08Tanggal 26 Agustus 2014 tentang Perjanjian Pengikatan Jual Beli danKuasa Kapal;10. foto copy bukti transfer ke Rekening Pribadi Sdr.

Bank UOB;9. foto copy yang dilegalisir Akta Notaris HEMALOKA, SH Nomor : 08Tanggal 26 Agustus 2014 tentang Perjanjian Pengikatan Jual Beli danKuasa Kapal;10. foto copy bukti transfer ke Rekening Pribadi Sdr.

Notaris HEMALOKA, SH Nomor : 08Tanggal 26 Agustus 2014 tentang Perjanjian Pengikatan Jual Beli danKuasa Kapal;10.foto copy bukti transfer ke Rekening Pribadi Sdr.

Kaltim Damai Abadi, berdasarkan Akta PendirianNomor : 04, tanggal 4 April 2012, dibuat dihadapan HemaLoka, SH. Notaris di Balikpapan, beralamat di JalanMayjen Sutoyo, Gang Kenangan No. 14, RT. 41,Kelurahan Klandasan llir, Kecamatan Balikpapan Selatan,Kota Balikpapan, Provinsi Kalimantan Timur, selanjutnyadisebut sebagai PENGGUGAT II ; Hal 1 dari 12 hal. Put. No. 104/ B/ 2016/ PT.TUN.JKT3. PT.

HEMALOKA (NOTARISPPAT), beralamat di JI. S. Parman, RT. 25, No.01Kel. GN. Sari Ulu, Kec. Balikpapan Tengah, Kota Balikpapan Kaltim sebagaiTergugat II;4. PRESIDEN/ PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. MENTERIAGRARIA DAN TATA RUANG / BPN Cq. KEPALA KATOR WILAYAHPERTANAHAN PROVINSI KALIMANTAN TIMUR Cq. KEPALA KKANTORPERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN berkedudukan di JI. Manuntung No. 03RT. 27 Kel. Sepinggan Baru Kec.

dengan Akta JualBeli No. 224/2008 tanggal 16/12/2008 dihadapan Notaris Hemaloka SH,Notaris di Balikpapan atas dasar ijin mengalinkan hak yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor BPN Balikpapan No.147/IPIIPPT/X/2008 tanggal31/10/2008.

No. 100/PDT/2014/PT.SMRMuis yang telah bersertifikat dengan Akta Jual Beli No. 24/2008 tanggal6/12/2008 dihadapan Notaris Hemaloka SH, Notaris di Balikpapan ;7.

dengan Akta JualBeli No. 224/2008 tanggal 16/12/2008 dihadapan Notaris Hemaloka SH,Notaris di Balikpapan atas dasar ijin mengalinkan hak yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor BPN Balikpapan No.147/IPIIPPT/X/2008 tanggal31/10/2008. Bahwa maka dengan demikian, Penggugat adalah pembeliyang beriktikat baik yang harus mendapat perlindungan hukum.

dengan cara membeli dari pemilik sebelumnya Abd.Muis yang telah bersertifikat dengan Akta Jual Beli No.24/2008 tanggal6/12/2008 dihadapan Notaris Hemaloka SH, Notaris di Balikpapan ;7.

;

Notaris HEMALOKA,S.H. selaku Notaris di Balikpapan,9.

Qodir dan tanah tersebut dibeli padatahun 2005 melalui Notaris Hemaloka, S.H. (Turut Tergugat Il) sesuai AkteNomor 113 tanggal 10 Juni 2005 dengan ukuran tanah lebar 7,5 Meter,panjang 23 Meter, Luas 171 m?

Qodirselaku orang tua kandung dari Turut Tergugat dan dibeli pada tahun2005 melalui Notaris Hemaloka, S.H. (Turut Tergugat 1) seolah olan adaSegel tanah milik Tergugat di atas tanah warisan Para Penggugat:2.

Notaris HEMALOKA, S.H., selaku Notaris di Balikpapan;15. Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di UniversitasPadjadjaran Bandung, bertempat tinggal di Jalan RayaBandung Sumedang, KM 21, Sumedang, Jawa Barat:16. Notaris YUNI ASTUTI, S.H., selaku Notaris diBalikpapan;17. TIRTA SUDIRA, bertempat tinggal di Purikencana K 2/16RT/RW 005/007, Kelurahan Kembangan Selatan,Kecamatan Kembangan, Jakarta Barat, dalam hal inimemberi kuasa kepada H.

Diwakili Oleh : Gesta Padang
Turut Terbanding/Tergugat : Ervian Dani
Turut Terbanding/Tergugat : Windra Kirana
Turut Terbanding/Tergugat : Andre Tang Diwakili Oleh : Supratno, Sh
Turut Terbanding/Tergugat : Hasbullah
Turut Terbanding/Tergugat : Hasan
Turut Terbanding/Tergugat : Suwarno
Turut Terbanding/Tergugat : Supandi
Turut Terbanding/Tergugat : Paimin
Turut Terbanding/Tergugat : Badan Pertanahan Kota Balikpapan Diwakili Oleh : Sugiannor
Turut Terbanding/Tergugat : Hemaloka

Notaris HEMALOKA, SH , selaku Notaris diBalikpapan, dahulu sebagai TURUT TERGUGAT ilsekarang Turut Terbanding VIII;15. Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di UniversitasPadjadjaran Bandung, alamat jalan Raya BandungSumedang KM 21 Sumedang Jawa Barat, dahulu sebagaiTURUT TERGUGAT Ill sekarang TURUT TERBANDINGIX;16.

QODIR dan tanahtersebut dibeli pada tahun 2005 melalui Notaris HEMALOKA, SH (TurutTergugat Il) sesuai Akte No. 113 tanggal 10 Juni 2005 dengan ukurantanah lebar 7,5 Meter, panjang 23 Meter, Luas 171 M2 ;12.

QODIRselaku orang tua kandung dari Turut Tergugat dan dibeli pada tahun2005 melalui Notaris HEMALOKA, SH (Turut Tergugat I) seolah olah adaSegel tanah milik Tergugat diatas tanah warisan Para Penggugat;2.

Notaris HEMALOKA, SH , selaku Notaris diBalikpapan, dahulu sebagai TURUT TERGUGAT ilsekarang Turut Terbanding VIII;15. Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di UniversitasPadjadjaran Bandung, alamat jalan Raya BandungSumedang KM 21 Sumedang Jawa Barat, dahulu sebagaiTURUT TERGUGAT Ill sekarang TURUT TERBANDINGIX;16.

QODIR dan tanahtersebut dibeli pada tahun 2005 melalui Notaris HEMALOKA, SH (TurutTergugat Il) sesuai Akte No. 113 tanggal 10 Juni 2005 dengan ukurantanah lebar 7,5 Meter, panjang 23 Meter, Luas 171 M2 ;12.

QODIRselaku orang tua kandung dari Turut Tergugat dan dibeli pada tahun2005 melalui Notaris HEMALOKA, SH (Turut Tergugat I) seolah olah adaSegel tanah milik Tergugat diatas tanah warisan Para Penggugat;2.

dengan Akta Jual BeliNomor 224/2008 tanggal 16/12/2008 di hadapan Notaris Hemaloka, S.H.,Notaris di Balikpapan atas dasar ijin mengalinkan hak yang dikeluarkan olehKepala Kantor BPN Balikpapan Nomor 147/IPIIPPT/X/ 2008 tanggal31/10/2008. Bahwa maka dengan demikian, Penggugat adalah pembeli yangberitikat baik yang harus mendapat perlindungan hukum. Bahwa hakkepemilikan berupa sertifikat adalah merupakan bukti kepemilikan yang terkuatsebagaimana yang diatur dalam Pasal 16 Jo.

Muisyang telah bersertifikat dengan Akta Jual Beli Nomor 24/2008 tanggal6/12/2008 di hadapan Notaris Hemaloka, S.H., Notaris di Balikpapan;Bahwa Tergugat telah mendalilkan alas haknya sebagai berkut:Bahwa Tergugat membeli objek sengketa dari Sudjati (Tergugat II) denganSurat Keterangan Kesaksian tanggal 18 Maret 1976 (terlampir) suratketerangan jual beli perwatasan antara Amat Musrin dengan Sudjati tanggal25 Agustus 1967 dan surat segel/pelepasan hak tanggal 4 April 1997dengan batasbatas sebagai

(Fotokopi sesuai denganPernyataan Terhadap Permasalahan pada Surat Pengaduan dari HemaLoka, S.H. dan Charles Purba, tanggal 20 Nopember 2013. (Fotokopisesuai dengan asli);Pernyataan Wakil Ketua PPAT Pengurus Wilayah Pemprov Kaltim(Bambang Karyono Riyadi, S.H.), tanggal 21 Nopember 2013.(Fotokopi sesuai dengan asli); Pernyataan Ketua PPAT Pengurus Daerah Balikpapan atas namaNuraini Uti, S.H.

Sertipikat Tanah ( bukti P3 = Bahwa Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia telah menugaskan Ir.Sudarsono, MM ( Inspektur Wilayah V ) melalui suratnya tertanggal 18 Nopember2013, dan juga telah membentuk Tim untuk melaksanakan Pemeriksaan Khusus /Pengawasan Khusus pada Kantor Pertanahan Kota Balikpapan selama 10 ( sepuluh )hari melalui suratnya tertanggal 15 Nopember 2013 ( bukti T2 dan Bahwa ada beberapa Surat Pernyataan yang dibuat oleh antara lain S.JLumban Gaol dan Andi Sutantri, Hemaloka

Sudarsono, MM( Inspektur Wilayah V ) melalui suratnya tertanggal 18 Nopember 2013, dan juga telahmembentuk Tim untuk melaksanakan Pemeriksaan Khusus / Pengawasan Khusus padaKantor Pertanahan Kota Balikpapan selama 10 ( sepuluh ) hari melalui suratnya tertanggal15 Nopember 2013 ( bukti T2 dan T3 );Menimbang, bahwa Tim Pemeriksa yang dibentuk oleh Kepala Badan PertanahanNasional Republik Indonesia telah menerima beberapa surat pernyataan dari S.J LumbanGaol dan Andi Sutantri, Hemaloka dan Charles Purba

Notaris HEMALOKA, SH , selaku Notaris di Balikpapan, dahulu sebagai TURUT TERGUGAT II sekarang Turut Terbanding VIII; 15. Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di Universitas Padjadjaran Bandung, alamat jalan Raya Bandung Sumedang KM 21 Sumedang Jawa Barat, dahulu sebagai TURUT TERGUGAT III sekarang TURUT TERBANDING IX ; 16. Notaris YUNI ASTUTI, SH, selaku Notaris di Balikpapan, dahulu sebagai TURUT TERGUGAT IV sekarang TURUT TERBANDING X;

Kelurahan Damai, KecamatanBalikpapan Kota, Kota Balikpapan, Propinsi Kalimantan Timur, dahulu sebagaiTERGUGAT XII sekarang TURUT TERBANDING VII ;14 Notaris HEMALOKA, SH , selaku Notaris di Balikpapan, dahulu sebagaiTURUT TERGUGAT II sekarang Turut Terbanding VIII;15 Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di Universitas Padjadjaran Bandung,alamat jalan Raya Bandung Sumedang KM 21 Sumedang Jawa Barat, dahulusebagai TURUT TERGUGAT III sekarang TURUT TERBANDING IX ;16 Notaris YUNI ASTUTI, SH, selaku Notaris

QODIR dan tanah tersebut dibeli pada tahun 2005melalui Notaris HEMALOKA, SH (Turut Tergugat II) sesuai Akte No. 113tanggal 10 Juni 2005 dengan ukuran tanah lebar 7,5 Meter, panjang 23 Meter,Luas 171 M2 ;Bahwa kelalaian dari Turut Tergugat I adalah Perbuatan Melawan Hukum olehPenguasa sehingga mengeluarkan produk Hukum berupa Sertifikat Hak GunaBangunan No. 4091 atas nama HERMAN CAKRA WIJAYA (Tergugat ID)tanggal 23 Januari 2004 dengan luas tanah sesuai HGB adalah 894 M2 denganpanjang 90 Meter X 10

QODIR selakuorang tua kandung dari Turut Tergugat I dan dibeli pada tahun 2005 melaluiNotaris HEMALOKA, SH (Turut Tergugat I) seolah olah ada Segel tanah milikTergugat I diatas tanah warisan Para Penggugat;Perolehan Hak Guna bangunan No. 4091 atas nama HERMAN CAKRAWIJAYA (Tergugat II) dari Turut Tergugat I dan dibeli pada tanggal 04Pebruari 2004 dari TUNGGUL HARIWIBOWO dan dibuatkan Akte Jual Belidi hadapan Notaris IDAH RASIDAH (Turut Tergugat III) seolah olah ada Segeltanah milik Tergugat II diatas

Notaris HEMALOKA, SH , selaku Notaris di Balikpapan, yang selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT II ; --------------------15. Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di Universitas Padjadjaran Bandung, alamat jalan Raya Bandung Sumedang KM 21 Sumedang Jawa Barat, yang selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT III ; ----------------------------------------------------------------------------------------16.

Iswahyudi KotaBalikpapan, yang selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT I ;Notaris HEMALOKA, SH , selaku Notaris di Balikpapan, yang selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERGUGAT II ; Notaris IDAH RASIDAH, Dosen Notaris di Universitas Padjadjaran Bandung,alamat jalan Raya Bandung Sumedang KM 21 Sumedang Jawa Barat, yangselanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT ll ;Notaris YUNI ASTUTI, SH, selaku Notaris di Balikpapan, yang selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERGUGAT IV; DAN :e TIRTA SUDIRA , Laki laki

QODIR dan tanah tersebut dibeli pada tahun2005 melalui Notaris HEMALOKA, SH (Turut Tergugat IT) sesuai Akte No. 113tanggal 10 Juni 2005 dengan ukuran tanah lebar 7,5 Meter, panjang 23 Meter,Linas 171 M2 sessoBahwa kelalaian dari Turut Tergugat I adalah Perbuatan Melawan Hukum olehPenguasa sehingga mengeluarkan produk Hukum berupa Sertifikat Hak GunaBangunan No. 4091 atas nama HERMAN CAKRA WIJAYA (Tergugat ID)tanggal 23 Januari 2004 dengan luas tanah sesuai HGB adalah 894 M2 denganpanjang 90 Meter

QODIR selakuorang tua kandung dari Turut Tergugat I dan dibeli pada tahun 2005 melaluiNotaris HEMALOKA, SH (Turut Tergugat I) seolah olah ada Segel tanah milikTergugat I diatas tanah warisan Para PenggugatPerolehan Hak Guna bangunan No. 4091 atas nama HERMAN CAKRAWIJAYA (Tergugat II) dari Turut Tergugat I dan dibeli pada tanggal 04Pebruari 2004 dari TUNGGUL HARIWIBOWO dan dibuatkan Akte Jual Belidi hadapan Notaris IDAH RASIDAH (Turut Tergugat II) seolah olah adaSegel tanah milik Tergugat II diatas

JOHNSONDAUD, SH dan ISMAIL SIMBONG PATADUNGAN, SH, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 12 Juli 2013, sedangkan Tergugat IV Nyonya ERVIAN DANI,Tergugat VIII Tuan HASBULLAH, Tergugat IX Tuan HASAN, Tergugat XII TuanPAIMIN dan Turut Tergugat IIT Notaris HEMALOKA, SH, Turut Tergugat III Notaris IDAH RASIDAH, SH.

dengan Akta Jual Beli No. 224/2008 tanggal 16/12/2008 dihadapanNotaris Hemaloka SH, Notaris di Balikpapan atas dasar ijin mengalihkan hak yangdikeluarkan oleh Kepala Kantor BPN Balikpapan No.147/IPIPPT/X/2008 tanggal31/10/2008. Bahwa maka dengan demikian, Penggugat adalah pembeli yang beriktikatbaik yang harus mendapat perlindungan hukum.

Muis yang telah bersertifikatdengan Akta Jual Beli No. 24/2008 tanggal 6/12/2008 dihadapan Notaris Hemaloka SH,Notaris di Balikpapan ; 7 Bahwa Tergugat I telah mendalilkan alas haknya sebagai berkut : Bahwa Tergugat I membeli objek sengketa dari Sudjati (Tergugat II) dengan SuratKeterangan Kesaksian tanggal 18 Maret 1976 (terlampir) surat keterangan jual belliperwatasan antara Amat Musrin dengan Sudjati tanggal 25 Agustus 1967 dan surat segel/pelepasan hak tanggal 4 April 1997 dengan batasbatas sebagai

dengan Akta Jual Beli No. 224/2008 tanggal 16/12/2008dihadapan Notaris Hemaloka SH, Notaris di Balikpapan atas dasar ijin mengalihkanhak yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor BPN Balikpapan No.147/IPUPPT/X/2008tanggal 31/10/2008. Bahwa maka dengan demikian, Penggugat adalah pembeli yangberiktikat baik yang harus mendapat perlindungan hukum.

dengan Akta Jual Beli No. 224/2008 tanggal 16/12/2008 dihadapanNotaris Hemaloka SH, Notaris di Balikpapan atas dasar ijin mengalihkan hak yangdikeluarkan oleh Kepala Kantor BPN Balikpapan No.147/IPHPPT/X/2008 tanggal31/10/2008. Bahwa maka dengan demikian, Penggugat adalah pembeli yang beriktikatbaik yang harus mendapat perlindungan hukum.

atas dasar jual beli yang sah menurut hukum sesuai dengan Akta JualBeli No. 224/2008 tanggal 16/12/2008 dihadapan Notaris/PPAT Hemaloka SH, diBalikpapan ;144Menimbang, bahwa sesuai ketentuan Pasal 19 ayat 2 huruf c UU No. 5 Tahun 1960tentang UUPA Jo. Pasal 1 angka 20 Peraturan pemerintah No. 24 Tahun 1977 tentangPendaftaran Tanah, Jo.

tersebut, maka Para Tergugat menyatakan bahwa akan menanggapinyadalam kesimpulan Perkara ini;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil dalil bantahannya tersebut, makaTergugat I, telah mengajukan pula buktibukti berupa surat surat sebagai berikut :1 Foto copy Sertifikat Hak Guna bangunan No.1320,Kel.Gunung Bahagia, atasnama Ny.Hj.RIYANTO RAHARIO ...........87nama Ny.Hj.RIYANTO RAHARJO ( T.I1);2 Foto copy Akta Jual Beli tertanggal 26 Oktober 2010,Nomor: 142/20010 yangdibuat dihadapan Notaris/PPAT HEMALOKA

HJ RIYANTO RAHARJO berdasarkan Akta Jual Beli No:142/2010 tanggal 28102010 yang dibuat oleh hemaloka, SH PAAT Kota Balikpapan;112n Menimbang, bahwa berdasarkan uraian keterangan para saksi yang telahdihubungkan dengan alat bukti surat yang diajukan di persidangan , majelis Hakim telahmemperoleh fakta bahwa tanah yang tercantum dalam sertifikat Hak Guna Bangunan No:3504/Kelurahan Gunung Bahagia , Surat Ukur No. 00508/2006 seluas 165 M2 dan yangtercantum dalam sertifikat Hak Guna Bangunan No.3584/Kelurahan

p>

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Surat Kwitansi Pembelian Jual beli Tanah seluas kurang lebih 6.291 M2 ( enam ribu dua ratus sembilan puluh satu meter persegi ) yaitu Surat Kwitansi Tanggal 11 Juni 2009, surat Kwitansi tanggal 25 Juni 2009 dan Surat Kwitansi tanggal 28 Juni 2009 ) Serta Salinan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli dan Kuasa Nomor : 11, tanggal 08 Juni 2009 oleh Notaris Hemaloka

;

III ;
Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Surat Kwitansi Pembelian Jual beli Tanah seluas kurang lebih 6.291 M2 ( enam ribu dua ratus sembilan puluh satu meter persegi ) yaitu Surat Kwitansi Tanggal 11 Juni 2009, surat Kwitansi tanggal 25 Juni 2009 dan Surat Kwitansi tanggal 28 Juni 2009 ) Serta Salinan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli dan Kuasa Nomor : 11, tanggal 08 Juni 2009 oleh Notaris Hemaloka

padahalPenggugat telah membayar lunas harga tanah seluas 3.190 M2 tersebut kepadaTurut Tergugat I ; Menimbang, bahwa Tergugat I menyangkal gugatan Penggugat dengan dalil padapokoknya menyampaikan bahwa Tergugat I merupakan pembeli yang beritikat baik dan telahmelakukan proses perolehan hak berdasarkan akte jualbeli No. 184 / 2009 tanggal 11Desember 2009 atas sebidang tanah luas 3.487 M2. dan akte jualbeli No. 185 / 2009 tanggal11 Desember 2009 atas sebidang tanah luas 10.000 M2, keduanya dibuat oleh Notaris HemaLoka

ANDI BASO SULFA dari Notari HEMALOKA, SH. - Salinan sesuai dengan asli terhadap Akta Perikatan Jual Beli No. 36 Tanggal 26 Januari 2008, Akta Kuasa No. 37 tanggal 26 Januari 2008, Akta Perikatan Jual Beli No. 38 tanggal 26 Januari 2008 dan Akta Kuasa No. 39 tanggal 26 Januari 2008.