Balai Lelang Harmoni kepada Pejabat Lelang Kelas II Muharzah Aman, SH Nomor : 022/BLH/I/2012;- Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari Riyani Tjokronegoro kepada Dessy Yulianda, SH Nomor 005/SKI/I/2012 tanggal 31 Januari 2012;- Fotokopi legalisir Surat perihal Limit Lelang dari PT.

Balai Lelang Harmoni kepada Pejabat Lelang Kelas II Muharzah Aman, SH, Nomor : 023/BLH/I/2012;- Fotokopi legalisir Surat Penunjukan Pejabat Penjual Nomor : 029/BLH/II/2012 tanggal 08 Februari 2012;- Fotokopi legalisir Surat Keterangan Pendaftaran Tanah dari Kantor Pertanahan Kota Tangerang Nomor : 691/Ket.36.71/II/2012 tanggal 6 Februari 2012;- Fotokopi legalisir Surat Keterangan Pendaftaran Tanah dari Kantor Pertanahan Kota Tangerang Nomor : 692/Ket.36.71/II/2012 tanggal 6 Februari 2012;- Fotokopi

Balai Lelang Harmoni kepada Pejabat Lelang Kelas II Muharzah Aman, SH Nomor : 056/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;- Fotokopi legalisir Surat perihal Limit Lelang dari PT.

Balai Lelang Harmoni kepada Pejabat Lelang Kelas II Muharzah Aman, SH, Nomor : 057/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;- Fotokopi legalisir Surat Pernyataan Nilai Limit dari Muthia Ariani tanggal 25 April 2013;- Fotokopi legalisir Surat Kabar Harian Tangsel Pos tanggal 26 April 2013 yang berisi Pengumuman Lelang Sukarela oleh PT.

Balai Lelang Harmonikepada Pejabat Lelang Kelas Il Muharzah Aman, SH Nomor :022/BLH/V2012;Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari Riyani Tjokronegoro kepada DessyYulianda, SH Nomor 005/SKI//2012 tanggal 31 Januari 2012;Fotokopi legalisir Surat perihal Limit Lelang dari PT.

Balai Lelang Harmonikepada Pejabat Lelang Kelas Il Muharzah Aman, SH Nomor :056/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;Fotokopi legalisir Surat perihal Limit Lelang dari PT. Balai LelangHarmoni kepada Pejabat Lelang Kelas Il Muharzah Aman, SH, Nomor :057/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;Hal 6 dari 22 Hal.

Balai Lelang Harmoni kepada PejabatLelang Kelas Il Muharzah Aman, SH Nomor : 056/BLH/IV/2013 tanggal 24April 2013;Fotokopi legalisir Surat perihal Limit Lelang dari PT. Balai Lelang Harmonikepada Pejabat Lelang Kelas Il Muharzah Aman, SH, Nomor057/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;Fotokopi legalisir Surat Pernyataan Nilai Limit dari Muthia Ariani tanggal 25April 2013;Fotokopi legalisir Surat Kabar Harian Tangsel Pos tanggal 26 April 2013 yangberisi Pengumuman Lelang Sukarela oleh PT.

Balai Lelang Harmoni kepada PejabatLelang Kelas Il Muharzah Aman, SH Nomor : 022/BLH/V2012;Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari Riyani Tjokronegoro kepada DessyYulianda, SH Nomor 005/SKV//2012 tanggal 31 Januari 2012;Fotokopi legalisir Surat perihal Limit Lelang dari PT.

Risalah Lelang Nomor RL-01/PLII.16/2012, tanggal 17 Februari 2012, yang dibuat di hadapan/oleh Tergugat IV, Notaris dan PPAT, Muharzah Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang; dan 2.

Risalah Lelang Nomor RL-03/PLII.16/2013, tanggal 10 Mei 2013, yang dibuat di hadapan/oleh Tergugat IV, Notaris dan PPAT, Muharzah Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang; dan akta-akta lain yang didasarkan pada kedua risalah lelang tersebut, adalah tidak sah, batal demi hukum, dan tidak mempunyai kekuatan hukum; 5. Menyatakan perubahan/balik nama atas sertifikat-sertifikat hak guna bangunan (SHGB), masing-masing: 1.

MUHARZAH AMAN, S.H., Notaris/PPAT selaku PejabatLelang Kelas II Serang, beralamat di Ruko Golden Madrid,Jalan Letnan Sutopo, Blok B, Nomor 11, Bumi SerpongDamai, Tangerang, Banten, dalam hal ini memberi kuasakepada Haris Satiadi, S.H., Advokat pada Kantor HukumHaris Satiadi & Rekan, beralamat di Jalan H. Rausin, HijrahResidence, Gang H.

Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang; danRisalah Lelang Nomor RL03/PLII.16/2013, tanggal 10 Mei 2013,yang dibuat di hadapan/oleh Tergugat IV, Notaris dan PPAT,Muharzah Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang;dan aktaakta lain yang didasarkan pada kedua risalah lelang tersebut,adalah tidak sah, batal demi hukum, dan tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan perubahan/balik nama atas sertifikatsertifikat hak gunabangunan (SHGB), masingmasing:SHGB Nomor 90/Karawaci, seluas 760

Nomor 935 K/Pdt/20192.Risalah Lelang Nomor RL03/PLII.16/2013, tanggal 10 Mei 2013,yang dibuat di hadapan/oleh Tergugat IV, Notaris dan PPAT,Muharzah Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang;dan aktaakta lain yang didasarkan pada kedua risalah lelang tersebutadalah tidak sah, batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan perubahan/balik nama atas sertifikatsertifikat hak gunabangunan (SHGB), masingmasing:1.SHGB Nomor 90/Karawaci, seluas 760 m?

Menyatakan:1.Risalah Lelang Nomor RL01/PLII.16/2012, tanggal 17 Februari2012, yang dibuat di hadapan/oleh Tergugat IV, Notaris dan PPAT,Muharzah Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang; dan. Risalah Lelang Nomor RL03/PLII.16/2013, tanggal 10 Mei 2013,Halaman 20 dari 25 hal. Put.

Nomor 935 K/Pdt/2019yang dibuat di hadapan/oleh Tergugat IV, Notaris dan PPAT,Muharzah Aman, S.H., selaku Pejabat Lelang Kelas II Serang;dan aktaakta lain yang didasarkan pada kedua risalah lelangtersebut, adalah tidak sah, batal demi hukum, dan tidak mempunyaikekuatan hukum;Menyatakan perubahan/balik nama atas sertifikatsertifikat hak gunabangunan (SHGB), masingmasing:1. SHGB Nomor 90/Karawaci, seluas 760 m7?

Balai LelangHarmoni kepada Pejabat Lelang Kelas I Muharzah Aman, SHNomor : 022/BLH/I/2012:Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari Riyani Tjokronegoro kepadaDessy Yulianda, SH Nomor 005/SKI/I/2012 tanggal 31 Januari 2012:Halaman 5 dari 13 hal. Put. Nomor 174 K/Pid/2019Fotokopi legalisir surat perihal Limit Lelang dari PT.

Balai LelangHarmoni kepada Pejabat Lelang Kelas I Muharzah Aman, SH,Nomor : 023/BLH/I/2012;Fotokopi legalisir SuratPenunjukan PejabatPenjual Nomor029/BLH/II/2012 tanggal 08 Februari 2012;Fotokopi legalisir Surat KeteranganPertanahan Kota Tangerang Nomor :Februari 2012:Fotokopi legalisir Surat KeteranganPertanahan Kota Tangerang Nomor :Februari 2012:Fotokopi legalisir Surat KeteranganPertanahan Kota Tangerang Nomor :Februari 2012:Fotokopi legalisir Surat KeteranganPertanahan Kota Tangerang Nomor :

Balai LelangHarmoni kepada Pejabat Lelang Kelas II Muharzah Aman, SHNomor : 056/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;Fotokopi legalisir surat perihal Limit Lelang dari PT. Balai LelangHarmoni kepada Pejabat Lelang Kelas Il Muharzah Aman, SH,Nomor : 057/BLH/IV/2013 tanggal 24 April 2013;Fotokopi legalisir Surat Pernyataan Nilai Limit dari Muthia Arianitanggal 25 April 2013;Fotokopi legalisir Surat Kabar Harian Tangsel Pos tanggal 26 April2013 yang berisi Pengumuman Lelang Sukarela oleh PT.

MUHARZAH AMAN SH. Notaris, PPAT selaku Pejabat LelangKelas ll Serang, alamat Ruko Golden Madrid Jl. Letnan SutopoBlok B No.11 Bumi Serpong Damai Tangerang Banten, dalamhal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya: 1. HARIS SETIADI, SH.,dan 2. LEVY TRISKIDESIRYA FITRI, SH., Advokat beralamat diJl. H. Rausin, Hijrah Residence, Gang H. Mualla No.

Notaris / PejabatPembuat Akta Tanah Selaku Pejabat Lelang Kelas Il SerangTanggal 17 Februari 2012, dan Risalah Lelang No.: RL03/PLII.16/2013 yang dibuat dihadapan /oleh Tergugat IV MUHARZAH AMAN SH.

.: RL01/PLII.16/2012 yang dibuat dihadapan /oleh Tergugat IV MUHARZAH AMAN SH. Notaris / PejabatPembuat Akta Tanah Selaku Pejabat Lelang Kelas Il SerangTanggal 17 Februari 2012, dan Risalah Lelang No.: RL03/PLII.16/2013 yang dibuat dihadapan /oleh Tergugat IV MUHARZAH AMAN SH.

Perintis Kemerdekaan Kav. 5, Cikokol,Tangerang; Muharzah Aman, SH sebagai Tergugat IV, yaitu,, selakuPejabat Lelang beralamat di Ruko Golden Madrid JalanSutopo Blok B No.11, Bumi Serpong Damai Tangerang;2. Bahwa jelas keempat Tergugat berdomisili hukum diluar yuridiksiPengadilan Negeri Jakarta Selatan.

RL03/PL.IL16/2012 tanggal 10 Mei 2013 yang dibuatoleh Tegugat IV Notaris dan PPAT Muharzah Aman, SH, selaku PejabatLelang Kelas Il Serang.5.

SURIKARYA KERTASINDO INDUSTRI2.WISNU WIGUNA3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG4.MUHARZAH AMAN, SH

MUHARZAH AMAN SH. Notaris, PPAT selaku Pejabat LelangKelas Il Serang, alamat Ruko Golden Madrid JI. Letnan Sutopo BlokHal 1 dari 67 Hal Putusan No.592/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Sel.B No.11.

.: RL03/PLIL16/2013 yang dibuat dihadapan / olehTergugat IV MUHARZAH AMAN SH.

.: RL01/PLIL16/2012 yang dibuat dihadapan / olehTergugat IV MUHARZAH AMAN SH. Notaris / Pejabat Pembuat AktaTanah Selaku Pejabat Lelang Kelas Il Serang Tanggal 17 Februari2012, dan Risalah Lelang No.: RL03/PLIL16/2013 yang dibuat dihadapan / olehTergugat IV MUHARZAH AMAN SH.

RI 0 1 /PI.I.16/2012 yang di buat dihadapan olehTergugat IV MUHARZAH AMAN,SH, Notaris PPAT Daerah KerjaKota Tangerang Selatan dan Selaku Pejabat Lelang Kelas Il DaerahKerja Serang Tanggal 17 Pebruari 2012, dan, Risalah Lelang No. RI O 1 /PI.11.16/2012 yang di buat dihadapanoleh Tergugat IV. MUHARZAH AMAN, SH, Notaris PPAT DaerahKerja Kota Tangerang Selatan dan Selaku Pejabat Lelang Kelas IDaerah Kerja Serang Tanggal 17 Pebruari 2012, Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor :1.

RL 01/PL 1L16/2012 tanggal 17 Februari 2012, yangdibuat dihadapar/oleh Tergugat IV Notaris dan PPAT Muharzah Aman, SHselaku Pejabat Lelang Kelas Il Serang, dan;2. Risalah Lelang No.

DAYA GUNA SEJATI
Terbanding/Turut Tergugat : MUHARZAH AMAN, SH

DAYA GUNA SEJATI, beralamat di Gedung Tranka, Lantai dasar JI PasarMinggu Nomor 17, RT 01, RW 01, Pejaten Timur, Pasar Minggu,Jakarta Selatan, dalam hal ini memberikan kuasa kepada AndiSoniya Karyawan PT daya Guna Sejati nerdasarkan surat kuasaNomor 238/DIRDGR/X/2020 tanggal 19 Oktober 2020,selanjutnya disebut sebagai TERBANDING.II SEMULATERGUGAT II;MUHARZAH AMAN,SH.NOTARIS/PPAT, beralamat Signature Park GrandeCTB/L1/05 Kav No 20, RT 04/01, JI Letjen M.T Haryono KramatJati jakarta Selatan, selanjutnya

Petra Engineering Technology
3.Seta Perdana
4.Notaris Muharzah Aman, SH
5.Notaris Ming Miryani, SH
6.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi

Notaris Muharzah Aman, SH., beralamat di Signature Park GrandeTB/LI/05, JI. Letjend MT. Haryono Kav. 20, RT. 04 RW. 01, Kel. Cawang,Kec. Keramat Jati, Jakarta Timur. (Selanjutnya disebut Tergugat IV);5. Notaris/PPAT Ming Miryani, SH., beralamat di JI. Raya Pondok Timur No.70, Jatimulya, Tambun Selatan, Kab. Bekasi. (Selanjutnya disebut TurutTergugat I);6. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, beralamat di KomplekLippo Cikarang, JI. Daha Blok B4, Bekasi.

Sedangkan Notaris Muharzah AmanSH, selaku Notaris pembuat akta Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan No 28 beralamat di Jl. Otista Raya Nomor 149 A, BidaraCina, Jatinegara, Jakarta Timur, sehingga dengan demikian PARAPENGGUGAT harus mengajukan Gugatannya pada salah satudomisili/kedudukan pihakpihak yang terkait dalam Akta tersebut;1.3.

Menyatakan sah dan berharga Akta Perjanjian Kredit Dengan MemakaiJaminan, Nomor : 18 yang dibuat di hadapan Muharzah Aman, SarjanaHukum, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Timur pada tanggal 22 Agustus2016;4. Menyatakan sah dan berharga Akta Pengakuan Hutang, Nomor : 19 yangdibuat di hadapan Muharzah Aman, Sarjana Hukum, Notaris di KotaAdministrasi Jakarta Timur pada tanggal 22 Agustus 2016;5.

Menyatakan sah dan berharga Akta Surat Kuasa MembebankanHak Tanggungan, Nomor 28 yang dibuat di hadapan Muharzah Aman,Sarjana Hukum, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Timur pada tanggal 25Agustus 2016;6. Menyatakan perbuatan TERGUGAT menandatangani AKta PerjanjianKredit Dengan Memakai Jaminan Nomor : 18 dan Akta Pengakuan HutangNomor : 19 masingmasing tertanggal 22 Agustus 2016 bukan PerbuatanMelawan Hukum;7.

(Tergugat IV) ;Akta Pengakuan Hutang Nomor 19 tertanggal 22 Agustus2016 yang dibuat oleh Notaris Muharzah Aman, S.H.(Tergugat IV) ;Surat Nomor: 034/MT/III/2018 yang ditujukan kepada Bpk.Muharzah Aman, S.H. tertanggal 8 Maret ;Surat Nomor: 035/MT/III/2018 yang ditujukan kepadaKepala Divisi Bisnis Area VII PT.

Petra Engineering Technology
Terbanding/Tergugat III : Seta Perdana
Terbanding/Tergugat IV : Notaris Muharzah Aman, SH
Terbanding/Tergugat V : Notaris Ming Miryani, SH
Terbanding/Tergugat VI : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
Turut Terbanding/Penggugat II : Patricia Hadi
Turut Terbanding/Penggugat III : Daniel Patrick Hadi
Turut Terbanding/Penggugat IV : Jennifer Hadi
Turut Terbanding/Penggugat V : Kevin Hadi
Turut Terbanding/Penggugat VI : Fenny Limarno

Notaris Muharzah Aman, SH., beralamat di Signature Park GrandeTB/LI/05, JI. Letjend MT. Haryono Kav. 20, RT. 04 RW. 01, Kel.Cawang, Kec. Keramat Jati, Jakarta Timur. selanjutnya disebutTerbanding IV semula Tergugat IV ;5. Notaris/PPAT Ming Miryani, SH., beralamat di JI. Raya Pondok TimurNo. 70, Jatimulya, Tambun Selatan, Kab. Bekasi. selanjutnya disebutTurut Terbanding semula Turut Tergugat ;6. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, beralamat di KomplekLippo Cikarang, JI.

Sedangkan Notaris Muharzah Aman SH, selakuNotaris pembuat akta Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan No 28 beralamat di Jl.

EKSEPSIds2.Menerima eksepsi TERGUGAT untuk seluruhnya;Menyatakan Gugatan PARA PENGGUGAT ditolak atau tidak dapat diterima.DALAM POKOK PERKARA1.Menolak Gugatan PARA PENGGUGAT untuk seluruhnya terhadapTERGUGAT I;Menyatakan sah dan berharga Akta Pembagian Hak Bersama Nomor :525/2016 yang dibuat di hadapan Ming Miryani, Sarjana Hukum sebagaiPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kabupaten Bekasi;Menyatakan sah dan berharga Akta Perjanjian Kredit Dengan MemakaiJaminan, Nomor : 18 yang dibuat di hadapan Muharzah

Aman, SaggnaHukum, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Timur pada tanggal 22 Agustus2016;Menyatakan sah dan berharga Akta Pengakuan Hutang, Nomor : 19 yangdibuat di hadapan Muharzah Aman, Sarjana Hukum, Notaris di KotaAdministrasi Jakarta Timur pada tanggal 22 Agustus 2016;5.

Menyatakan sah dan berharga Akta Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan, Nomor 28 yang dibuat di hadapan Muharzah Aman, SarjanaHukum, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Timur pada tanggal 25 Agustus2016;6. Menyatakan perbuatan TERGUGAT menandatangani AKta PerjanjianKredit Dengan Memakai Jaminan Nomor : 18 dan Akta Pengakuan HutangNomor : 19 masingmasing tertanggal 22 Agustus 2016 bukan PerbuatanMelawan Hukum;7.

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke depan sidang, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Muharzah bin Sahnip) terhadap Penggugat (Rahmi Yuliantika binti Kaharuddin);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp.

Menjatuhkan talak satu bain shugra Tergugat (Muharzah Bin Sahnip)terhadap Penggugat (Rahmi Yuliantika Binti Kaharuddin);4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkarasejumlah Rp.1.026.000, (Satu juta dua puluh enam ribu rupiah);Demikian Putusan ini dijatunkan berdasarkan musyawarah Majelis Hakimpada hari Rabu tanggal 1 Juli 2020 Masehi bertepatan dengan tanggal 10Dzulgaidah 1441 Hijriyah oleh kami H.Moch.

Camat Wilayah Kecamatan Serpong, kemudian dialinkanhaknya kepada Penggugat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 128/2014tanggal 18 Agustus 2014 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Muharzah Aman, SH. selaku PPAT Wilayah Kabupaten Tangerang;Bahwa sebelum tanah sengketa beralin kepada Penggugat berdasarkan AktaJual Beli Nomor : 128/2014, jauh sebelumnya yaitu pada sekitar Tahun 2003tanah sengketa sudah dalam penguasaan Penggugat diserahkan secarasukarela oleh pemilik tanah yaitu Turut

selaku Penjual kepada Ir MayorHal. 24 dari 45 Putusan No. 73/PDT/2021/PT.BTNHarjubli Puroba (PENGGUGAT) selaku Pembeli, dihubungkan dengan jawabanTurut Tergugat Dalam Konvensi pada point 1 telah membenarkan bahwa TurutTergugat telah menjual sebidang Tanah SHM seluas 2.770 M2 kepadaPenggugat berdasarkan Akta Jual Beli No.128/2014, tanggal 18 Agustus 2014(Vide bukti P1) dihadapan Notaris PPAT Muharzah Aman, SH. di wilayahKabupaten Tanggerang;Menimbang, bahwa pertimbangan diatas adalah bersesuaian denganketerangan

bukti TT.II1), permohonan manatelah dilengkapi dengan syaratsyarat yang ditentukan serta melaluiprosedur yang sah, sehingga pada tanggal 11 Mei Tahun 1985 diterbitkanSertifikat Hak Milik No.44/Kademangan atas nama Turut Tergugat (vide buktiP2 jo bukti TT.Il16 berupa Buku Tanah Hak Milik No.44), dimana TurutTergugat juga telan membenarkan telah menjual Tanah Sengketa SHM seluas2.770 M2 tersebut kepada Penggugat berdasarkan Akta Jual Beli No.128/2014tanggal 18 Agustus 2014 dihadapan Notaris PPAT Muharzah

Bukti TT.Il16 berupa Buku Tanah Hak MilikNo.44) yang kemudian dialinkan haknya kepada Ir MAYOR HARJUBLI PURBAberdasarkan Akta Jual beli No.128/2014 tanggal 18 Agustus 2014 (vide buktiHal. 28 dari 45 Putusan No. 73/PDT/2021/PT.BTNP1) yang dibuat oleh dan dihadapan Muharzah Aman, SH. selaku PPATWilayah Kabupaten Tangerang;Menimbang, bahwa sehubungan dengan pertimbangan diatas,dinubungkan dengan buktibukti sebagaimana disebutkan dibawah ini,maka telah terbukti secara sah menurut hukum perihal kronologi

dengan jaminan tanahsengketa dihubungkan dengan bukti P51 berupa Surat Keterangan KepalaDesa Kademangan tertanggal 15 Oktober 2003, yang tidak disangkalkebenarannya oleh Turut Tergugat I, dimana tanah sengketa telah diserahkansecara sukarela kepada Penggugat sejak Tahun 2003, kemudian berdasar AktaJual Beli Nomor : 128/2014 tanggal 18 Agustus 2014 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Muharzah Aman, S.H., hal mana dikuatkan oleh saksi TurutTergugat yang bernama NURJANAH yang menerangkan bahwa tanah miliksaksi

DjainEni yang selanjutnya pada balik nama yang terakhir telah tercatat menjadi atas namaInsinyur Mayor Harjubli Purba, sebagaimana telah tercatat .di Kantor Pertanahan KotaTangerang Selatan pada tanggal 26 September 2014 berdasarkan Akta Jual Beli Momor128/08/2014 tanggal 18 Agustus 2014 yang dibuat oleh Muharzah Aman, S.H., PejabatPembuat Akta Tanah ( PPAT ) Wilayah Kabupaten Tangerang (di dalam gugatan iniselanjutnya akan disebut Sertipikat Hak Milik Tanah Nomor 44/Kademangan);Halaman 5 dari 122

Dahlan, Selaku PPATCamat Wilayah Kecamatan Serpong, kemudian dialihkan kembali haknya kepadaInsinyur MAYOR MARJUBLI PURBA, berdasarkan Akta Jual beli No.128/2014,tanggal 18 Agustus 2014 yang dibuat oleh dan dihadapan Muharzah Aman, SH,Selaku PPAT Wilayah Kabupaten Tangerang, tidak menyalahi ketentuan peraturanperundangundang yang berlaku, maupun mengabaikan/melanggar AsasAsasUmum Pemerintahan Yang Baik;Bahwa Tergugat dalam menerbitkan surat keputusan in litis Objek Sengketa,melalui prosedur tahapan

YulismaBMT berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 128/2014, tertanggal 18Agustus 2014, yang dibuat oleh Muharzah Aman, SH, Notaris/PPAT di Kabupaten Tangerang;e Bahwa mengenai fakta tentang keberadaan keempat makamtersebut di atas tanah milik Tergugat II Intervensi, dapat diketahuiberdasarkan Berita Acara Pembongkaran Makan yangdilaksanakan pada tanggal 21 Juli 2008 yang dihadiri oleh:Penanggung Jawab Pemindahan: M. Nurjanah,Wakil Ahliwaris: Muhammad Nur;Tokoh Masyarakat: H.

Dahlan, Selaku PPAT/ Camat Wilayah KecamatanSerpong, lalu kemudian dialihkan haknya kepada Insinyur MAYOR HARJUBU PURBA,berdasarkan Akta Jual beli No.128/2014, tanggal 18 Agustus 2014 yang dibuat oleh dandihadapan Muharzah Aman, SH, Selaku PPAT Wilayah Kabupaten Tangerang;7 Bahwa berdasarkan uraian tersebut di atas, Tergugat II Intervesi mempunyai alashak yang sah sebagai pemilik atas bidang tanah tersebut sebagaimana diuraikan dalamobjek sengketa.

,tercatat atas nama Insinyur Mayor Harjubli Purba (fotokopi sesuaidengan asli);TI.Int2 : Akta Jual Beli Nomor: 128/2014, tanggal 18 Agustus 2014, yangdibuat oleh Muharzah Aman, S.H., PPAT., Kabupaten Tangerang(fotokopi sesuai dengan asli);TI.Int3 : Surat Plt.

SAIDAN BinLIHAN bahwa tanah tersebut adalah benar milik para ahli waris dariAlmarhum Lihan Bin ALIM selanjutnya saksi korban RONALD MALADI,SE melakukan pembayaran uang muka sebesar Rp.10.000.000 (sepuluhjuta rupiah) dan diterima oleh saksi MOCH MUHAIRI RAIMIN selaku ahliwaris serta meminta diajukan perjanjian Pengikatan Jual beli dihadapanNotaris sebelum pembayaran dilakukan.Bahwa pada tanggal 16 Juni 2011 saksi RONALD MALADI, SE melakukanperjanjian Pengikatan jual beli (PPJB) di Kantor Notaris MUHARZAH

SAIDAN Bin LIHAN,Terdakwa Il SUANTA Bin LIHAN, Terdakwa Ill SAITI Bin LIHAN,Terdakwa IV MITAM Bin LIHAN dan Terdakwa V SAINYAH SAAN BinLIHAN dengan pidana masingmasing selama 1 (satu) tahun dan 6(enam) bulan penjara dikurangi selama para Terdakwa dilakukanpenahanan kota, dengan perintah agar para Terdakwa segera ditahandengan penahanan rutan;Menyatakan barang bukti berupa :a. 1 (satu) buku legalisir Akta Pengikatan Jual Beli nomor : 20 tanggal16 Juni 2011, Notaris MUHARZAH AMAN, SH, antara H.

oleh karena itu dengan pidana penjara masingmasing selama : 1 (satu) tahun ;Menetapkan pidana tersebut tidak perlu dijalani kecuali ada PutusanHakim yang menentukan lain akibat terpidana melakukan tindak pidanasebelum lewat masa percobaan selama 1 (satu) tahun dan 6 (enam)bulan ;Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani terdakwa dikurangkandari pidana yang dijatuhkan ;Menyatakan barang bukti berupa :a. 1 (satu) buku legalisir Akta Pengikatan Jual Beli nomor : 20 tanggal16 Juni 2011, Notaris MUHARZAH

Foto Copy Salinan Akta Yayasan atas nama orang tua Penggugat tanggal 18 Januari2008 yang dikeluarkan oleh Kantor Notaris Muharzah Aman, SH (Bukti P.10) ;Menimbang bahwa disamping bukti tertulis, Penggugat telah pula menghadirkandua orang saksi masingmasing bernama ;1.

Kebayoran Lama raya Nomor 9E JakartaHalaman 1 dari 21 Putusan Nomor 2562 k/Pdt/2014Selatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 2 April2014;Para Termohon Kasasi dahulu Penggugat , Il, Ill, IV, V dan VI/ ParaTerbanding;DanNotaris MUHARZAH AMAN, S.H, beralamat di Bumi SerpongDamai Tangerang Selatan, dalam hal ini memberi kuasa kepadaSuprianto, S.H, Advokat beralamat Sapta Prasetya Utara Raya/810, Semarang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 8Januari 2013;Turut Termohon Kasasi dahulu Turut

Flora Fortuna
3.Notaris Nuraini Zachman
4.Notaris Haji Rakhmat Syamsul Rizal
5.Deni Handoko, S.Sos
6.Notaris Muharzah Aman, S.H.
7.Notaris PPAT Halimah Sa adiyah, S.H.
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Kota Bekasi

Pilar Mars Pratama perihal Persetujuan Pemberian Kredit Nomor 214/DIBA-I/IV/2019 tanggal 18 April 2019;

Pilar Mars Pratama berupa SHM Nomor 08039/ tirtonirmolo dari Notaris Muharzah Aman, S.H., Nomor 05/NOT/BUK-I/X/2019 tanggal 15 Oktober 2019 kepada PT. Bank Bukopin, Tbk. Cab. Saharjo-Jakarta;

Pilar Mars Pratama berupa SHM Nomor 08039/ tirtonirmolo dari Notaris Muharzah Aman, S.H., Nomor 04/NOT/BUK-I/VI/2019 tanggal 8 Juni 2020 kepada PT. Bank Bukopin, Tbk. Cab. Saharjo-Jakarta;

Muharzah Aman, S.H., Notaris di Jakarta Timur;

legalisir Salinan/ Grosse Akta Perjanjian Kredit Dengan Memakai Jaminan Nomor 09 Tanggal 24 April 2019 dari Notaris Muharzah Aman, S.H., Notaris di Jakarta Timur;

Mayor Harjubli Purba
Terbanding/Turut Tergugat VIII : KEPALA KANTOR KECAMATAN SERPONG
Terbanding/Turut Tergugat IX : KEPALA KANTOR KECAMATAN SETU
Terbanding/Turut Tergugat X : Kepala Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Tangerang
Terbanding/Turut Tergugat XI : Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Tangerang Selatan
Terbanding/Turut Tergugat XII : NOTARIS/PPAT MUHARZAH AMAN, S.H
Terbanding/Turut Tergugat XIII : KEPALA KANTOR KELURAHAN KADEMANGAN

Putusan Nomor 78 K/TUN/2017Insinyur MAYOR MARJUBLI PURBA berdasarkan Akta Jual Beli Nomor128/2014 tanggal 18 Agustus 2014 yang dibuat dan ditandatanganidihadapan MUHARZAH AMAN, S.H. PPAT Wilayah KabupatenTangerang, yang dinilai bertentangan dengan peraturan perundangundangan yang menjadi dasar penerbitan obyek sengketa, danbertentangan dengan asasasas umum pemerintahan yang baik;2.

Flora Fortuna
Terbanding/Tergugat III : Notaris Nuraini Zachman
Terbanding/Tergugat IV : Notaris Haji Rakhmat Syamsul Rizal
Terbanding/Tergugat V : Deni Handoko, S.Sos
Terbanding/Tergugat VI : Notaris Muharzah Aman, S.H.
Terbanding/Tergugat VII : Notaris PPAT Halimah Sa adiyah, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor Badan Pertanahan Kota Bekasi

Notaris MUHARZAH AMAN, S.H., beralamat di Jalan Otista RayaNomor 149 A, Bidara Cina, Jatinegara, Jakarta Timur,selanjutnya disebut sebagai Terbanding VI semulaTergugat VI;7. Notaris Ppat HALIMAH SA ADIYAH, S.H., beralamat di Jalan Ir H.Juanda Nomor 110 A Bekasi Jaya, Bekasi Timur,Bekasi, selanjutnya disebut sebagai Terbanding VIIsemula Tergugat VII;8.

Notaris MUHARZAH AMAN, S.H., beralamat di Jalan Otista Raya Nomor 149 A, Bidara Cina, Jatinegara, Jakarta Timur, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VI; 7. Notaris Ppat HALIMAH SA ADIYAH, S.H., sebagai TERGUGAT VII; 8. KANTOR BADAN PERTANAHAN KOTA BEKASI, sebagai TURUT TERGUGAT;

Notaris MUHARZAH AMAN, S.H., beralamat di Jalan Otista RayaNomor 149 A, Bidara Cina, Jatinegara, Jakarta Timur,selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VI;7. Notaris Ppat HALIMAH SA ADIYAH, S.H., beralamat di Jalan Ir H.Juanda Nomor 110 A Bekasi Jaya, Bekasi Timur,Bekasi, selanjutnyadisebut sebagai TERGUGAT VII;8.