MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk datang menghadap dipersidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek ;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemberi sewa yang beritikad baik;
4. Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa antara Penggugat dan Tergugat Tertanggal 24 Maret 2017, dibuat dibawah tangan dan didaftarkan pada Notaris Anly Cenggana, SH dengan register nomor 3926/ W/ Not.AC

/ III/ 2017 (duplo) pada tanggal 24 Maret 2017 adalah sah dan berlaku mengikat bagi Penggugat dan Tergugat;

Perjanjian Sewa Menyewa Membuktikan adanya kontrakperjanjian sewa sebagai sumber dandasar hubungan hukum antaraPenggugat dan Tergugat; Halaman 4 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Sederhana Nomor 19/Pdt.GS/2018/PN Btm Not.AC/ Ill/ 2017 (duplo)pada tanggal 24 Maret 2017 P3. a.

Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa antara Penggugat dan Tergugattertanggal 24 Maret 2017, dibuat dibawah tangan dan didaftarkan padaNotaris Anly Cenggana, SH dengan register nomor 3926/ W/ Not.AC/ III/2017 (duplo) pada tanggal 24 Maret 2017 adalah sah dan berlaku mengikatbagi Penggugat dan Tergugat;Halaman 5 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Sederhana Nomor 19/Pdt.GS/2018/PN Btm5.

Menyatakan hubungan Sewa Menyewa antara Penggugat dan Tergugatberdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa tertanggal 24 Maret 2017, dibuatdibawah tangan dan didaftarkan pada Notaris Anly Cenggana, SH denganregister nomor 3926/ W/ Not.AC/ IIl/ 2017 (duplo) telah berakhir dengansegala akibat hukumnya sejak tanggal 25 Juli 2018;6. Menyatakan Tergugat telah Wanprestasi;7.

Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa antara Penggugat dan TergugatTertanggal 24 Maret 2017, dibuat dibawah tangan dan didaftarkan padaNotaris Anly Cenggana, SH dengan register nomor 3926/ W/ Not.AC/ III/2017 (duplo) pada tanggal 24 Maret 2017 adalah sah dan berlakumengikat bagi Penggugat dan Tergugat;5.

Menyatakan hubungan Sewa Menyewa antara Penggugat danTERGUGAT berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa tertanggal 24 Maret2017, dibuat dibawah tangan dan didaftarkan pada Notaris AnlyCenggana, SH dengan register nomor 3926/ W/ Not.AC/ III/ 2017 (duplo)telah berakhir dengan segala akibat hukumnya sejak tanggal 25 Juli2018;6. Menyatakan Tergugat telah Wanprestasi;7.

., notaris di Batam Nomor 1494/L/Not.AC/VI/2013 (duplo);Bahwa objek sewa dalam perjanjian yang dilegalisasi oleh Notaris AnlyCenggana, S.H., notaris di Batam Nomor 1494/L/Not.AC/VI/2013 (duplo)dilakukan lebih terperinci antara lain:1. Satu unit bangunan objek sewa permanen yang terbuat dari dindingtembok, lantai semen cor dan atap spandek berikut segenap bahagiandan turutanturutan dari bangunan objek sewa tersebut termasuk:a. Bangunan Kantin,b. Mess Karyawan,c.

,Notaris di Batam Kepulauan Riau, akan tetapi Tergugat II tidak maumenerima seluruh kuncikunci maupun buku daftar katalog mesinmesinpabrik, bahkan Tergugat II mengirimkan Surat Nomor 03/SPNSFI/VIII/2014pada tanggal 25 Agustus 2014 perihal Serah Terima Pabrik sagu;Bahwa hingga gugatan ini diajukan, TergugatTergugat tidak bisamenunjukkan izinizin operasional pabrik tersebut, padahal Perjanjian SewaMenyewa Nomor 1494/L/Not.AC/V1I/2013 (duplo) tanggal 10 Juni 2013 yangdilegalisasi oleh Notaris Anly Cenggana

Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa tertanggal 10 Juni 2013 denganNomor 1494/L/Not.AC/VI/2013 yang dilegalisasi olen Anly Cenggana, S.H.Notaris di Batam, serta Adendum Kesepakatan tertanggal 18 Januari 2014adalah sah dan berharga;4. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar uang sewa kepadaPenggugat Rekonvensi yaitu:a.

objek sewa dalam perjanjian yang dilegalisasi oleh Notaris AnlyCenggana, S.H., notaris di Batam Nomor 1494/L/Not.AC/VI/2013 (duplo)dilakukan lebih terperinci antara lain:1.

Bahwa Penggugat setelah berjumpa dengan Turut Tergugat Il, lalutertarik membuka usaha di lokasi yang dimaksud, kemudian Penggugatmelakukan Ganti rugi, pelepasan hak dan kuasa alas hak kepada TurutTergugat Il pada 26 Nopember 2012 yang kemudian kesepakatan antaraPenggugat dengan Turut Tergugat Il didaftarkan di Notaris Anly CengganaSH dengan nomor pendaftaran 2102/W/Not.AC/III/2013 tertanggal 01 Maret5.

Menyatakan sah dan berharga surat keterangan ganti rugi sertapelepasan hak dan kuasa yang dilakukan oieh Penggugat dengan TurutTergugat II pada 26 Nopember 2014 terkait lahan yang saat ini sebagai tempatusaha Penggugat yakni pengolahan kayu yang telah didaftarkan di Notaris AnlyCenggana dengan nomor pendaftaran 2102/W/Not.AC/Ill/20 1 3;a Menyatakan tidak sah dan tidak berharga Penetapan Lokasi nomor212020015 tertanggal 24 Januari 2012 yang diberikan oleh Turut Tergugat kepada Tergugat dikarenakan

(lima puluh ribu meter persegi),, yang terletak diwilayah pulau Bokor,Kelurahan Patam Lestari, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, berdasarkan SuratPerjanjian tertanggal 20 Maret 2012, yang telah di Legalisasi dengan Nomor :1206/L/Not.AC/III/2012 tertanggal 20 Maret 2012, oleh Anly Cenggana, SHNotaris di Batam ;3.

Menyatakan Surat Perjanjian tertanggal 20 Maret 2012, yang dilegalisasidengan Nomor :1206/L/Not.AC/III/2012 tertanggal 20 Maret 2012, oleh AnlyCenggana, SH Notaris di Batam adalah sah dan mengikat ;3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi)terhadap Surat Perjanjian tertanggal 20 Maret 2012, yang dilegalisasi denganNomor : 1206/L/Not.AC/ Ill/ 2012 tertanggal 20 Maret 2012, oleh Anly Cenggana,SH Notaris di Batam ;4.

Bahwa gugatan Penggugat berdasarkan kepada Surat Perjanjian tertanggal20 Maret 2012 mengenai Pekerjaan Reklamasi Pantai (penimbunan) yangterletak di wilayah pulau Bokor, seluas 50 Ha atau 50.000 M2, dilegalisasidibawah nomor : 1206/L/Not.AC/III/2012, tanggal 20 Maret 2012 oleh AnlyCenggana, SH Notaris di Batam (Selanjunya disebut Perjanjian), yang kemudianmenurut dalil Penggugat bahwasanya Tergugat telah melakukan perbuatanwanprestasi terhadap pembayaran uang penyelesaian pelaksanaan pekerjaanreklamasi

Foto copy Perjanjian Antara Tuan Herman (pihak pertama) denganTuan Ahmad Mipon (Pihak Kedua), Nomor 1206/L/Not.AC/III/2012, tertanggal 20Maret 2012, diberi tanda P12 ;Menimbang, bahwa terhadap Bukti surat yang diajukan oleh Penggugattersebut, Majelis Hakim berpendapat sebagai berikut : Untuk Bukti Surat P1 sampai P12 berupa fotho copy yang telah bermeterai cukupdan telah pula dicocokkan dengan aslinya dan ternyata sesuai, sehingga menuruthukum, Bukti Surat tersebut memiliki nilai pembuktian sSempurna

(lima puluh ribu meter persegi), yang terletak diwilayah pulau Bokor,Kelurahan Patam Lestari, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, berdasarkanSurat Perjanjian tertanggal 20 Maret 2012, yang telah di Legalisasi denganNomor : 1206/L/Not.AC/III/2012 tertanggal 20 Maret 2012, oleh AnlyCenggana, SH Notaris di Batam ; Bahwa pembayaran yang telah diterima oleh Penggugat dari Tergugatatas pekerjaan Reklamasi Pantai (Penimbunan) tersebut masih terdapat sisapembayaran yang harus diterima oleh Penggugat ; Bahwa

Menyatakan perjanjian sewa menyewa tertanggal 10 Juni 2013 dengan Nomor 1494/L/Not.AC/VI/2013 yang dilegalisasi oleh ANLY CENGGANA, SH Notaris di Batam, serta Adendum kesepakatan tertanggal 18 januari 2014 adalah sah dan berharga ;

Sago FoodIndustries untuk menandatanagani surat pernyataan tentang kerusakankerusakan yangterjadi pada pabrik tanpa sepengetahuan Penggugat;Bahwa pada tanggal 22 Agustus 2014, Penggugat kembali mengirimkan surat kepadaTergugat II berisi Diserahkan Kembali Pabrik Sagu yang terletak di Desa Rawa Mekar JayaKabupaten Siak Porvinsi Riau, sesuai dengan Perjanjian Sewa Menyewanomor 1494/L/Not.AC/V1/2013 (duplo) tanggal 10 Juni 2013 yang dilegalisasi oleh Notaris ANLYCENGGANA, SH, Notaris di Batam Kepulauan

Surat Ijin Usaha Perdagangan (S.I.U.P).Berdasar hal diatas tentunya TergugatTergugat tegas dan nyata telah melakukanperbuatan Wanprestasi sekaligus mengakibatkan kerugian pada Penggugat baik morilmaupun materiil;Bahwa Point 26 (dua puluh enam) tersebut diatas dirubah menjadi :Bahwa hingga Gugatan ini diajukan, TergugatTergugat tidak bisa menunjukkan izinizinoperasional Pabrik Tersebut, padahal Perjanjian Sewa Menyewa nomor 1494/L/Not.AC/V1/2013 (duplo) tanggal 10 Juni 2013 yang dilegalisasi oleh

Menyatakan perjanjian sewa menyewa tertanggal 10 Juni 2013 dengan Nomor1494/L/Not.AC/VI/2013 yang dilegalisasi oleh ANLY CENGGANA, SH Notaris diBatam, serta Adendum kesepakatan tertanggal 18 januari 2014 adalah sah danberharga ;4. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar uang sewa kepada Peng gugatRekonpensi yaitu :4.1.

Solusi Pangan Nasional,Nomor : 02 tanggal 2 Agustus 1999, yang dibuat dihadapan Tuti RachmawatiLalo, SH, Notaris di Batam, Kepulauan Riau, diberi tanda P4 ;Foto copy Surat Kuasa dari NELLY AGUS kepada RAFLIS tanggal 3 Juni 2013,diberi tanda P5 ;Foto copy Bukti Tenancy Agreement Legailization Nomor 1046/L/Not.AC/V/2011(duplo) tanggal 12 Mei 2011, yang dilegalisasi oleh Notaris ANLY CENGGANA,SH, Notaris di Batam, kepulauan Riau, beserta terjemahannya, diberi tanda P6 ;Foto copy Kwitansi untuk deposit

Foto copy Bukti Tenancy Agreement Legailization Nomor 1046/L/Not.AC/V/2011(duplo) tanggal 12 Mei 2011, yang dilegalisasi oleh Notaris ANLY CENGGANA,SH, Notaris di Batam, kepulauan Riau, beserta terjemahannya, diberi tanda P6 ;7. Foto copy Kwitansi untuk deposit Guarantee untuk CV.

Bodynits International Indonesia (Pekerjaan Civil dan pekerjaanMekanikal & Elektrikal), yang dituangkan dalam perjanjian kerjasamatanggal 27 Januari 2011 dan didaftarkan di Notaris Anly Cenggana, SHtanggal 27 Januari 2011, Nomor Pendaftaran : 1458/Not.AC/I/2011 (duple);> Bahwa pada awalawal pengerjaan proyek tersebut, Terdakwa memintakepada Saksi WISONO untuk disediakan uang operasional (petty cash)untuk Terdakwa yang akan digunakan untuk membayar pekerja (tukangtukang baja) yang Terdakwa bawa sendiri

Bodynits International Indonesia (Pekerjaan Civildan pekerjaan Mekanikal & Elektrikal), yang dituangkan dalam perjanjiankerjasama tanggal 2/7 Januari 2011 dan didaftarkan di Notaris AnlyCenggana, S.H. tanggal 27 Januari 2011, Nomor Pendaftaran1458/Not.AC/I/2011 (duple);> Bahwa pada awalawal pengerjaan proyek tersebut, Terdakwa memintakepada Saksi WISONO untuk disediakan uang operasional (petty cash)untuk Terdakwa yang akan digunakan untuk membayar pekerja (tukangtukang baja) yang Terdakwa bawa sendiri

Wisono tanggal 2/7 Januari 2011 yangdidaftarkan pada Notaris Anly Cenggana, S.H. tanggal 27 Januari 2011dengan Nomor Pendaftaran : 1458/W/Not.AC/I/2011(duple);b. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT. Bodynitsebesar Rp30.000.000,00 tertanggal 4 Januari 2011 yangditandatangani oleh Suwandy;c. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT.

Putusan No. 486 K/Pid/2017didaftarkan pada Notaris Anly Cenggana, S.H. tanggal 27 Januari 2011dengan Nomor Pendaftaran : 1458/W/Not.AC/I/2011(duple);b. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT. Bodynitsebesar Rp30.000.000,00 tertanggal 4 Januari 2011 yangditandatangani oleh Suwandy;c. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT.

Wisono sertatelah didaftarkan dihadapan Notaris Anly Cenggana, SarjanaHukum, Notaris di Batam dengan Nomor 1458/W/Not.AC/I/2011tertanggal 27 Januari 2011;Dengan demikian menurut pendapat ahli terdapat unsurunsurkecurangan (fraud) Keuangan dalam bentuk penggelapan keuangansebesar S$ 118.124 (seratus delapan belas ribu seratus dua puluhempat dollar Singapore) yang berasal dari pembayaran tagihan dariPT. Bodynits International;Bahwa Sdr.

Bangun Megah Semesta Nomor: 1601/W/Not.AC/VII/2011, tanggal 28 Juli 2011 di Notaris ANLY CENGGANA,SH.

., yang dikuatkan oleh SuratKesaksian Para Pemegang Saham AktaNomor1600/V/Not.AC/VIV2011(Vide BuktiP4), dan Akta Nomor 1601/V/Not.AC/VWV2011(Vide BuktiP5),yang dibuat di hadapan Notaris Anly Cenggana(TERGUGAT VI), masingmasing tertanggal 28 Juli 2011 di Batam..

Bangun Megah Semesta, diberitanda P3;Foto copy Pernyataan Bersama (antara Conti Chandra, Wie Meng danHasan), Yang didaftarkan Dengan Nomor 1600/W/Not.AC/V1V2011,tanggal 28 Juli 2011, oleh Notaris ANLY CENGGANA, SH., di Batam,Tentang Pernyataan Bersama Para Pemegang Saham Luar Biasa PT.Bangun Megah Semesta, diberi tanda P4;Foto copy Pernyataan Bersama Para Pemegang Saham, Yangdidaftarkan Dengan Nomor 1601/W/Not.AC/VIV/2011, tanggal 28 Juli 2011,oleh Notaris ANLY CENGGANA, SH., di Batam, Tentang PernyataanBersama

V28;Foto copy Legalisasi Surat Kesepakatan Damai Nomor1160/L/Not.AC/X1/2011 (triplo) tanggal 15 Desember 2011, antaraCONTI CHANDRA dengan ANDREAS SIE yang dilegalisasi AnlyCenggana, S.H., Notaris di Batam, diberi tanda T.I s/d. V29;Foto copy Akta Berita Acara RUPSLB PT. BMS Nomor : 35 tanggal 19Desember 2011 yang dibuat dihadapan Anly Cenggana, S.H., Notarisdi Batam, diberi tanda T. s/d.

BMS;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P 18 berupa Surat KeteranganNomor 584/ket/Not.AC/VIV2015, tertanggal O02 Juli 2015, menerangkanPenggugat adalah Pendiri dan Pengurus PT.

/Not.AC/VIV/2015 tanggal 02 Juli 2015 yangdibuat oleh Anly Cenggana, S.H., Notaris di Batam atas permintaanSYAFRIZAL GANTI SITORUS, ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T.I s/d. V35 berupa Foto copyAkta Berita Acara RUPSLB Nomor : 33 tanggal 08 Pebruari 2012 yang dibuatdihadapan Anly Cenggana, S.H., Notaris di Batam;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T.I s/d.

Bukti P7 : Surat Nomor : 20/Ket/Not.AC/I/2016, tanggal 11 Januari2016 (fotokopi sesuai dengan asili);Halaman 139 dari 178 halaman putusan Nomor 25/G/2016/PTUNJKT8. Bukti P8 : Akta Jual Beli Saham Nomor 32, tanggal 08 Agustus2008 (fotokopi dari fotokopi);9.

,kepada Tergugat II Intervensi 1, dengan Nomor 33/Ket/Not.AC/I/2016,tertanggal 13 Januari 2016 (fotokopi sesuai dengan asili);26.

., kepadaTergugat II Intervensi dengan Nomor : 63/ Not.AC/I/2016, tertanggal 21Januari 2016(fotokopi sesuai dengan asli);28. Bukti TIl Intervensi I 28 : Surat dari Tergugat II Intervensi kepada NotarisAnly Cenggana, S.H., dengan No. 25/LSJ/I/2016, tertanggal 22 Januari2016, perihal Konfirmasi Tambahan atas Surat 21 Januari 2016(fotokopidari fotokopi);29.

., kepadaTergugat II Intervensi dengan Nomor : 393/Ket/Not.AC/IV/2016, tertanggal26 Januari 2016, perihal Keluarga Conti Chandra Yang Turut Hadir(fotokopisesuai dengan asili);30.

Bahwa berdasarkan Surat dari Notaris AnlyCenggana, S.H., Nomor 20/Ket/Not.AC/I/2016,tertanggal 11 Januari 2016, tanpa persetujuanPenggugat, suami Penggugat telah mengalihkansaham perusahaan PT. LUBUK SUMBER JAYAmiliknya kepada orang lain ;3.

Bahwa benar dalil posita TERLAWAN semula PENGGUGAT poin 1, 2 dan3 bahwa PELAWAN selaku perusahaan yang bergerak dibidangkonstruksi sipil dan TERLAWAN selaku penyandang dana telah terikatdalam suatu Perjanjian Kerjasama yang didaftarkan dengan Nomor:1458/W/Not.AC/I/2011 (duple) tanggal 27 Januari 2011 pada ANLYCENGGANA, SH, Notaris Batam ;Dalam perjanjian kerjasama tersebut telah disepakati obyek perjanjianadalah menyelesaikan pembangunan proyek M&E Work dan Sipil dengannilai kontrak untuk M&E Work

Padahal soal pendanaanadalah tanggung jawab TERLAWAN berdasarkan ketentuan Pasal 6Halama 8 dari 27 hal Putusan Nomor 77/Pdt/2018/PTRhuruf a Perjanjian Kerja Sama yang didaftarkan dengan Nomor1458/W/Not.AC/I/2011 (duple) tanggal 27 Januari 2011 pada ANLYCENGGANA, SH, Notaris Batam yang menyatakan .Pihak Kedua(TERLAWAN ) bertanggung jawab untuk mengeluarkan dan memberikansejumlah uang yang dibutuhkan Pihak Pertama sebagai biaya untuksegala keperluan dan kepentingan Pihak Pertama (PELAWAN) dalammenyelesaikan

Bahwa PELAWAN/PENGGUGAT REKOVENSI selaku perusahaan yangbergerak dibidang konstruksi sipil dan =TERLAWAN/TERGUGATREKOVENSI selaku penyandang dana telah terikat dalam suatuPerjanjian Kerjasama yang yang didaftarkan dengan Nomor1458/W/Not.AC/I/2011 (duple) tanggal 27 Januari 2011 pada ANLYCENGGANA, SH, Notaris Batam ;3.

Bangun Megah Semesta Nomor: 1601/W/Not.AC/VII/2011, tanggal 28 Juli 2011 di Notaris Anly Cenggana, S.H.;

Bangun Megah Semesta, tanggal 06 Maret 2012;

15 Desember 2011, yang dikeluarkan oleh Notaris Anly Cenggana, S.H;

/Not.AC/II/2016, tanggal 25 Februari 2016;

Bahwa benar dalil posita TERLAWAN semula PENGGUGAT poin 1, 2 dan 3bahwa PELAWAN selaku perusahaan yang bergerak dibidang konstruksisipil dan TERLAWAN selaku penyandang dana telah terikat dalam suatuPerjanjian Kerjasama yang didaftarkan dengan Nomor:1458/W/Not.AC/I/2011 (duple) tanggal 27 Januari 2011 pada ANLYCENGGANA, SH, Notaris Batam ;Dalam perjanjian kerjasama tersebut telah disepakati obyek perjanjianadalah menyelesaikan pembangunan proyek M&E Work dan Sipil dengannilai kontrak untuk M&E Work

Padahal soal pendanaan adalah tanggung jawab TERLAWANberdasarkan ketentuan Pasal 6 huruf a Perjanjian Kerja Sama yangdidaftarkan dengan Nomor 1458/W/Not.AC/I/2011 (duple) tanggal 27 Januari2011 pada ANLY CENGGANA, SH, Notaris Batam yang menyatakan .Pihak Kedua (TERLAWAN ) bertanggung jawab untuk mengeluarkan danmemberikan sejumlah uang yang dibutuhkan Pihak Pertama sebagai biayauntuk segala keperluan dan kepentingan Pihak Pertama (PELAWAN) dalammenyelesaikan proyek pembangunan yang disepakati oleh

DALAM REKOVENSI1.Bahwa halhal yang disampaikan dalam Konvensi secara mutatis mutandismohon termuat pula dalam Rekovensi ;Bahwa PELAWAN/PENGGUGAT REKOVENSI selaku perusahaan yangbergerak dibidang konstruksi sipil dan TERLAWAN/TERGUGATREKOVENSI selaku penyandang dana telah terikat dalam suatu PerjanjianKerjasama yang yang didaftarkan dengan Nomor 1458/W/Not.AC/I/2011(duple) tanggal 27 Januari 2011 pada ANLY CENGGANA, SH, NotarisBatam ;Bahwa dalam perjanjian kerjasama tersebut telah disepakati obyekperjanjian

tertanggal20 April 2016, diberi tanda P 9 ;Halaman 26 dari 51 Putusan Nomor: 105/Pdt.Plw/2016/PN.Btm10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.Foto Copy Risalah Panggilan Pengadilan Negeri Batam Perkara Nomor :87/PDT.G/2016/PN.BTM kepada SUWANDY PHIONESGO tertanggal 20April 2016, diberi tanda P 10;Foto Copy Surat dari Kantor Pelayanan Pajak Pratama Batam kepada PT.SURYA DAITIA PERSADA tertanggal 17 Januari 2014 dan 28 Agustus2015, diberi tanda P 11 ;Foto Copy Perjanjian Kerjasama yang didaftarkan dengan Nomor1458/W/Not.AC

WISONO tanggal 27 Januari 2011 yang didaftarkan pada Notaris ANLY CENGGANA, SH tangal 27 Januari 2011 dengan nomor pendaftaran : 1458/W/Not.AC/I/ 2011( duple ); b. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT. Bodynit sebesar RP. 30.000.000.- tertanggal 4 Januari 2011 yang ditandatangani oleh SUWANDY ; --------------------------------------------c. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT.

WISONO tanggal 27 Januari 2011 yangdidaftarkan pada Notaris ANLY CENGGANA, SH tangal 27 Januari2011 dengan nomor pendaftaran : 1458/W/ Not.AC/1I/ 2011(duple) ; b. 1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT. Bodynitsebesar RP. 30.000.000. tertanggal 4 Januari 2011 yangditandatangani oleh SUWANDDY ; Halaman 2 dari 92 Putusan Nomor 933/Pid.B/2016/PN Btm.1 lembar kwitansi asli penerimaan kas untuk proyek PT.

Bodynits International Indonesia (Pekerjaan Civil dan pekerjaanMekanikal & Elektrikal), yang dituangkan dalam perjanjian kerjasamatanggal 27 Januari 2011 dan didaftarkan di Notaris Anly Cenggana, SHtanggal 27 Januari 2011, nomor pendaftaran : 1458/Not.AC/I/2011 (duple) ;> Bahwa pada awalawal pengerjaan proyek tersebut, terdakwa memintakepada saksi WISONO untuk di sediakan uang operasional (petty cash)Halaman 8 dari 92 Putusan Nomor 933/Pid.B/2016/PN Btm.untuk terdakwa yang akan digunakan untuk membayar

Bodynits International Indonesia (Pekerjaan Civildan pekerjaan Mekanikal & Elektrikal), yang dituangkan dalam perjanjiankerjasama tanggal 27 Januari 2011 dan didaftarkan di Notaris AnlyCenggana, SH tanggal 27 Januari 2011, nomor pendaftaran1458/Not.AC/V/2011 (duple) ; Bahwa pada awalawal pengerjaan proyek tersebut, terdakwa memintakepada saksi WISONO untuk di sediakan uang operasional (petty cash)untuk terdakwa yang akan digunakan untuk membayar pekerja (tukangtukang baja) yang terdakwa bawa sendiri

Foto copy Surat Keterangan Hak Waris Nomor : 95/Ket.HW/Not.AC/IV/2018, tanggal 10 April 2018, diberi tanda P.8 ;9.

Bahwa Beradasarkan SURAT KETERANGAN HAK WARIS NO34/KET.HW/NOT.AC/X1/2012, Yang Di Keluarkan Oleh Kantor NOTARIS ANLYCENGGANA,SH Tertanggal 29112012, Menerangkan Bahwa Yang Bernama :NICHOLAS SANJAYA, Berhak Mendapatkan Seluruh Harta Peninggalan KeduaOrangtuanya Berdasarkan Peninggalan Harta Perkawinan KeduaOrangtuanya ;8.

MENGADILI:

Dalam Eksepsi;

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi ;

3. Menyatakan Akta Pengakuan Hutang Nomor : 2859/L/Not.AC/IX/2019 (duplo) tertanggal 02 September 2019 sah dan mengikat bagi Penggugat dan Tergugat;

., Notaris Kota Batam,No.186/Ket/Not.AC/I/2016, tanggal 25 Februari 2016,mengenai Rapat Umum Pemegang Saham Luar BiasaPT. Bangun Megah Semesta (foto copy sesuai asli) ;: Surat Ombudsman Republik Indonesia Perwakilan Kepulauan RiauNo.0004/SRT/ORIKEPRI/0019:2014/BTM02/2014, tanggal12 Februari 2014 (foto copy sesuai Legalisir) ; Penilaian PT.

,No.29/PT/Not.Ac//2011, tanggal 21 Januari 2011, perihalPemberitahuan Perubahan Data Perseroan Terbatas PT. BangunMegah Semesta (foto copy = sesuai asli) ; : Bukti Pembayaran Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)tertanggal 02 Februari 2011, dan lampiran (foto copy sesuai asli) ; : Surat Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik IndonesiaNo.AHUAH.01.1040891, tanggal 15 Desember 2011,perihal Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data PerseroanPT.

Bangun Megah Semesta No.2, tanggal 02 Desember 2011(foto copy sesuai asli) (foto copy dari foto copy) ; : Surat Notaris Kota Batam, Anly Cenggana, S.H., No.553/PT/Not.Ac/XIV2011, tanggal O08 Desember 2011, perihal PemberitahuanPerubahan Data Perseroan (foto copy dari foto copy) ; Surat Kementerian Hukum Dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia No.AHUAH.01.10.00604, tanggal 06 Januari 2012,Halaman 90 dari 110 halaman, Putusan Nomor :24/G/2016/PTUNJKT.13.14.15.16.17.18.19.20.Bukti T 13Bukti T 14Bukti

Bangun Megah Semesta No.53, tanggal 22 Desember 2011(foto copy sesuai asli) (foto copy dari foto copy) ; : Surat Notaris Kota Batam, Anly Cenggana, S.H., No.580/PT/Not.Ac/XlV2011, tanggal 26 Desember 2011, perihal PermohonanaPemberitahuan Perubahan Data Perseroan (foto copy sesuai asli) ; : Surat Keputusan Menteri Hukum Dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia No.AHU12338.AH.01.02, Tahun 2012,tanggal 06 Maret 2012 (foto copy sesuai asli) ; : Surat Notaris Kota Batam, Anly Cenggana, S.H.

,No.51/PT/Not.Ac/I/2011, tanggal 10 Februari 2012, perihalPemberitahuan Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar (foto copy sesuai asli) ;:Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar BiasaPT.

BangunMegah SemestaNomor: 1601/W/Not.AC/VII/2011 tanggal 28 Juli 2011;Berdasarkan hal diatas dan atas permintaan Tergugat, serta dengansepengetahuan dan persetujuan dari Turut Tergugat Il, Turut Tergugat III,dan Turut Tergugat IV, Penggugat kemudian setuju untukmenandatangani Surat Keterangan Tanggal 5 Oktober 2011 ( selanjutnyadisebut SURAT KETERANGAN) dan Surat Perjanjian tanggal 08Oktober 2011 (selanjutnya disebut SURAT PERJANJIAN);TENTANG ALASAN GUGATAN PEMBATALAN PERJANJIAN:.

;Bahwa benar adanya Pemyataan Para Pemegang Saham P.T.Bangun Megah Semesta, dengan Pendaftaran Nomor1601/W/Not.AC/VII/2011, tanggal 28 Juli 2011, dengan para pihak :1. Tn Conti Chandra, 2. Sutriswi, 3. Wie Meng, 4. Andres Sie danHasan, didaftarkan di Kantor Anly Cenggana, Sarjana Hukum, Notarisdi Batam, yang isinya menyatakan masingmasing pemegang sahamPerseroan Terbatas PT.

., yang dikuatkan oleh Surat Kesaksian Para PemegangSaham AktaNomor 1600/V/Not.AC/VIV2011(Vide Bukti P4), dan AktaNomor 1601/V/Not.AC /VIV/2011(Vide BuktiP5),yang dibuat di hadapanNotaris Anly Cenggana (TERGUGAT VI), masingmasing tertanggal 28 Juli2011 di Batam.Halaman 7 dari 124 hal. Putusan No. 182/PDT/2016/PT.PBR8.

Bangun Megah Semesta di buktikan dengan Surat Keterangan Nomor584/Ket/Not.AC/VIV2015(Vide ButktiP18), yang dibuat dan ditandatanganioleh TERGUGAT VI sebagai Pejabat yang membuat dan mengeluarkanAkta PendirianNomor 13, tanggal 19 Oktober 2007, bahwa benar yangmendirikan PT. Bangun Megah semesta adalah PENGGUGAT dan sampaihari ini belum pernah dibatalkan. ltu artinya, sampai saat gugatan inidiajukan PENGGUGAT masih berstatus sebagai Pendiri, Pemilik sekaligusPemegang Saham Tunggal dari PT.

PT.PBR33.34.Bahwa TURUT TERGUGAT Ill (ANDRES SIE) selaku pemilik/ pemegang28 (dua puluh delapan) saham yang tidak hadir dalam RUPS tanggal 02Desember 2011 karena sedang berperkara dengan PENGGUGAT, akhirnyamelakukan perdamaian dengan PENGGUGAT dan mencabut gugatannyadalam perkara Nomor 163/Pdt.G/2011/PN.BTM., di Pengadilan NegeriBatam pada tanggal 22 Desember 2011, sebagaimana dituangkan dalamSurat Kesepakatan Damai tanggal 15 Desember 2011, yang dilegalisasioleh TERGUGAT VI dibawah Nomor 1160/L/Not.AC

/Not.AC/VII/2015 tanggal 02 Juli 2015 yangdibuat oleh TERGUGAT VI, yang faktanya adalah surat jawaban atas SuratPermohonan Keterangan dari orang suruhan PENGGUGAT yang bernamaSYAFRIZAL GANTI SITORUS yang mengaku selaku kuasa PT. BMStertanggal 02 Juli 2015 yang isinya : membuat surat keterangan yang menyatakan Akta Nomor 13 tertanggal 19 Oktober 2007 masih sah danberlaku dan sdr. CONTI CHANDRA adalah sebagai Direktur Utama PT.Halaman 46 dari 124 hal.

BangunMegah SemestaNomor: 1601/W/Not.AC/VII/2011 tanggal 28 Juli 2011;Berdasarkan hal diatas dan atas permintaan Tergugat, serta dengansepengetahuan dan persetujuan dari Turut Tergugat Il, Turut Tergugat Ill,dan Turut Tergugat IV, Penggugat kemudian' setuju untukHalaman 4 dari 45 Putusan Nomor 262/Pat.G/2016/PN Btm.Ccmenandatangani Surat Keterangan Tanggal 5 Oktober 2011 ( selanjutnyadisebut SURAT KETERANGAN) dan Surat Perjanjian tanggal 08Oktober 2011 (selanjutnya disebut SURAT PERJANJIAN);TENTANG

;Bahwa benar adanya Pemyataan Para Pemegang Saham P.T.Bangun Megah Semesta, dengan Pendaftaran Nomor1601/W/Not.AC/VII/2011, tanggal 28 Juli 2011, dengan para pihak :1. Tn Conti Chandra, 2. Sutriswi, 3. Wie Meng, 4. Andres Sie danHasan, didaftarkan di Kantor Anly Cenggana, Sarjana Hukum,Notaris di Batam, yang isinya menyatakan masingmasing pemegangsaham Perseroan Terbatas PT.