PENGURUS PERHIMPUNAN RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC-GCM)., II. AGUS ISKANDAR., DKK;

Bahwa, Penggugat keberatan pada Paragraf (4) halaman 4 :Menimbang, bahwa Anggaran Rumah Tangga (ART) PPRSC Roxy MasBab Ill Pasal 7 ayat (2) ... dan seterusnya.

Dalam permusyawaratanMajelis Arbitrase BPSK tidak konsekuen sebagaimana pertimbanganhukum huruf (i) dalam putusan, karena tidak mendengarkan kesaksianpada persidangan tanggal 4 Januari 2011 oleh saksi Robertus Satriotomoselaku Ketua PPRSC ITC Roxy Mas, sebagaimana Surat panggilansidang No. 122/S/BPSKDKI/XII/2010, tanggal 27 Desember 2010. dantidak benar dan tidak tepat berlandaskan ART PPRSC Roxy Mas Bab IIIPasal 7 ayat (2), sebab Majelis Arbitrase BPSK mengabaikan Bab VIIIKewajiban Pengurus Pasal

20 ayat (3) AD PPRSC Roxy Mas, berbunyi :Menyampaikan laporan kepada Anggota secara berkala sekurangkurangnya 1 (satu) kali setahun atas pekerjaan Badan Pengelola ;5.

Bahwa, Penggugat keberatan pada Paragraf (5) halaman 4 :Menimbang, ART PPRSC ITC Roxy Mas Bab III Pasal 7 ayat (3) ... danseterusnya. Disebabkan Tergugat adalah kelompok PT. Duta Pertiwi Tbk,senantiasa berpotensi berkolusi dan nepotisme, karena Ketua danbeberapa orang Pengurus PPRSC ITC Roxy Mas adalah penerima kuasadan karyawan PT.

Penunjukan langsungTergugat, dalam hal ini Pengurus PPRSC ITC Roxy Mas telah melanggardan bertentangan dengan Pasal 34 ayat (3), berbunyi, Untuk pertama kaliditunjuk PT. Jakarta Sinar Intertrade, sebagai Badan Pengelola, akanberakhir sesuai masa bakti pengurus yang pertama kali pada tanggal 31Desember 2000.

PERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC GCM) VS KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT DAN KESATUAN AKSI PEMILIK PENGHUNI SATUAN RUMAH SUSUN INDONESIA (KAPPRI);

PUTUSANNomor 41 PK/TUN/2017DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa perkara tata usaha negara dalam peninjauan kembali telahmemutuskan sebagai berikut dalam perkara:PERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUNCAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC GCM),beralamat di Rukan Graha Cempaka Mas Blok A10, Jalan1.Letjend Soeprapto Kavling 3, Jakarta Pusat 10640, dalamhal ini diwakili oleh:1.Tonny Soenanto, kewarganegaraan Indonesia, selakuKetua Umum PPRSC GCM, beralamat di ApartemenGraha Cempaka

GCM adalahperhimpunan yang wajib dibentuk karena UndangUndang Nomor 16Tahun 1985, yang disempurnakan dengan UndangUndang Nomor 20Tahun 2011 sebagai badan hukum /ex spesialis, dengan sfelsel aktif dimana segenap Pemilik/Penghuni Sarusun otomatis menjadi AnggotaPPPSRS karena undangundang, dan dalam kedudukannya sebagaibadan hukum PPRSC GCM telah disahkan dengan SK Gubernur DKIJakarta Nomor 1029 Tahun 2000 (Bukti P4), sebagaimana diatur dalamPasal 19 ayat (3) Anggaran Dasar PPRSC GCM diwakili oleh

Menilai Pertanggung jawaban Pengurus PP Rumah Susun.Bahwa Pasal 26 Anggaran Dasar PPRSC GCM mengatur hal yangsama dengan ketentuan yang dimuat dalam Kepmenpera Nomor06/KPTS/BKP4N/1995 tersebut di atas:Bahwa Pengurus PPRSC GCM yang diberhentikan dalam RULBtersebut yaitu Pimpinan Agus Iskandar kemudian menggugatkeabsahan Hasil RULB sebagaimana tertuang dalam Akta NotarisHalaman 6 dari 25 halaman.

GCM;ALASAN ALASAN PERMOHONAN.Bahwa, sesungguhnya Pemohon (PPRSC GCM) di samping suratyang dimaksud dalam objek gugatan, juga telah menerbitkan 3 (Tiga)Halaman 8 dari 25 halaman.

Duta Pertiwi,menjadi atas nama PPRSC GCM, dan membatalkan 27 SHM SRS atauHalaman 22 dari 25 halaman. Putusan Nomor 41 PK/TUN/2017setidaknya membalik namakan 27 SHM SRS atas Fasum Fasos HakBersama Rusun GCM dari semula atas nama PT. Duta Pertiwi menjadiatas nama PPRSC GCM.3.

PERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC GCM), 2. Para PEMILIK SARUSUN GRAHA CEMPAKA MAS, DKK;MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI

Soeprapto Kav.3 Jakpus 10640: +6287887388883nny. nan jas.co.i: Ketua Umum PPRSC GCM: Hendra Andreas: Indonesia: Cirebon / 16Oktober 1954 (62 tahun): Apartemen Graha Cempaka Mas E1/19/5, JalanLetjend Soeprapto Kav 3 Jakpus 10640: 081215459695Halaman 1 dari55 halaman Putusan Nomor 2/P/FP/2016/PTUNJKT.EmailJabatanAlamat PPRSC GCMEmail PPRSC GCM: hendrabahoo.co.id: Wakil II Sekretaris PPRSC GCM.: Rukan Graha Cempaka Mas Blok A10, JalanLetjend Soeprapto Kav 3 Jakpus 10640: pprsc.gcem@gmail.comSelanjutnya

danuntuk Daerah Khusus Ibukota Jakarta oleh Gubernur Kepala Daerah Tingkat IDengan demikian wewenang penandatanganan Gubernur DKI Jakarta sudahdipenuhi melalui SK Gub 1029/2000 tentang Pengesahan PPRSC GCM.E.

Duta Pertiwi) kepada PPPSRS (PPRSC GCM)selaku wali amanah warga GCM adalah sesaat setelah Penyerahan HakBersama dari Pengembang kepada PPPSRS.25.Bahwa, pada tanggal 22 Desember 1999 PT. Duta Pertiwi selakuPengembang telah menyerahkan Hak Bersama dan Pengelolaan RusunGCM kepada PPRSC GCM sebagai mana tercantum dalam naskahBERITA ACARA SERAH TERIMA RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHACEMPAKA MAS yang ditanda tangani oleh Dirut PT.

PPRSC GCM selaku wali amanah.27.Bahwa pada tanggal 8 Juli 1997, PT.

GCM Nomor 148/PPRSCGCM/VIII/2014 tanggal06 Agustus 2014 (Fotokopi sesuai dengan asli);Surat PPRSC Nomor 67/PPRSCGCM/V1I/2014 tanggal 12 Juni2015 (Fotokopi sesuai dengan asii);Surat PPRSC Nomor 115/PPRSCGCM/X/2015 tanggal 19Oktober 2015 (Fotokopi sesuai dengan asili);Surat PPRSC Nomor 146/PPRSCGCM/XII/2015 tanggal 17Desember 2015 (Fotokopi sesuai dengan asli);Halaman 29 dari 55 halaman Putusan Nomor 2/P/FP/2016/PTUNJKT.10.

Adapun dasar pergantian kepengurusan PPRSC GrahaCempaka Mas dari Ketua Umumnya sdr AGUS ISKANDAR beralihmenjadi Ketua Umumnya sdr TONNY SOENANTO menurut saksiHalaman 27 dari 107 halamanadalah atas dasar pelaksanaan RULB (Rapat Umum Luar Biasa)PPRSC Graha Cempaka Mas yang diselenggarakan pada bulanSeptember 2013 di Lapangan Parkir Tower A.12 Apartemen GrahaCempaka Mas dan diadakannya RULB tersebut karena adanya mositidak percaya terhadap PPRSC Graha Cempaka Mas yang dipimpinoleh sdr AGUS ISKANDAR,

yang memberhentikan PT.Duta Pertiwi sebagai Pengelola Surat PPRSC No. 61/PPRSCGCM/VI/2015tertanggal 8 Juni 2015 ; Bukti:P21Fotocopy sesuai dengan asli Surat PPRSC No. 100/PPRSCGCM/VIII/2015tertanggal 3 Agustus 2015 Perihal: Peringatan Terakhir untuk MenyerahkanPengelolaan Rusun Graha Cempaka Mas; Buktil:P21Fotocopy sesuai dengan asli Surat PPRSC No. 132/PPRSC/GCM/XII/2015tertanggal 9 Desember 2015 Perihal: Serah Terima Damai Pengelolaan GedunGraha Cempaka Mas (GCM); 22.

Surat PPRSC Nomer 108/PPRSCGCM/XI/2015tanggal 28 September 2015 52.Buktil:P52Fotokopy sesuai dengan asli Surat PPRSC kepada Kabareskrim Mabes PolriNomer 107/PPRSCGCM/IX/ 2015 tanggal 28 September 2015; 53.Buktil:P53Fotokopy sesuai dengan asli Surat PPRSC kepada Kapolda Metro Jaya Nomer127/PPRSCGCM/XII/2015 tanggal 5 Desember 2015; 54.Buktil:P54Fotokopy sesuai dengan asli Surat PPRSC kepada Pimpinan KOMNAS HAM FNomer 147/PPRSCGCM/ XII/2015 tanggal 18 Desember 2015; ao,Buktil:P55Fotokopy sesuai dengan

asli Surat PPRSC kepada Pimpinan KOMNAS HAM FNomer 147/PPRSCGCM/XII/2015 tanggal 18 Desember 2015; 56.Buktil:P56Fotokopy sesuai dengan asli Surat PPRSC kepada Kapolda Metro Jaya Nomer150/PPRSCGCM/XII/2015 tanggal 23 Desember 2015; 5/7.Buktil:P57Fotokopy sesuai dengan asli Surat PPRSC kepada Pimpinan DPR RI Cq BapaFadli Zon Nomer 4/PPRSCGCM/I/2016 tanggal 13 Januari 2016.

PPRSC GCM juga telahmenerapkan aplikasi MARUSON;3.

Duta Pertiwi Tbk); Pengelola kemudian menggunakan uanguang pungutan dariwarga Rusun GCM sesukasuka sendiri; Dan yang pasti PPRSC GCM selama 15 tahun tidak membukaRekening Bank atas nama PPRSC GCM dan tidak membuat BukuKas Keuangan PPRSC GCM; Sehingga mustahil PPRSC GCM bisa mempertanggung jawabkanKeuangan PPRSC GCM dalam sebuah RUTA, dan apalagi bisamelampirkan Hasil AUDIT keuangan dari Kantor Akuntan Publiksebagaimana yang ditentukan dalam AD/ART PPRSC GCM;Persoalan yang mendasar, bagaimana mungkin

GCM Pimpinan Agus Iskandar telahdiberhentikan karena banyaknya pelanggaran dan tidak bisamempertanggung jawabkan keuangan PPRSC GCM.

Adapaun persoalan legitimasi, dalam prakteknya Pengurus PPRSCGCM Hasil RULB telah diakui oleh banyak pihak, yaitu:DPR RI, yaitu saat Rapat Konsultasi Pimpinan DPR RI denganPemerintah dan Pengurus PPRSC dari 3 Kawasan salah Satunyaadalah Pengurus PPRSC GCM Pimpinan Sdr. Tonny Soenanto.Dirjen Pajak, dalam penerbitan NPWP oleh Pengurus PPRSCGCM Pimpinan Sdr. Tonny Soenanto.Jajaran Bank, dalam Pembukaan Rekening juga barudilaksanakan oleh PPRSC GCM Pimpinan Sdr.

Tonny Soenanto.PLN, dalam rangka balik nama ID Langganan Listrik dari semulaatas nama PT Duta Pertiwi Tok menjadi atas nama PPRSC GCMdirus dan dibiayai oleh Pengurus PPRSC GCM Pimpinan SdrTonny Soenanto.Duta Pertiwi menjadi atas nama PPRSC GCM juga diurus dandibiayai oleh Pengurus PPRSC GCM Pimpinan Sdr.

BuktiP2 : KEP GUB DKI Nomer:1029 Tahun:2000, tentangPengesahan PPRSC GCM yang didalamnya termasukAD/ART PPRSC GCM (copy dari copy)2. BuktiP3 : KEP GUB DKI Nomer: 1204 Tahun 1997 TentangPertelaan Rusun GCM (copy dari copy)3. BuktiP4 : Naskah Serah Terima Hak Kemilikan Bersama DanPengelolaan Rusun Dari PT.

PERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC GCM), diwakili oleh : Tonny Soenanto, DKK, 2. Para PEMILIK SARUSUN GRAHA CEMPAKA MAS sejumlah 102 orang (Bukti P-2) diwakili oleh : Mayjen TNI (Purn) Saurip Kadi, DKK;KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT

Letjend Soeprapto Kav 3 Jakpus 10640.HP +6287887388883.Email tonny.soenanto@ptjas.co.idJabatan Ketua Umum PPRSC GCMNama Hendra Andreas.Kewarganegaraan Indonesia.Tempat / Tanggal LahirCirebon / 16 Oktober 1954 (62 tahun).Alamat Apartemen Graha Cempaka Mas E1/19/5 .JI. Letiend Soeprapto Kav 3 Jakpus 10640.HP 081215459695.Email hendraby@yahoo.co.idJabatan Wakil ll Sekretaris PPRSC GCM.Halaman 1 dari 79 halaman.

Putusan Nomor : 7/P/FP/2016/PTUN.JKTSelanjutnya disebut sebagaiBsAlamat PPRSC GCMEmail PPRSC GCMRukan Graha Cempaka Mas Blok A10.JI.

Tampubolon Nomer 14 Tahun 2013 pada tanggal 5Februari 2015 masa bhakti kepengurusan PPRSC GCM pimpinan Sdr.

Duta Pertiwi dan Pengurus PPRSC GCM(Bukti P 25).Halaman 18 dari 79 halaman.

Duta Pertiwi, menjadi atas nama PPRSC GCM danmembatalkan 27 SHM SRS atau setidaknya membalik namakan 27 SHM SRSatas Fasum Fasos Hak Bersama Rusun GCM dari semula atas nama PT. DutaPertiwi menjadi atas nama PPRSC GCM (bukti P3);Menimbang, bahwa surat permohonan in litis dikirimkan olehPara Pemohon pada tanggal 21 Oktober 2015 melalui PT. Pos Indonesia denganSurat Kilat Khusus.

PERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC GCM, 2. Para PEMILIK SARUSUN GRAHA CEMPAKA MAS, DKK;MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI

Soeprapto Kav.3 Jakpus 10640: +6287887388883nny. nan jas.co.i: Ketua Umum PPRSC GCM: Hendra Andreas: Indonesia: Cirebon / 16Oktober 1954 (62 tahun): Apartemen Graha Cempaka Mas E1/19/5, JalanLetjend Soeprapto Kav 3 Jakpus 10640: 081215459695Halaman 1 dari55 halaman Putusan Nomor 2/P/FP/2016/PTUNJKT.EmailJabatanAlamat PPRSC GCMEmail PPRSC GCM: hendrabahoo.co.id: Wakil II Sekretaris PPRSC GCM.: Rukan Graha Cempaka Mas Blok A10, JalanLetjend Soeprapto Kav 3 Jakpus 10640: pprsc.gcem@gmail.comSelanjutnya

danuntuk Daerah Khusus Ibukota Jakarta oleh Gubernur Kepala Daerah Tingkat IDengan demikian wewenang penandatanganan Gubernur DKI Jakarta sudahdipenuhi melalui SK Gub 1029/2000 tentang Pengesahan PPRSC GCM.E.

Duta Pertiwi) kepada PPPSRS (PPRSC GCM)selaku wali amanah warga GCM adalah sesaat setelah Penyerahan HakBersama dari Pengembang kepada PPPSRS.25.Bahwa, pada tanggal 22 Desember 1999 PT. Duta Pertiwi selakuPengembang telah menyerahkan Hak Bersama dan Pengelolaan RusunGCM kepada PPRSC GCM sebagai mana tercantum dalam naskahBERITA ACARA SERAH TERIMA RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHACEMPAKA MAS yang ditanda tangani oleh Dirut PT.

PPRSC GCM selaku wali amanah.27.Bahwa pada tanggal 8 Juli 1997, PT.

GCM Nomor 148/PPRSCGCM/VIII/2014 tanggal06 Agustus 2014 (Fotokopi sesuai dengan asli);Surat PPRSC Nomor 67/PPRSCGCM/V1I/2014 tanggal 12 Juni2015 (Fotokopi sesuai dengan asii);Surat PPRSC Nomor 115/PPRSCGCM/X/2015 tanggal 19Oktober 2015 (Fotokopi sesuai dengan asili);Surat PPRSC Nomor 146/PPRSCGCM/XII/2015 tanggal 17Desember 2015 (Fotokopi sesuai dengan asli);Halaman 29 dari 55 halaman Putusan Nomor 2/P/FP/2016/PTUNJKT.10.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I sampai dengan Tergugat XXIII dan Tergugat XXV telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Rapat Umum Luar Biasa tanggal 20 September 2013 yang dilaksanakan oleh Tergugat I sampai Tergugat XXIII bertentangan dengan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran Graha Cempaka Mas;
4. Menyatakan Keputusan-Keputusan Rapat Umum Luar Biasa PPRSC-GCM

yang dituangkan dalam Akta Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Nomor 60 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

1. Akta nomor : 60 Tahun 2013 Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Tentang Berita Acara Rapat Umum Luar Biasa (RULB) Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran Graha Cempaka Mas, termasuk turunan-turunannya atau segala

   turunan-turunannya atau segala sesuatu yang berdasarkan akta ini;

Graha Cempaka Mas;

Johny Tandriantoselaku pengurus yang mewakili PPRSC GCM pada masa itu melakukanpelanggaran AD/ART sebagai berikut :a.

Awal Mula Konflik Warga Pengurus PPRSC PT. Duta Pertiwi,danLahirnya Forum Komunikasi Warga Graha Cempaka Mas (FKWGCM) dan Rapat Umum Luar Biasa (RULB).

Bahwa dibayarkannya lIuran Pengelolaan Lingkungan (IPL)kepada PPRSC GCM hasil RULB adalah sematamata menjalankanperintah dari AD/ART vide Pasal 1819 ART yang pada intinyamengatur bahwa seluruh penerimaan keuangan wajib disetorkan kerekening PPRSC GCM;b.

Bahwa pembayaran ke rekening PPRSC GCM adalah wajar(dan sudah seharusnya) karena rekening listrik dan air memang sudahdiatasnamakan ke PPRSC GCM (in casu Para Tergugat) dan bukanPenggugat, dengan kata lain, lembaga publik seperti PerusahaanListrik Negara / PLN dan PDAM secara de jure dan de facto telahHal 65 Putusan Nomor : 685/PDT/2019/PT.DKImengakui keabsahan PPRSC GCM in casu Para Tergugat karenatelah melakukan perikatan / kontrak hokum;99) Bahwa dalil gugatan hal. 812 yang pada intinya menyatakanbahwa

/Penghuni Sarusun otomatis menjadi Anggota P3SRSkarena UU, dan dalam kedudukannya sebagai badan hukum PPRSC GCMtelah di sahkan dengan SK GUB DK!

Nama PekerjaanAlamat Jabatan ::: : Justiani;: Dosen;: Graha Cempaka Mas A2/6/9 Jalan Letjen Soeprapto Kav. 3 Jakarta Pusat;: Ketua Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran Graha Cempaka Mas (PPRSC GCM); HP : : 81218135758; Email : : Liemsioklan@gmail.com; Nama : : Hedy Nuria Siregar; Pekerjaan :: : Wiraswasta; Jabatan : : Sekretaris Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran Graha Cempaka

Mas (PPRSC GCM); HP : 081293777790; Email : : heidynuria1666@gmail.com;Kedudukan keduanya sah dan berdasar hukum mewakili PPRSC GCM beralamat di Rukan A-10 Graha Cempaka Mas (GCM) Jalan Letjen Soeprapto Kav. 3 Jakarta Pusat; Selanjutnya mohon disebut sebagai Pemohon Ill;Nama : Tuan Haji Boyamin Saiman; Pekerjaan : Swasta;Jabatan : Koordinator dan Pendiri Masyarakat Anti KorupsiIndonesia (MAKI);Alamat : Jalan Budi Swadaya 133, Kampung Rawa, RT.02 RW. 04, Kebon Jeruk

Nama Justiani;Pekerjaan Dosen;Alamat Graha Cempaka Mas A2/6/9 Jalan Letijen SoepraptoKav. 3 Jakarta Pusat;Jabatan Ketua Perhimpunan Penghuni Rumah Susun CampuranGraha Cempaka Mas (PPRSC GCM);HP 81218135758;Email Liemsioklan@gmail.com;Nama Hedy Nuria Siregar;Pekerjaan : Wiraswasta;Jabatan Sekretaris Perhimpunan Penghuni Rumah SusunCampuran Graha Cempaka Mas (PPRSC GCM);HP 081293777790;Email heidynuria1666@gmail.com;Hal. 1 dari 60 hal.

Putusan Nomor 86 PK/Pid/2016Campuran (PPRSC) GCM pada tanggal 20 September 2013 karenabanyaknya pelanggaran undangundang dan pendzaliman kepada parapemilik Sarusun;Bahwa Pengurus PPRSC GCM (Pimpinan Agus Iskandar) yangmenunjuk (MEMBERI KONTRAK) PT.

Putusan Nomor 86 PK/Pid/2016Umum Luar Biasa) PPRSC Graha Cempaka Mas yang diselenggarakanpada bulan September 2013 di Lapangan Parkir Tower A.12Apartemen Graha Cempaka Mas dan diadakannya RULB tersebutkarena adanya mosi tidak percaya terhadap PPRSC Graha CempakaMas yang dipimpin oleh Saudara Agus Iskandar, yaitu:a. Menaikan TDL (Tarif Dasar Listrik) tidak sesuai ketentuan PLN;b.

Duta Pertiwi sudah diberhentikan olehwarga rusun GCM selaku pemilik kedaulatan dalam PPRS melaluiRULB;Pengurus PPRSC GCM (Pimpinan Agus Iskandar) yang menunjuk(memberi kontrak) PT.

Dan karenanya pengurus PPRSC GCM telahberkirim surat nomor 67/PPRSCGCMNI/2015, 115/PPRSC GCM/X/2015,dan 146/PPRSCGCM/XII/2015 lebih dari itu pengurus PPRSC GCMbersama warga juga telah mengajukan permohonan ke Pengadilan TUNdengan nomor perkara 7/P/FP/2016/PTUNJKT tanggal 11 Maret 2016;Bahwa Pemohon l, Il, dan segenap pemilik Sarusun adalah pembeli yangberitikad baik, segala kewajiban kepada negara telah dilaksanakan denganbaik, bahkan sejak tahun kedua setelah jual beli tepatnya mulai 1998kewajiban

Duta Pertiwi Tok, sudahdisampaikan secara tertulis melalui beberapa surat sebagai berikut:a.Surat PPRSC GCM No. 119/PPRSCGCM/111/2014 Tanggal 4Maret 2014 Perihal Pengaduan dan Mohon Pengawasan sertaPenindakan atas Dugaan Pengakuan Atas Aset yang Bukan Milik PT.Duta Pertiwi Tbk (Emiten) terindikasi Tindak Pidana Penggelapan;.

Duta Pertiwi Tbk dan SHGB kawasan yang belumdibaliknamakan kepada PPRSC GCM sebagai wali amanah wargayang sah, sehingga masih seolah milik PT Duta Pertiwi Tok yangmembuatnya menjadi orang terkaya di Indonesia atas assetassetyang sudah terjual di semua kawasan ITC seluruh Indonesia;.

Pelapor Justiani Pasal 263, 266, 372, 378, 311, 211, 212,214, 215, 64, Pemalsuan Surat dan atau Penipuan dan atauPenggelapan dan atau Fitnah dan atau Menteror menghalangipejabat PPRSC GCM untuk menegakkan UU. Terlapor AgusIskandar, LilyTiro, Herry Wijaya ,Ayu Dharmawati, dan kawankawan;c.

Duta Pertiwi Tbk (kejahatan bisnisinternasional) SUDAH DIMENANGKAN OLEH PPRSC GCM (waliamanah WARGA GCM) dan POLISI dinyatakan BERSALAH sebagaiberikut:1) Perkara No.7/PidPrap/2015, inti putusan bahwa LP wargamelaporkan kejahatan PT.

Kepengurusan PPRSC GCM pilihan WargaPimpinan Tonny Soenanto;3) Pemberhentian PT.

Penggugat Konpensi Tidak Memiliki Kedudukan Hukum (NonPersona Standi In Judicio)21)Bahwa dibantah dalil gugatan halaman 5, pada pokoknya menjelaskanbahwa Penggugat adalah Pengurus Perhimpunan Penghuni RumahSusun Campuran Graha Cempaka Mas (PPRSC GCM), merupakansatusatunya lembaga yang diberikan kedudukan sebagai badanhukum, sehingga mengaku berhak bertindak untuk dan atas namapenghuni baik di luar maupun di dalam rumah susun demi membinadan mengatur kepentingan anggotanya (penghuni).

Bahwa Penggugat Konpensi terhitung sejaktanggal 20 September 2013, oleh keputusanwarga/anggota dalam RULB telahdiberhentikan sebagai Pengurus PPRSC,Penggugat sebelum diberhentikan diberikanundangan untuk memberikan laporankeuangan dan pertanggung jawaban sertamempersiapkan segala sesuatu untukmenghadiri RULB sesuai isi kesepakatantertanggal 20 Juni 2013, namun Penggugattidak mau hadir dan ternyata dalam RULBterbukti Pengurus PPSRS ~~ melakukanpelanggaran berat yang merugikan wargapenghuni/anggota

Agus Iskandar di ruang PPRSC di Blok C lantai 5, Graha CempakaMas, sedangkan 10 orang warga lainnya yaitu sdr. Djohan Hiyanto(Tergugat Ill Konpensi), sdr. Suresh (Tergugat VII Konpensi), sdr.Chandru Giani (Tergugat XI Konpensi), sdr. Go Thwan Bie (Tergugat IXKonpensi) dan sdri.

(PenggugatKonpensi tidak pernah mau datang) kemudian pengaduan wargaditindaklanjuti oleh Pemerintah Provinsi sebagaimana surat Kepala DinasPerumahan Nomor 1688/1.796.71 tanggal 30 April 2013 perihalPemberitahuan yang pada dasarnya meminta kepada PenggugatKonpensi agar menangguhkan kenaikan tarif IPL, kenaikan tarif parkir,pengenaan PPN dan mengembalikan biaya iuran ke tarif lama sampaidengan adanya persetujuan & pengesahan warga, penjelasan surattersebut telah sejalan dengan Pasal 16 angka 2 AD PPRSC

ditangan Anggota berdasarkanproporsional hak suara yang dimilikinya12.Bahwa PT DP sejak awal berdirinya PPRSC GCM terus ditunjuksebagai Badan Pengelola, hal ini terjadi karena secara sistemiksusunan Pengurus PPRSC GCM in casu Tergugat Rekonpensidijabat oleh pegawai atau orang yang diberi kuasa oleh PT DP (PTDP masih memiliki beberapa unit satuan rumah susun) walaupenguruspengurus maupun kuasa tersebut bukan pemilik danjuga bukan penghuni GCM secara de facto melanggar Pasal 18ayat (1) huruf c AD

Nomor 1335 K/Pdt/2021Menyatakan Tindakantindakan atau Perbuatan Para Tergugat selainTergugat XXV atau Kuasanya yang mengatasnamakan PerhimpunanPenghuni Rumah Susun Campuran Graha Cempaka Mas (PPRSCGCM) adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yangmengikat;Memerintahkan Turut Tergugat (Kepala UKC Bank BNI 46 CempakaMas) untuk membekukan atau tidak menerima atau mencairkan uangpada Nomor Rekening: 3030308869 Atas Nama PPRSC GrahaCempaka Mas;Memerintahkan Turut Tergugat Il (Kepala Cabang

Memerintahkan Turut Tergugat Bank BNI 46 UKC Cempaka Mas Untuktunduk pada Putusan ini dan menutup Nomor Rekening: 3030308869Atas Nama PPRSC Graha Cempaka Mas;13. Memerintahkan Turut Tergugat II Bank BCA Cabang Pembantu GrandCempaka Mas Untuk tunduk pada Putusan ini dan menutup NomorRekening: 8770426881 Atas Nama PPRS Campuran Graha Cempaka;14.

Susun Campuran Graha CempakaMas, termasuk turunanturunannya atau segala sesuatu yangberdasarkan akta ini:Menyatakan tindakan Tergugat sampai Tergugat XXIII atau kuasanyaatau orang lain yang ditunjuk melakukan tindakantindakan yangmengatas namakan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun CampuranGraha Cempaka Mas adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatanhukum yang mengikat;Memerintahkan Turut Terbanding semula Turut Tergugat Bank BNI46 UKC Cempaka Mas untuk menutup nomor rekening 3030308869atas nama PPRSC

Graha Cempaka Mas;Memerintahkan Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II Bank BCACabang Pembantu Graha Cempaka Mas untuk menutup nomorrekening 8770426881 atas nama PPRSC Graha Cempaka Mas:Menghukum Turut Terbanding dan Turut Terbanding II semula TurutTergugat dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh pada putusanini;Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk TergugatXXIV;Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selain danselebihnya;Menghukum para Pembanding semula Tergugat

Penggugat Konpensi Tidak Memiliki Kedudukan Hukum (NonPersona Standi In Judicio).21)Bahwa dibantah dalil Gugatan hal. 5, pada pokoknya menjelaskan bahwaPenggugat adalah Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah SusunCampuran Graha Cempaka Mas (PPRSC GCM), merupakan satusatunyalembaga yang diberikan kedudukan sebagai badan hukum, sehinggamengaku berhak bertindak untuk dan atas nama penghuni baik diluarmaupun di dalam rumah susun demi membina dan mengatur kepentingananggotanya (penghuni).

Awal Mula Konflik Warga Pengurus PPRSC PT. Duta Pertiwi, danLahirnya Forum Komunikasi Warga Graha Cempaka Mas (FKW GCM)dan RULB.Bahwa dilakukannya Rapat Umum Luar Biasa (RULB) yang menjadi objekGugatan Dalam Konpensi bukanlah sesuatu yang mengadaada, tetapi lahirdari derita dan penindasan yang berkepanjangan, dimana PenggugatKonpensi telah menjadi kepanjangan tangan dari Badan Pengelola PT.

Bahwa sesuai ketentuan Pasal 59 ayat (1) dan (2) UU No. 20 Tahun2011 Tentang Rumah Susun dan Pasal 67 PP 4 Tahun 1988 tentangRumah Susun disebutkan, setelah penyerahan unitunit harus dibentukBadan Hukum Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran(PPRSC) dan kelak PPSRS inilah yang akan menjalankankewenangannya mengelola lingkungan Satuan Rumah Susun baikdengan menjalankan sendiri pengelolaan atau menunjuk BadanPengelola, dalam perkara a quo PPPSRS menunjuk PT. Duta PertiwiTbk (disingkat PT.

DP menguasai semua hak bersama untuk sematamata kepentingan korporasi ;Bahwa pada tahun 1999 dibentuklah PPRSC sebagai perwakilan wargasebagaimana Akta Notaris Erly Soehandjojo, SH., No. 18 tanggal 19Agustus 1999 dan Akta Notaris yang sama No. 21 tanggal 22 Desember1999 (vide Bukti T9 dan T10), sekaligus juga disahkanlah AnggaranDasar / Anggaran Rumah Tangga (AD / ART) untuk acuan bertindakdalam hal melaksanakan pengelolaan dan kewenangan PPRSC danBadan Pengelola ; =ss1sssssssenssrnsssnssncnenensensnen10

DP sejak awal berdirinya PPRSC GCM terus ditunjuksebagai Badan Pengelola, hal ini terjadi karena secara sistemiksusunan Pengurus PPRSC GCM in casu Tergugat Rekonpensi dijabatoleh pegawai atau orang yang diberi kuasa oleh PT. DP (PT. DP masihmemiliki beberapa unit satuan rumah susun) walau penguruspengurusmaupun kuasa tersebut bukan pemilik dan juga bukan penghuni GCMsecara de facto, melanggar Pasal 18 ayat (1) huruf c AD yangD@MDUNY! 2 = == nan nnn nnn nnn nnn nnn nn nenennnane 1.

Menyatakan Keputusan-Keputusan Rapat Umum Luar Biasa PPRSC-GCM yang dituangkan dalam Akta Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Nomor 60 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; ------------------5. Menyatakan Keputusan-Keputusan Rapat Umum Luar Biasa PPRSC-GCM yang dituangkan dalam Akta Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Nomor 61 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; ------------------6.

Menyatakan Keputusan-Keputusan Rapat Umum Luar Biasa PPRSC-GCM yang dituangkan dalam Akta Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Nomor 62 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; ------------------7. Menyatakan Keputusan-Keputusan Rapat Umum Luar Biasa PPRSC-GCM yang dituangkan dalam Akta Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Nomor 63 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; ------------------8.

Menyatakan Tergugat I sampai dengan XXIII dan Tergugat XXV telah melakukan perbuatan melawan hukum; ------------------------------------------------

Menyatakan Rapat Umum Luar Biasa tanggal 20 September 2013 yang dilaksanakan oleh Tergugat I sampai XXIII bertentangan dengan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran Graha Cempaka Mas; ------------------------------------

Menyatakan Keputusan-Keputusan Rapat Umum Luar Biasa PPRSC-GCM

yang dituangkan dalam Akta Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Nomor 60 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; -------------------

, S.H, Nomor 62 Tahun 2013 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; -------------------

1. Akta nomor : 60 Tahun 2013 Notaris Stefani Maria Lilianti, S.H, Tentang Berita Acara Rapat Umum Luar Biasa (RULB) Perhimpunan Penghuni

1.PENGURUS PERHIMPUNAN RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC-GCM),2.AGUS ISKANDAR,3.YENNY FLORA,4.GOU YOPI:1.KEPALA DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA,2.PPPSRS GCM

Berita Acara Rapat Umum Tahunan (Rapat Lanjutan)PPRSC Puri Imperium (bukti P.6);8. Fotocopy Akta Pernyataan Hasil Rapat Umum Tahunan Ke X (LanjutanKe IV) Nomor: 66, tanggal 15 Agustus 2018, Notaris ZAINUDDIN, SH. (buktiP.7);9. Undangan Rapat Umum Tahunan Ke X (Lanjutan Keempat) PerhimpunanPenghuni Rumah Susun Campuran Puri Imperium, tanggal 6 Agustus 2018(bukti P.8);10. Fotocopy Daftar Hadir Peserta Rapat Pemilik/Kuasa (bukti P.8.A);11.

Berita Acara Rapat Umum Tahunan(Rapat Lanjutan) PPRSC Puri Imperium (bukti T.21);22. Fotocopy Undangan Rapat Umum Tahunan Ke X (LanjutanKeempat) Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran Puri Imperium,tanggal 6 Agustus 2018 (bukti T. 22);23. Fotocopy Daftar Hadir Rapat Umum Perhimpunan PemilikPenghuni Puri Imperium 12 Agustus 2018 (bukti T.23);24.

Terbanding/Penggugat I : PENGURUS PERHIMPUNAN RUMAH SUSUN CAMPURAN GRAHA CEMPAKA MAS (PPRSC-GCM) diwakili oleh : 1. Hery Wijaya dan 2. Tjahjana Widjaja
Terbanding/Penggugat II : AGUS ISKANDAR
Terbanding/Penggugat III : YENNY FLORA
Terbanding/Penggugat IV : GOU YOPI

PerhimpunanPenghuni Rumah Susun, tertanggal 08 Februari 1999 ditandai dengan BuktiP2.Surat dari Pemerintah Provinsi Daerah Khusus lbu Kota DKI Jakarta, DinasPerumahan dan Gedung Pemerintahan Daerah No. 820/1796.32 tanggal16 April 2009 dtandai dengan bukti P3 asliSurat dari Pemerintah Provinsi Daerah Khusus lbu Kota DKI Jakarta, DinasPerumahan dan Gedung Pemerintahan Daerah, Nomor : 1089/1.796.32tanggal 4 Mei 2009 ditandai dengan bukti P4. asliSurat dari Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Campuran(PPRSC

Maret 2003, ditandai dengan bukti P9. asliFoto copy Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Khusus lbukotaJakarta, Nomor : 1216 Tahun 1996 tertanggal 19 Agustus 1996, tentangPengesahan Pertelaan Rumah Susun Hunian dan Non Hunian ITC RoxyMas, ditandai dengan bukti P10.Foto copy Surat dari Property Manager ITC Roxy Mas, Nomor : 032/PMITCRM/XII/05 tanggal 21 Desember 2005, tentang Penyesuaian TarifService Charge, ditandai dengan bukti P11.Foto copy Risalah Rapat Pengurus Penghuni Rumah Susun Campuran(PPRSC