OOI/SPI/VIII/2015 tertanggal 31Agustus 2015;e Surat Peringatan Il (SP 2) No. 001/SP2/IX/2015 tertanggal 07September 2015;e Surat Peringatan Ill (SP 3) No. 003/SP3/IX/2015 tertanggal 16September 2015;e Surat Somasi 1 No. 562/H&R/SOM1/I/2016 tertanggal 5 Januari 2016melalui H&R Legal Consultant;e Surat Somasi 2 No. 656/H&R/SOMII/III/2016 tertanggal 15 Maret2016 melalui H&R Legal Consultant;e Surat Somasi 3 No. 977/H&R/SOMIII/VIH/2016 tertanggal 23Agustus 2016 melalui H&R Legal Consultant.Namun tetap

Bahwa Terlawan telah mengeluarkan 3 (tiga) Surat peringatan kepadaPelawan untuk menyelesaikan hutangnya sesuai Suratnya:1 Surat Peringatan 1 (SPI) sesuai surat Nomor: 001/SP1/VIII/2015 tanggal 31 Agustus2015;2 Surat Peringatan 2 (SPIl) Sesuai surat Nomor: 001/SP2/1X/2015 tanggal 07September20153 Surat Peringatan 3 (SPIII) sesuai surat Nomor: 003/SP3/IX/2015 tanggal 16September2015.4 Somasi Nomor: 562/H&R/SOM1/I/2016 tanggal 5 Januari20165 Somasi Il Nomor: 565/H&R/SOMII/III/2016 tanggal 15Maret 20166

Bahwa kuasa hukum Penggugat telah memberikan surat teguran / somasikepada Tergugat padi'tanggal 30Iuni 2014 dengan surat No.60/AG/SOMI/IDRIS/TGR/I/2014 yang diterima langsung olehTergugat sendiri.Bahwa kuasa hukum Penggugat telah memberikan surat teguran terakhirkepada Tergugat pada tanggal 03Juli2014 dengan surat No.70/AG/SOMII/IDRIS/TGR/II/2014 yang diterima oleh Tergugat sendiri.7.

telah dengan jelas terteradalam kwitansi tersebut ;Menimbang, bahwa seperti yang didalilkan oleh Penggugat dalam gugatannyapada angka 5 oleh karena Tergugat tidak dapat menyelesaikan seluruh uang/ modal yangtelah Penggugat serahkan kepada Tergugat maka selanjutnya Penggugat memberikanteguran I pada tanggal 30 Juni 2014 dengan surat No. 60/AG/SOMI/IDRIS/TGR/I/2014bukti P4 tapi oleh karena tidak diindahkan maka selanjutnya Penggugat memberikanteguran II pada tanggal 3 Juli 2014 dengan surat No. 70/AG/SOMII

Adapun nilai kKewajiban Tergugat yang dialinkan kepada Penggugatadalah senilai Rp.1.000.000.000,00 (Satu milyar rupiah (Nilai yangdialinkan);14) Bahwa selanjutnya Penggugat pun menerbitkan surat teguran atau somasikepada Tergugat ("Somasi), melalui Surat No. 48/SBP&PSRT/SOM/V/2018 tanggal 17 Mei 2018 dan Surat No. 55A/SBP&PSRT/SOMII/V1/2018 tanggal 4 Juni 2018, dengan dasar Tergugat sampai saat inibelum menyelesaikan kewajiban bayar atas pinjaman Kredit TergugatHalaman 5 dari 20 Putusan Nomor 667

Foto copy Surat Undangan Somasi Nomor : 48/SBP&PSRT/SOMI/V/2018tanggal 17 Mei 2018 yang dibuat oleh Soleman B Ponto & Partners, diberitanda P7;Foto copy Surat Somasi II Nomor : 55A/SBP&PSRT/SOMII/VI/2018 tanggal4 Juni 2018 yang dibuat oleh Soleman B Ponto & Partners, diberi tanda P8;Menimbang, bahwa fotokopi bukti surat tersebut bermeterai cukup, dantelah dicocokan sesuai dengan aslinya, kecuali bukti P2 dan P8 adalah copydari copy;Menimbang, bahwa selain bukti suratsurat tersebut, untuk menguatkandalil

Jkt.Pst.10.SOMASI II (TERAKHIR)dengan Nomor 037/SOMII/GCC/V/2019tertanggalO06 Mei 2019 kepada TERMOHON PKPU dengan isi pokok daripada suratSomasi tersebut yakni PEMOHON PKPU XIV, PEMOHON PKPU XV danPEMOHON PKPU XVImeminta pembatalan ataspembelian unit rumahtersebutdan meminta pengembalian atas uang pembelian unit rumah GreenCitayam City.

XIV,PEMOHON PKPU XV dan PEMOHON PKPU XVI tersebut di atas.Bahwameskipun TERMOHON PKPU telah terbukti mempunyai utang yangtelah jatuh tempo dan dapat ditagih karena pengajuan pembatalan ataspembelian unit rumah PEMOHON PKPU sampai dengan PEMOHONPKPU XIll telah melewati 90 (Sembilan Puluh) hari kerja (lihat angka 5 diatas), PEMOHON PKPU sampai dengan PEMOHON PKPU XIII tetapmelayangkan SOMASI (PERTAMA) dengan Nomor035/SOMI/GCC/IV/2019 tertanggal 29 April 2019 dan SOMASI Il(TERAKHIR) dengan Nomor 037/SOMII

Ref.: 035/SOMI/GCC/IV/2019tertanggal 29 April 2019 perihal Somasi (Pertama);Foto copy Tanda Terima Surat No Ref: 037/SOMII/GCC/V/2019 tertanggal 06 Mei 2019;Foto copy Surat No.

.: 037/SOMII/GCC/V/2019tertanggal 06 Mei 2019 perihal Somasi II (TERAKHIR);Foto copy Surat No. 101/LAWYERGCC/P/VIII/2018tertanggal 19 Agustus 2018 perihal Pemberitahuan ProsesPengembalian Uang Muka Konsumen Cancel;Foto copy Surat No. 17/DIRUTGCC/V/2018 tertanggal 24Mei 2018 perihal Pemberitahuan Pengembalian UangPembelian Rumah;Foto copy Surat tertanggal 13 Mei 2019 No.049/P/GCC/V/2019;Foto copy Surat Nomor 96/FSP/V/JKT/GST/2019 perihalPernyataan Kesediaan Sebagai Pengurus tertanggal 16Mei 2019;Foto

PHDJ No. 57 tertanggal17 Maret 2016, maka TURUT TERGUGAT memberikan teguran berupaSurat Peringatan dengan Surat No. 010/SP1/MMUMGL/XI/2016 tanggal 9November 2016, Surat Peringatan Il dengan Surat No. 017/SPII/MMUMGL/XI/2016 tanggal 16 November 2016, Surat Peringatan III dengan SuratNo. 022/SP III/MMUMGL/XI/2016 tanggal 25 November 2016, kemudianTURUT TERGUGAT I juga telah memberikan Surat Somasi dengan suratNo. 315/H&R/SOMI/I/2017 tanggal 6 Januari 2017 dan Surat Somasi IIdengan surat No. 385/H&R/SOMII

Fotokopi Ssesuai asli, Surat peringatan kedua (somasi keII) Nomor006.06/SomII/SK/MU/Law/V1I/2020 kepada ibu Nining Hariati, diberi tandaP3;4. Fotokopi sesuai asli, telah terima berkas dari Yohan Alwinando Rakasiwi,tanggal 9 September 2020, diberi tanda P4;5. Asli slip transfer dari Bank Bumi Arta Capem Diponegoro, diberi tanda P5;6. Fotokopi surat pernyataan atas nama Nining Hariati tanggal 20 Desember2019, diberi tanda P6;7.

spare parts tersebut diatas, sehinggaTergugat memiliki kewajiban hutang kepada Penggugat atas pembelian14 unit alat berat sebesar US$ 191.290 (Seratus Sembilan Puluh SatuRibu Dua Ratus Sembilan Puluh Dollar Amerika Serikat) danpembelian spare parts sebesar Rp. 87.791.882 (Delapan Puluh TujuhJuta Tujuh Ratus Sembilan Puluh Satu Ribu Delapan Ratus DelapanPuluh Dua Rupiah).Bahwa Penggugat melalui Kuasa Hukumnya telah mengirimkan suratsomasi Nomor 068/VSP/SOM/VII/2013 tanggal 8 Juli 2013 dan 070/VSP/SOMII

Namun hinggasaat ini Tergugat masin menunggak pembayaran pembelian spare partstersebut;Bahwa Tergugat hingga saat ini Tergugat masih menunggak pembayaranpembelian spare parts tersebut hingga dengan demikian dapat dikatakanbahwa Tergugat telah melakukan ingkar janji (Wanprestasi) walauPenggugat melalui Kuasa Hukumnya telah mengirimkan surat somasiNomor 068/VSP/SOM/VII/2013 tanggal 8 Juli 2013 dan 070/VSP/ SOMII/VII/2013 tanggal 31 Juli 2013 kepada Tergugat dan telah mengadakanpertemuan dengan masing

751661 sejumlah Rp10.000.000,00 (Sepuluhjuta rupiah) kepada Bryan Sutedjo tertanggal 27 Maret 2020, selanjutnyadiberi tanda bukti P5;Fotocopy bilyet giro nomor: DO 751662 sejumlah Rp10.000.000,00 (Sepuluhjuta rupiah) kepada Bryan Sutedjo tertanggal 27 April 2020, selanjutnyadiberi tanda bukti P6;Fotocopy bilyet giro nomor: DO 751663 sejumlah Rp10.000.000,00 (Sepuluhjuta rupiah) kepada Bryan Sutedjo tertanggal 27 Mei 2020, selanjutnyadiberi tanda bukti P7;Fotocopy somasi pertama nomor: 020/PP&P/SOMII

/VIII/2020 lepada Sdr.Tio Wiedodo Hariyanto tertanggal 22 Agustus 2020, selanjutnya diberi tandabukti P8;Fotocopy somasi terakhir dan undangan nomor: 041/PP&P/SOMII/VIII/2020 lepada Sdr.

untuklanjutan pembayaran pertama Rp. 400.000.000, , selanjutnya diberi tandabukti T19;Rekening BCA No. 3250577078, atas nama Wiedodo HariyantoWohandono, ST, Periode September 2020, Wiedodo HariyantoWohandono, transfer melalui EBanking DB tanggal 29/09/2020 sebesar Rp.15.000.000, (lima belas juta rupiah) untuk lanjutan pembayaran PertamaRp. 400.000.000, kepada Bryan Sutedjo, selanjutnya diberi tanda bukti T20;Surat dari Rolland Ellyas Potus, S.H., M.H., PP & partners, tanggal 28Agustus 2020 Nomor: 041/PP7P/SOMII

O07/SP/MMUPDN/IV/2017tertanggal 17 April 2017d) Surat Somasi (Somasi Pertama) No. 539/H&R/SOMI/V/2017tertanggal 02 Mei 2017 melalui H&R Advocates & Legal Consultant;e) Surat Somasi II (Somasi Kedua) No. 572/H&R/SOMII/V/2017tertanggal 18 Mei 2017 melalui H&R Advocates & Legal Consultant.Halaman 11 dari 33 Putusan Nomor 12/Pdt.G/2018/PN KinBahwa, setelah diberikan teguranteguran tersebut diatas, PENGGUGATmasih belum melunasi/menyelesaikan kewajibannya/tunggakannyamembayar angsuran kepada TERGUGAT !

Sukoharjo, bukti surat mana telahHalaman 25 dari 33 Putusan Nomor 12/Pdt.G/2018/PN KIndicocokkan tidak ada aslinya dan bermaterai cukup untuk selanjutnya diberitanda T.I.9;10.Fotocopy Surat Somasi II Nomor: 572/H&R/SOMII/V/2017 tanggal 18Mei 2017 dari Tomy Ketaren, S.H. selaku Advokat pada H&R Advokates &Legal Consultants kepada Didik Rudiyanto Dk. Karang TengahRt/Rw.003/001 Kel/Ds. Karang Tengah Kec. Weru, Kab.

pemutusan hubungankerja tersebut diatas secara Bipartit pada tanggal 04 November 2013melalui Surat Undangan 1 (pertama) berNomor 026/AR/SOMI/X/2013, yangtelah diterima pihak Penggugat dengan bukti tanda terima surat tertanggal01 November 2013, namun pihak Tergugat tidak hadir tanpa adapemberitahuan apapun; (bukti P4)Bahwa Penggugat kembali mengundang pihak Tergugat untukmenyelesaikan permasalahan ini melalui jalan Bipartit pada tanggal 12November 2013 melalui Surat Teguran ke2 dengan Nomor 027/AR/SOMII

Adapun nilai kewajiban Tergugat yang dialihkan kepada Penggugatadalah senilai Rp.1.000.000.000,00 (Satu milyar rupiah (Nilai yang dialinkan);14) Bahwa selanjutnya Penggugat pun menerbitkan surat teguran atau somasikepada Tergugat ("Somasi), melalui Surat No. 48/SBP&PSRT/SOMI/V/2018tanggal 17 Mei 2018 dan Surat No. 55A/SBP&PSRT/SOMII/V1I/2018 tanggal4 Juni 2018, dengan dasar Tergugat sampai saat ini belum menyelesaikanHalaman 6 dari 18 Putusan Nomor 179/Pdt/2019/PT DPS.kewajiban bayar atas pinjaman

ZedskoPermai, Nomor : 13, tertanggal 16 Desember 2016, (diberitanda P11);Sesuai aslinya Surat Pemberitahuan Pembekuan HakPenggunaan Cek Dan/Atau Bilyet Giro (SPP), Nomor089/BCA/KPM/VIII/16, tertanggal 31 Agustus 2016, (diberitanda P12);Dari foto copy Surat PENGGUGAT nomor 052/SAGRBCA/SOMI/X16, 5 Oktober 2016, perihalTegoran/Somasi (Pertama), (diberi tanda P13);dari foto copy Surat PENGGUGAT nomor 054/SAGRBCA/SOMII/X16, tertanggal 12 Oktober 2016, perihalTegoran/Somasi Il (Kedua), (diberi tanda P14

Surat No.054/SAGRBCA/SOMII/X/16 tertanggal 12Oktober 2016 perihal tegoran/somasi Il (Kedua), (diberitanda TT8);9. Fotocopy : daricopy:a.

Surat tertanggal 30 September 2016 perihal tanggapanatas surat nomor 042/SAGRBCA/PR/IX/16 Jo SuratPenggantar Tanda Terima tertanggal 4 Oktober 2016 ;b. sesuai aslinya surat nomor 309/MO/KPM/X/2016tertanggal 11 Oktober 2016 perihal tanggapan atassurat nomor 052/SAGRBCA/SOMI/X/2016 Jo suratpenggantar tanda terima tertanggal 12 Oktober 2016 ;c. sesuai aslinya Nomor 318/MO/KPM/X/2016 tertanggal19 Oktober 2016 perihal tanggapan atas surat nomor054/SAGRBCA/SOMII/X/16 Jo surat penggantar tandaterima tertanggal

TIDAK BAIK Dan juga telah lalaidalam membayar Tunggakannya sehingga sangat jelas dan terang tergugatHalaman 4 dari 18 hal, Putusan Nomor 409/PDT/2021/PT BDG10.11.telah melanggar pada pasal 15 dalam Perjanjian Kredit Pemilikan RumahNomor : OQ000601010138160;Bahwa oleh karena Tergugat tidak mengindahkan Surat Peringatan Penggugatmaka Penggugat melayangkan surat somasi melalui Kuasa Hukumnya, SuratSomasi KeI (Satu) Nomor : 81/SOMI/BTSP/X/2020 tertangga/ 23 Oktober2020 dan Somasi ke2 (dua) Nomor: 81/SOMII

agar segera mengembalikanpinjaman tersebut, tapi Tergugat selalu) mengatakan belumada dana dan atau uang ;Bahwa atas dasar fakta (feittelijke ground) Penggugattelah berkali kalim memebrikan peringatan dan teguranhukum (somasi) yaituSomasi No.007/SomI/KH.YY&R/I/2011 tertanggal 20Januari 2011 (Bukti P.6).Somasi II No.14/SomII/KH.YY&R/1/2011 tertanggal 27Januari 2011 (bukti P7);Somasi Ill No.022/SomIII/KH.YY7 R/II/2011 tertanggal14 Pebruari 2011 (Bukti P8 ) ;Namun sampai gugatan ini di majukan ke PengadilanNegeri

Bahwa Penggugat melalui kKuasa hukumnya telah mengirimkan SuratSomasi Nomor 068/VSP/SOM/VII/2013, tanggal 8 Juli 2013 dan O70/VSP/SOMII/VII/2013, tanggal 31 Juli 2013 kepada Tergugat perihal adanyatunggakan kewajiban pembayaran atas pembelian 14 unit alat berat danspare parts.

Pemutusan Hubungan Kerjatersebut diatas secara Bipartit pada tanggal 04 November 2013 melalui SuratUndangan 1 (pertama) bernomor 026/AR/SOMI/X/2013, yang telah diterimapihak PENGGUGAT dengan bukti tanda terima surat tertanggal 01 November2013, namun pihak TERGUGAT tidak hadir tanpa ada pemberitahuan apapun ;(Bukti P4)Bahwa PENGGUGAT kembali mengundang pihak TERGUGAT untukmenyelesaikan permasalahan ini melalui jalan Bipartit pada tanggal 12 November2013 melalui Surat Teguran ke2 dengan nomor 027/AR/SOMII

1 (satu) Surat Somasi I Nomor 004/FIFGROUP-KBM/SOMII/X/2016 tanggal 4 Oktober 2016. 1 (satu) unit sepeda motor merk Honda Supra warna putih hitam, No. Pol : AA-2570-CJ, dengan Noka : MH1JBP119GK368846, Nosin : JBP1E1365284 tahun perakitan 2016 An. Mustori, alamat Sokawera Rt. 01 Rw. 02 Jemur, Kec / Kab. Kebumen;Dikembalikan kepada PT. FIF GROUP Cabang Kebumen melalui saksi Edy Susanto bin Sofwan5.

ditanggapi secarabaik oleh Tergugat, namun demikian Penggugat masih berprasangka baikkepada Tergugat dan meyakini bahwa Tergugat akan melaksanakankewajibannya kepada Penggugat, oleh karenanya PENGGUGAT kembalimenyampaikan permintaannya kepada Tergugat untuk dapat segeramelakukanya proses jual beli atas sebidang tanah tersebut, yangdiantaranya:Mengirimkan surat Somasi kepada Tergugat Nomor: 029/JA/Som11/18 Perihal: Somasi I, tanggal 26 Maret 2018;Mengirimkan surat Somasi kepada Tergugat Nomor: 033/JA/SomII

/V/18, Perihal: Somasi Il, tanggal 03 Mei 2018;Mengirimkan surat Somasi kepada Tergugat Nomor: 048/JA/SomII/V/18, Perihal: Somasi Ill, tanggal 24 Mei 2018;Terhadap suratsurat tersebut Tergugat sama sekali tidak ada tanggapandan terlihat sekali Tergugat tidak menunjukan itikad baiknya untukmenanggapi surat Penggugat dalam rangka penyelesaian masalahtersebut diatas;Bahwa berdasarkan hal tersebut diatas, sudah jelas dan terangbenderang Tergugat telah melakukan perbuatan melakukan Perbuatanmelawan Hukum

Fotocopy bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bagunan dari Tahun 2011,Tahun 2013, Tahun 2014, dan Tahun 2014 dengan AJBNomor.77/77/1/1991. ( Bukti P23c);Fotocopy Akte Jual Beli Tanah No.76/76/I/1991, sebidang tanah GirikNo.1216, seluas 735 M2. ( Bukti P24a);Fotocopy kwitansi pembayaran yang ditandatangani diatas meterai olehSaip selaku pemilik tanah. ( Bukti P24b);Fotocopy Somasi tertanggal 26 Maret 2018, Nomor.029/JA/SomI/III/18.( Bukti P25);Fotocopy Somasi II tertanggal 03 Mei 2018, dengan Nomor.033/JA/SOMII

Bahwa supaya Penggugat tidak beranggapan Tergugat tidakmemanipulasi data, melakukan Pemalsuan dan Penipuan kepadaPenggugat terkait adanya buktibukti yang dimiliki Tergugat, makaPenggugat melayangkan Somasi/tegoran Ke1 ( satu ) No. 54/SOMI/BTSP/IV/2019 tertanggal 04 April 2019, Somasi/tegoran Ke 2 (dua) No.60/SOMII/BTSP/IV/2019 tertanggal 16 April 2019 dan sampaiSomasi/tegoran Ke 3 (tiga) 65/SOMIII/BTSP/V/2019 tertanggal 02 Mei2019, kepada Tergugat untuk meminta Bukti Diangnosa Hipertensi 210/110mmHg

Untuk itu Penggugat telah berulang kali memperingati dan menegurTergugat dan Tergugat II sebagaimana Surat Somasi Nomor: 01/JSA/somI/I11/2020, tanggal 7 April 2020 dan Nomor: 02/JSA/SomII/IV/2020 tanggal 14 April2020 agar membatalkan jual beli rumah tersebut.