MENGADILI:

DALAM KONVENSI:

Dalam eksepsi

- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam pokok perkara:

Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi untuk sebagian;
Menyatakan menurut hukum bahwa Anak-anak/Ahli Waris yang Sah dari AlmarhumFAISAL WONGAS(Ayah) dan Almarhumah LOANCE COANUGERA (Ibu) adalah :

WONG HOEI TJOE alias CU WONGAS(PENGGUGAT I);
WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS

(PENGGUGAT II);
ADE WONGAS (TERGUGAT I);
ERIK WONGAS alias LAE WONGAS(PENGGUGAT III);
MERRY WONGAS alias MEY WONGAS(PENGGUGAT IV);

Menyatakan menurut Hukumbahwa3( tiga ) bidangtanah pekarangan dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terdiri dari :

Sebidang tanah pekarangan dan bangunan rumah terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado, bersertifikat Hak Milik Nomor 948/Pinaesaan/Tahun 1988/Luas 483

M2 (Empat ratus delapan puluh tiga meter bujur sangkar), Surat Ukur Nomor 342/1987, Tanggal 9 September 1987 atas nama Faisal Wongas disebut sebagai :OBJEK SENGKETA III ;
Sebidang tanah dan bangunan rumah terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado bersertifikat Hak Milik Nomor 944/Pinaesaan/Tahun 1988/Luas 329 M2 (Tiga ratus dua puluh Sembilan meter bujur sangkar), Gambar Situasi Nomor 343/Tahun 1987, Tanggal 9 September 1987atas nama Faisal Wongas disebut

318/Dendengan Dalam/Tahun 1982/Luas 556 M2 (Lima ratus lima puluh enam meter bujur sangkar), Surat Ukur Sementara Nomor 78/1982, Tanggal 13 Pebruari 1982atas nama ADE WONGAS disebut sebagai :OBJEK SENGKETA II ;
Sebidang tanah pekarangan kosong terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado bersertifikat Hak Milik Nomor 1186/Pinaesaan/Tahun 2015/Luas : 203 M2 (Dua ratus tiga meter bujur sangkar)atas nama ADE WONGAS,disebut sebagai :OBJEK SENGKETA

VI ;
Sebidang tanah dan bangunan terletak di Kelurahan Tanjung Batu Lingkungan I Kecamatan Wanea Kota Manado bersertifikat Hak Milik Nomor 621/Kelurahan Tanjung Batu/Tahun 2014/Luas : 292 M2 (Dua ratus sembilan puluh dua meter bujur sangkar), Surat Ukur No. 00038/Tanjung Batu/2013, Tanggal 02 Oktober 2013 atas nama ADE WONGAS disebut sebagai :OBJEK SENGKETA VII ;

Adalah hak milik sepenuhnya dari Penggugat I Rekonvensi Ade Wongas;

Memerintahkan

Penggugat:
1.WONG HOEI TJOE
2.WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS
3.ERIK WONGAS alias LAE WONGAS
4.MERRY WONGAS alias MEY WONGAS
Tergugat:
4.SINYO LAURENS SUMENDAP
5.PT. Bank Danamon Indonesia Tbk. Kantor Cabang Manado
6.PT Bank OCBC NISP Tbk.

Kantor Cabang Manado
7.DOLLY PONTOH
8.ADE WONGAS
Turut Tergugat:
8.TELMA ANDRIES, Notaris & PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)
9.MICHIEL SALTIEL EFROL PANGEMANAN, SH, Notaris & PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)

- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam pokok perkara:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa Anak-anak/Ahli Waris yang Sah dari Almarhum FAISAL WONGAS (Ayah) dan Almarhumah LOANCE COANUGERA (Ibu) adalah :

1. WONG HOEI TJOE alias CU WONGAS (PENGGUGAT I);

2. WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS (PENGGUGAT II);

3.

ADE WONGAS (TERGUGAT I);

4. ERIK WONGAS alias LAE WONGAS (PENGGUGAT III);

5.

MERRY WONGAS alias MEY WONGAS (PENGGUGAT IV);

1. Menyatakan menurut Hukum bahwa 3 (tiga) bidang tanah pekarangan dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terdiri dari:

• Sebidang tanah pekarangan dan bangunan rumah terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado, bersertifikat Hak Milik Nomor 948/Pinaesaan/Tahun 1988/Luas 483 M2 (Empat ratus delapan puluh tiga meter bujur sangkar), Surat Ukur Nomor 342/1987, Tanggal 9 September 1987 atas

nama Faisal Wongas disebut sebagai : OBJEK SENGKETA III ;

IV Kecamatan Wenang Kota Manado bersertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 852/Pinaesaan/Tahun 1998/Luas 545 M2 (lima ratus empat puluh lima meter bujur sangkar), Surat Ukur Nomor 11/Pinaesaan/1998, Tanggal 23 November 1998 atas nama Faisal Wongas disebut sebagai : OBJEK SENGKETA V, adalah harta warisan peninggalan orang tua Para Penggugat dan Tergugat I bernama : Almarhum FAISAL WONGAS (Ayah) dan Almarhumah LOANCE COANUGERA (Ibu) sebagai harta pendapatan bersama (Gono-Gini) diperoleh selama

MARANGKEY, SH
Pembanding/Terbanding/Penggugat II : WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS Diwakili Oleh : EKBERTH A. MARANGKEY, SH
Pembanding/Terbanding/Penggugat IV : MERRY WONGAS alias MEY WONGAS Diwakili Oleh : EKBERTH A.

MARANGKEY, SH
Terbanding/Pembanding/Tergugat IV : SINYO LAURENS SUMENDAP Diwakili Oleh : REZA SOFIAN, SH
Terbanding/Pembanding/Tergugat VII : DOLLY PONTOH Diwakili Oleh : REZA SOFIAN, SH
Terbanding/Pembanding/Tergugat VIII : ADE WONGAS Diwakili Oleh : REZA SOFIAN, SH
Terbanding/Penggugat III : ERIK WONGAS alias LAE WONGAS
Terbanding/Tergugat V : PT. Bank Danamon Indonesia Tbk. Kantor Cabang Manado
Terbanding/Tergugat VI : PT Bank OCBC NISP Tbk.

Menyatakan menurut hukum bahwa Anakanak/Ahli Waris yang Sah dariAlmarhum FAISAL WONGAS (Ayah) dan Almarhumah LOANCECOANUGERA (Ibu) adalah :Halaman 4 dari 21 halaman Putusan Nomor 7/PDT/2022/PT MND1. WONG HOE! TJOE alias CU WONGAS (PENGGUGAT 1);2. WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS (PENGGUGAT II);3. ADE WONGAS (TERGUGAT J);4. ERIK WONGAS alias LAE WONGAS (PENGGUGAT III);5. MERRY WONGAS alias MEY WONGAS (PENGGUGAT IV);3.

atas nama : Erik Wongas, didirikan bangunan oleh Ade Wongas,Halaman 11 dari 21 halaman Putusan Nomor 7/PDT/2022/PT MNDdan dijadikan agunan kredit pada PT.

Wong HoeiTjoe alias Cu Wongas, 2.Wong Deliana alias Deliana Wongas 3. AdeWongas, 4. Erik Wongas alias Lae Wongas dan 5. Merry Wongas alias MeyWongas;Menimbang bahwa untuk menguatkan dalildalilnya tentang hartapeninggalan dari pasangan suami istri almarhum Faisal Wongas dan LoanceCoanugera tersebut diatas, Penggugat telah mengajukan alat bukti tulisanberupa:1. Fotokopi sesuai aslinya Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 579 atasnama Ketty Polakitan (Bukti P1);2.

Fotokopi sesuai aslinya Sertipikat hak milik Nomor 948 , atas namaFaisal Wongas (Bukti P5);6. Fotokopi sesuai aslinya hak milik Nomor 944 , atas nama FaisalWongas (Bukti P6);7. Fotokopi sesuai aslinya Sertipikat hak guna bangunan Nomor 852 atasnama Faisal Wongas (Bukti P7) ;Halaman 13 dari 21 halaman Putusan Nomor 7/PDT/2022/PT MND8. Fotokopi sesuai aslinya Sertipikat hak milik Nomor 1186 , atas namaAde Wongas (Bukti P8);9.

Menyatakan menurut hukum bahwa Anakanak/Ahli Waris yang Sah dariAlmarhum FAISAL WONGAS (Ayah) dan Almarhumah LOANCE COANUGERA(Ibu) adalah :1. WONG HOEI TJOE alias CU WONGAS (PENGGUGAT I);2. WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS (PENGGUGAT II);3. ADE WONGAS (TERGUGAT I);4. ERIK WONGAS alias LAE WONGAS (PENGGUGAT III);Halaman 18 dari 21 halaman Putusan Nomor 7/PDT/2022/PT MND5. MERRY WONGAS alias MEY WONGAS (PENGGUGAT IV);3.

Putusan No. 44/Pdt.G/2014/PN.ArmBahwa pada hari dan tanggal yang sama yaitu pada tanggal 24September 1990, di Tokatindung ada 2 bidang tanah yang dilakukanpengukuran bersamasama dengan atanah obyek sengketa tersebutdiatas, yaitu tanah dari Wein Mogontha dan tanah dari Lena Karisoh,yang dijual kepada Faisal Wongas ;Bahwa fakta yuridis terlinat pada Surat Penjualan tanah milik WeinMogonta yang dijual kepada Faisal Wongas batasbatasnya adalahsebagai berikut :e Batas Utara dengan Nel Ngantung dan Kamuh

Putusan No. 44/Pdt.G/2014/PN.ArmBahwa saat pengukuran itu Faisal Wongas hadir;Bahwa saat pengukuran Dolly Pontoh tidak hadir;Bahwa ditanah sengketa ada pohon kelapa;Bahwa tanah sengketa tidak secara keseluruhan ditanam pohonkelapa, tetapi hanya ditempat saksi berdiri saat itu;Bahwa Faisal Wongas pernah menjual tanah ke Perusahaan PT MSMatas nama Meity Lasut dan Karel Senduk;Bahwa tanah yang dijual atas nama Meity Lasut dan Karel Sendukadalah milik dari Faisal Wongas;Bahwa tanah yang dijual tersebut

Putusan No. 44/Pdt.G/2014/PN.ArmBahwa saksi tidak tahu apakah Faisal Wongas tahu atau tidak tentangberdirinya tower tersebut;Bahwa Faisal Wongas beli tanah dari Sampel Walean;Bahwa saksi mengetahuinya dari majikan saksi Faisal Wongas dansaksi disuruh menjaganya sebagai mandor;Bahwa saksi waktu itu tidak tahu kalau dilokasi ada PT MSM;Bahwa yang mengantikan saksi sebagai mandor di tanah sengketaadalah Max Bawensel dan Semi Langi;Bahwa Max Bawensel dan Semi Langi masih bekerja denganPenggugat sampai

;Bahwa saksi tidak tahu Faisal Wongas ada tanah ditempat /lokasisengketa ?

MSM asalnya adalahtanah dari Wein Mogoria ;Bahwa Ben Supit adalah oang kerja Ko Keng ;Bahwa saksi tahu penjualan Ko Keng kepada Faisal Wongas saksitidak tahau ;Bahwa penjulan tanah dari KoKeng kepada Faisal Wongas denganatas nama Dolly Pontoh saksi tidak tahu ;Hal. 105 dari 121 Hal.

Bahwa luas tanah obyek sengketa adalah +5, 1 ha yang batasbatasnyaadalah sebagai berikut: Utara tanah dari Korneles Ngantung; Timur tanah dari Korneles Ngantung; Selatan tanah dari Sintje Tuwo/Hans Legoh; Barat tanah dari Wein Mogonta/Faisal Wongas;7.

Batas Timur dengan Nel Ngantung; Batas Selatan dengan Erens Langelo/Alex Pangajow dan Batas Barata dengan Johny Pongajouw;Bahwa pada hari dan tanggal yang sama yaitu pada tanggal 24 September1990, di Tokatindung ada 2 bidang tanah yang dilakukan pengukuranbersamasama dengantanah obyek sengketatersebutdiatas, yaitu tanah dariWein Mogontha dan tanah dari Lena Karisoh,yang dijual kepada FaisalWongas;Bahwa faktayuridis terlihat pada Surat Penjualan tanah milik WeinMogonta yang dijual kepada Faisal Wongas

Batas Barata dengan Faisal Wongas (dahulu Wein Mogonta);14. Bahwa kemudian Lorens Sigarlaki (tergugat Il)memberikan/mengalihkan secara hibah kepada anaknya NovitjeSigarlaki(tergugat 1);15. Bahwa kemudian tanah tersebut didaftarkan dalam register tanahdesa Pinenek dengan Nomor Urut 226 folio 114;16. Bahwa tahun 1996 tanggal 19 Desember 1996, oleh NovitjeSigarlaki (Tergugat I) telah menjualnya obyek sengketa kepada PT. MearesSoputanMining (tergugat III);17.