• Menyatakan Berita Acara Sita Jaminan Nomor 02/Pen.Pdt/CB.2020/PN Cbi jo Nomor 278/Pdt.G/2020/PN Cbi tanggal 30 November 2020 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat sepanjang yang mengenai Pembanding dahulu Pelawan dan asset-asset milik Pembanding dahulu Pelawan ;
  6.

  Menyatakan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Cibinong Nomor 35/Pen.Pdt/Eks/2020/PN Cbi jo Nomor 278/Pdt.G/2020/ PN Cbi tanggal 27 Januari 2021 tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat sepanjang mengenai Pembanding dahulu Pelawan dan asset-aset milik Pembanding dahulu Pelawan ;
  7.

• Pihak Ketia (derden verzet) terhadap sita jaminan(Conservatoir Berlag) berdasarkan Berita Acara Sita jaminan Perkara PerdataNo.02/Pdt.E.Del/2007/PN.SImn, jo No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbn. joNo.51/Pdt.G/2006/PN.

  Bahwa demikian juga dengan pemberitahuan lelang eksekusi perkara No. 02/Pen.CB/Del/Pdt/2006/PN.SIlmn jo No. 25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.SImn jo No.51/Pdt.G/2006/PN.Cbn sebagai tertera dalam berita Acara Sita Jaminan perkaraperdata No.02/Pen.CB/Del/Pdt/2006/PN.Slmn jo No. 25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.SImn 5/Pen.Pdt/CB/2006/PN.SImn jo No. 51/Pdt.G/2006/PN.Cbn.Harus dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum untukdipertahankan dan karenanya sangat beralasan untuk dicabut/diangkat kembali,atau setidaktidaknya

  No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbnjo. No.5 I/Pdt.G/2006/PN.Cbnyn nena nen cnnnnnnsMenimbang, bahwa oleh karena telah terjadi kesalahan obyek sita dan Para Pelawanjuga telah berhasil membuktikan bahwa tanah obyek sita adalah sah miliknya, maka sitajaminan yang telah dilaksanakan oleh Panitera Pengadilan Negeri Sleman sebagaimana BeritaAcara Penyitaan Jaminan No.02/Pen.CB/Del/Pdt/2006/PN.SLMN jo. No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbn jo.

  No.41/Pen.Pdt/Eks.L/2006/PN.Cbn jo.

  No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbn. jo. No.5 1/Pdt.G/2006/PN.Cbn.Tidak mempunyai kekuatan hukum dan harus diangkat; Menghukum.................

• ;
  Menyatakan bahwa Pembanding semula Pelawan adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan di atasnya yang terletak dan dikenal umum di Perumahan Golf Estate Bogor Raya, Blok Aster IV No.2 Desa Sukaraja, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.210/Desa Sukaraja, Surat Ukur No.38/Sukaraja/2005 tanggal 04 Mei 2005, seluas 198 M2 (seratus sembilan puluh delapan meter persegi) atas nama Liana Hardiyanto ;
  Menyatakan Penetapan Sita Eksekusi Nomor 19/Pen.Pdt

  bangunan milik Pembanding semula Pelawan yang terletak dan dikenal umum sebagai Perumahan Golf Estate Bogor Raya, Blok Aster IV No.2 Desa Sukaraja, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 210/desa Sukaraja atas nama Pembanding semula Pelawan Liana Hardiyanto, Surat Ukur Nomor 38/Sukaraja/2005 tanggal 04 Mei 2005, seluas 198 M2 (Seratus sembilan puluh delapan meter persegi) tidak sah ;
  Memerintahkan untuk mengangkat Sita Eksekusi berdasarkan Penetapan Nomor 19/Pen.Pdt

  Bahwa dalam Gugatan perkara Perdata Nomor: 150/Pdt.G/2012/PN Cbntanggal19 Juni 2013 Pelawan tidak menjadi pihak didalam gugatan a quo dantidak pernah ditarik kedalam sengketa perkara perdata tersebut, oleh karenanyaPelawan tidak pernah mengetahui adanya gugatan a quo sehingga pelaksanaanSita Ekskusi Nomor: 19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN Cbi Jo.Nomor:150/Pdt.G/2012/PN.

  Bahwa Penetapan Sita Eksekusi Pengadilan Negeri CibinongNomor:19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo.Nomor: 150/Pdt.G/2012/ PN.CbnHalaman 2 dari 16 Putusan Perdata Nomor 46/PDT/2018/PT.BDG.tanggal 01 Desember 2015, terkait sengketa hutang piutang antara Terlawan semula Penyita dengan Terlawan II semula Tersita, yang tidak ada hubunganhukum dengan Pelawan;6.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor:19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo.Nomor: 150/Pdt.G/2012/PN.Cbn tanggal 01Desember 2015 batal dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;2. Memerintahkan untuk mengangkat Sita Eksekusi berdasarkan PenetapanNomor:19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor 19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo Nomor 150/Pdt.G/PN.Cbi tanggal 1 Desember 2015 batal dantidak memiliki kKekuatan hukum mengikat ;4.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo Nomor 150/Pdt.G/2012/PN.Cbr tanggal 1 Desember 2015 batal dantidak memiliki kKekuatan hukum mengikat ;2.

• dari Pembanding / Pelawan tersebut;

• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Saumlaki Nomor 39/Pdt.Bth/2019/PN Sml tanggal 12 Maret 2020 yang dimohonkan banding tersebut;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Pelawan/ Pembanding;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang tidak benar;
• Mempertahankan sita eksekusi berdasarkan Penetapan Sita Eksekusi Nomor 01/Pen.Pdt

  Menetapkan Sita Eksekusi No. 01/Pen.Pdt/SITA EKSEKUSI/2019/PN Smltertanggal 27 Mei 2019 sebagaimana Berita Acara Sita Eksekusi No.01/BA.EKS/2019/PN Sml oleh Pengadilan Negeri Saumlaki tidakmengingat Pelawan.5. Mengangkat Penetapan Sita Eksekusi No. 01/Pen.Pdt/SITAEKSEKUSI/2019/PN Sml tertanggal 27 Mei 2019 sebagaimana Berita AcaraSita Eksekusi No. 01/BA.EKS/2019/PN Sml oleh Pengadilan NegeriSaumlaki.6.

  THOMAS GAITIAN,S.Sos dan Pelawan pada tanggal 18 Januari 2017, baru saja dibuat setelahHal 6 dari 18 Putusan Nomor 39/PDT/2020/PT AMBadanya Penetapan Sita Eksekusi Nomor : 01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml, tertanggal 27 Mei 2019, jo.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor 01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml, jo. Berita Acara Sita Eksekusi Nomor01/BA.Eks/2019/PN Sml, oleh Pengadilan Negeri Saumlaki mengikatPelawan.5. Mempertahankan Penetapan Sita Eksekusi Nomor:01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml, tertanggal 27 Mei 2019 jo Berita Acara SitaEksekusi Nomor : 01/BA.Eks/2019/PN Sml, oleh Pengadilan NegeriSaumlaki.6.

  Mengenai Penetapan Sita Eksekusi No. 01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml., tertanggal 27 Mei 2019, jo., Berita Acara SitaEksekusi Nomor : 01/BA.Eks/2019/PN Sm.Hal 12 dari 18 Putusan Nomor 39/PDT/2020/PT AMBBahwa dalildalil Pembanding/Pelawan dalam memori banding padapoint 1 s/d point 6 pada pokoknya menegaskan bahwa Penetapan SitaEksekusi Nomor :01/ Pen.Pdt/Sita Eksekusi/2019/PN Sml., tertanggal 27Mei 2019, jo., Berita Acara Sita Eksekusi Nomor : 01/BA.Eks/2019/PNSml., oleh Pengadilan Negeri Saumlaki

  THOMASGAITIAN, S.Sos dengan Pembanding/Pelawan pada tanggal 18Januari 2017, baru saja dibuat setelah adanya Penetapan SitaEksekusi Nomor : 01/Pen.Pdt/Sita Eksekusi/2019/PN Sml, tertanggal27 Mei 2019, jo.

• Berita Acara Pelakasanaan SitaEksekusi No. 09/Pen.Pdt/ Sita.Eks.HT/2009/PN.Dpk,tertanggal 20 Oktober 2009 Jo.

  2009/PN.Dpk, tanggal 03 Agustus2009 Penetapan Pengadilan Negeri Depok No. 09/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT / 2009/ PN.Dpk, tertanggal O07 Oktober 2009,Berita Acara Pelaksanaan Sita Eksekusi Nomor.09/Pen.Pdt/Sita Eks.HT/2009/PN Dpk tertanggal 20 November2009 sido.

  Penetapan No. 09/Pen.Pdt/Lelang.Eks.HT/2009/12PN.Dpk, tertanggal 10 Nopember 2009, Jo.

  Menyatakan sah dan berharga lelang eksekusi terhadap ObyekJaminan / Eksekusi berdasarkan Penetapan No.09 /Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/ 2009/ PN.Dpk tanggal 03 Agustus 2009 Jo.Penetapan Pengadilan Negeri Depok No.09/ Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/ 2009/ PN.Dpk, tertanggal O07 Oktober 2009,Berita Acara Pelaksanaan Sita Eksekusi Nomor : 09/Pen.Pdt./Sita.Eks.HT/ 2009/PN.Dpk, tanggal 20 Oktober 2009 Jo.Penetapan No.09/ Pen.Pdt/ Lelang.Eks.HT / 2009/ PN Dpk,tertanggal 10 November 2009 Jo.

  Bukti : Foto Copy Berita Acara Pelaksanaan SitaP4 Eksekusi Nomor :09/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2009/PN.Dpk, tanggal 20Oktober 2009, yang dibuat oleh ABDUL ROHIM,Jurusita Pengadilan Negeri Depok;13. Bukti : Foto Copy Penetapan Ketua Pengadilan Negerip.49 Depok Nomor :09/Pen.Pdt/Lelang.Eks.HT/2009/PN.Dpk, tanggal10 Nopember 2009;14. Bukti : Foto Copy Berita Acara Eksekusi Pengosongan danP13 Penyerahan Nomor :01/Pen.Pdt/Eks.Peng/2010/PN.Dpk, jo.

• Limo, Kota Depok, sesuai Berita Acara Sita lEksekusiNo.09/Pen.Pdt/Sita.Eks.Ht/2009/PN.Dpk tertanggal 20Oktober 2009.

  Bahwa Pembantah dalam bantahan a quotelah mendalilkan yang pada intinyamenyatakan Pembantah terhadap Putusan Pengadilan Negeri DepokNo.09/Pen.Pdt/Lelang Eks.HT/2009/PN. Dpk, tertanggal 10November 2009 Jo. Putusan Penetaapan Pengadilan NegeriDepok No.09/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2009/PN.Dpk tertanggal07 Oktober 2009 Jo.

  Menyatakan sah dan berharga lelang eksekusi terhadap ObyekJaminan/Eksekusi berdasarkan Penetapan No.09 /Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/ 2009/ PN.Dpk tanggal 03 Agustus 2009 Jo.Penetapan Pengadilan Negeri Depok No.09/ Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/ 2009/ PN.Dpk tertanggal O7 Oktober 2009 BeritaAcara Pelaksanaan Sita Eksekusi Nomor: 09/Pen.Pdt./Sita.Eks.HT/ 2009/PN.Dpk. tanggal 20 Oktober 2009 Jo.Penetapan No.09/ Pen.Pdt/ Lelang.Eks.HT / 2009/ PN Dpktertanggal 10 November 2009,3.

  Dpk12Pemb 1 Depok Nomor09/Pen.Pdt/Lelang.Eks.HT/2009/PN.Dpk, tanggal 10Nopember 2009 ;2. Bukti : Foto Copy Penetapan Pengadilan Negeri DepokPemb2 Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2009/PN.Dpk,tanggal O7 oktober 2009, ;3. Bukti : Foto Copy Penetapan Pengadilan Negeri DepokPemb3 Nomor : 09/Pen.Pdt/Aan.Eks.HT/2009/PN.Dpk,tanggal 03 Agustus 2009, ;4.

  Bukti : Foto Copy Penetapan Ketua Pengadilan NegeriT 10 Depok Nomor09/Pen.Pdt/Lelang.Eks.HT/2009/PN.Dpk, tanggal10 Nopember 2009 ;11.

• Pengosongan Nomor12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 27 Juli 2012 jo.

  Nomor: 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/2012/PN.Cbn tanggal 16 Juli 2012 jo. Nomor: 12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 13 Juni 2012 jo.Halaman 6 dari 18 halaman, Pts. No.253/Pdt/2014/PT.BDG.Risalah Lelang Nomor : 296/2012 adalah mengandung cacat hukumdan atau dinyatakan tidak sah;Bahwa disamping itu juga, pelaksanaan Eksekusi Pengosonganberdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Cibinong Nomor :12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Peng/2012/ PN.Cbn Jo.

  No.253/Pdt/2014/PT.BDG.Republik Indonesia dalam tingkat kasasi atau dapat dikatakan juga"permohonan peninjauan kembali tidak menunda suatu eksekusisehingga sudah sepatutnya Penetapan Eksekusi Pengosongan Nomor :12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 27 Juli 2012 jo. Nomor: 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/2012/PN.Cbn tanggal 16 Juli 2012 jo.

  Bahwa obyek sengketa dalamGugatan Penggugat adalah menyangkut Gugatan PembatalanPenetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor : 12/Pen.Pdt/Eks.Akte/2012/PN.Cbn tanggal 27 Juli 2012 Jo. Nomor : 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/2012/PB.Cbn. tanggal 16 Juli 2012 Jo. Nomor : 12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan.Peng/2012/PN.Cbn. tanggal 13 Juni 2012 Jo.

  Nomor : 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/ 2012/PN.Cbn tanggal 16 Juli 2012 Jo. Nomor 12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 13 Juni 2012 Jo.

• Oleh karenanyaPenetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi. serta PenetapanHalaman 5 dari 36 Putusan Perdata Nomor 260/Pdt.Plw/2019/PN CbiNomor : 09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi, dibatalkan demi hukumatau setidaknya ditinjau kembali ;13.

  Olehkarena itu, dengan alasan ini saja Pelawan Sita/Termohon Eksekusimohon kiranya agar Ketua Pengadilan Negeri Cibinong meninjau kembaliPenetapan Nomor: 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi ;15.Bahwa menurut hukum mengenai Ingkar Janji/Wanprestasi sertaPerjanjian Pembiayaan Multiguna Nomor:007110/JKTMAN/06/17merupkan persoalan mereka sendiri, dengan demikian Ketua PengadilanNegeri Cibinong tidak berhak menerbitkan PenetapanNomor:09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi. serta PenetapanNomor:09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan

  Menyatakan seluruh surat Terlawan Sita/Pemohon Eksekusi dalampertimbangan Penetapan Nomor: 09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi,tidak sah dan batal demi hukum ;4. Menyatakan Terlawan Sita/Pemohon Eksekusi mengajukan GugatanPerdata Ingkar Janji/Wanprestas! ;5. Menyatakan Penetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi. bataldemi hukum atau ditinjau kKembali ;6. Menyatakan Penetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi ;baatal demi hukum atau setidaknya ditinjau kembali ;7.

  Menyatakan Penetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi tidakdapat dijalankan ;8.

  Putusan Perdata Nomor 260/Pat.Plw/2019/PN Cbi Bahwa telah diterbitkan penetapan Nomor09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi;Menimbang, bahwa atas perlawanan Pelawan terhadap penetapan sitaeksekusi Nomor:09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi.

• Membatalkan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal 3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan Tergugat;7. Memerintahkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II untuk mentaatiisi putusan;8. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir bes/aag)yang telah diletakkan;9.

  Membatalkan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal 3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan Tergugat;6. Memerintahkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II untuk mentaatiHalaman 3 dari 8 hal. Put. Nomor 531 K/Pdt/2020isi putusan;7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir bes/aaqg)yang telah diletakkan;8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;9.

  Menyatakan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal 3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan oleh Turut Terbanding semulaTergugat tetap sah menurut hukum;3. Menyatakan Penetapan Sita Jaminan Nomor03/Pen.Pdt/CB/2018/PN.Cbi juncto. Nomor 222/Pdt.G/2017/PN.Cbi,tanggal 30 Mei 2018 juncto. Berita Acara Sita Jaminan Nomor03/Pen.Pdt/CB/2018/PN.Cbi juncto.

  Membatalkan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal O3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan Tergugat;6. Memerintahkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II untuk mentaatiisi putusan;7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir bes/aag)yang telah diletakkan;8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;9.

  hukum tetap secara sukarela, oleh karena itu permohonanatas uang konsinyasi dan permohonan pencabutan sita jaminan harus tetapdinyatakan sah, sehingga Penetapan Sita Jaminan Nomor03/Pen.Pdt/CB/2018/PN Cbi jo.

• ,sedangkan data sporadik lokasi objek tanah yang diajukan dalamPenetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpkadalah berasal dari Girik No. 1387 persil No. 85Terletak di Blok D.L.,walaupun terlinat dalam nomor persil yang sama, namun tidakteroantahkan bahwa lokasi tanah tersebutterletak di Blok yang berbeda,sehingga hal tersebut membuktikan bahwa objek yang diajukan dalamPenetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpktidak jelas letak objeknya;F.

  Bahwa selanjutnya dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk berbunyi :MENETAPKAN1. Mengabulkan Permohonan dari Pemohon tersebutdiatas;2. Memerintahkan kepada : Sdr.

  Putusan PengadilanTinggi Bandung Nomor: 361/Pdt/2015/PT.Bdg tanggal 27 Oktober 2015 Jo.Putusan Mahkamah Agung Nomor: 1426 K/Pdt/2016 tanggal 29 September2016tidak oleh karenanya Penetapan Sita Eksekusi Nomor:Halaman 19 dari 78 Putusan Nomor 182/Pdt.Plw/2019/PN Dpk.21.14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk tidak dijelaskan secara jelas dan terangobjeknya, oleh karenanya Penetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Haruslah Dinyatakan Untuk Diangkat Sita nya danPutusan Pengadilan Negeri

  Penetapan SitaEksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk, oleh karenanyasecara otomatis dengan adanya Putusan dan Penetapan tersebutyang ikut melibatkan Hak Milik Para Pelawan maka sangatmerugikan HakHak Para Pelawan;3.

  Menyatakan bahwa objek dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/ Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok yangdiajukan Terlawan Penyitatidakjelas letak lokasinya, tidak jelasbatasbatasnya dan tidak sesuai dengan fakta keadaan fisiknya yang diklaimoleh Terlawan Penyita;14. Memerintahkan untuk mengangkat Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/ Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok;15.

• ELLY, bertempat tinggal di Palembang, dengan alamat di PerumahanBukit Sejahtera, Blok AK11, RT. 074, RW. 022,Kelurahan Bukit Lama, Kecamatan Ilir Barat Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) denganHalaman 1 dari 7 Penetapan Nomor 85/PEN.PDT/2019/PT PLGNomor Induk Kependudukan (NIK)1671045107580001, Dalam hal ini bertindakselaku Wakil Direktur untuk dan atas nama CV.ELTRA MANDIRI SUKSES, berkedudukan danberkantor di Jl.

  CANDRA MANAN, Lakilaki, Kewarganegaraan Indonesia, beralamat di Jl.Letnan Mukmin No.505380 RT.007 RW.003Kelurahan Sungai Pangeran Kecamatan Ilir Timur Halaman 3 dari 7 Penetapan Nomor 85/PEN.PDT/2019/PT PLGKota Palembang,selanjutnya disebut sebagaiTerbanding IV semula Tergugat IV;5.

  Telah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Palembang Nomor85/PEN.PDT/2019/PT.PLG, tanggal 17 Juli 2019, tentang PenunjukanMajelis Hakim;2.

  ,MH., selaku Ketua Majelis Hakim , yangditunjuk berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Palembang Nomor85/PEN.PDT/2019/PT PLG tanggal 17 Juli 2019 untuk mengadili perkaradalam peradilan tingkat banding;KETUA MAJELIS HAKIM(BACHTIAR SITOMPUL,SH.,MH.,)Perincian biaya :Meteraiputusan .............0:06 Rp. 6.000,002. Redaksi putusan ...............00. Rp. 10.000,00Pemberkasan / Pengiriman Rp. 134.000,00Jumlah. .....

  Rp. 150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah).Halaman 7 dari 7 Penetapan Nomor 85/PEN.PDT/2019/PT PLG

• Bahwa kepentingan hukum Pelawan dalam mengajukan GugatanPerlawanan ini adalah terhadap rencana pelaksanaan eksekusi yangberdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor:40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015perihal perintan pelaksanaan eksekusi pengosongan yang sebelumnyatelah didahului dengan adanya Aanmaning Perkara Nomor40/Pen.Pdt/Aanm.EksPts/2015/PN.PBR, Perihal Pelaksanaan Aanmaning(teguran) yang diajukan oleh Pihak Pemohon Eksekusi;Bahwa Pelawan adalah

  : 40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober2015 perihal perintah pelaksanaan eksekusi pengosongan diterbitkanberlandaskan pada putusan Putusan Mahkamah Agung RI Nomor: 369 K/Pdt/ 2014 Jo.

  Pbr;Bahwa sebelum Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor :40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015perihal perintah pelaksanaan eksekusi pengosongan di terbitkan, pada saatpemeriksaan perkara asal yaitu perkara Nomor : 187/PDT/G/2011/PN.

  kepada ketuaPengadilan Negeri Pekanbaru agar tidak melaksanakan Penetapan KetuaPengadilan Negeri Pekanbaru Nomor : 40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015 perihal perintah pelaksanaaneksekusi pengosongan tersebut;Bahwa Gugatan Perlawanan yang diajukan oleh Pelawan terhadapPenetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor:40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015perihal perintah pelaksanaan eksekusi pengosongan adalah berdasarkandalildalil yang tepat

  EdwardNanggaraja Butarbutar (objek pemeriksaan setempat dalam perkara a quo)sebagaimana Penetapan Hakim Ketua Majelis Pengadilan Negeri PekanbaruNo. 187/Pen.Pdt/G/2011/PN.Pbr tertanggal 10 Mei 2012, tidak berkekuatanhukum mengikat.8.

• Nomor 394 K/Pdt/2018tidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Pelawan dalam gugatan perlawanaannya memohon kepada Pengadilanuntuk memberikan putusan sebagai berikut:Dalam Provisi: Menangguhkan pelaksanaan Penetapan Sita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Utjuncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut hingga perlawanan a quomemperoleh putusan yang berkekuatan hukum tetap (inkracht vangewisjde):Dalam Pokok Perkara

  Menyatakan batal, cacat hukum dan gugur demi hukum Penetapan SitaEksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut tanggal 7Maret 2014:6. Memerintahkan Juru Sita Pengadilan Negeri Cibinong untuk mengangkatSita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PN Cbn junctoNomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Padt.G/PN Jkt. Ut;7.

  Memerintahkan Juru Sita Pengadilan Negeri Cibinong untuk mencoretBerita Acara Sita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PNCbn juncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut tanggal 10 Maret 2014;8. Menyatakan Putusan dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun adabanding dan verzet (uitvoerbaar bij voorraad);9. Menghukum Terlawan , Terlawan II dan Terlawan Ill untuk membayarbiaya perkara yang timbul:Halaman 2 dari 8 hal. Put.

  Menyatakan batal demi hukum Penetapan Sita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita.Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut.juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut. tanggal 7 Maret 2014;6. Memerintahkan Pengadilan Negeri Cibinong untuk mengangkat SitaEksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita.Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor. 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut. juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut.:7. Menolak gugatan perlawanan dari Pembanding semula Pelawan untukselain dan selebihnya;8.

  Pengosongan Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita.Eks/2014/PN Cbnjuncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PNJkt.Ut pada hari Kamis tanggal 23 Maret 2017, sudah tepat dan sah demikepastian hukum;Menghukum Termohon Kasasi/Pembanding semula Pelawan adalahPelawan yang tidak jujur dan tidak mempunyai iktikad baik;Menghukum Termohon Kasasi/Pembanding semula Pelawan untukmembayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini:Halaman 5 dari 8 hal.

• 44/Pen.Pdt. P/2016/PN.Bil

  PENETAPANNomor : 44/Pen.Pdt. P/2016/PN.BilDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAHakim Pengadilan Negeri Bangil ;Setelah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bangil tanggal19 April 2016,tentang Penunjukan Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara Nomor : 44/Pdt.P/2016/PN.Bil. atas nama Pemohon :1. K A S I M, jenis kelamin Lakilaki, umur 37 tahun, agama Islam, pekerjaanSwasta, tempat tinggal di jalan Rambutan Rt.003/Rw.005, Kelurahan Ledug,Kecamatan Prigen, Kabupaten Pasuruan,2.

• Menyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat Penetapan SitaEksekusi Pengadilan Negeri Depok Nomor05/Pen.Pdt./Del.Sita.Eks/2016/PN.Dpk. jo. Nomor:04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr.jo. Nomor: 115/Pdt.G/2012/PN.Bgr;7. Menyatakan mengangkat dan tidak berharga sita eksekusi yang telahdilakukan oleh Juru Sita pada Pengadilan Negeri Depok pada hariSelasa tanggal 23 Agustus 2016 berdasarkan surat penetapan sitaeksekusi Nomor 05/Pen.Pdt./Del.Sita.Eks/2016/PN.Dpk. jo. Nomor:04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr.jo.

  Menyatakan sah dan berharga Penetapan Sita Eksekusi PengadilanNegeri Depok Nomor : 05/Pen.Pdt/Del.Sita.Eks/2016/PN.Dpk. Jo. Nomor: 04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr. Jo. Nomor : 115/Pdt.G/2012/PN.Bgr.DALAM POKOK PERKARA1. Menolak seluruh Gugatan Perlawanan Para Pelawan dan menyatakanGugatan Perlawanan Para Pelawan tidak dapat diterima;2. Menyatakan sah dan berharga Penetapan Sita Eksekusi PengadilanNegeri Depok Nomor : 05/Pen.Pdt/Del.Sita.Eks/2016/PN.Dpk. Jo. Nomor: 04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr. Jo.

  Perbedaan Luas Tanah Objek Sita.Bahwa Pembantah keberatan atasdilakukannya Sita Eksekusi berdasarpada Penetapan Sita Eksekusi Nomor : 05/ Pen.Pdt/Del.SitaEks/2016/PN.Dpk.

  Nomor: 115/Pdt.G/2012/PN.Bgr yangmengakibatkan Sita Eksekusi tersebut cacat hukum karena dalam BeritaAcara Pelaksanaan Sita Eksekusi Nomor:05/Pen.Pdt./Del.Sita.Eks/2016/PN.Dpk. jo. Nomor:04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr.jo.

  No.04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr.Jo.No.115/Pdt.G/2012/PN.Bgr.dansebagaimana dimaksud dalam Berita Acara Pelaksanaan Sita EksekusiNomor 05/Pen.Pdt./Del.Sita.Eks/2016/PN.Dpk. jo. Nomor04/Pdt.Eks/2016/PN.Bgr. jo.

• Bahwa merujuk pada Relas Panggilan Tegoran/ aanmaning Nomor :36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN.Cbi Jo. Nomor: 46/Pdt.G/2020/PN.Cbi, Jo. Nomor:561/Pdt/2020/PT.Bdg tanggal 30 Desember 2020 terhadap Pelawan I,Pelawan II, Pelawan III, dan Pelawan IV;2. Bahwa selain Para Pelawan, dalam Relas Panggilan Tegoran/aanmaning Nomor: 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN.Cbi Jo. Nomor46/Pdt.G/2020/PN.Cbi, Jo.

  Membatalkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Cibinong KelasIA, Nomor: 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN.Cbi Jo. Nomor: 46/Pdt.G/2020/PN.Cbi, Jo. Nomor : 561/Pdt/2020/PT.Bdg tanggal 30 desember 2020;3. Menghukum Terlawan untuk membayar biaya perkara.4.

  Eksepsi Gugatan Perlawanan AQuo Kurang Pihak (Plurium LitisConsortium)Bahwa gugatan aquo yang diajukan Pelawan merupakan GugatanPerlawanan Pihak Tereksekusi (Partij Verzet), yaitu gugatan perlawananyang diajukan oleh pihak tereksekusi terhadap Penetapan Ketua PengadilanNegeri Cibinong No. 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN.Cbi., Jo. No. 46/Pdt.G/2020/PN.Cbi., Jo.

  Nomor: 561/Pdt/2020/PT.Bdg tersebut danselanjutnya Ketua Pengadilan Negeri Cibinong telah mengeluarkanPenetapan No. 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN.Cbi; Bahwa atas adanya Penetapan Nomor: 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PNChi tersebut selanjutnya Para Pelawan mengajukan Perlawanan ini;Menimbang bahwa yang menjadi pokok persengketaan antara keduabelah pihak adalah apakah Para Pelawan dapat dinyatakan sebagai Pelawanyang benar sehingga Penetapan No. 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN.Cbi harusdibatalkan?

  /Eks/2020/PN.Cbi yang dituntut untuk dibatalkan haruslah ditolak;Menimbang, bahwa selain pertimbangan tersebut diatas, berdasarkandata yang terdapat pada Sistem Informasi Penelusuran Perkara PengadilanNegeri Cibinong ternyata obyek yang dimohonkan untuk dibatalkan dalamperkara ini yaitu Penetapan No. 36/Pen.Pdt/Eks/2020/PN Cbi Jo.

• Menyatakan surat nomor: 74/Pen.Pdt/EksHT/2019/Pn.Pbr tanggal 7 Juli2020, tentang pelaksanaan sita eksekusi betentangan dengan hukum danHalaman 4 dari 24 Putusan Perdata Gugatan Nomor 100/Padt.Bth/2020/PN Bknmenyatakan surat nomor: 74/Pen.Pdt/EksHT/2019/Pn.Pbr tanggal 7 Juli2020 batal demi hukum.5.

  No.01/Pen.Pdt/SitaEksHT/2020/PN. Bkn;Bahwa berdasarkan uraian diatas, maka terbukti PARA PELAWAN /TERSITA tidak memiliki itikad baik (vexatious litigation) dan tidak pantasuntuk dilindungi secara hukum.

  /Aanm.Eks.HT/2019/ PN Pbr tanggal 5 Desember 2019, bermaterai cukup diberi tandaP.I.18.Foto copy Surat No.W4.U7/2596/HK.02/VII/2020 tanggal 7 Juli 2020 perihalPemberitahuan Pelaksanaan Sita Eksekusi Perkara No.74/Pen.Pdt/EksHT/2019/PN Pbr, bermaterai cukup diberi tanda P.I.II9.Foto copy Berita Acara Penyitaan Eksekusi No.01/Pen.Pdt/SitaEksHT/2020/ PN Bkn jo 74/Pen.Pdt/EksHT/2019/PN Pbr tanggal 23 Juli 2020,bermaterai cukup diberi tanda P.I.II10.Fotocopy Akta Permohonan Banding Nomor 198/Pdt.G/2020

  No.01/Pen.Pdt/SitaEksHT/2020/PN.

  * dengan Surat Ukur No.556/03.03/R/2008 terdaftar atasnama Ramli tertanggal 25 April 2018 yang dijadikan objek jaminan oleh ParaPerlawan kepada Terlawan, sehingga Penetapan Ketua Pengadilan NegeriPekanbaru No.74/Pen.Pdt/ EksHT/2019/PN.Pbr jo. No.01/Pen.Pdt/Sita EksHalaman 22 dari 24 Putusan Perdata Gugatan Nomor 100/Pat.Bth/2020/PN BknHT/2020/PN.

• POKOK PERKARA;

  1. Mengabulkan bantahan Pembantah untuk sebagian;
  2. Menyatakan Pembantah adalah Pembantah yang baik;
  3. Menyatakan Pembantah adalah Pemegang Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor.01 Desa Lubuk Bendahara atas tanah perkebunan dan pabrik minyak kelapa sawit serta segala sesuatu yang dibangun, didirikan dan ditanam diatas tanah tersebut yang diletakkan sita eksekusi berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekan Baru tanggal 25 Mei 2022 Nomor.48/Pen.Pdt

  Nomor.206 K/Pdt/2021;

• Menyatakan sita eksekusi berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekan Baru tanggal 25 Mei 2022 Nomor.48/Pen.Pdt/Sita.Eks-Pts/2021/PN.Pbr Jo. Nomor.106/Pdt.G/ 2018/PN.Pbr Jo. Nomor.74/PDT/2019/PT.PBR Jo.

• MENGADILI:

  DALAM EKSEPSI:

  • Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

  DALAM POKOK PERKARA:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan secara hukum bahwa sita jaminan berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Bantul Nomor: 05/Pen.Pdt/2009/PN.Btl tanggal 19 Juni 2009 terhadap objek sengketa berupa tanah dan bangunan yang tersebut dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 00879

  Yogyakarta adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

• Mengangkat peletakan sita jaminan terhadap objek sengketa berupa tanah dan bangunan yang tersebut dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 00879 atas nama pemegang hak: Agus Budi Cahyono, dengan luas 286 m2 terletak di Perumahan Griya Alvita Blok A-5 Kelurahan Ngestiharjo, Kecamatan Kasihan, Kabupaten Bantul, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Bantul Nomor: 05/Pen.Pdt

• Bahwaselanjutnya dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk berbunyi :MENETAPKAN1. Mengabulkan Permohonan dari Pemohon tersebut diatas;2. Memerintahkan kepada : Sdr. KURNIA IMAM RISNANDAR,, S.H.

  Menyatakan bahwa objek dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok yang diajukanHalaman 20 dari 51 halaman, Putusan No. 439/PDT/2020/PT.BDG.Terlawan Penyita tidak jelas letak lokasinya, tidak jelas batasbatasnya dantidak sesuai dengan fakta keadaan fisiknya yang diklaim oleh Terlawan Penyita;6. Memerintahkan mengangkat Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok;7.

  Penetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk,oleh karenanya secara otomatis dengan adanya Putusan dan Penetapantersebut yang ikut melibatkan Hak Milik Para Pelawan maka sangatmerugikan HakHak Para Pelawan;3.

  Menyatakan bahwa objek dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/ Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok yang diajukanTERLAWAN PENYVITA tidak jelas letak lokasinya, tidak jelas batasbatasnyadan tidak sesuai dengan fakta keadaan fisiknya yang diklaim olehTERLAWAN PENYITA;6. Memerintahkan mengangkat Penetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok;7.

  Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk., oleh karenanya Putusan tesebut dapatdikatakan sebagai Putusan yang Non Eksekutable;VI.