• ;
  Menyatakan bahwa Pembanding semula Pelawan adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan di atasnya yang terletak dan dikenal umum di Perumahan Golf Estate Bogor Raya, Blok Aster IV No.2 Desa Sukaraja, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.210/Desa Sukaraja, Surat Ukur No.38/Sukaraja/2005 tanggal 04 Mei 2005, seluas 198 M2 (seratus sembilan puluh delapan meter persegi) atas nama Liana Hardiyanto ;
  Menyatakan Penetapan Sita Eksekusi Nomor 19/Pen.Pdt

  bangunan milik Pembanding semula Pelawan yang terletak dan dikenal umum sebagai Perumahan Golf Estate Bogor Raya, Blok Aster IV No.2 Desa Sukaraja, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 210/desa Sukaraja atas nama Pembanding semula Pelawan Liana Hardiyanto, Surat Ukur Nomor 38/Sukaraja/2005 tanggal 04 Mei 2005, seluas 198 M2 (Seratus sembilan puluh delapan meter persegi) tidak sah ;
  Memerintahkan untuk mengangkat Sita Eksekusi berdasarkan Penetapan Nomor 19/Pen.Pdt

  Bahwa dalam Gugatan perkara Perdata Nomor: 150/Pdt.G/2012/PN Cbntanggal19 Juni 2013 Pelawan tidak menjadi pihak didalam gugatan a quo dantidak pernah ditarik kedalam sengketa perkara perdata tersebut, oleh karenanyaPelawan tidak pernah mengetahui adanya gugatan a quo sehingga pelaksanaanSita Ekskusi Nomor: 19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN Cbi Jo.Nomor:150/Pdt.G/2012/PN.

  Bahwa Penetapan Sita Eksekusi Pengadilan Negeri CibinongNomor:19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo.Nomor: 150/Pdt.G/2012/ PN.CbnHalaman 2 dari 16 Putusan Perdata Nomor 46/PDT/2018/PT.BDG.tanggal 01 Desember 2015, terkait sengketa hutang piutang antara Terlawan semula Penyita dengan Terlawan II semula Tersita, yang tidak ada hubunganhukum dengan Pelawan;6.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor:19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo.Nomor: 150/Pdt.G/2012/PN.Cbn tanggal 01Desember 2015 batal dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;2. Memerintahkan untuk mengangkat Sita Eksekusi berdasarkan PenetapanNomor:19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor 19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo Nomor 150/Pdt.G/PN.Cbi tanggal 1 Desember 2015 batal dantidak memiliki kKekuatan hukum mengikat ;4.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor19/Pen.Pdt/Sita.Eks/2014/PN.Cbi Jo Nomor 150/Pdt.G/2012/PN.Cbr tanggal 1 Desember 2015 batal dantidak memiliki kKekuatan hukum mengikat ;2.

• RelaasPanggilan Tegoran (aanmaning) Nomor 14/Pen.Pdt/ Aanm.Eks.HT/2011/PN.Dpk., tanggal 5 September 2011 Jo. Berita Acara Teguran(aanmaning) Nomor 14/Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/2011/PN.Dpk. tanggal 13September 2011, berikut Penetapan Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011/PN.Dpk., tanggal 30 Nopember 2011 Jo.

  RelaasPanggilan Tegoran aanmaning Nomor 14/Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/201 1/PN.Dpk., tanggal 5 September 2011 Jo Berita Acara Teguran(aanmaning) Nomor 14/Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/2011/PN.Dpk. tanggal13 September 2011, berikut penetapan Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011/PN.Dpk., tanggal 30 Nopember 2011 Jo. BeritaAcara Sita Eksekusi Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011/PN.Dpk.)tanggal 03 Januari 2012;7.

  Relaas Panggilan Tegoran aanmaningNomor 14/Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/2011/ PN.Dpk., tanggal 5 September2011 Jo. Berita Acara Teguran (aanmaning) Nomor 14/Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/ 2011/PN.Dpk. tanggal 13 September 2011, berikutpenetapan Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011JPN.Dpk., tanggal 30Nopember 2011 Jo. Berita Acara Sita Eksekusi Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011/PN. Dpk.

  Nomor 499 K/Pdt/2014berdasarkan Penetapan Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011/PN.Dpk.,tanggal 30 Nopember 2011 Jo. Berita Acara Sita Eksekusi Nomor 14/Pen.Pdt/ Sita.Eks.HT/2011/PN. Dpk.

  Berita Acara Teguran (aanmaning) Nomor 14/Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/ 2011/PN.Dpk. tanggal 13 September 2011,berikut penetapan Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011JPN.Dpk., tanggal30 Nopember 2011 Jo. Berita Acara Sita Eksekusi Nomor 14/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2011/PN. Dpk.

• Keberatankeberatan atas terbitnya Penetapan Ketua PengadilanNegeri Karawang yaitu Penetapan Nomor 13/Pen.Pdt/2014/PN.KRW Jo. Nomor 8/Pdt.G/1997/PN.Krw tanggal 9 Desember2014 dan Berita Acara Pemeriksaan Setempat, Nomor13/Pen.Pdt/2014/PN.Kwg, Jo.No.8/Pdt.G/1997/ PN.Krw, tertanggal17 Desember 2014.1.1.3. Keberatankeberatan atas terbitnya Penetapan Ketua PengadilanNegeri Karawang yaitu Penetapan Nomor 16/Pen.Pdt/2014/PN.Krw Jo.

  Memerintahkan Terlawan Rekonvensi untuk tunduk dan patuh terhadapPutusan Provisi ini dan tidak menghalanghalangi pelaksanaan PenetapanNomor 13/Pen.Pdt/2014/PN.KRW Jo. Nomor 8/Pdt.G/1997/PN.Krw tanggal 9Desember 2014, Penetapan Nomor 16/Pen.Pdt/2014/PN.KWG Jo. Nomor8/PDT.G/1997/PN.KRW, tanggal 22 Desember 2014 danPenetapan Nomor9/Pen.Pdt/2015/PN.KWG Jo.

  Penetapan Nomor 13/Pen.Pdt/2014/PN.KRW Jo. Nomor 8/Pdt.G/1997/PN.Krwtanggal 9 Desember 2014.b. Penetapan Nomor 16/Pen.Pdt/2014/PN.KWG Jo. Nomor 8/PDT.G/1997/PN.KRW, tanggal 22 Desember 2014.c. Penetapan Nomor 9/Pen.Pdt/2015/PN.KWG Jo. Nomor 8/PDT.G/1997/PN.KRW, tanggal 3 Maret 2015.4. Memerintahkan Terlawan Rekonvensi untuk tunduk dan patuh terhadapPutusan Provisi ini dan tidak menghalanghalangi pelaksanaan PenetapanNomor 13/Pen.Pdt/2014/PN.KRW Jo.

  BDG.Desember 2014, Penetapan Nomor 16/Pen.Pdt/2014/PN.KWG Jo. Nomor8/PDT.G/1997/ PN.KRW, tanggal 22 Desember 2014 dan Penetapan Nomor9/Pen.Pdt/2015/ PN.KWG Jo. Nomor 8/PDT.G/1997/PN.KRW, tanggal 3 Maret2015 yang akan dilaksanakan oleh juru sita Pengadilan Negeri Karawangterhitung sejak permohonan dalam provisi ini dikabulkan;Memerintahkan juru sita untuk melaksanakan:Penetapan Nomor 13/Pen.Pdt/2014/PN.KRW Jo.

  Nomor 8/Pdt.G/1997/PN.Krwtanggal 9 Desember 2014.Penetapan Nomor 16/Pen.Pdt/2014/PN.KWG Jo. Nomor 8:/PDT.G/1997/PN.KRW, tanggal 22 Desember 2014.Penetapan Nomor 9/Pen.Pdt/2015/PN.KWG Jo.

• Menyatakan Berita Acara Sita Jaminan Nomor 02/Pen.Pdt/CB.2020/PN Cbi jo Nomor 278/Pdt.G/2020/PN Cbi tanggal 30 November 2020 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat sepanjang yang mengenai Pembanding dahulu Pelawan dan asset-asset milik Pembanding dahulu Pelawan ;
  6.

  Menyatakan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Cibinong Nomor 35/Pen.Pdt/Eks/2020/PN Cbi jo Nomor 278/Pdt.G/2020/ PN Cbi tanggal 27 Januari 2021 tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat sepanjang mengenai Pembanding dahulu Pelawan dan asset-aset milik Pembanding dahulu Pelawan ;
  7.

• POKOK PERKARA;

  1. Mengabulkan bantahan Pembantah untuk sebagian;
  2. Menyatakan Pembantah adalah Pembantah yang baik;
  3. Menyatakan Pembantah adalah Pemegang Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor.01 Desa Lubuk Bendahara atas tanah perkebunan dan pabrik minyak kelapa sawit serta segala sesuatu yang dibangun, didirikan dan ditanam diatas tanah tersebut yang diletakkan sita eksekusi berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekan Baru tanggal 25 Mei 2022 Nomor.48/Pen.Pdt

  Nomor.206 K/Pdt/2021;

• Menyatakan sita eksekusi berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekan Baru tanggal 25 Mei 2022 Nomor.48/Pen.Pdt/Sita.Eks-Pts/2021/PN.Pbr Jo. Nomor.106/Pdt.G/ 2018/PN.Pbr Jo. Nomor.74/PDT/2019/PT.PBR Jo.

• MENGADILI:

  DALAM EKSEPSI:

  • Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

  DALAM POKOK PERKARA:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan secara hukum bahwa sita jaminan berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Bantul Nomor: 05/Pen.Pdt/2009/PN.Btl tanggal 19 Juni 2009 terhadap objek sengketa berupa tanah dan bangunan yang tersebut dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 00879

  Yogyakarta adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

• Mengangkat peletakan sita jaminan terhadap objek sengketa berupa tanah dan bangunan yang tersebut dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 00879 atas nama pemegang hak: Agus Budi Cahyono, dengan luas 286 m2 terletak di Perumahan Griya Alvita Blok A-5 Kelurahan Ngestiharjo, Kecamatan Kasihan, Kabupaten Bantul, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Bantul Nomor: 05/Pen.Pdt

• Berita Acara Pelakasanaan SitaEksekusi No. 09/Pen.Pdt/ Sita.Eks.HT/2009/PN.Dpk,tertanggal 20 Oktober 2009 Jo.

  2009/PN.Dpk, tanggal 03 Agustus2009 Penetapan Pengadilan Negeri Depok No. 09/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT / 2009/ PN.Dpk, tertanggal O07 Oktober 2009,Berita Acara Pelaksanaan Sita Eksekusi Nomor.09/Pen.Pdt/Sita Eks.HT/2009/PN Dpk tertanggal 20 November2009 sido.

  Penetapan No. 09/Pen.Pdt/Lelang.Eks.HT/2009/12PN.Dpk, tertanggal 10 Nopember 2009, Jo.

  Menyatakan sah dan berharga lelang eksekusi terhadap ObyekJaminan / Eksekusi berdasarkan Penetapan No.09 /Pen.Pdt/Aanm.Eks.HT/ 2009/ PN.Dpk tanggal 03 Agustus 2009 Jo.Penetapan Pengadilan Negeri Depok No.09/ Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/ 2009/ PN.Dpk, tertanggal O07 Oktober 2009,Berita Acara Pelaksanaan Sita Eksekusi Nomor : 09/Pen.Pdt./Sita.Eks.HT/ 2009/PN.Dpk, tanggal 20 Oktober 2009 Jo.Penetapan No.09/ Pen.Pdt/ Lelang.Eks.HT / 2009/ PN Dpk,tertanggal 10 November 2009 Jo.

  Bukti : Foto Copy Berita Acara Pelaksanaan SitaP4 Eksekusi Nomor :09/Pen.Pdt/Sita.Eks.HT/2009/PN.Dpk, tanggal 20Oktober 2009, yang dibuat oleh ABDUL ROHIM,Jurusita Pengadilan Negeri Depok;13. Bukti : Foto Copy Penetapan Ketua Pengadilan Negerip.49 Depok Nomor :09/Pen.Pdt/Lelang.Eks.HT/2009/PN.Dpk, tanggal10 Nopember 2009;14. Bukti : Foto Copy Berita Acara Eksekusi Pengosongan danP13 Penyerahan Nomor :01/Pen.Pdt/Eks.Peng/2010/PN.Dpk, jo.

• Pengosongan Nomor12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 27 Juli 2012 jo.

  Nomor: 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/2012/PN.Cbn tanggal 16 Juli 2012 jo. Nomor: 12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 13 Juni 2012 jo.Halaman 6 dari 18 halaman, Pts. No.253/Pdt/2014/PT.BDG.Risalah Lelang Nomor : 296/2012 adalah mengandung cacat hukumdan atau dinyatakan tidak sah;Bahwa disamping itu juga, pelaksanaan Eksekusi Pengosonganberdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Cibinong Nomor :12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Peng/2012/ PN.Cbn Jo.

  No.253/Pdt/2014/PT.BDG.Republik Indonesia dalam tingkat kasasi atau dapat dikatakan juga"permohonan peninjauan kembali tidak menunda suatu eksekusisehingga sudah sepatutnya Penetapan Eksekusi Pengosongan Nomor :12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 27 Juli 2012 jo. Nomor: 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/2012/PN.Cbn tanggal 16 Juli 2012 jo.

  Bahwa obyek sengketa dalamGugatan Penggugat adalah menyangkut Gugatan PembatalanPenetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor : 12/Pen.Pdt/Eks.Akte/2012/PN.Cbn tanggal 27 Juli 2012 Jo. Nomor : 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/2012/PB.Cbn. tanggal 16 Juli 2012 Jo. Nomor : 12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan.Peng/2012/PN.Cbn. tanggal 13 Juni 2012 Jo.

  Nomor : 12/Pen.Pdt/Sita.Eks.Akte/ 2012/PN.Cbn tanggal 16 Juli 2012 Jo. Nomor 12/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan.Peng/2012/PN.Cbn tanggal 13 Juni 2012 Jo.

• Membatalkan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal 3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan Tergugat;7. Memerintahkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II untuk mentaatiisi putusan;8. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir bes/aag)yang telah diletakkan;9.

  Membatalkan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal 3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan Tergugat;6. Memerintahkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II untuk mentaatiHalaman 3 dari 8 hal. Put. Nomor 531 K/Pdt/2020isi putusan;7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir bes/aaqg)yang telah diletakkan;8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;9.

  Menyatakan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal 3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan oleh Turut Terbanding semulaTergugat tetap sah menurut hukum;3. Menyatakan Penetapan Sita Jaminan Nomor03/Pen.Pdt/CB/2018/PN.Cbi juncto. Nomor 222/Pdt.G/2017/PN.Cbi,tanggal 30 Mei 2018 juncto. Berita Acara Sita Jaminan Nomor03/Pen.Pdt/CB/2018/PN.Cbi juncto.

  Membatalkan Penetapan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor21/Pen.Pdt/Cons/2015/PN.Cbi tertanggal O3 Desember 2015 danPenetapan Nomor 01/Pen.Pdt/Penc.CB/2013/PN.Cbi tertanggal 13Januari 2016 yang dimohonkan Tergugat;6. Memerintahkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II untuk mentaatiisi putusan;7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir bes/aag)yang telah diletakkan;8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;9.

  hukum tetap secara sukarela, oleh karena itu permohonanatas uang konsinyasi dan permohonan pencabutan sita jaminan harus tetapdinyatakan sah, sehingga Penetapan Sita Jaminan Nomor03/Pen.Pdt/CB/2018/PN Cbi jo.

• 1. DALAM KONPENSI :

  1. DALAM PROVISI :

  • Menolak tuntutan Provisi Pelawan;

  1. DALAM EKSEPSI :

  • Menolak eksepsi Terlawan seluruhnya;

  1. DALAM POKOK PERKARA :

  1. Mengabulkan gugatan Pelawan untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang benar dan beritikad baik;
  3. Menyatakan Penetapan sita eksekusi No. 15/Pen.Pdt/Sita.Eks.Peng

  Jo No. 164/Pdt.G/2016/PN.Dpk Jo No. 254/PDT/2017/ PT.Bdg Jo No. 1059 K/Pdt/2018. tidak dapat dilaksanakan atau dijalankan (non executable);

• Mengangkat sita terhadap Penetapan sita eksekusi No. 15/Pen.Pdt/Sita. Eks.Peng/2019/ PN.Dpk. Jo No. 164/Pdt.G/2016/PN. Dpk Jo No. 254/PDT/2017/PT.Bdg Jo No. 1059 K/Pdt/2018 atas harta milik Pelawan berupa tanah dan bangunan rumah di Pesona Khayangan Blok EQ No. 6, RT. 008, RW. 028, Kel. Mekarjaya, Kec.

• Bahwaselanjutnya dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk berbunyi :MENETAPKAN1. Mengabulkan Permohonan dari Pemohon tersebut diatas;2. Memerintahkan kepada : Sdr. KURNIA IMAM RISNANDAR,, S.H.

  Menyatakan bahwa objek dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok yang diajukanHalaman 20 dari 51 halaman, Putusan No. 439/PDT/2020/PT.BDG.Terlawan Penyita tidak jelas letak lokasinya, tidak jelas batasbatasnya dantidak sesuai dengan fakta keadaan fisiknya yang diklaim oleh Terlawan Penyita;6. Memerintahkan mengangkat Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok;7.

  Penetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk,oleh karenanya secara otomatis dengan adanya Putusan dan Penetapantersebut yang ikut melibatkan Hak Milik Para Pelawan maka sangatmerugikan HakHak Para Pelawan;3.

  Menyatakan bahwa objek dalam Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/ Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok yang diajukanTERLAWAN PENYVITA tidak jelas letak lokasinya, tidak jelas batasbatasnyadan tidak sesuai dengan fakta keadaan fisiknya yang diklaim olehTERLAWAN PENYITA;6. Memerintahkan mengangkat Penetapan Sita Eksekusi Nomor: 14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk Pengadilan Negeri Depok;7.

  Penetapan Sita Eksekusi Nomor:14/Pen.Pdt/Sita.Eks/2017/PN.Dpk., oleh karenanya Putusan tesebut dapatdikatakan sebagai Putusan yang Non Eksekutable;VI.

• Nomor 394 K/Pdt/2018tidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Pelawan dalam gugatan perlawanaannya memohon kepada Pengadilanuntuk memberikan putusan sebagai berikut:Dalam Provisi: Menangguhkan pelaksanaan Penetapan Sita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Utjuncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut hingga perlawanan a quomemperoleh putusan yang berkekuatan hukum tetap (inkracht vangewisjde):Dalam Pokok Perkara

  Menyatakan batal, cacat hukum dan gugur demi hukum Penetapan SitaEksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut tanggal 7Maret 2014:6. Memerintahkan Juru Sita Pengadilan Negeri Cibinong untuk mengangkatSita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PN Cbn junctoNomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Padt.G/PN Jkt. Ut;7.

  Memerintahkan Juru Sita Pengadilan Negeri Cibinong untuk mencoretBerita Acara Sita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita Eks/2014/PNCbn juncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut tanggal 10 Maret 2014;8. Menyatakan Putusan dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun adabanding dan verzet (uitvoerbaar bij voorraad);9. Menghukum Terlawan , Terlawan II dan Terlawan Ill untuk membayarbiaya perkara yang timbul:Halaman 2 dari 8 hal. Put.

  Menyatakan batal demi hukum Penetapan Sita Eksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita.Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut.juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut. tanggal 7 Maret 2014;6. Memerintahkan Pengadilan Negeri Cibinong untuk mengangkat SitaEksekusi Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita.Eks/2014/PN Cbn juncto Nomor. 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut. juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PN Jkt.Ut.:7. Menolak gugatan perlawanan dari Pembanding semula Pelawan untukselain dan selebihnya;8.

  Pengosongan Nomor 02/Pen.Pdt/PBT/Sita.Eks/2014/PN Cbnjuncto Nomor 12/Eks/2012/PN Jkt.Ut juncto Nomor 130/Pdt.G/2011/PNJkt.Ut pada hari Kamis tanggal 23 Maret 2017, sudah tepat dan sah demikepastian hukum;Menghukum Termohon Kasasi/Pembanding semula Pelawan adalahPelawan yang tidak jujur dan tidak mempunyai iktikad baik;Menghukum Termohon Kasasi/Pembanding semula Pelawan untukmembayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini:Halaman 5 dari 8 hal.

• ELLY, bertempat tinggal di Palembang, dengan alamat di PerumahanBukit Sejahtera, Blok AK11, RT. 074, RW. 022,Kelurahan Bukit Lama, Kecamatan Ilir Barat Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) denganHalaman 1 dari 7 Penetapan Nomor 85/PEN.PDT/2019/PT PLGNomor Induk Kependudukan (NIK)1671045107580001, Dalam hal ini bertindakselaku Wakil Direktur untuk dan atas nama CV.ELTRA MANDIRI SUKSES, berkedudukan danberkantor di Jl.

  CANDRA MANAN, Lakilaki, Kewarganegaraan Indonesia, beralamat di Jl.Letnan Mukmin No.505380 RT.007 RW.003Kelurahan Sungai Pangeran Kecamatan Ilir Timur Halaman 3 dari 7 Penetapan Nomor 85/PEN.PDT/2019/PT PLGKota Palembang,selanjutnya disebut sebagaiTerbanding IV semula Tergugat IV;5.

  Telah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Palembang Nomor85/PEN.PDT/2019/PT.PLG, tanggal 17 Juli 2019, tentang PenunjukanMajelis Hakim;2.

  ,MH., selaku Ketua Majelis Hakim , yangditunjuk berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Palembang Nomor85/PEN.PDT/2019/PT PLG tanggal 17 Juli 2019 untuk mengadili perkaradalam peradilan tingkat banding;KETUA MAJELIS HAKIM(BACHTIAR SITOMPUL,SH.,MH.,)Perincian biaya :Meteraiputusan .............0:06 Rp. 6.000,002. Redaksi putusan ...............00. Rp. 10.000,00Pemberkasan / Pengiriman Rp. 134.000,00Jumlah. .....

  Rp. 150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah).Halaman 7 dari 7 Penetapan Nomor 85/PEN.PDT/2019/PT PLG

• Bahwa kepentingan hukum Pelawan dalam mengajukan GugatanPerlawanan ini adalah terhadap rencana pelaksanaan eksekusi yangberdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor:40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015perihal perintan pelaksanaan eksekusi pengosongan yang sebelumnyatelah didahului dengan adanya Aanmaning Perkara Nomor40/Pen.Pdt/Aanm.EksPts/2015/PN.PBR, Perihal Pelaksanaan Aanmaning(teguran) yang diajukan oleh Pihak Pemohon Eksekusi;Bahwa Pelawan adalah

  : 40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober2015 perihal perintah pelaksanaan eksekusi pengosongan diterbitkanberlandaskan pada putusan Putusan Mahkamah Agung RI Nomor: 369 K/Pdt/ 2014 Jo.

  Pbr;Bahwa sebelum Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor :40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015perihal perintah pelaksanaan eksekusi pengosongan di terbitkan, pada saatpemeriksaan perkara asal yaitu perkara Nomor : 187/PDT/G/2011/PN.

  kepada ketuaPengadilan Negeri Pekanbaru agar tidak melaksanakan Penetapan KetuaPengadilan Negeri Pekanbaru Nomor : 40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015 perihal perintah pelaksanaaneksekusi pengosongan tersebut;Bahwa Gugatan Perlawanan yang diajukan oleh Pelawan terhadapPenetapan Ketua Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor:40/Pen.Pdt/Eks.PengosonganPts/2015/PN.Pbr tanggal 29 Oktober 2015perihal perintah pelaksanaan eksekusi pengosongan adalah berdasarkandalildalil yang tepat

  EdwardNanggaraja Butarbutar (objek pemeriksaan setempat dalam perkara a quo)sebagaimana Penetapan Hakim Ketua Majelis Pengadilan Negeri PekanbaruNo. 187/Pen.Pdt/G/2011/PN.Pbr tertanggal 10 Mei 2012, tidak berkekuatanhukum mengikat.8.

• Pihak Ketia (derden verzet) terhadap sita jaminan(Conservatoir Berlag) berdasarkan Berita Acara Sita jaminan Perkara PerdataNo.02/Pdt.E.Del/2007/PN.SImn, jo No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbn. joNo.51/Pdt.G/2006/PN.

  Bahwa demikian juga dengan pemberitahuan lelang eksekusi perkara No. 02/Pen.CB/Del/Pdt/2006/PN.SIlmn jo No. 25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.SImn jo No.51/Pdt.G/2006/PN.Cbn sebagai tertera dalam berita Acara Sita Jaminan perkaraperdata No.02/Pen.CB/Del/Pdt/2006/PN.Slmn jo No. 25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.SImn 5/Pen.Pdt/CB/2006/PN.SImn jo No. 51/Pdt.G/2006/PN.Cbn.Harus dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum untukdipertahankan dan karenanya sangat beralasan untuk dicabut/diangkat kembali,atau setidaktidaknya

  No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbnjo. No.5 I/Pdt.G/2006/PN.Cbnyn nena nen cnnnnnnsMenimbang, bahwa oleh karena telah terjadi kesalahan obyek sita dan Para Pelawanjuga telah berhasil membuktikan bahwa tanah obyek sita adalah sah miliknya, maka sitajaminan yang telah dilaksanakan oleh Panitera Pengadilan Negeri Sleman sebagaimana BeritaAcara Penyitaan Jaminan No.02/Pen.CB/Del/Pdt/2006/PN.SLMN jo. No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbn jo.

  No.41/Pen.Pdt/Eks.L/2006/PN.Cbn jo.

  No.25/Pen.Pdt/CB/2006/PN.Cbn. jo. No.5 1/Pdt.G/2006/PN.Cbn.Tidak mempunyai kekuatan hukum dan harus diangkat; Menghukum.................

• Menyatakan sita eksekusi terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 1008 atas nama Hadi Subianto yang berdasarkan Penetapan Eksekusi Nomor 62/Pen.Pdt/2016/PN.Bbs tertanggal 27 Mei 2016 diangkat dan dinyatakan batal ;3. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi putusan ini ;DALAM INTERVENSI1. Menyatakan gugatan Penggugat Intervensi tidak dapat diterima (Niet Ontvankelij verklaard);DALAM KONPENSI, REKONPENSI DAN INTERVENSI 1.

  ., Hakim Pengadilan NegeriBrebes untuk melakukan proses Mediasi antara kedua belah pihak berdasarkanPenetapan Ketua Majelis Hakim tanggal 19 September 2016 Nomor : 24/Pen.Pdt/2016/PN.Bbs.Menimbang, bahwa selanjutnya berdasarkan laporan Mediator tersebut,tanggal 03 Oktober 2016 proses mediasi antara kedua belah pihak tidak berhasilmencapai perdamaian, maka pemeriksaan perkara ini dilanjutkan denganmembacakan surat gugatan Penggugat dimana terhadap gugatan tersebut, kuasaPenggugat menyatakan ada perbaikan

  Menyatakan sita eksekusi terhadap Sertifikat Hak Milik No. 1008 atas namaHADI SUBIANTO yang berdasarkan penetapan eksekusi Nomor62/Pen.Pdt/Sita.Eks/2016/PN Bbs tertanggal 27 Mei 2016 haruslah diangkatdan dinyatakan batal;4. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi isi putusan ini;5.

  Sehingga patutlah apabila tuntutan ganti rugi kepadaTergugat patutlah untuk untuk ditolak atau tidak dapat diterima (nietontvankelijke verklaard).14.Bahwa terhadap dalil posita angka 7 dalam perbaikan dan penambahangugatan Penggugat dalam perkara pokok mengenai surat penetapanPutusan Nomor 24/Pdt.G/2016/PN.Bbs halaman 52tertanggal 27 Mei 2016 Nomor 62/Pen.Pdt/Sita Eks/2016/PN.Bbs adalahtidak dapat dilaksanakan eksekusi.

  Menyatakan sita eksekusi terhadap Sertifikat Hak Milik No. 1008 atas namaHADI SUBIANTO yang berdasarkan penetapan eksekusi Nomor62/Pen.Pdt/Sita.Eks/2016/PN.Bbs tertanggal 27 Mei 2016 haruslah diangkatdan dinyatakan batal.4.

  Menyatakan sita eksekusi terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 1008 atasnama Hadi Subianto yang berdasarkan Penetapan Eksekusi Nomor62/Pen.Pdt/2016/PN.Bbs tertanggal 27 Mei 2016 diangkat dan dinyatakanbatal ;3. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi putusan ini ;DALAM INTERVENSI1. Menyatakan gugatan Penggugat Intervensi tidak dapat diterima (NietOntvankelij verklaard);DALAM KONPENSI, REKONPENSI DAN INTERVENSI 1.

• Menyatakan surat nomor: 74/Pen.Pdt/EksHT/2019/Pn.Pbr tanggal 7 Juli2020, tentang pelaksanaan sita eksekusi betentangan dengan hukum danHalaman 4 dari 24 Putusan Perdata Gugatan Nomor 100/Padt.Bth/2020/PN Bknmenyatakan surat nomor: 74/Pen.Pdt/EksHT/2019/Pn.Pbr tanggal 7 Juli2020 batal demi hukum.5.

  No.01/Pen.Pdt/SitaEksHT/2020/PN. Bkn;Bahwa berdasarkan uraian diatas, maka terbukti PARA PELAWAN /TERSITA tidak memiliki itikad baik (vexatious litigation) dan tidak pantasuntuk dilindungi secara hukum.

  /Aanm.Eks.HT/2019/ PN Pbr tanggal 5 Desember 2019, bermaterai cukup diberi tandaP.I.18.Foto copy Surat No.W4.U7/2596/HK.02/VII/2020 tanggal 7 Juli 2020 perihalPemberitahuan Pelaksanaan Sita Eksekusi Perkara No.74/Pen.Pdt/EksHT/2019/PN Pbr, bermaterai cukup diberi tanda P.I.II9.Foto copy Berita Acara Penyitaan Eksekusi No.01/Pen.Pdt/SitaEksHT/2020/ PN Bkn jo 74/Pen.Pdt/EksHT/2019/PN Pbr tanggal 23 Juli 2020,bermaterai cukup diberi tanda P.I.II10.Fotocopy Akta Permohonan Banding Nomor 198/Pdt.G/2020

  No.01/Pen.Pdt/SitaEksHT/2020/PN.

  * dengan Surat Ukur No.556/03.03/R/2008 terdaftar atasnama Ramli tertanggal 25 April 2018 yang dijadikan objek jaminan oleh ParaPerlawan kepada Terlawan, sehingga Penetapan Ketua Pengadilan NegeriPekanbaru No.74/Pen.Pdt/ EksHT/2019/PN.Pbr jo. No.01/Pen.Pdt/Sita EksHalaman 22 dari 24 Putusan Perdata Gugatan Nomor 100/Pat.Bth/2020/PN BknHT/2020/PN.

• dari Pembanding / Pelawan tersebut;

• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Saumlaki Nomor 39/Pdt.Bth/2019/PN Sml tanggal 12 Maret 2020 yang dimohonkan banding tersebut;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Pelawan/ Pembanding;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang tidak benar;
• Mempertahankan sita eksekusi berdasarkan Penetapan Sita Eksekusi Nomor 01/Pen.Pdt

  Menetapkan Sita Eksekusi No. 01/Pen.Pdt/SITA EKSEKUSI/2019/PN Smltertanggal 27 Mei 2019 sebagaimana Berita Acara Sita Eksekusi No.01/BA.EKS/2019/PN Sml oleh Pengadilan Negeri Saumlaki tidakmengingat Pelawan.5. Mengangkat Penetapan Sita Eksekusi No. 01/Pen.Pdt/SITAEKSEKUSI/2019/PN Sml tertanggal 27 Mei 2019 sebagaimana Berita AcaraSita Eksekusi No. 01/BA.EKS/2019/PN Sml oleh Pengadilan NegeriSaumlaki.6.

  THOMAS GAITIAN,S.Sos dan Pelawan pada tanggal 18 Januari 2017, baru saja dibuat setelahHal 6 dari 18 Putusan Nomor 39/PDT/2020/PT AMBadanya Penetapan Sita Eksekusi Nomor : 01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml, tertanggal 27 Mei 2019, jo.

  Menyatakan bahwa Penetapan Sita Eksekusi Nomor 01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml, jo. Berita Acara Sita Eksekusi Nomor01/BA.Eks/2019/PN Sml, oleh Pengadilan Negeri Saumlaki mengikatPelawan.5. Mempertahankan Penetapan Sita Eksekusi Nomor:01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml, tertanggal 27 Mei 2019 jo Berita Acara SitaEksekusi Nomor : 01/BA.Eks/2019/PN Sml, oleh Pengadilan NegeriSaumlaki.6.

  Mengenai Penetapan Sita Eksekusi No. 01/Pen.Pdt/SitaEksekusi/2019/PN Sml., tertanggal 27 Mei 2019, jo., Berita Acara SitaEksekusi Nomor : 01/BA.Eks/2019/PN Sm.Hal 12 dari 18 Putusan Nomor 39/PDT/2020/PT AMBBahwa dalildalil Pembanding/Pelawan dalam memori banding padapoint 1 s/d point 6 pada pokoknya menegaskan bahwa Penetapan SitaEksekusi Nomor :01/ Pen.Pdt/Sita Eksekusi/2019/PN Sml., tertanggal 27Mei 2019, jo., Berita Acara Sita Eksekusi Nomor : 01/BA.Eks/2019/PNSml., oleh Pengadilan Negeri Saumlaki

  THOMASGAITIAN, S.Sos dengan Pembanding/Pelawan pada tanggal 18Januari 2017, baru saja dibuat setelah adanya Penetapan SitaEksekusi Nomor : 01/Pen.Pdt/Sita Eksekusi/2019/PN Sml, tertanggal27 Mei 2019, jo.

• Ska maka cukup beralasanhukum apabila Ketua Pengadilan Negeri Surakarta menyatakan bahwa ParaPelawan adalah Pelawan yang baik dan benar.Bahwa karena Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Surakarta tanggal 21Oktober 2019 Nomor 19/PEN.PDT/EKS/2019/PN.

  Menyatakan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Surakarta tanggal 21 Oktober2019 Nomor 19/PEN.PDT/EKS/2019/PN. Skt tidak sah, tidak mengikat dantidak berkekuatan hukum.4.

  permohonaneksekusi Penetapan tanggal 19 Desember 2018No.26/Pen.Pdt/Eks/2018/PN.Skt., adalah hak dari Terlawan atas dasarpertimbangan masih menunggu biaya, akan tetapi setelan biaya tersediabarulah Terlawan mengajukan lagi permohonan eksekusi yang baru kepadaKetua Pengadilan Negeri Surakarta dengan Penetapan No.19/Pen.Pdt/Eks/2019/PN.Skt., tanggal 21 Oktober 2019 sehingga tidak ada suatukejanggalan sebagaimana yang didalilkan Para Pelawan dikarenakan ketidaktahuannya;.

  SITIQOMARIJAH sekarang atas nama AGINTA SIDRA PRADHARMA yangdilaksanakan berdasar Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Surakarta tanggal 21Oktober 2019 Nomor 19/PEN.PDT/EKS/2019/PN.

  Diterbitkan Penetapan Nomor 19/PEN.PDT/EKS/2019/PN.

• Oleh karenanyaPenetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi. serta PenetapanHalaman 5 dari 36 Putusan Perdata Nomor 260/Pdt.Plw/2019/PN CbiNomor : 09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi, dibatalkan demi hukumatau setidaknya ditinjau kembali ;13.

  Olehkarena itu, dengan alasan ini saja Pelawan Sita/Termohon Eksekusimohon kiranya agar Ketua Pengadilan Negeri Cibinong meninjau kembaliPenetapan Nomor: 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi ;15.Bahwa menurut hukum mengenai Ingkar Janji/Wanprestasi sertaPerjanjian Pembiayaan Multiguna Nomor:007110/JKTMAN/06/17merupkan persoalan mereka sendiri, dengan demikian Ketua PengadilanNegeri Cibinong tidak berhak menerbitkan PenetapanNomor:09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi. serta PenetapanNomor:09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan

  Menyatakan seluruh surat Terlawan Sita/Pemohon Eksekusi dalampertimbangan Penetapan Nomor: 09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi,tidak sah dan batal demi hukum ;4. Menyatakan Terlawan Sita/Pemohon Eksekusi mengajukan GugatanPerdata Ingkar Janji/Wanprestas! ;5. Menyatakan Penetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi. bataldemi hukum atau ditinjau kKembali ;6. Menyatakan Penetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi ;baatal demi hukum atau setidaknya ditinjau kembali ;7.

  Menyatakan Penetapan Nomor : 09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi tidakdapat dijalankan ;8.

  Putusan Perdata Nomor 260/Pat.Plw/2019/PN Cbi Bahwa telah diterbitkan penetapan Nomor09/Pen.Pdt/Eks.Akte.Aan/2019/PN.Cbi;Menimbang, bahwa atas perlawanan Pelawan terhadap penetapan sitaeksekusi Nomor:09/Pen.Pdt/Sita.Eks/2019/PN.Cbi.