• Bukit Sentul, Tbk., Salinan C Desa Citaringgul Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor No. 153/205 an. SARONI H IBRAHIM, No. 120/167 an. TOHA H IBRAHIM, 784 An. TABRONITetap terlampir dalam berkas perkara3. Membebankan biaya perkara kepada Negara ;

  Sentul City di bagian Pengawasan danPenguasaan Tanah ;Bahwa Saksi bekerja di PT. Sentul City sejak tahun 1997, sebelumnya diPT.

  masuk ke dalamtanah milik Sentul, walau telah dipasang plang SHM 215 dan SHM 217oleh Terdakwa ;Bahwa, pada tahun 1999 tersebut pihak Sentul City akan membuat jalan,lalu Terdakwa mengajukan komplain karena tanah milik Terdakwa masukke dalam tanah milik Sentul ;Bahwa, kejadian tersebut sempat di foto oleh Terdakwa dan Saksimengenali jika Saksi Rudi merupakan salah seorang yang terdapat dalamfoto tersebut ;Bahwa, sepengetahuan Saksi, SHM No. 215 dan SHM No. 217 berada diluar SHGB No. 35 milik Sentul

  Sentul City Tok., kepada RoyRyardi Permana selaku Karyawan PT. Sentul City Tok. tanggal 30 Agustus2018 (Diberi tanda bukti surat Tdw 10) ;Fotofoto kejadian pembuldoseran tanah SHM 215 milik Terdakwa HasanSjafei pada tahun 1999, yang ada dalam foto tersebut adalah Sariyo, RudyGumuklya, operator BQ dari pihak Sentul City, pak Minar, pengacara RobertE.

  Sentul City jika tanah tersebut merupakan milik TerdakwaHalaman 27 dari 41 Hal.

  Sentul City; Bahwa tanggal 23 April 2008, penasihat hukum terdakwa mengirimkansurat somasi kepada PT. Sentul City; Bahwa surat tersebut ditanggapi oleh Azis Gandasucipta, penasihathukum PT. Sentul City, tanggal 23 April 2008; Bahwa PT. Sentul City baru mengetahui tentang halhal apa yangmendasari terbitnya shm 215 dan 217 tersebut, berdasarkan penelitianwarkah dan datadata pertanahan pada tahun 2017; Bahwayang mendasariterbitnya Sertifikat Hak Milik 215 adalah:1.

• Sentul City Tbk; 1 (satu) lembar surat dari sdr. ERLAN ZULKARNAEN tertanggal 12 Juni 2017 yang ditujukan kepada Pimpinan KPKNL Wilayah Jakarta V, perihal konfirmasi Surat Keputusan Menteri Keuangan Nomor : 110/KM.4/2010. 1 (satu) lembar Surat dari Dirjen Kekayaan Negara Kementrian Keuangan RI nomor : S-1178/KN.5/2017 tanggal 04 Agustus 2017.

  Sentul city yaitu Saksi BAMBANG WIDJANARKO untukmenyelesaikan Permasalahan Utang Piutang ayah terdakwa yaitu H. ABDULBASIT kepada pihak PT. Sentul City yang masih kekurangan tanah 1,7 Ha. ,kemudian untuk menyakinkan PT.

  Sentul City percaya dan yakin bahwaterdakwa menyerahkan tanah yang tidak bermasalah untuk melunasikekurangan tanah ayah terdakwa kepada pihak PT. Sentul City, kemudianpihak PT. Sentul City menkonfirmasi kebenaran surat tersebut kepadaDirektorat Jenderal Kekayaan Negara, dan diberi jawaban berdasarkan SuratDJKN No.

  Abdul Basyit ada perjanjian/jual dengandengan PT.Permata Sentul Estate dan PT.Permata Sentul Estate adaperjanjian dengan PT.Karya Tunggal Dinamika dan oleh PT.KaryaTunggal Dinamika obyek tanah tadi dijaminkan ke Bank YAMA.

  ABDUL BASYIT.Bahwa oleh karena terhadap barang bukti disita dari PT Sentul Cityselaku korban maka diperintahkan kepada Penuntut Umum agardikembalikan kepada PT. Sentul city Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

  Sentul City Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

• KASMIRAN als TUKUL bin NGATENO SENTUL, terdakwa II. NYOTO PRIYONO als MUNTHU bin SUHARNO telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana PENCURIAN DENGAN KEKERASAN SECARA BERLANJUT ;2. Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa I. KASMIRAN als TUKUL bin NGATENO SENTUL oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan terdakwa II. NYOTO PRIYONO als MUNTHU bin SUHARNO oleh karena itu dengan pidana penjara selama 10 (sepuluh) bulan ;3.

  KASMIRAN als TUKUL bin NGATENO SENTUL- 1 (satu) untai kalung emas ;Dikembalikan kepada saksi FINA NURYANIbinti NURYANTO ;- 1 (satu) buah helm merk NHK warna merah dan putih, 1 (satu) buah Jaket warna merah maron merk Morta ;Dirampas untuk dimusnahkan ;6. Membebankan biaya perkara ini kepada Para Terdakwa masing-masing sebesar Rp.2.500,- (dua ribu lima ratus rupiah) ;

  .Pidana-I Nama lengkap : KASMIRAN alias TUKUL bin NGATENO SENTUL Tempat lahir : Demak Umur / Tgl lahir : 32 tahun / 08 September 1984 Jenis kelamin : Laki-laki Kebangsaan : Indonesia Tempat tinggal : Dusun Rejosari Rt. 03 Rw. 08 Desa Rejosari Kec. Karangawen Kab.

  , dengan jarak sejangkauan tangan dan dengan sangat cepat terdakwa Kasmiranalias Tukul bin Ngateno Sentul mengulurkan tangan kirinya kearah leher atau ke kalungemas yang dikenakan sedang dikenakan oleh saksi Fina Nuryami binti Nuryanto ;Setelah kalung emas dapat dipegang kemudian ditarik secara paksa dari lehersaksi Fina Nuryani binti Nuryanto hingga kalung emas tersebut dapat dikuasai olehterdakwa Kasmiran alias Tukul bin Ngateno Sentul, saat itu juga terdakwa Kasmiranalias Tukul bin N gateno Sentul

  , dengan jarak sejangkauan tangan dan dengan sangat cepat terdakwa Kasmiranalias Tukul bin Ngateno Sentul mengulurkan tangan kirinya kearah leher atau ke kalungemas yang dikenakan sedang dikenakan oleh saksi Fina Nuryam binti Nuryanto ;Setelah kalung emas dapat dipegang kemudian ditarik secara paksa dari lehersaksi Fina Nuryani binti Nuryanto hingga kalung emas tersebut dapat dikuasai olehterdakwa Kasmiran alias Tukul bin Ngateno Sentul, saat itu juga terdakwa Kasmiranalias Tukul bin N gateno Sentul

  Setelah keduanya bertemu, lalu terdakwaKasmiran alias Tukul bin Ngateno Sentul menyampaikan kepada terdakwa NyotoPriyono alias Munthu bin Suharno, kalau pada keesokan harinya terdakwa Kasmiranalias Tukul bin Ngateno Sentul mau mengajak terdakwa Nyoto Priyono alias Munthubin Suharno pergi ke Purwodadi, yaitu ketempatnya saudara terdakwa Kasmiran aliasTukul bin Ngateno Sentul yang berada di Ganesha Purwodadi, untuk menanyakantentang pekerjaan, selanjutnya terdakwa Kasmiran alias Tukul bin N gateno

  Sentul jugaberpesan kepada terdakwa Nyoto Priyono alias Munthu bin Suharno, apabila nantiditengahtengah perjalanan ada pengendara sepeda motor yang mengenakan kalungemas, maka terdakwa Kasmiran alias Tukul bin N gateno Sentul akan mengambil secarapaksa kalung emas yang dipakai oleh pengendara sepeda motor tersebut.

  pada berdatangan dan menangkap terdakwaKasmiran alias Tukul bin Ngateno Sentul dan terdak wa N yoto Priyono alias Munthu binSuharno.

• Rolandi C Brata, denganSurat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor 107/Sentul/2004, seluas 624M?, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, KabupatenBogor, Propinsi Jawa Barat, yang baru dengan mengeluarkan bagian tanahmilik Penggugat sesuai SHM Nomor 13/Sentul atas nama HendrawanSubiana (dahulu atas nama Ata bin Abdul), Gambar Situasi Nomor 30/1976,seluas 3.289 M?, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Citeureup,Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat ;5.

  Sentul Kandang Roda yang diklaimkepemilikannya oleh Sdr. Hendrawan Subiana berdasarkan SHMNomor3/Sentul, 4/Sentul, 5/Sentul dan 13/Sentul Kecamatan BabakanMadang (dahulu Kecamatan Citeureup) Kabupaten Bogor yang ditujukankepada Sdr.

  Sentul Kandang Roda yang diklaim kepemilikannyaoleh Penggugat berdasarkan SHM Nomor 3/Sentul, 4/Sentul, 5/Sentuldan 13/Sentul Kec. Babakan Madang (dh. Kec Citeureup) Kab. Bogoryang ditujukan kepada Sdr. Hendrawan Subiana, pada Romawi III hurufB. tentang Proses Penanganan angka 3. yang menyatakan =;menjelaskan, dikutip:Pada tanggal 04 Mei 2012 bertempat di lokasi tanah yangdipermasalahkan (Rumah Makan Bambu Haur) telah diadakanHalaman 17 dari 30 halaman.

  Menyatakan batal Surat Keputusan Tergugat/Terbanding berupa :Sertifikat Hak Milik Nomor 312/Sentul, tanggal 25 Januari 2005 atas namaM. Rolandi C Brata, dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor107/Sentul/2004, seluas 624 M? yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;3. Memerintah Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertifikat Hak Milik Nomor312/Sentul, tanggal 25 Januari 2005 atas nama M.

  Rolandi C Brata, denganSurat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor 107/Sentul/2004, seluas 624M? yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;4.

• Sentul City;- Foto copy 1 (satu) buah Akta Pendirian PT. Sentul City khususnya perubahan nama perusahaan;- Foto copy Minuta 1 (satu) buah akta jual beli No. 163/2012 tanggal 17 Desember 2012 jual beli bidang tanah antara H. NURDIN selaku penjual dengan temas selaku pembeli atas bidang tanah yang terletak di Desa Bojong Koneng Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor yang dibuat dan ditandatangani oleh Novidia Suwarko, SH.

  Sentul City;- Foto Copy Dokumen Warkah SHGB No. 15/ Bojong Koneng atas nama PT. SENTUL CITY yang terdiri dari : Surat Ukuran No. 332 tanggal 08 Maret 1999; Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas tanah untuk Kepentingan Swasta Nomor : PMT/498/XII/92 tanggal 14 Desember 1992; Surat Keterangan Riwayat Tanah An. KOSIH Bin JANIM; Surat Pernyataan Kepala Desa Perihal Kepemilikan Hak Atas Tanah An.

  SENTUL CITY;- Foto Copy Surat Ukur hasil penelitian Objek tanah pasca adanya permohonan sertifikat an. pemohon sdr. Temas;- Foto copy peta wilayah khususnya terhadap objek tanah dalam sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 15 /Bojong Koneng tercatat atas nama PT. Sentul City;- Salinan C Desa Bojong Koneng masing-masing : C Nomor 638 atas nama ARMA Bin MARHASIN, C Nomor 1309 atas nama H. ANWAR, C Nomor 493 atas nama MARYATI Binti SAIRIN, C nomor : 2945 a an. H. NURDIN, dan C Nomor : 849 an.

  Sentul City oleh penggugat saksiTEMAS, Dkk, PT. FAJAR MARGA PERMAI/PT. Sentul City pernahHalaman 23 dari 91 Putusan Nomor 452/Pid.B/2018/PN CbiForm01/SOP/15.8/2018mengeluarkan somasi terhadap saksi TEMAS perihal adanyakepemilikan atau jual beli tanah an. saksi TEMAS diatas tanah milikPT. FAJAR MARGA PERMAI/PT. Sentul City yang berdasarkankepada alas hak Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 15.Bahwa benar isi somasi dari PT. FAJAR MARGA PERMAI/PT.

  SENTUL CITY saksiikut dalam acara persidangan pemeriksaan setempat yang diantaranyadihadiri langsung oleh terdakwa H.

  Sentul City sebagaiInvestigasi dan verifikasi di bagian pertanahan PT. SENTUL CITYsejak tahun 2012 dan saksi bekerja sebagai karyawan PT. SENTULCITY sejak tahun 1997 sampai dengan sekarang.Bahwa benar saksi telah bekerja di PT. Sentul City sejak lama diawaliPT. Sentul City masih bernama PT. Fajar Mega Permai sampaidengan saat ini sehingga saksi mengetahui perkembangan assetasetmilim PT. Sentul City.Bahwa benar saksi mengetahui adanya perbuatan terdakwamengklaim memiliki tanah diatas asset PT.

  Sentul City melakukanSomasi terhadap saksi TEMAS namun tidak ada solusi sehingga saksiTEMAS melakukan gugatan perdata terhadap PT. Sentul City melaluiPengadilan Negeri Cibinong.Bahwa proses penanganan perkara keperdataan antara pengguugatsaksi TEMAS dan tergugat PT.

  SENTUL CITY oleh penyidik danselajutnya dilakukan kroscek berdasarkan data dikantor pertanahandiketahui batasbatas Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 15 An. PT.FAJAR MARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY untuk saat ini telahberbatasan dengan sertifikat Hak Guna Bangunan milik PT.

• SUMERI; Bahwa saksi adalah korban pencurian berupa dua karung beras yang di lakukanoleh terdakwa HARYANTO BIN ABDOL KODIR:Bahwa peristiwa tersebut terjadi pada hari Senin, tanggal 10 September 2012. dilos pasar Sentul, Pakualaman, Yogyakarta;~Bahwa pada saat itu seperti biasa saksi berjualan di los pasar sentul, Pakualaman,Yogyakarta, pada pukul 12.00 WIB saksi pulang untuk beristirahat, karenamemang pasar pukul 13.00 WIB kebanyakan sudah tutup, los saksi juga telahtutup dan dagangan saksi tutup

  YkBahwa saksi hanya mendapatkan informasi dari satpam pasar sentul, bahwaTerdakwa telah mengambil dua karung beras milik saksi, saksi tidak melihatlangsung kejadian tersebut dan waktu itu dua orang Polisi sudah ada di los miliksaya di pasar sentul, oleh polisi saya di suruh melaporkan peristiwa tersebut keBahwa biasanya pada pukul 13.00 WIB pasar sentul sudah sepi, pedagang sudahbanyak yang tutup, hanya sebagian kecil saja yang masth berjualan, biasanyapintu pasar di bagian samping kiri dan kanan

  SAMINOS 32 on nnn nn nnn nnn nent nn ennBahwa saksi adalah keamanan pasar sentul yang melihat kalau terdakwaHARYANTO BIN ABDOL KODIR mencuri dua karung beras milik SUMERI;Bahwa peristiwa tersebut terjadi pada hari Senin, tanggal 10 September 2012, dilos pasar Sentul, Pakualaman, Yogyakarta;==+=Bahwa Waktu itu hari Senin, tanggal 10 September 2012, saksi sedang berdiri didepan pasar sentul, Pakualaman, Yogyakarta, kemudian saksi melihat Terdakwadari dalam pasar membawa satu kantong plastik barang

  sudah datang;Bahwa Terdakwa tidak meminta izin kepada SUMERI untuk mengalihkan duakarung beras tersebut; ~+n nnn nnn nnn cnn nnnnBahwa saksi sebelumnya tidak pernah melihat Terdakwa mondarmandir disekitar pasar sentul;~~9n nnn wenn nnn nnn nnn nesBahwa situasi pasar sentul pada saat itu sudah sepi, karena di atas pukul 13.00WIB pedagang sudah banyak yang tutup, hanya sebagian kecil saja yang masihHalaman 7 dari 17 Perkara No. 374/Pid.B/2012/PN.

  Bahwa Terdakwa mengambil dua karung beras yang di simpan di dalam terpal didepan salah satu los di pasar sentul dengan cara memotong tali rafiah yangmengikat terpal tersebut, Terdakwa memotongnya dengan silet, setelah berhasiTerdakwa memindahkan beras yang di simpan di dalam karung kedalam kantungpelastik warna hitam agar tidak berat sewaktu mengangkatnya, Terdakwamengangkat satusatu kantung pelastik tersebut, kantung plastik pertamaTerdakwa bawa dan ditaruh di depan pasar sentul, kemudian Terdakwa

• HakGuna Bangunan Nomor 807/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor138/Sentul/2001 atas nama PT Bahagia Audio Video berkedudukandi Jakarta Pusat berada pada areal Sertipikat Hak Milik Nomor 13Desa Sentul, Gambar Situasi Nomor 30/1976 atas nama HendrawanSubiana (sebagian) yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor.

  NurAjiji (Kepala Desa Sentul), Sdr. Hasan, Sdr. Aat;10.

  ;Kemudian Surat Tergugat kepada Penggugat tanggal 15 Juni 2012,melalui Surat Nomor 3681/Ket200.3/VI/2012, yang menjelaskan SHMNomor 13/Sentul tidak overlapping dengan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 805/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001,Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul, Surat UkurNomor 139/Sentul/2001, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor807/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor 138/Sentul/2001 atas nama PTBahagia Audio Video, bukan menjadi pengetahuan yang cukup bagiPenggugat

  Bahwa berdasarkan penelitian lapangan yang dilaksanakan pada hariRabu tanggal 2 April 2014, terhadap Peta Ploting Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 805, 806 dan 807/Desa Sentul berada padaposisi Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001, 139/Sentul/2001 dan138/Sentul/2001, serta letak batas Sertipikat Hak Milik Nomor13/Desa Sentul tidak dapat diketahui karena pemilik Sertipikat HakMilik Nomor 13/Desa Sentul atas nama Hendrawan Subiana, yangdikuasakan kepada Sdr. M.

  Penanganan MasalahPenanganan Kasus pemilikan dan penguasaan tanah berdasarkanPermohonan untuk meninjau Kembali Hasil Ploting Bidang TanahSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 805/Desa Sentul Surat Ukur137/sentul/2001, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul,Surat Ukur 139/Sentul/2001 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor807/Desa Sentul, Surat Ukur 138/Sentul/2001, berada pada arealSertipikat Hak Milik Nomor 13 Desa Sentul Gambar Situasi Nomor30/1976 atas nama Hendrawan Subiana (sebagian)

• Berdasarkan Permohonan Pemisahan Sertipikat dariPemohon tersebut maka terbitlan Sertipikat Hak Milik Nomor2735/Sentul, seluas 880 M2 (delapan ratus delapan puluh meter persegi)sesuai Surat Ukur Nomor 10/Sentul 2013 tanggal 28 Mei 2013, denganilustrasi gambar sebagai berikut : TANAH SHM 2735/Sentul HASIL PEMISAHAN DARI SHM 35/SENTULDIARSIRBahwa pada tahun 2014, tanah sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor2735/Sentul, seluas 880 M2 (delapan ratus delapan puluh meter persegi)sebagai hasil pemisahan dari

  Pos Sentul, RT 011/004, Kelurahan/Desa Sentul Jaya, KecamatanBalaraja, Kabupaten Tangerang;Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sisa tanah Sertipikat Hak MilikNomor 35/Sentul seluas 1.110 M2 (seribu seratus sepuluh meter perseg))yang terletak di Kp.

  HakMilik Nomor 35/Sentul seluas 1.110 M2 (seribu seratus sepuluh meterpersegi) yang terletak di Kp.

  Fotocopy Sertifikat Hak Milik No.35/Sentul atas nama : H.

  2735/Sentul luas 880 m2 dengan surat ukur nomor10/sentu/2013 tanggal 28 Maret 2013.

• SENTUL CITY, RBK Ke PT MULTI GUNA TRANS ENERGI;

• 11 (sebelas) lembar surat perjanjian kontrak pengadaan BUSDUCT Apartemen 1 Proyek AEON Mixed Use Tahap 2 Antara PT. Sentul CITY , TBK dan PT. Multi Guna Trans Energi;
• 1 (satu) lembar Berita Acara Serah Terima Material Dari PT. Multi Guna Trans Energi ke PT. SENTUL CITY, TBK tanggal 04 Desember 2019;
• 3 (tiga) lembar surat jalan ke PT.

  SENTUL CITY, TBK dengan nomor : MGTE/DO/ 19000996, TANGGAL 04 desember 2019yang dikeluarkan oleh PT. Multi Guna Trans Energi;

• 10 (sepuluh) lembar surat perintah kerja (SPK) Pemasangan Busduct Apartemen 1 proyek Aeon Mixed Use Tahap 2 nomor : 189.3.1/1.17-2/sc/VII/2019.

DIKEMBALIKAN KEPADA PT. SENTUL CITY , TBK melalui saksi R.

• ARIMBI YUNIATI oleh karena itu dengan pidana penjara masing-masing selama 1 (satu) bulan;

• Menetapkan bahwa pidana tersebut tidak usah dijalani, kecuali jika dikemudian hari ada putusan hakim yang menentukan lain, disebabkan karena terpidana melakukan sesuatu tindak pidana sebelum masa percobaan habis yaitu masing-masing selama 3 (tiga) bulan;
• Menetapkan barang bukti berupa : 1 (satu) exemplar fotocopy legalisir sertifikat No.119/Desa Sentul

  UKAK SUKOJONO PERSIL 21 luas 4.305 M2 HUB BAPAK WIJANAKO,SH. 085735862762, 1 (satu) buah kunci gembok warna perak bertuliskan HPP, dimusnahkan, sedangkan 1 (satu) lembar fotocopy buku C Ds Sentul No.221 an. P.MATAIM SARIMAN dilegalisir SUGIANTO selaku Kepala Desa Sentul Kecamaan Purwodadi Kab.Pasuruan, 1 (satu) lembar fotocopy buku C Ds. Sentul No.778 an.

  UKAK SUKOJONO dilegalisir SUGIANTO selaku Kepala Desa Sentul Kecamatan Purwodadi Kab.Pasuruan, tetap terlampir dalam berkas perkara;

• Membebankan Para Terdakwa untuk membayar biaya perkara masing-masing sebesar Rp 2.000,00 (Dua ribu rupiah);

• strong>DALAM POKOK PERKARA :

  1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Tindakan Administrasi Pemerintahan yang dilakukan oleh Tergugat berupa Tindakan Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor yang tidak melakukan perbuatan hukum untuk melaksanakan Penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul

  City Kabupaten Bogor; Adalah Tindakan administrasi Pemerintahan yang telah melanggar prosedur dan substansi perundang-undangan dan Asas-Asas Umum Pemerintahan yang Baik (AUPB);

• Memerintahkan kepada Tergugat untuk melakukan Tindakan Pemerintah berupa penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul City;
• Memerintahkan Tergugat untuk menghapus persyaratan berupa penyelesaian masalah

  keperdataan dengan pihak lain sebagai syarat menjadi konsumen khususnya kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi;

• Memerintahkan Tergugat untuk melakukan penyambungan jaringan air minum ke rumah-rumah Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Sentul City, yang telah diputus atau belum disambung;
• Memerintahkan Tergugat untuk mendaftarkan dan membuat perjanjian berlangganan dengan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi, serta

  memberikan nomor berlangganan;

• Memerintahkan Tergugat untuk menetapkan tarif air kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Sentul City sesuai dengan tarif air yang ditetapkan oleh Pemerintah Kabupaten Bogor;
• Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi secara tanggung renteng untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 4.647.000 (Empat juta enam ratus empat puluh tujuh ribu rupiah)

Markus Rerungan
13.Musfiroh S Badrie
14.Dody Hindratno
15.Evy Mery Pardede
16.Iwan Purnama
17.Koh Maigawaty
18.Erwantho Siregar
19.Derry
20.Tjia Juliana
Tergugat:
Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor
Intervensi:
1.Deni Erliana, Dkk
1.PT SENTUL CITY Tbk

Sentul City Tok.

Sentul City.Dan Pengembang tidak berhak lagi melaksanakan Penyelengaraan SPAMdikawasan Perumahan Sentul City.

Sentul City Tbk in casu Tergugat II Intervensi yang jugapengembang di perumahan Sentul City.

• Manakala cicilan pembelian dibayar lunas makaSertifikat kepemilikan hak akan diberikan oleh pihak Bank; 1 (Satu) bidang tanah kosong seluas 1.030 m2 (Seribu tiga puluhmeter persegi) yang terletak di Desa Sentul Kec Babakan Madang Kab.Bogor, Jawa Barat, Sertifikat Hak Milik No. 673/Sentul tertulis atasnama Penggugat; 1 (satu) bidang tanah kosong seluas 490 m2 (empat ratussembilan meter persegi) yang terletak di Desa Cijujung Kec SukarajaKab.

  Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 673/Sentul yang tertulis atas namaPenggugat untuk bidang tanah kosong seluas 1.030 m2 (Seribu tiga puluhmeter persegi) yang terletak di Desa Sentul Kec Babakan Madang Kab.Bogor, Jawa Barat, dan Sertifikat Hak Milik No. 2688/Cijujung yang tertulisatas nama Tergugat untuk bidang tanah kosong seluas 490 m2 (empatratus sembilan meter persegi) yang terletak di Desa Cijujung Kec SukarajaKab.

  Dan yang paling utama membayar hutang rumah PerumahanMutiara Sentul Cluster The Nature Blok BD 6 JI. Raya Alternatif Sentul KabBogor pada Bank Central Asia (BCA) dan 1 (satu) unit kendaraan rodaempat mobil Mitsubishi Xpander tahun 2019 warna Hitam No. B 2718 TIFyang menjadi hak bagian Tergugat. Hal ini dilakukan agar Tergugat tidakperlu memikirkan pembayaran cicilan ruamh dan cicilan mobil XPandertersebut di kKemudian hari.

  Menyatakan harta kekayaan yang diperoleh selama perkawinan berupa : 1 (satu) bidang tanah dan bangunan rumah tempat tinggal yangterletak di Perumahan Mutiara Sentul Cluster The Nature Blok BD6JI. Raya Alternatif Sentul Kab Bogor dimana bukti kepemilikan hakberupa Sertifikat Hak sedang dalam jaminan/hutang di Bank Central Asiamelalui proses cicilan 1 (Satu) unit kendaraan roda empat mobil Mitsubishi Xpandertahun 2019 warna Hitam No.

  Menghukum Penggugat untuk menyerahkan pada Tergugat suratsuratbukti kKepemilikan rumah Perumahan Mutiara Sentul Cluster The NatureHalaman 9 dari 29 Putusan Perdata Gugatan Nomor 91/Padt.G/2020/PN CbiBlok BD6 JI. Raya Alternatif Sentul Kab Bogor berupa Sertifikat, dan BuktiKepemilikan Kendaraan Bermotor (BPKB) Mitsubishi Xpander tahun 2019warna Hitam No. B 2718 TIF, jika pembayaran sudah dilunasi pada pihakBank BCA dan Maybank ;7.

• Royal Sentul Highlands, Tok No. 26 tertanggal 11Desember 1997 yang dibuat di hadapan Notaris Poerbaningsih Adi Wursito,S.H. di Jakarta, PT. Royal Sentul Highlands, Tok melakukan perubahan namamenjadi PT. Bukit Sentul, Tok dan terakhir berdasarkan Akta PernyataanKeputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT.Bukit Sentul, Tbk No. 26 tertanggal 19 Juli 2006, PT. Bukit Sentul, Tok berubahnama menjadi PT. Sentul City, Tok.

  Sentul City Tbk yang terletak di DesaCitaringgul Kec. Babakan Madang Kab.

  Sentul City, Tok bidang usahanya property;Bahwa saksi mengetahui PT. Sentul City, Tok memiliki izin lokasi di Desa SumurBatu;Bahwa PT. Sentul City, Tok mendapatkan izin lokasi di Desa Sumur Batuberdasarkan izin lokasi atas nama PT. Royal Sentul Highland;Bahwa saksi tahu hal tersebut diatas berdasarkan suratsurat yang saksi terima;Bahwa izin lokasi atas nama PT.

  Bukit Sentul,Tbk;Bahwa tanah saat ini digarap oleh Umar atas izin dari PT. Sentul City, Tbk,karena tanah belum dipergunakan maka masih boleh digarap warga;Bahwa permasalahnan PT. Sentul City, Tok dengan Yayasan Tirasa adalahYayasan Tirasa pernah mengajukan gugatan perdata membatalkan SertipikatHGB 35/Desa Sumur Batu, seluas 100.103 M2 atas nama PT. Bukit Sentul, Tokantara lain dengan menggunakan berkas bidang tanah atas nama Hj. Uum;Bahwa sekitar tahun 2011 dan 2012 PT.

  Sentul City, Tok akan melakukanKerjasama dengan Yayasan Tirasa untuk pembangunan areal di Cikaret.

• Kemudianterdakwa mengambil bong yang masih dalam keadaanterpisah pisah, dan terdakwa berikan pada saksi Yulialias Sentul yang kemudian merangkainya.Saat ituYuli alias Sentul dan Yudi duduk berdampingan dilantai kamar, setelah menyatakan korek api gas, saksiYuli alias Sentul menuangkan sedikit sabu pada foillalu) membakarnya diatas nyala korek api gas hinggamenjadi asap, lalu dihisap melalui bong .

  SetelahTerdakwa Terdakwa turun dari kursi dan duduk dilantai berhadapan dengan saksi Yuli alias Sentul,lalu) menghisap sabu yang dibakarnya sebanyak 3 (tiga)kali kemudian giliran Yudi.

  Laweyan, Surakarta,ditemukanseperangkat alat hisap sabu di kamar tidur TerdakwaBahwa Terdakwa mengaku telah menggunakan sabu padaPutusan No.63/Pid.Sus/2011/PN.Ska halaman 9dari 1810hari itu sekira jam 13.00 WIB sampai dengan 15.00WIB bersama Yuli alias Sentul dan Yudi di dalamkamar tidur Terdakwa ;Bahwa menurut terdakwa sabusabu tersebut milik Yulialias Sentul dan Yudi ;Bahwa Yuli alias Sentul dan Yudi membeli' sabu sabutersebut seharga Rp.500.000, (lima ratus riburupiah ) secara patungan ;Bahwa

  Laweyan, Surakarta,ditemukan seperangkatalat hisap sabu di kamar tidur Terdakwa ;Bahwa Terdakwa mengaku telah menggunakan sabu padahari itu sekira jam 13.00 WIB sampai dengan 15.00WIB bersama Yuli alias Sentul dan Yudi di dalamkamar tidur Terdakwa ;Bahwa menurut terdakwa sabusabu tersebut milik Yulialias Sentul dan Yudi ;Bahwa Yuli alias Sentul dan Yudi membeli sabu sabutersebut seharga Rp.500.000, (lima ratus riburupiah ) secara patungan ;Bahwa Terdakwa tidak mengetahui sabu sabu tersebutdibeli

• strong>DALAM POKOK PERKARA :

  1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Tindakan Administrasi Pemerintahan yang dilakukan oleh Tergugat berupa Tindakan Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor yang tidak melakukan perbuatan hukum untuk melaksanakan Penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul

  City Kabupaten Bogor; Adalah Tindakan administrasi Pemerintahan yang telah melanggar prosedur dan substansi perundang-undangan dan Asas-Asas Umum Pemerintahan yang Baik (AUPB);

• Memerintahkan kepada Tergugat untuk melakukan Tindakan Pemerintah berupa penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul City;
• Memerintahkan Tergugat untuk menghapus persyaratan berupa penyelesaian masalah

  keperdataan dengan pihak lain sebagai syarat menjadi konsumen khususnya kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi;

• Memerintahkan Tergugat untuk melakukan penyambungan jaringan air minum ke rumah-rumah Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Sentul City, yang telah diputus atau belum disambung;
• Memerintahkan Tergugat untuk mendaftarkan dan membuat perjanjian berlangganan dengan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi, serta

  memberikan nomor berlangganan;

• Memerintahkan Tergugat untuk menetapkan tarif air kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Sentul City sesuai dengan tarif air yang ditetapkan oleh Pemerintah Kabupaten Bogor;
• Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi secara tanggung renteng untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 4.647.000 (Empat juta enam ratus empat puluh tujuh ribu rupiah)

Markus Rerungan
13.Musfiroh S Badrie
14.Dody Hindratno
15.Evy Mery Pardede
16.Iwan Purnama
17.Koh Maigawaty
18.Erwantho Siregar
19.Derry
20.Tjia Juliana
Tergugat:
Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor
Intervensi:
1.Deni Erliana, Dkk
1.PT SENTUL CITY Tbk

Sentul City Tok.

Sentul City..

Sentul City Tok in casu Tergugat II Intervensi yang jugapengembang di perumahan Sentul City.

• Sentul City percaya dan yakin bahwa terdakwa menyerahkantanah yang tidak bermasalah untuk melunasi kekurangan tanah ayahterdakwa kepada pihak PT. Sentul City, kKemudian pihak PT. Sentul Citymenkonfirmasi kebenaran surat tersebut kepada Direktorat JenderalKekayaan Negara, dan diberi jawaban berdasarkan Surat DJKN No.

  Sentul City Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

  menyangkut tanah antara PT Sentul City dengan H.

  Dalam hal ini PTPermata Sentul Estate adalah penjamin utang dari PT Karya Tunggal Dinamikakepada YAMA Bank, (dengan adanya likwidasi maka asset Yama Bank diambil aliholeh DJKN) , sehingga menurut keterangan Abdul Gofur karena yang melunasihutang PT Karya Tunggal Dinamika adalah PT Permata Sentul Estate, (jadi bukanPT Sentul City), maka yang mengambil dokumen jaminan nya adalah SaksiAgustine Jessy (Direktur PT Permata Sentul Estate), bukan PT Sentul City.

  Centul City ,sehingga barang jaminan diserahkan kepada Saksi Agustine Jessy (Direktur PTPermata Sentul Estate), maka secara yuridis terbukti bahwa PT Sentul Citybukan pemilik barang jaminan tersebut termasuk SHM 876/Ds Cijayanti ;Menimbang, bahwa karena PT Sentul City bukan pemilik barangjaminan tersebut termasuk SHM 876/Ds Cijayanti, maka pihak PT Sentul City bukansebagai pihak yang dirugikan, karena dalam kasus perkara ini PT Sentul City tidakpernah melaporkan secara resmi kepada pihak yang berwajib