No. 34/Pdt.P/2014/PN.Jkt.Tim.b ARDISA DWI PUTRI LESTARI, jenis kelamin perempuan, lahir di Jakarta padatanggal 09 Februari 2001,s esuai dengan Akte Kelahiran Nomor : 9922/U/JT/2001 ;3 Bahwa selama perkawinan Pemohon dan suami Pemohon memiliki harta, yaitusebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Kamper Nomor 28 Rt.012/06Kelurahan Utan Kayu Selatan Kecamatan Matraman Jakarta Timur seluas 117m2 sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 751 Surat Ukur Nomor :030700219/1999 tertanggal 15 Maret

upaya hukum banding, kasasi maupun peninjauan kembali (uit voerbaar bijvoeraad);Berdasarkan alasanalasan tersebut diatas, maka dengan penuh kerendahan hati danpengharapan mohon sudilah kiranya Yang Mulia Ketua Pengadilan Negeri Bandungberkenan guna memanggil para pihak yang bersengketa, guna didengar keterangannyadalam persidangan, selanjutnya memeriksa dan memutus perkara ini dengan putusansebagai berikut:A Dalam Provisi:Menangguhkan Pelaksanaan eksekusi hak tanggungan atas sebidang tanah seluas 117m2

hargatertinggi pada saat lelang itu dilaksanakan yang telah sesuai dengan ketentuanperaturan lelang dan peraturan pelaksanaanya;Bahwa gugatan Penggugat Pada posita ke22 yang menyatakan para Tergugatmelakukan perbuatan melawan hukum adalah bertentangan dengan hukum, karenajustru Penggugatlah yang melakukan Perbuatan melawan hukum meskipun tidakmemiliki hak lagi atas tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No. 2014 terletakdijalan Ence Azis No.32 Kelurahan Kebon Jeruk Kecamatan Andir, Kota Bandungseluas 117M2

196/2006 yang memuat ketentuan Pasal 6 dan Pasal 11 ayat (2) huruf eUndangUndang No.4 tahun 1996 tentang hak tanggungan.T.33 : Risalah Lelang Nomor 70/2008 tanggal 6 Maret 2008 dan buktiPembayaran lelang yang disetorkan melalui Bank BNI ke rekening Tergugat60T.34T.35T.3 6T.3 7T.3 8II (KPKLN Bandung) atasnama Tergugat III (Agnes Seto Chandra) tanggal532008 dan tanggal 1132008.: Sertifikat Hak Milik No. 2014 terletak dijalan Ence Azis No.32 KelurahanKebon Jeruk Kecamatan Andir, Kota Bandung seluas 117M2

Pengadilan Negeri Kelas I A Bandung No.8/PDT/EKS/2013/HT/PN.BDG. tanggal 5 Februari 2013 dan Surat PanggilanTeguran tanggal 6 Februari 2013 dan tanggal 6 Maret 2013 yang ditujukankepada Penggugat.: Warkah BPN dan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Kelas I A BandungNo.8/PDT/EKS/2013/HT/PN.BDG. tanggal 25 Maret 2013 tentangpelaksanaan sita eksekusi dan Berita Acara Sita Eksekusi Tanah SertifikatHak Milik No. 2014 terletak dijalan Ence Azis No.32 Kelurahan KebonJeruk Kecamatan Andir, Kota Bandung seluas 117M2

menurutPENGGUGAT adalah PERBUATAN MELAWAN HUKUM, yang pada faktanyaPENGGUGAT HINGGA SAAT INI MASIH MENEMPATI dan/atauMENDIAMI Objek Lelang Hak Tanggungan, yang menjadi dasar dilakukannyalelang eksekusi hak tanggungan oleh Tergugat I dalam perkara a quo adalah60berdasarkan Sertipikat Hak Tanggungan No.8562/2006 dengan titelEKSEKUTORIAL / irahirah DEMI KEADILAN BERDASARKANKETUHANAN YANG MAHA ESA yang sama dengan putusan pengadilan yangtelah memperoleh kekuatan hukum tetap, atas Objek sebidang tanah seluas 117m2

kandung;Menetapkan harta berupa:Sebidang tanah yang berdiri diatasnya bangunan kayudengan luas tanah 600 M2 (Enam ratus~ meterpersegi) berdasarkan sertifikat Hak Milik Nomor:904 yang mana batas batas s/d IV kayu Ulinmenurut Keterangan dalam sertifikat ditunjukanoleh Ngo Soen Tjioe yang terletak di Desa TelukDalam Kecamatan Banjar Barat Kota BanjarmasinPropinsi Kalimantan Selatan atas nama HUSIN BARAK;Sebidang tanah untuk ~ pertokoan berdiri diatasnyasebuah bangunan dari Beton dengan luas tanah 117M2

Sertifikat Hak Milik Nomor 1243/G.R Gotong Royong seluas 747 M2(tujun ratus empat puluh tujuh meter persegi) tercatat atas namaSugiarto Wiharjo terletak di Kelurahan Gotong Royong KecamatanTanjungkarang Pusat, Kota Bandar Lampung;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 25/S.B Telukbetung seluas 125M2 (seratus dua puluh lima meter persegi) tercatat atas nama SugiartoWiharjo terletak di Kelurahan Sumur Batu Kecamatan Telukbetung, KotaBandar Lampung;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 26/S.B Telukbetung seluas 117M2

., terdapat harta berupa sebidang tanah seluas 117m2 berikut bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Jalan Equator V No22 Sentul City, Desa Citaringgul Rt.03/Rw.05 Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, sebagaimana dalam Sertipikat Hak Milik No.678 yangtercatat atas nama Rini Sri (vide bukti Surat P10);Menimbang, bahwa di dalam hukum perdata unsur usia memangmemiliki peranan yang cukup penting, sebab dikaitkan dengan masalahkecakapan bertindak seseorang sebagai subjek hukum dalam tindakanHalaman

kepentingan anak anak tersebut untuk menandatangani Surat jual beli tanah terhadap harta peninggalan bagian suami Pemohon Hendra (almarhum), yakni tanah bersertifikat hak milik yang pertama dengan nomor 360 Luas 125M2,dengan Nama Pemegang Hak yaitu LINA, HENDRA, HENDRI, YULI, MERI terletak di Kelurahan Baru, Kecamatan Siantar Utara Kotamadya Pematangsiantar, Sumatera Utara, dan yang kedua yaitu tanah bersertifikat hak milik dengan nomor 365 Luas 117M2

Bahwa, Pemohon selaku Ibu dari ke 2 (Dua) anak yang bernamaREYNOVANDHI BIMA WARDHANI dan REYVINKA CAMELIA HIDAYANTIhendak melakukan proses balik nama atas sebidang tanah perumahan yangterletak di Desa Tambakrigadung, Kecamatan Tikung, Kabupaten Lamonganyang tercatat pada Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 589, seluas 117M2, atas nama IMAM KHUDORI, ST., pemohon terhalang ke 2 (dua) anakPemohon yang usianya di bawah umur sehingga tidak dapat bertindaksendiri Secara hukum ; 727222 2 n nnn nnn6.

setempat yang dalam hal ini adalah PengadilanBerdasarkan alasanalasan tersebut diatas maka Penggugat mohon kepada Bapak Ketua/Majelis Hakim Pengadilan Negeri Depok, sudilah kiranya memeriksa dan memutuskansebagai berikut : 1.Mengabulkan gugatan Penggugatseluruhnya;Menyatakan sah surat perjanjian jual beli antara Penggugat dan Tergugat tanggal23 Desember 2004 kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian jual beliatas sebidang tanah beserta bangunan yang berdiri diatasnya dengan luas tanah 117M2

secara bersamasama dengan anaknya, sedangkanPenggugat 1 mengambil sikap merantau rezeki agar warisan tidakterganggu, sehingga seluruh surat kepemilikan tanah warisan berada padaibu dan setelah ibu meninggal surat dikuasai oleh Tergugat 1, 2, 3;Bahwa walaupun demikian Penggugat mengetahui benar ke 4 itemwarisan dan tahu benar dasar kepemilikan tanah warisan : seperti salahsatu Penggugat sebutkan yaitu ruko pada angka 3 a di atas, berasal dariHak Guna usaha Bangunan (HGB) Nomor 471 tgl. 2361998 seluas 117M2

dan Tergugat I/Terbanding Il tidak mau menjual kembaliserta tidak mau melaksanakan ketentuan Pasal 2 adalah perbuatanwanprestasi; Menyatakan sah surat perjanjian tanggal 9 Mei 2006; Memerintahkan Tergugat ITerbanding (PENGGUGAT REKONPENSI saat ini) dan Tergugatl/Terbanding Il melaksanakan isiperjanjian yaitu menjual Kembali obyek berupa :1. sebidang tanah berikut bangunan yang berada diatasnyadengan sertifikat hak milik Nomor 1245/26 ilir GS No.1336/1989 tanggal 9 Desember 1989 dengan luas tanah 117M2

Sebidang tanah berikut bangunan yang berada di atasnyadengan sertifikat hak milik Nomor: 1245/26 Mir GSNo.1336/1989 tanggal 9 Desember 1989 dengan luas tanah 117m2 yang terletak di jalan Kapten A. Rivai No. 50 Rt. 03Kelurahan 26 llir, Kecamatan llir Barat Palembang;2. Sebidang tanah berikut bangunan yang berada diatasnyadengan sertifikat hak milik No.1244/26 llir GS No.1335/1989tanggal 9 Desember 1989 dengan luas tanah 92 m2 yangterletak di jalan Kapten A.

Tuliskriyo kecamatanSanankulon kabupaten. terletak di Blok .004.0090.0 seluas 533m2dengan batasbatas: utara : tanah milik suhadi timur : saluran air barat : tanah milik bambang edi santoso/tergugatrekonpensi selatan : tanah milik bambang edi santoso/tergugatrekonpensi12.11.4 sebidang tanah sawah SHM an Surani (penjual) (SHM dikuasaiTergugat rekonpensi) terletak di dusun Tuliskriyo RT.4 RW.2 desa.Tuliskriyo kecamatan Sanankulon kabupaten. terletak di Blok .004.0099.0 seluas 117m2 dengan batasbatas

Tuliskriyo kecamatanSanankulon kabupaten. terletak di Blok .004.0090.0 seluas 533m2dengan batasbatas : utara : tanah milik suhadi timur : saluran air barat : tanah milik bambang edi santoso/tergugatrekonpensi selatan : tanah milik bambang edi santoso/tergugatrekonpensiIl.4 Sebidang tanah sawah SHM an Surani (penjual) (SHM dikuasalTergugat rekonpensi) terletak di dusun Tuliskriyo RT.4 RW.2 desa.Tuliskriyvo kecamatan Sanankulon kabupaten. terletak di Blok004.0099.0 seluas 117m2 dengan batasbatas :

Tuliskriyo kecamatanSanankulon kabupaten. terletak di Blok .004.0090.0 seluas 533m2dengan batasbatas utara : tanah milik suhadi= timur : saluran air barat : tanah milik bambang edi santoso/tergugatrekonpensi selatan : tanah milik bambang edi santoso/tergugatrekonpensi4. sebidang tanah sawah SHM an Surani (penjual) (SHM dikuasaiTergugat rekonpensi) terletak di dusun Tuliskriyo RT.4 RW.2 desa.Tuliskriyo kecamatan Sanankulon kabupaten. terletak di Blok004.0099.0 seluas 117m2 dengan batasbatas utara

Krembangan Selatan, seluas 117M2, Atas Nama PT. Bank Century, TBK, yang terletak di JalanRajawali No.51 A, Kel, Krembangan Selatan, Kec,Krembangan, Kota Surabaya, Sebidang tanah dan bangunan sesuai sertifikat Hak GunaBangunan No. 1784/Pattunuang, seluas 737 m2, Atas NamaPT. Bank CIC Internasional, Tok. Yang tertetak di jalan AnmadYani No. 7A, Kel. Pattunuang, kec.

Krembangan Selatan, seluas 117M2, Atas Nama PT. Bank Century, TBK, yang terletak diJalan Rajawali No.51 A, Kel, Krembangan Selatan, Kec,Krembangan, Kota SurabayaDan menyerahkan kunci kedua objek tersebut kepada kuasa parapemenang lelang di hadapan Panitera Pengadilan Negeri surabayahal mi berdasarkan Berita Acara Pelaksanaan Eksekusi secaraSukarela No 69/EKS/2018/PN.Sby. Tertanggal 25 Oktober 2018dan Berita Acara Pelaksanaan Eksekusi secara Sukarela No7OIEKSI2ZOI8IPN.Sby.

Tanah diatasnya berdiri bangunan Ruko 2 lantai, setempat dikenaldengan komplek Pertokoan Kaliotik/Otik Raya Indah Blok K19 JI.Jaksa Agung Suprapto Lamongan, luas tanah lebih kurang 99,23M2, luas bangunan 117M2, tertulis atas nama PEMBANDING dengan batasbatas: Sebelah baratToko Tsabita Konter HP; Sebelah timur : K.420 (kosong); Sebelah utara : Rel Kereta Api; Sebelah selatan : JI. Raya Jaksa AgungSuprapto Lamongan ; 11.

Sesuai asli ); ++ 2 22 03Bukti T.ll Int 13Foto copy Surat Pembayaran Pajak A.n Badrusalam KPCiguntur RT:006 RW:03 Cipendewa Ciajur tanggal04 Januari 2015 ( sesuai asli ); 04 Bukti T.ll Int 14 Foto copy surat keterangan Kepala Desa CipendewaNomor : 973/2508/PM tanggal 02 September 2016( sesuai asli ); T Il Int 21 sampai dengan T.Il Int 214 sebagai berikut : 01Bukti T.ll Int 21Foto copy Sertipikat Hak Milik A.n M.Safei No: 3386Cipendewa tanggal 02 Nopember 2015 Surat UkurNo:906/Cipendewa 2015 luas 117M2

reeeeconmensenoaegunnnseoeaen ase 13 Bukti T.IlInt 213 Foto copy Kwitansi Urunan Desa A.n M.Safei tahun2016 (SESUEI ASIl ) pennant eter imeieie atte Halaman 49 dari 81 halaman 14 Bukti T.IlInt 214 Foto copy Keterangan Beda Data Nomor474.4/2506/Pm yang dikeluarkan oleh Kepala DesaCipendawa tanggal 02092016 (sesuai asli); T Il Int 31 sampai dengan T.Il Int 312 sebagai berikut : 01Bukti T.IlInt 31Foto copy Sertipikat Hak Milik A.n Oman No: 3387Cipendewa tanggal 02 Oktober 2015 Surat UkurNo:919/Cipendewa 2015 luas 117M2

Ellis seluas + 602M2 ;> Pada tanggal 16071992 dijual kepada Achmad Naing seluas +100M2;> Pada tanggal 24071985 dijual kepada Muhadi bin Muhamad seluas+117M2 ;> Pada tanggal 23101986 dijual kepada Sdr. Ellis seluas +779M2 ;> Pada tanggal 24051991dijual kepada Abdullah seluas +320 M2 ;> Pada tanggal 24051991 dijual kepada Abdullah seluas +295M2 ;> Pada tanggal 14071992 dijual kepada Achmad bin Naing seluas+100M?;> Pada tanggal 11081993 dijual kepada PT.

/strong>

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Batam Nomor 193/Pdt.G/2022/PN.BTM. tanggal 18 Januari 2023 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Pembanding semula Para Penggugat selaku pemilik yang berhak atas sebidang tanah seluas 117M2

Buliang atas nama ROSMIDAR (Pembanding I semula Penggugat I) merupakan suatu Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmaatige daad);

Ruko 2 Unit 2 lantai yang terletak di Kota Tanggerang Seluas 117M2, Sertifikat No. 3298, atas nama AJ. yang di beli pada tahun2010 saat ini ditempati dan dikuasai oleh TERGUGAT, dokumensertifikat kepemilikan ada ditangan PENGGUGAT ;(Tanah dan bangunan ruko merupakan harta bersama yangdiperoleh sepanjang perkawinan) dibeli dan dibangun pada tahun2010 dengan taksiran harga jual + Rp. 2.000.000.000, (Dua MilyarRupiah)g.

Bahwa perlu Turut Tergugat tegaskan atas objek perkara a quo yaituberupa 2 (dua) bidang tanah dan bangunan diatasnya masingmasingHalaman 17 dari 26 Halaman Putusan Nomor 439/PDT/2019/PT MKSdengan Juas tanah 117m2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor20300/Lalatang dan 219m2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor20341/Kelurahan Timungan Lompoa, keduanya tercatat atas nama H.Syarifuddin, yang terletak di Jalan Datuk Ribandang 1 Nomor 26 A(dahulu 24A), Kelurahan LaLatang, Kecamatan Tallo, Kota Makassar

Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding/Penggugat bukanlahsebagian orang yang berhak membeli kembali objek sengketa dalam perkara ini ,maka adalah tidak benar yang didalilkan oleh Penggugat dalam posita suratgugatannya pada angka 2 yang menyebutkan : bahwa selanjutnya Penggugatadalah Pembeli atas sebidang tanah berikut bangunan yang berda diatasnyaHalaman 21. dari hal 25 Put.No.57 Pdt//2012/PT.PLGdengan sertifikat hak milik Nomor : 1245/26 ilir GS No.1336/1989 tanggal 9Desember 1989 dengan luas tanah 117m2

LoluSelatan, Surat Ukur tanggal 7 Agustus 1999, No. 18/Lolu Selatan/1999, Luas 117M2, atas nama Pemegang Hak NONI CAROLINA, yang diterbitkan oleh KantorPertanahan Kotamadya Palu, tanggal 7 Agustus 1999 (diberi tanda bukti P1),yang telah diberi materai bernilai cukup dan telah pula disesuaikan denganaslinya ternyata sesuai denganaslinya;Menimbang, bahwa selain bukti surat tersebut Penggugat tidakmengajukansaksi meskipun Majelis telah meberikan kesempatan yang cukup;Menimbang, bahwa untuk membuktikan