Bahwa sesuai dengan akta SURAT KETERANGAN HAK MEWARIS nomor 001/SKHM/XIV2007 tanggal O06 Desember 2007 dibuatdihadapan Swartana Tedja, Notaris di Surabaya, TIAM TJUIberkedudukan sebagai salah satu ahli waris dari KHO A YONG, istridari SUGENG;6. Bahwa sesuai dengan akta SURAT KETERANGAN HAK MEWARIS Nomor 001/SKHM/VII/2017 tanggal 1 Agustus 2017 dibuat dihadapanSwartana Tedja, Notaris di Surabaya, TIFFANY LAURENZIA adalahsatu2nya ahli waris dari TAM TJUI (disebut juga TAM TJUI SUGENG);7.

Negeri Surabaya, sebagai berikut :1.Foto copy Kutipan Akta Perkawinan Untuk Istri, No. 221/WNV/2006,tertanggal 30 Januari 2006, diberi tanda P1;Foto copy Kutipan Akta Perceraian No. 3578CR270620120001,tertanggal 27 Juni 2012, diberi tanda P2;Foto copy Kutipan Akta Kematian No. 3578KM071220150076, atasnama TIAM TJUI, tertanggal 07 Desember 2015, diberi tanda P3;Foto copy Kartu Keluarga No. 3578211806140001, tertanggal 19 Juni2014, diberi tanda P4;Foto copy Akta Surat Keterangan Hak Mewaris, No. 001/SKHM

/XIV/2007,tertanggal 06 Desember 2007, diberitanda P5;Foto copy Akta Surat Keterangan Hak Mewaris No. 001/SKHM/VII/20 17,tertanggal 01 Agustus 2017, diberitanda P6;Foto copy Kutipan Akta Kelahiran No. 000026/2007, atas nama TIFFANYLAURENZIA, tertanggal 13 Februari 2007, diberi tanda P7;Halaman 3 dari 10 Penetapan Nomor : 788/Pdt.P/2017/PN Sby8.

yaituTIFFANY LAURENZIA yang masih dibawah umur dan selanjutnya SuamiHalaman 8 dari 10 Penetapan Nomor : 788/Pdt.P/2017/PN SbyPemohon telah meninggal dunia pada tanggal 17 November 2015sebagaimana bukti bertanda P3;Menimbang bahwa oleh karena Suami Pemohon meninggal dunia makaPemohon bersama dengan anaknya dan orang tuanya adalah sebagaipewaris dari harta yang ditinggalnnya sebagaimana bukti bertanda P6 yaituAkta Surat Keterangan Hak Mewaris yang dibuat dihadapan Swartana TedjaNotaris di Surabaya No. 001/SKHM

(Sembilan puluhribu meter persegi), yang terletak di Desa Siopat Sosor KecamatanPangururan, Kabupaten Samosir atau tepatnya setempat dikenalterletak di depan Aula Parawisata dan depan Kantor BLK (BalaiLatihan Kerja) dengan panjang 600 m, lebar 150 m sesuai denganSurat Keterangan Hak Milik Nomor 09/SKHM/2025/II/2018 tanggal 28Februari 2018, berturutturut dikuasai secara turun temurun darialmarhum nenek moyang Penggugat Op. Sopu Sihaloho/Br.

BON JO L BERNARDUS SILALAHI, sudah pernahmemiliki SuratKeterangan Hak Milik Nomor : 05/SKHM/2025/VIII/2017tanggal 31 Agustus 2017 yangditerbitkan oleh PJ. Kepala Desa SiopatSosor (ARISON TURNIP) dengan objek tanah yang sama dengan tanahTerperkara saat ini namun dibatalkan dengan Surat Pembatalan Nomor :303/SP/2025/X/2017 tanggal 2 Oktober 2017 oleh PJ.

BONJOL BERNARDUS SILALAHI, MSc memilikiSurat Keterangan Hak Milik (SKHM) Nomor : Nomor09/SKHM/2025/II/2018 tanggal 28 Februari 2018 yang dikeluarkan olehKepala Desa Siopat Sosor (EDISON TURNIP) dengan objek tanahTerperkara;Bahwa Penggugat Ir BONJOL BERNARDUS SILALAHI membuatLaporan Polisi Nomor : LP/1271/X/2017/SPKT langgal 15 Oktober 2017tentang dugaan Tindak Pidana membuat suratpalsu. dan ataumenempatkan keterangan palsu kedalam akta autentik sebagaimanadimaksud dalam pasal 263 dan atau 266 KUHPidana

melaporkan "EDISON TURNIP" (KepalaDesa Siopat Sosor) ke Polda Sumul dengan tuduhan menempatkanketerangan palsu kedalam suatu surat terkait SKHM (Surat KeteranganHalaman 20 dari 62 Putusan Nomor 2/Padt.G/2019/PN BigHak Milik) atas tanah terperkara antara Penggugat dengan Paratergugat.7.

/2025/II/2018 tertanggal 28 Februari2018 atas nama Bonjol Bernandus Silalahi, ia sebagai saksi menandatanganisurat tersebut karena waktu itu hanya disodorkan secarik kertas yang telahdiketik surat SKHM atas nama Bonjol Bernandus Silalahi, kemudian ia punmenerangkan jika tidak mengetahui tanah mana yang diterbitkan SuratKeterangan Hak Milik tersebut, tidak tahu sejaran tanah tersebut, danmenurutnya yang bertanggung jawab penuh atas terbitnya SKHM tersebutadalah Kepala Desa;Menimbang, bahwa memperhatikan

Asli dan fotokopi Surat Keterangan Hak Millik Tanah Adat Nomor:/SKHM/2003/XI/2003 tanggal 22 Oktober 2003 atas nama Ichwan BahsanPasaribu, yang ditandatangani olen Kepada Desa Sosor Gadong yang bernamaArmayan Matondang, selanjutnya diberi tanda bukti P3;4.

Asli dan fotokopi Surat Keterangan Hak Milik atas nama Dahyar BahsanPasariobu Nomor: 159/501/SKHM/2019 tertanggal O5 September 2019,selanjutnya diberi tanda T.11;2. Fotokopi Verkoop Vast Goed Onderhandsche Acte (Surat Pembelian Barang Akte Bawah Tangan) yang dibuat di Barus tanggal 03 Januari 1923, selanjutnyadiberi tanda T.12;3.

Fotokopi Surat Keterangan Hak Milik Tanah Adat Nomor; = /SKHM/2003/X1/2003tertanggal 22 Oktober 2003 dan ditandatangani oleh Kepala Desa Sosorgadongyang bernama Armayam Matondang, selanjutnya diberi tanda T.19;Halaman 28 dari 45 Putusan Perdata Gugatan Nomor 18/Pdt.G/2020/PN Sbg10.Fotokopi Surat Keterangan Hak Milik Nomor: 22/SKHM/2003/V1/2004 tertanggal12 Juni 2004 atas nama Ichwan Bahsan Pasaribu dan ditandatangani olehKepala Desa Sosorgadong yang bernama Armayan Matondang, selanjutnyadiberi tanda

Asli dan fotokopi Surat Keterangan Hak Milik atas nama Wannef Nomor:159/423/SKHM/LSG/VIII/2018 tertanggal 10 Agustus 2018, selanjutnya diberitanda T.II1;2.

Bahwa eksepsi para tergugat halaman 3 butir ke enam bahwa objekperkara adalah tanah milik para penggugat sesuai dengan suratketerangan hak milik tanah adat nomor: /SKHM/2003/XI/2003, yangtergugat juga ikut menjadi saksi dan menandatangani suratketerangan hak milik tanah adat milik alm.

Bahwa dalam Surat Keterangan Tanah Hak Milik nomor147/12.12.09.2010/SKHM/2005 tersebut, pada pokoknyamenerangkan bahwa Penggugat adalah pemilik tanah seluas+1.120 M2 yang terletak di Jalan Raya Lumbanlobu, DesaLumbanlobu Kecamatan Lumban Julu (sekarang BonatuaLunasi) Kabupaten Toba Samosir tersebut;.

Bahwa Obyek Tanah sebagaimana disebut dalam SuratKeterangan Tanah Nomor : 103/12.1223.2003/SKT/2012tersebut merupakan bagian dari tanah yang terletak diPinggir Jalan Raya Lumbanlobu, Desa Lumbanlobu KecamatanBonatua Lunasi, Kabupaten Toba Samosir sebagaimana yangdimaksud dalam Surat Keterangan Tanah Hak Milik nomor147/12.12.09.2010/SKHM/2005 tertanggal 20 September2005;10.

Fotocopy Surat Keterangan Hak Milik No : 147/1.1.09.2010/SKHM/2005 tertanggal 20 September 2005;22Diberi tandabeeeneaees P 5;6. Fotocopy Surat Pernyataan Tulus M Butarbutar tertanggal14042015;Diberi tandabeeaeaees P 6;7.

Bahwa pada tanggal 20September 2005, Kepala Desa Lumbanlobu mengeluarkan danmenandatangani Surat Keterangan Tanah Hak Milik Nomor147/12.12.09.2010/SKHM/2005 atas tanah Ludin Sitorus tersebutdan dibuat pemiliknya atas nama Penggugat.

Bahwa pada bulanApril 2012, Kepala Desa Lumbanlobu) mengeluarkan SuratKeterangan Tanah Nomor : 103/12.12.23.2003/SKT/2012 atas tanahseluas 300 M2, dimana tanah tersebut merupakan bagian daritanah sebagaimana Surat Keterangan Tanah Hak Milik Nomor147/12.12.09.2010/SKHM/2005.

Tanah yang terletak di Jalan Merdeka Nomor 1 Dolok Sanggulsebagaimana termuat dalam Surat keterangan Hak Milik Nomor593.2/44/SKHM/DS/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00908 tanggal18 Januari 2013;b. Tanah Yang terletak di Jalan Merdeka Nomor 7 Dolok Sanggulsebagaimana termuat dalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor593.2/43/SKHM/DS/I/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00909 tanggal18 Januari 2013;c.

Tanah yang terletak di Jalan Merdeka Nomor 9 Dolok Sanggulsebagaimana termuat dalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor593.2/42/SKHM/DS/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00905 tanggal17 Januari 2013;d. Tanah yang terletak di Jalan Karya Dolok Sanggul sebagaimana termuatdalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor 593.2/45/SKHM/DS/2001 danSertifikat Hak Milik Nomor 00904 tanggal 17 Januari 2013;5.

Nomor 2041 K/Pdt/2016sebagaimana termuat dalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor593.2/44/SKHM/DS/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00908 tanggal18 Januari 2013;b. Tanah yang terletak di Jalan Merdeka Nomor 7 Dolok Sanggulsebagaimana termuat dalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor593.2/43/SKHM/DS/I/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00909 tanggal18 Januari 2013;c.

Tanah yang terletak di Jalan Merdeka No.9 Dolok Sanggul sebagaimanatermuat dalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor 593.2/42/SKHM/DS/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00905 tanggal 17 Januari 2013:d. Tanah yang terletak di Jalan Karya Dolok Sanggul sebagaimana termuatdalam Surat Keterangan Hak Milik Nomor 593.2/45/SKHM/DS/2001 danSertifikat Hak Milik Nomor 00904 tanggal 17 Januari 2013;2.

Sihombing, maka oleh karena itu: (1). suratketerangan Hak Milik Nomor 593.2/44/SKHM/DS/2001 dan Sertifikat Hak MilikNomor 00908 tanggal 18 Januari 2013 yang diterbitkan BPPN KabupatenHumbang Hasundutan, (2). surat kKeterangan Hak Milik Nomor593.2/43/SKHM/DS/I/2001 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 00909 tanggal 18Januari 2013 yang diterbitkan BPPN Kabupaten Humbang Hasundutan; (3). suratketerangan Hak Milik Nomor 593.2/42/SKHM/DS/2001 dan Sertifikat Hak MilikNomor 00905 tanggal 17 Januari 2013 yang

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh tunggakan pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat total sejumlah Rp. 72.780.312,- (Tujuh Puluh Dua Juta Tujuh Ratus Delapan Puluh Ribu Tiga Ratus Dua Belas Ribu Rupiah) dan menjadi kredit dalam kategori kredit Macet, apabila Tergugat I dan Tergugat II tidak melunasi seluruh tunggakan pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SKHM

dalam perjanjian tersebut adalah:Dalam perjanjian kredit, Tergugat menerima uang pinjaman/kreditKupedes dari Penggugat sebesar Rp 100.000.000, (Seratus JutaRupiah);Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali olehTergugat setiap 1 (Satu) bulan sebesar Rp. 2.666.700, (Dua JutaEnam Ratus Enam Puluh Enam Ribu Tujuh Ratus Rupiah) denganjangka waktu 60 (Enam Puluh) bulan.Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Tergugat II memberikanagunan berupa tanah dan Tanaman diatasnya dengan buktikepemilikan SKHM

Padang Lawas Sumatera Utara atas namaIsmail.Asli = bukti kepemilikan SKHM No:470/587/SK/UB.III/X/2016Kecamatan Hutaraja Tingggi Kab.

Bahwa untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Tergugat Ilmemberikan agunan berupa tanah dan Tanaman diatasnya denganbukti kKepemilikan SKHM No:470/587/SK/UB III/X/2016 KecamatanHutaraja Tingggi Kabupaten Padang Lawas Sumatera Utara atasnama Ismail.

Tergugat di persidangan Hakim berpendapat petitum tersebut berdasarhukum untuk dikabulkan dengan perbaikan amar yaitu pelelangan umumtersebut dilakukan dengan ketentuan hukum yang berlaku dan HakimHalaman 8 dari 10 Putusan Perdata Gugatan Nomor 9/Padt.G.S/2019/PN Sbhberpendapat karena berkaitan dengan petitum ke3 (tiga) maka akandigabungkan dengan petitum tersebut;Menimbang, bahwa mengenai petitum angka ke5 (lima) Penggugatyang memohon agar menyatakan atas obyek agunan dengan Asli buktiKepemilikan SKHM

seketikatanpa syarat seluruh tunggakan pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga)Halaman 9 dari 10 Putusan Perdata Gugatan Nomor 9/Padt.G.S/2019/PN Sbhkepada Penggugat total sejumlah Rp. 72.780.312, (Tujuh Puluh Dua JutaTujuh Ratus Delapan Puluh Ribu Tiga Ratus Dua Belas Ribu Rupiah) danmenjadi kredit dalam kategori kredit Macet, apabila Tergugat dan TergugatIl tidak melunasi seluruh tunggakan pinjaman/kreditnya (pokok + bunga)secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan buktikepemilikan SKHM

Padang Lawas SumateraUtara atas nama Bustaman Hasibuan.Asli bukti SKHM No. 470/ 11 /KD/V/2012 terletak di Desa HutarajaTinggi Kecamata Hutaraja Tinggi Kab. Padang Lawas SumateraUtara atas nama Bustaman Hasibuan dan Akta Pelepasan Hak atasTanah dengan Ganti Rugi No 594.4/32/HTR/2012 terletak di DesaHutaraja Tinggi Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Tergugat & Il untuk membayar lunas seketika tanpa syaratseluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugatsebesar Rp. total sebesar Rp. 89.843.970, (Delapan Puluh Sembilan JutaDelapan Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Sembilan Ratus Tujuh PuluhRupiah) yang terdiri dari sisa pokok Rp.71.977.042 dan bunga berjalansebesar Rp.17.866.928,Apabila Tergugat & Il tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya(pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadapagunan dengan bukti kepemilikan SKHM

Padang Lawas Sumatera Utara atas nama Bustaman hasibuanberikut sekaligus tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya sah danberharga untuk dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) bagikepentingan Penggugat;Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasaiHalaman 4 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 19/Pat.G.S/2019/PN Sbhatau menempati obyek agunan kepemilikan SKHM No. 470/11/KD/V/2012terletak di Desa Hutaraja Tinggi Kecamata Hutaraja Tinggi Kab.

hari Kamis, tanggal 21 Juni 2012 dalam bentukperjanjian tertulis berupa Surat Pengakuan Hutang NomorB.30/7413/6/2012 dengan rekening Nomor : 741301000672100tanggal 21 Juni 2012 tertanggal 21 Juni 2012; Bahwa dalam perjanjian kredit, Tergugat dan Tergugat II menerimauang pinjaman/kredit Kupedes dari Penggugat sejumlah Rp90.000.000, (Sembilan Puluh Juta Rupiah); Bahwa untuk menjamin pinjamannya Tergugat dan Tergugat IImemberikan agunan berupa berupa tanah lahan kebun sawitdengan bukti kepemilikan SKHM

;Menimbang, bahwa dari alatalat bukti yang diajukan oleh Penggugat yaitu alatbukti surat P1 tentang Fotocopy dari Asli Surat Pengakuan Hutang NomorB.30/7413/6/2012 dengan rekening Nomor : 741301000672100 tanggal 21Juni 2012, P2 tentang Fotocopy dari Asli Kwitansi pembayaran tanggal 21 Juni2012, P3 tentang Fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Tergugat danTergugat II, P4 tentang Fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP) BustamanHasibuan dan Siti, P5 tentang Fotocopy dari Asli Surat Keterangan Hak Milik /SKHM

seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) kepada Penggugat total sebesar Rp. 89.769.046,- (Delapan puluh sembilan juta tujuh ratus enam puluh sembilan ribu empat puluh enam rupiah) dan menjadi kredit dalam kategori kredit macet yang terdiri dari sisa pokok Rp.79.666.300 dan bunga berjalan sebesar Rp.10.101.746,-, apabila Tergugat I dan Tergugat II tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SKHM

Rokan Hulu Riau atas nama Arpan Harahap.Asli bukti SKHM No. 592.11/113/2014 terletak di Desa BatasKecamatan Tambusai Kab.

Apabila Tergugat & Il tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya(pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadapagunan dengan bukti kepemilikan SKHM No. 592.11/113/2014 terletak diDesa Batas Kecamatan Tambusai Kab.

Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasaiatau menempati obyek agunan kepemilikan SKHM No. 592.11/113/2014terletak di Desa Batas Kecamatan Tambusai Kab. Rokan Hulu Riau atasnama Arpan Harahap untuk segera mengosongkan obyek agunantersebut. Apabila Tergugat & Il tidak melaksanakan sebagaimanamestinya maka atas beban biaya Tergugat & II sendiri pihak Penggugatdengan bantuan yang berwajib dapat melaksanakannya;.

bukti bukti surat yang diajukan Penggugat dandiakui Tergugat di persidangan Hakim berpendapat petitum tersebut berdasarhukum untuk dikabulkan dengan perbaikan amar yaitu pelelangan umumtersebut dilakukan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku dan Hakimberpendapat karena berkaitan dengan petitum ke3 (tiga) maka akandigabungkan dengan petitum tersebut;Menimbang, bahwa mengenai petitum angka ke5 (lima) Penggugatyang memohon agar menyatakan atas obyek agunan dengan bukti kepemilikankepemilikan SKHM

bangunan yang berdiri di atasnya sah dan berharga untuk dilakukanSita Jaminan (Conservatoir Beslag) bagi kepentingan Penggugat , maka Hakimberpendapat karena terhadap objek tersebut tidak pernah dilakukan sita makapetitum tersebut harus ditolak;Halaman 12 dari 14 Putusan Perdata Gugatan Nomor 18/Pat.G.S/2019/PN SbhMenimbang, bahwa mengenai petitum angka ke6 (enam) Penggugatyang memohon agar memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa sajayang menguasai atau menempati obyek agunan kepemilikan SKHM

Menyatakan Tergugat dan Tergugat II menguasai Tanahsengketa berdasarkan Surat Keterangan Hak Milik " No 53 /SKHM / 1996 tanggal ..Juni 1996 seluas +/ 408 m2 adalahcacat hukum karena Tergugat III tidak melakukan penelitiandengan cermat asalusul tanah serta siapa yang palingberhak atas tanah sengketa;6.

Bahwa Para penggugat keliru dalam mengajukan gugatanserta mengajukan sebagai pihak terhadap Tergugat II (NAEKSIREGAR) dimana Tergugat II ( NAEK SIREGAR ) tidak pernahmengatasnamakan pemilik tanah Tanah Terperkara yangseluas 24 meter x 17 meter = 408 m2 yang dapat di perkuat12Surat Ketcrangan Hak milik No 53 / SKHM / 1996 yang dikeluarkan Oleh Lurah Pasar Pangururan yang termuat dalamdalil gugatan Penggugat Poin 5 (lima ) bahwa SKHM / 1996tersebut adalah di buat ke Atas Nama BATUR SIREGAR( tergugat

Bahwa dalil para penggugat ditolak oleh tergugat yangmenyatakan tanah terperkara adalah milik para penggugatwalaupun para penggugat mengklaim tanah yang di kuasaitergugat menjadi tanah terperkara adalah dalil yang salahtidak benar sebab tanah yang di kuasai oleh Tergugat sebagaimana yang tertera dalam SKHM No 53 / SKHM / 1996tertanggal 3 7 1996 adalah Warisan dari orang tuatergugat yang sudah Lama di kuasai dari orang tua tergugat hingga kepada tergugat bahkan atas Kepemilikan Orangtua dari Tergugat

Bahwa Surat Keterangan Hak Milik Nomor 53/SKHM/1996adalah sah dan berkekuatan hukum sebab tergugat Illselaku Lurah adalah merupakan badan ataupun KepalaPemerintahan yang mengetahui tentang status tanahyang berada di wilayah Kelurahannya;4.

Fotocopy Surat Keterangan HakMilik Nomor:153/SKHM/1996tertanggal Juni 1996, pada fotocopy bukti tersebut diberi tandaP5 ;6. Fotocopy Gambar TanahPerkara yang dibuat Panitera24Menimbang,Penggangi Dj. Simbolon, padafoto copy bukti tersebut diberitanda P6 ;. Fotocopy Surat dari M.HHutasoit kepada Camat KepalaWilayah KecamatanPangururan, pada foto copybukti tersebut diberi tanda P7 ;.

Sebidang tanah sebagaimana yang tercantum didalam suratKeterangan tanah No. 258/SKHM/SOO/VIII/2018 dengan ukuran lebarsbelah Utara 20 M , Panjang sebelah Timur : 25 M, panjang disebelahselatan : 25 M dan disebelah barat 15 M yang terletak di juma Pitutkelurahan siogung ogung kecamatan Pangururan Kabupaten Samosir2.

258/SKHM/ SOO/VIII/2018 yang diterbitkan olehLurah Siogungogung kepada Para Tergugat dan saat itu selurun hak danHalaman 13 dari 36 Putusan Nomor 5/Pdt.G/2020/PN BIgkewajiban yang timbul dari perjanjian utang piutang antara Penggugatdengan Para Tergugat demi hukum berakhir;8.

Menyatakan dalam hukum jaminan utang Para Tergugat berupa sebidangtanah Pertapakan/Perladangan yang terletak dan dikenal sebagai Pitutseluas + satu rante sebagaimana dalam Surat Keterangan Hak Milik No.258/SKHM/SOO/VIII/2018 yang diterbitkan oleh Lurah Siogungogung, suratmana saat ini masih dikuasai oleh Penggugat yang bersamaan pembayaranpelunasan cicilan terakhir adalah pelunasan seluruh utang Para Tergugatkepada Penggugat maka Surat Keterangan Hak Milik No.258/SKHM/SOO/VIII/2018 yang diterbitkan

Untukmeyakinkan Penggugat atas pinjaman tersebut, Para Tergugat menyerahkanJaminan berupa Surat Keterangan Tanah No.258/SKHM/SOO/VIII/2018 yangterletak di Juma Pitut, Kelurahan Siogung ogung, Kecamatan Pangururan,Kabupaten Samosir.

Sebidang tanah sebagaimana yang tercantum didalam surat Keterangantanah No. 258/SKHM/SOO/VIII/2018 dengan ukuran lebar sbelah Utara 20M, Panjang sebelah Timur : 25 M, panjang disebelah selatan : 25 M dandisebelah barat 15 M yang terletak di juma Pitut kelurahan siogung ogungkecamatan Pangururan Kabupaten Samosir;2.

SKHM NO.111/SKHM/SN/IX/2010 A.n.

Riko Sitanggang (Haposan Sitaggang) dan telah di aktekandalam akte SKHM NO.111/SKHM/SN/IX/2010 A.n. Marulak Sitanggangyang diterbitkan kantor Kepala Desa Sainihuta, tertanggal September2010 hingga sampai sekarang di atas tanah tersebut terdapat ada Batubatu bangunan milik dari Tergugat ;Bahwa dalam dalil Penggugat poin 4 Pengguat terlalu mengurusipenjualan tanah milik Tergugat I.

SUMUT Berdasarkan akte SKHM NO.111/SKHM/SN/IX/2010 A.n.Marulak Sitanggang yang diterbitkan kantor Kepala Desa Sainihuta,tertanggal September 2010 (diperkuat Akte Perjanjian jual beli dariHaposan Sitanggang kepada Marulak Sitanggang, tertanggal 30 September2010) seluas 432 m2 dengan batasbatas:Sebelah Timur : Tanah milik JR. Br SinuratSebelah Utara: Tanah Milik Marulak SitanggangSebelah Selatan; Aspin NaibahoSebelah Barat: Jin.

Raya PangururanSimanindoAdalah milik Penggugat D.R/Tergugat D.K ;Menyatakan sah dan berharga berkekuatan Hukum SHM NO. 12 an.Marulak Sitanggang dan SKHM NO.111/SKHM/SN/IX/2010 an.

Menyatakan sah dan berharga berkekuatan Hukum SHM NO. 12 an.Marulak Sitanggang dan SKHM NO.111/SKHM/SN/IX/2010 an. MarulakSitanggang dan Suratsurat yang dimiliki Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi atas tanah perkara Rekonvensi;5.

delapan rupiah ) dan menjadi kredit dalam kategori kredit Macet ; yang terdiri dari tunggakan pokokRp44.600.000,00(empat puluh empat juta enam ratus ribu rupiah) dan Bunga berjalan sebesar Rp6.832.258,00(enam juta delapan ratus tiga puluh dua ribu dua ratus lima puluh delapan rupiah), apabila Tergugat I & II tidak melunasi seluruh tunggakan pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan 1.Akte PHGR Nomor:599.2/14/2016 SKHM

Tengah Kabupaten Padang Lawas atas nama Sairan Syuhrani Pulungan. yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat I & II kepada Penggugatuntuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat I & II kepada Penggugat

Akte PHGR Nomor:599.2/14/2016 SKHM Nomor 593.2/KD/109/2017 tanggal 26 April 2017 diDesaUnterudang,Kecamatan Barumun Tengah,Kabupaten Padang Lawas atas nama Sairan Syuhrani Pulunganuntuk segeramengosongkan obyek agunan tersebut.

Menyatakan atas obyek agunan dengan bukti kepemilikan kepemilikan Aslibukti 1.Akte PHGR Nomor:599.2/14/2016 SKHM Nomor 593.2/KD/109/2017tanggal 26 April 2017 di desaUnterudang Kecamatan Barumun TengahKabupaten Padang Lawas atas nama Sairan Syuhrani Pulungan. berikutsekaligus tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya sah dan berharga untukdilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) bagi kepentingan Penggugat;5.

Akte PHGR Nomor:599.2/14/2016 SKHM Nomor593.2/KD/109/2017 tanggal 26 April 2017 di desa Unterudang KecamatanBarumun Tengah Kabupaten Padang Lawas atas nama Sairan SyuhraniPulungan, Fotokopi tersebut sesuai dengan aslinya dan telah diberi materaiyang cukup, selanjutnya diberi tanda Bukti P5.6. Fotokopi Akta Kuasa Menjual Agunan tanggal 19 Mei 2017, Fotocopytersebut Sesuai dengan aslinya dan telah diberi materai yang cukup,selanjutnya diberi tanda Bukti P6.7. Fotokopi Surat Panggilan No.

enam puluh juta rupiah)sebagaimana termuat dalam Bukti P1, lalu Para Tergugat menandatangani suratHalaman 7 dari 12 Putusan Nomor 28/Pdt.GS/2020/PN Sbhpengakuan hutang dan Para Tergugat wajib membayar lunas kepada Penggugatberdasarkan Bukti P2 sebesar Rp1.600.000,00 (satu juta enam ratus ribu rupiah)setiap bulan dengan jangka waktu 60 (Enam puluh) bulan sejak ditandangani SuratPengakuan Hutang, kemudian untuk menjamin pinjaman Para Tergugatmemberikan agunan berupa Akte PHGR Nomor: 599.2/14/2016 SKHM

Akte PHGRNomor:599.2/14/2016 SKHM Nomor 593.2/KD/109/2017 tanggal 26 April 2017 didesaUnterudang Kecamatan Barumun Tengah Kabupaten Padang Lawas atasnama Sairan Syuhrani Pulungan untuk segera mengosongkan obyek agunantersebut.

Akte PHGR Nomor: 599.2/14/2016 SKHM Nomor 593.2/KD/109/2017tanggal 26 April 2017 di desa Unterudang, Kecamatan Barumun Tengah,Kabupaten Padang Lawas atas nama Sairan Syuhrani Pulungan. berikutsekaligus tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya sah dan berharga untukdilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) bagi kepentingan Penggugat6. Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasai ataumenempati obyek agunan kepemilikan 1.

Fotokopi Surat Keterangan Hak Milik Nomor: 21 / 1031 / 145 / SKHM /1/98 dikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Sangkarni Nihuta Kecamatan BaligeKabupaten Daerah Tingkat II Tapanuli Utara tertanggal O07 Februari 1998seluas + 9.230 M2 (Sembilan ribu dua ratus tiga puluh meter persegi), diberitanda P.1, II, III, IV1;2.

1037/2019 No:104/SKHM/2019 tertanggal 18 September 2019,diberi tanda P.1, II, II, IV14;15. Fotokopi Surat Perdjandjian Perdamaian, diberi tanda P.1,II,III,IV15;16. Fotokopi Surat Hal Laporan Dugaan Tindak PidanaPenggelapan /Penipuan Surat Tanah, diberi tanda P.1,II,II,IV16;17.

Gugatan Penggugat Kabur Dan Tidak Jelas (Obscuur Libel) MengingatAlas Hak Kepemilikan, Luas Atau Objek A Quo Berupa Surat KeteranganHak Kepemilikan Hak Bernomor No.21/1031/145/Skhm/I/98, Atas NamaOmpung Jungjung Berbeda Dengan Surat Keterangan Hak KepemilikanHak Bernomor 21/1031/45/Skhm/I/98 Atas Nama Op.Jujung Sebagai ObjekA Quo Oleh Para Penggugat Tidak Singkron Dengan Perbandingan AlasHak Dasar Dari Penggugat;Menimbang, bahwa terhadap materi eksepsi Tergugat tersebut, ParaPenggugat dalam Repliknya

Jujung, perbedaan 2 (dua) nomor surat Keterangan HakKepemilikan Hak yang terdapat dalam surat yang berbeda yakniNo.21/1031/145/SKHM/I/98, atas nama OMPUNG JUNGJUNG sedangkan suratKeterangan Hak Kepemilikan Hak bernomor 21/1031/45/SKHM/I/98 atas namaOP.JUJUNG serta apakah Para penggugat telah mempunyai kekuatan hukumberupa Penetapan Ahli Waris di Pengadilan terkait yang menyatakan (Voluntair)bahwa Para Penggugat adalah keturunan daripada nama tersebut diatas,adalah dalildalil yang telah memasuki materi

Gugatan Penggugat Kabur Dan Tidak Jelas (Obscuur Libel) MengingatAlas Hak Kepemilikan, Luas Atau Objek A Quo Berupa Surat KeteranganHak Kepemilikan Hak Bernomor No.21/1031/145/Skhm/I/98, Atas NamaOmpung Jungjung Berbeda Dengan Surat Keterangan Hak KepemilikanHak Bernomor 21/1031/45/Skhm/I/98 Atas Nama Op.Jujung Sebagai ObjekA Quo Oleh Para Penggugat Tidak Singkron Dengan Perbandingan AlasHak Dasar Dari Penggugat;Menimbang, bahwa Tergugat dalam eksepsi angka 2 (dua) ini, padapokoknya menyatakan sebagai

Bahwa berdasarkan SURAT KETERANGAN HAK MEWARIS No.3/SKHM/2010tertanggal 14 Mei 2010 yang disaksikan dan dibenarkan oleh Notaris Prof. Dr. LANNYKUSUMAWATI, DRA., S.H., M.HUM, bahwa ahli waris dari istri Pemohon adalah Pemohonbeserta anakanak tersebut diatas ;Dr Bahwa Pemohon telah ditetapkan sebagai Wali Ayah dari kedua anaknya tersebut diatasberdasarkan Penetapan Wali dari Pengadilan Negeri Surabaya No:384/Pdt.P/2010/PN. SBYtertanggal 20 Mei 2010 ;3.

Fotocopy Kutipan Akta Surat Keterangan Hak Mewaris No.3/SKHM/V/2010, yangdibuat dihadapan Notaris Prof. Dr. Lanny Kusumawati, Drs., SH., MHum.,tanggal 14 Mei 2010, bukti P7 ;8. Fotocopy Salinan Penetapan Pengadilan Negeri Surabaya No.277/Pdt.P/2010/PN.Sby., tanggal 22 April 2010, bukti P6 ;9.

Pemohon telah ditetapkan sebagai WaliAyah dari kedua anakanaknya yang masih kecil bernama ALMIRA ALODIAdan PHILBERTHA PHEDRA ; Bahwa benar istri Pemohon bernama YULIANA WINOTO telah meninggaldunia pada tanggal 18 Maret 2010 ; Bahwa benar Istri Pemohon telah meninggalkan Ahli Waris yakni Pemohondan kedua orang anak berdasarkan Surat Keterangan Hak Mewaris No.3/SKHM/2010 tertanggal 14 Mei 2010 ; Bahwa benar Pemohon selaku suami dan kedua orang anaknya yangmasih dibawah umur / belum dewasa sangat memerlukan

Hal ini bersesuaian berdasarkan kepada surat bukti hak yangmembuktikan adanya hak kepemilikan atas bidang tanah dan bangunanrumah tersebut yaitu berupaSurat Keterangan Hak Milik Nomor :9/212005/SKHM/1992, tertanggal 26 September 1992, yang diperbuat danditerbitkan oleh Kepala Desa Si GumparJae, Kecamatan Si Laen,Kabupaten Tapanuli Utara, Provinsi Sumatera Utara ;.

Bahwa dikarenakan secara dan berdasarkan hukum kebendaan (bezitrech) PENGGUGAT adalah PEMILIK yang sah atas bidang tanah danbangunan rumah tempat tinggal tersebut, sebagaimana dikuatkan dandibenarkan dengan adanya Surat Bukti Hak yang membuktikan adanyahak kepemilikan tersebut, berupa Surat Keterangan Hak Milik Nomor :9/212005/SKHM/1992, tertanggal 26 September 1992.

quoberkekuatan hukum tetap dan berlaku mengikat kepada para pihakberperkara (inkract van gewisjde) ;Halaman 11 dari 18 Penetapan Nomor 70/Padt.G/2020/PN BIg15.16.17.18.19.Dan selanjutnya Majelis Hakim ex officio agar berkenan menyatakandalam hukum, SAH dan berharga Sita Jaminan (conservatoirbeslag) yang dimohonkan oleh PENGGUGAT in casu a quo;Menyatakan dalam hukum, SAH dan berharga serta memiliki kualitasyuridis sebagai sebuah Alat Bukti yang sempurna,Surat KeteranganHak Milik Nomor : 9/212005/SKHM

(seribuempat ratus meter persegi) dengan ukuran panjang bidang tanah 20meter, dan lebar bidang tanah 70 meter, dan di atas bidang tanah tersebutberdiri bangunan rumah tempat tinggal PENGGUGAT yangberukuranpanjang bangunan rumah 10 meter dan lebar bangunan rumah 5meterbersesuaian berdasarkan kepada Surat Keterangan Hak MilikNomor : 9/212005/SKHM/1992, tertanggal 26 September 1992.

Taronim br Sihotang sebagai pemilik atas tanah terperkara;Bahwa lebih lanjut Penggugat menjumpai Tergugat Ill sebagai KepalaDesa Salaon Dolok, Kecamatan Ronggur Nihuta, Kabupaten Samosiruntuk mendapatkan informasi tentang jual beli atas tanah terperkara,baru diketahui bahwa Tergugat III telah terlanjur menerbitkan SuratKeterangan Hak Milik tanggal 30 Juli 2010 dengan Nomor05/SKHM/VII/2010 atas tanah terperkara atas nama Tergugat I, dan ParaPenggugat telah memprotes perbuatan Tergugat Ill tersebut

Panus Simbolon dan alm Taronim brSihotang dan sampai gugatan ini dimajukan Tergugat Ill tidakmembatalkan surat keterangan hak milik dimaksud;Bahwa karena itu perbuatan Tergugat yang menjual tanah terperkarakepada Tergugat II adalah tidak sah dan melawan hukum, oleh karena ituperjanjian jual beli tersebut harus dinyatakan tidak sah dan batal menuruthukum;Bahwa demikian juga perbuatan Tergugat Ill yang menerbitkan SuratKeterangan Hak Milik atas tanah terperkara dengan Nomor05/SKHM/VII/2010 tanggal

Nomor 1112 K/Pdt/201611.12.13.14.15.16.Milik tersebut harus dibatalkan dan dinyatakan tidak berkekuatanmenurut hukum;Bahwa lebih lanjut segala suratsurat maupun akta lain yang berkaitandengan tanah terperkara yang berada di tangan Tergugat dan TergugatIl dinyatakan tidak sah dan batal:;Bahwa Para Penggugat telah memperingati Tergugat , Tergugat II danTergugat Ill agar membatalkan Surat Keterangan Hak Milik Nomor05/SKHM/VII/2010, tetapi tidak diindahkan oleh Para Tergugat;Bahwa oleh karena itu perbuatan

Bukti produk T12 yaitu fotocopy Surat Keterangan Hak Milik Nomor05 SKHM/VII/2010 yang ditandatangani oleh Kepala Desa SalaonDolok tanggal 30 Juli 2010;c. Bahwa bukti ini adalah berisikan tentang pernyataan kepemilikan hakatas tanah terperkara yang diterbitkan oleh Kepada Desa SalaonDolok in casu Termohon Kasasi Ill kepada Bonar Simbolon(Tergugat I/Terbanding I/Termohon Kasasi 1);d.

Bahwa dalam gugatannya Para Penggugat/Para Pemohon Kasasiada meminta dan memohon supaya Judex Facti menyatakan SuratKeterangan Hak Milik Nomor 05/SKHM/VII/2010 tanggal 30 Juli 2010in casu Bukti P1(Bukti T12) atas nama Tergugat yang diterbitkanoleh Tergugat III adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hukum;d. Bahwa ternyata Judex Facti tidak mempertimbangkan halhal yangurgen dalam surat gugatan a quo sehingga Judex Facti dikwalifisirHalaman 13 dari 16 hal. Put.

Selanjutnya padatanggal 05 Mei 2014, telah diterbitkan Surat Keterangan Hak Mewaris Nomor : 002/SKHM/V/2014 tanggal 05 Mei 2014, yang dibuat oleh Swartana Tedja, S.H.

telah disesuaikan dengan aslinyadan telah dibubuhi meterai secukupnya sebagai berikut :1.Fotocopy Kutipan Akta Perkawinan dari Pencatatan Sipil Kotamadya DaerahTingkat II Surabaya No. 354/WNI/1989 tertanggal 1 April 1989, bukti tertanda P.1 ;Fotocopy Kutipan Akta Kematian dari Pencatatan Sipil Dinas Kependudukan DanCatatan Sipil Pemerintah Kota Surabaya Nomor : 3578KM201220130018tertanggal 20 Desember 2013 atas nama RUMIATI, bukti tertandaP.2 ;Fotocopy Akta Surat Keterangan Hak Mewaris Nomor : 002/SKHM

dilahirkan 3 ( tiga ) orang anak bernama Dennis Angga Pranata, Sheila AnggaPranata dan Richard Angga Pranata ;Bahwa sebagaimana surat bukti P.2 berupa Kutipan Akta Kematian dariPencatatan Sipil Dinas Kependudukan Dan Catatan Sipil Pemerintah Kota SurabayaNomor : 3578KM201220130018 tertanggal 20 Desember 2013 menerangkan isteriPemohon bernama Rumiati meninggal dunia di Surabaya pada tanggal 22 November 2013apabila dihubungkan dengan surat bukti P.3 berupa Akta Surat Keterangan Hak MewarisNomor : 002/SKHM

Bahwa anakanak Pemohon adalah para ahli waris pengganti dari orangtuanyaatau suami Pemohon (ALMARHUM EDDY WIJAYA HARTONO)sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan hak Mewaris yang dibuat olehsw.ARTANATEDJA, Sarjana Hukum, Notaris di Surabaya tertanggal 26Juni 2015 dengan nomor 001/SKHM/VI/2015 dan Surat Keterangan hakMewaris yang dibuat oleh WAHYUDI, Sarjana Hukum, Notaris di Surabayatertanggal 3 Desember 2014 dengan nomor 05/KHW/XII/2014;6.

Sertipikat Hak Milik No.2210, seluas 180 M2, Gambarsituasi tertanggal 31 Agustus 1994 Propinsi Jawa timur Kota Surabaya KecamatanWiyung Kelurahan Wiyung ;101112Bukti P 2 : Foto copy Surat Izin Pemakaian Tanah Jangka Menengah Persil Jl.Bratang Gede No.58 Kelurahan' ngagelrejo Kecamatan WonokomoNo.188.45/3777P/436.6.18/2013 tertanggal 13 Desember 2013 ;Bukti P 3. : Foto copy Akta Keterangan Hak Waris No.05/KHW/XI/2014tertanggal 03 Desember 2014;Bukti P 4 : Foto copy Surat Keterangan Hak Mewaris No. 001/SKHM

Bahwa, benar anakanak Pemohon adalah para ahli waris pengganti dariorangtuanya atau suami Pemohon (ALMARHUM EDDY WIJAYAHARTONO) sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan hak Mewaris yangdibuat oleh sw.ARTANATEDJA, Sarjana Hukum, Notaris di Surabayatertanggal 26 Juni 2015 dengan nomor O001/SKHM/VI/2015 dan SuratKeterangan hak Mewaris yang dibuat oleh WAHYUDI, Sarjana Hukum,Notaris di Surabaya tertanggal 3 Desember 2014 dengan nomor 05/KHW/XII/2014;.

No.001/SKHM/2007, tanggal 21Maret2007, bahwa ahli waris TAN HWIE TJENadalah LANNY SUKARDI (Pemohon) dan RENNARD FILBERT TANJAYA.:4. Bahwa........:cccccce4. Bahwa almarhum TAN HWIE TJEN telah meninggalkan harta waris berupaTanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No. 4446 atas nama TAN HWIE5. Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 4446 atas nama TAN HWIE TJEN tersebuttelah dibalik nama keatas nama LANNY SUKARDI (Pemohon) danRENNARD FILBERT TANJAYA (anak). :"""6.

Foto copy Surat Keterangan Hak Mewaris, No.001/SKHM/III/2007, tanggal21Maret2007, dari Notaris / PPAT Josepa Tampubolon, SH. di Surabaya,bertanda P5. 1===ene sme ten rere teem inne einai6.

Surabaya, atas nama Rennard Filbert Tanjaya, No.2012/WNI/2006,tanggal 05September2006, bertanda P2, :3 Foto copy Kutipan Akta Kematian atas nama Tan Hwie Tjen, dari DinasKependudukan dan Catatan Sipil Kota Surabaya, No.122/WNI/2007, tanggal8Pebruari2007, bertanda P3.:22224 Foto copy Kartu Susunan Keluarga atas nama Lanny Sukardi, Nomor125603/07/00170. tanggal 16Maret2007, dari Kantor Kecamatan Wiyung,Surabaya, bertanda P4. ; 22222 2 nnn nn nn ee5S Foto copy Surat Keterangan Hak Mewaris, No.001/SKHM

Hal ini bersesuaian berdasarkan kepada surat bukti hak yangmembuktikan adanya hak kepemilikan atas bidang tanah dan bangunanrumah tersebut yaitu berupaSurat Keterangan Hak Milik Nomor :9/212005/SKHM/1992, tertanggal 26 September 1992, yang diperbuat danditerbitkan oleh Kepala Desa Si GumparJae, Kecamatan Si Laen,Kabupaten Tapanuli Utara, Provinsi Sumatera Utara ;.

Bahwa dikarenakan secara dan berdasarkan hukum kebendaan (bezitrech) PENGGUGAT adalah PEMILIK yang sah atas bidang tanah danbangunan rumah tempat tinggal tersebut, sebagaimana dikuatkan dandibenarkan dengan adanya Surat Bukti Hak yang membuktikan adanyahak kepemilikan tersebut, berupa Surat Keterangan Hak Milik Nomor :9/212005/SKHM/1992, tertanggal 26 September 1992.

quoberkekuatan hukum tetap dan berlaku mengikat kepada para pihakberperkara (inkract van gewisjde) ;Halaman 11 dari 18 Penetapan Nomor 70/Padt.G/2020/PN BIg15.16.17.18.19.Dan selanjutnya Majelis Hakim ex officio agar berkenan menyatakandalam hukum, SAH dan berharga Sita Jaminan (conservatoirbeslag) yang dimohonkan oleh PENGGUGAT in casu a quo;Menyatakan dalam hukum, SAH dan berharga serta memiliki kualitasyuridis sebagai sebuah Alat Bukti yang sempurna,Surat KeteranganHak Milik Nomor : 9/212005/SKHM

(seribuempat ratus meter persegi) dengan ukuran panjang bidang tanah 20meter, dan lebar bidang tanah 70 meter, dan di atas bidang tanah tersebutberdiri bangunan rumah tempat tinggal PENGGUGAT yangberukuranpanjang bangunan rumah 10 meter dan lebar bangunan rumah 5meterbersesuaian berdasarkan kepada Surat Keterangan Hak MilikNomor : 9/212005/SKHM/1992, tertanggal 26 September 1992.