Ditemukan 1377 data
91 — 16
tiga puluhtujuh juta tiga ratus ribu rupiah) vide Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I(Pertama) nomor 506/2005 tanggal 02022005.Bahwa pengikatan dan pembebanan Hak Tanggungan tersebut telah sesuaidengan prosedur yang berlaku, terbukti dengan tidak adanya blokir atasSertifikat sehingga dapat diikat Hak Tanggungan secara sempurna dandibuktikan dengan munculnya Sertifikat Hak Tanggungan.Bahwa dengan dibebaninya Hak Tanggungan terhadap agunan tersebut padaangka d diatas maka Tergugat V mempunyai hak preferen
61 — 10
Penggugat II (LannySetyowati) selaku Pemberi Hak Tanggungan, yang dalam hal ini telahmemberikan Kuasa dan Nyonya Lorenzia Julie Santoso, S.E. yang mewakiliKSP Intidana sebagai Penerima Hak Tanggungan ;5 Bahwa selanjutnya telah terbit Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat PertamaNomor : 00638/2014 atas nama Pemegang Hak Tanggungan KoperasiSimpan Pinjam Intidana, yang berkepala Demi Keadilan BerdasarkanKetuhanan Yang Maha Esa sehingga karenanya Tergugat memiliki hakdidahulukan atau diutamakan (hak preferen
Terbanding/Tergugat I : PT. Bank Mandiri Persero Tbk Pusat di Jakarta Cq. PT. Bank Mandiri Persero Tbk Kantor wilayah VII Semarang Regional Retail Collection and Recovery Regional VII Jawa Cq. PT. Bank Mandiri Persero Tbk Surakarta Consumer Loans Area Solo
Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Surakarta
108 — 88
harus melalui fiat eksekusi di PengadilanNegeri, sehingga pelaksanaan lelang yang telah dilakukan oleh Tergugat dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum;Bahwa menurut Tergugat Il, dalil Penggugat yang demikian menunjukkankesesatan berfikir Penggugat dalam memahami suatu UndangUndangdengan mengambil ketentuan secara sepotongsepotong;Bahwa perlu kami sampaikan, UU Hak Tanggungan merupakan undangundang khusus yang memberikan hak relatif kepada Pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama (Kreditur Preferen
Terbanding/Tergugat I : SUGIARTO
Terbanding/Tergugat II : HERLIN PURBONEGORO
Terbanding/Turut Tergugat I : PT. BANK MUAMALAT INDONESIA, Tbk
Terbanding/Turut Tergugat II : VIANNA DEWI T.A. OERIPKARTAWINATA, S.H
Terbanding/Turut Tergugat III : PT. BANK OCBC NISP, Tbk
Terbanding/Turut Tergugat IV : PT. BALAI MANDIRI PRASARANA
Terbanding/Turut Tergugat V : BADAN PERTANAHAN KOTA BANDUNG
83 — 50
itu dipergunakanjuga sebagai jaminan untuk pembayaran utang menurut putusan Hakimitu dan Hakim Pengadilan Negeri jikaperlumember perintah untukmelanjutkanpenyitaan atas sekian banyak barang yang belum disitaterlebihdahulu, sehingga akan dapat mencukupiuntukmembayarHalaman 22 dari halaman 35 Putusan Nomor 176 / PDT / 2021 /PT.BDGjumlah uang menurut putusanputusan itu dan biaya penyitaan lanjutanmmitu.Ketentuan ini memiliki makna dalam rangka menjamin pelunasan utang pihakyang tidak memiliki hak preferen
Terbanding/Tergugat I : PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO Tbk
Terbanding/Tergugat II : Pemerintah Republik IndonesiaI Cq Menteri Keuangan Republik Indonesia Cq Direktorat Jenderal Kekayaan Negara Cq Kanwin Direktorat Jenderal Kekayaan Negara Wiliyah Aceh Cq Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang KPKNL Lhokseumawe
Terbanding/Tergugat III : BUSTAMI YH
Terbanding/Tergugat IV : Badan Pertanahan Nasional Langsa
Turut Terbanding/Penggugat II : ARIEF TAUFAN Bin ZULKARNAINI
67 — 39
Tergugat Il jelasmerupakan tuntutan yang keliru dan salah alamat.Bahwa demikian halnya dalil Penggugat terkait pelaksanaan lelang tanpapenetapan pengadilan, hal tersebut merupakan kesalahpahamanPenggugat dalam memahami mekanisme lelang.Bahwa perlu Pengugat pahami UndangUndang Nomor 4 tahun 1996tentang Hak Tanggungan Atas Tanah dan BendaBenda yang BerkaitanDengan Tanah (UU Hak Tanggungan) merupakan undangundang khususyang memberikan hak relatif kepada Pemegang Hak TanggunganPeringkat Pertama (Kreditur Preferen
sudah ada maupun yang akan ada menjadi jaminan untukperikatan perorangan Debitur;Bahwa dalam Pasal 1132 KUHPerdata menyatakan bahwa barangbarangitu. menjadi jaminan bersama bagi semua kreditur terhadapnya,hasilpenjualan Barangbarang itu dibagi menurut perbandingan piutang masingmasing kecuali bila diantara kreditur itu ada alasanalasan yang sah untukdidahulukan;Bahwa meskipun ada gugatan seperti yang diajukan oleh PENGGUGAT,lelang tetap berkekuatan hukum,Risalah Lelang adalah SAH, sebab hakkreditur Preferen
dr. AZIS BERU GANI BIN IRWAN GANI
Tergugat:
Hj. Hajriah, S.Pd., M.Pd., binti H. Syarifuddin
Turut Tergugat:
PIMPINAN PT. BANK MANDIRI Persero Tbk CAB. Sulawesi Makassar
29 — 15
Perjanjian jaminan adalah perjanjian asesor yang timbul karenaadanya perjanjian pokok;Menimbang, bahwa aspek hukum perjanjian tersebut diatas sesuaidengan ketentuan hukum perjanjian jaminan kebendaan khususnya terkaitdengan kedudukan istimewa kreditor sebagai kreditor preferen;Menimbang, bahwa karakteristik jaminan kebendaan diatasmenegaskan bahwa jika harta bersama yang dijadikan sebagai jaminanhutang pada Bank, maka harta bersama tersebut sudah tidak lagi mutlak dibawah kekuasaan suami istri (pihak
37 — 27
Sebab prinsip hukumjaminan bahwa hak preferen dari Kreditur pemegangnya (KrediturPreferen) terhadap harta kekayaan yang telah sah diikat oleh suatuhak jaminan kebendaan adalah diutamakan (droit de preference),prinsip hukum jaminan mana antara lain ditegaskan dalam Pasal 6UU Hak Tanggungan.
437 — 105
Dwi Kencana Semestasebesar Rp. 25.867.121.340,00 (Dua Puluh lima milyar delapanratus enam puluh tujuh juta seratus dua puluh satu ribu tigaratus empat puluh rupiah) sebagai kreditur preferen yangmemiliki hak privilege sebagaimana ketentuan Pasal1143KUHPerdata (Bukti TT Il13 ).BahwaPT. Bahari Dwi Kencana Lestari melaluiSurat KuasaHukum PT.
Dwi Kencana Semesta sebesar Rp. 25.867.121.340,00sebagai kreditur preferen yang memiliki hak privilege sesuai Pasal 1143KUHPerdata (Bukti TT Il13 ) tidak dapat dibebankan kepada pemberesanuang a qu, sebab tagihan PT. Atakana Company merupakan tagihan terhadapkebun;Menimbang bahwa PT. Bahari Dwi Kencana Lestari melalui Surat KuasaHukum PT.
74 — 49
Bahwa dalil Pelawan yang pada intinya menyatakan obyek lelang adalahobyek yang menjadi jaminan hutang Terlawan Il kepada Pelawan dan(seolaholah) Pelawan memiliki hak preferen atau hak untuk didahuluisehingga mendalilkan bahwa lelang yang dilaksanakan oleh Terlawan Illterhadap obyek yang disengketakan mengandung unsur PerbuatanMelawan Hukum (PMH), dalil demikian harus ditolak karena faktahukumnya sebagai berikut: Bahwa Pelawan dalam dalilnya (yang masih harus dibuktikan)menyatakan telah membuat perjanjian
57 — 137
yaknimembayar angsuran kreditnya berdasarkan perjanjianperjanjiankredit a quo, maka Tergugat memberikan teguran kepadaTergugat Ill dan Penggugat untuk melaksanakan kewajibannya(BUKTI T 1 10);Bahwa terguranteguran a quo tidak diindahkan oleh Tergugat lll dan Penggugat selaku Debitur, maka berdasarkan perjanjiankredit a quo Tergugat Ill dan Penggugat dinyatakan telahmelakukan wanprestasi, sehingga Tergugat berhak untukmengambil pelunasan hutang dari agunan kredit yang telahdiserahkan berdasarkan hak preferen
62 — 13
.1.296.425.000, diikat dengan perjanjian Fidusia Notariil No. 26 tanggal 16 Maret 2006 ;Bahwa pengikatan dan pembebanan Hak Tanggungan sebagaimana dimaksud padaJAWABAN angka 4 diatas telah sesuai dengan prosedur yang berlaku, terbukti dengantidak adanya blokir atas Sertifikat sehingga dapat diikat Hak Tanggungan secarasempurna dan dibuktikan dengan munculnya Sertifikat Hak Tanggungan ; Bahwa dengan dibebaninya Hak Tanggungan terhadap jaminan tersebut pada JAWABANangka 4 diatas maka TERGUGAT Il mempunyai hak preferen
1700 — 1687
RoyalStandard, UntungSastrawijaya dan IrmaHalim (Dalam Pailit),tertanggal 17 Januari2019 TOTAL 319,842,835,386.07 2) Kreditor Preferen NoNama KreditorJumlah Tagihan (Rp)Keterangan 111 Mantan karyawan PT.Jaya Smart Technology(Dalam Pailit) (Kuasa TiniJulista Sibarani, dkk)166, 150,002.00Sesuai berita acara rapatpencocokan piutang kreditorPT. Jaya Smart Technology(Dalam Pailit); tertanggal 6November 2018 100 Mantan KaryawanPT.
JayaSmart Technology, PT.Royal Standard, UntungSastrawijaya dan IrmaHalim (Dalam Pailit),tertanggal 17 Januari 2019 TOTAL 897 ,688,412,188.74 2) Kreditor Preferen Nama Kreditor Jumlah Tagihan (Rp) Keterangan30 Mantan karyawan PT. 2,073,139,060.20 Sesuai berita acara rapatRoyal Standard (Dalam pencocokan piutang kreditorPailit) (Kuasa Jhonny PT.
118 — 11
dalam Yursprudensi putusan MahkamahAgung RI nomor 419 K/Pdt/2002 disampaikan bahwa dalam BukuHimpunan Tanya Jawab Masalah Teknis Yustisial dalam Rakernas 1989yang dihimpun oleh Mahkamah Agung RI disebutkan untuk tanah yangHalaman 13 dari 36 Putusan Perdata Gugatan Nomor 32/Pat.G/2016/PN.Cbntelah dibebani hipotik (sekarang hak tanggungan) tidak dapat diletakkansita Jaminan oleh Pengadilan, karena menurut undangundang suatupiutang/kredit/tuntutan uang lainnya yang dijamin dengan hipotikmempunyai hak preferen
193 — 76
Bank Mega Tbk.Bahwa dalam Pasal 463 RV (Reglement Op de Burgerlijk Rechsbordering) menjelaskanbahwa terhadap suatu objek yang telah sah diikat oleh suatu hak jaminan kebendaan (salahsatunya Hak Tanggungan) dapat diletakkan Sita Persamaan jika dilakukan eksekusipenjualan atau eksekusi lelang atas harta kekayaan tersebut, maka Kreditor Preferen lahyangberhak untuk pertama kali mengambil uang hasil eksekusinya hingga terlunasinya tagihanpiutangnya, dan jika masih terdapat sisanya, maka baru lah itu
74 — 26
Peringkat (Kesatu) senilai Ro.375.000.000,(tiga ratus tujuh puluh lima juta rupiah) No. 1003/2012 tertanggal 9Maret 2012 yang dibuat berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) No. 12/2012 tertanggal I0 Februari 2012sehingga merupakan suatu fakta hukum yang tidak dapat disangkalatau dipungkiri jika Tergugat VV secara hukum adalah sebagai pihakyang beritikad baik " te goeder trouw" telah memberikan kredit kepadaTergugat karenanya Tergugat IV selaku Kreditur mempunyai hakdidahulukan atau diutamakan "preferen
74 — 21
Putusan Nomor 112/Pdt.G/2015/PN Pal3 Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama,Nomor 260/2015, Tanggal 22 Juni 2015;4 Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama,Nomor 261/2015, Tanggal 22 Juni 2015;5 Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama,Nomor 293/2015, Tanggal 07 Juli 2015;Bahwa sesuai ketentuan yang diatur dalam UUHT, maka TURUTTERGUGAT I sebagaimana Penerima Hak Tanggungan,mempunyai hak preferen atas tanah milik TERGUGAT yangdijadikan sebagai jaminan kredit a quo untuk dijadikan sebagaisumber
Peringkat Pertama, Nomor 259/2015, Tanggal 22Juni 2015; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama, Nomor 258/2015, Tanggal 22Juni 2015; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama, Nomor 260/2015, Tanggal 22Juni 2015; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama, Nomor 261/2015, Tanggal 22Juni 2015; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama, Nomor 293/2015, Tanggal 07 Juli2015;Bahwa sesuai ketentuan yang diatur dalam UUHT, maka Turut Tergugat Isebagaimana Penerima Hak Tanggungan, mempunyai hak preferen
62 — 24
, seluas 300 m2, yang terletak di DesaCigondewah Rahayu, Kelurahan Cigondewah Rahayu, Kecamatan BandungKulon, Kota Bandung, Propinsi Jawa Barat, dengan tujuan untukmenghalangi pelaksanaan lelang terhadap tanah dan bangunan tersebut,karena Tergugat selaku Kreditor mempunyai hak preferen / diutamakan(droit depreference) terhadap tanah dan bangunan tersebut yang telah sahdiikat oleh Sertifikat Hak Tanggungan No. 3251/2014 (Peringkat Pertama) tgl.24 Maret 2014 dan Sertifikat Hak Tanggungan No. 11462/
74 — 3
Oleh karena itu berdasarkanjawaban Tergugat, patut diduga benar bahwa obyek sengketa pada Poin 2(dua) sub 1 (satu) dan sub 2 (dua) dalam agunan Bank dan pembayarankreditnya telah macet dan menunggak;Menimbang, bahwa oleh karena pemegang hak tanggungansebagai kreditur, preferen adalah Bank, maka dalil gugatan Penggugatpada obyek sengketa Poin 2 (dua) sub 1 (satu) dan sub 2 (dua) harusdinyatakan tidak dapat diterima;Menimbang, bahwa mengenai obyek sengketa pada Poin 2 (dua)sub 3 (tiga) berupa satu
405 — 74
Permohonan ini apabila dikabulkan juga akanmengakibatkan kerugian yang sangat besar kepada para kreditor lainterutama para kreditor preferen (para karyawan) maupun kreditor separatisyang nilai tagihannya ratusan miliar rupiah.
Pembanding/Penggugat II : WIDYA RINI KUSUMANINGRUM Diwakili Oleh : SLAMET WARSITO
Terbanding/Tergugat I : PT BANK PERKREDITAN RAKYAT MANDIRI ARTHA ABADI
Terbanding/Tergugat II : KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG SEMARANG
Terbanding/Turut Tergugat I : CHRISTIANA, SH Notaris PPAT
Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN PATI
75 — 61
Bahwa atas dalil Petitum gugatan pada angka 9 yangmemohonkan agar BPN tidak memproses permohonan peralinan hak atauperbuatan hukum apapun terhadap ke 33 bidang tanah Jaminan, adalahdalil yang tidak pula beralasan secara hukum dengan alasan sbb : Bahwa apabila Bank telah menggunakan haknya untuk melelangberdasarkan hak istimewa selaku kreditur preferen, berdasarkanSertifikat Hak Tanggungan dan apabila lelang telah dilaksanakan, makasudah semestinya terhadap dalil yang demikian adalah bertentangandengan