Ditemukan 11934 data
272 — 168
mau balik nama sertifikat yaitu sudah akta jual beli yangditanda tangani oleh PPAT, penjual dan pembeli serta saksisaksi;Bahwa terjadi jual beli tanah harus dihadiri oleh penjual dan pembeli atau apabilasalah satu pihak tidak bisa hadir bisa dihadiri oleh kuasanya;Bahwa apabila salah satu pihak tidak hadir dalam akta jual beli, maka cacathukum;Bahwa kalau salah satu pihak telah meninggal dunia, maka dibuatkan suratketertangan ahli waris dari almarhum tersebut;Bahwa ahli pernah memeriksa/meneliti proses
balik nama dalam perkara ini daripenjual dan pembeli, tetapi arsip akta jual beli tidak ada di BPN;Bahwa akta jual beli dari Adhi Salahuddin ke Hendra, kemudian dari Hendra keSanti Syam ada dilampiri KTP, setelah meneliti dan memeriksa arsip ternyatatidak ditemukan di BPN;Bahwa kalau tanda tangan di KTP dengan di akta jual beli tidak sama, maka aktajual beli cacat hukum;Bahwa tanda tangan akta jual beli atas nama Adhi Salahuddin dengan tandatangan Adhi Salahuddin di KTP tidak sama beda jauh;Bahwa
Hamdani Eka Putra
Tergugat:
Coki
Turut Tergugat:
1.Sri Juliana Siburian, MS,I
2.Dimas Rahardian Sembiring
3.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kepala Badan Pertanahan Nasional Cq. Kepala Kanwil Badan Pertanahan Nasional Provinsi Sumatera Utara Cq. Kepala Badan Pertanahan Nasional Kota Medan
202 — 90
PENGUGAT AKAN MENGAJUKAN PROSES BALIK NAMA MELALUITURUT TERGUGAT III.1.
74 — 6
Bank Bukopin dan BankCIMB Niaga, saksi mengatakan kepada tim penyurvey dari Bank Bukopindan Bank CIMB Niaga bahwa rumah yang ditempati saksi dan suami saksi(Sdr.Suhaya) adalah rumah milik Terdakwa karena atas saran dari Sdr.IndriYanti (isteri Terdakwa) yang menyuruh suami saksi untuk mengatakanbahwa rumah yang ditempati saksi dan suami saksi (Sdr.Suhaya) adalahrumah milik Terdakwa dengan maksud agar proses pengajuan permohonankredit di acc oleh pihak Bank ; Bahwa benar pada saat penyerahan dan proses
balik nama SHM Nomor2924 an.Suhaya tersebut , tidak ada seijin dari saksi ; Bahwa saksi membenarkan barang bukti yang diperlihatkan dipersidangan ;Terhadap keterangan saksi, Terdakwa memberikan pendapat bahwaketerangan saksi tersebut benar ;2.
148 — 61
Bahwa pada Desember 2008 Tergugat Il meminta tolong kepadaTergugat untuk menggunakan salah satu sertifikat untuk digunakan padaagunan dibank, maka sebagai sahabat yang pernah membantu biayadalam proses balik nama dan pemecahan sertifikat lalu Tergugat membantu Tergugat II dengan cara membalik nama Sertifikat Hak MilikNo. 01097 an. Saido DG. Rewa menjadi an. Andri Katong (Tergugat II)dengan Akta Hibah No. 594.4/MDG/2008 tanggal 16 Desember 2008dihadapan Camat/PPAT Drs.
70 — 17
pernah diperiksa oleh Penyidik/ Polisi sebagai saksi,dalam kasus pencurian satu unit mobil truck Colt Diesel BK 8812 TCmilik Wilson Purba yang dilakukan oleh Para Terdakwa yaituHEINRICH J.L SIAHAAN dan MARINTAN BR SAMOSIR;Bahwa sekira 27 tahun atau tahun 1987 yang lalu saksi ada menjualsatu unit mobil Truk Colt Diesel BK 8812 TC milik saksi kepadaWongso als Api, kemudian saksi menanda tangani kwitansi kosongdiatas materai, dan kwitansi tersebut tujuannya untuk Wongso als Apibilamana nantinya untuk proses
balik nama;Bahwa kemudian semenjak mobil tersebut saksi jual kepada Wongsoals Api saksi tidak tahu lagi dijual kKemana oleh Wangso danbelakangan ini saksi tahu setelah diperiksa di Polisi ada kwitansi yangsaya tanda tangani penjualan kepada Wilson Purba sekira tahun1998;Bahwa saksi tidak kenal dengan Wilson Purba serta tidak pernahmenjual mobil truk Colt Diesel BK 8812 TC kepada Wilson Purba;Bahwa mobil truk Colt Diesel BK 8812 TC tersebut ada pada saksiselama 2 (dua) tahun yang sebelumnya saksi
Terbanding/Penggugat : NIKANOR NOPE
107 — 50
SAAT ALBINUS LUTHER MAUBANUMENYERAHKAN SHM UNTUK DI PROSES BALIK NAMA SEOLAHOLAHALBINUS LUTHER MAUBANU MENJUAL SECARA KESELURUHANOBJEK SENGKETA DAN SETELAH ALBINUS LUTHER MAUBANUMENGETAHUI HAL DIMAKSUD, ALBINUS LUTHER MAUBANU SEMASAHIDUPNYA MEMBATALKAN TRANSAKSI JUAL BELI MELALUIPERTEMUAN DI KANTOR LURAH ( VIDE T.2 TENTANG BERITA ACARAPENYELESAIAN MASALAH ).BAHWA JUDEX FACTIE MENGABAIKAN FAKTA HUKUM BERUPA SAKSIYANG DIAJUKAN TERGUGAT / PEMBANDING YAKNI MASINGMASING :1) KETERANGAN SAKSI GASPER TAEBENU
57 — 28 — Berkekuatan Hukum Tetap
sesuai dengan Sertipikat Hak Milik No.41/Desa Muncung batal demi hukum;Menyatakan menurut hukum Akta Jual Beli Nomor: 539/2001 tanggal 31Desember 2001 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan proses balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor: 41/Desa Muncung,luas 36.925 m? dari atas nama H.Ma'rup bin H. H.
99 — 50
Penggugat Illmeskipun Para Tergugat kesulitan dalam membayar utangnya kepadaPengugat Il, karena sesuai aturan dan ketentuan hukum, belum adaPelepasan Hak ataupun Peralihan Hak yang Sah dari Para Tergugatkepada Penggugat Il sampai dengan dilakukannya proses jual beliyang sah antara Para Tergugat dengan Penggugat Il, yakni berdasarkan Akta Jual Beli (AJB),Bahwa menurut hukum, Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)adalah tidak dapat digunakan sebagai dasar dalam pembuatanSertifikat Tanah ataupun proses
balik nama Sertifikat Tanah, sehinggauntuk setiap Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang dibuatdihadapan Notaris selanjutnya akan selalu diikuti oleh Akta Jual Beli(AJB) untuk membuktikan telah adanya peralinan hak dari penjualkepada pembeli,Hal 23 Putusan No. 366/PDT/2016/PT.DKIBahwa menurut hukum, Akta Jual Beli (AJB) merupakan Akta Otentikyang membuktikan adanya peralihan hak atas tanah dari pemiliksebagai penjual kepada pembeli sebagai pemilik baru.
123 — 9
Bahwa kemudian setelah dilakukan Jual beli dan proses balik nama sudahselesai, maka secara hukum beralihlah kepemilikan yang semula milikTergugat Rekonpensi menjadi Milik Penggugat Rekonpensi.3.
91 — 59
MARSELINO YEHEZKIEL WISESOTITO dan ANTONIA WIWIK WINARNI (PARA PENGGUGATREKONPENSI) untuk proses balik nama kembali atas nama R.M.MARSELINO YEHEZKIEL WISESO TITO (PENGGUGAT REKONPENSI), kewajiban pembayaran uang pemaksa (Dwang Som)mulai putusan ini mempunyai kekuatan hukum pasti/tetap sampaisertifikat hak milik tersebut diterima oleh R.M. MARSELINOYEHEZKIEL WISESO TITO dan ANTONIA WIWIK WINARNI (PARAPENGGUGAT REKONPENS));9.
1.DARMASTUTI
2.SRI RAHAYU, S.H
3.TRI MURSITO, S.E
4.BUDI SANTOSO
5.TRIS WINDARTI
Tergugat:
JOKO MARITO
Turut Tergugat:
1.AGUS HARYANTO SH Notaris Pejabat Pembuat Akte Tanah
2.Pemerintah RI Cq Kepala Kantor BPN Pusat Jakarta Cq Kepala Kantor BPN Jawa Tengah Cq Kepala Kantor Pertanahan Kab Karanganyar
120 — 9
Sudarmi,Para Tergugat dan atau Ssiapapun menemui Tergugat dan meminta Tergugatuntuk melakukan proses balik nama atas tanah sawah obyek sengketa dariTergugat kepada Ny. Sudarmi;9.
Pembanding/Tergugat IV : PT. Bank Rakyat Indonesia Persero, Tbk. Kantor Cabang Kota Kediri,
Terbanding/Tergugat I : RAMELAN
Terbanding/Tergugat II : CACIK SATWRINI AGUS HERLIN
Terbanding/Tergugat III : SOEWITO WIDAGDO, SH.
Terbanding/Tergugat V : Kementrian Agraria dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional cq. Kantor Wilayah Agraria dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Timur cq. Kantor Agraria dan Tata Ruang Pertanahan Kabupaten Kediri
Terbanding/Turut Tergugat I : ANTON PRIYAMBODO, SE
Terbanding/Turut Tergugat II : SOEBEKTI NGADIRMAN, SH.
60 — 31
Kandat/2012Halaman 7 Putusan NOMOR 101/PDT/2019/PT SBYtanggal 28 Nopember 2012 yang dibuat berdasarkan keteranganyang tidak benar untuk kepentingan Terdakwa pribadi, denganmelakukan proses balik nama Sertipikat Hak Milik No. 887 yangsemula atas nama Muhartati menjadi atas nama Terdakwa dandengan Sertipikat Hak Milik No. 887 atas nama Terdakwa tersebut,kemudian Terdakwa melakukan perjanjian kredit dengan bank BRICabang Kediri (vide Putusan, halaman 37, alinea kedua); Menimbang, bahwa dari fakta hukum
45 — 25
sudah ditandatangani para Pihak, serta dokumendokumenpendukung sebagai arsip minuta pada kantor kami untuk disahkan menjadi AktaJual Beli.Bahwa sesuai dengan pembicaraan dengan Notaris SUBANDI PARTO, S.H.pada bulan Maret 2012 dan dengan itikad baik kami untuk membantu para Piakdalam melangsungkan jual beli, maka kami mengesahkan Akta Jual Bellitersebut pada tanggal 26 April 2012 sehingga pada tanggal tersebut juga Sadr.MUHAMAD ISNAINI membawa kembali sertipikat dan Akta jual Beli, untukdilakukan proses
balik nama pada Badan Pertanahan Nasional Jakarta Selatandan meninggalkan minuta asli serta dokumendokumen pendukung dikantorkami sebagai arsip.Bahwa hanya itu yang kami ketahui dan untuk halhal lainnya seperti perjanjian perjanjian sebelum dan sesudah akta jual beli kami sahkan kami tidak pernahmengetahui sama sekali, yang akhirnya kami menerima gugatan ini.Setelah Kami menerima surat Panggilan dari POLDA Metro Java, kamiberusaha menghubungi Notaris SUBANDI PARTO, S.H. dan beliau hanyamenjawab
206 — 55
., di Jakarta, (Bukti P3);Bahwa dikarenakan Sertipikat atas Objek Tanah tersebut masih diletakkanHak Tanggungan oleh Bapak Sanusi Iskandar di Bank Perkreditan RakyatGitamakmur Utama, maka PENGGUGAT tidak dapat segera mengurusproses balik nama atas Sertipikat tersebut, maka terkait hal iniPENGGUGAT meminta kepada Bapak Sanusi Iskandar selaku penjualuntuk segera melunasi tanggungan/utangnya di Bank tersebut agarPENGGUGAT dapat segera mengurus proses balik nama atas Sertipikattersebut;Halaman 2 dari
138 — 92
Zali Djabar (Alm)meninggal dunia pada tanggal 6 Oktober 2009, sedangkan balik namatersebut terjadinya pada tahun 2012, maka proses balik nama Sertifikatatas nama H.M.
53 — 35 — Berkekuatan Hukum Tetap
., Nomor 11 tanggal 15September 2011, sampai selesai proses balik nama sertipikat dari Penjual (TergugatRekonvensi) ke atas nama pembeli Drs.Munawar,S.H.
Pembanding/Tergugat III : TUAN ANWAR Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat IV : TUAN RADEN PANJI Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat V : TUAN ISIS Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat VI : NYONYA RISNAWATI Diwakili Oleh : TAUFIK RAHMAN, SH. MH.
Pembanding/Tergugat VII : H. SUGENG KARTADIWIRJA, SE
Terbanding/Penggugat : NY. WIWIH REKSONO
Terbanding/Turut Tergugat : NY. PURI HAYANTI, SH
Turut Terbanding/Tergugat I : NY. HINDUN BUDIARTI
Turut Terbanding/Tergugat VIII : LURAH KELURAHAN BANGKA
114 — 72
Bahwa Jika benar terjadi Jual Beli antara Pengugat dan Tergugat IIIseharusnya Girik C 1070 Persil 2 D Il dipinjam atau dipegang olehPenggugat untuk proses balik nama, akan tetapi faktanya Girik masihdimiliki oleh Tergugat III ( Para Tergugat ) dan penguasaan fisik tanahnyamasih atas nama TERGUGAT III.Berdasarkan uraian Jawaban/eksepsi diatas TERGUGAT III mohon agarmejelis Hakim Pengadilan Negeri Tangerang yang memeriksa danmemutus perkara aquo dapat menjatuhkan amar putusan sbb :DALAM EKSEPSI :1.
124 — 30
., Notaris diBukittinggi, sedangkan sisa dari bidang tanah tersebut tepat berada padalokasi rencana jalan By Pass dan sebagian lagi berada diseberang lokasijalan;Bahwa Terdakwa menyatakan proses balik nama SHM No. 67 belumdapat terlaksana hingga selesainya proyek konsolidasi tanah dan proyekjalan By Pass namun sebagai jaminan dengan telah lunasnyapembayaran, maka SHM tersebut dipegangnya;Bahwa Terdakwa menyatakan Sdr.
Terbanding/Tergugat I : ANTON BUDIDJAJA
Terbanding/Tergugat II : ROSITA RIANAULI SIANIPAR, SH., M.Kn Pejabat Pembuat Akta Tanah
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Jakarta Selatan
Terbanding/Tergugat IV : Direktur Utama Reliance Capital Management
121 — 77
., MKn.( TERGUGAT Il) (AJB), dimanakemudian untuk menyempurnakan pengalihan atas tanah dan akta JualHalaman 14 dari 33 halaman Putusan Nomor 444/PDT/2020/PT DKIBeli a quo, oleh TERGUGAT dan TERGUGAT IV dijadikan dasar untukmelakukan proses balik nama sertifikat ke Badan Pertanahan Nasional(TERGUGAT III) dan PENGGUGAT sudah menandatangani surat serahterima atas rumah dan bangunan tersebut.
135 — 52
Kondisi saat ini berdasarkancatatan dari Kantor Pertanahan Kota Tangerang, bahwa luas tanahtersebut sudah berkurang karena adanya proses balik nama oleh pemiliktanah/rumah (rumah negara yang sudah menjadi Rumah NegaraGolongan Ill); Bahwa terhadap Gambar Situasi Nomor: 18662/1992 tanggal 25November 1992, untuk tanah milik Menteri Keuangan yang belumtersertifikat, Kantor Pertanahan Kota Tangerang /.c.