Ditemukan 11931 data
66 — 44
tertanggal 6 Mei 2009 dari Tergugat Ildan Tergugat Ill ke Tergugat perihal memberi kKewenangan kepadaTergugat untuk mengikatkan diri sebagai pembeli dalam Akta Jual Belitersebut, walaupun secara materi kepemilikan tersebut adalah milik dariTergugat Il dan Tergugat Ill, sehingga dalam Akta tersebut tercantum atasnama Tergugat yang fakta hukumnya Tergugat hanya dipergunakannamanya yang mana secara materi kepemilikan atas SHM No.340/Karangayu tersebut adalah milik Tergugat Il dan Tergugat Ill yangdalam proses
balik nama atau penandatangan Akta Jual Beli tersebut padawaktu itu proses penandatanganan Akta Jual Beli tersebut seharusnyamenggunakan nama Tergugat Il (yang mewakili Tergugat Ill) Namundikarenakan pada saat itu masa berlaku KTP milik Tergugat Il telah habis,sehingga dalam proses penandatangan Akta Jual Beli dipergunakanlahnama Tergugat sebagaimana yang dijelaskan oleh Tergugat Il (saksiYasinta) pada halaman 5 dalam Putusan Pengadilan Negeri SemarangNomor: 880/Pid.B/2009/PN.
118 — 39
Mojokerto juga turutandil atas perbuatan melawan hukum tersebut karena mengeluarkan stempel ceking"bersih" pada sertipikat yang bersangkutan padahal sebelumnya sudah diketahuiadanya SKPT No. 141/2011 yang bertujuan untuk keperluan lelang eksekusi harta pailitatas permohonan Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surabaya,meskipun demikian patutlah dipuji tentang kehatihatian pihak pendaftaran hakkantor pertanahan Kabupaten Mojokerto yang menolak proses balik nama HGB No.93/Desa Belik
Istiqomah
Tergugat:
1.Bambang basuki
2.PT bank Pundi Tbk
Turut Tergugat:
Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Pekalongan
129 — 18
Lukman; Bahwa bahwa saat proses lelang di Kantor Lelang saksi ikut tetapimenunggu hanya di luar; Bahwa setelah proses lelang selesai kemudian Terlawan dipanggilmasuk untuk menandatangani berkas karena Terlawan adalahsebagai pemenang lelang; Bahwa proses balik nama atas obyek lelang dilakukan di notaris danPPAT Moh.
323 — 242
Bahwa PIHAK KEDUA telah melakukan proses balik nama Sertipikat dariHal 2 Putusan No.337/PDT/2017/PT.DKIAtas nama PENGGUGAT ke atas nama TERGUGAT sesuai dengan AktaJual Beli No. 12/2016 tertanggal 3 Februari 2016 yang dibuat di hadapanTERGUGAT Il (Dewantari Handayani, SH, PPAT di Jakarta Selatan) yangdidasarkan pada Perjanjian Pengikatan Jual Beli serta Kuasa Menjualsebagaimana tersebut dalam butir 1 (Satu) diatas..
Terbanding/Pembanding/Penuntut Umum : BENFRID C.M. FOEH, SH
355 — 213
Hal Lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Bahwa TERDAKWA setelah menerima surat persetujuan kreditdengan Nomor: 1427/DPKr/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018tersebut kemudian bersama dengan ILHAM NURDIYANTOmelakukan penandatanganan SPPK Nomor:428/015Krd/VIII/2018tanggal 10 Agustus 2018.Bahwa STEFANUS SULAYMAN dengan maksud meyakinkanTERDAKWA bahwa seluruh aset yang diagunkan sementaradalam proses Balik Nama dari pemilik awal ke PT.
balik nama ke PT.
Hal Lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Bahwa TERDAKWA setelah menerima surat persetujuan kreditdengan Nomor: 1427/DPKr/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018tersebut kemudian bersama dengan ILHAM NURDIYANTOmelakukan penandatanganan SPPK Nomor : 428/015Krd/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018.Bahwa STEFANUS SULAYMAN dengan maksud meyakinkanTERDAKWA bahwa seluruh aset yang diagunkan sementaradalam proses Balik Nama dari pemilik awal ke PT.
LUIS PANEN BERKAT;Cover Note Nomor : 11/1/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proseshak tanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 danSHGB No. 6077.Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proses HakTanggungan setelahn proses balik nama di Notaris ERWINKURNIAWAN, atas SHM No 295/Kel. Sawunggaling dan SHGB No.6077/ Kel.
LUIS PANEN BERKAT;Cover Note Nomor : 11/I/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proseshak tanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 danSHGB No. 6077;Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019;Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proseshak tanggungan setelah proses balik nama di Notaris ERWINKURNIAWAN, atas SHM No 295/Kel. Sawunggaling dan SHGB No.6077/ Kel.
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : BONG BONG SUHARSO.
299 — 1488
balik nama dari pemilikawal ke PT.
Cover Note Nomor : 11/1/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proses haktanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 dan SHGB No.6077.873. Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor 04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019874. Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proses HakTanggungan setelah proses balik nama di Notaris ERWIN KURNIAWAN,atas SHM No 295/Kel.
MAKMUR JAYAsetelah proses balik nama selesaiatas SHM No 519.886. Surat Keterangan Notaris ERWIN KURNIAWAN Nomor : 02/NOT/022019tanggal 08 februari 2019 terkait Proses pengurusan AJB dan BalinamaSHM nomor 549/Desa Tegal Parang887. Surat Keterangan Notaris ERWIN KURNIAWAN Nomor : 02/NOT/042019tanggal 23 April 2019 terkait lanjutan Proses pengurusan AJB danBaliknama SHM nomor 549/Desa Tegal Parang888.
362 — 962
PETROTENTUA selaku Kepala Divisi RENSTRA CORSEC membuat MemorandumNomor : RC/02/75/IIV2015 perihal Kewajiban dan Proses Balik Nama SHM Tanah& Gedung Kantor Surabaya yang ditujukan kepada Direksi PT. BankPembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara yang pada pokoknyamenyampaikan bahwa : Pada pokoknya kewajiban pihak penjual telah dilunasisesuai SSP sebesar Rp.2.700.000.000, , Proses balik nama atas SHM olehpihak Notaris masih menunggu SSP dari pihak pembeli, yakni PT.
balik nama.
Bank Maluku diKota SurabayaSaksi tidak mengetahui proses balik nama atas pembelian lahan dan gedunguntuk gedung kantor cabang PT. Bank Maluku di Kota Surabaya yang dilakukanoleh Divisi Hukum namun saksi pernah memberikan saran kepada Direksi agarsecepatnya dilakukan proses balik nama atas pembelian lahan dan gedung untukgedung kantor cabang PT. Bank Maluku di Kota Surabaya.Bahwa lahan dan gedung Kantor Cabang PT. Bank Maluku di Surabaya telahdijadikan asset Investaris PT.
Bank Maluku di Jakarta, saksiPETRO RIDOLF TENTUA datang dan meminta saksi IZAAC THENU untukmenandatangani akta jual beli dalam rangka proses balik nama. Sebelumsaksi IZAAC THENU menandatangani akta jual beli tersebut, saksi IZAACTHENU menanyakan pada saksi PETRO RIDOLF TENTUA, apakah semuaproses telah terpenuhi, saksi PETRO RIDOLF TENTUA mengatakan, semuaproses sudah terpenuhi.
Bank Maluku di Jakarta, saksi PETRO RIDOLF TENTUA datangdan meminta saksi IZAAC THENU untuk menandatangani akta jual beli dalamrangka proses balik nama. Sebelum saksi IZAAC THENU menandatangani akta jualbeli tersebut, saksi IZAAC THENU menanyakan pada saksi PETRO RIDOLFTENTUA, apakah semua proses telah terpenuhi, saksi PETRO RIDOLF TENTUAmengatakan, semua proses sudah terpenuhi.
106 — 12
TERGUGAT III;Bahwa proses balik nama SHM No. 1232 dari PENGGUGAT kepadaTERGUGAT III, adalah kewenangan BPN (TURUT TERGUGAT IID),sehingga sudah sepatutnya apabila TURUT TERGUGAT III ditariksebagai pihak TURUT TERGUGAT dan ikut taat dan patuh sebagaiputusan Pengadilan;Bahwa gugatan PENGGUGAT ini didasarkan pada faktafakta hukumdan alatalat bukti yang kuat (akta otentik), yang tidak dapat dibantahkebenarannya, maka sesuai dengan pasal 180 HIR, PENGGUGATmohon agar Pengadilan Negeri Kendal menjatuhkan
123 — 43
Anmad Nyak Cut; Apakah benar telah terjadi proses balik nama sertifikat antara Z. Anmad Nyak Cut (ayah Penggugat ) menjadi atas nama Tergugat atas dasar jual belii ; Apakah benar proses jual beli yang terjadi antara Z.
Terbanding/Tergugat I : Frans Hallatu
Terbanding/Tergugat II : Charles Pusung Diwakili Oleh : LA BAHTIAR
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Maluku Tengah
Terbanding/Tergugat IV : Hairudin Diwakili Oleh : LA BAHTIAR
Terbanding/Tergugat V : Notaris atau PPAT Risa Nurliawati, SH. M.Kn Diwakili Oleh : LA BAHTIAR
108 — 172
sesuai ketentuansebagaimana diatur didalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997Juncto Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan NasionalNomor 3 Tahun 1997 dengan demikian apa yang dilakukan oleh Tergugat IIItidak dapat dikualifikasikan sebagai perbuatan melawan hukum sehinggasudah sepatutnya gugatan ditolak;Bahwa dalil Penggugat angka 8 dan 10 Tergugat IIl menanggapinyasebagai berikut:Halaman 20 dari 30 halaman Putusan Nomor 77/PDT/2021/PT AMBBahwa terkait dengan proses peralihan serta proses
balik nama sertipikat aquo telah sesuai dengan ketentuan yang berlaku dimana didalam PeraturanPemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah Pasal 37ayat (1) menyebutkan:Pasal 37(1) Peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susunmelalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaandan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya, kecuali pemindahanhak melalui lelang, hanya dapat didaftarkan, jika dibuktikan dengan aktayang dibuat oleh PPAT yang berwenang menurut
60 — 52
Bahwa karena pada saat Pengikatan Perjanjian Kredit, obyek yangdijadikan jaminan aquo masih belum selesai proses balik nama SHGBnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Serang, maka dalam Akta No. 6tanggal 2 Desember 1996 tentang Penunjukkan Dan Penyerahan HakSebagai Jaminan pada halaman 9 (sembilan) disebutkan Bilamana olehpihak yang berwenang telah diberikan dan dikeluarkan hak baru atastanah tersebut, maka menerima sertipikat (tanda bukti hak) yang barudari pihak yang berwajib atau pihak lain/siapapun
74 — 44 — Berkekuatan Hukum Tetap
batal demi hukum dengan segalaakibatnya;Bahwa oleh karena semua Suratsurat yang timbul untuk melakukan prosesperalinan hak yaitu Akta Jual Beli yang semuanya dari perbuatan Tergugat dan Tergugat II dan keterlibatannya Tergugat Ill, IV, V atas tanah objeksengketa adalah tidak sah dan batal demi hukum dengan segala akibatnya,oleh karena itu maka terhadap Sertifikat Hak Milik untuk atas nama Tergugat dan Tergugat II juga tidak sah dan batal demi hukum serta tidakmempunyai kekuatan hukum;Bahwa untuk proses
balik nama kembali terhadap tanah objek sengketakepada atas nama Penggugat maka perlu pula Tergugat dan Tergugat IIHalaman 6 dari 32 hal.Put.
71 — 26
Maulafa;> Bahwasaksi bekerja di Kantor Notaris ;> Bahwasesuai dengan dokumen yang ada di kantor pada tahun 1991 ada terjadijual beli tanah sengketa ;> Bahwa setahu saski tanah sengketa itu sudah bersertifikat atas namaERASMUS;> Bahwasetahu saksi luas tanah yang sengketa tersebut kurang lebih 424 m2;> Bahwa setahu saksi transaksi dan pembuatan akta jual beli tersebut di lakukanpada 29 Mei 1992;> Bahwa setahu saksi proses balik nama tanah sengketa dari Erasmus kepadaPenggugat dilakukan pada bulan Juni
79 — 35
sedangkan sertifikat tanah Lahan Pekarangan yaitu SertifikatHak Milik Nomor : 293 Desa Malawli dengan luas tanah 2.500 M2 (dua ribulima ratus meter persegi) tidak ditemukan oleh istri Almarhum, namunPenggugat katakan kepada istri Almarhum tolong dicari baikbaik dulu.Bahwa Penggugat beranggapan sertifikat tanah lahan pekarangan miliknyahanya tercecer dan belum sempat ditemukan oleh istri Almarhum Wartono,dan pada bulan Juli tahun 2012 Tergugat II datang menemui Penggugat untukmeminta tanda tangan untuk proses
balik nama terhadap Sertifikat Hak MilikNomor: 293 Desa Malawili atas nama Penggugat kepada Tergugat I, dan saatitu yang ditunjukan oleh Tergugat II rupanya Sertifikat tanah Hak Milik Nomor:293 Desa Malawli atas nama Penggugat yang telah dicoret oleh Tergugat IVdan diganti dengan nama Tergugat .
ANIDAYANTI QAMARIYAH PELUPESSY
Tergugat:
1.IRFAN ALIE
2.NY. DJASNAMAWI
3.ROSMA ALIE
4.MUHAMAD NIRWAN ALIE
5.MUHAMAD SYAFRI RADJAB
6.CHALILAH MADJID
7.BOB IRWAN IBRAHIM ABU KASIM
8.SYAFRI IWANSYAH BAKRI
9.SYAH RIZAL BAKRI
10.NOVIE AMELIA BAKRI
11.LUTHFI ACHMAD
12.RIDWAN MADJID
13.ZULHAIDA
14.FAUZI IRAWAN KHARY
15.ROHANY
16.NURMALA RIDWAN
17.BURHAM ABUKASIM
18.HANAFI ABU KASIM
19.RUSDI AMBON
20.Notaris, Pejabat Pembuat Akta Tanah LIDYA GOSAL, S.H.
21.Kepala Badan Pertanahan Nasional Kota Ambon
142 — 71
Menyatakan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor : 1294/Honipopu,Surat Ukur Nomor : 00076/Ahusen/2019, tanggal 14 Mei 2019 atas namaTergugat s/d Tergugat 16 kepada Tergugat 17 adalah tidak sah dan cacathukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat..8. Menyatakan Tergugat s/d Tergugat 16, Tergugat 17, Tergugat 18 danTergugat 19 telah melakukan perbuatan melawan hukum.9.
142 — 18
Bahwa dengan dasar Salinan Risalah Lelang Nomor RL552/2015,tanggal 29 September 2015, Tergugat Il selaku pemenang lelang telahmelakukan proses balik nama atas tanah dan bangunan yang menjadiobjek gugatan, dari atas nama RIDWAN YUNUS (Penggugat) ke atasnama INDAH JULIAN WULANDARI SULAIMAN (Tergugat Il) melaluiKantor Pertanahan Kabupaten Martapura (in casu Turut Tergugat).Bahwa proses lelang atas objek jaminan Penggugat telah sesuaiprosedur dan mekanisme hukum yang berlaku, yaitu UndangUndangNomor
63 — 81
berdasarkan bukti TII.2 terdapat data SHM No.775 dahuluSHM No.1814 an.Achmad Supriady yang timbul akibat Jual Beli antara Penggugat selakuPenjual (Kuncoro Suhadi) dengan Tergugat I (Achmad Supriady) sesuai akta jual belinomor 401/2012 tanggal 9 Agustus 2012 dihadapan PPAT Netty Bestiana SH yangberkedudukan di Bandar jaya sehingga Majelis berpedapat berdasarkan ketentuan PP No.24tahun 1997 tentang peralihan hak atas tanah maka telah terjadi Peralihan Hak dariPenggugat kepada Tergugat I, selanjutnya proses
balik nama sertifikat menjadi kepemilikanTergugat I juga telah memenuhi dan melalui prosedur yang berlaku.Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas Penggugat tidakmemiliki hak dan kualitas untuk mengajukan gugatan sehingga Penggugat tidak memilikiLegitima Persona standi in judicio maka Majelis berpendapat eksepsi ini beralasanhukum dan patutlah untuk dikabulkan .Ad.3.
Muhamad Saleh
Tergugat:
1.Punama
2.Yasir Nur
90 — 63
;Bahwa akibat perobuatan melawan hukum yang dilakukan TergugatDalam Rekonpensi, maka Penggugat Rekonpensi sangat dirugikan atasperbuatan Tergugat Dalam Rekonpensi dimana Penggugat Rekonpensitidak bisa melakukan proses balik nama atas tanah yang akanPenggugat Dalam Rekonpensi dapatkan dari perjanjian hibah atastanah seluas 2.500 M2 antara Penggugat Rekonpensi dengan TergugatDalam Rekonpensi ;Bahwa oleh karena Tergugat Dalam Rekonpensi telah terbuktimelakukan perbuatan melawan hukum kepada Penggugat
744 — 606 — Berkekuatan Hukum Tetap
KET/136/U/V/1992 tanggal 8 Mei 1992Sertifikat Hak Pakai No. 42/AloonAloon Contong telah tertulis atas nama Ny.Indraningsih pencatatan dilakukan tanggal 4 Juli 1978 No. 1767/78 (bukti P27);bahwa proses balik nama sertifikatsertifikat Hak Pakai No. 40, No. 41dan No. 42 tertulis atas nama Stichting Wakaf Al Djafar berkedudukan diSurabaya menjadi sertifikatsertifikat Hak Pakai No. 40/AloonAloon Contong,No. 41/AloonAloon Contong dan No. 42/AloonAloon Contong tertulis atasnama Ny.
91 — 52 — Berkekuatan Hukum Tetap
Oleh karena itu keesokan harinya barulah Penggugat (Hj.Enny Jamilah) menyerahkan berkasberkas persyaratan pemecahansertifikat ke Badan Pertanahan Nasional Sintang;Bahwa setelah terlebih dahulu dilakukan proses balik nama Sertifikat HakMilik Nomor 3832/1984 a/n Abdul Hamid (alm) dimana nama Abdul Hamiddicoret diganti dengan nama pemegang hak yang baru yaitu Tergugat 1 s/d7 (selaku ahli waris pengganti), maka dalam tahap persiapan pemecahansertifikat pada akhir Mei 2011 tanah di Jalan SintangPontianak