• debitor;

• Menyatakan pihak Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menghukum pihak Tergugat sebagai kreditor agar memberikan fotokopi berkas-berkas data dokumen kredit atas nama Penggugat sendiri kepada pihak Penggugat sebagai debitor, berupa fotokopi berkas-berkas data:
1. Sertifikat Hak Milik Nomor: 725/Ngentrong, tertanggal 24 Oktober 2003, tercatat atas nama Haji Daelami, berikut berkas-berkas data:
1. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

   I (SHT-I), Nomor: 00159/2004, tertanggal 09 Maret 2004;

2. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (SHT-II), Nomor: 483/2005, tertanggal 04 Mei 2005;
3. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III (SHT-III), Nomor: 385/2006, tertanggal 03 Maret 2006;
1. Sertifikat Hak Milik Nomor: 692/Plosokandang, tanggal 30 Nopember 1995, tercatat atas nama Daelami, berikut berkas-berkas data:
1. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (SHT-I), Nomor: 00203/2003, tertanggal

   03 April 2003;

2. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (SHT-II), Nomor: 458/2005, tertanggal 04 Mei 2005;
1. Sertifikat Hak Milik Nomor: 702/Plosokandang, tanggal 30 Nopember 1995, tercatat atas nama Daelami, berikut berkas-berkas data:
1. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (SHT-I), Nomor: 00639/2003, tertanggal 28 Juli 2003;
2. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (SHT-II), Nomor: 473/2005, tertanggal 04 Mei 2005;

>Sertifikat Hak Milik Nomor: 611/Gamping, tertanggal 13 Oktober 2001, tercatat atas nama Daelami, berikut berkas-berkas data:

1. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (SHT-I), Nomor: 00622/2003, tertanggal 28 Juli 2003;
2. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (SHT-II), Nomor: 142/2004, tertanggal 08 Maret 2004;
3. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III (SHT-III), Nomor: 388/2006, tertanggal 03 Maret 2006;
1. Menghukum Tergugat untuk membayar

• Hajjah Aznita Muznida/ Penggugat yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.398/2002 tanggal 13 Mei 2002 dan SHT Peringkat Kedua No.266/2005 tanggal 02 Februari 2005 ;

  - Tanah dan bangunan terletak di Komplek Perumahan Muka Kuning Indah I Blok A No. 10 Batam, dengan bukti kepemilikan berupa SHGB Nomor: 3630/Tiban Asri atas nama Ir.

  Aznita Muznida/ Penggugat yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.399/2002 tanggal 13 Mei 2002 ;

  - Tanah dan bangunan terletak di Komplek Tiban Indah Permai Blok L No. 57 & 58 Batam, dengan bukti kepemilikan berupa SHGB Nomor : 886/Tiban Indah atas nama Ir.

  Aznita Muznida/ Penggugat dan Raja Mustakim/ Tergugat yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.1784/1998 tanggal 14 April 1998 dan SHT Peringkat Kedua No.401/2002 tanggal 13 Mei 2002 ;

  - Tanah dan bangunan terletak di Komplek Baloi Garden Baru Blok K No. 88 Batam, dengan bukti kepemilikan berupa SHGB Nomor : 37/Batu Selicin atas nama Ir.

  Aznita Muznida/ Penggugat dan Raja Mustakim/Tergugat yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.22/2001 tanggal 26 Januari 2001 dan SHT Peringkat Kedua No.1174/2003 tanggal 13 Agustus 2003 ;

  - Tanah dan bangunan terletak di Jalan Pramuka Tanjung Pinang dengan bukti kepemilikan berupa SHGB Nomor : 00436 atas nama Raja Mustakim/ Tergugat yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.90/1998 tanggal 30 Maret 1998,

  SHT Peringkat Kedua No.792/2004 tanggal 27 Desember 2004 dan SHT Peringkat Ketiga No. 144/2008 tanggal 08 Februari 2008 ;

  - Kendaraan Bermotor Jeep Merk Mitsubishi Type Challenger Tahun 1997 dengan bukti kepemilikan berupa BPKB A No. 5997581 D atas nama R.

  Bahwa, untuk menjamin pembayaran Perjanjian Kredit maka,TERGUGAT menyerahkan barang milik pribadinya sebagai jaminankebendaan kepada TURUT TERGUGAT yaitu : Tanah dan Bangunan terletak di Jalan Pramuka Tanjung Pinang denganbukti kepemilikan berupa SHGB No : 00436 atas nama Raja Mustakimyang telah dibebani Hak Tanggungan sesuai SHT peringkat pertamaNo.90/1998 tanggal 30 Maret 1998, SHT Peringkat Kedua No.792/2004tanggal 27 Desember 2004 dan SHT Peringkat Ketiga No.144/2008tanggal 08 Februari 2008 ;

  RISselaku Debitur Turut Tergugat ;3) Agunan Kredit atas nama Raja Mustakim/ Tergugat yang terdiridari:a) Tanah dan bangunan terletak di Jalan Pramuka TanjungPinang dengan bukti kepemilikan berupa SHGB Nomor: 00436atas nama Raja Mustakim/Tergugat yang telah dibebani denganHak Tanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.90/1998tanggal 30 Maret 1998, SHT Peringkat Kedua No.792/2004tanggal 27 Desember 2004 dan SHT Peringkat Ketiga No.144/2008 tanggal 08 Februari 2008, dan ;b) Kendaraan Bermotor Jeep Merk

  Aznita Muznida,diberi tanda bukti TT9 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.398/2002tanggal 13 Mei 2002, diberi tanda bukti TT10 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.266/2005tanggal 13 Februari 2002, diberi tanda bukti TT11 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.90/1998tanggal 30 Maret 1998, diberi tanda bukti TT12 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat kedua No.792/2004 tanggal27 Desember 2004, diberi tanda bukti TT12 ;Foto copy Sertipikat

  Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.1784/1998tanggal 14 April 1998, diberi tanda bukti TT14 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.401/2002tanggal 13 Mei 2002, diberi tanda bukti TT15 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.400/2002tanggal 13 Mei 2002, diberi tanda bukti TT16 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.399/2002tanggal 13 Mei 2002, diberi tanda bukti TT17 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.22/2001tanggal 26 Januari

  Sebidang Tanah Hak Guna Bangunan No.42 tanggal 23 Maret 2006 s/d23 November 2028 atas nama Aznita Muznida yang telah diikat HakTanggungan Peringkat No.3816/2007 tanggal 10 Desember 2007 ; Sebidang Tanah Hak Guna Bangunan No.41 tanggal 20 Maret 2006 s/d23 November 2028 atas nama Aznita Muznida yang telah diikat HakTanggungan Peringkat No.3817/2007 tanggal 10 Desember 2007 ; Sebidang Tanah Hak Milik No.11 tanggal 18 Mei 2005 atas nama Ir.Aznita Muznida yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat No.3815

• Menimbang, bahwa atas perjanjian hutang piutang tersebut, guna menjamin pelunasan hutang Para Tergugat, maka dilakukan jaminan kebendaan berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 11056, dengan pemegang ha katas nama KRISWANTOJOKO TRIYONO Tergugat II, dan jaminan kebendaan tersebut telah dilekati Hak Tanggungan dengan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01538/2020 Peringkat Pertama, Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01720/2021 Peringkat Kedua, dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 02592/2021 Peringkat Ketiga,

  melakukan pelunasan hutangnya tersebut, sehingga Penggugat mengajukan gugatan aquo;

  Menimbang, bahwa pada hakekatnya setiap gugatan perdata yang diajukan ke Pengadilan adalah suatu sengketa keperdataan yang diharapkan dapat diputuskan guna mengakhiri sengketa yang ada bagi para pihak, dalam perkara in casu kedua belah pihak telah mengikatkan diri dalam suatu perjanjian dengan segala akibat hukumnya serta terjamin pelunasan hutangnya dengan adanya Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01538/2020 Peringkat

  Pertama, Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01720/2021 Peringkat Kedua, dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 02592/2021 Peringkat Ketiga, maka merujuk pada Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah dalam Pasal 14 ayat (3) dengan redaksi Sertipikat Hak Tanggungan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap

  Maka dengan demikian persoalan hukum yang terjadi apabila Tergugat melakukan cidera janji atas perjanjian yang telah ada, dengan adanya Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01538/2020 Peringkat Pertama, Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01720/2021 Peringkat Kedua, dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 02592/2021 Peringkat Ketiga, yang mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan dengan sendirinya persoalan sengketa yang ada dari kedua belah pihak sudah sangat jelas telah terakomodir

  penyelesaiannya tanpa harus mengajukan gugatan ke Pengadilan, untuk itu sangatlah berlebihan apabila Penggugat mengajukan gugatan ke Pengadilan atas sengketa yang timbul antara Penggugat dengan Tergugat, tentunya tuntutan hak atas parate eksekusi dilakukan secara berurut berdasarkan peringkat dalam hak tanggungan yang di pegang oleh Penggugat;

  Menimbang, bahwa apabila perkara aquo dilanjutkan pemeriksaan dan melahirkan suatu putusan hukum yang baru oleh Pengadilan akan sangat berpotensi

• Sertifikat Hak Milik berdasarkan SHM No. 1188/Karangtengah atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2792/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 04/2021 tertanggal 15 Juni 2021 yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; c.

  SHM No. 206/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2795/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 75/2020 tertanggal 16 Desember 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;e.

  SHM No. 193/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2796/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 02/2021tertanggal 8 Maret 2021, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;f.

  SHM No. 194/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2798/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 63/2020 tertanggal 1 Oktober 2020 yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;h.

  SHM No. 301/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2803/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 65/2020 tertanggal 1 Oktober 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;i.

• Menyatakan bahwa Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.03323/2018 tanggal 23 Juli 2018 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.1137/2018 PPAT Slamet Mulyanto SH tanggal 2 Juli 2018 atas 2 (dua) hak atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan No2875/Kebon Bawang dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.3/Kebon Bawang (sisa) yang merupakan jaminan utang dan perjanjian ikutan dari Akta Perjanjian Kredit Dan Perjanjian Jaminan No.25 tanggal 25 Mei 2018 dibuat oleh dan dihadapan

• Menyatakan bahwa Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara berwenang untuk melakukan pencoretan (roya) atas Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.03323/2018 tanggal 23 Juli 2018 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1137/2018 PPAT Slamet Mulyanto SH tanggal 2 Juli 2018 atas 2 (dua) hak atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan No2875/Kebon Bawang dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.3/Kebon Bawang (sisa).

• Memerintahkan Pemohon untuk mengajukan Penetapan ini kepada Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara untuk melakukan pencoretan (roya) Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.03323/2018 tanggal 23 Juli 2018 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1137/2018 PPAT Slamet Mulyanto SH tanggal 2 Juli 2018 atas 2 (dua) hak atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan No.2875/Kebon Bawang dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.3/Kebon Bawang (sisa);
• Menghukum Pemohon untuk membayar biaya

• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 260/Cikujang dan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 261 yang seluruhnya atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 206/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2795/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 75/2020 tertanggal 16 Desember 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;e.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 193/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2796/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 02/2021tertanggal 8 Maret 2021, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;f.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 301/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2803/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 65/2020 tertanggal 1 Oktober 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;i.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 351/Cikujang atas nama Yodi Sirojudin, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama berdasarkan SHT Nomor 362/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 19/2021 tertanggal 2 Desember 2021, yang dibuat dihadapan Hery Sarmanto, S.H., PPAT di Kabupaten Sukabumi;4. Memerintahkan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk melanjutkan pemberesan harta pailit PT.

• Surat Ukur 661/1997 N18.00006 luas 47.125 M2;

• Sertifikat Hak Tanggungan No 5013/2014 tanggal 29 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 79/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No. Surat Ukur 639/1997 NIB.02073 luas 1.560 M2;
• Sertifikat Hak Tanggungan No 5011/2014 tanggal 29 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 10/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No.

  Surat Ukur 00050/2005 NIB.01075 luas 42.055 M2;

• Sertifikat Hak Tanggungan No 4916/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 18/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No.

  Surat Ukur 00039/Pengantingan 2013 NIB.01654 luas 50.570 M2;

• Sertifikat Hak Tanggungan No 4915/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 17/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No.

  Surat Ukur 00067/2006 NIB.01652 luas 434.507 M2;

• Sertifikat Hak Tanggungan No 4914/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 37/Lateng atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No.

  Surat Ukur 00025/2005 NIB.01917 luas 6.130 M2;

• Sertifikat Hak Tanggungan No 4913/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 24/Singotrunan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No Surat Ukur 00054/2005 NIB.01837 luas 33.432 M2;
• Sertifikat Hak Tanggungan No. 4912/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 5/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat Surat Ukur

• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 260/Cikujang dan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 261 yang seluruhnya atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 206/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2795/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 75/2020 tertanggal 16 Desember 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;e.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 193/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2796/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 02/2021tertanggal 8 Maret 2021, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;f.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 301/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2803/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 65/2020 tertanggal 1 Oktober 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi;i.

  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 351/Cikujang atas nama Yodi Sirojudin, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama berdasarkan SHT Nomor 362/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 19/2021 tertanggal 2 Desember 2021, yang dibuat dihadapan Hery Sarmanto, S.H., PPAT di Kabupaten Sukabumi;4. Memerintahkan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk melanjutkan pemberesan harta pailit PT.

• Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 641/2009 ; -------------------c. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 1560/2009 ; --------------------d. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat ketiga No. 2604/2009 ; ---------------------e. Surat nomor : 139A/ADK/VIII/2010 tanggal 31 Agustus 2010 yang dikeluarkan PT.

  Bagus Suparto Koesjadhi (Dalam Pailit), dan apabila : ---------------------------------- Tergugat tidak juga menyerahkan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 641/2009; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 1560/2009; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Ketiga No. 2604/2009 dan Surat nomor : 139A/ADK/VIII/2010 tanggal 31 Agustus 2010 yang dikeluarkan PT.

  ANGLOMAS INTERNASIONAL BANK, maka menyatakan Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 641/2009, Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 1560/2009, dan Hak Tanggungan Peringkat Ketiga No. 2604/2009 yang masih tercatat pada Sertifikat HGB No. 2598/Kelurahan Babatan adalah HAPUS dan memerintahkan kepada Turut Tergugat II untuk melakukan pencoretan (roya) ; ----------------8.

  Bahwa dalam SKPT No. 491/2011 tanggal 29 Nopember 2011 tersebutjuga dicatat tentang pembebanan Hak Tanggungan PeringkatPertama No. 641/2009, Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.1560/2009 dan Hak Tanggungan Peringkat Ketiga No. 2604/2009 yangmana atas pemegang Hak Tanggungan : PT. ANGLOMASINTERNASIONAL BANK (Turut Tergugat ) ; 7. Bahwa dari rapat kreditur pencocokan piutang ternyata, kuasa hukumTurut Tergugat : Justin Malau SH.

  MH. nomor : 76/JM & P1/X/2011 tanggal 16September 201 1) ; nnn no nn nnn nnn ncn ence nnn cece cece nance cnn Bahwa dengan adanya AYDA tersebut, pihak Turut Tergugat telahmelepaskan Jaminan Kebendaan Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo. 641/2009, Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 1560/2009 dan HakTanggungan Peringkat Ketiga No. 2604/2009 sebagaimana Surat PT.ANGLOMAS INTERNASIONAL BANK No. 139A/ADK/VIIV2010 tanggal 31AQUSIOS: 2OTO 5 aessesse eter rere ieee eR RIEBahwa meskipun dilakukan AYDA tetapi

  Babatan tidak pernah terjadisehingga menurut hukum ketika debitur pailit tanggal 20 Oktober 2011, tanah tersebut masih merupakanharta kekayaan debitur pailit yang mana kemudian menjadi HARTAPAIN 5 a eeBahwa dikarenakan terdapat fakta apabila Hak Tanggungan PeringkatPertama No. 641/2009, Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 1560/2009dan ..........dan Hak Tanggungan Peringkat Ketiga No. 2604/2009 secara hukum telahHAPUS maka mohon kiranya Pengadilan mengabulkan perintahpencoretannya berdasarkan ketentuan

  Babatan ; Sertipikat Hak TanggunganPeringkat ..........22.11Peringkat Pertama No. 641/2009 ; Sertipikat Hak Tanggungan PeringkatKedua No. 1560/2009 ; Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo. 2604/2009 ; dan Surat nomor : 139A/ADK/VIIV2010 tanggal 31Agustus 2010 yang dikeluarkan PT. ANGLOMAS INTERNASIONALBANK, yang mana dokumendokumen tersebut adalah barang sitaanumum yang menurut hukum merupakan kewenangan Kurator dalammenguasainya (Vide.

• Bahwa terhadap objek Jaminan Tergugat sudah memberikan Kuasa Hak tanggungan kepada Penggugat yang tertuang di dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 01889/2021 Peringkat Pertama dan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 03629/2021 Peringkat Kedua yang dibuat di hadapan Notaris Justina Murharjanti, S.H.

  Berdasarkan hal-hal tersebut maka Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi;

  Menimbang, bahwa setelah Hakim mencermati dengan seksama gugatan dan alat bukti surat yang diajukan Penggugat, khususnya pada alat bukti surat berupa Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01889/2021 Peringkat Pertama dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 03629/2021 Peringkat Kedua, serta mencermati alat bukti surat berupa Sertipikat Hak Milik No 600 atas nama Slamet Marsudi, Luas 1.680 M² berlokasi di

  Bahwa berdasarkan bukti surat berupa Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 01889/2021 Peringkat Pertama dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 03629/2021 Peringkat Kedua, yang dibuat di hadapan Notaris Justina Murharjanti, S.H., hal tersebut membuktikan bahwa terhadap Sertipikat Hak Milik No 600 atas nama Slamet Marsudi, Luas 1.680 M² berlokasi di Desa Bansari, Kecamatan Bulu, Kabupaten Temanggung, Provinsi Jawa Tengah, telah dijaminkan oleh Tergugat kepada Penggugat untuk melunasi hutang Tergugat

  dan telah diikat dengan Hak Tanggungan, serta telah terbit Sertipikat Hak Tanggungan peringkat pertama dan peringkat kedua tersebut, hingga sejumlah Rp65.000.000,00 (enam puluh lima juta rupiah) untuk menjamin pelunasan piutang Pemegang Hak Tanggungan/Penggugat/PT.

  Pertama dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 03629/2021 Peringkat Kedua.

• No. 10, berikut bangunan dan segala sesuatu yang berdiri di atas tanah tersebut, yang telah dibebani dengan:

• Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) No. 05684/2018 tanggal 15 November 2018 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 100/2018 tanggal 06 November 2018, yang dibuat di hadapan PPAT Ngestrini Basoeki, S.H.

  No. 7 Blok B, berikut bangunan dan segala sesuatu yang berdiri di atas tanah tersebut, yang telah dibebani dengan:

• Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) No. 06333/2015 tanggal 19 Oktober 2015 Jo Akta pemberian Hak Tanggungan No. 78/2015 tanggal 15 September 2015, PPAT Wiwiek Widjajanti, S.H.

• Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) No. 05269/2018 tanggal 25 Oktober 2018 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 90/2018 tanggal 11 Oktober 2018, yang dibuat di hadapan PPAT Ngestrini Basoeki, S.H.

• Hak Tanggungan Peringkat III (Ketiga) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III (Ketiga) No. 04309/2021 tanggal 08 Desember 2021 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 172/2021 tanggal 08 November 2021, yang dibuat di hadapan PPAT Ngestrini Basoeki, S.H.
1. Menyatakan tidak sah dan memerintahkan kepada Pengadilan Negeri Jakarta Utara untuk mengangkat Sita Jaminan atas Objek Sita Jaminan dalam Putusan Perdata No. 84/Pdt.G/2020/PN Jkt.Utr.

• Sumartono yang merupakan temannya di JPKP(Jaringan Pemantau Kebijakan Pembangunan) untuk bersamasamamengangkat saksi Ida Fitriana yang menduduki peringkat II (Kedua)seleksi Perangkat Desa di Desa KadilanguKecamatan KangkungHalaman 3 dari 40 Putusan Nomor 62/Pid.B/2018/PN Kalmenjadi peringkat (pertama) dengan cara menggugurkan peringkat (pertama).

  JPKP (Jaringan Pemantau KebijakanPembangunan) untuk bersamasama mengangkat saksi Ida Fitrianayang menduduki peringkat Il (Kedua) seleksi Perangkat Desa di DesaKadilangu Kecamatan Kangkung menjadi peringkat (pertama)dengan cara menggugurkan peringkat (pertama).

  (Satu) salah, sehingga saksi Ida Fitriana yangmenduduki peringkat II (dua) bisa menduduki peringkat (Satu) untukselanjutnya bisa dilantik menjadi Sekretaris Desa Kadilangu.

  Kebijakan Pembangunan) untuk bersamasamamengangkat saksi Ida Fitriana yang menduduki peringkat II (Kedua)seleksi Perangkat Desa di Desa Kadilangu Kecamatan Kangkungmenjadi peringkat (pertama) dengan cara menggugurkan peringkat (pertama).

• di Kabupaten Indragiri Hilir ;

• Akta Pemberian Hak Tanggungan, Nomor: 176/2011 tanggal 18 Juli 2011, dibuat oleh dan ditandatangani dihadapan ARMIDAS MOENIR, Sarjana Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kabupaten Indragiri Hilir ;
• Akta Pemberian Hak Tanggungan, Nomor: 177/2011 tanggal 18 Juli 2011, dibuat oleh dan ditandatangani dihadapan ARMIDAS MOENIR, Sarjana Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kabupaten Indragiri Hilir ;
• Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat

• Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) Nomor : 680/2011, yang diterbitkan pada tahun 2011.
• Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) Nomor : 681/2011, yang diterbitkan pada tahun 2011.

3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan wansprestasi yang mengakibatkan kerugian materiil bagi Penggugat sebesar Rp350.000.000.- (tiga ratus lima puluh juta rupiah)

4.

• Surat Ukur 00025/2005 NIB.01917 luas 6.130 M2;

• ) Sertifikat Hak Tanggungan No 4913/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 24/Singotrunan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No Surat Ukur 00054/2005 NIB.01837 luas 33.432 M2;
• ) Sertifikat Hak Tanggungan No. 4912/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 5/Pengantingan atas

  Surat Ukur 661/1997 N18.00006 luas 47.125 M2;

  (b) Sertifikat Hak Tanggungan No 5013/2014 tanggal 29 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 79/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No. Surat Ukur 639/1997 NIB.02073 luas 1.560 M2;

  (c) Sertifikat Hak Tanggungan No 5011/2014 tanggal 29 Oktober 2014 peringkat

  Surat Ukur 00050/2005 NIB.01075 luas 42.055 M2;

  (d) Sertifikat Hak Tanggungan No 4916/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 18/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No. Surat Ukur 00039/Pengantingan 2013 NIB.01654 luas 50.570 M2;

  (e) Sertifikat Hak Tanggungan No 4915/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah

  Surat Ukur 00025/2005 NIB.01917 luas 6.130 M2;

  (g) Sertifikat Hak Tanggungan No 4913/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 24/Singotrunan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No Surat Ukur 00054/2005 NIB.01837 luas 33.432 M2;

  (h) Sertifikat Hak Tanggungan No. 4912/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan

  Surat Ukur 639/1997 NIB.02073 luas 1.560 M2;

  (c) Sertifikat Hak Tanggungan No 5011/2014 tanggal 29 Oktober 2014 peringkat pertama atas tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HGB No. 10/Pengantingan atas nama PT Kertas Basuki Rachmat No. Surat Ukur 00050/2005 NIB.01075 luas 42.055 M2;

  (d) Sertifikat Hak Tanggungan No 4916/2014 tanggal 23 Oktober 2014 peringkat pertama

• .K/010/DIR/1998 tentang peringkat jabatan pada PT PLN (Persero)tanggal 16 November 1998.

  /1998 tentang peringkat jabatan pada PT PLN (Persero)tanggal 16 November 1998.

  Bahwa, berdasarkan Keputusan Direktur No. 104.K/010/DIR/2000 tanggal 21 Juli2000 tentang gaji dasar pegawai yang tercantum dalam pasal 8 ayat (1) huruf ayang menyebutkan golongan IIA00a ditetapkan pada peringkat gaji 22 denganangka terendah, akan tetapi para Penggugat mendapat peringkat 23, 24, danperingkat 25 seharusnya mendapatkan peringkat 22 dengan sebutan JabatanTerampil Il.7.

  PARAPENGGUGAT disesuaikan menjadi peringkat 22 dengan sebutan jabatanTerampil Il tidak benar dan tidak beralasan, karena tidak ada satupunperaturan yang berlaku saat itu. yang mengatur peringkat PARAPENGGUGAT harus disesuaikan menjadi peringkat 22..

• Pelawanl), sebagaimana tertuang didalam SertipikatHak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 2210/2013 tertanggal23 Desember 2013 jo.

  Pelawanl), sebagaimana tertuang didalamSertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 2188/2013tertanggal 23 Desember 2013 jo.

  Pelawanl), sebagaimanatertuang didalam Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama)Nomor 429/2013 tertanggal 27 Mei 2013 jo.

  Pelawanl),sebagaimana tertuang didalam Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 371/2013 tertanggal 20 Mei 2013 jo.

  Pelawanl), sebagaimana tertuang didalam Sertipikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 1071/2013 tertanggal 9Desember 2013 jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Halaman 9 dari 33 Putusan Nomor 11/Padt.Bth/2017/PN STB11.12.13.

• pemainyang menang atau leng satu joker maka pemain peringkat 1 membayarRp. 3000, (tiga ribu rupiah), pemain yang peringkat ke 2 membayar Rp.4.000, (empat ribu rupiah) dan pemain yang peringkat ke 3 membayar Rp.5.000, (limaribu rupiah).

  pertama hingga terakhir, dan apabilasudah ada pemenangnya maka pemaian yang kalah harus membayarkepada yang menang dengan perincian : peringkat 1 membayar Rp.1.000, (seribu rupiah), pemain yang peringkat 2 membayar Rp. 2.000,(dua ribu rupiah) dan pemain yang peringkat 3 membayar Rp. 3.000,(tiga ribu rupiah), dan apabila ada salah seorang pemain yang menangatau leng biasa maka pemain peringkat 1 membayar Rp. 2.000, (duaribu rupiah), pemain yang peringkat ke 2 membayar Rp. 3.000, (tigaribu rupiah)

  dan pemain yang peringkat ke 3 membayar Rp. 4.000.

  (empat ribu rupiah) serta apabila seorang pemain yang menang atauleng satu joker maka pemain peringkat 1 membayar Rp. 3000, (tigaribu rupiah), pemain yang peringkat ke 2 membayar Rp. 4.000, (empatribu rupiah) dan pemain yang peringkat ke 3 membayar Rp. 5.000.(limaribu rupiah.

  (dua ribu rupiah), pemain yang peringkat ke 2 membayar Rp.3.000, (tiga ribu rupiah) dan pemain yang peringkat ke 3membayar Rp. 4.000, (empat ribu rupiah) serta apabilaseorang pemain yang menang atau leng satu joker makapemain peringkat 1 membayar Rp. 3000., (tiga ribu rupiah),pemain yang peringkat ke 2 membayar Rp. 4.000, (empatribu rupiah) dan pemain yang peringkat ke 3 membayar Rp.5.000, (limaribu rupiah);Bahwa benar pada saat dilakukan penangkapan ditemukanbarang bukti berupa uang sebanyak Rp.

• dengan bukti kepemilikan berupaSertipikat Hak Milik (GHM) Nomor 229. tercatat atas nama StefanusSulayman, terletak di Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah,Kabupaten Kupang, sebagaimana tertulis pada sertipikat, telahdilakukan pengikatan Hak Tanggungan peringkat (Pertama) dengannilai pengikatan sebesar Rp. 2.500.000.000 (dua milyar lima ratus jutarupiah) sesuai Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama)Nomor 160/2011 tanggal 06 Oktober 2011;3.2 Sebidang tanah seluas 19.970 M?

  dengan bukti kepemilikan berupaSertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 254, tercatat atas nama JosephSulayman Sulayman, terletak di Desa Oebelo, Kecamatan KupangTengah, Kabupaten Kupang, sebagaimana tertulis pada sertipikat,telah dilakukan pengikatan Hak Tanggungan peringkat (Pertama)dengan nilai pengikatan sebesar 3.400.000.000 (tiga milyar empatratus juta rupiah) sesuai Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) Nomor 157/2011 tanggal 06 Oktober 2011;Sebidang tanah seluas 19.906 M?

  dengan bukti kepemilikan berupaSertipikat Hak Milik (SGHM) Nomor 261, tercatat atas Hama JosephSulayman, terletak di Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah,Kabupaten Kupang, sebagaimana tertulis pada sertipikat, telahdilakukan pengikatan Hak Tanggungan peringkat (Pertama) dengannilai pengikatan sebesar Rp. 3.400.000.000 (tiga milyar empat ratusjuta rupiah) sesuai Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama)Nomor 153/2011 tanggal 06 Oktober 2011;Sebidang tanah seluas 19.890 M?

  seluas 16.540 M* dengan bukti kepemilikan berupaSertipikat Hak (SHM) Nomor 387, tercatat atas nama JosephSulayman, terletak di Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah,Kabupaten Kupang, sebagaimana tertulis pada sertipikat, telahdilakukan pengikatan Hak Tanggungan peringkat ( Pertama) dengannilai pengikatan sebesar Rp. 2.700.000.000 (dua milyar tujuh ratus jutarupiah) sesuai Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama)Nomor 156/2011 tanggal 06 Oktober 2011;Sebidang tanah seluas 4.610 M?

  Hak Milik (GHM) Nomor 684, tercatat atas nama StefanusSulayman, terletak di Desa Kuanino, Kecamatan Kota Kupang,Kabupaten Kupang, sebagaimana tertulis pada sertipikat, telahdilakukan pengikatan Hak Tanggungan peringkat (Pertama) dengannilai pengikatan sebesar Rp. 7.000.000.000 (tujuh milyar rupiah)sesuai Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) Nomor1373/2011 tanggal 27 Desember 2011;Sebidang tanah seluas 228 M?

• Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik No.1059 tanggal 25 November 2009 atas nama Samsudi dan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.00138/2016 dan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 00397/2018 dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman

  Bank Negara Indonesia(Persero) Tok dengan objek Hak Tanggungan adalahHak Milik No.1059 tanggal 25 November 2009 atasnama Samsudi.Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 00397/2018 tanggal 17 Juli2018 atas nama PT BNI senilai Rp.46.000.000,............ 0... (Bukti P9)Keterangan singkat : Alat bukti ini menunjukkan bahwa pemegang HakTanggungan adalah PT.

  Pertama No.00138/2016dan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 00397/2018 danSertifikat Hak Milik No.549 tanggal 31 Desember 2001 atas nama H.Ahmaddilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang(KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasanpembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;4.

  Bank Negara Indonesia (Persero) Tok Kantor CabangKualatungkal No.KLT/5/421F/R tanggal O02 Juli 2018 perihal SuratPeringatan Ketiga, diberi tanda P6;Fotokopi Sertifikat Hak Milik No.1059 tanggal 25 November 2009 atas namaSamsudi, diberi tanda P7;Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.00138/2016tanggal 01 Maret 2016 atas nama PT BNI senilai Rp.138.000.000,00, diberitanda P8;Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 00397/2018tanggal 17 Juli 2018 atas nama PT BNI senilai

  ApabilaTergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya secara sukarelakepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SertifikatHak Milik No.1059 tanggal 25 November 2009 atas nama Samsudi danSertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.00138/2016 dan SertifikatHak Tanggungan Peringkat Kedua No. 00397/2018 dan Sertifikat Hak MilikNo.549 tanggal 31 Desember 2001 atas nama H.Ahmad dilelang denganperantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasilpenjualan

  PertamaNo.00138/2016 dan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.00397/2018 dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan KekayaanNegara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakanuntuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;Halaman 16 dari 17 Putusan Perdata Gugatan Sederhana Nomor 5/Padt.G.S/2020/PN KLT4.

• Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat I No.257/2014 tanggal 18 Nopember 2014 dan Sertifikat Hak Tanggungan I No.2135/2014 tanggal 18 Agustus 2014 jo.

  Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat I No.131/2014 tanggal 16 Juni 2014 serta Surat kuasa menjual agunan persediaan No.CRO.DCK/0029/SKJ/2013 tanggal 27 September 2013 adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum; Menolak gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi selain dan selebihnya;DALAM KONVENSI dan DALAM REKONVENSI : Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.331.000,00 (satu juta riga ratus tiga puluh satu ribu Rupiah)